Dans un quartier recherché à deux pas du port de Vannes, découvrez cette maison de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel après travaux.

D’une surface d’environ 200 m2, la maison permet l’aménagement de jusqu’à 6 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement.

Vous profiterez d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 68 m2, lumineux et convivial.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d’aménagement.

Un petit jardin complète ce bien, un atout rare dans ce secteur prisé proche du port et du centre-ville de Vannes.

Les +

Emplacement recherché, proche port

Maison de caractère

200 m2 environ

Potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Alerte pépite à rénover à 1 km de Vannes !

Je vous propose à la vente une Néo Bretonne de caractère, au charme fou et au potentiel inouï.

Cette propriété de 194 m² édifiée sur une parcelle de 1125 m², vous accueille dans une majestueuse et spacieuse entrée qui met en scène un bel escalier.

Le rez-de-chaussée propose une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée avec accès sur le jardin, un salon avec cheminée, une impressionnante véranda chauffée par le sol ainsi qu'une chambre, un espace buanderie et des wc séparés.

A l'étage une spacieuse mezzanine domine l'entrée et dessert une première chambre avec sa salle de bain privative, des wc séparés, un coin d'eau supplémentaire.

2 autres chambres et une salle d'eau complètent les prestations de ce second niveau.

En bonus, des combles isolées avec des ouvertures vitrées qui n'attendent que vos idées pour les aménager.

L'assainissement au tout -à- l'égoût de la belle est conforme, vous assurant ainsi confort et sérénité.

Par ailleurs une pompe à chaleur, révisée il a un an, gère le chauffage.

Quelques travaux sur la toiture (révision) ont été effectuées, notamment les gouttières qui ont été remplacées.

Le charme et les caractéristiques de cette bâtisse nichée dans un écrin de verdure, sans vis à vis, ne vous laisseront pas insensible.

Vannes, son port, son marché et sa gare, à moins de 15mn, associé à un environnement boisé non constructible sont autant d'atouts qui font de ce bien un produit à ne pas manquer. Une rénovation à votre goût lui redonnera tout […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES LA MADELEINE MAISON FAMILIALE DE PLUS DE 200 M2 AVEC JARDIN & SOUS-SOL COMPLET

VOLUMES GÉNÉREUX • VIE DE PLAIN-PIED • 7 CHAMBRES • JARDIN ARBORÉ • GARAGE DOUBLE

UN SECTEUR RECHERCHÉ À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE DE VANNES

Située dans le quartier prisé de La Madeleine à Vannes, cette maison familiale des années 1970 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Vannes, des commerces, des écoles et des commodités.

Implantée sur une parcelle close et arborée de plus de 550 m2, elle développe plus de 200 m2 habitables et offre des volumes particulièrement généreux.

UNE PIÈCE DE VIE D’ENVIRON 60 M2

Dès l’entrée, la hauteur cathédrale donne le ton et souligne l’architecture et les beaux volumes de la maison.

AGRÉABLE PIÈCE DE VIE D’ENVIRON 60 M2

EXPOSITION SUD-OUEST

BELLE LUMINOSITÉ

CHEMINÉE FONCTIONNELLE

ACCÈS DIRECT AU JARDIN & À LA TERRASSE

La cuisine indépendante offre un beau potentiel de transformation et pourra notamment être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de réception contemporaine.

UNE VÉRITABLE VIE DE PLAIN-PIED

Le rez-de-chaussée permet de profiter d’une organisation particulièrement recherchée :

SUITE PARENTALE AVEC SALLE D’EAU

SECONDE CHAMBRE

À l’étage, la maison poursuit sa vocation familiale avec :

5 CHAMBRES

2 SALLES D’EAU

Des volumes permettant d’accueillir confortablement une grande famille, tout en conservant la possibilité d’aménager bureau, chambre d’amis ou espace de télétravail.

JARDIN CLOS & ARBORÉ

À l’extérieur, découvrez un jardin intimiste et généreusement arboré, véritable prolongement des espaces de vie.

La grande terrasse offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace extérieur convivial : salon de jardin, espace repas, cuisine d’été ou coin détente au cœur de la végétation.

SOUS-SOL COMPLET & GARAGE DOUBLE

Un véritable atout pour une maison familiale en ville :

GARAGE DOUBLE

ATELIER

NOMBREUX ESPACES DE STOCKAGE

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes - SAINT-GUEN

Projet de rénovation total. Gros potentiel de réhabilitation.

Proche de toutes les commodités (Centre-ville, commerces, écoles, gare TGV, bus, pistes cyclables...), vous découvrirez une maison traditionnelle composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une grande chambre, d'une cuisine indépendante avec accès dans le jardin, des rangements, d'une salle de bains et des WC séparés.

Au 1er étage, un palier dessert 2 belles chambres dont une avec une arrivée d'eau et des dressings annexés.

Au sous-sol, vous disposerez d'un sous-sol complet semi-enterré avec la chaufferie.

Idéal pour un projet de rénovation avec un jardin d'une superficie de 325 m² environ. 2ème portail possible pour l'accès au jardin à l'arrière de la propriété.

Quartier prisé pour les accès rapides au centre-ville de Vannes et à toutes les infrastructures de loisirs de […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES : Rive droite du port !

Maison à rénover située à pied du Port et du centre ville de VANNES.

Beau potentiel : une belle cuisine, une salle à manger, un salon, quatre chambres, une salle d'eau

(possible deux).

Sous-sol total et grenier.

Jardin exposé plein Sud.

A visiter sans tarder.

Réf VA2604010

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4885.00 € et 6609.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES PROCHE CENTRE VILLE ET PLACE MONS, EN IMPASSE, MAISON DES ANNEES 60, A RENOVER SUR TERRAIN DE 380 m²

RDC SURELEVE : entrée, cuisine, séjour sur parquet, salon sur parquet, 1 chambre sur parquet, 1 chambre, salle de bains (sabot), wc

ETAGE : accessible par dégagement : grenier sur dalle béton (prévoir ouvertures - possibilité 2 chambres et sdb)

SOUS-SOL […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un quartier recherché de Vannes, à proximité du port, du centre-ville et des écoles, cette maison de 1958 offre un fort potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies.

A l'étage, vous trouverez un salon-séjour lumineux exposé Sud/Ouest avec balcon, une cuisine indépendante, trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés.

Le rez-de-chaussée dispose d'un garage ouvert, d'une cave, d'un atelier et d'un abri de jardin.

Le tout sur un terrain paysagé et clos de 466 m2.

Parcelle en zone UBC du PLU de Vannes, avec possibilité d'extension […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vannes (56000), cette maison de centre ville historique en pierre, avec terrasse en bois à l’entrée, séduit par son charme authentique et atypique.

Idéalement située, cette propriété offre un emplacement privilégié à proximité des commerces, des restaurants et sites touristiques de la région.

Cette maison de 100 m² sur 5 niveaux se compose d'un sous-sol avec atelier et cave, d'une entrée avec dressing et WC, d'une cuisine ouverte et d'un séjour, d'un salon avec cheminée, d'une chambre avec salle de bain, d'une seconde chambre avec salle d'eau, le tout complété par plusieurs toilettes. Un bien unique alliant caractère traditionnel et confort moderne, offrant des espaces fonctionnels et une atmosphère chaleureuse, parfait pour profiter pleinement de la vie en centre-ville de Vannes.

Chauffage au gaz de ville.

Travaux à prévoir pour remettre le bien à votre goût. Possibilité de création de trois logements dont un en duplex. Solution de parking à louer.

Un bien à découvrir ! ! !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>