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Vente Maison Piscine à Vannes Centre Ville

6 pcs

5 ch

252㎡

990 000 € ^{(3 929 €/m²)}

Vente Maison Piscine à Vannes Centre Ville

6 pcs

5 ch

252㎡

990 000 € ^{(3 929 €/m²)}

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Maison Piscine Vannes Centre Ville

À seulement quelques minutes du centre-ville de Vannes, cette élégante propriété contemporaine d’environ 250 m2 prend place au cœur d’un environnement résidentiel recherché, dans un cadre verdoyant, calme et parfaitement préservé. Située à l’abri des regards, cette maison de prestige à Vannes Ouest offre un art de vivre rare, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation.

Dès l’entrée, la maison révèle des espaces lumineux et ouverts, sublimés par de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie principale, particulièrement spacieuse et conviviale, offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

L’espace de réception s’ouvre largement sur une vaste terrasse exposée plein sud, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Depuis les pièces de vie, les perspectives sur le jardin arboré renforcent immédiatement la sensation de calme et de sérénité qui se dégage de la propriété.

Véritable atout rare sur le marché immobilier vannetais, la maison dispose également d’un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, permettant de profiter de moments de détente privilégiés en toute saison. Cet espace dédié au confort et à la relaxation est complété par une agréable véranda aménagée en pool house, ouverte sur les terrasses et le jardin.

Le rez-de-chaussée propose également une cuisine indépendante fonctionnelle et lumineuse, idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Un bureau parfaitement adapté au télétravail complète cet espace de vie. Deux suites parentales offrent un confort de plain-pied particulièrement recherché. Chacune bénéficie de beaux volumes et d’un accès direct à des terrasses privatives, permettant de profiter pleinement du calme environnant et des extérieurs paysagers.

À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains, offrant un cadre idéal pour une grande famille ou pour recevoir confortablement invités et proches. Chaque chambre profite d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur la nature environnante.

Un sous-sol aménagé complète cette propriété contemporaine à vendre à Vannes. Cet espace supplémentaire offre de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins : salle de loisirs, espace de stockage, cave, salle de sport ou atelier.

Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement recherché à Vannes Ouest. La proximité immédiate du centre-ville, du port de Vannes, des commerces et des écoles permet de conjuguer confort de vie, tranquillité et praticité au quotidien.

Cette propriété de prestige avec piscine intérieure séduira les acquéreurs en quête d’une maison familiale haut de gamme dans l’un des secteurs les plus prisés de Vannes. Une opportunité rare sur le marché immobilier du Golfe du Morbihan, idéale pour profiter pleinement d’un cadre de vie privilégié entre ville, nature et littoral breton.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 17034 - 23/08/2026

DPE

176 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

176

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2340 €

3220 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
990 000 € ^{(3 929 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 955 000 €
Dont 3,66% à la charge de l'acquéreur (soit 35 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
252 m²
Surface terrain :
2200 m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Sous-sol
Terrasse - Piscine - Veranda - Jardin

AIM Immobilier Vannes

( 73 avis )

8 Bis Rue Thiers

56000 Vannes

SIREN: 808088587

Voir nos biens

Vente maison VANNES

Lors de la vente de notre maison à Vannes, nous avons été parfaitement accompagnés par toute l’équipe d’Aim : accueil, écoute et suivi administratif… toutes les étapes se sont déroulées facilement pour une vente réussie tant pour les acheteurs que pour les vendeurs. Nous recommandons l’agence AIM.

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Achat maison VANNES

Bon accompagnement global

Source Opinion System

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Vente maison 5 pièces

Vannes Bondon - Kerlann 56

520 000 € ^{(4 522 €/m²)}

BELLE OPPORTUNITE– LIVRAISON IMMEDIATE ET ACTABLE DE SUITE !!!

MAISON NEUVE DE 115 M² AVEC TERRASSE ET TERRAIN DE PLUS DE 60M2– EXPOSITION TRAVERSANTE NORD ET SUD + GARAGE-NORME RE2020

Situé dans une résidence neuve à taille humaine, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate à deux pas de la place de la libération ,des commerces, des écoles , des commodités du quotidien et du centre ville, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable.

PRIX : 520 000 €

Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Nathanael MINIOU.

LA MAISON :

• T5 de 115 m² avec une architecture moderne avec une toiture mono-pente

• Terrasse de plus de 15 m²

• Exposition Nord et sud, garantissant une belle luminosité toute la journée

• Séjour spacieux avec cuisine ouverte de près de 40 M2

• 4 chambres confortables et bien agencées dont une suite parentale avec SDE au RDC

• Salle de bain moderne très grande à l' étage

• WC séparés au RDC et étage

• Garage inclus

• Maison fonctionnel et idéal pour une résidence principale ou secondaire aux normes PMR , très beau compromis comparé à un appartement .

LA RÉSIDENCE :

• Résidence moderne

• Architecture contemporaine

• Bâtiment basse consommation conforme à la norme RE2020

• Prestations de qualité et finitions soignées

LE SECTEUR :

• Quartier résidentiel calme et agréable

• Commerces de proximité accessibles à pied

• Écoles et infrastructures à proximité

LES AVANTAGES DU NEUF :

• Frais de notaire offerts (offre commerciale en cours)

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5 pcs

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115㎡

Vente maison 8 pièces

Vannes Nord-est 56

720 000 € ^{(3 789 €/m²)}

Maison familiale de 1999 (190 m2 ). Vannes Est - Beaupré Lalande, sur terrain de 790 m2 sans vis-à-vis. Séjour spacieux, cuisine équipée, 4 chambres, suite parentale, bureaux et studio indépendant. Garage 35 m2 et stationnement. Proche écoles et commerces. […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

6 ch

190㎡

Vente maison 5 pièces

Vannes 56

520 000 € ^{(4 483 €/m²)}

Nous vous proposons cette magnifique maison de 5 pièces, idéalement située au rez-de-jardin d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 180m², cette maison vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.

Cette maison bénéficiee d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également de 64m² d'exterieurs parfait pour vos moments de détente en extérieur.

** La livraison de ce bien est prévue pour le 4eme trimestre 2026 **

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116㎡

Vente maison 6 pièces

Vannes Conleau - Cliscouët 56

659 200 € ^{(5 493 €/m²)}

Dans un quartier résidentiel recherché, proche des commodités et des sentiers côtiers, cette maison au calme d'une impasse offre au rez-de-chaussée: une entrée, un beau séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée-équipée, une chambre avec sa salle d'eau, un wc avec lave-mains, un cellier ainsi qu'un garage. A l'étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bains avec wc. Maison bien entretenue avec de belles prestations, aucuns travaux à prévoir. Elle est implantée sur un terrain clos et paysager d'environ 770 m2. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1698 € et 2298 €, prix moyens indexés au 01/01/21 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

120㎡

Vente maison 5 pièces

Vannes Gare - Hôpital 56

338 240 € ^{(3 979 €/m²)}

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée RE2020.

Vous bénéficierez de toutes les garanties d`un constructeur de qualité qui vous propose des maisons sur-mesure accessibles et au meilleur prix !

Entreprise familiale basée sur le bassin rennais et à votre service depuis 25 ans.

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO

• Domotique

• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

Informations du terrain : Idéalement situé dans une petite rue au calme, dans le quartier très recherché TRUSSAC ALBERT 1er, venez découvrir ce très beau terrain constructible d`une surface de 204m² environ classé en zone UC au PLU de la Ville de VANNES ( CES de 40%).

Ce terrain offre une largeur de 8.20m en façade Sud vous permettant de réaliser une jolie maison de ville baignée de lumière.

Le terrain est vendu borné et non viabilisé, il existe déjà un garage à intégrer au projet ou à démolir (sans amiante).

Vous serez séduits par la qualité de cet emplacement qui allie tranquillité absolue et accès à pied au centre ville, au port et aux écoles.

RARE SUR LE MARCHE !

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Prix avec assurance dommages ouvrage comprise. Hors peintures […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

85㎡

Vente maison 5 pièces

Vannes Gare - Hôpital 56

342 700 € ^{(4 284 €/m²)}

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée RE2020.

Vous bénéficierez de toutes les garanties d`un constructeur de qualité qui vous propose des maisons sur-mesure accessibles et au meilleur prix !

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• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

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• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

Informations du terrain : Terrain viabilisé et plat de 428 m2, en impasse dans un petit lotissement de 3 lots.

L’environnement est calme, à quelques minutes à pieds des transports et 5mn en voiture du centre ville et d’un centre commercial.

L’emprise au sol est de 40%. Le jardin a une exposition parfaite au sud ouest.

Contactez François BLANCHARD au O6 87 92 16 58 ou O2 99 62 29 10 (DBL Constructions - Agence de Ploeren).

Prix avec assurance dommages ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain viabilisé, assainissement compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

80㎡

Vente maison 4 pièces

Vannes Gare - Hôpital 56

435 000 € ^{(5 118 €/m²)}

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques

• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé

Informations du terrain : Proche de la gare et du centre ville, au calme.

Contactez Sébastien GERAUD au O6 62 22 11 75 (Maisons CBI ).

Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

85㎡

Vente maison 7 pièces

Vannes Nord-est 56

582 400 € ^{(4 659 €/m²)}

Je vous propose à vannes dans un environnement calme et résidentiel cette jolie maison construite en 1996 parfaitement entretenue de 125M2 .

Implantée sur un terrain de 454M2 sans vis à vis exposée sud/ouest elle vous séduira par une qualité de vie de plain-pied et des espaces parfaitement adaptés à la famille .

Le rez de chaussée présente un beau sejour salon lumineux équipe d'un poele à bois ouvert sur une cuisine aménagée équipée avec accès au jardin et à la terrasse. Sur ce niveau une chambre et une salle d'eau privative un wc indépendant.

A l'étage l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bain double vasque un wc indépendant et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

un garage, une arriere cuisine, un jardin un abri de jardin complètent ce bien

Coté technique chaudiere gaz Frisquet (2ans) portail électrique poele à bois espace parking extérieur aménagé.

à proximité écoles bus commerces.

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [1320 euros et 1800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GRAS Soazig, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GRAS Soazig, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 […] Voir l’annonce immobilière >>

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5 ch

125㎡

Vente maison 6 pièces

Vannes Ménimur - St-Guen 56

705 000 € ^{(4 732 €/m²)}

Maison à vendre à Vannes dans un secteur recherché , à deux pas des bus et des commerces.

Vous rêvez d'une maison contemporaine où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Achevée en 2026, maison contemporaine à la décoration moderne et soignée, beaux volumes, luminosité et prestations de qualité : cette maison est faite pour vous !

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 60 m2, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Ouverte sur l'extérieur, elle profite de trois terrasses, permettant de savourer pleinement chaque moment de la journée et de profiter du soleil au fil des saisons.

La cuisine, résolument contemporaine et parfaitement aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie.

Sur ce même niveau, vous trouverez :

-une entrée avec placard-penderie,

-une belle suite parentale avec une salle de bains élégante équipée d'une douche -et d'une baignoire,

-un WC indépendant avec lave-mains,

-une buanderie,

-un garage.

A l'étage, une agréable mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, le terrain entièrement clos et sans vis-à-vis offre un véritable havre de tranquillité.

Cette maison réunit tous les ingrédients d'un cadre de vie idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

149㎡

Vente Maison Piscine à Vannes Centre Ville

990 000 € ^{(3 929 €/m²)}

Vente Maison Piscine à Vannes Centre Ville

990 000 € ^{(3 929 €/m²)}

Maison Piscine Vannes Centre Ville