Vannes : Maison 4 pièces

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 83 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

SITUÉ À ENVIRON 2 KM DU PORT DE VANNES, CETTE CONSTRUCTION MITOYENNE D’UN CÔTÉ OFFRE ENVIRON 120 M2 HABITABLES, RÉPARTIS SUR DEUX NIVEAUX.

DISTRIBUTION INTÉRIEURE :

REZ-DE-CHAUSSÉE : ENVIRON 65 M2

SALLE / BUREAU D’ENVIRON 20 M2

CUISINE / ESPACE DE TRAVAIL AVEC PASSE-PLAT ET CHAMBRE FROIDE

ESPACE SANITAIRE AVEC DEUX WC

ÉTAGE : ENVIRON 65 M2 SUR DALLE BÉTON

SALLE DE RÉCEPTION AVEC POINT D’EAU

EXTÉRIEUR :

TERRASSE D’ENVIRON 50 M2

CONFORT ET TECHNIQUE:

CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE

MENUISERIES EN DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM

CONSTRUCTION EN PIERRE AVEC FAÇADE ENDUITE

ASSAINISSEMENT AU TOUT-À-L’ÉGOUT

UN BIEN PARTICULIER OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D’AMÉNAGEMENT ET DE VALORISATION.

SA CONFIGURATION PERMET NOTAMMENT D’ENVISAGER UNE DIVISION EN JUSQU’À 4 LOTS, SOUS RÉSERVE DES AUTORISATIONS ET CONTRAINTES TECHNIQUES EN VIGUEUR.

UN POTENTIEL INTÉRESSANT POUR UN PROJET D’INVESTISSEMENT LOCATIF, DE DIVISION OU ENCORE D’ACHAT / REVENTE.

DES TRAVAUX SERONT NÉCESSAIRES AFIN DE RÉAMÉNAGER ET DE VALORISER L’ENSEMBLE DU BIEN SELON LE PROJET ENVISAGÉ.

UN BIEN À FORT POTENTIEL, IDÉALEMENT SITUÉ À PROXIMITÉ DU PORT […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes Conleau - Une maison qui a une âme, face au Golfe

Nichée face à la presqu'île de Conleau, dans un environnement préservé, elle s'ouvre sur une vue dégagée sur le Golfe du Morbihan. Ici, on vit au rythme de la lumière et des marées, tout en restant à quelques minutes du centre historique de Vannes, des commerces et des transports. Le privilège rare d'un cadre paisible sans renoncer à la ville.

Spacieuse, lumineuse et pensée pour la vie de famille, la maison se dévoile autour d'un très grand séjour orienté plein sud, baigné de soleil du matin au soir, prolongé par une véranda qui fait entrer le jardin à l'intérieur. À l'étage, un vaste palier en mezzanine distribue les espaces avec élégance.

Elle offre trois chambres, dont une de plain-pied au rez-de-chaussée, et la possibilité d'en créer une quatrième. Les rangements sont nombreux : placards, buanderie, grenier, sous-sol et une cave à vin pour les amateurs. Un garage complète l'ensemble.

Tout autour, un grand jardin autour de la maison et offre de multiples ambiances au fil des heures et des saisons.

Du cachet, du charme, une vraie personnalité!

Pour plus de renseignements, contactez Caroline LE DIBERDER

Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 242 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente 4 chambres, traditionnelle de 2015, mitoyenne sur un terrain de 231m² quartier Beaupré, proche de toutes commodités:

-Rez-de-chaussée: séjour avec cuisine ouverte aménagée, terrasse sud-ouest, cellier, WC, garage, une chambre avec salle d'eau et WC;

-Etage: […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison de maître d'oeuvre construite en 2006 séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations.

Edifiée sur un terrain de 454 m2, elle offre une surface habitable de 139 m2 répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse de 28 m2, exposée plein sud. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. Un espace dressing. Une buanderie avec accès direct à l'extérieur

A l'étage : Deux chambres confortables avec rangements.

Une salle d'eau. Un espace bureau, avec accès à un grenier. Des extérieurs agréables et préservés. La maison bénéficie d'une véranda et d'une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Vannes, nous vous proposons ce projet avec cette maison neuve à étage signée Les Maisons MTB qui vous séduira par son style architectural mêlant un style traditionnel au contemporain et ses prestations de qualité.

Implantée hors lotissement, sur un terrain plat de 480 m², viabilisé, borné et raccordé au tout-à-l'égout, elle bénéficie d'une exposition idéale Sud / Sud-Ouest et d'un environnement paisible. Implanté dans un quartier entre Conleau et le port de Vannes. Secteur très prisé.

Les Maisons MTB vous propose cette maison à étage de 140 m² qui se compose de :

• 4 chambres spacieuses, dont une grande suite parentale au rez-de-chaussée ;

• Un beau salon d'étage offrant une belle vue sur l'extérieur

• un grand espace de vie lumineux de plus de 60 m² (salon, séjour, cuisine ouverte), baigné de lumière naturelle

• un cellier-buanderie pratique et un garage attenant.

Conçue selon la réglementation environnementale RE 2020, cette maison allie performance énergétique et confort :

• Chauffage par aérothermie pour des économies au quotidien ;

• Domotique intégrée pour une gestion simple et intelligente de votre habitat.

Le prix comprend :

• le terrain viabilisé,

• les frais de notaire sur le terrain,

• et la construction complète dans le cadre du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) incluant garanties et assurances obligatoires.

Chez Les Maisons MTB, chaque projet est 100 % personnalisé : notre bureau d'étude conçoit votre maison selon vos envies, le règlement en vigueur et votre budget.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec Habitation vous propose, au coeur d'un quartier calme de Vannes, une maison contemporaine de 2017 où le confort se vit au quotidien et où la sobriété énergétique devient une évidence.

Passé le seuil, la pièce de vie traversante s'ouvre d'une façade à l'autre. Les larges baies coulissantes laissent entrer la lumière du matin comme celle du soir, et le séjour, la salle à manger et la cuisine composent un seul espace, fluide et lumineux, pensé pour se retrouver. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec placard et une salle d'eau offrent une vraie liberté de plain-pied, pour recevoir des proches.

A l'étage, trois chambres, dont deux avec placard. Elles sont complétées par une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage attenant vient compléter l'ensemble.

Ici, le bien-être ne se paie pas au prix fort. Classée A sur le DPE, la maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau qui diffuse une chaleur douce et homogène par plancher chauffant et produit aussi l'eau chaude. Une très bonne isolation, un double vitrage à isolation renforcée, des volets roulants et une VMC hygroréglable maintiennent les dépenses d'énergie entre 440 et 650 euros par […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur résidentiel recherché, au calme d'une impasse, très belle maison d'architecte d'environ 150 m2 aux prestations de qualité, elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée-équipée ouverte ou fermée (porte à galandage), une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc avec lave-mains ainsi qu'un beau garage. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc. Vous bénéficierez d'un joli terrain clos de plus de 530 m2 bien exposé. A découvrir rapidement. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1370 € et 1890 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>