Dans un quartier prisé, à seulement 150 mètres d’une plage peu fréquentée et à 8 minutes à pied du centre du village, cette maison de charme d’environ 210 m², entièrement rénovée en 2010, est nichée sur une parcelle arborée de 1346 m², sans vis-à-vis. Elle offre 6 chambres avec salles d’eau, 2 salons dont un avec cheminée, des espaces bureaux, une buanderie, un garage d’environ 15 m². Une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison au charme unique d'environ 230 m² située au centre du village des Portes en Ré. Elle comprend au rez-de-chaussée : une grande entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine ouverte sur la terrasse et un salon, un espace garage et une buanderie. À l'étage, quatre chambres, dontune suite et une chambre ayant leur propre salle de bain / d'eau et une troisième salle d'eau partagée entre les deux autres chambres. À l'extérieur, un balcon, une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Demdoum vous propose: Immobilier – Île de Ré – Les Portes-en-Ré

En plein cOEur du village, découvrez cette charmante maison offrant une ambiance authentique. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon avec cheminée, de trois chambres ainsi que de deux salles d’eau/bains. Vous apprécierez également sa belle terrasse, véritable espace de détente, nichée sur les toits.

Un logement indépendant, pouvant est relié à la maison principale, complète l’ensemble. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau, ainsi qu’une jolie cour d’accueil donnant sur une venelle.

Pour parfaire ce bien, une dépendance de 9m2 avec mezzanine vient offrir un espace supplémentaire selon vos besoins.

Dossier complet sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 742000 euros. Prix hors honoraires : 707000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,95% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 541 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du village des Portes-en-Ré, sur un terrain de plus de 1000 m², cette propriété se compose d'une part, d'une maison en 3 bâtiments anciens répartis sur environ 135 m² d'emprise au sol. La maison comprend un salon et une cuisine. Les pièces d’eau ainsi que trois chambres se trouvent dans les deux autres bâtiments en pierre sèche ancienne. L’ensemble nécessite une rénovation complète.D'autre part, un bâtiment construit en 2014 en tant que garage, d’environ 50 m², a fait l’objet d’un aménagement intérieur par la suite. Le terrain est accessible par deux entrées distinctes (rue piétonne et accès voiture).La parcelle est piscinable et est située dans une zone permettant la construction d’un étage jusqu'à […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 200 m de la plage et à 500 m du centre du village, cette maison récente en excellent état offre environ 190 m² habitables. Bénéficiant d'une belle exposition (salon orienté sud, suite parentale à l'est), elle allie confort et luminosité.Elle se compose de six chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et d’un cellier. À l’extérieur : pergola neuve, piscine chauffée et garage.Beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 145 m² située tout proche de la plage. Accessible par une ruelle partagée. Située en zone blanche. la propriété offre un potentiel de transformation intéressant avec peu de contraintes d'urbanisme. Construite en 1971 et rénovée en 2005. elle comprend un salon avec cheminée et poêle. une cuisine fermée refaite il y a quatre ans. 5 chambres dont deux en annexe. 3 salles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur d’un village, dans une impasse piétonne sans circulation, cette maison construite dans les années 60 offre une surface habitable d’environ 103 m².Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon avec cheminée, d’une cuisine, et d'un espace pour ranger les vélos. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d’eau.Maison ancienne nécessitant des travaux de rénovation. La toiture […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette propriété rare d’environ 318 m², implantée sur un superbe terrain paysager de plus de 4500 m² aux Portes-en-Ré.

Elle offre une vaste pièce de vie avec cuisine professionnelle, une suite parentale, quatre chambres et quatre salles d’eau. Un espace de 70 m² reste à aménager selon vos envies. Vous bénéficierez également d’un appartement indépendant.

À l’extérieur, une grande piscine chauffée avec vue panoramique sur la mer, un court de tennis en terre battue, un garage et des places de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur une parcelle arborée de plus de 2500 m², cette propriété de 262 m² habitables se compose de deux maisons offrant un total de 8 chambres, 7 salles de bains / salles d’eau, 2 salons avec espaces repas (dont un avec cheminée) et 2 cuisines ouvertes, entièrement équipées.À l’extérieur : 3 préaux terrassés. Le premier relie la maison principale au garage de 21 m², un second relie les deux maisons, et le dernier donnant sur une piscine chauffée de 10 x 4,50 […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette jolie maison Réthaise de 174 m² environ, située à quelques pas de la plage et du centre-village.

Elle comprend : une entrée avec cellier, un vaste salon/séjour traversant lumineux avec chauffage au sol et cheminée, une cuisine séparée aménagée/équipée et un préau, idéal pour prolonger les soirées à l’extérieur.

Côté nuit une suite parentale donnant sur le jardin, dressing, salle de bains et WC, quatre chambres bien exposées avec vues sur les extérieurs, deux salles d’eau et deux WC séparés.

Le tout profite d'un agréable jardin ensoleillé réparti en plusieurs espaces, clos de murs et sans vis-à-vis avec terrasse bois et végétation.

La maison bénéficie également de stationnements sur le terrain, ainsi que d’un local fermé, idéal pour ranger les vélos et les planches de surf.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de 65 m² entièrement rénovée en 2021, composée d’une maison principale et d’une dépendance, avec un petit jardin et une terrasse exposée Sud. La maison principale offre un salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et cheminée. Une chambre avec une salle d'eau. Un couchage d'appoint en mezzanine avec une salle d'eau attenante. Un espace buanderie. La dépendance dispose d'un coin nuit aménagée en […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec accès privé à la plage-Terrasse vue mer

Villa bénéficiant d’un privilège exceptionnel : un chemin privé menant directement à la plage.

Espaces de vie généreux ouverts sur l’extérieur, terrasse vue mer.

6 chambres, chacune avec salle de bains ou salle d'eau offrant confort et intimité à tous ses occupants.

Un lieu unique pour profiter pleinement des vacances […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Demdoum vous propose: Immobilier – Île de Ré – Les Portes-en-Ré – Maison à vendre

À quelques pas du centre du village, cette charmante maison récemment rénovée offre 5 chambres spacieuses, dont deux suites parentales, un séjour lumineux et une cuisine équipée.

Vous y trouverez également une cuisine d’été, une buanderie, un garage, ainsi que des places de stationnement sur la parcelle.

Un dossier complet est disponible sur demande.

À bientôt pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 995000 euros. Prix hors honoraires : 955000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché, cette propriété de 235 m2 environ située dans un environnement préservé du littoral atlantique incarne à elle seule l'essence de l'art de vivre sur l'île de Ré.

Architecture typique de l'ile de Ré, intégration harmonieuse dans le paysage, ici le temps semble suspendu.

Au coeur d'un cadre naturel et préservé, la maison bénéficie d'un accès privé à la plage des Trois-Cailloux: sable fin, eau claire , un luxe discret réservé à quelques propriétés seulement.

La maison de plain-pied s'organise autour de pièces de réception spacieuses; le salon , la salle à manger et la grande cuisine s'ouvrent largement sur l'extérieur créant une jolie continuité entre les espaces intérieurs et le jardin.

Six chambres confortables, chacune avec sa salle de bains et sa terrasse permettent d'accueillir agréablement famille et amis.

Le jardin est un véritable atout de la propriété, composé avec goût, il offre de multiples espaces de vie extérieurs, à la fois intimes et ouverts.

Les essences végétales soigneusement sélectionnées, créent des zones d'ombre naturelles particulièrement appréciables durant les journées estivales.

Les terrasses, idéalement exposées, invitent à profiter pleinement de la douceur du climat rétais: déjeuners en plein air, moments […] Voir l’annonce immobilière >>

Située aux Portes-en-Ré, à proximité immédiate de la plage, cette propriété d’environ 216 m² habitables (environ 230 m² au sol) offre un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards.

Implantée sur une parcelle close et arborée, la maison bénéficie d’une orientation ouest et d’un environnement calme.

Distribution

Au rez-de-chaussée :

Séjour avec cheminée d’environ 66 m², ouvrant sur la terrasse et la piscine

Cuisine équipée indépendante (15,4 m²)

Cuisine d’été (18 m²)

5 chambres avec placards et salle d’eau privative

Suite parentale (22,9 m²) avec salle d’eau complète (baignoire, douche, WC)

4 Wc

Toutes les chambres disposent de rangements et d’un point d’eau.

Extérieurs et prestations

Piscine chauffée

Terrasse

Jardin clos et arboré

Portail électrique

Local vélos

Assainissement individuel

Disponibilité immédiate

Informations complémentaires

Dpe : 87 kWh/m²/an (classe B)

Ges : 3 kg CO₂/m²/an (classe A)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 750 € et 2 450 € (année de référence 2021, abonnement compris)

Taxe foncière : 3 425 €

Bien actuellement détenu en Sarl

Prix hors honoraires d'agence 2 400 000 €.

Prix honoraires inclus 2 490 000 €.

Annonce publiée par Olivier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Demdoum vous propose: Immobilier Île de Ré – Les Portes-en-Ré

Idéalement située à proximité du golf de Trousse-Chemise et du Fier d’Ars, cette maison de plain-pied est implantée sur une parcelle d’environ 2 500 m².

Elle offre une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 7 chambres, un grand garage, ainsi que deux préaux.

Possibilité de créer une piscine, sous réserve d’une autorisation d’urbanisme.

Dossier complet sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1750000 euros. Prix hors honoraires : 1680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 70000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Demdoum vous propose: Exclusivité – Immobilier Île de Ré – Les Portes-en-Ré (zone non inondable)

Charmante maison idéalement située aux Portes-en-Ré, à proximité de la plage et de la forêt.

À l’étage, elle se compose de trois chambres, chacune avec sa salle d’eau, dont une belle suite avec balcon.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine, un WC, ainsi qu’une pièce annexe offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, espace loisirs…). Un garage à vélos complète ce niveau.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un agréable jardin exposé plein sud, d’un préau et d’une piscine, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours sur l’Île de Ré.

Intercabinet accepté.

En tant que mandataire, je reste à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation de visites ainsi que la transmission du dossier complet.

Visites possibles 7 jours sur 7.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Maison d'environ 61 m² habitables (81m² utiles) offrant au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte et placard, une salle de douche avec lavabo, WC séparé, ainsi que deux chambres avec rangements intégrés.À l’étage en sous-pente, une chambre supplémentaire et une mezzanine avec placard, lit d'appoint et possibilité d’aménager WC ou salle d’eau grâce aux arrivées déjà prévues.L’extérieur exposé sud-est comprend un préau, une cour de 25 m² avec auvent et douche de […] Voir l’annonce immobilière >>