Delphine Canteteau vous propose ce très beau pavillon de plain pied, d'une superficie habitable d'environ 146 m2, situé dans un quartier recherché de la Tranche sur mer, et proche de l'océan..

La maison est composée d'une entrée spacieuse, une très grande pièce de vie lumineuse et conviviale ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une cave/cellier, un bureau (qui peut être attribué en 4ième chambre) et un espace buanderie.

L'espace nuit est composé de trois chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche + WC, Une autre salle de douche et un wc indépendant viennent compléter l'ensemble.

Le tout, disposé sur une parcelle de 542m2, propose un garage de 36m2. Une grande terrasse de 60m2 et une cour entièrement aménagée avec du béton désactivé d'environ 100m2, permet le stationnement de plusieurs véhicules.

Maison très bien entretenue intérieur comme extérieur, qui offre un confort de vie très apprécié!

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Christelle Noel, Megagence.Située dans le charmant village de La Terrière(85360). Cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement 900 mètres des plages de La Terrière,reconnu pour le surf. Proche des commodités,du marcher,cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la tranquillité d'un village côtier tout en restant proche des activités et des services du centre-ville de la Tranche sur mer.Avec la possibilité de prendre un bus mis gratuitement à votre disposition.

À l'extérieur, cette maison clos de mur,dispose d'une cour privée où vous pourrez vous détendre en plein air. Cet espace extérieur offre la possibilité de créer un coin repas ou un jardin d'agrément,avec un espace de rangement pratique pour le stockage. idéal pour les journées ensoleillées ou les soirées d'été en famille ou entre amis.

À l'intérieur, cette maison de 58 m² propose une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, deux chambres et une salle d'eau avec sanitaire. Avec ses 4 pièces au total, cette maison offre un agencement fonctionnel et confortable. Idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Ses caractéristiques Plain Pied en font un lieu de vie pratique, accessible et convivial pour tous les profils d'acheteurs en quête d'une maison cosy et bien située à côté de la Tranche-sur-Mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en 2e ligne dans le très recherché parc de la Grière, dans un environnement familial, calme et boisé de pins, à seulement 20 mètres de la plage, sans route à traverser.

Cette maison bien entretenue, est composée au rez-de-chaussée (plain-pied) d'une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un garage, accès indépendant possible, et à l'étage : une belle terrasse avec vue mer, équipée d'un barbecue extérieur, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, escalier intérieur et extérieur : parfait pour loger deux familles ou pour un projet locatif saisonnier.

Atouts majeurs : Vue mer dégagée, Plage à 20 mètres, Zone blanche (sans risque d'inondation), bonne altimétrie, Terrain de plus de 500m2, peu végétalisé pour limiter l'entretien (idéal résidence secondaire)

Quartier sécurisé, très familial, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Béatrice Saillard vous propose : LA TRANCHE-SUR-MER 85 LA GRIÈRE PLAGE en exclusivité iad France venez découvrir ce bel appartement duplex plein Sud avec garage et cave, il se compose de 4 chambres dont 1 avec cabinet de toilettes et placard et une seconde avec grand placard, 2 toilettes séparés, 1 salle de bain, 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 1 séjour-salon avec sa cheminée à foyer ouvert pour les belles soirées d'hiver et 1 loggia pleine vue mer face à l'Ile de Ré. À quelques minutes de la baignade. DPE en D, équipé de store banne de 2024 pour plus de confort. Le ballon d'eau-chaude est de 2025, les volets bois de 2021. Surfaces habitables 99,23 m² (dont surfaces carrez 87,71 m²) Une cave de 3,94 m² et un garage avec faux-grenier de plus de 13 m² environ. Petite copropriété composée de seulement 6 appartements. Charges de copropriété pour l'année 2026 = 892€ (soit 74€ / mois) Rafraichissements à prévoir, laissant libre cours à votre imagination. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. : 04588-RB

Maison d'exception à La Tranche-sur-Mer - Calme absolu et vue imprenable sur l'océan !

Nichée au fond d'une impasse boisée, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette charmante maison vous offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et panorama exceptionnel sur la mer.

En bon état général, elle séduit dès l'entrée par sa luminosité et son atmosphère apaisante. Le séjour, véritable pièce de vie tournée vers l'océan, s'ouvre sur une terrasse vue mer grâce à deux portes-fenêtres. Un espace idéal pour profiter des couchers de soleil et contempler l'horizon directement depuis votre salon.

A l'extérieur, le jardin arboré prolonge cette sensation de sérénité. L'accès à la plage se fait directement à la sortie de la propriété : quelques pas suffisent pour rejoindre le sable et profiter pleinement du littoral.

Un bien rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement en bord de mer.

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Située au calme d'une impasse boisée, cette maison familiale en bon état général bénéficie d'un aperçu mer à l'étage et d'un accès direct à la plage à la sortie de la propriété. Elle développe environ 134 m2 habitables répartis sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour, une cuisine, deux chambres, un dégagement, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un placard.

A l'étage, la cuisine et le séjour lumineux offrent un agréable aperçu sur l'océan. Ce niveau comprend également un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>