Dans un écrin de verdure préservé, à l'abri absolu des regards, cette propriété rare déploie tout son charme au coeur d'un environnement naturel exceptionnel.

Accessible par un chemin discret menant à la maison, elle offre une sensation immédiate de calme, d'espace et de sérénité.

Edifiée sur un magnifique terrain arboré de 3350 m2, la maison développe environ 260 m2 habitables ou chaque pièce est tournée vers la nature.

4 chambres dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et cheminée, véritable refuge intime au sein de la propriété.

3 autres cheminées rythment les différents espaces de vie et renforcent le caractère authentique et élégant de cette demeure pensée pour vivre aussi bien l'été que l'hiver.

2 salons, une salle à manger, une bibliothèque, un bureau avec terrasse composent les espaces de réception raffinés et confortables.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Un grand préau aménagé en salon prolonge naturellement la maison vers le jardin.

Garage et atelier ainsi qu'un spa complètent l'ensemble.

Il est possible […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'île de Ré, à quelques pas seulement du coeur du village des Portes en Ré, cette remarquable villa d'architecte de 368 m2 de surface SHON, édifiée sur un terrain de 3800 m2 environ, bénéficie d'un accès direct à la plage, une vue ouverte sur l'océan et le calme absolu.

Cette propriété fait incontestablement partie des biens rares à la vente.

Derrière ses lignes élégantes, cette maison développe une conception particulièrement intelligente des espaces.

Chaque volume a été crée pour favoriser la lumière, la convivialité et la circulation naturelle entre intérieur et extérieur.

Les larges baies vitrées prolongent les pièces de vie vers la terrasse orientée côté mer.

Un grand patio agrémenté d'un jardin intérieur constituent de véritables pièces à vivre supplémentaires et deviennent rapidement le coeur de la maison.

La maison principale comprend au rez-de-chaussée 4 chambres, 3 salles d'eau permettant à chacun de bénéficier de son propre espace de vie; à l'étage, une suite avec salle de bain disposant d'une terrasse privée offrant une magnifique vue sur l'océan.

Réveil et coucher de soleil face à la mer devient une réalité […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un écrin de verdure préservé, à l'abri absolu des regards, cette propriété rare déploie tout son charme au coeur d'un environnement naturel exceptionnel.

Accessible par un chemin discret menant à la maison, elle offre une sensation immédiate de calme, d'espace et de sérénité.

Edifiée sur un magnifique terrain arboré de 3350 m2, la maison développe environ 260 m2 habitables ou chaque pièce est tournée vers la nature.

4 chambres dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et cheminée, véritable refuge intime au sein de la propriété.

3 autres cheminées rythment les différents espaces de vie et renforcent le caractère authentique et élégant de cette demeure pensée pour vivre aussi bien l'été que l'hiver.

2 salons, une salle à manger, une bibliothèque, un bureau avec terrasse composent les espaces de réception raffinés et confortables.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Un grand préau aménagé en salon prolonge naturellement la maison vers le jardin.

Garage et atelier ainsi qu'un spa complètent l'ensemble.

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Dans un environnement calme et privilégié, à quelques pas de la plage, cette villa contemporaine d’environ 200 m² offre une qualité de vie rare.

Idéalement exposée plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

6 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains privative, garantissant confort, intimité et indépendance pour chaque occupant.

Salon avec cheminée, grande cuisine ouverte sur salle à manger, un ensemble résolument tourné vers l’extérieur, créant un véritable espace de vie convivial et harmonieux.

Piscine dans un cadre paisible, prolongeant les espaces de vie.

Chauffage au sol

Garage

Environnement calme

Proximité immédiate de la plage

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes à pied de la plage, cette propriété est de celles que l'on transmet. Une maison où les grandes tablées se prolongent sous la terrasse couverte, où les enfants passent leurs journées entre le jardin et la piscine chauffée, et où chacun trouve son espace.

Implantée dans un environnement particulièrement recherché des Portes-en-Ré, au calme et à l'abri des regards, cette maison développe environ 216 m² habitables (230 m² au sol) sur une parcelle paysagée orientée ouest.

Ce qui fait la différence :

vaste séjour de près de 66 m² avec cheminée

cuisine indépendante entièrement équipée

cuisine d'été ouvrant sur les extérieurs

6 véritables chambres, dont une superbe suite parentale de près de 23 m²

plusieurs chambres disposent de leur propre salle d'eau, offrant un confort idéal pour recevoir famille et amis

piscine chauffée

terrasse conviviale

jardin clos et arboré

local vélos

portail motorisé

Une configuration particulièrement adaptée aux grandes familles, aux réunions entre amis ou à une résidence secondaire haut de gamme.

Les atouts qui rassurent :

DPE B : excellente performance énergétique

GES A

consommation énergétique estimée entre 1 750 € et 2 450 € par an

maison entretenue

environnement calme

orientation ouest

proximité immédiate de la plage

disponibilité immédiate

taxe foncière : 3 425 €

assainissement individuel

Un véritable potentiel

En complément, il est possible d'acquérir un bâtiment indépendant actuellement aménagé en garage, pouvant devenir, sous réserve des autorisations administratives nécessaires :

une maison d'amis,

un espace de télétravail,

un atelier,

ou un lieu dédié à une activité professionnelle.

On préfère vous le dire :

Cette maison ne conviendra pas à ceux qui recherchent un terrain sans entretien ou une résidence compacte.

Elle s'adresse à une clientèle souhaitant profiter pleinement de l'art de vivre rétais, accueillir enfants, petits-enfants et amis dans des conditions […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Demdoum vous propose : Immobilier Île de Ré – Les Portes-en-Ré Idéalement située à proximité du golf de Trousse-Chemise et du Fier d’Ars, cette maison de plain-pied est implantée sur une parcelle d’environ 2 500 m². Elle offre une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 7 chambres, un grand garage, ainsi que deux préaux. Possibilité de créer une piscine, sous réserve d’une autorisation d’urbanisme. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1750000 euros. Prix hors honoraires : 1680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 70000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Demdoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 10 minutes à pied de la plage de la Patache mais aussi à 10 minutes à pied du Golf de Trousse Chemise, BARNES Ile de Ré vous présente cette élégante maison de plain-pied sur une parcelle de plus de 2000 m2.

Elle offre plus de 200 m2 habitables comprenant 4 chambres avec chacune leur salle d'eau/bains et un bureau pouvant également servir de 5ème chambre.

Une grande galerie vitrée dessert leur accès et mène aux pièces de vie.

Le salon ouvert sur la salle à manger bénéficie d'une double exposition et d'une cheminée avec insert.

La cuisine dinatoire s'ouvre sur un agréable préau, un grand cellier complète le sens fonctionnel de cette maison.

Le jardin offre différents espaces extérieurs et dispose d'une piscine avec terrasse, ainsi qu'un vaste garage et des stationnements sur la parcelle.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et privilégié, à quelques pas de la plage, cette villa contemporaine d’environ 200 m² offre une qualité de vie rare.

Idéalement exposée plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

6 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains privative, garantissant confort, intimité et indépendance pour chaque occupant.

Salon avec cheminée, grande cuisine ouverte sur salle à manger, un ensemble résolument tourné vers l’extérieur, créant un véritable espace de vie convivial et harmonieux.

Piscine dans un cadre paisible, prolongeant les espaces de vie.

Chauffage au sol

Garage

Environnement calme

Proximité immédiate de la plage

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

17880 LES PORTES-EN-RÉ – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE 262 M² – 8 CHAMBRES DONT 6 SUITES – PISCINE CHAUFFÉE – PARCELLE 2 500 M²

Il y a des lieux qui ne se visitent pas. Ils se vivent.

Imaginez. Le soleil se lève sur l'Île de Ré.

Vous poussez la porte de votre terrasse, un café fumant à la main.

Devant vous, plus de 2 500 m² de jardin paysager s'éveillent doucement, les pins maritimes filtrent la lumière, l'arrosage automatique chuchote.

Quelques pas, et déjà l'odeur de l'océan vous appelle.

Cinq minutes à pied. C'est tout ce qui vous sépare de Trousse-Chemise, ce ruban de sable blond que beaucoup considèrent comme la plus belle plage de l'île. Pieds nus dans les pins, vous y êtes avant même d'avoir fini votre café.

De retour à la maison, l'art de vivre rétais prend tout son sens.

La maison principale vous accueille de plain-pied.

Un vaste séjour, sa cheminée pour les soirées de demi-saison, une cuisine ouverte où les rires et les odeurs de cuisine se mêlent naturellement.

Trois suites parentales, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives, offrent à chacun son cocon.

Reliée par un préau – ce lieu si rétais où l'on passe finalement la moitié de l'été – la maison d'amis prolonge l'invitation. Son propre séjour, sa cuisine américaine, deux suites supplémentaires et deux chambres complémentaires : la famille s'étire, les amis s'installent, chacun garde son intimité.

Et puis, accolée au garage, cette huitième chambre totalement indépendante avec sa salle d'eau privative. Pour les invités de passage, pour la grand-mère qui aime son autonomie, ou pour du personnel de maison qui rendra vos étés encore plus légers.

Dehors, le tableau se complète.

Une piscine chauffée de 10 mètres sur 4,50 (liner neuf) pour les longueurs du matin et les apéros qui s'éternisent. Trois préaux terrassés qui relient les espaces comme autant d'invitations à dîner sous les étoiles. Un terrain de pétanque, parce qu'ici, les après-midis se mesurent en parties […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier prisé, à seulement 150 mètres d’une plage peu fréquentée et à 8 minutes à pied du centre du village, cette maison d’environ 210 m², entièrement rénovée en 2010, est nichée sur une parcelle arborée de 1346 m², sans vis-à-vis. Elle offre 6 chambres avec salles d’eau, 2 salons dont un avec cheminée, des espaces bureaux, une buanderie, un garage d’environ 15 m². Une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

Située entre plage et commerces, cette maison récente en excellent état offre près de 190 m2 habitables.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur une salle à manger. Une arrière cuisine. Un salon avec cheminée. 5 chambres et 5 salles d'eau. En annexe une 6ème chambre avec sa salle d'eau.

Extérieur avec piscine, terasse et pergola. […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette propriété rare d’environ 318 m², implantée sur un superbe terrain paysager de plus de 4500 m² aux Portes-en-Ré.

Elle offre une vaste pièce de vie avec cuisine professionnelle, une suite parentale, quatre chambres et quatre salles d’eau. Un espace de 70 m² reste à aménager selon vos envies. Vous bénéficierez également d’un appartement indépendant.

À l’extérieur, une grande piscine chauffée avec vue panoramique sur la mer, un court de tennis en terre battue, un garage et des places de stationnement privés complètent ce bien d'exception. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur une parcelle arborée de plus de 2500 m², BARNES Ile de Ré vous présente à la vente cette propriété de 262 m² habitables composée d'une maison principale et d'une maison d'amis annexe offrant un total de 8 chambres, 7 salles d'eau/bains, 2 salons avec espaces repas (dont un aveccheminée) et 2 cuisines ouvertes, entièrement équipées.

À l’extérieur : 3 préaux terrassés. Le premier relie la maison principale au garage de 21 m², un second relie les deux maisons, et le dernier donnant sur une piscine chauffée de 10 […] Voir l’annonce immobilière >>