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324 000 € (1 964 €/m²)

Vente Maison à Orvault

5 pcs
4 ch
165㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Orvault

iad France - Yoann Chevalier vous propose: Située entre les communes de Sautron, Treillières et Orvault, à seulement 4 km du bourg d’Orvault, au calme d’une impasse au sein d’un hameau, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel sur une parcelle d’environ 6500 m² en zone agricole.

L’ensemble immobilier comprend une maison d’habitation d’environ 165 m² à rénover.

La bâtisse dispose déjà d’une base saine avec plusieurs travaux réalisés récemment, notamment l’installation d’une pompe à chaleur ainsi que le remplacement des menuiseries.

La propriété bénéficie également d’environ 600 m² d’annexes répartis entre hangars et dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement.

Les annexes se composent :

d’un bâtiment indépendant d’environ 260 m² avec changement de destination envisageable selon votre projet,

d’un hangar d’environ 250 m²,

d’un second hangar d’environ 60 m²,

ainsi que d’un dernier espace d’environ 46 m².

Cet ensemble conviendra parfaitement à un projet familial, artisanal, professionnel, équestre ou encore à une activité nécessitant de grands espaces de stockage et d’exploitation.

Dans un environnement verdoyant et paisible, ce bien rare offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.

Les atouts :

Environnement calme en impasse

Fort potentiel d’aménagement et d’agrandissement

Plus de 640 m² d’annexes

Changement de destination envisageable

Pompe à chaleur récente

Menuiseries remplacées

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2014707 - 10/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    324 000 € (1 964 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    165 m²
  • Surface terrain :
    6500 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chauffage :
    Type electrique
  • A rénover

Maison Orvault

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
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Estimation
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