EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BRING'S IMMOBILIER

Maison mitoyenne d'un côté sur un très grand terrain de 2600m2 à quelques centaines de mètres du centre de

SAINT FLOVIER .

RDC : Une véranda, cuisine équipée ,salon salle à manger d'environ 30 M2 Une chambre, Une salle d'eau, wc indépendant

ÉTAGE :deux belles chambres, salle d'eau et wc indépendant.

Garage, grenier aménageable.

Très grand terrain

Travaux à prévoir

Puits, Grande Mare

Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1060.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie SIX vous propose : Opportunité à saisir - Bâtiment à transformer en maison d'habitation à Château-la-Vallière. Vous rêvez de créer votre propre cocon personnalisé pour y vivre ou pour investir ? Ce bâtiment individuelle de 95 m² sur un terrain de 198 m² représente une belle opportunité à ne pas manquer. Construit en 1970, ce plain-pied nécessite un aménagement complet pour atteindre son plein potentiel. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et à votre créativité pour en faire un espace unique qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos goûts. Un certificat d'urbanisme a été accordé par la mairie pour la transformation du bâtiment en habitation. Il est situé en Zone UA du Plan Local d'Urbanisme : centre-bourg ancien La demande d'un permis de construire sera obligatoire Travaux à prévoir : Raccordement au tout à l'égout Isolation Aménagement des espaces et des ouvertures Installation d'un système de chauffage Situé en plein centre de Château La Vallière, il bénéficie d'une exposition ouest, avec un espace extérieur entièrement clôturé. Pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation, cet investissement représente une excellente opportunité. Intéressé par ce projet de rénovation ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Gandemer vous propose : * Parçay-Meslay – Maison familiale avec grand terrain arboré de 1 500 m² * Au cOEur du bourg de Parçay-Meslay, à proximité immédiate des commerces, de l’école et de l’arrêt Fil Bleu, découvrez cette maison familiale construite en 1975, restée dans la même famille depuis son origine. Implantée sur un magnifique terrain boisé de plus de 1 500 m², un bien devenu rare sur le secteur, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Édifiée sur sous-sol complet, elle dispose également d’un garage indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • une entrée avec placard, • une cuisine indépendante avec cellier, • une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée Sud-Ouest, • deux chambres, • une salle d’eau, • des WC séparés. À l’étage : • deux chambres supplémentaires, • une salle d’eau, • des WC indépendants, • ainsi qu’une pièce annexe attenante à l’une des chambres pouvant faire office de bureau, dressing ou espace loisirs. La maison nécessite un rafraîchissement global, mais les éléments essentiels ont été entretenus avec sérieux, offrant une base saine pour un beau projet de rénovation et de personnalisation. Une maison pleine de souvenirs, prête à écrire une nouvelle histoire de famille. Contactez-moi par téléphone pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : À deux pas du centre ville de Loches, venez découvrir cette ravissante maison de 75 m² nichée dans un cadre bucolique et verdoyant. L'entrée vous amènera sur une cuisine ouverte sur la salle à manger. Sur le même niveau, on retrouve un beau salon ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dessert 3 chambres et un WC. Côté dépendances, vous pourrez profiter de deux magnifiques cave dans la roche de plus de 150 m² ainsi que d'un garage. Côté extérieur, la parcelle de plus de 1000 m² entièrement clôturée et arborée vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Points positifs : Pas de gros travaux à prévoir. Beau cadre. Proche commerces. Idéal premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Imaginez la prochaine histoire de cette maison… la projection dévoile tout son potentiel. Baignée de lumière grâce à son excellente exposition, cette maison traditionnelle offre une base idéale pour un projet de rénovation. Dès l’entrée, vous découvrez une salle à manger, une cuisine indépendante et un salon, autant d’espaces à repenser pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d’un cellier, d’une salle d’eau et de toilettes, ainsi que la possibilité d’aménager deux chambres de plain-pied selon vos envies. À l’étage, deux chambres existantes et un vaste grenier laissent entrevoir de belles perspectives : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux, espace de télétravail… tout est possible. À l’extérieur et dans les dépendances, le potentiel continue de se dévoiler : une grange attenante avec étage, un garage avec accès au jardin, ainsi qu’une petite maison indépendante. Le charme de l’ancien est bien présent avec deux caves accessibles depuis la cour, dont une avec four à pain. La cour, entièrement fermée avec portail électrique et interphone, contient également un puits, ajoutant encore au cachet du lieu. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien est une véritable opportunité pour les amoureux de rénovation, en quête d’un projet de vie unique, où chaque espace pourra être repensé à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jimmy Landry vous propose : EXCLUSIVITÉ — Magnifique longère à rénover, pleine de charme et de caractère, située sur la commune de Vernou-sur-Brenne. D’une superficie d’environ 129,09 m² loi Carrez, elle est implantée sur un terrain en deux parties d’une surface totale de 2 119 m². À seulement 11 minutes en voiture de Monnaie et à quelques kilomètres du centre de Vernou-sur-Brenne. Située à Vernou-sur-Brenne, cette magnifique longère du XIXᵉ siècle, à rénover, saura vous séduire par l’authenticité de ses pierres de moellon et le charme de ses poutres anciennes. Nichée sur un terrain de 2 119 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, à quelques minutes des commodités. En franchissant le seuil de cette longère, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée de 18 m², ouverte sur un espace de vie de 27 m² chaleureux et lumineux, avec sa belle cheminée en pierre de taille. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains, une chaufferie et des toilettes séparées. La cuisine donne également accès à une arrière-cuisine de 16 m² et à un atelier de 22 m². À l’étage, vous trouverez une mezzanine ouvrant sur une chambre, avec tout le charme de la charpente en chêne. Dans l’autre partie, se trouve une seconde chambre au premier étage d’une superficie de 19 m² loi Carrez, agrémentée de toilettes et d’un lavabo. La propriété bénéficie d’une cour fermée exposée au nord, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un espace de stationnement est également prévu pour les véhicules, ainsi qu’un garage indépendant avec mezzanine et une cave troglodyte. Vous pourrez également profiter du jardin agrémenté d’arbres fruitiers. Avis de l’agent : - Pompe à chaleur neuve. - Beau potentiel d’aménagement. - Couverture en bon état. - Travaux de décoration, d’aménagement de la cuisine et de la salle de bains, ainsi que d’assainissement, à prévoir. Cette offre rare sur le marché saura combler les amateurs de belles demeures au cachet […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marine Merrachi vous propose : Maison de caractère alliant charme et ancien sur St Martin le Beau Au rez-de-chaussée : - belle pièce de vie à l'ambiance authentique - cuisine et son arrière cuisine attenante offrant de nombreux rangements, - chambre de plain-pied avec un espace dressing ou rangement. - salle d’eau équipée d’une baignoire (travaux à prévoir). - WC indépendant. À l’étage : 2 grandes chambres lumineuses de 24 m² et 40 m² et une salle d'eau À l’extérieur : - Un jardin agréable pour profiter des beaux jours. - Une dépendance avec grenier complète l’ensemble - borne rechargeable pour voiture électrique À proximité immédiate des commodités, écoles maternelle et primaire, elle conviendra aussi bien à une famille qu’à des amateurs de vieilles pierres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Merrachi mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jugurta Benmamas vous propose : Saint-Avertin – Maison évolutive avec fort potentiel sur belle parcelle Dans un secteur recherché de Saint-Avertin, cette maison des années 50 développe 134 m² habitables sur un terrain arboré d’environ 700 m². Un bien idéal pour un projet de rénovation ambitieux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison s’organise aujourd’hui autour de plusieurs espaces distincts, laissant entrevoir une reconfiguration complète selon vos envies. Le séjour, lumineux, peut aisément être transformé en une vaste pièce de vie ouverte. La grande cuisine indépendante offre également un beau potentiel pour devenir un espace central moderne et convivial. Le rez-de-chaussée accueille l’ensemble de l’espace nuit, avec plusieurs chambres dont une suite parentale, permettant une véritable vie de plain-pied, particulièrement recherchée. Un bureau complète ce niveau et peut être repensé ou intégré dans un projet global pour optimiser les volumes et la circulation. À l’étage, une mezzanine vient enrichir les possibilités : espace détente, bureau, salle de jeux ou création d’un espace nuit complémentaire selon vos besoins. Le terrain arboré constitue un véritable atout : jardin, espace de réception, extension possible… les perspectives sont nombreuses pour valoriser pleinement le bien. Garage et stationnements complètent l’ensemble. Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent ici une opportunité rare de concevoir un lieu de vie entièrement personnalisé, adapté à vos envies. Un bien idéal pour les acquéreurs en quête d’espace, de potentiel et de confort de vie, dans un environnement résidentiel de qualité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309000 euros. Prix hors honoraires : 299000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,34% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : * Maison de campagne rénovée au cOEur des bois à Bourgueil avec dépendance * Amoureux de la nature et du calme, découvrez cette ancienne longère entièrement rénovée, nichée au milieu des bois sur la commune de Bourgueil. Ce bien unique allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour une résidence principale ou une maison secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée avec cheminée insert, parfaite pour des repas conviviaux, une vaste pièce de vie comprenant un coin salon et un espace séjour lumineux, une salle d’eau moderne, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie / cellier spacieuse, cet espace peut être facilement aménagé selon vos besoins : en rez-de-chaussée en bureau ou chambre et même servir de prolongement à l’étage pour créer des chambres supplémentaires. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres aux volumes généreux et un WC avec lave-mains. En extérieur, la propriété comprend une dépendance de 30 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités : gîte, location saisonnière type Airbnb ou atelier créatif. Le tout est implanté sur un vaste terrain de plus de 19 800 m², composé de bois et de prairies, offrant un véritable écrin de verdure pour les amateurs de calme et de sérénité. Maison rénovée avec soin, offrant des espaces modulables, située dans un cadre exceptionnel, idéale pour se ressourcer ou développer un projet touristique. Proximité de Bourgueil et de ses commodités tout en béné Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maëlys Baujard vous propose : Maison avec fort potentiel - 131 m² habitables sur plus de 3000 m² de terrain Située à Monnaie, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte équipée donnant sur un grand salon salle à manger, créant un espace de vie convivial et lumineux. Vous trouverez également une arrière cuisine / buanderie, très pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien, ainsi qu’un bureau. La maison dispose de trois chambres, toutes équipées d’une penderie, dont une suite parentale avec salle de bain comprenant douche et baignoire. Á l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain d’environ 3000 m², avec un petit étang au fond du jardin, une piscine couverte et chauffée avec son local, d’une grande terrasse avec une cuisine d’été équipée d’un four et d’un barbecue, parfaite pour les repas et soirées en extérieur. Une grande dépendance de 160 m² environ à rénover, offrant de nombreuses possibilités (logement indépendant, gîte, atelier…) Un garage pouvant accueillir minimum 4 voitures. Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Monique Paumier vous propose : 'ENORME POTENTIEL POUR CETTE ENSEMBLE IMMOBILLIER' 'Travaux à prévoir' Composé de 4 bâtiments, sur un terrain de 1628 m² cette propriété vous offre 260 m² habitables possible et 307 m² de dépendances. Les toitures sont en bonne état sauf la toiture en tuile qui est à revoir. Une partie habitable est composée d'une cuisine / séjour et une chambre avec salle d'eau vous permettra de vous poser pendant les travaux. Le bien est raccordé à la fibre, puits sur la parcelle, raccordement tout à l'égout possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : Maison de bourg à rénover, cuisine, séjour, 2 chambres, WC, Salle d'eau. grenier de 60 m² au sol à aménager., cave, abris de jardin, terrain de 910 m² entièrement clos et arboré. Possibilité de diviser la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Monique Paumier vous propose : Cette maison en tuffeau DE PLAIN-PIED est composée d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un salon avec cheminée, de 3 CHAMBRES, salle d'eau, WC, grand garage attenant et communiquant. En face une grande pièce 33 m² avec cheminée et une autre dépendance de 25 m². Sur un terrain clos de 1300 m². Grenier au dessus de la maison et des dépendances. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Brigitte Gonthier-Eichhorn vous propose : Maison de campagne à rénover avec jardin à Crouzilles à proximité de la Vienne. La maison se compose actuellement de 2 pièces dont une cuisine et un séjour / salon à repenser entièrement. Une pièce supplémentaire de 8 m² vous permettra de créer une salle d'eau / WC. Une dépendance attenante mais non communiquante vous permettra de créer une chambre. Cette maison située au calme peut devenir le refuge dont vous avez rêvé. Le jardin exposé ouest où vous profiterez de belles journées ensoleillées. Amoureux de la nature, l'environnement vous offre la possibilité de faire de belles balades. Si vous êtes prêt à investir du temps et de l'énergie pour rénover cette maison, venez la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Gonthier-Eichhorn mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amélie Viou vous propose : Maison - Lémeré Vous recherchez une maison de caractère avec un potentiel de rénovation sur un grand terrain à Lémeré ? Ne cherchez plus, cette belle demeure est faite pour vous ! Cette maison, en pierre, plein de charme offre 209 m² habitables sur un terrain de 3190 m². Au rdc vous trouverez un salon séjour, une cuisine, un bureau, un grand cellier, une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage, 3 chambres spacieuses, un bureau, différents petits espaces pas encore aménagés composent cet étage, à rénover selon vos envies. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un grand jardin arboré où il fait bon se détendre, profiter du calme et de la nature. Une exposition sud-ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour les amateurs de bricolage ou de voitures anciennes, vous disposez de deux garages pour ranger et entretenir vos véhicules en toute sécurité. Plus de 700 m² de dépendances. Le manoir nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Cependant, il offre un potentiel incroyable pour créer l’endroit de vos rêves, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un environnement calme et verdoyant, il est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de belles pierres ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michel Degersent vous propose : À seulement 25 minutes de Tours, au cOEur d’une région prisée pour son patrimoine et son art de vivre, découvrez cet ancien prieuré plein de charme, idéal pour un projet familiale, de gîte ou de location saisonnière. Située sur la route de Saint-Jacques-de-Compostelle, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement naturel privilégié. Implanté sur un magnifique terrain de 15 433 m², dont une partie boisée exposée nord-ouest, ce domaine offre un cadre paisible et authentique. Un ruisseau traverse le bois, trois puits et une source alimentent la propriété, tandis que de nombreux arbres fruitiers (noyer, châtaignier, noisetier, pêcher et cognassier) viennent enrichir ce décor bucolique. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets. La première longère, d’environ 247 m², séduit par son caractère atypique et sa toiture à la tourangelle. Les poutres apparentes et les volumes généreux lui confèrent une atmosphère chaleureuse. Elle comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux d’environ 45 m², un salon de 26 m² environ, six chambres dont trois avec salle d’eau privative, une suite avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que deux chambres à l’étage. Trois WC complètent l’ensemble. S’ajoutent une buanderie, un bureau, une terrasse, un garage et deux greniers aménageables. Les fenêtres sont en double vitrage, la toiture est en bon état et le chauffage actuel (mazout et bois) peut être modernisé par l’installation d’une chaudière à pellets. Le sous-sol, particulièrement sain, dispose d’une porte-fenêtre ouvrant sur le bois et pourrait aisément être transformé en loft indépendant. Une partie de la maison se prête également à la création d’une location saisonnière. La seconde longère, d’environ 244 m², est entièrement à rénover et offre un fort potentiel d’aménagement selon vos envies : gîte complémentaire, logements indépendants ou projet familial. Elle comprend également un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Cortabitarte vous propose : MAISON À RÉNOVER ENTIÈREMENT. TOURS, Proche Tramway arrête Charcot, maison de 106,5 m². Après quelques marches, vous accèderez à un séjour, une cuisine et un wc. À l'étage, un wc, une salle d'eau, 4 pièces et une véranda. Au sous-sol, une cave et 2 pièces Une dépendance et un espace extérieur de 30 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Renaudin vous propose : MAISON DE MAÎTRE DE CARACTÈRE – 165 m² – Chambourg-sur-Indre Au cOEur du bourg de Chambourg-sur-Indre, découvrez cette authentique maison de maître de 165 m², pleine de charme et de potentiel, nichée dans un environnement privilégié. Dès l’entrée, le charme opère : tomettes anciennes, poutres apparentes, volumes généreux et atmosphère chaleureuse… Cette demeure a su préserver toute l’âme de l’ancien. Une maison familiale aux beaux volumes Au rez-de-chaussée : -Belle entrée distribuant les pièces de vie -Cuisine d’environ 16 m² à imaginer selon vos envies -Salon-séjour traversant de 35 m² avec cheminée insert -Chambre de 18 m² idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau -Salle d’eau, WC indépendant à rénover -Cellier et pièce technique offrant un beau potentiel d’aménagement À l’étage : -3 grandes chambres lumineuses de 16 à 17 m² -Bureau avec rangements -Salle de bains familiale -WC séparé Un grenier sur toute la surface complète l’ensemble et laisse encore place à de nombreux projets. Extérieurs & dépendances : un potentiel rare en centre bourg -Terrain arboré et paysager de 2 890 m² -Cour intérieure pleine de charme -Petite grange attenante équipée de panneaux solaires -Dépendance à réhabiliter entièrement : atelier, gîte, logement annexe… -Double accès à la propriété Les atouts qui font la différence : -Toiture ardoises refaite en 2019 -Chaudière gaz à condensation récente (2018) -Emplacement recherché en cOEur de village -Volumes évolutifs et nombreuses possibilités d’aménagement Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures anciennes à la recherche d’un lieu de vie authentique, d’une résidence secondaire de caractère ou d’un projet de rénovation à forte valorisation. Une maison de charme à réinventer selon vos envies. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette demeure de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Corps de ferme avec charme de l'ancien - calme absolu - Fort potentiel - proche Tours

A seulement 20 minutes de Tours, 5 minutes de l'autoroute et 5 minutes de tous les commerces (Super U, banque, boulangerie, médecin, coiffeur, fleuriste?), découvrez ce corps de ferme habitable, situé dans un environnement calme et naturel, sans vis-à-vis, sur une parcelle de plus de 1 600 m2.

Le bien offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté aux commodités du quotidien.

La maison d'habitation, d'une surface de 74,32 m2, est habitable immédiatement.

Elle se compose de :

- Entrée avec cuisine indépendante

- Un salon

- Deux chambres

- Une salle d'eau avec douche

- WC séparés.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Air.

Le bien dispose d'un fort potentiel d'évolution.

Un double garage attenant de 52 m2 au sol permet un agrandissement de la maison en longère, avec la possibilité de créer un étage.

Une grange indépendante de 69 m2 offre également de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (habitation, atelier, espace professionnel, stockage).

Un puits est présent sur le terrain.

Un certificat d'urbanisme a été validé pour les projets d'aménagement.

Assainissement autonome à revoir.

Devis déjà […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Simon Orus Plana vous propose : Maison de caractère à rénover sur grand terrain – Gizeux Idéalement située dans la commune de Gizeux, cette maison de campagne datant de 1840 offre un cadre de vie calme et authentique, parfait pour les amoureux de la nature et de l’ancien. D’une surface habitable d’environ 87 m², elle se compose de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une cuisine à rénover. L’ensemble nécessite une rénovation complète, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies tout en conservant le charme de cette bâtisse historique. Implantée sur un terrain de 2 720 m², exposé plein sud, la propriété bénéficie d’une belle luminosité et offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur : jardin, terrasse, potager ou espace détente. Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un environnement paisible. Fort potentiel – Cadre verdoyant – À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Yhuel vous propose : Charmante maison de village à rénover à Thizay, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison de 48 m² sur deux étages, datant de 1900, offre un potentiel de rénovation et d'aménagement pour en faire un véritable cocon douillet. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un WC de 2 m², la salle à manger est de 16 m², laissant place à de belles tablées conviviales. À l'étage, vous découvrirez une pièce d'eau de 3.3 m², idéale pour y installer une salle d'eau et une chambre de 17.5 m² vous attend pour des nuits paisibles. Il est à noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour. La maison est exposée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un point fort de cette propriété est la présence de deux caves offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager des pièces complémentaires. Située dans un charmant village, cette maison est une véritable opportunité à saisir. Investisseurs et amateurs de travaux, ne manquez pas cette chance de rénover et de personnaliser votre futur foyer selon vos goûts. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce potentiel coup de cOEur à Thizay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Malet vous propose : Larçay limite Saint-Avertin : Maison familiale 161 m² – Salon / Séjour cathédrale – Terrain 4 196 m² – 5 chambres A 7 KM de TOURS Rare à Larçay, en limite immédiate de Saint-Avertin à coté du quartier du PLACIER et à seulement 10 minutes de Tours, cette maison familiale de 161 m² est implantée sur un terrain arboré et piscinable de 4 196 m². Elle se distingue par un superbe salon séjour cathédrale de 33 m², lumineux, avec poutres apparentes et cheminée, offrant un véritable espace de vie chaleureux. La maison comprend 5 chambres, dont plusieurs de plain-pied, une cuisine ouvert, de deux salle de bains. Garage double d’environ 30 m², et abri de jardin complètent l’ensemble. Maison construite en 1969, chauffage air pulsé au fioul, DPE E, raccordée au tout-à-l’égout. Bus à 400 m, écoles à 1,7 km et commerces à 3,5 km. Travaux de rénovation à prévoir. visite 7 jours sur 7 sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339625 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 14625 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie LAMAGNERE vous propose : MAISON DE VIGNERON pleine de CHARME à rénover à Coteaux-sur-Loire Découvrez cette ANCIENNE MAISON DE VIGNERON du XIX ème siècle nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Cette propriété de 228 m² est implantée sur un terrain de 52 832 m². Une première partie entièrement rénovée est constituée d'une pièce de vie LUMINEUSE avec une cuisine ouverte et un salon (ou chambre). Une chambre et une salle de bain avec wc. Un GRENIER AMENAGEABLE permet d’envisager la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins. La deuxième partie A RENOVER se compose d'une grange (ancien chai), une cuisine, 4 CHAMBRES, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Des greniers vous offrent encore d'autres possibilités d'aménagements. De nombreux rangements, de belles cheminées, belle hauteur sous plafond et des tomettes d'époques donnent une belle âme à cette propriété. Une grande terrasse domine le jardin et 2 belles caves voutées, sous la maison, témoignent de son histoire viticole. Plusieurs dépendances, dont certaines datent de 1792, viennent compléter la propriété et ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement. Les 5 hectares sont, aujourd'hui, exploité en terres agricoles et selon votre projet, vous pouvez continuer ce contrat ou récupérer les terres. PLUSIEUR POSSIBILITES S'OFFRENT A VOUS - Création de gîtes ou chambres d’hôtes - Activité agricole ou équestre - Projet artisanal ou d’atelier - Résidence principale ou maison de vacances familiale pleine de caractère Bien que située au calme, la propriété bénéficie d'un ACCES FACILE grâce à la proximité (15 minutes - gratuit pour Tours) de l'autoroute A85, vous permettant de rejoindre rapidement les axes principaux. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure chargée d’histoire et donnez vie à vos projets dans un cadre d’exception Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Derre vous propose : Situé dans un hameau calme sur la commune de Bueil en Touraine, cet ancien corps de ferme est entièrement à réhabiliter et offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Situation idéale : à 10 min de Neuillé-Pont-Pierre, 30 min de Tours, proximité A28,2h30 de Paris. La maison d’habitation se compose d’une petite loggia d’entrée, d’une cuisine séparée, d’une pièce de vie avec cheminée, de deux chambres, d’un WC et d’une salle d’eau. Un grenier couvre l’ensemble de la maison et peut être aménagé. À l’extérieur, diverses dépendances et garages permettent de nombreux projets d’aménagement (atelier, stockage, extension…). L’ensemble repose sur un terrain de 3 110 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Travaux à prévoir, mais beau potentiel pour un projet de rénovation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>