iad France - Carole REDLER vous propose: Situé au cOEur de la commune de Saint-Jory, ce terrain de 255 m² offre une opportunité pour un projet de réhabilitation complète, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Ancienne maison partiellement démolie dans le cadre d’un projet de rénovation, il subsiste aujourd’hui trois murs en briques foraines, apportant un véritable cachet et laissant entrevoir de belles possibilités architecturales. Une piscine existante, à finaliser, est déjà implantée sur le terrain, ainsi qu’un abri de jardin.

Un permis de construire accordé permet la création d’une habitation pouvant atteindre environ 170 m² habitables, sur deux niveaux, avec garage. Un projet idéal pour créer une maison familiale mêlant caractère de l’ancien et architecture contemporaine.

Le canal latéral à la Garonne est accessible à pied, tout comme les commerces du centre-ville. L’école élémentaire se situe à environ 4 minutes à pied, la gare de Saint-Jory à 10 minutes, permettant de rejoindre Toulouse en une vingtaine de minutes, et le lycée à moins de 15 minutes à pied. Un cadre de vie pratique, tout en bénéficiant ici d’un calme absolu, sans nuisance.

Un bien destiné aux porteurs de projet, particuliers ou investisseurs, à la recherche d’un terrain avec un fort potentiel de transformation, dans une commune dynamique aux portes de Toulouse.

[Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter]

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lydia DE MATA vous propose: L'UNION villa de type T7 de 187 m² sur une parcelle de 470m². A rénover, des années 1970.

Bien situé dans un quartie résidentiel, proche des commodités.

Elle se compose:

Au rez-de-chaussée: d'une grande pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, une chambre, un toilette, une véranda.

A l'étage: une grande pièce de vie séparée par une cheminée centrale, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, un toilette, un balcon.

Un garage attenant à la maison.

Points forts:

- Emplacement .

- Fort potententiel (grande famille, activité professionnelle).

- Grands volumes ( pièce de vie rez de chaussée et étage ).

- Garage.

A visiter sans tarder !!!!!!!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Charles NONCLERCQ vous propose: Située à Pompertuzat, cette maison offre une vue dégagée sur le Lauragais et présente un fort potentiel après rénovation.

Accessible par un escalier extérieur, l’entrée dessert d’un côté un séjour avec cheminée, attenant à une cuisine séparée. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une seconde cuisine avec cheminée, une chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un cellier et une pièce technique abritant la chaudière au fioul. Un garage de 37 m² complète ce niveau.

À l’extérieur, vous trouverez un espace supplémentaire de rangement et une cave enterrée.

Le bien nécessite une rénovation complète, mais offre de belles perspectives d’aménagement grâce à ses volumes et son emplacement privilégié et calme.

Une opportunité intéressante pour un projet de rénovation dans un environnement agréable, avec une vue dominante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 300 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Karine Colin vous propose: Opportunité Investissement : Maison à fort potentiel – Portet d'Aspet

Située au cOEur d’un secteur prisé, cette maison en pierre de 1820 est le support idéal pour un projet de gîte ou de chambres d’hôtes. Avec 78 m² sur 3 niveaux, sa structure permet une optimisation locative intéressante.

Agencement & Potentiel :

RDC : Espace de vie avec cuisine ouverte, convivial et fonctionnel.

1er étage : Palier desservant 2 pièces (chambre/dressing) et salle d’eau.

Dernier étage : 1 chambre et 2 pièces à aménager pour maximiser la capacité de couchage.

À savoir : Maison de village authentique sans jardin, limitant l'entretien extérieur, idéale pour une gestion locative simplifiée.

À proximité immédiate des commodités et des points touristiques, ce bien à rénover offre une opportunité rare de créer un produit touristique de charme dans un cadre authentique.

Misez sur le cachet de l'ancien pour un rendement optimal !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Hugo Didier vous propose: Maison familiale 4 chambres de 150 m² avec garage à Villeneuve-Tolosane

Située dans un environnement calme et agréable à Villeneuve-Tolosane, cette maison d’environ 150 m², implantée sur un terrain de 593 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement après travaux.

Le bien se compose d’un séjour lumineux, de 4 chambres, de 2 salles d’eau, de 2 WC ainsi que de 2 cuisines, permettant d’envisager différents projets selon vos besoins (grande maison familiale, espace indépendant, etc.).

Un garage attenant ainsi qu’un balcon complètent l’ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un projet de rénovation dans un secteur recherché.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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On arrive par un joli chemin arboré pour découvrir cette élégante propriété de près de 1.3 hectares de Jardins avec un espace piscine clôturé, un terrain de tennis à rénover ainsi qu'une prairie plantée d'arbres fruitiers. Deux bâtiments d'habitation dans ce lieu : Belle maison de maitre traditionnelle d'environ d'environ 380 m2 habitables. Le rez de chaussée est composé d' un salon, une salle à manger, une large cuisine équipée, autour d'un vaste hall mais aussi d'un bureau pouvant devenir une chambre de plain pied. Chaque étage abrite 4 chambres toutes connectées à une salles d'eau, soit 8 chambres au total et le bureau du rez de chaussée. Une seconde […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrice Gorget vous propose: Venez découvrir aux portes de St Gaudens ce magnifique site situé en zone commerciale et industrielle.

Ce site d’environ 2,5 Ha est composé de plusieurs bâtiments types hangars, d'une maison d’habitation et d'un bâtiment entièrement à rénover.

La maison d’habitation, datant de 1933, de plus de 110 m2 sur deux niveaux avec sous-sol aménageable à fait l’objet de nombreuses rénovations en matière d’isolation et de menuiseries.

Une PAC pour le Rdc avec panneaux thermiques ont été installés pour un confort optimal.

Des panneaux photovoltaïques (12 kg) avec batterie pour la consommation d’énergie viennent parfaire cette habitation.

Un premier hangar de 3000 m2 avec une très grande hauteur sous plafond et couvert par une toiture photovoltaïque sous contrat pendant 25 ans. (Garantie, entretien ...etc)

Un second hangar neuf, vient d'être achevé !

D'une superficie de 2500 m2, il est lui aussi équipé d'une toiture photovoltaïque sous contrat pendant 30 ans.

Idéal pour vos projets professionnels , avec un accès autoroute à moins de 15 minutes, tout en profitant d’une habitation dans un superbe cadre du piémont Pyrénéen avec des pistes de ski à moins d'une heure.

Venez découvrir sans plus attendre ce site exceptionnel.

Contactez-moi pour de plus amples informations et organiser votre future visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>