Iad France - Marie Escourrou vous propose : TOULOUSE - MAISON - 151 m² - JARDIN Dans un cadre de vie agréable à Toulouse, cette maison traditionnelle rénovée avec goût offre de belles prestations et de grands espaces. Aucuns travaux à prévoir ! Développée sur 151 m² habitables et implantée sur un terrain de 479 m², cette maison propose les volumes idéaux pour une vie de famille au centre de Toulouse. Elle dispose d'une entrée cathédrale fonctionnelle et lumineuse. La salle à manger ouverte sur le salon forme une généreuse pièce de vie de 50 m² équipée d'un poêle pour des moments en famille ou entre amis conviviaux et chaleureux. La cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, dessert la salle à manger. Le rez-de-chaussée est complété par 3 grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé, un atelier et une véranda. À l'étage, sous les combles, de grands espaces mansardés ont été aménagés en chambre d'amis et en bureau. À l'extérieur, la maison dispose d'un parking, d'une terrasse et d'un jardin privatif où trône un chêne majestueux. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation, d'un système de chauffage individuel alliant radiateurs et poêle à pellets et de panneaux photovoltaïques. Enfin, la situation géographique de ce bien est un véritable atout, avec une école primaire, des commerces et plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pieds. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir tout son potentiel. Vidéo disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Quartier Guilhemery / Jean Chaubet, charmante toulousaine de 1920, entièrement rénovée, 114 m² Carrez, 169 m² au sol. En RDC surélevé : entrée, vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, accès terrasse et jardin. Au même niveau 2 chambres (12 et 14 m²), 1 grande salle de bains complète et des toilettes séparées. À l'étage : espace parents avec de nombreux rangements et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur : ravissant jardin intime avec petite piscine chauffée (2023) avec couverture bois coulissante, une dépendance (22 m²) actuellement aménagée en studio indépendant pour recevoir la famille et les amis. Double garage (35 m²) et cave. Chaudière à condensation, climatisation réversible, alarme, ravalement façade 2024. À pied : 6 min du Caousou, 5 min école Jean Chaubet, 15 min de Saint Joseph. À proximité des commerces et de la Ligne L1. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hugo Didier vous propose : TOULOUSE – QUARTIER LA TERRASSE – MAISON TRADITIONNELLE T4 – 84 m² – GARAGE FERMÉ Je vous propose à la vente cette maison traditionnelle construite en 1964, située dans le quartier de La Terrasse à Toulouse. Implantée dans un secteur résidentiel, elle se trouve à proximité des commodités, ce qui permet de réaliser les déplacements du quotidien facilement. Elle développe 85 m² habitables sur un terrain de 109 m² et se présente en bon état général, ayant été entretenue par ses propriétaires au fil des années. La maison s’organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille l’entrée, le séjour, la cuisine et un WC, ce qui regroupe les pièces de vie au même niveau. L’étage est consacré à la partie nuit, avec trois chambres et une salle de bain, ce qui permet une séparation nette entre les espaces de jour et les espaces de repos. Elle dispose d’un garage fermé, qui permet de stationner un véhicule à l’abri et offre un espace de rangement supplémentaire, un atout appréciable en ville. Côté équipements, le chauffage est individuel, au gaz et à l’électricité, et diffusé par radiateurs. La maison est également équipée de la climatisation, ce qui assure un confort en période estivale. Elle est raccordée au réseau d’assainissement collectif et dispose des câblages TV et téléphone. Ce bien conviendra à une famille, à un couple ou à un premier achat recherchant une maison avec garage dans un quartier résidentiel de Toulouse. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Quartier place Dupuy / Grand Rond, charmante chartreuse rénovée avec terrasse sans vis à vis. Cette chartreuse au calme de 113 m² habitables (120 m² au sol) se compose au RDC d'une grande entrée pouvant faire office de bureau, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. À l'étage, grand séjour traversant Est-Ouest (34 m²) avec cheminée Focus et cuisine (12 m²) avec accès direct terrasse (21 m²). Espace extérieur privatif devant la maison, où l'on peut garer vélo, scooter, une petite courette derrière la maison où l'on peut ranger le bois pour la cheminée. Points forts : emplacement, pas de copropriété, calme, charme, hauteur plafonds, climatisation réversible à l'étage, terrasse sans vis à vis. Produit rare à quelques pas du Métro François Verdier et de la Halle aux Grains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Côte Pavée proche Lycée Saint Joseph, maison d’architecte (2015) de 310 m² ( + sous-sol de 63 m²) idéale pour une grande famille ! Au RDC : un vaste séjour cathédrale (7 m de hauteur) de 70 m² avec cheminée, une cuisine de 40 m² aménagée et équipée, l'espace parents de 43 m², toutes ces pièces avec un accès direct sur la terrasse, le jardin et la piscine. À l'étage : 4 chambres, 1 bureau, 1 petit salon TV / salle de jeux, 3 salles d'eau. Possibilité de garer 3 voitures. Chauffage au sol, grand sous sol, climatisation en cours d'installation. Aucun travaux à prévoir. À pied : 5 min de Saint Joseph, 8 min de Sainte Marie des Champs, 8 min de la prochaine ligne de métro et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Berchon vous propose : Busca / Jardin des Plantes- Chartreuse avec cour À deux pas des Carmes, du Jardin des Plantes et du Jardin Royal, cette chartreuse traversante de 112 m² (139 m² surface au sol) conjugue le charme de l’ancien, une décoration soignée et une atmosphère paisible, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports, des services et des établissements scolaires. Répartie sur trois niveaux, la maison dispose d’une cour et d’un patio. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, chacune avec sa salle d’eau / salle de bain. Au premier étage, une belle pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte, complétée par un cellier. L’exposition sud-ouest confère au séjour une belle luminosité et les hauteurs sous plafond généreuses soulignent les volumes de la maison. Le dernier étage est consacré à une belle suite parentale avec chambre, salle de bain et dressing. La rénovation, réalisée avec goût, met en valeur le caractère de la maison et ses matériaux anciens : sols en granito, parquet, cheminées, carreaux de ciment et briques. L’ensemble offre une ambiance chaleureuse et harmonieuse, dans un environnement très calme, à l’abri de l’agitation urbaine. La climatisation assure un confort supplémentaire. Une cave complète l’ensemble. Nombreux rangements. Petite copropriété, avec des charges modérées. Possibilité de louer un PARKING couvert à 5 minutes à pied. Une chartreuse alliant élégance et calme, dans un secteur recherché où ce type de bien est rare. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT vous propose : LA ROSERAIE – MAISON TOULOUSAINE DE 1920 – T2 INDÉPENDANT – JARDIN – GARAGE – MÉTRO A PROXIMITE Située dans le quartier de La Roseraie, à proximité immédiate du métro, cette maison toulousaine de caractère datant de 1920 offre de beaux volumes, des aménagements de rénovation sont à prévoir. Développant 137 m² habitables (165 m² au sol), elle se compose de plusieurs espaces de vie répartis sur trois niveaux, avec un appartement T2 indépendant, un jardin à l'arrière de la maison et un garage. LE NIVEAU PRINCIPAL – AU 1er ETAGE Ce niveau accueille les principales pièces de vie de la maison. Vous y découvrirez un double espace salon et séjour, lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée d'ornement et de la climatisation, ainsi qu'une cuisine donnant accès à une véranda, véritable prolongement de la maison, elle surplombe le jardin situé à l'arrière de la propriété. À l'abri des regards et au calme, cet espace est idéal pour profiter des beaux jours ou partager des repas ou crée un jardin d'hiver. Ce niveau comprend également une première chambre climatisée, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace détente. C'est depuis cette dernière pièce que se trouve l'escalier permettant d'accéder au niveau supérieur. LE NIVEAU SUPÉRIEUR – 2 CHAMBRES SOUS COMBLES L'étage accueille deux chambres mansardées, bénéficiant chacune de leur climatisation individuelle. Un palier et un espace de rangement complètent ce niveau. LE REZ-DE-JARDIN – T2 INDÉPENDANT Ce niveau accueille un appartement de type T2 de 40 m². Il bénéficie d'un double accès : par un escalier intérieur depuis la maison principale, mais également par une entrée indépendante depuis l'extérieur. Il comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Cette configuration permet d'envisager différents usages : accueillir un membre de la famille en toute indépendance, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gilles Geenen vous propose : LARDENNE – MAISON T4 de 86 m² – JARDIN – TERRASSE COUVERTE – GARAGE VISITE VIRTUELLE disponible sur simple demande Très jolie maison individuelle de 86 m² habitables, rénovée avec goût, sur une parcelle de 230 m². Une maison où l’on se projette facilement, avec des espaces bien pensés et tout le confort nécessaire au quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée, avec placard intégré, ouvre sur une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Vous disposerez également d'un WC séparé, et d'une buanderie donnant directement accès au garage. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing attenant, une salle de bains, et des rangements supplémentaires. Côté confort, la maison dispose d’un poêle à granulés, de la climatisation, d’une VMC et de la fibre optique. À l’extérieur, le jardin et la TERRASSE COUVERTE permettent de profiter des beaux jours. Un GARAGE complète l’ensemble. Située dans le quartier de LARDENNE, la maison se trouve à environ 8 minutes à pied de l’école primaire et des commerces. Plusieurs lignes de transport permettent également de rejoindre le centre-ville de Toulouse. Ses atouts : - MAISON RÉNOVÉE AVEC GOÛT - Agencement pratique et bien pensé - Pièce de vie avec cuisine ouverte de 31 m² - 3 CHAMBRES, dont une avec dressing - JARDIN et TERRASSE COUVERTE - GARAGE - Poêle à granulés et climatisation - École primaire et commerces à environ 8 minutes à pied - Transports en commun à proximité Une maison pleine de charme, fonctionnelle et prête à vivre. Ici, l’expression « poser ses valises » prend tout son sens : les espaces sont bien agencés, les travaux ont été réalisés avec soin et tout est réuni pour s’installer sereinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>