iad France - Méryl Chartier vous propose: COUP DE CŒUR – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – CENTRE-VILLE

Idéalement situé en plein centre-ville Golfech, ce joli plain-pied de 162 m², construit en 2019 (normes RT 2012), offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle.

La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s’ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée prolongée par une buanderie fonctionnelle et un double garage attenant.

En surplomb du séjour, une mezzanine avec un coin filet détente offre un espace cosy et original, idéal pour un coin lecture.

La partie nuit se compose de 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bain indépendante et 2 WC séparés, offrant un agencement parfaitement pensé pour la vie de famille.

À l’extérieur, profitez d’une très grande terrasse et d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Castelsarrasin, direction Montauban, cette maison de 124 m2 sur un terrain d'environ 1280 m2 avec piscine offre une configuration idéale pour divers besoins.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Cette maison accessible de plain-pied comprend une partie principale et un studio indépendant relié par un escalier, offrant des espaces flexibles pour plusieurs types de projets :

- Profession libérale : Aménagez un espace dédié pour votre activité, en conservant un lieu de travail distinct de votre domicile.

- Assistante maternelle : Profitez d'un espace séparé pour accueillir les enfants dans un environnement sécurisé, tout en étant chez vous.

- Investissement locatif : Louez le studio pour générer un revenu tout en habitant dans la partie principale, ou inversement.

- Réduction d'endettement : Louez une partie de la maison pour alléger vos charges financières.

- Famille avec adolescent : Offrez à votre ado un espace indépendant.

- Couple accueillant des parents âgés : Logez vos proches dans le studio indépendant pour préserver leur autonomie tout en restant proches.

Composition :

Partie principale (plain-pied) :

- Entrée

- Salon/séjour lumineux de 27 m2 avec accès à une cuisine équipée de 14 m2

- Trois chambres (14 m2, 9.3 m2 et 11.4 m2)

- WC indépendant

- Salle de bain avec baignoire (6.15 m2)

Appartement indépendant mais accessible également par un escalier interieur si besoin

- Séjour/cuisine de 14 m2

- Dressing de 3.8 m2

- Chambre avec coin salle d'eau (douche, WC, lavabo) de 11.2 m2

Autres équipements :

- Grand sous-sol, idéal pour un atelier ou du stockage

- Double garage avec deux portes

- Beau jardin arboré avec piscine hors sol

Cette maison modulable est prête à répondre à tous vos […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Gilles vous propose: Maison de plain-pied avec sous-sol complet – Saint-Nazaire-de-Valentane.

Située dans un environnement calme et agréable, à environ 20 minutes de Moissac, 40 minutes d’Agen et 1 heure de Toulouse, cette maison de plain-pied construite en 1985 offre une superficie habitable d’environ 96 m² sur un terrain de 1 460 m².

La maison se compose d’un séjour lumineux d’environ 27 m², d’une cuisine équipée de 13 m², de deux chambres, d’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant.

Implantée sur un terrain spacieux, la propriété dispose également d’un sous-sol complet de plus de 90 m² permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant un vaste espace de stockage. Une chaufferie d’environ 24 m² vient compléter cet ensemble et peut facilement être aménagée en buanderie.

Fonctionnelle et bien située, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou pour toute personne recherchant le calme tout en restant à proximité des axes et des commodités.

Bien à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Frezouls vous propose: Maison Contemporaine de Standing avec Piscine – Bressols

Située à proximité immédiate du centre du village de Bressols, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison contemporaine de 2022 construite selon la réglementation RT 2012, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié.

Édifiée sur un terrain clos d’environ 605 m², la maison développe environ 100 m² habitables de plain-pied, complétés par un garage d’environ 30 m². Elle dispose de 3 belles chambres, d’une grande salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi que d’une buanderie/cellier fonctionnelle.

La pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvre sur un extérieur soigné, avec une terrasse en moquette de pierre, une piscine creusée maçonnée 4x8 au sel, un pool house avec cuisine extérieure et un WC indépendant.

Le confort est assuré par un chauffage gainable par pompe à chaleur, climatisation intégrée, tout-à-l’égout, portail électrique, alarme, accès goudronné, éclairage public, et un arrêt de bus à deux pas.

Un véritable coup de cOEur, idéal pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur recherché proche de toutes les commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Montauban quartier Fonneuve

Maison de plain-pied de 113 m² habitables avec grande terrasse et 2018 m² de terrain avec un puits.

L'intérieur de la maison est en excellent état général avec un séjour/cuisine de 43 m², une arrière cuisine, et, le coin nuit composé de 3 chambres.

Garage , arrière garage, abri voiture et abri jardin.

Climatisation réversible, cumulus thermodynamique, chaudière de 2025.

Située sur un grand terrain plat et paysagé de 2018 m² dans un quartier calme.

Ecole à proximité ainsi que les arrêts de bus. L'accès rocade nord et tous les commerces sont à 10 minutes.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,53% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Xavier Berseget vous propose: Maison de Plain-Pied et DEPENDANCE DE 55m2 avec piscine, terrasse et grand jardin à Nohic.

Située à proximité de Fronton (5 km) et La Bastide St Pierre (7km ).

Construite en 1980 et en bon état général, cette maison saura séduire les familles en quête d'authenticité et d'environnement naturel.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant:

-Une entrée avec placard

-Une cuisine séparée et équipée avec une grande buanderie attenante

-Un salon et salle à manger avec une cheminée insert

Dans le coin nuit :

- 3 chambres, une salle d'eau, et des WC séparés.

Ce bien s'accompagne:

-une terrasse non couverte d'environ 60m2 avec un barbecue, offrant un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis

-une belle piscine de 10X5 au chlore sécurisée

-un vaste jardin de 3800m² permettra aux enfants de jouer en toute sécurité

Vous trouverez sur la commune, les points d'intérêts tels que les écoles, les commerces.

Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Evan Perez--Souville vous propose: Découvrez cette magnifique maison à la Salvetat-Belmonte de plain-pied, à seulement quelques minutes des commodités locales.

Construite en 2018, cette maison de 100m² est idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

Les espaces de vie se composent d'un spacieux salon de 35m² baigné de lumière naturelle, d'une cuisine séparée avec garde-manger, de 3 chambres, un WC et d'une salle d'eau. Les surfaces des pièces offrent un espace de vie agréable.

Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 25m2, et d'un jardin d'environ 1700m2 exposé plein sud qui garantie une luminosité maximale tout au long de la journée.

Une extension de la maison est possible, avec un peu de travaux, vous aurez la possibilité d'agrandir ce bien d'environ 49 m² pour accueillir un garage ou tout autre commodités.

Ne ratez pas cette occasion d'acquérir une maison contemporaine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour toute autre question.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Albias

Maison de plain-pied avec terrasse, garage et vaste terrain sans vis à vis de 2186 m².

Elle est composée d'un grand espace de vie lumineux de 42 m², chambres climatisées, salle de bains et wc séparé.

Possibilité extension 20 à 40 m².

Cette maison est entièrement rénovée avec des prestations de qualité.

En termes de commodités, tous les services nécessaires et l'accès à la rocade sont à 10 minutes seulement.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248000 euros. Prix hors honoraires : 234000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,98% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magalie Lala vous propose: * EXCLUSIVITÉ* – Villa contemporaine T6 - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU- PLAIN-PIED à ossature bois avec piscine et DOUBLE GARAGE de 97 m2, vue dominante et sous-sol aménageable – Bessens (82170) – Toulouse NORD

Nichée dans un environnement naturel préservé et recherché, entre Toulouse et Montauban, cette villa atypique, écologique et confortable, à ossature bois de plain-pied séduit par son architecture, sa luminosité et sa parfaite harmonie avec son terrain en pente offrant une vue dégagée sur la nature.

Un bien rare, pensé pour une qualité de vie tournée vers l’extérieur, alliant confort moderne, volumes généreux et fort potentiel d’évolution.

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DESCRIPTIF

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✔ Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle – 124 m² habitables

Dès l’entrée, vous découvrez une ambiance chaleureuse et contemporaine :

•Entrée (6,64 m²) avec vestiaire aménagé et porche (2,10 m²)

•Pièce de vie traversante Est/Ouest de 57 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte ( Mobalpa)

•Accès direct à une terrasse bois d’environ 100 m², dont 12m2 couvert,

•3 chambres avec placards aménagés (≈11 m² chacune)

•1 bureau (ou chambre d’appoint)

•Grande salle d’eau / buanderie

•WC indépendant avec fenêtre

Deux chambres et le séjour s’ouvrent directement sur l’extérieur, renforçant la sensation de vivre dedans/dehors.

✔ Un extérieur pensé comme un véritable lieu de vie

•Piscine 8x4 m à fond plat, parfaitement intégrée dans l’environnement

•Terrasse surplombant le parc de 2320 m² entièrement clôturé

•Vue dominante

•Espace de stockage sous terrasse (atelier, abri jardin…) très appréciable

•Cour enrobée d’environ 300 m²

•Double accès avec portails (dont un motorisé)

Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de calme et d’espaces.

✔ Sous-sol de 136 m² : un potentiel exceptionnel

•Double garage carrelé de 97 m² avec portes automatisées, (jusqu’à 5 véhicules)

•Cave (9,24 m²)

•Buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu MOLINA vous propose: Maison T5 130 m² – 4 chambres – Terrain 2000 m² – Garage 90 m² – Meauzac (82290)

À vendre, belle maison de plain-pied de 130 m² habitables, rénovée, située dans un environnement calme sur la commune de Meauzac.

Ce bien, en bon état général, offre des volumes généreux et des prestations de qualité, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale.

Composition :

Séjour lumineux

Cuisine équipée

Buanderie

4 chambres

2 salles de bain

2 WC

Prestations :

Climatisation réversible gainable (réglage individuel dans chaque pièce)

Construction de 2003

Extérieurs :

Terrain arboré de 2000 m²

2 grandes terrasses, dont une partiellement couverte

Garage double indépendant couvert de 90 m²

2 places de stationnement

Informations complémentaires :

Pompe à chaleur

Exposition Est

Disponible à partir de septembre 2026

Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu LABRO vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec Grand Terrain clôturé à Castelsarrasin

Cette maison traditionnelle en partie modernisée de 88m² habitables, construite en 1981, offre un aménagement intérieur harmonieux avec sa pièce de vie lumineuse grâce à une triple exposition et une cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un garage aménagé attenant à la maison avec une seconde cuisine.

En extérieur, la parcelle de plus de 4000 m2 de terrain est constructible et possède diverses dépendances telle qu'un double garage ainsi qu'un chalet en bois, une piscine hors-sol, un espace potager avec une serre en verre et une terrasse couverte. Un spacieux parking pour stationner plusieurs véhicules.

Pour la partie technique, la maison est équipée d'une climatisation réversible, une cheminée avec insert, double vitrage récent sur une majorité de la maison, la fibre optique. L'assainissement est fonctionnel mais néanmoins non-conforme.

La situation de cette maison, au calme de Castelsarrasin, vous offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied avec un grand terrain à Castelsarrasin. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magalie Lala vous propose: * EXCLUSIVITÉ * Vue panoramique exceptionnelle, calme absolu et 3 400 m² de terrain à seulement 5 min de Montauban !

Maison plain pied, 3 chambres avec terrasse couverte, et dépendances – un cadre de vie rare entre nature et ville.

••• Une maison pensée pour le confort de vie •••

De plain-pied, cette maison construite en 2002 développe une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.

Les pièces de vie, baignées de lumière grâce à leur orientation sud-est-ouest, s’ouvrent naturellement vers l’extérieur et invitent à profiter pleinement du cadre environnant.

Trois chambres, une cuisine indépendante, des espaces annexes pratiques… tout est réuni pour une vie quotidienne fluide et agréable.

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Description

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••• Une maison fonctionnelle et lumineuse •••

Construite en 2002, cette maison de plain-pied type 4 (3 chambres) développe environ 92 m² habitables et 140 m² de surface utile.

Elle se compose de :

•Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur de 32 m²

•Cuisine indépendante de 11 m²

•3 chambres avec placards aménagés de 12 m²

•Salle de bains de 5 m²

•Toilettes séparées

•Cellier / buanderie de 3 m²

Côté annexes :

•Dépendance d’environ 20 m²

•Chaufferie

•Abri de jardin

•Cave enterrée

••• Des extérieurs qui font toute la différence •••

•Une vue exceptionnelle et dégagée sur la vallée et les coteaux

•Une terrasse couverte pour prolonger les soirées d’été (exposée sud-est-ouest)

•Des espaces annexes et dépendances offrant de nombreuses possibilités

•Terrain arboré et clos de 3 400 m²

•Une cour spacieuse pour accueillir famille et amis

•Un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis

Chaque espace a été pensé pour profiter du calme, de la lumière et de la vue.

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Localisation & accessibilité

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•Centre du village, écoles, commerces de proximité : 5 min

•Montauban: 5 min

•Gare SNCF Montauban […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christian Couderc vous propose: Deux habitations

Ravissante Maison de caractère avec son pigeonnier aménagé, avec une belle et grande grange, étable aménagée en atelier et pièces de billard.

un grand garage,

En rez-de chaussée un deuxième logement à finir de restaurer et d'aménager, composé d'une salle d'eau avec toilette coin buanderie, une cuisine salle à manger et d'une chambre avec porte fenêtre, cette partie est de plain-pied

La maison d'habitation principale est composée d'une belle pièce de vie avec son charme à l'ancienne, son parquet, la cuisine située partie pigeonnier, d'une autre grande pièce de vie avec sa cheminée ou actuellement est mis un poêle à bois.

Belle bâtisse avec de beaux volumes d'habitations et de dépendances avec pour les dépendances plusieurs possibilités d'aménagement et agrandissement.

Maison d'habitations avec son appartement en rez-de-chaussée, ateliers, grange, garage, pièce de jeux, jardin clos

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité. A Lavit (82120), découvrez cette maison de plain-pied construite en 2017, offrant 100 m2 habitables, un excellent confort de vie et des performances énergétiques très rares (DPE A).

Une maison récente, fonctionnelle et économique, idéale pour une vie de famille au calme, sans travaux à prévoir.

Imaginez votre quotidien ici

Le matin, la lumière traverse la grande pièce de vie d'environ 50 m2, pendant que chacun profite de son espace dans les 4 chambres.

Aux beaux jours, vous profitez du jardin clôturé de 774 m2 et de la terrasse avec store-banne, parfaits pour les repas en extérieur ou les moments en famille.

L'hiver, le poêle à granulés crée une ambiance chaleureuse pendant que la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique assurent des factures d'énergie très faibles grâce au DPE A.

Une maison récente, confortable et économique, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Description

La maison se compose de :

- une pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte

- 4 chambres (10 m2, 10 m2, 9,8 m2 et 9,9 m2)

- une salle de bain avec douche et baignoire

- WC indépendant

- un garage de 24 m2

Confort et équipements

- Pompe à chaleur air-air

- Poêle à granulés

- Ballon thermodynamique

- Fenêtres PVC et aluminium double vitrage

Extérieur

- Terrain clôturé de 774 m2

- Terrasse avec store-banne

- jardin facile d'entretien

Informations

- Tout-à-l'égout

- Taxe foncière : 1 125 euros

Les maisons récentes avec un DPE A et 4 chambres sont très recherchées sur le secteur. Si ce bien correspond à votre projet, je vous conseille de me contacter rapidement pour organiser une visite.

Je reste disponible pour répondre à vos questions et vous transmettre les informations complémentaires sur la maison.

--- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Andy Dufief vous propose: À quelque minutes du centre de Montauban, située dans le quartier prisé du Fau, au fond d’une impasse dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable villa T4 de plain-pied d’environ 115 m² implantée sur une parcelle paysagée de 2000 m².

La maison offre une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² ouvrant sur une vaste terrasse qui lorsque la saison ne permet pas d’en profiter, se ferme entièrement, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne et fonctionnelle se prolonge par une véranda fermée d’environ 10 m², parfaite pour un espace repas supplémentaire. Un cellier / buanderie attenant complète l’ensemble pour un confort optimal au quotidien.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire et possibilité d’aménager (voir photo de mise en scène de rafraîchissement). Un WC indépendant vient compléter l’agencement intérieur.

À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse avec pergola d’environ 20 m² utilisable été comme hiver, piscine hors sol, garage fermé de 20 m², carport pour deux véhicules et abris de jardin pour le rangement.

Les prestations comprennent des menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique complété par une climatisation réversible, fibre optique et un environnement pratique avec école maternelle et primaire à 500 mètres et transports scolaires à proximité.

Les diagnostics énergétiques classés C et A confirment l'isolation de qualité.

A noter qu’il y a quelques années, des pieux ont été installés pour garantir des fondations saines sur le long terme pour cette propriété.

La maison se situe à 5 minutes des commerces, 15 minutes du péage sud de Montauban et environ 45 minutes de l’Aéroport de Toulouse-Blagnac, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.

Une villa lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant conjuguer […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Géraldine Nouri vous propose: Secteur POUTY

Maison indépendante de plain-pied avec jardin et grand garage vendue nue SANS locataire.

Située au calme et à proximité de la gare, cette maisonnette indépendante de 65 m² offre un potentiel d’évolution intéressant.

Maison non mitoyenne et de PLAIN-PIED, elle propose une configuration simple et modulable :

- Cuisine rénovée avec espace repas,

- Véranda lumineuse donnant sur le jardin,

- 1 chambre

- Salon

- Salle d’eau rénovée avec WC.

À l’extérieur, un JARDIN agréable dans un environnement résidentiel.

Un GARAGE spacieux de plus de 20 m², un élément différenciant et valorisant sur ce type de surface, un véritable atout.

OPPORTUNITÉ intéressante également pour un profil investisseur : un placement cohérent, avec visibilité et potentiel d’optimisation.

Une maison simple, indépendante, stratégique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 6 km de Moissac, 3 km de l'hypermarché, 12 km du péage de Castelsarrasin, 25 minutes de Montauban, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons entièrement rénovées, implantées sur une belle parcelle clôturée et arborée de 2495 m², sans vis-à-vis, pour un prix de vente de 262 000 euros.

Maison principale (T5/T6) 110 m² :

Salon / séjour lumineux

Cuisine aménagée et équipée

Salle d'eau avec WC

Buanderie en sous-sol

Coin nuit composé de 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC séparé

Terrasse intime avec barbecue maçonné, idéale pour vos soirées entre amis

Seconde maison (T3 de plain-pied)75 m² :

Salon / séjour avec cuisine ouverte

2 chambres avec placards

Salle d'eau avec WC

Grande terrasse couverte donnant sur le jardin, sans vis-à-vis

Atouts supplémentaires :

Puits

Assainissement autonome aux normes

Double vitrage

Deux entrées avec portail

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Luc Andral vous propose: Maison de plain pied de 93 m2 habitable comprenant 3 chambres. Le tout sur un terrain de 556 m2

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Andy Dufief vous propose: Maison familiale de plain-pied avec extensions récentes située à quelques minutes de Montauban, dans le village prisé de Leojac.

Implantée sur une parcelle de 2 300 m², cette maison Phoenix construite en 1986 a bénéficié d’extensions en 2022, offrant aujourd’hui de beaux volumes et un confort de vie moderne.

Avec une superficie de 175 m² habitables, complétée par un cellier/buanderie de 15 m² avec point d’eau, la maison s’adapte parfaitement aux besoins d’une grande famille ou à un projet professionnel à domicile.

Les espaces de vie :

•Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine.

•Un salon semi-ouvert pour un esprit convivial.

•Cinq chambres spacieuses + un bureau de 8 m² (pouvant faire office de petite chambre d’enfant).

•Deux salles d’eau modernes et deux WC indépendants.

•Un dressing pratique.

Confort et prestations :

•Deux splits de climatisation réversible et radiateurs électriques d’appoint.

•Conduit prévu pour l’installation d’un poêle entre le salon et la salle à manger.

•Maison entièrement raccordée en RJ45.

•Toiture de 2023 + agrandissement en fermette.

•Assainissement par micro-station de 6 500 L aux normes 2024.

Extérieurs et annexes :

•Double garage non attenant.

Une maison fonctionnelle, évolutive et idéale pour une vie de famille, offrant déjà de belles prestations et encore du potentiel à valoriser.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

82300 Caussade à 10 minutes, ferme fortifiée, 500m² utilisables, composée d'un manoir du XIIIème siècle ISMH de près de 300m², d'une maison de métayer en plain-pied de 84m² avec pigeonnier de 36m² et d'une grange de 100m² sur 13 hectares, source et ruisseau. Gros oeuvre en très bon état, gros travaux à prévoir.

Prix 270.000,00 euros honoraires charge vendeur. Nous soumis à DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Merci de contacter Emmanuelle MICHEL

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Sevegnes vous propose: Corps de ferme en pierre avec dépendances et 4 hectares de terres – Puylaroque (82240)

Et si vous donniez vie à un lieu chargé d’histoire…

Au cOEur d’un environnement naturel, calme et sans vis-à-vis, cette ancienne propriété rurale offre un cadre de vie préservé et un potentiel rare pour concrétiser un projet de vie, agricole, touristique ou familial.

Située à seulement quelques minutes des commodités et à environ 12 km de l’accès à l’autoroute A20 via Caussade, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, alliant tranquillité et accessibilité.

Implantée sur environ 4 hectares de terres agricoles, elle séduira les amoureux de nature, d’espace et de bâtisses de caractère.

La maison principale, d’environ 120 m², est entièrement à rénover mais conserve tout le charme de l’ancien avec ses murs en pierre, et ses volumes authentiques. Elle se compose aujourd’hui d’un salon séjour lumineux d’environ 30 m², d’une cuisine indépendante, de cinq chambres allant de 10 à 14 m², d’une salle d’eau ainsi que d’un dégagement avec WC. Un pigeonnier typique de la région vient compléter l’ensemble et renforcer le cachet de la propriété, tandis qu’une cheminée fonctionnelle dans le salon apporte une atmosphère chaleureuse.

La maison est édifiée sur un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires. Cet espace constitue un véritable atout pour repenser les volumes, créer de nouvelles pièces ou faciliter une redistribution intérieure selon votre projet.

Les dépendances représentent un point fort majeur du bien. Vous découvrirez une grande grange en pierre d’environ 400 m² au sol, équipée d’un plancher hourdis permettant un aménagement sur deux niveaux, dont la toiture a été remaniée en 2024. La propriété comprend également un hangar d’environ 450 m², un second hangar d’environ 300 m² de plain-pied, un garage, ainsi qu’un ancien four en pierre plein de charme. Une petite grange accolée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Bourdoncle vous propose: COUP DE CŒUR – Maison de village de plain-pied entièrement rénovée

Vous cherchez une maison où poser vos valises sans travaux ? Cette jolie maison de plain-pied de 102 m², entièrement rénovée avec goût, n’attend plus que vous !

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité avec une grande pièce de vie avec cuisine aménagée de plus de 30m², un salon indépendant.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Une salle d’eau moderne, un WC séparé et une buanderie complètent ce bien..

À l’extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure sans vis à vis, avec son puits et ses dépendances parfaites pour le stockage, un atelier etc...

Stationnement possible dans l’allée menant à la cours intérieure

Emplacement idéal : toutes les commodités du village accessibles à pied.

Le vrai plus ? Une maison clé en main, sans aucun travaux, dans un environnement agréable.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Picard vous propose: **Magnifique Maison Traditionnelle avec Terrasse, piscine et double garage à VALENCE D'AGEN**

Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à VALENCE D'AGEN, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2005, cette maison de plain-pied aux finitions soignées saura vous séduire par ses espaces bien agencés et ses équipements de qualité.

**Description des Pièces :**

- Surface habitable de 140 m² offrant 5 pièces lumineuses

- 4 chambres à coucher avec placard, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes

- Cuisine équipée, buanderie, grand séjour chaleureux

- Agréable terrasse pour profiter des repas en extérieur

**Avantages de la Maison :**

- Double garage avec ouverture automatisée pour protéger vos véhicules en toute sécurité

- Piscine avec abri sécurisé coulissant pour des moments de détente et de loisirs en famille

- Terrasse aménagée pour des instants de convivialité et de relaxation.

- Aucune circulation.

- Aucun travaux à prévoir

**Équipements et Confort :**

- Accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide

- Système de ventilation mécanique pour un air intérieur sain

- Chauffage individuel par radiateurs pour un confort thermique optimal

- Tout à l'égout

- Puit avec pompe

- Terrain entièrement clôturé.

Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles, du collège et du lycée et des espaces verts. Son état impeccable et son aménagement fonctionnel en font un bien rare sur le marché.

**Conclusion :**

Cette maison traditionnelle à VALENCE D'AGEN représente une véritable opportunité pour ceux en quête de confort, d'authenticité et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser vos projets de vie dans un cadre idyllique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ouidad Devaux vous propose: COUP DE COEUR ASSURE- MAISON AVEC PISCINE- DEPENDANCE

Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme de 135m² de plain-pied.

Entièrement rénové avec goût et Idéalement pensé pour une vie de famille ou pour un projet professionnel offrant des prestations de qualité à proximité des commodités.

Intérieur

- Spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 50m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour

- 3 chambres, dont une suite parentale

- Cellier et buanderie fonctionnels

- Salle d'eau avec double vasque

- Confort thermique assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques(montant réel de consommation 1400€/an)

- Fibre optique installée

- Menuiseries PVC double vitrage

Extérieurs

- Grande terrasse couverte de 40 m², parfaite pour les repas en plein air

- Escalier extérieur donnant accès aux combles pour plus de stockage

- Grand jardin arboré avec piscine sur terrain clos de 2600m²

- Dépendance de 90 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet locatif, etc.)

- Puits pour l’arrosage

- Portail électrique

Cette propriété offre un fort potentiel pour de multiples projets!

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>