Kubimmo Littoral Vendée a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette remarquable propriété contemporaine composée de deux maisons indépendantes.

À quelques minutes de la plage du Veillon, du golf et du port de Bourgenay, découvrez cette remarquable propriété contemporaine composée de deux maisons indépendantes, développant plus de 230 m² habitables au total.

Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 255 m², cette propriété réunit une villa principale de plain-pied avec piscine chauffée ainsi qu'une seconde maison totalement indépendante. Un ensemble rare sur le secteur, offrant un remarquable potentiel familial, patrimonial ou locatif.

La villa principale développe 172 m² habitables et séduit dès l'entrée par la qualité de sa construction, ses prestations soignées, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente.

Le hall d'entrée avec placard dessert un superbe espace de réception de plus de 60 m², réunissant un vaste séjour et une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Pensé pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions, cet espace bénéficie d'une exposition plein sud, de larges baies aluminium à galandage ouvrant directement sur la terrasse et la piscine, ainsi que d'un généreux puits de lumière qui illumine naturellement la pièce tout au long de la journée. Un poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse durant la saison hivernale.

La cuisine développe près de 16 m². À la fois élégante et fonctionnelle, elle se distingue par sa verrière atelier, offrant une agréable perspective sur le séjour tout en laissant circuler généreusement la lumière entre les différents espaces de vie. Elle communique naturellement avec un cellier-buanderie attenant, particulièrement pratique au quotidien.

L'espace nuit comprend deux magnifiques suites parentales de 30 m², chacune composée d'une chambre avec baie vitrée donnant un accès direct à la terrasse et à la piscine, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau privative […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE CŒUR ASSURÉ La maison idéale pour profiter de chaque instant

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 125 m² à l'architecture originale en Y, conçue avec soin et baignée de lumière grâce à son exposition plein ouest.

Édifiée sur un magnifique terrain clos de plus de 1100 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare où confort et convivialité se rencontrent : profitez pleinement des beaux jours entre la piscine chauffée 8x4 et le terrain de pétanque.

Construite en 2011 avec des matériaux de qualité, cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé :

-vaste séjour-salon de plus de 40 m²

-cuisine fonctionnelle ouverte sur les espaces de vie

-4 chambres avec placards

-salle de bains moderne avec baignoire d'angle et douche à l'italienne

-buanderie pratique

-grand garage double

Chaque espace a été imaginé pour le confort et le bonheur au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, prêt à […] Voir l’annonce immobilière >>

Port et Golf de Bourgenay, quartier résidentiel haut de gamme classé haute qualité environnementale, maison neuve (2026) de plain-pied, normes RT 2020 et PMR, comprenant : porche d'entrée, belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, buanderie, suite parentale avec dressing, salle d'eau/toilettes, dégagement prévu pour espace bureau avec verrière, deux chambres avec placard, salle d'eau, toilettes, garage. L'ensemble édifié sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des commerces, cette élégante maison contemporaine de 2025, de plain pied et non mitoyenne, séduit par son architecture épurée, la qualité de ses prestations et le choix raffiné de ses matériaux. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée prolongée par une grande terrasse, un bureau. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc. Un cellier / buanderie, un garage et de nombreux placards complètent ce bien . Les extérieurs sont également parfaitement aménagés avec gout .

Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique pavillon familial de plain-pied de 90 m², situé à Talmont-Saint-Hilaire, en Vendée. Ce modèle Ambre Mixte vous offre une conception moderne et fonctionnelle, parfaite pour profiter d'un cadre de vie agréable et serein. Avec un terrain généreux de 551 m², cette maison promet un équilibre idéal entre confort et espace.

Les atouts de ce projet incluent :

- 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale élégante

- Un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et chaleureux

- 2 salles de bains, garantissant confort et praticité pour toute la famille

La distribution intérieure se veut optimale pour favoriser la vie quotidienne :

En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène directement vers un vaste séjour, où de grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est idéalement agencée pour les repas en famille ou entre amis. Les chambres, confortables et bien agencées, offrent l'espace nécessaire pour vous reposer sereinement.

Le terrain de 551 m² offre des possibilités d'aménagement extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées, que ce soit pour des jeux en plein air, des repas en terrasse ou un jardin fleuri. Talmont-Saint-Hilaire est une commune dynamique où il fait bon vivre, bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel, à proximité des plages de l'Atlantique et des commerces. Vous trouverez ici un cadre de vie paisible, idéal pour les familles.

En faisant le choix d'une maison Bâti85, vous optez pour un constructeur qui respecte les normes de la RE2020, vous garantissant ainsi une maison éco-performante. Nous vous accompagnons de A à Z dans la réalisation de votre projet, en vous consultant sur les matériaux à utiliser, tout en vous offrant une personnalisation de votre logement selon […] Voir l’annonce immobilière >>

TALMONT SAINT HILAIRE - BOURGENAY - MAISON PLAIN PIED - 3 CHAMBRES

Découvrez cette maison neuve de 94,12 m2, située à Talmont Saint Hilaire, proposée à la vente au prix de 457 700 euros. Ce bien rare sur le marché se compose de 5 pièces dont 3 chambres, avec un séjour lumineux de 39,48 m2 exposé à l'ouest. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La maison dispose de deux salles d'eau, un WC séparé, et bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant confort et économie d'énergie. Construite en 2022, elle présente un excellent état général avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. Le terrain de 435 m2 offre une terrasse de 20 m2, un garage fermé et une place de parking. L'environnement calme et sans vis-à-vis est idéal pour une vie familiale paisible. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles telles que la Maison Familiale Rurale de Bourgenay, l'Ecole primaire privée Notre-Dame de Bourgenay et l'Ecole primaire Emilien Charrier, ainsi que divers restaurants, parcs et commerces. Le tout-à-l'égout est assuré. Ce bien de bon standing est une opportunité à ne pas manquer, présenté par […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Loic Dolliou vous propose : TALMONT-SAINT-HILAIRE - MAISON - T5 122 m² - GARAGE - PISCINE - 3XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Talmont-Saint-Hilaire séduit dès le premier regard par son exposition sud-est et son architecture de plain-pied construite en 2014. Avec ses 122 m² habitables sur un terrain de 850 m², elle conjugue confort moderne, équipements soignées et vie de plain-pied dans un cadre agréable. L'intérieur s'organise autour d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée, formant un espace de vie lumineux et aéré, bien orienté pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien aménagée, s'intègre à cet ensemble convivial. La partie nuit se trouve de part et d’autre du séjour avec d’une part une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d’eau et d’autre part d’eux chambre et une salle d’eau indépendante assurant un bon confort pour toute la famille. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution. Le bien bénéficie d'équipements techniques de premier ordre : chauffage par plancher chauffant, pompe à chaleur aérothermique, climatisation et ventilation mécanique contrôlée garantissent un confort thermique en toutes saisons. La maison est également équipée d'un système d'alarme et de vidéosurveillance et de la fibre optique. À l'extérieur, la terrasse et le jardin offrent un cadre de vie agréable, tandis que la piscine constitue un atout de choix pour les beaux jours. Un garage et 3 places de parking complètent ce bien, alliant praticité et sécurité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette belle maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison de plain-pied avec piscine et deux studios à Talmont-Saint-Hilaire, Bourgenay

Située à Bourgenay, à Talmont-Saint-Hilaire, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du golf et à seulement 5 minutes du port.

La maison principale, de plain-pied, se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée d'environ 60m2 ainsi que d'un cellier.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC complètent la partie principale.

La maison dispose également d'un garage et une pergola bioclimatique avec lames orientables et fermetures vitrées, offrant un espace de vie utilisable toute l'année.

A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'un terrain de pétanque idéale pour les beaux jours.

Le bien bénéficie également de deux studios indépendants. Chacun dispose de sa propre cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ces annexes offrent de nombreuses possibilités : accueil de famille ou d'amis, espace indépendant ou encore projet locatif.

Les atouts de cette propriété :

Emplacement privilégié à Bourgenay

A deux pas du golf

A 5 minutes du port

3 chambres

Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC

2 salles d'eau et 3 WC dans la maison principale

Cuisine aménagée et équipée

Cellier

Garage

Piscine

2 studios indépendants avec cuisine, salle d'eau et WC

Une propriété offrant de belles possibilités, dans un secteur recherché de Talmont-Saint-Hilaire Bourgenay.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre le centre-ville et l’océan, à quelques pas de la nature, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied implantée sur une belle parcelle d’environ 1 400 m2.

Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit offre trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d’un garage indépendant d’environ 44 m2, complété par un préau d’environ 33 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d’aménagement.

À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré, accessible par un portail motorisé, dans un environnement privilégié entre nature et proximité de l’océan.

Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Loic Dolliou vous propose : * Maison Neuve de Plain-Pied avec Terrasse à Talmont-Saint-Hilaire * Située dans un environnement privilégié de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison neuve de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité. Construite en 2025, cette propriété offre des finitions de qualité et des équipements modernes pour un confort optimal. La maison s'étend sur une surface de 94 mètres carrés sur un terrain de 362 mètres carrés, offrant ainsi un bel espace de vie. Les 5 pièces comprennent 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce dédiée au rangement, assurant praticité et fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse de 35 mètres carrés, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'ensemble est complété par un grand garage de 33 m² traversant avec portes motorisées de chaque côté, offrant un espace de stationnement supplémentaire ou de rangement selon vos besoins. L'orientation ouest de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements de confort de cette maison comprennent la fibre optique, la télévision par câble, le chauffage individuel avec plancher chauffant par pompe à chaleur, ainsi que la ventilation mécanique pour un air sain en toutes saisons. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des espaces verts, cette maison neuve de plain-pied à Talmont-Saint-Hilaire est une opportunité unique pour une acquisition de qualité dans un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier résidentiel de standing, proche de la plage du Veillon et de Port Bourgenay, découvrez cette maison de plain pied située sur un grand terrain comme il n'en existe plus sur la commune. Elle est située dans un quartier calme prisé résidentiel !

Elle est composée d'un grand séjour traversant donnant sur grande terrasse et la piscine chauffée ! L'espace est très lumineux avec de grandes baies. Une cuisine séparée aménagée équipée, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche italienne.

La piscine 4x8 et l'espace pétanque vous offriront de merveilleux moments de détente. Le quartier est de très bon standing. Un double garage complète le tout.

Mais je ne vous en dis pas plus il faut la découvrir.

A proximité et si vous avez des enfants, un arrêt de bus pour les écoles. A quelques minutes du centre ville et des commerces. Golf Bourgenay à 2,5 kms, Super U à 4 kms, Plage à 3 kms.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247

Selon […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE BOURG – PLAIN-PIED – JARDIN CLOS – CENTRE DE TALMONT-SAINT-HILAIRE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied d'environ 63 m², idéalement située au cœur du bourg de Talmont-Saint-Hilaire, à proximité immédiate des commerces et des services.

Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison offre une distribution fonctionnelle ainsi qu'un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Elle se compose d'une pièce de vie avec espace salon-séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique et bénéficie d'une très bonne isolation au niveau de la toiture, un véritable atout pour limiter les déperditions de chaleur et améliorer le confort thermique. Classée D au DPE, elle dispose de bases intéressantes tout en laissant la possibilité d'être remise au goût du jour selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain entièrement clos de murs, offrant intimité et tranquillité. Une belle terrasse permet d'installer un salon de jardin et de profiter pleinement des beaux jours.

Un petit abri de rangement complète l'ensemble, idéal pour stocker les outils, les vélos ou le matériel d'extérieur.

Le terrain dispose également d'un puits, particulièrement pratique pour arroser le potager, les fleurs et les espaces verts.

Les plus : maison de plain-pied, deux chambres, très bonne isolation de la toiture, extérieur agréable, terrain clos de murs, terrasse, puits, abri de rangement, DPE D, commerces accessibles à proximité et beau potentiel d'aménagement.

Une maison pratique et agréable, bénéficiant d'un extérieur rare au cœur du bourg de Talmont-Saint-Hilaire.

À visiter rapidement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :

Laure Camus

Conseillère immobilière effiCity

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Eric Grignon – megAgence – vous propose à Talmont-Saint-Hilaire, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied d’environ 80 m², située à quelques minutes du centre-ville, des commerces, écoles et du collège.

Implantée sur une parcelle de 503 m², elle se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur le séjour-salon, avec un accès direct au cellier et au garage.

L’espace nuit dessert trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle d’eau.

Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir et permettront de révéler tout le potentiel de ce bien à aménager selon vos envies, afin profiter pleinement de ce cadre paisible de campagne et de mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité de Les Sables D' Olonne, cette maison contemporaine de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 414m²

Résidence principale ou Résidence secondaire, cette maison contemporaine près de la mer, 10 minutes en voiture est composée de 4 pièces répartie sur 64m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, une salle d'eau,

Votre projet Maison + Terrain à partir de 238000€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

RAGOT CONCEPTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette jolie maison contemporaine de PLAIN-PIED construite en 2016 et parfaitement entretenue, nichée au cœur d'un environnement privilégié, boisé et au calme proche de l'hippodrome et de la baie de Cayola.

La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée et aménagée. Une arrière cuisine avec un espace buanderie complète les prestations de la maison. Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, un espace à vivre idéal pour recevoir famille et amis ou pour le télétravail.

La partie nuit se compose de trois belles chambres avec des placards intégrés et un dressing. Une salle d'eau avec une douche à l'italienne et une baignoire complètent l'ensemble. 2 toilettes indépendants. Un beau garage avec une porte motorisée, idéal pour garer la voiture et le stockage du matériel.

A l'extérieur, vous trouverez une belle piscine agrémentée d'une jolie terrasse de plus de 50m2 et un pool house. Terrain clos et plat 1000m2 environ.

Coté technique:

- Système de chauffage par pompe à chaleur réversible AIR/AIR complété par des radiateurs électriques dans les chambres et un ballon d'eau chaude thermodynamique.

A visiter sans tarder!

Cette annonce référence 349025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 81076274000043.

Prix du bien : 485 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2026

Score DPE : 53 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

85440 TALMONT SAINT HILAIRE - NOUVEAUTE - EN VILLAGE ET A 2KMS DU CENTRE VILLE DE TALMONT - A VISITER AU PLUS VITE - EN IMPASSE - JOLIE MAISON DE PLAIN-PIED (2003) LUMINEUSE ET AU CALME - TERRAIN DE 2400M² CLOS, ARBORE AVEC PISCINE HORS SOL, GRANDE TERRASSE ET SANS VIS A VIS - GRAND GARAGE DE 50M² AVEC FAUX GRENIER - GRANDE PIECE DE VIE D'ENVIRON 80M² - DEPENDANCES - 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - 170M2 HABITABLE - DPE C - POSSIBILITE 5 CHAMBRES ET PLUS - AGRANDISSEMENT EN 2010 - EXPOSITION SUD-OUEST

EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Talmont Saint Hilaire- En village et impasse - une jolie maison de plain-pied (2003) 170 M2 habitable construite sur un terrain clos, arboré avec une terrasse et piscine hors sol sans vis à vis d'une superficie de 2400 m2 et d'un garage d'environ 50m² avec plein de possibilités.

Jolie maison 170m² située au calme et lumineuse comprenant : 1 entrée, 1 grand salon séjour avec poêle à bois et 1 cuisine équipée d'environ 80 m², 1 arrière cuisine, 1 grand cellier, 4 chambres avec placards dont 1 suite parentale avec douche, WC et dressing, 1 bureau, 1 deuxième SDB avec douche et baignoire, 1 WC séparé avec lave-mains, 1 dégagement, 1 grand garage avec faux grenier d'environ 50 m², 1 grande terrasse sans vis à vis, 1 piscine hors sol, dépendances, et 1 terrain clos et arboré de 2400m². Possibilité 5 chambres et plus. Plusieurs stationnements possible sur la parcelle. Fibre optique installée.

Chauffage électrique au sol. Ballon d'eau chaude de 2025. DPE C. Assainissement individuel.

A Talmont Saint Hilaire, 2 kms du centre-ville.

A visiter au plus vite.

Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence des Pins Bourgenay vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied, idéalement située entre la plage du Veillon, le port, le golf et le centre-ville. Construction de 2011, comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec poêle à bois, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau, buanderie, salle de bains, toilettes, dégagement et garage. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement résidentiel, à seulement 5 km de la magnifique plage du Veillon et du centre ville de Talmont-Saint-Hilaire, cette charmante maison de plain-pied séduit par sa décoration soignée, son atmosphère chaleureuse.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace séjour-salle à manger convivial et poêle à bois.

Un second salon, véritable cocon de détente, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin.

L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec douche. Un garage complète l'ensemble.

A proximité des commerces, de la nouvelle zone commerciale et des pistes cyclables, son emplacement permet de profiter de belles balades à pied ou à vélo, au coeur d'espaces naturels préservés.

Cette maison convient aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre, et présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence : Yvan Tozzi vous propose en Exclusivité cette charmante maison de 2012 dans la commune de Talmont Saint Hilaire, d'environ 159 m2 à environ 3 km de la plage du Veillon et du golf de Bourgenay.

Ce bien de plain-pied sur une parcelle de 506 m2 comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour exposé sud, une belle véranda de 2022, une buanderie, un atelier-bureau d'environ 22 m2 ( pouvant être transformé très facilement en suite parentale ou autres si vous le désirez ) . La partie nuit est composée d'un couloir avec un grand placard desservant 3 chambres, un WC indépendant, une salle de bains + douche à l'italienne.

Les nombreux Plus : Un poêle à bois installé en 2022, Un atelier extérieur attenant à la maison, Un beau jardin paysagé et clôturé et 2 places de parking.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !!!

A saisir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Bourgenay proche GOLF, Plage, Mer et Port, Commerces à pieds - Secteur touristique très prisé !

Il y a des maisons où l'on se sent bien dès les premières minutes... Celle-ci en fait partie.

Située dans le quartier très recherché de Bourgenay à Talmont-Saint-Hilaire cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie privilégié : À seulement quelques minutes à pied ou à vélo de la Plage du Veillon et de Port Bourgenay, à pieds des commerces (boulangerie, primeur, boucherie, poissonnerie, bar, restaurants).

Je vous propose cette maison rénovée de plain pied très agréable à vivre. Elle est composée d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres confortables dont une avec mezzanine, une salle d'eau moderne avec douche italienne, WC séparé, Buanderie. Aucun travaux à prévoir !

On imagine déjà : les balades matinales vers la plage, les soirées d'été au port, les commerces à quelques pas... Ici, tout se fait à pied.

Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif saisonnier, l'emplacement est tout simplement exceptionnel.

Un bien rare à Bourgenay, où la qualité de vie prend tout son sens ! Contactez moi pour la visiter !

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur du centre ville de Talmont-Saint -Hilaire, cette maison de plain pied à rénover vous seduira par ses grandes pièces.

Elle comprend : une entrée, 2 grandes chambres, un dégagement avec placard, un salon séjour, une cuisine séparée, une cave et une cours avec dépendance. L'ensemble sur un terrain de 219 m2.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

La Maison Buchy Immobilier vous propose en exclusivité sur le secteur de Talmont Saint Hilaire, proche du centre bourg , cette très jolie maison neuve de 2025, entièrement de plain-pied, offrant confort, modernité et luminosité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par unesuperbe pièce de vie baignée de lumièregrâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace particulièrement convivial réunit une somptueuse cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon ainsi qu’un agréable espace salle à manger ouvert sur l’extérieur.

Côté nuit, la maison dispose dequatre belles chambres, dont une avec son dressing et sa salle d’eau, d’unesalle de bainsainsi que dedeux WC.

Un garage complète ce bien aux prestations actuelles et fonctionnelles.

La maison est équipée d'une climatisation réversible gainée.

À l’extérieur, le jardin est encore à imaginer et à aménager selon vos envies : terrasse, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carine Hoyaux vous propose : Maison de plain-pied parfaitement entretenue de 99 m² – Terrain divisible et constructible de 1880 m² – Entre Talmont et Bourgenay Située dans un environnement privilégié entre Talmont et Bourgenay, cette maison de plain-pied construite en 1984 a été entretenue avec le plus grand soin. Le principal atout de ce bien réside dans son magnifique terrain de 1880 m², entièrement clos, sans aucun vis-à-vis et arboré de beaux arbres adultes. Cette grande parcelle présente l'avantage rare d'être divisible et constructible, offrant ainsi un fort potentiel d'agrandissement ou d'investissement patrimonial. L'accès à la propriété est soigné grâce à un portail électrique installé en 2021 et une allée en béton désactivé réalisée en 2024. L'intérieur de la maison s'ouvre sur un salon-séjour chaleureux agrémenté de poutres apparentes, suivi d'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé équipé d'un lave-mains. Une buanderie complète l'espace de vie. Côté annexes, vous profiterez d'un grand garage de 42,50 m² doté d'une porte isolante et anti-effraction changée en 2013, ainsi que d'une cave. Sur le plan technique, la maison est saine et aucun gros travaux n'est à prévoir. La toiture a été refaite à neuf en 2019, les combles ont été isolés en 2018 et le tableau électrique a été entièrement modernisé. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie performants, complétés par des fenêtres en bois et alu double vitrage installées en 2007. Le ballon d'eau chaude a été remplacé en 2025 et l'ensemble des peintures intérieures de la maison vient d'être refait à neuf en mai 2026. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. L'emplacement est idéal pour profiter pleinement de la région : les pistes cyclables se trouvent à proximité immédiate, et un arrêt situé à seulement 300 mètres dessert à la fois le lycée et la navette de bus gratuite […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Loic Dolliou vous propose : TALMONT-SAINT-HILAIRE - MAISON - T5 130 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Idéalement situé à Talmont-Saint-Hilaire, cette maison de campagne plain-pied de 130 m² construite en 2002 séduit par sa bonne exposition sud-ouest, sa luminosité naturelle et son état soigné. Implantée sur un terrain de 1 519 m², elle offre un cadre de vie agréable et reposant, à l'abri de l'agitation. Dès l'entrée, le vaste séjour, lumineux grâce à son orientation sud-ouest, constitue le cOEur de la maison et crée une atmosphère conviviale et aérée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à l'espace de vie et favorise les échanges au quotidien. Côté nuit, la maison propose 3 chambres bien agencées, dont une spacieuse chambre de 19 m², adaptée pour accueillir confortablement toute la famille. Les 2 WC indépendants apportent un confort appréciable au quotidien. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. Du côté des équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible et de radiateur pour la partie nuit, une cheminée avec insert vous apportera une ambiance cocooning lors de vos soirées d’hiver, garantissant également des performances énergétiques maîtrisées. La ventilation mécanique contrôlée assure une qualité d'air optimale, tandis que la fibre optique répond aux exigences du numérique. La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, et le garage attenant offre un espace de rangement ou de stationnement sécurisé. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>