Megagence : Yvan Tozzi vous propose en Exclusivité cette charmante maison de 2012 dans la commune de Talmont Saint Hilaire, d'environ 159 m2 à environ 3 km de la plage du Veillon et du golf de Bourgenay.

Ce bien de plain-pied sur une parcelle de 506 m2 comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour exposé sud, une belle véranda de 2022, une buanderie, un atelier-bureau d'environ 22 m2 ( pouvant être transformé très facilement en suite parentale ou autres si vous le désirez ) . La partie nuit est composée d'un couloir avec un grand placard desservant 3 chambres, un WC indépendant, une salle de bains + douche à l'italienne.

Les nombreux Plus : Un poêle à bois installé en 2022, Un atelier extérieur attenant à la maison, Un beau jardin paysagé et clôturé et 2 places de parking.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !!!

A saisir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence des Pins Bourgenay proprose à la vente cette jolie maison de plain-pied d'environ 100 m2 habitables, proche Océan et golf de Bourgenay, comprenant : hall d'entrée avec placard de rangement, séjour-salon ouvert sur une cuisine équipée, cellier, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, toilettes et grand garage. L'ensemble édifié sur […] Voir l’annonce immobilière >>

TALMONT SAINT HILAIRE - BOURGENAY - MAISON PLAIN PIED - 3 CHAMBRES

Découvrez cette maison neuve de 94,12 m2, située à Talmont Saint Hilaire, proposée à la vente au prix de 457 700 euros. Ce bien rare sur le marché se compose de 5 pièces dont 3 chambres, avec un séjour lumineux de 39,48 m2 exposé à l'ouest. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La maison dispose de deux salles d'eau, un WC séparé, et bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant confort et économie d'énergie. Construite en 2022, elle présente un excellent état général avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. Le terrain de 435 m2 offre une terrasse de 20 m2, un garage fermé et une place de parking. L'environnement calme et sans vis-à-vis est idéal pour une vie familiale paisible. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles telles que la Maison Familiale Rurale de Bourgenay, l'Ecole primaire privée Notre-Dame de Bourgenay et l'Ecole primaire Emilien Charrier, ainsi que divers restaurants, parcs et commerces. Le tout-à-l'égout est assuré. Ce bien de […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier résidentiel de standing, proche de la plage du Veillon et de Port Bourgenay, découvrez cette maison de plain pied située sur un grand terrain comme il n'en existe plus sur la commune. Elle est située dans un quartier calme prisé résidentiel !

Elle est composée d'un grand séjour traversant donnant sur grande terrasse et la piscine chauffée ! L'espace est très lumineux avec de grandes baies. Une cuisine séparée aménagée équipée, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche italienne.

La piscine 4x8 et l'espace pétanque vous offriront de merveilleux moments de détente. Le quartier est de très bon standing. Un double garage complète le tout.

Mais je ne vous en dis pas plus il faut la découvrir.

A proximité et si vous avez des enfants, un arrêt de bus pour les écoles. A quelques minutes du centre ville et des commerces. Golf Bourgenay à 2,5 kms, Super U à 4 kms, Plage à 3 kms.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247

Selon […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE BOURG - PLAIN PIED - AVEC JARDIN - CENTRE DE TALMONT SAINT HILAIRE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied d'environ 63 m², située dans le bourg de Talmont-Saint-Hilaire, à proximité des commerces et des services.

Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel après rafraîchissement.

Elle se compose d'une pièce de vie avec espace salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique. Classée D au DPE, elle dispose déjà de bases intéressantes tout en laissant la possibilité de la remettre facilement au goût du jour.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de murs, avec une belle terrasse permettant d'installer un salon de jardin et de profiter pleinement des beaux jours. Un petit abri de rangement complète l'ensemble, idéal pour stocker outils, vélos ou matériel d'extérieur.

Le terrain dispose également d'un puits, un véritable atout pour arroser le potager, les fleurs ou les espaces verts.

Les plus : plain-pied, deux chambres, extérieur agréable, terrain clos de murs, terrasse, puits, abri de rangement, DPE D, commerces à proximité et beau potentiel d'aménagement.

Une maison bien située, pratique et agréable, avec un extérieur rare dans le bourg. À visiter rapidement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :

Laure Camus

Conseillère immobilière effiCity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'un pavillon familial agréable et pratique ? Ne cherchez plus ! À Talmont-Saint-Hilaire, dans le cadre enchanteur de la Vendée, nous vous proposons la maison ZEN G. Ce modèle moderne de 61 m², implanté sur un terrain spacieux de 551 m², offre confort et fonctionnalité pour un budget de 222342 € (prix terrain + maison).

Ce bien se caractérise par :

- 3 pièces au total

- 2 chambres à coucher, idéales pour votre famille ou vos invités

- Une pièce de vie lumineuse et accueillante

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé. Le salon-séjour s'ouvre sur un espace extérieur, parfait pour partager des moments en famille. La cuisine, aménagée, s'adapte à vos préférences, offrant un cadre convivial.

Les chambres, bien proportionnées, seront des havres de paix pour chacun. La salle d'eau moderne, parfaitement agencée, complète le confort de cette maison de plain-pied. Chaque espace a été pensé pour garantir votre bien-être quotidien.

Talmont-Saint-Hilaire, au cœur d'une région prisée, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Vous bénéficiez d'un environnement paisible, tout en étant proche des commodités et des plages. Cette commune dynamique vous séduira par son ambiance familiale et chaleureuse, idéale pour les promenades et les activités en plein air.

Avec Bâti85, vous profitez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. Notre philosophie est de vous garantir un habitat conforme aux normes RE2020, alliant respect de l'environnement et économies d'énergie. Nous vous proposons un choix varié de matériaux et de finitions, afin que votre maison soit le reflet de vos envies. Nos garanties vous assurent tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison HARMONIE G, un pavillon familial de plain-pied, idéalement située à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée. Avec une surface habitable de 73 m² et un terrain de 326 m², ce bien vous offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour accueillir votre famille. La conception moderne et soignée de cette maison garantit un confort quotidien tout en respectant les normes environnementales de la RE2020.

Cette maison se compose de :

- 3 chambres spacieuses, conçues pour favoriser le repos et la sérénité.

- Un lumineux séjour de 28 m², véritable pièce de vie, où se mêlent confort et convivialité, idéal pour recevoir vos proches.

- Une cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle, parfaite pour concocter vos plats préférés en famille.

- Une salle de bain moderne et optimisée.

- Des toilettes indépendantes pour plus de fonctionnalité.

L'aménagement intelligemment pensé garantit une circulation fluide entre les différentes pièces de la maison, offrant ainsi un cadre de vie adapté aux exigences de la vie moderne. La luminosité naturelle, apportée par les nombreuses fenêtres, contribue à créer une ambiance chaleureuse et accueillante dans toute la maison.

Talmont-Saint-Hilaire, votre nouvelle commune, est un lieu de vie paisible avec un environnement privilégié, qui vous permettra de profiter pleinement des joies de la nature. La commune offre un cadre agréable avec ses paysages variés, ses plages proches et son dynamisme. Vous pourrez facilement accéder aux commodités et services nécessaires au quotidien, tout en bénéficiant d'un accès facilité aux principales routes du secteur.

BÂTI85, votre constructeur engagé, vous accompagne tout au long de votre projet de construction. Grâce à notre expertise, nous vous proposons un service sur-mesure, de l'étude de votre projet à la remise des clés. Vous aurez la possibilité de choisir les matériaux qui vous ressemblent et de personnaliser votre maison selon vos envies. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison ZEN G de 61.0m², située à Talmont-Saint-Hilaire, au cœur de la Vendée. Ce pavillon familial de plain-pied représente une opportunité unique d'accéder à un cadre de vie agréable, où confort rime avec praticité. Notre équipe Bâti85 vous accompagne tout au long de votre projet de construction pour que votre maison réponde parfaitement à vos attentes et vos envies.

À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain de 326m², idéal pour profiter des belles journées en famille et entre amis. Son espace vert vous permettra de créer votre propre jardin, d'installer une terrasse ou pourquoi pas une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.

À l'intérieur, la maison offre une distribution optimisée pour un quotidien serein. Voici les caractéristiques de votre futur domicile :

- 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou amis

- Une pièce de vie lumineuse où se marient espace et convivialité, offrant un accès direct à l'extérieur pour profiter de la lumière naturelle

- Une cuisine ouverte sur le salon, permettant des moments de partage lors de vos repas

- Une salle de bains fonctionnelle

- WC indépendant pour plus de confort

La maison ZEN G combine design moderne et lignes épurées, vous garantissant un lieu de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Talmont-Saint-Hilaire est une commune pleine de charme qui offre un cadre de vie exceptionnel. Connue pour ses paysages naturels, entre mer et forêt, vous pourrez bénéficier d'un accès facile aux plages et à diverses activités de loisirs en plein air. Les habitants apprécieront également la proximité avec les commerces de bouche, les marchés locaux et les écoles. Il s'agit d'un lieu prisé pour les familles et les amateurs de nature. Le réseau de transport est également accessible, favorisant l'accès aux grandes agglomérations environnantes.

Bâti85 se démarque par son sérieux et son engagement à vos côtés. Nous vous offrons un accompagnement complet, […] Voir l’annonce immobilière >>

Talmont-Saint-Hilaire – Maison de plain-pied idéalement située, à seulement 3 minutes du Centre-ville, 500m du supermarché et 8 minutes de la plage du Veillon.

Dès l'entrée, on ressent une maison facile à vivre et baignée de lumière. Le salon/séjour, exposé plein Sud, profite d'une belle clarté tout au long de la journée et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée pensée pour le quotidien.

Côté nuit, deux chambres confortables, l'une avec un grand placard, l'autre avec une baie vitrée offrant un accès direct à la terrasse. Un bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail ou en pièce d'appoint pour le rangement ou un dressing.

La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un cellier, ainsi que d'un espace aménagé sous combles pouvant servir de petite chambre supplémentaire ou d'espace détente selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain est arboré, clos, ensoleillé et facile d'entretien. La terrasse de 40 m², exposée plein Sud, prolonge naturellement les espaces de vie dès les beaux jours. Un garage et débarras extérieur viennent compléter le bien.

En très bon état et saine, la maison est habitable immédiatement, sans travaux particulier à prévoir.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située. Le genre de bien qui ne reste jamais longtemps disponible.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce pavillon familial de plain-pied, le modèle HARMONIE G, parfaitement conçu pour la vie quotidienne à Talmont-Saint-Hilaire. Avec une superficie habitable de 73 m² sur un terrain de 551 m², cette maison est idéale pour un cadre de vie paisible et accueillant. Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des commodités locales.

Cette maison se compose de :

- 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités

- 1 pièce de vie lumineuse de 30 m² avec de grandes ouvertures, offrant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur

- 1 cuisine fonctionnelle, modulable selon vos envies

- 1 salle de bain moderne équipée et bien agencée

- 1 wc séparé pour plus de confort

La disposition intérieure a été pensée pour optimiser l'espace et la circulation, tout en garantissant un maximum de luminosité à chaque pièce. La convivialité est au cœur de ce pavillon, vous permettant de créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.

Le terrain, d'une superficie généreuse de 551 m², vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : création d'un jardin, installation d'une piscine ou espace de jeux pour les enfants. Le tout, dans un cadre naturel agréable où il fait bon vivre.

Talmont-Saint-Hilaire est une commune attractive, offrant un cadre de vie idéal entre mer et nature. Profitez des plages environnantes, des activités nautiques et des nombreux sentiers de randonnée. La ville est bien desservie, ce qui facilite vos déplacements vers les zones urbaines voisines et les commodités nécessaires au quotidien.

Avec Bâti85, bénéficiez d'un accompagnement de A à Z pour la réalisation de votre projet. Nous vous guidons dans le choix des matériaux, la personnalisation de votre maison et assurons une construction conforme aux normes RE2020. De plus, notre équipe est […] Voir l’annonce immobilière >>

À moins de 10 km de la plage et seulement 4,5 km des commerces et des écoles.

Venez découvrir cette charmante maison de 105 m² aménagée et entretenue sur un grand terrain clos sans vis à vis.

Composée d'un vrai petit cocon pour pièce de vie de 40 m² avec plafond cathédrale et une cheminée avec insert, l'ensemble baigné de lumière par sa triple exposition et sa lumière traversante. Une jolie cuisine neuve, fonctionnelle, aménagée et équipée.

Une mezzanine de 18m² apporte un atout supplémentaire, complète cet espace de vie convivial.

La partie nuit, de plain pied, offre trois chambres avec des placards intégrés.

Une salle d'eau récente équipée d'une véritable douche à l'italienne, et des toilettes séparés.

Un garage de 45 m² avec un grenier qui offre un espace de rangement considérable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

L'ensemble est situé sur une parcelle de terrain de 1 500 m², piscinable et disposant d'un puits.

DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021,

Consommation D - 205kWh/m²/an,

Gaz à effet de serre : B […] Voir l’annonce immobilière >>