iad France - Yoann MASSOL vous propose: Maison de plain-pied rare – 118 m² – Lédergues

13 min de Réquista – 10 min de Tanus / Axe Rodez-Albi

À découvrir, cette maison de plain-pied située en pleine campagne, au calme, sur la commune de Lédergues, à proximité de Réquista et de la 2x2 voies Rodez-Albi.

Surface habitable : env. 118 m²

Terrain : 1 290 m²

Année de construction : année 70 avec une extension en 1994

Agencement :

Cuisine ouverte sur séjour

Couloir desservant trois chambres, salle de bain et WC séparé

Extension avec un grand séjour (ou chambre selon besoin) ainsi qu'une deuxième salle de bain avec WC

Équipements et atouts :

Double vitrage bois & PVC

Isolation des combles et murs

Toiture en ardoises

Assainissement individuel

Hangar mitoyen sur un côté : idéal garage, atelier ou stockage

Travaux de rafraîchissement à prévoir selon vos envies

Environnement calme dans un joli petit hameau, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Contactez-moi pour organiser une visite !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Favaro vous propose: **Maison 148 m ² - Auch - quartier résidentiel - 4 garages**

Opportunité exceptionnelle à Auch ! Située sur un vaste terrain de 4700 m ², cette maison de plain-pied à remettre aux goûts du jour est idéale pour les amateurs de projets.

Elle se compose de 3 chambres spacieuses (16 m ² - 16,5 m ² - 21 m ²), une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine séparée de 18 m ², un séjour de 20 m ² et une arrière-cuisine. Chaque pièce de la maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Avec ses 2 entrées indépendantes, il est aussi possible de créer un appartement indépendant sur l'arrière de la maison.

Bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Les expositions Sud et Est apportent une belle luminosité à la maison, offrant un cadre de vie agréable toute l'année.

Cette propriété offre également un avantage intéressant avec ses 4 garages, parfait pour abriter vos véhicules et stocker du matériel, ou pour créer une activité libérale à domicile.

Les gros travaux ont déjà été fait : menuiseries double vitrage, toiture, isolation des combles, climatisation réversible. Il ne reste qu'à vous approprier cette maison pour en faire un véritable cocon familial !

N'attendez plus, venez visiter cet havre de paix à Auch et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette charmante propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Faure vous propose: Maison neuve - construction 2024 - de plain-pied - 94 m² - 3 chambres -

Sur la commune de Nègrepelisse, dans un lotissement calme, découvrez cette maison neuve, jamais habitée, construite par un promoteur.

Les frais de notaire sont REDUITS.

Descriptif :

•Surface habitable : 94 m² de plain-pied

•Salon lumineux de 53 m² avec cuisine ouverte (non aménagée, ni équipée)

•3 chambres d’environ 11 m² chacune

•Salle d’eau, WC séparés, accès PMR

•Garage attenant de 14 m²

•Terrasse extérieure de 13 m² exposée Sud/Est

•Climatisation réversible + radiateurs électriques + Pompe à chaleur

Extérieurs :

•Parcelle entièrement clôturée, portail motorisé

•Jardin plat, facile d’entretien

•ASL (Association Syndicale Libre) : 130 €/an

➕ […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dominique Delmas vous propose: Mercuès, à 10 minutes de Cahors, opportunité rare : maison de plain-pied et dépendance professionnelle de 200 m².

Vous êtes artisan, indépendant ou entrepreneur, cette propriété offre une maison habitable de suite avec deux chambres, un séjour lumineux et un extérieur sans vis à vis. Le véritable atout se trouve juste à côté : une dépendance de 200 m², saine vaste, avec un énorme potentiel pour une activité professionnelle, un atelier, un showroom… L'espace est modulable et accessible directement de la route sans nuisance pour la partie habitation.

Un ensemble fonctionnel, pratique et exploitable immédiatement.

Pour tous renseignements me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Castella vous propose: Dans un quartier paisible de Montbeton, à moins de 8 mn de la gare de Montauban, maison traditionnelle de plain pied de 99m² sur un terrain de 571m². Cette maison répond aux derniéres réglementations énergétiques RE 2020 et normes PMR et domages ouvrages, de plus, FRAIS DE NOTAIRE REDUIT.

Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant l'espace cuisine (non équipée), cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et 2 wc. De plus garage. Et pour finir la terrasse couverte et le jardin , idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en famille parfait pour les moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison neuve et traditionnelle dans un cadre privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Astruc vous propose: ROQUES 31120 (LAMARTINE)

MAISON T6 DE 172 m2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN CLOS ET ARBORÈ DE 1230 m2 - RT 2012 DPE AA - DOMOTIQUE - PISCINE - TERRASSE - CARPORT - ZONE VERTE- AU CALME -

Idéalement située, au coeur de la nature, proche de toutes commodités et à proximité des transports scolaires.

Venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied d'une superficie 172 m2 sur une parcelle arborée et clôturée de 1230 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et la modernité des lieux.

Elle se compose d'un hall spacieux et bien agencé desservant un bureau/chambre, un dressing et un wc avec lave mains, suivi d'un cellier.

Dans la continuité, un bel espace de vie de 60 m2 lumineux et chaleureux avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Ce lieu de vie et de convivialité vous donne un accès direct sur l'extérieur avec sa terrasse, sa piscine et sa véranda de 18 m2 que vous pourrez optimiser selon votre imagination ...

Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres, 1 salle d'eau (douche et double vasques), une buanderie et un wc avec lave mains.

une suite parentale avec vue sur la piscine, composée d'un dressing et d'une salle de bains (douche à l'italienne, baignoire et double vasques).

Côté extérieur, un portail électrique vous donne accès à une allée entièrement goudronnée, un carport de 64 m2 avec une partie fermée de 14 m2.

Le jardin intimiste, arboré de palmiers et d'oliviers, avec une terrasse en bois de 50 m2 et une piscine 8X4 au sel avec pool house, idéal pour profiter en famille ou entre amis.

Pour compléter le tout, la maison est équipée de prestations haut de gamme.

Pompe à chaleur AIR/AIR avec système AIRZONE -

Ballon d'eau chaude thermodynamique (300L) -

Baies vitrées à galandage -

Volets électriques avec fermeture centralisée -

Système d'éclairage avec domotique -

Aspirateur centralisé -

Poêle à bois (8kw) avec répartition de la chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrice Gorget vous propose: Découvrez ce magnifique chalet situé dans la paisible commune de Labroquère, niché au cOEur de la nature préservée.

Construit en 2009, de plain-pied sur 105 m2 environ, ce chalet offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 47 m2 et son plafond cathédral. La cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée offre un espace convivial.Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables et propices à l'intimité. La salle d'eau moderne avec douche complète cet espace de vie.

Le jardin de plus de 1500m², aménagé et paysager, est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, grâce à son SPA couvert, et organiser des activités en famille ou entre amis.

La terrasse de 50m² vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en extérieur.

Pour agrémenter le tout, un double garage isolé vous permettra de garer facilement deux véhicules.L'exposition sud de la propriété garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Les équipements de confort tels que la fibre par satellite, la ventilation mécanique assurent un quotidien fonctionnel. Le chauffage individuel avec PAC réversible offre un confort optimal été comme hiver. Quant au poêle à bois, il vous apportera chaleur pour les douces soirées d’hiver et un appoint incontournable.

Pas de travaux à prévoir, la maison est en excellent état général.

Labroquère offre un cadre de vie paisible et naturel, tout en étant proche des commodités, des stations de ski, des axes routiers et des ramassages scolaires. Une occasion unique de vivre dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes des services essentiels.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un véritable coin de paradis.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Bely vous propose: Bienvenue dans cette CHARMANTE MAISON de plain-pied de 93m2 environ sur un terrain clôturé de 526m2 à proximité du Centre Ville de Cazères. La maison se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine équipée donnant sur la terrasse. Le coté nuit se compose de QUATRE chambres, d'une salle d'eau, un wc et une grande buanderie. A l'extérieur, un carport, un abri de jardin et une GRANDE TERRASSE complète cette maison

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bely mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabrice Robert vous propose: Une maison de 70 M2 rénovée en 2016, érigée sur un vaste terrain de 3 323 M2. Située sur les hauteurs du village de Bagnac-sur-Célé avec ses commodités et services (école, collège, pharmacie, boulangerie, supermarché, restaurant etc..) je vous invite à venir découvrir ce plain-pied et sa très jolie vue sur la campagne avoisinante et sans vis-à-vis.

En rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte, aménagée, équipée donnant sur le salon séjour lumineux accédant à la terrasse exposée plein sud. Un couloir dessert trois chambres de 9 à 12 M2, une salle d’eau et un WC.

Au sous-sol un garage de 25 M2.

Le jardin est arboré de fruitiers et d’arbres d’ornement et dispose de deux cabanons.

Prestations à retenir :

-Assainissement tout à l’égout en conformité

-Huisseries PVC double vitrage

-Système de chauffage chaudière à gaz installée en 2018 (remplissage cuve enterrée)

-Production eau chaude via la chaudière

-VMC

-Triphasé

Taxe Foncière: 740€

Je vous attends pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu MOLINA vous propose: À vendre - Maison 4 chambres - Montbeton (82290)

Informations générales :

-Maison individuelle de plain-pied

-Surface habitable : 112 m²

-Terrain : 900 m²

-Nombre de pièces : 5

-Nombre de chambres : 4

-Nombre de salles de bain : 2

-Nombre de WC : 2

-Année de construction : 2010

-État général : très bon état

-Exposition : Sud

-Type de bien : maison individuelle / plain-pied / villa

-Accessibilité PMR

Agencement intérieur :

-Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée

-4 chambres avec placards

-1 suite parentale avec salle de bain privative

-2 salles de bain au total

-2 WC séparés

-Hall d’entrée avec rangement

Équipements :

-Chauffage au sol

-Système de rafraîchissement au sol

-Climatisation

-Volets roulants électriques

-Tout à l'égout.

Extérieurs :

-Terrain clos de 900 m² avec portail

-Terrasse couverte de 10 m²

-Terrain piscinable

-Garage de 25 m² avec mezzanine

-Stationnement sur parcelle (plusieurs véhicules possibles)

Localisation :

-Montbeton (82290)

-Chemin privé et sécurisé

-Environnement calme, proche commodités.

Disponible immédiatement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose: **Exclusivité** Plain-pied récent 125 m²- 4 chambres-Grand terrain au calme + garage XXL.

Située sur les hauteurs de Graulhet, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2016 (RT 2012), offrant 125 m² habitables sur un terrain clôturé et arboré de 2053 m².

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 49 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, avec accès direct au garage et à l’espace buanderie.

Côté nuit :

3 chambres de 11, 12 et 13 m² avec placard.

Une salle d’eau de 10 m² avec double vasque et WC

Un WC indépendant

Une 4ème chambre de 19 m² avec espace dressing

Garage attenant de 46 m² avec mezzanine de 23 m²

À l’extérieur :

Deux terrasses dont une couverte

Terrain de 2053 m²

Puits

Prestations :

Construction sur micro-pieux

Vide sanitaire 80 cm

Chauffage au sol par pompe à chaleur (avec production d’eau chaude)

Poêle à granulés

Menuiseries PVC et aluminium double vitrage

Volets roulants électriques

Assainissement autonome par micro-station

Isolation : 32 cm laine de roche soufflée

Fibre raccordée

Foncier : 2360 e

Exposition : Sud et Est

Les + : maison récente lumineuse, agencement fonctionnel, bonne performance énergétique, beaux volumes, environnement calme tout en restant proche du centre-ville et des commodités. Terrain piscinable.

N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations.

D'autres photos disponibles en complément sur mon mini-site.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Leboeuf vous propose: Bienvenue à Auterive, à 20 minutes de Toulouse, vous découvrirez cette magnifique maison individuelle de 186.64 m² de surface habitable, située sur un terrain de 1421 m² offrant un espace de vie privilégié dans un cadre enchanteur.

En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le charme et le caractère de cette demeure. La maison se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bain, un WC séparé, d'une salle d'eau et une buanderie très pratique. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un confort optimal.

L'espace de vie principal est très spacieux ( 69 m² ), lumineux et traversant comprenant une cuisine ouverte et entièrement équipée. Sans oublier la grande terrasse qui vous invite à profiter de moments de détente en plein air.

Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas en reste. La maison dispose d'un système de climatisation gainable réversible, d'une ventilation mécanique, des panneaux solaires de fin 2024, et la fibre. Le bien est équipé d'un interphone, et d'un système d'alarme et de surveillance pour votre tranquillité d'esprit.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysager et d'une piscine 8x4 pour des moments de relaxation et de convivialité. Le terrain est entièrement clôturé avec portail motorisé. Vous disposerez également de plusieurs places de parking pour vos véhicules et d'un abri en bois de 19 m².

Construite en 2004, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Sa conception de plain-pied facilitera votre quotidien en offrant une accessibilité optimale à toutes les pièces de la maison.

Une dépendance entièrement équipée vient compléter ce bien. Pouvant dégager un loyer 550 €.

La situation proche des écoles et lycée et de quelques commodités.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix à Auterive. Comme vous pouvez le constater par les photos entouré de champs pour des promenades […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT vous propose: Découvrez cette villa de plain-pied plus de 210 m², à Labège, aux portes de Toulouse.

Cette demeure se distingue par ses volumes, articulés autour d'un vaste séjour traversant et baigné de lumière, avec cuisine semi-ouverte et d'une salle de détente très confortable aux multiples possibilités d'aménagement.

Côté nuit, la maison propose 5 chambres et 3 points d'eau, garantissant confort pour toute la famille.

Ses extérieurs : 1 000 m² environ avec terrasse. Possibilité de stationnements de 2 véhicules.

Côté énergie : double vitrage, volets roulants électriques, isolation thermique, toiture en très bon état et fibre optique. La configuration actuelle du terrain, optimisée suite à une division foncière, offre aujourd'hui un équilibre parfait entre un jardin d'agrément généreux et une gestion simplifiée de l'espace extérieur, sans vis-à-vis.

Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et du futur métro ligne C, cette villa combine le charme d'un environnement paisible et le dynamisme du pôle économique Enova. Une opportunité rare sur un secteur en pleine expansion.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magalie Lala vous propose: * EXCLUSIVITÉ * Villa familiale d’exception – Plain-pied – 4 chambres + bureau – Aucun travaux – Cadre privilégié à Bessens *

Au fond d’une impasse, à l’abri de tout vis-à-vis, cette superbe villa T7 de plain-pied construite en 2006 offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes généreux et extérieurs parfaitement aménagés.

La propriété développe 125 m² habitables, complétés par environ 43 m² de dépendances fermées dont garage, carports, piscine, sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée d’environ 900 m².

___________________________________________________

Une maison clé en main, parfaitement entretenue

__________________________________________________

Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 57 m², avec cuisine américaine ouverte, traversante sud-est / nord-ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée et un accès direct à une terrasse couverte.

La maison propose :

•4 chambres dont une suite parentale (env. 11 à 14 m²)

•1 bureau (idéal télétravail)

•1 salle d’eau

•1 salle de bain avec douche

•WC indépendants avec fenêtre

•De nombreux rangements

•Une conception fluide et fonctionnelle, parfaitement pensée pour la vie de famille

☆ Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ☆

_______________________________________________

Un extérieur pensé pour le plaisir et la détente

______________________________________________

Sur un terrain entièrement aménagé et clos :

•Piscine chauffée au sel

•2 carports

•Garage

•Pool house

•Terrasses & pergolas, dont une bioclimatique

•Terrain de pétanque

•Potager

•Puits avec pompe

•Abri de jardin

•Borne de recharge électrique

☆ Un véritable art de vivre en extérieur, sans vis-à-vis, idéal pour recevoir et profiter en toute saison ☆

__________________________________

Prestations techniques de qualité

__________________________________

•Chauffage gainable par pompe à chaleur + climatisation

•Double […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa de plain pied T4 avec piscine et vue sur les Pyrénées.

Entrée, salon/salle à manger, cuisine équipée accès terrasse, cellier, 3 chambres dont 1 avec dressing. Salle de bain/douche - double vasques, 2 wc. Garage et dépendance de 12 m².

Piscine. Jardin paysager de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Santarossa vous propose: Maison T4 de plain-pied de 109 m² habitables avec dépendance sur un terrain clos de 900m².

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Située au calme, en fond d’impasse dans un quartier résidentiel, cette maison de plain-pied construite au début des années 2000 séduira par sa surface utile de 142m²

La pièce de vie de 42,9 m², spacieuse et conviviale, comprend une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'une cheminée avec insert qui apporte une chaleur douce et agréable en hiver.

Une grande entrée de près de 15 m² distribue harmonieusement l’espace jour et nuit.

Celui-ci comprend trois chambres de belle superficie (11,2 m², 11,3 m² et 15,9 m²), une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque avec rangement et d’un placard, ainsi qu’un WC séparé.

Vous accédez directement au garage depuis la maison.

La véranda de 18 m², accessible depuis l'entrée, vient compléter l’ensemble. Elle constitue une véritable pièce en plus, idéale pour profiter du jardin en toute saison.

À l’extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts. Une dépendance aménagée avec cuisine et salle d’eau offre de multiples possibilités : studio indépendant, bureau professionnel ou espace pour recevoir.

Un grand abri permet de stationner deux véhicules à l’abri des intempéries.

Le garage de 23 m², isolé et carrelé, est équipé d’une porte motorisée ainsi que d’une mezzanine, offrant un espace de rangement appréciable.

L’ensemble est édifié sur un terrain clos, agrémenté d’un puits pour l’arrosage.

Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dominique Delmas vous propose: Flaujac Poujols, à seulement 10 minutes de Cahors, découvrez cette maison de qualité nichée dans un cadre naturel préservé, offrant un parc arboré de plus d’1 hectare et un extérieur aménagé avec terrasse couverte

Ses atouts majeurs : 3 chambres dont 1 de plain-pied, cuisine dinatoire, volumes agréables et distribution fonctionnelle, un DPE C, des espaces annexes complets : garages, cave, atelier et grenier.

L'intérieur est à rafraîchir pour révéler tout le potentiel de cette maison familiale.

Côté vie pratique & commodités : école maternelle sur la commune et ramassage scolaire pour les primaires et collèges.

Cette commune calme et familiale, est idéale pour profiter d’un cadre de vie serein. Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture : supermarchés, boulangeries, hôpital, pharmacies et services à Cahors ou dans les villages voisins.

Un potentiel rare à découvrir !

Pour toutes informations et pour découvrir ce bien contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Melac vous propose: Située dans un quartier résidentiel au calme avec vue sur la campagne et sur les montagnes, cette maison individuelle de type t4 de PLAIN PIED, construite en 2001, offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Avec une surface habitable de 120m² environ sur un terrain de 827 m² , cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux séjour lumineux doté d'une cheminée insert, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine séparée permet une préparation des repas en toute simplicité. Les 3 chambres, de tailles généreuses , offrent des espaces intimes pour chacun des membres de la famille. Une terrasse couverte offrent également des espaces extérieurs pour profiter du soleil et du calme du jardin.

Le jardin aménagé comprend une belle piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement lors des chaudes journées d'été. De plus, un garage fermé est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, plusieurs places de parking.

La maison jouit d'une exposition sud procurant une luminosité agréable toute la journée. Ce bien, de plain-pied, est parfaitement adapté pour un confort de vie optimal, sans escaliers à monter.

Une opportunité rare sur le marché, cette maison individuelle est un véritable havre de paix pour une vie tranquille et confortable. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison à deux pas de toutes les commodités de la ville et des espaces naturels environnants.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florian Salabert vous propose: Maison récente de plain-pied – 105 m² – Prestations de qualité – Saint-Laurent-d’Olt

Située sur la commune de Saint-Laurent-d'Olt, à seulement 10 minutes de l’A75, découvrez cette maison récente construite en avril 2021, offrant confort, modernité et qualité de construction.

Implantée sur un terrain d’environ 750 m² entièrement clôturé, cette maison de plain-pied séduit dès les premiers instants par ses prestations soignées et son environnement agréable.

- Une maison clé en main

D’une surface habitable d’environ 105 m², elle se compose de :

Une entrée

Une belle pièce de vie lumineuse de 40 m²

Une cuisine ouverte fonctionnelle

Trois chambres avec placards intégrés

Une salle d’eau spacieuse

Un WC indépendant

Un agencement idéal pour une vie de famille confortable.

- Des prestations modernes et complètes :

Poêle à granulés

Arrivées prévues pour radiateurs dans les chambres

Menuiseries double vitrage (alu et PVC)

Carrelage sur l’ensemble de la maison

Ballon thermodynamique

Adoucisseur d’eau

Reliée au tout-à-l’égout

Vide sanitaire complet

Toiture en ardoises d’Espagne

- Extérieurs soignés :

Terrain de 750 m² entièrement clôturé (grillage rigide gros diamètre)

Portail autoportant électrique

Pergola

Garage de 37 m²

Un extérieur prêt à profiter sans travaux.

- Consommations maîtrisées

Granulés : environ 150 € / an (36 sacs)

Électricité : environ 80 € / mois (véhicule inclus)

Taxe foncière : 794 €

Les + :

- Maison récente (2021)

- Aucun travaux à prévoir

- Faibles consommations

- Proximité A75

- Prestations de qualité

Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien moderne, économique et prêt à vivre dans un cadre agréable.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Guglielmi vous propose: Maison de 5 pièces - Plain-pied - Terrasse couverte - Jardin arboré - Aucun travaux à prévoir - Belles prestations - Sans vis à vis - Maison 2012

À Eaunes, découvrez cette magnifique maison de 126m² de plain-pied, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort.

Construite en 2012 et rénovée avec soin, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal.

À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses avec placards.

La maison dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé pour votre confort.

La cuisine entièrement équipée, de type séparée, est un espace convivial et fonctionnel où préparer de délicieux repas en toute simplicité.

Le séjour spacieux et lumineux donne un accès direct à la terrasse, offrant ainsi une liaison harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.

La terrasse couverte, véritable havre de paix, constitue un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en famille ou entre amis.

Le jardin, qui entoure la maison, vous permettra de vous ressourcer en toute tranquillité et de profiter de moments de détente en plein air.

La maison bénéficie de tout le confort moderne grâce à la fibre optique, la climatisation réversible, l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique, et le chauffage individuel alimenté par l'électricité et l'énergie solaire.

Pour votre sécurité, l'interphone, portail automatique et l'alarme anti-intrusion renforcent la tranquillité au sein de votre domicile.

Cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir cette belle maison à Eaunes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Desert-Lacay vous propose: Nouveauté : Charmante Maison Neuve de 92m² à Barbazan-Debat

Découvrez cette superbe maison neuve individuelle, située dans un environnement calme et verdoyant à Barbazan-Debat, au fond d'une impasse.

Construite en 2023 par un constructeur, avec des matériaux de qualité, cette maison de plain-pied est un véritable bijou offrant un espace de vie moderne et fonctionnel.

La maison se compose de 2 chambres spacieuses, chacune offrant une luminosité naturelle et un cadre intime. Le salon-séjour-cuisine de 47m² crée une ambiance conviviale et est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, vous bénéficierez d'une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées.

La maison est équipée d'un système de chauffage au le sol par pompe à chaleur, pour un confort optimal.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin de 700m² où vous pourrez aménager un espace de détente ou de loisirs selon vos envies et disposez également d'un garage attenant à la maison.

Possibilité d'aménager le cellier en 3ème chambre.

Cette maison neuve est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la tranquillité et du confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Barbazan-Debat.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison neuve.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Favaro vous propose: Charmante Maison de plain-pied de 122m² à Terraube

Située dans un cadre verdoyant et paisible à Terraube, cette maison de plain-pied offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou pour ceux qui aspirent à la tranquillité de la campagne. Construite en 1960 avec une surface habitable de 122 m ², la maison se compose de 5 pièces dont 2 chambres lumineuses, un bureau, un double séjour, une grande cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau refaite à neuf et un toilette séparé. On trouve également une spacieuse terrasse de 36 m ², orienté Sud, offrant un espace extérieur convivial pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un cellier, d'un abri de jardin, d'un carport et d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

L'ensemble bénéficie d'une excellente exposition, avec une belle vue dégagée sur la ville de Lectoure, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le terrain se divise en 2 parties : une parcelle d'environ 750 m ² où se situe la maison, et, à 50m, une parcelle d'environ 1300 m ² arboré et très bien entretenu offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin paysager, potager, verger.

Cette maison est en très bon état et bénéficie de nombreux atouts : double vitrage, assainissement individuel de 2019, fibre, vie de plain-pied...

À proximité des commodités et des villes de Lectoure et Fleurance, cette charmante maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié en harmonie avec la nature alors n'hésitez pas et contactez-moi pour une visite!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 157000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,10% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carolyn Gaillac vous propose: COUP DE CŒUR sur une maison contemporaine bien pensée !

Découvrez cette maison de plain-pied de 128 m², nichée au bout d’un chemin privatif, sur une parcelle de 1580 m² entièrement clôturée.

Située à Saint-Étienne-de-Tulmont, profitez du calme d'un quartier résidentiel tout en étant à seulement 5 min des commodités et 6 min de la zone nord de Montauban.

Un espace de vie agréable :

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 50 m², baignée de lumière. Une cuisine de fabrication française, signée d'un cuisiniste indépendant. Avec son piano de cuisson SMEG (6 feux) et son îlot central doté d'une cave à vin intégrée.

Côté Nuit :

Le plan a été pensé pour l'intimité de chacun :

• Espace Parental : Une suite complète avec chambre, dressing et salle d’eau privée.

• Espace Enfants/Amis : À l’opposé, un couloir dessert trois belles chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau et toilettes.

Des Prestations 'Premium' pour un Confort Total :

Oubliez les travaux, ici tout est aux Normes RE 2020 / Garantie décennale :

• Chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries alu, et moustiquaires.

• Volets roulants domotisés, Fibre optique et prises RJ45 dans chaque pièce.

• Détendez-vous dans votre SPA 5 places Gamme Luxe Giovanni Riboli inclus !

Extérieurs & Détente :

À l’extérieur, une terrasse de 40 m² orientée Sud-Ouest. Le terrain, vaste et sécurisé par un portail motorisé.

Une maison très fonctionnelle, économe en énergie et prête à vous accueillir. Un bien rare sur le secteur.

Envie d'en voir plus ?

Saint-Étienne-de-Tulmont (82) Visite virtuelle disponible.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexia Poli vous propose: Vous êtes à la recherche d'un plain-pied de construction récente (2015), fonctionnel dans un secteur prisé et un environnement particulièrement calme?

Arrêtez-vous sur cette annonce, ce bien pourrait répondre à toutes vos attentes.

Cette maison de plain-pied d'une surface de 104 m2 séduit par sa conception pratique et son agencement pensé pour le confort du quotidien. Elle dispose d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine américaine contemporaine, d'un cellier attenant à l'espace cuisine, d'un coin nuit avec trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le confort est assuré par un poêle à granules RIKA, assez performant pour chauffer l'ensemble de l'habitation.

Côté annexes, vous ne serez pas en reste, ce bien propose également de véritables atouts:

- Une petite dépendance pleine de charme, de conception originale, raccordé aux réseaux avec espace douche et wc, qui vous permettra de recevoir vos proches dans un cadre cosy et atypique.

- Un très grand garage aménagé de 32 m2, parfait pour stationner, bricoler ou bénéficier de surface de stockage supplémentaire.

Vous profiterez également de sa grande terrasse bois et de son jardin entièrement clos.

Vous apprécierez son environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles.

Un bien fonctionnel et économique réunissant de nombreux critères recherchés, idéal aussi bien pour une famille en quête de praticité que pour des retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie serein et confortable.

Découvrez sans tarder cette maison pleine d'atouts, une opportunité rare sur le secteur!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>