299 000 € (2 623 €/m²)

Vente Maison Piscine à Pont-de-Larn

5 pcs
3 ch
114㎡
Intéressé.e par la maison ?

299 000 € (2 623 €/m²)

Vente Maison Piscine à Pont-de-Larn

5 pcs
3 ch
114㎡
Intéressé.e par la maison ?

Maison Piscine Pont-de-Larn

Iad France - Nicolas Billot vous propose : À DÉCOUVRIR ! Villa de plain-pied construite en 2021 sur sous-sol complet avec garage, terrasse et jardin située sur les hauteurs de Pont de larn. Elle propose une entrée avec placard, une pièce de vie traversante de 49 m² comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée avec ilot central ouverte sur un séjour avec poêle à granulés. Cette pièce bénéficie d'un accès direct sur une terrasse couverte avec un coin barbecue et four à pizza, le tout offrant une belle vue dégagée sur la montagne noire. La partie nuit se compose de 3 belles chambres avec placards dont une suite parentale de 21 m² disposant de sa propre salle d'eau avec wc, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol comprend un grand garage avec porte motorisée, une cuisine aménagée, une pièce de stockage, une buanderie, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout est posé sur un agréable terrain arboré de 1 000 m², agrémenté d'une terrasse, d'une piscine maçonnée à terminer (liner + machinerie), d'un local technique de 38 m² situé en dessous de la piscine, ainsi que d'un abri pour le stockage. LES + : Construction avec des matériaux et équipements de qualité (fondation en béton armé, colonnes et murs extérieurs en pierre, plancher en bois massif. ) / Combles + plancher isolés / Murs doublés et isolés par l'intérieur maison + sous-sol / Sous-sol chauffé par un poêle à granulés / Menuiseries en alu oscillo-battantes avec volets roulants électriques / Aspiration centralisée maison + sous sol / Cuves de récupération d'eau de pluie de 12 000L. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter cette ravissante villa. REF NB2148040 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34188491)

Réf. 2148040 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Villa de plain-pied récente : Construite en 2021, elle bénéficie d’un DPE classé B.
  • Pièce de vie de 49 m² : Traversante, elle réunit une cuisine équipée avec îlot central et un séjour avec poêle à granulés.
  • Trois chambres avec placards : La suite parentale de 21 m² dispose de sa propre salle d’eau et de ses toilettes.
  • Vue dégagée sur la montagne Noire : La terrasse couverte comprend un coin barbecue et un four à pizza.
  • Terrain arboré de 1 000 m² : Il accueille une piscine maçonnée à terminer, un abri et un sous-sol complet avec garage.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 000 € (2 623 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    114 m²
  • Surface terrain :
    1000 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Piscine - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard

Maison Piscine Pont-de-Larn

Contactez-nous !

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Obtenir plus d'info sur Maison Piscine Pont-de-Larn

* Champs obligatoires

Trouvez la bonne maison à Pont-de-Larn

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Pont-de-Larn