iad France - Céline Mounès vous propose: Cette charmante Maison de plain-pied, de style landais, est idéalement située à Saint-Gaudens au cOEur d’un quartier calme et résidentiel.

Elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité du centre ville, à moins de 5 minutes à pied des écoles maternelles, primaires, collège et lycée. Vous trouverez également les commerces du centre ville, la gare et l’autoroute à proximité, vous rapprochant ainsi Toulouse, Tarbes et Pau ( et de leurs aéroports ) à moins d’une heure.

Caractéristiques principales :

3 belles chambres lumineuses

1 bureau

Salon / salle à manger avec sa cheminée décorative

Cuisine séparée, fonctionnelle

Salle d'eau + WC indépendant

Garage + abri de jardin

Un joli jardin arboré de 620 m² entoure la maison clôturée, offrant la possibilité de créer un petit potager. Un abri de jardin et un garage complète cet espace extérieur.

- Points forts :

- Un emplacement stratégique :

Les stations de ski et les Pyrénées espagnoles proches

Les plages de la Méditerranée et la côte basque à peine deux heures

- Exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée

- Quartier résidentiel calme

- Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal

- Robot tondeur

- La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>