Iad France - Jerome Dieu vous propose : Maison de plain-pied de 132 m² – 4 chambres – Terrain 1 091 m² – Prayssac Située dans un environnement agréable à Prayssac, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1999 offre 132 m² habitables alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine équipée ouverte de 12 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 4 chambres spacieuses (dont une suite parentale avec salle d'eau et WC), une deuxième salle d'eau et de un deuxième WC, ainsi qu'un palier avec dressing, offrant un agencement pratique pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 091 m², d'une agréable terrasse couverte de 18 m², parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d'un parking privé. Les atouts de cette maison : Maison de plain-pied 4 chambres Terrain de 1 091 m² Terrasse couverte de 18 m² Cuisine équipée ouverte Fibre optique Chauffage au sol Poêle à granulés Garage attenant Aucun travaux majeurs à prévoir Proximité immédiate des commerces, supermarchés, du pôle santé et des transports Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et confortable qu'un couple souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadia Saidi vous propose : Douceur et modernité : Un plain-pied rénové avec goût à Prayssac, piscine et pool house. ​Découvrez cette maison de 121 m², entièrement repensée et rénovée avec goût. Ici, chaque mètre carré a été optimisé pour créer une atmosphère moderne, saine et fluide, où l'on se sent immédiatement à son aise. ​Un agencement fluide et chaleureux : Dès l'arrivée, une belle entrée avec rangements vous accueille. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse regroupant un salon, une salle à manger conviviale de 35 m² et une cuisine équipée contemporaine de 14 m². Le séjour dispose d'un poêle à pellets pour le confort des soirées d'hiver. Un cellier buanderie très pratique complète cet espace. ​La partie nuit est parfaitement séparée pour préserver le calme de chacun : un grand couloir dessert une salle d’eau, un WC indépendant et trois chambres confortables de 12 m² environ. Parmi elles, une élégante suite parentale disposant de sa propre salle de bain et de rangements intégrés. ​Votre espace détente : Le jardin de 1002 m², entièrement clos, est une véritable invitation au repos : Terrasses et pergola. ​Une belle piscine 10x5 pour profiter des journées ensoleillées. ​Un pool house convivial, pour vos moments de détente au bord de l'eau. Portillon et portail électrique. ​Un environnement calme, tout en restant à quelques minutes à pied des commerces du centre bourg. ​Le confort et la sérénité (DPE B) : Cette rénovation se distingue par sa performance énergétique. Équipée d'une pompe à chaleur (clim réversible) en plus de son poêle, la maison assure un confort thermique optimal pour un budget maîtrisé. ​Sécurité : L'ensemble des travaux récents bénéficie de garanties décennales. ​Équipements : Adoucisseur d'eau et raccordement au tout-à-l'égout. Double vitrage, volets roulants, et volets bois. ​Une maison harmonieuse et prête à vous accueillir, où chaque détail a été pensé avec soin. ​Je vous invite à venir découvrir ce lieu lors d'une visite. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadia Saidi vous propose : ​Située dans un petit lotissement calme de 5 maisons, cette villa de plain pied de 131 m² construite en 2007 est une opportunité rare à proximité immédiate des commodités et services de Prayssac. Fonctionnelle, lumineuse et très bien entretenue, elle offre un cadre de vie pratique et confortable. ​Des volumes généreux et bien pensés : ​Espace jour : Une entrée avec placard donne sur une grande pièce de vie (salon / salle à manger) agréable de 30 m² avec une cheminée / insert. La cuisine équipée de 14 m² est attenante et communique avec un vaste cellier de 11 m² très pratique ainsi que le garage. ​Confort thermique : La maison dispose d'un chauffage au sol électrique, offrant une chaleur douce et homogène tout en libérant l'espace aux murs ainsi qu'une climatisation réversible. ​Espace nuit : Un couloir dessert 3 chambres de 11,14, 15 m² avec grands rangements et un bureau. La maison dispose de deux salles d'eau avec toilettes, un vrai confort au quotidien. ​Extérieurs et atouts : Accès terrasse couverte : côté cuisine et salon, salle à manger. ​Jardin arboré : Le terrain est entièrement clos et agrémenté d'arbres apportant ombre et fraîcheur. ​Le petit plus : Présence de l'eau du Lot, idéal pour l'entretien facile et économique de votre jardin. ​Garage : Un grand garage attenant de 30 m² complète l'ensemble. ​ ​Une maison saine, spacieuse et prête à vivre, à mettre à votre goût ! Contactez moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>