iad France - Jérome Gourc vous propose:

Mazamet __ Dans un quartier calme et recherché, découvrez ce charmant plain-pied aux beaux volumes et au fort potentiel.

Vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine indépendante ouverte sur une véranda avec barbecue d’hiver, idéale comme espace repas au quotidien. La maison propose également une bibliothèque/bureau, quatre chambres et une salle de bain spacieuse.

Quelques rafraîchissements et travaux à prévoir qui révéleront tout son potentiel. Double vitrage et climatisation réversible déjà en place.

À l’extérieur, un jardin cosy clos, arboré et sans vis-à-vis dans un cadre paisible. Accès par portail, avec double garage et grenier, parfait pour un atelier ou du stockage.

Un bien agréable et plein de possibilités, à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / TOUT CONFORT / SUPERBES PRESTATIONS / POSEZ VOS VALISES

À seulement 25 minutes de Millau et 1 heure de Montpellier, à 5 minutes du charmant village de Nant.

Venez découvrir cette magnifique villa de plain pied comprenant : un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux de 28 m² environ donnant sur véranda de 13 m² environ, une cuisine séparée aménagée équipée de 10 m² environ, 3 chambres dont 2 de 11 m² environ avec placard intégré et une de 10 m² environ, une salle de bain de 7 m² et un wc indépendant.

Elle dispose, également, d'une cuisine d'été, de 3 garages de 21 m² environ, de 69 m² environ et de 25 m² environ dont un avec une mezzanine et d'un abri de 17 m² environ.

Vous pourrez profiter de prestations de qualité : cheminée avec insert et répartiteurs de chaleur, toiture en très bon état, fibre optique, double vitrage, murs et combles isolés, moustiquaires, adoucisseur d'eau, porte de garage motorisée, tout-à-l'égout.

Un atout supplémentaire, la présence de panneaux photovoltaïques avec trois contrats en cours, générant environ 8 500 € de revenus annuels, pour une durée restante de 5 à 7 ans.

Le tout sur un terrain de 1 403 m² environ parfaitement entretenu avec un poulailler, un potager et une allée devant l'un des garages permettant de stationner plusieurs véhicules.

Sans aucun travaux à prévoir, exposée plein Sud, avec une vue imprenable, cette splendide demeure n'attend plus que vous, vous allez être conquis !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Arca vous propose: Opportunité à Saisir - Maison Familiale avec Jardin, Garage à Bourg-Saint-Bernard

Découvrez cette coquette maison à rafraichir, idéalement située à Bourg-Saint-Bernard, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée jusqu'au Pyrénées. Construite en 1989, cette maison de plain-pied sur une parcelle de 961m² offre de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts.

Des devis ont déjà été établi pour les travaux de rafraichissement à prévoir, pour en faire une maison très confortable.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour cosy, une cuisine indépendante, (mur non porteur avec le séjour, possibilité d'ouvrir pour faire un séjour sur cuisine ouverte), trois chambres qui nécessiteront que peu de rafraichissent, un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne récente.

A l'extérieur, profitez d'une terrasse de presque 30m2 côté jardin, à aménager selon vos goûts, qui descend sur un vaste jardin récemment clôturé. Un garage pour stationner vos véhicules, ou y faire un atelier complète l'ensemble.

A prévoir: (devis disponible pour certains travaux).

Cuisine à moderniser ou changer selon vos besoins, celle en place est toutefois en bon état).

Les chambres auront besoin d'un coup de peinture.

Prévoir double vitrage plus récent.

Chauffage fioul, (ce qui vous permettra d'obtenir les meilleures aides pour un nouveau mode de chauffage).

Assainissement non conforme, mais non polluant, (devis disponible)

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à Bourg-Saint-Bernard.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Poree vous propose: Luxe discret et volumes exceptionnels – maison de plain-pied avec piscine chauffée

Cette maison de plain-pied de 178 m² séduit par son identité unique et la qualité remarquable de sa rénovation. Pensée dans un esprit de luxe discret, elle a fait l’objet d’une transformation complète avec architecte, dans un souci permanent de confort, d’esthétique et de fonctionnalité.

Son principal atout : une superbe pièce de vie d’environ 103 m², réunissant salon, séjour et cuisine, largement ouverte à la lumière grâce à une exposition Sud / Sud-Ouest. Les volumes sont rares et offrent un cadre de vie aussi convivial qu’élégant.

L’intérieur développe un style contemporain aux accents industriels, sublimé par des matériaux haut de gamme : parquet massif en teck indonésien, portes à galandage, double vitrage, volets roulants électriques en aluminium isolé, moustiquaires et isolation par l’extérieur. La maison bénéficie également de la fibre, d’une sono intégrée au plafond, d’un système domotique pour les volets et la serrure, ainsi que d’une alarme avec caméras extérieures.

La cuisine, entièrement réalisée sur mesure avec plan de travail en céramique, est vendue équipée : frigo américain 700 L, machine à café encastrée, four, micro-ondes, cave à vin, plaque gaz et lave-vaisselle.

L’espace nuit comprend de belles chambres avec dressings sur mesure et une grande salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et WC.

À l’extérieur, sur une parcelle d’environ 1 000 m², tout a été pensé comme le prolongement naturel de la maison. Les terrasses en ardoise Peacock, aux reflets profonds et élégants, structurent les espaces avec raffinement, tandis que la pergola arrière exposée Sud-Ouest crée un véritable lieu de vie supplémentaire, propice aux fins de journée ensoleillées. L’ensemble est sublimé par des équipements de confort discrets et parfaitement intégrés : arrosage automatique, portail coulissant motorisé et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kévin Selves vous propose: Aux portes de Montauban, Opportunité à saisir !

Très bien située cette maison de 160m² de PLEIN PIED avec sous-sol et terrasse offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec peu de voisin et une vue très sympa sur la campagne.

Elle se compose de 5 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'un grand espace de vie en L très Lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. Vous profiterez également d'un jardin agréable et arboré pour les beaux jours.

Très grand sous-sol de nombreuses possibilités ( un atelier, une profession, du rangement ou même des chambres)

Cette maison possède un fort potentiel: il ne reste plus qu'à la remettre au goût du jour pour en faire un lieu de vie moderne et confortable

A VENIR VOIR RAPIDEMENT !!!!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Je vous présente un charmant ensemble immobilier en pierre comprenant une maison et une grange attenante à restaurer, offrant environ 100 m² habitables minimum potentiels. La propriété est située sur un terrain attenant de 4000 m² dans un secteur calme et en position dominante.

La maison mitoyenne se compose d'une pièce de vie unique avec un cantou (cheminée) et une souillarde, ainsi qu'un grenier. La grange attenante, avec une ouverture sur la maison et deux fenêtres existantes, offre 65 m² supplémentaires aménageables de plain-pied. La propriété dispose également d'un sous-sol sous la grange, d'une cave pour la maison, d'une grande citerne et d'une petite étable.

Le terrain est plat et arboré, avec les raccordements à l'eau et à l'électricité déjà présents. Un certificat d'urbanisme a été obtenu pour la propriété.

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76500 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,29% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Gaumy vous propose: Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied d’environ 142 m², idéalement implantée sur une belle parcelle plate de 975 m².

Elle se compose d’un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte de près de 60 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous y trouverez également 5 belles chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, ainsi que 2 salles d’eau fonctionnelles.

Construite en 2000, cette maison allie confort et modernité grâce à ses équipements : poêle à bois, chauffage au sol électrique, double vitrage et panneaux solaires installés en 2018, pour un meilleur rendement énergétique.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte avec cuisine d’été d’environ 25 m², idéale pour vos moments de convivialité.

Côté pratique, vous bénéficiez du tout-à-l’égout ainsi que d’un grand garage d’environ 31 m².

Un bien rare, spacieux et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Vallet vous propose: Dans un hameau calme, à 10 minutes de Cahors, maison contemporaine T4 de plain pied de 115 m² sur un terrain de 3500 m².

Au calme, mais pas isolée, dans un écrin de verdure, cette charmante maison construite en 2001, séduit par son environnement et ses possibilités d'aménagement.

La maison se compose d’un séjour lumineux de 34 m² donnant sur 2 terrasses dont 1 couverte, d’une cuisine aménagée équipée, de 3 belles chambres, d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’une entrée, d’un cellier et d’un garage.

À l'intérieur, l'agencement des pièces est optimal et fonctionnel, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser ces espaces à votre goût.

Prestations de confort : Poêle à pellet, double vitrage, volets bois, assainissement individuel aux normes, vmc, fibre optique.

Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si vous deveniez propriétaire d'une maison plutôt qu'un appartement? pour un budget maîtrisé ?

Située à La Ville-Dieu-du-Temple, cette maison de plain-pied représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.

Ici, tout est à imaginer : moderniser, aménager, personnaliser?

Un projet idéal pour un premier achat ou pour un acquéreur prêt à valoriser un bien.

Ce n'est pas la maison parfaite? mais c'est une base accessible pour construire votre projet.

Maison de plain-pied comprenant :

Environ 70 m2 habitables sans compter la pièce bureau de 11 m2

Terrain d'environ 1 200 m2

Construction des années 70

Maison saine avec structure en briques

-Maison à remettre au goût du jour

- Travaux d'amélioration à prévoir

- Le prix tient compte de ces éléments

- Environnement avec accès facile

Contactez Stéphane Resseguier, agent commercial RSAC Montauban 491 504 312 ? O6 33 55 39 49

Annonce proposée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Laude vous propose: Idéalement située à Verniolle, entre Foix et Pamiers, dans une petite rue au calme, venez découvrir cette chaleureuse maison de plain-pied de 2009 offrant une surface habitable de 112 m² sur un terrain plat et clôturé de 811 m². Elle se compose d'un grand séjour lumineux de 50m2 avec cuisine équipée et coin salle à manger, de quatre chambres, d'une salle de bain avec baignoire balnéo, d'un toilette séparé et d'un grand cellier..

Chauffage électrique (radiateurs inertie sèche et radiants), aspiration centralisée, assainissement collectif.

A l'extérieur, une piscine enterrée, une belle terrasse couverte, 2 abris de jardin fermés (dont le local technique pour la piscine) et un portail électrique.

Ecoles maternelle et élémentaires à moins d'1 kilomètre,

Maison très bien entretenue, belles prestations, à visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Maria De Brito vous propose: Magnifique Maison de 5 Pièces avec Terrasse à Beauchalot

Bienvenue à Beauchalot, où le charme et le calme s'entremêlent pour offrir un cadre de vie exceptionnel dans cette magnifique maison de 5 pièces. Située dans un quartier paisible, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1998 a été rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son caractère authentique.

Description des Pièces:

- Grande pièce de vie cosy pour des moments de détente et de convivialité.

- 4 Chambres offrant des espaces lumineux et accueillants pour toute la famille.

- 1 Salle d'eau complète.

- 1 WC séparé pour plus de commodité.

Avantages:

- Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

- Abri voiture pour stationner aisément vos véhicules en toute sécurité.

- Accès à la fibre optique pour rester connecté en permanence.

- Climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l'année.

- Poêle à bois pour des soirées chaleureuses près du feu.

Environnement

Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour profiter de la quiétude de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

Visitez et Tombez sous le Charme

Cette maison pleine de charme à Beauchalot est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce lieu unique qui n'attend que vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Luc Andral vous propose: SUBLIME MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED de 122 m2 avec sa TERRASSE COUVERTE de 30 m2

Dans un quartier résidentiel paisible de Castelsarrasin, venez découvrir cette magnifique maison neuve de plain-pied, prête à accueillir votre famille dans un cadre idyllique.

D'une surface habitable de 122m² environ, cette maison offre 4 chambres spacieuses dont une parentale, idéales pour assurer le confort et l'intimité de chaque membre de votre foyer. Une belle salle de bain moderne ainsi qu'une salle d'eau (de la chambre parentale) pratique complètent l'espace nuit de manière élégante.

Le cOEur de la maison se compose d'une cuisine équipée avec soin, d'une salle à manger lumineuse où partager vos repas en famille et d'un beau salon chaleureux, offrant un espace de vie convivial. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse couverte de 30m² pour des moments de détente en extérieur.

Construite en 2025 avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une conception moderne qui saura vous séduire. Son agencement de plain-pied vous offre un confort optimal, facilitant la circulation au quotidien.

Le terrain de 1015m² environ permet d'envisager des espaces verts aménagés selon vos souhaits. De plus, la possibilité d'aménager une piscine dans le jardin offre un potentiel de loisirs et de détente supplémentaire.

Située à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des petits commerces, cette maison représente un véritable havre de paix pour votre famille, loin de l'agitation urbaine.

N'attendez plus pour venir visiter ce joyau de l'immobilier à Castelsarrasin. Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT vous propose: Située au cOEur d'un environnement résidentiel calme et privilégié sur la commune de L'UNION, cette propriété de plain-pied offre 145m² habitables, dans un cadre de vie idéal alliant tranquillité, espace et confort, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes à pied des sentiers du lac et des équipements sportifs.

La maison principale de 122m² se compose d'une entrée spacieuse et d'une pièce de vie de plus de 50m² offrant un salon lumineux avec sa cheminée, une cuisine ouverte équipée et un espace salle à manger attenant, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis.

Côté nuit, elle dispose de trois chambres spacieuses avec des rangements confortables, ainsi que d'une salle de bain équipée de deux vasques, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Des toilettes séparées avec lave-main et une buanderie complètent cet espace.

Dans le prolongement de la maison, un patio de 29m² offre un espace de détente très appréciable, créant une connexion fluide entre l'avant et l'arrière de la maison. Accolé à ce patio, vous trouverez un studio indépendant de 23m², entièrement aménagé (cuisine, salle d'eau et toilettes), offrant une solution parfaite pour le télétravail, l'accueil de vos proches ou un projet locatif.

L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix : la terrasse est agrémentée d'une piscine avec nage à contre-courant (8mx2.5m) et d'une pergola bioclimatique qui crée un espace intimiste.

Les équipements énergétiques vous apportent un vrai confort thermique : climatisation réversible (et convecteurs d'appoint), cheminée avec insert, et ballon thermodynamique. La maison dispose également de la fibre optique et d'une borne de recharge extérieure pour véhicules électriques.

Côté stationnement, passé le portail électrique, vous pouvez garer deux véhicules dans l'allée principale.

L'atout rare du plain-pied : que vous soyez une jeune famille en quête de praticité ou […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - William GARCIA vous propose: Villenouvelle – Maison T4 de plain-pied, non mitoyenne, 85 m² sur terrain de 457 m²

À Villenouvelle, dans un environnement calme et hors lotissement, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2021 propose un cadre de vie confortable, moderne et immédiatement habitable.

Elle développe environ 85 m² et s’articule autour d’une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un jardin exposé plein Sud, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.

L’espace nuit se compose de trois chambres de 10,1 m², 12,5 m² et 12 m², dont deux avec rangements, d’une salle de bain de 4,7 m², ainsi que de toilettes séparées. Des rangements à l’entrée et dans le couloir viennent compléter l’ensemble.

Implantée sur une parcelle de 457 m², la maison bénéficie d’un jardin bien exposé et facile d’entretien.

Les atouts :

Maison récente (2021), non mitoyenne

Aucun travaux à prévoir

Plain-pied fonctionnel

Pièce de vie spacieuse et lumineuse

Jardin exposé plein Sud

Climatisation réversible dans toutes les pièces (installation 2025)

Garage isolé avec mezzanine

Stationnement extérieur et stationnements visiteurs

Volets roulants électriques

Cumulus thermodynamique avec panneau solaire

Fibre optique

Garantie décennale en cours

Taxe foncière : 285 €

DPE : A

Environnement et commodités :

Centre du village à 300 mètres

Commerces accessibles à pied en 3 minutes

Écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied

Arrêt de bus à 1 minute à pied desservant le collège et le lycée de Villefranche-de-Lauragais

Gare SNCF accessible en environ 5 minutes en voiture

A 8 minutes en voiture de l'autoroute, 6 minutes des centres commerciaux.

Une maison récente, économe en énergie et parfaitement située, idéale pour une vie quotidienne pratique et confortable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bérangère Sedran vous propose: Saint-Jory - Maison T3 de plain-pied avec terrasse et 2 places de parking à Saint-Jory. Vendue louée.

Cette maison offre une surface habitable de 65.46 m²et bénéficie d'un agencement optimal .

Vous serez accueilli par un espace de vie de 30m² , la cuisine ouverte et équipée donne un accès direct à la terrasse de 23m²,parfaite pour profiter des moments en extérieur, que ce soit pour un barbecue en famille ou une pause détente au soleil.

Les deux chambres de respectivement 14.18 m² et 12.82 m² offrent des espaces de repos confortables.

Les expositions est-ouest de la maison permettent de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Côté commodités, cette maison est équipée de la fibre optique,d'un système de chauffage réversible par climatisation, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Enfin, pour faciliter votre quotidien, la maison dispose d'un parking pouvant accueillir 2 véhicules, offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé.

Idéal investisseur pour une bonne rentabilité.

Cette maison est l'opportunité parfaite pour ceux en quête d'une maison de plain-pied, fonctionnelle et agréable à vivre à Saint-Jory. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix exceptionnel.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Favaro vous propose: ***Magnifique Maison de Caractère - Charme et Calme Absolus - Le Brouilh-Monbert***

Située dans un cadre idyllique, cette superbe maison de 140 m ² sur un terrain plat et arboré ravira les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Datant de 1850, cette maison de plain-pied offre un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. La salle à manger et son coin bar offrent un cadre convivial pour vos repas en famille ou entre amis tandis que le salon vous accueille pour des moments de détente au coin du feu. La cuisine séparée, quant à elle, est entièrement aménagée et équipée, et offre un espace fonctionnel où vous pourrez laisser libre cours à votre passion culinaire. L'ensemble de ces espaces de vie est réparti sur 62 m ² et offre de beaux volumes pour la vie quotidienne.

Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres (11 m ² - 12 m ² - 15 m ²) offrant confort et intimité à chacun de ses occupants. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace nuit pour votre plus grand confort.

À l'extérieur, vous profiterez de 2 agréables terrasses où vous pourrez vous détendre et profiter du calme environnant : l'une de 15 m ², intimiste et couverte orientée Sud et l'autre de 20 m ² avec sa cuisine d'été orientée Ouest.

Pour compléter ce bien, vous trouverez également un garage de 23 m ² avec une porte sectionnelle motorisée, un atelier de 20 m ² ainsi qu'un abri pour le bois et un abri jardin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Checchin vous propose: Belle maison traditionnelle de plain-pied avec vue exceptionnelle sur les pyrénées à Laguian-Mazous : 3 chambres, vaste jardin et piscine

Vous recherchez une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un cadre verdoyant et paisible ? Ne cherchez plus, cette maison traditionnelle à Laguian-Mazous est l'endroit idéal pour votre famille.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette propriété. Construite en 1974 et très bien entretenue, cette maison de 127m² sur un terrain de 3275m² offre un espace de vie confortable et lumineux.

À l'intérieur, découvrez une vaste entrée desservant une pièce de vie spacieuse équipée d'un poêle à granules, une cuisine équipée séparée très fonctionnelle avec un coin repas, une grande buanderie attenante .

Coté nuit trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses habitants.

Côté extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin entièrement clôturé, agrémenté d’une piscine (8 m x 3 m), d’une terrasse couverte ainsi que d’un double garage et d’un sous-sol. »

Grâce à son exposition sud, nord, est et ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le quartier calme et résidentiel vous assure tranquillité et sérénité au quotidien.

Les équipements de confort tels que la climatisation réversible, la vmc, fibre optique, double vitrage, poêle à granules vous offriront un cadre de vie moderne et agréable. Portails alu motorisés. Isolation soufflée en 2021. Chauffe-eau électrique récent. Assainissement aux normes.

Cette maison ne nécessite aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère conviviale et accueillante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Louna Le Bruchec vous propose: Maison 106 m² – 3 chambres – Sous-sol – Terrasse - Extérieur 4596m²

Louna Le Bruchec vous propose à la vente cette maison située sur la commune de Crayssac, à 8 minutes d'Espère et 20 minutes de Cahors, proche de toutes commodités.

Maison de 2003, d’une surface de 106 m² sur une grande parcelle de 4596m², comprenant :

- Entrée

- Cuisine séparée

- Grand salon-séjour lumineux avec une belle terrasse de 25m²

- 3 chambres

- Salle d’eau

- WC indépendant + 1 au sous sol

Sous-sol complet avec 2 grandes portes de garage

Nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, pièce de vie…)

Côté technique :

- Double vitrage PVC

- Chauffage au fuel avec plancher chauffant

- Fibre

- Assainissement individuel conforme

- Combles isolés (laine soufflée)

- Maison vivable de plain-pied

Fort potentiel d’évolution (combles ou sous-sol aménageables)

Taxe foncière : 977 €

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Venez découvrir au cœur d’un beau village verdoyant une maison de Maître de 1865, entièrement rénovée, pleine de lumière, sans vis-à-vis, profitant de vues lointaines sur les collines gersoises et les Pyrénées.Elle est entourée d’un terrain clos de 8.000m² planté de cèdres centenaires, platanes, chênes, tilleul et arbres fruitiers.La maison, d’une surface habitable de 240m² de plein pied, profite d’une belle hauteur sous plafond et dispose de sorties extérieures avec balcon sur 3 côtés et de grandes fenêtres sur les 4 orientations offrant beaucoup de luminosité.Elle se compose de la manière suivante : 1 beau séjour traversant de 43m², 1 salon bureau avec cheminée, 1 salle à manger avec cheminée, 1 grande cuisine repas aménagée, 1 cellier, 1 vestiaire, 1 toilette séparé, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau et dressing, 1 buanderie, 1 salle de bains, 1 salle d’eau avec 1 toilette.Au-dessus de cet espace de vie, un grand grenier de 280 m², bénéficiant sur 3 côtés de nombreuses fenêtres toutes en double vitrage, est facilement aménageable (les différents réseaux y arrivent déjà en attente).Des bâtiments annexes complètent ce bien : - Un studio avec une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole RICO vous propose: Située en fond d'impasse, villa de plain pied de 110m2 habitables implantée sur 2192m2 de terrain.

Elle dispose d'une entrée ouverte sur espace jour proposant un salon/salle à manger de 40m2 orienté sud équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisiné américaine aménagée attenante à un cellier. Un couloir dessert l'espace nuit distribuant 4 chambres de 9 à 11.4m2 disposant de rangements, une salle d'eau et un wc séparé.

L'extérieur propose 2 terrasses (une au sud, l'autre à l'est), une cour goudronnée alimente un double garage de 60m2 environ avec porte sectionnelle automatique, un abri attenant et un grand jardin entièrement clôturé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gérald Landais vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec piscine et Garage à Calmont

Bienvenue dans cette charmante maison située dans la paisible commune de Calmont. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable de 90m² et un terrain de 1006m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux traversant, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Deux belles chambres, deux salles d'eau et deux toilettes complètent l'espace nuit pour assurer le confort et l'intimité de ses habitants.

L'ensemble de la maison est en bon état pour vous installer confortablement. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel assurent un quotidien agréable et moderne.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, d'une terrasse ensoleillée, sans vis à vis, d'une superbe piscine, d'une cuisine d'été et d'un garage fermé.

La maison bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter du soleil et de la quiétude du jardin sans modération.

En résumé, cette maison de plain-pied à Calmont est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et du confort. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélia Mejecaze vous propose: Nichée au cOEur d'un petit village bordant la Dordogne, à proximité de Martel et Souillac, cette maison, entièrement de plain-pied, composée de 3 chambres, de 9 à 12m², d'une salle de bain avec WC, d'un salon salle à manger d'environ 32m², ainsi que d'une cuisine d'environ 9m², dispose également d'un garage de 18m².

On peut, à la belle saison, profiter de repas en famille en l'extérieur grâce à sa terrasse couverte.

La disposition du terrain permet d'y installer une piscine, mais également, pourquoi pas y faire un petit potager.

N'hésitez pas à me contacter pour échanger au sujet de cette maison qui attend désormais, son futur propriétaire.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 179000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sylvie Tzarenko vous propose: ***A VENDRE - LABARTHE-SUR-LEZE - MAISON FAMILIALE - T5 - 94M² - PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - VASTE JARDIN - TERRAIN DE 1160M² AVEC PUITS - CAVE - VIDE SANITAIRE - GARAGE - ATELIER - APPENTIS - A 15MN DE TOULOUSE***

Située dans un environnement résidentiel paisible de Labarthe-sur-Lèze, cette agréable maison familiale construite en 1972 offre un cadre de vie privilégié sur un superbe terrain arboré de 1 162 m², véritable écrin de verdure.

Développant environ 94 m² habitables, la maison accessible par quelques marches, propose un espace de vie lumineux avec un salon convivial ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d’environ 25 m², prolongée par un jardin, véritable atout de cette propriété, pour profiter des beaux jours.

Une première chambre ( ou autre fonction), est accessible par cette pièce à vivre.

Le couloir donne ensuite accès à la cuisine avec cellier, puis à l'espace nuit avec ses toilettes, sa salle d'eau ainsi que trois autres chambres (dont deux avec placard).

Le sous-sol se partage entre une immense cave qui abrite entre autres la chaudière (chauffage centrale au gaz) et le vide sanitaire. Deux placards tiennent lieu de garde-manger, permettant le rangement de conserves, confitures ou autres.

Un potentiel non négligeable réside avec l'espace proposé par ce grand jardin, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au fond du terrain, un garage, un atelier et un appentis viennent compléter l’ensemble, créant un ensemble indépendant d'environ 70m², idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.

Bénéficiant d’une double exposition nord-sud et d’un bon état général, cette maison allie luminosité, tranquillité et proximité des commodités et des transports.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace et de nature aux portes de Toulouse.

Une présentation du bien par un clip vidéo est disponible. Cette vidéo est visible directement sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de plain-pied de 2006 est située dans le charmant village de Dieupentale au sein d’un lotissement agréable et bien aménagé. Cette maison de 3 chambres avec garage et jardin offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat.

En retrait dans un angle du lotissement elle bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée sur une zone naturelle sans vis-à-vis direct.

La parcelle d’environ 420 m2 permet de profiter pleinement de l’extérieur avec un jardin facile à entretenir et un espace agréable pour les moments en famille. L’environnement est pensé pour le quotidien commerces - écoles et services sont accessibles à proximité. Une maison fonctionnelle et bien entretenue Les espaces sont optimisés et lumineux offrant un confort au quotidien.

- Salon / Séjour : 25 m2 -Cuisine : 8,4 m2 - Buanderie : 4,5 m2 - Couloir : 3,25 m2 - Chambre 1 : 9,7 m2 - Chambre 2 : 10 m2 -Chambre 3 : 12 m2 - Salle de bain : 5,5 m2 - WC : 1,57 m2• Garage : 15,8 m2 La maison ne nécessite pas de gros travaux un simple rafraîchissement de peinture permettra de lui redonner une touche de modernité selon vos goûts.

Matériaux conformes aux normes énergétiques actuelles le DPE classé en C un atout pour le confort thermique et la maîtrise des dépenses

Maison saine bien entretenue prête à accueillir ses futurs occupants Informations financières : Taxe foncière : 660 € - Charges de copropriété : 720 €/an - Loyer actuel : 895 € CC (835 € + 60 € de charges) Cette maison combine fonctionnalité confort et qualité de vie dans un secteur recherché et convivial. […] Voir l’annonce immobilière >>