iad France - Florence Carles vous propose: EXCLUSIVITE VILLA T4 PLAIN PIED DANS UN ECRIN DE VERDURE

Ravie de vous présenter cette belle maison de 114 m² de 2003 située sur la commune de Magnanac / Villemur sur une parcelle totalement arborée et fleurie de 2000m².

Dès votre arrivée, vous découvrirez un jardin et un intérieur soignés ou rien n'est laissé au hasard !

Une belle cuisine authentique entièrement équipée avec un piano de cuisson Godin ( plan de travail en granit, crédence en béton ciré) s'ouvre sur un grand salon avec un joli poêle à bois de même marque. Bien pratique, à côté de la cuisine, une buanderie et un garage attenant vous permettront de stocker le nécessaire !

Vous accédez ensuite à l'espace nuit composé de 4 chambres avec 3 placards, parquet bois/ carrelage et une salle d'eau avec double vasques douche italienne.

Les menuiseries sont en double vitrage, l'isolation récente, le chauffage au bois et à l'électricité.

L' assainissement est assuré par une une micro station (patte d'oie lit drainant filtrant) révisée en février 2025.

Promenons nous maintenant dans le jardin, pour découvrir au niveau des constructions ...

- un carport hangar de 43 m² (fermé en atelier sur 12m²) entièrement démontable

- un futur pool house de 12 m² à l'arrière avec électricité

- un pigeonnier de 9 m² accueillant un puits de 8 mètres de profondeur

- une serre de 24 m² pour vos futurs plants de légumes

- un poulailler récent de 12m² pour votre consommation d'oeufs

- 2 terrasses de 35 m²dont une couverte pour profiter des beaux jours et de la belle vue sur le jardin

Et si on parlait du jardin ? une mine de vitamines pour votre plein d'énergie en légumes et en fruits. Quelques exemples à cueillir cet été sans modération : pêches, abricots, poires, pommes, mûres, framboises, myrtilles, cassis, amélanches, raisins, figues, noisettes, châtaignes, aromatiques, tomates, aubergines, oignons, safran ...

Et les fleurs ? rosiers, aromes, Lilas des Indes, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bérangère Sedran vous propose: À VENDRE – Maison familiale avec piscine à Saint-Jory (31790)

Située dans un environnement calme et agréable à Saint-Jory, venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 194 m², édifiée sur une parcelle arborée de plus de 2000 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie. La maison se compose américaine aménagée et équipée de 14m² ouverte sur un spacieux séjour de près de 49 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

L’espace nuit offre 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bain complète avec douche et baignoire, et deux WC indépendants. Un bureau de plus de 26 m², une buanderie et un cellier viennent compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, d’une piscine, d’une terrasse couverte de 71 m², d'un grand auvent pour deux voitures ainsi que d’un abri de jardin. De nombreux espaces de stationnement sont disponibles sur la propriété.

Possibilité d'aménager un espace pour un professionnel ( bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gérald Landais vous propose: **Magnifique Maison Familiale à Calmont **

Au cOEur de Calmont, cette superbe maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible et enchanteur, parfait pour une vie en harmonie avec la nature. Avec une superficie de 112m² et un terrain de 609m², cette propriété est un véritable joyau offrant espace, confort et tranquillité. La visite virtuelle est accessible sur ce site.

**Description des Pièces:**

- 4 Chambres spacieuses dont une suite parentale (avec salle d'eau)

- 1 Salle de bain moderne

- 1 Cuisine fonctionnelle

- 1 WC séparé

- 1 Cellier pour le rangement

- Agréable Séjour (grande pièce à vivre de 45 m²) pour des moments de détente en famille

**Avantages:**

- Superficie de 112m² pour un confort optimal

- Terrain de 609m² offrant un grand espace extérieur

- Quartier calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité

- Excellent état général de la maison

- Equipements de confort incluant la fibre optique, air conditionné, ventilation mécanique

- Chauffage individuel avec pompe à chaleur

- Garage et parking pour stationnement facile

- Panneaux photovoltaïques (en revente à ENEDIS)

- Cabane de jardin

**Localisation:**

La maison est située dans un quartier prisé de Calmont, proche des commodités, des écoles, des commerces locaux et des espaces verts. Vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des centres d'intérêt de la ville.

Cette maison est l'endroit idéal pour une vie de famille épanouie, pour les amoureux de la nature et du calme. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephanie Jeanjean vous propose: Imaginez une vie où le silence n'est interrompu que par le chant des oiseaux, tout en étant aux portes de Toulouse. Située dans une impasse au cOEur même de Gagnac-sur-Garonne, cette authentique maison est l'adresse parfaite pour ceux qui exigent la tranquillité sans renoncer à la vie de village.

Cette maison de 1979 allie solidité et confort moderne. Avec son séjour lumineux de 36 m² ouvert sur la terrasse, sa cuisine séparée et ses 3 grandes chambres de plain-pied, elle offre une distribution fluide et fonctionnelle. La robustesse est au rendez-vous : hourdis, double vitrage PVC, volets roulants électriques et volets bois. Un sous-sol de 110m² offre un potentiel d'aménagement exceptionnel (cuisine d'été, buanderie, garage, stockage).

Une base saine et robuste, prête à accueillir votre touche personnelle pour devenir le cocon moderne de vos rêves.

Le privilège se poursuit à l'extérieur : un terrain arboré piscinable de 1 076 m². Profitez de vos propres cerisiers et pruniers, entretenus sans effort grâce à un puits artésien et à l'arrosage intégré.

Un atout rare : une grande aire de stationnement privative permettant d'accueillir vos véhicules de loisirs (camping-car, caravane) et voitures de collection sans encombrer le jardin.

Vivre dans une impasse au centre du village, c'est offrir à votre famille un cadre sécurisé où les enfants peuvent jouer librement, tout en étant à pied et en vélo des écoles, collèges et lycée.

A seulement 5 minutes en voiture des accès rocade et du TER.

Vivre au calme d'une impasse en plein centre est une opportunité sur le secteur.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et venez découvrir votre futur cocon de sérénité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - William Ansart vous propose: Maison familiale de 128m2 avec dépendance de 65m2 – Vue dégagée – 4 chambres – Venerque

Située sur les hauteurs de Venerque, dans un environnement résidentiel recherché pour son calme, cette maison traditionnelle construite en 2000 bénéficie d’un emplacement privilégié avec une superbe vue dégagée.

De plain-pied, elle offre une surface de 128 m² pensée pour une vie de famille confortable et agréable. Vous découvrez un séjour lumineux en double exposition, ouvert sur une grande terrasse en L idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle, se prolonge avec une buanderie et un cellier.

Côté nuit, 4 grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent l’ensemble.

Un véritable atout vient enrichir ce bien : une dépendance de 65 m² et sa terrasse, entièrement aménagée avec séjour, cuisine séparée, cellier et 2 chambres.

Deux habitations distinctes, idéales pour :

• accueillir la famille

• exercer une activité indépendante

• créer un revenu locatif

À l’extérieur, une piscine et un terrain arboré de 1 500 m² offre un cadre verdoyant, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Les + :

• Superbe vue dégagée

• Quartier au calme absolu et résidentiel

• Maison régulièrement entretenue avec soin

• Climatisation dans le séjour

• Radiateurs électriques avec commande centralisée

• Puits

• Fibre optique

• Écoles et commodités à 4 minutes

• Gare SNCF à 6 minutes, accès hyper-centre Toulouse en 20 minutes

Un bien complet, avec du volume et un cadre de vie recherché.

Je reste disponible pour vous faire découvrir cette maison et son environnement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alice Degré vous propose: REVEL – QUARTIER COUFFINAL – AU CALME EN FOND D’IMPASSE – VILLA RÉCENTE T4 DE 91m2 - PLAIN-PIED AVEC JARDIN

Dans un environnement privilégié, au cOEur d’un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable villa récente construite en 2020.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un cellier attenant ainsi que des toilettes indépendantes complètent la partie jour.

Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.

Un garage, accessible directement depuis la pièce de vie, vient parfaire l’ensemble.

Implantée sur une parcelle de 730 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.

Les atouts:

* maison récente sous décennale

* volets roulants électriques

* plain-pied

* climatisation pièce de vie

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 207500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,06% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose: Maison T4 de plain-pied avec jardin sans vis-à-vis et garage à Cépet, à proximité de St-Sauveur et de Bruguières.

Maison de plain-pied de 85 m², agréable et bien entretenue, avec entrée par véranda. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres et d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une terrasse et un jardin plat sans vis-à-vis offrent un cadre de vie calme. Un garage séparé et une buanderie indépendante (accès extérieur) complètent le bien.

Côté confort : climatisation réversible dans le salon, radiateurs électriques dans les chambres, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Isolation par l’extérieur et combles isolés, chape isolante avec parquet. Maison raccordée à la fibre et au tout-à-l’égout, avec pompe à chaleur pour la production d’eau chaude. Taxe foncière : 981 €.

Emplacement pratique : commerces et bus à 8 minutes à pied, école à 4 minutes en voiture. Environnement calme, idéal pour un couple de primo-accédants, des retraités ou une petite famille.

Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Laveze vous propose: Proche de l'école de l'Orée de Vaure, à 15min à pied du Beffroi, maison de plain pied de 123m² habitable + véranda de 27m² environ, garage et terrasse sur une parcelle de 436m² clôturée.

La partie habitation se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 57m² environ, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un cellier permettant le rangement et l'accès direct au garage. Chauffage au gaz de ville et clim réversible.

La parcelle est entièrement clôturée.

Ne tardez pas à me contacter!!!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 237000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,49% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ingrid Robert vous propose: * Maison de plain-pied de 102 m² - Dépendance aménagée de 27 m2 - Grand terrain à Labarthe-sur-Lèze *

Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison T4 de plain-pied d’environ 102 m² habitables vous séduira par son équilibre entre fonctionnalité, potentiel d’évolution et qualité de vie. Implantée sur une belle parcelle clôturée de 1 284 m², elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.

Aménagement intérieur:

Dès l’entrée, la maison révèle une organisation intérieure fonctionnelle et bien pensée. Vous découvrirez une entrée avec rangements menant à un vaste espace de vie lumineux de 47 m², composé d’une cuisine ouverte très spacieuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée au quotidien, et d’un salon cosy et chaleureux articulé autour d’un poêle à bois. Cet espace de vie convivial s’articule autour de la cuisine, qui permet un accès direct à l’extérieur. Le cellier, intégré à cet espace, constitue un véritable atout pour le rangement et offre la possibilité d’aménager un coin buanderie discret et pratique.

Côté nuit, la maison propose trois chambres de dimensions optimisées, une salle d’eau entièrement rénovée et agrandie avec goût, ainsi que des rangements bien intégrés. L’ensemble privilégie la praticité et répond parfaitement aux besoins d’une vie de famille.

Extérieurs et dépendances :

À l’extérieur, le terrain plat et entièrement clôturé constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies, que ce soit pour créer des espaces de détente, un jardin paysager ou accueillir différents projets. Le stationnement est aisé grâce à de larges espaces permettant d’accueillir plusieurs véhicules, et un garage indépendant vient compléter l’ensemble.

Véritable valeur ajoutée du bien, une dépendance d’environ 56 m² enrichit considérablement le potentiel de la propriété. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Laure Falise vous propose: Coup de COEur Maison BALMA 282 m² – 5 grandes chambres + bureau – Jardin clos de 1 600 m² – Rénovée avec charme

Superbe toulousaine de 1860 entièrement rénovée, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Vaste pièce de vie traversante déplafonnée de 80 m², lumineuse et ouverte sur le jardin, cuisine haut de gamme rénovée il y a 3 ans.

Maison 5 chambres + bureau de plain-pied, combles aménagés, beau jardin clos paysagé et piscinable de 1 600 m², emplacement idéal proche transports, périphérique et écoles.

BALMA – ÉLÉGANTE DEMEURE TOULOUSAINE DE 1860 – CHARME, VOLUMES ET MODERNITÉ

Nichée dans un environnement prisé de Balma, à proximité immédiate de la clinique de la Croix du Sud, des transports (L1, lignes 72, 83, 84) et du périphérique, cette maison de caractère entièrement rénovée séduit par son cachet historique et son confort moderne.

Ancienne ferme repensée en 2002, la maison offre 282 m² habitables avec une pièce de vie exceptionnelle de 80 m², traversante, déplafonnée et baignée de lumière naturelle, ouverte sur le jardin. Chauffage au sol et matériaux de qualité garantissent un confort de vie optimal.

La cuisine contemporaine rénovée récemment dispose d’un îlot central, plan de travail haut de gamme, plaques induction, four encastré et hotte performante, idéale pour recevoir et cuisiner en famille.

Côté nuit, la maison comprend :

•5 grandes chambres de plain-pied, chacune avec placard et parquet ou tommettes d’origine

•1 bureau de plain-pied, idéal télétravail ou activités familiales

•Suite parentale spacieuse avec dressing et salle d’eau récente

•Combles aménagés en grande chambre indépendante, parfaite pour adolescent ou espace invité

Toiture entièrement refaite récemment, entretien impeccable, matériaux nobles (briques, galets, tommettes, parquet, carrelage en terre cuite) et maison clé en main, prête à accueillir sa nouvelle famille.

À l’extérieur, jardin de 1 600 m² piscinable, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose: Bienvenue dans cette agréable maison de plain-pied située à Revel, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, du centre-ville et avec un accès direct à la rigole, idéal pour les promenades et les moments de détente.

Construite en 2007, cette maison développe environ 113 m² habitables et est implantée sur une parcelle de 1203 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 31 m², véritable cOEur de la maison, propice aux moments de convivialité. La cuisine équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien, s’accompagne d’un salon TV indépendant, créant des espaces de vie distincts et confortables.

La partie nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes, offrant un cadre de vie pratique et adapté à toute la famille.

Une grande pièce supplémentaire vient compléter l’ensemble, laissant libre cours à vos projets : second salon, salle de jeux, espace de télétravail ou activité professionnelle grâce à un accès indépendant possible.

La maison bénéficie d’un excellent confort thermique grâce à un plancher chauffant, ainsi que d’un système de récupération des eaux de pluie alimentant les sanitaires, apportant un véritable atout économique et écologique.

L’ensemble est en très bon état et offre une belle luminosité, avec une distribution des pièces pensée pour un confort de vie optimal.

À l’extérieur, le terrain de plus de 1200 m² permet d’imaginer de nombreux aménagements : jardin paysager, espace détente ou terrasse conviviale. Un garage complète les prestations et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Une maison idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de fonctionnalité, tout en restant proche de la vie locale.

Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Louis Drancourt vous propose: A saisir ! Belle opportunité pour une grande famille ou Artisan !

Rare sur Auterive car proche du centre, maison de plein pied de 191 m² avec un trés beau potentiel comprenant 7 pièces.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de cette maison, de beaux espaces lumineux, un salon avec son Bar, un séjour généreux sur une cuisine ouverte dans une présentation conviviale campagne chic...

Coté nuit, 5 belles chambres offrant un confort pour créer un cocon famillial où chacun à son espace avec 2 Salles d'eau.

Située dans un chemin au calme, cette maison offre un espace de vie pratique et fonctionnel.

Concernant l'extérieur, sur une exposition Sud, une belle piscine traditionnelle équipée d'un abris repliable électrique avec son pool housse aménagé.

De la ville à la campagne, sur un parc arboré avec de belles essences, une Fontaine et un poulailler, vous pourrez profiter pleinement de moments de détente en plein air.

Idéalement située, elle offre un accès facile aux commodités du quotidien, des écoles, collège et commerces.

Les +++ :

Puits avec pompe immergée

Grand sous sol de la superficie de la maison

Combles Aménageables

Garage double voiture en sous sol avec plusieurs pièces indépendantes

Surface de stationnement en conséquence

Accés facile vers Toulouse

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lauriane Lehmann vous propose: Maison 5 pièces de plain-pied avec piscine, parc paysager et grand garage, idéale famille ou artisan ayant besoin d'espace de stockage.

Rare sur le secteur, cette maison offre un cadre de vie recherché, aussi bien par ses volumes que par la qualité de son extérieur.

La visite débute par une entrée indépendante qui distribue harmonieusement la maison. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial est agrémenté d’une cheminée. Dans le prolongement, une véranda lumineuse vient agrandir l’espace de vie et offre une vue dégagée sur le jardin arboré.

Côté nuit, un dégagement dessert quatre chambres avec placards, une salle d’eau, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé, permettant un agencement confortable pour toute la famille.

Le garage attenant facilite le quotidien, tandis que le terrain d'environ 1400m² entièrement aménagé et arboré propose un environnement soigné avec des allées goudronnées, un puits et des espaces entretenus. La terrasse et la piscine, bien exposées, invitent à profiter des beaux jours.

Le second double garage d'environ 70m² constitue un véritable atout, que ce soit pour une activité professionnelle, un atelier ou un besoin important de stockage.

Située dans un secteur recherché, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette maison réunit tous les critères pour un quotidien confortable et pratique.

Un bien rare, pour une famille recherchant le confort du plain-pied, de beaux volumes et un extérieur parfaitement entretenu.

Confrères, consoeurs, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Grammon vous propose: NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE SUR MONTBERON - VILLA 151 m²

Venez découvrir ce nouveau bien ou vous n'aurez juste qu'une chose à faire : poser vos valises !

Maison plain-pied entièrement rénovée en 2022 en plein centre du village de Montberon composée de 4 chambres dont une suite parentale de plus de 18m² avec belles prestations (salle d'eau, dressing).

Entièrement connectée en système performant chauffage pompe à chaleur gainable, cette maison bénéficie d'un lumineux et spacieux salon salle à manger de 52m² avec une cuisine ouverte IXINA entièrement équipée.

Une salle de bains avec double vasque se situe à proximité du coin nuit avec les 3 chambres de 11 à 13 m² toutes équipées de grands placards. Un cellier buanderie de 10m² vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement et d'un SAS entrée.

La maison en forme de L a bénéficié d'une extension et s'ouvre avec ses grandes baies vitrées sur une terrasse intime à l'abri des regards.

Les +

- Proche des commerces et écoles & services

- Plain pied et reliée au tout à l'égout

- Rénovation récente et de qualité

- 4 chambres sont une suite familiale

- Grand salon lumineux

- Cuisine tout équipée

- Isolation récente et système de chauffage performant

- Domotique et portail automatique

- Stationnement 2 véhicules

- Possibilité de construction d'un garage de 20 m² pour 16000€ (prestation possible)

N'hésitez pas à me contacter pour une découverte de ce bien du lundi au samedi

Conformément à la législation en vigueur (article R.561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ingrid Robert vous propose: *Maison T5 119 m²avec garage + Garage indépendant 91 m² – SEYSSES*

Située à Seysses, ville dynamique aux portes de Toulouse, cette maison T5 de plain-pied de 119 m² habitables offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.Implantée dans un environnement résidentiel, elle s’étend sur une parcelle généreuse de plus de 1 700 m²

Description du bien :

La maison se compose d’une entrée fonctionnelle avec rangements, d’une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cheminée avec insert et accès direct à la terrasse, d’une cuisine équipée spacieuse (13.8 m2) avec un accès pratique au garage, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une salle de bain et de 2 WC indépendants.

À l’extérieur :

•Garage attenant de 16 m²

•Terrasse couverte de 22 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison

•Bâtiment indépendant de 91 m² Carrez (115 m² au sol), construit en 2014, offrant un potentiel exceptionnel pour atelier, stockage, activité professionnelle.

. Puits

Informations techniques :

•Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques

•Système de chauffage mixte : PAC air/eau et air/air, complété par un chauffage au bois

•VMC, tout-à-l’égout

Points forts :

•Grand bâtiment annexe rare sur le secteur, parfait pour bricolage, profession libérale,artisans.

•Maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle, avec de nombreux rangements

•Suite parentale, deux salles d’eau et 2 WC pour un confort optimal

•Parcelle spacieuse, proche de toutes commodités

Cette propriété combine confort familial, espace et potentiel unique, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets personnels ou professionnels.

Une opportunité rare à visiter rapidement pour en apprécier tout le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Severine Badoc vous propose: Bragayrac – Maison individuelle de 88m² avec grand terrain et potentiel d’évolution

Dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison de plain pied offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour un projet de vie serein ou un premier achat.

Dès l’entrée, vous apprécierez une entrée spacieuse qui dessert une cuisine séparée, un salon lumineux, ainsi que deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, et WC séparés.

Un dégagement permettant l'accès au garage ainsi qu'aux combles.

Atout : 30 m² de combles aménageables, permettant de créer une chambre supplémentaire, un bureau, un espace loisirs selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos de 1 500 m².

Côté accessibilité, un arrêt de bus au pied de la maison facilite les déplacements vers Samatan et Toulouse, un vrai confort au quotidien. proche Toulouse aéroport, Colomiers, St Lys

Les points forts :

-Grand terrain clos

-Combles aménageables

-Arrêt de bus devant la maison

-Beau potentiel d’évolution

- Une maison saine, bien située, à personnaliser selon vos envies.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Lanza vous propose: À seulement 9 minutes de Saint-Lys – Élégante Villa T4 contemporaine avec de belles prestations située à BRAGAYRAC.

Nous vous invitons à découvrir cette superbe villa de plain-pied, édifiée en 2019, d’une surface habitable de 89 m², implantée sur une belle parcelle paysagée et arborée de 1 200 m², dans un environnement calme et verdoyant.

L'entrée ouvre sur une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, bénéficiant d'une triple exposition (Est-Sud-Ouest). Vous y trouverez un séjour chaleureux avec un poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier attenant.

L’espace nuit dessert trois chambres confortables, toutes dotées de placards aménagés, une salle de bains raffinée comprenant douche, baignoire balnéo et meuble double vasque, ainsi que des toilettes indépendants.

Cette villa allie confort moderne et performance énergétique, grâce à ses équipements de qualité : pompe à chaleur, climatisation, cumulus thermodynamique et poêle à granulés.

À l’extérieur, un vaste espace de stationnement peut accueillir plusieurs véhicules, avec la possibilité d’aménager un garage ou un abri voiture selon vos besoins.

Un bien rare, aux prestations soignées, dans un cadre de vie paisible et recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Bourbeau vous propose: MAISON AVEC TRAVAUX

**Maison individuelle de 1971 d'env. 78 m2 sur une parcelle de 1051 m2, située dans un environnement calme, à proximité de Toulouse et Blagnac**

Nichée au cOEur de Larra, cette maison individuelle de 78m² offre un cadre de vie paisible, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de verdure.

**Description des Pièces:**

- 2 Chambres offrant des espaces de vie confortables

- Salle d'eau avec toilettes

- Cuisine équipée

- Séjour lumineux de 19m² pour des moments de détente en famille

- Entrée avec grand placard

**Avantages:**

- Jardin verdoyant offrant un espace extérieur privilégié pour se relaxer ou organiser des activités en plein air

- Terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en toute intimité

- Expositions nord et ouest offrant une belle luminosité à l'intérieur de la maison

- Plain-pied, idéal pour les personnes recherchant une habitation sans escaliers

- Travaux à prévoir pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser cette maison à votre goût

**Emplacement:**

La maison est située dans un quartier résidentiel calme de Larra, proche des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Vous pourrez profiter d'un environnement serein tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. A environ 30 kms de Toulouse et 23 km de Blagnac.

Ce bien nécessite des travaux avec certaines remises aux normes :

- Fosse septique non conforme

- Electricité à remettre aux normes

- La salle d'eau est à repenser avec possibilité d'agrandissement

- cuisine a moderniser

- Volets bois sont a réparer ou a changer éventuellement

La maison est chauffée au propane et équipée de radiateurs en fonte.

Cette maison représente une réelle opportunité pour les amateurs de nature et de tranquillité, ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien unique à Larra !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Sébastien Guglielmi vous propose: MAGNIFIQUE MAISON DE PLAIN-PIED 2016 - TERRASSE ET JARDIN -AUCUN TRAVAUX - CALME - GARAGE - ABRIS - PRESTATIONS QUALITE - SOUS GARANTIE DECENNALE - DPE C

Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied située à Villemur-sur-Tarn 31340, offrant un cadre de vie idyllique et paisible.

Construite en 2016 et entièrement rénovée (sous garantie décennale), cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son design moderne.

D'une surface habitable de 100m², cette maison lumineuse se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée/aménagée, un cellier/arrière cuisine et une pièce de vie confortable traversante donnant sur la terrasse et le jardin.

Chaque espace a été conçu avec soin pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien.

L'espace extérieur ne manque pas d'atouts avec une belle terrasse carrelée de 30m² avec storeban, idéale pour déguster un petit-déjeuner ensoleillé ou profiter de moments de détente en plein air.

Le jardin de 635m² vous permettra de créer un véritable havre de paix selon vos envies. Un abris de jardin en dur construit et un barbecue complètent les nombreuses qualités de cette maison.

Les équipements de cette maison sont modernes et répondent aux besoins actuels : fibre optique, climatisation réversible (chauffage réversible gainable dans toute les pièces), chauffage au sol (au gaz de ville avec chaudière Frisquet), thermodynamique pour l'eau chaude, double vitrage et voltes roulants électriques partout, vide sanitaire, toiture nettoyée, parcelle clôturée, portails électriques, interphone, etc.

Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Villemur-sur-Tarn.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

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iad France - Ingrid Robert vous propose: * Maison 106 m2 - Plain-pied - Garage- Combles aménageables 120 m2 - Grand jardin *

Située sur la commune de Bérat, dans un environnement privilégié alliant calme et proximité des commodités, cette maison de plain-pied construite en 1984 développe environ 106 m² habitables et séduit immédiatement par son magnifique parc arboré et fleuri de 1 868 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, véritable havre de paix.

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison très fonctionnelle, pensée pour un quotidien confortable.

Elle se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine indépendante (15 m2) entièrement équipée, d’un vaste séjour lumineux de plus de 34 m², de deux chambres confortables, d’une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi que d’un toilette. Un deuxième toilette indépendant avec lave-main complète le bien pour encore plus de confort et d'intimité.

Les volumes sont agréables et parfaitement optimisés.

Un véritable atout de ce bien réside dans son potentiel d’évolution exceptionnel. La buanderie peut aisément être transformée en troisième chambre de plain-pied selon vos besoins.

Les combles, d’environ 120 m² et accessibles par un escalier extérieur, offrent des possibilités remarquables : création d’une seconde habitation, agrandissement significatif de la maison ou tout autre projet selon vos envies.

À l’extérieur, le parc paysagé, soigneusement entretenu, propose différents espaces de détente avec terrasses et une ambiance verdoyante. Une grande aire de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules.

Le bien dispose également d’un garage, d’une véranda, ainsi que d’une dépendance, renforçant encore son potentiel et sa polyvalence.

Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et battants, d’un chauffage par pompe à chaleur air-air complété par des radiateurs électriques, du raccordement au tout-à-l’égout. Le portail […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Delplace vous propose: Muret - Barry (31600) - Maison T4 de plain pied de 90m2 - Garage, Terrain 631m2, à vendre en Exclusivité !

Idéalement située à Muret, dans le secteur du Barry - 5min à pied de l'élémentaire, du collège, du lycée, et du petit centre commercial !

Sur une parcelle de 631m2 offrant jardin, et terrasses (Nord et Sud), elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine (ouvrable sur salon), d'une buanderie, et de deux réserves, idéales pour stocker.

La partie nuit comprend 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un wc.

Un garage de 23m2 vous permettra de garer un véhicule, en plus d'un stationnement sur la parcelle. La maison est mitoyenne par le garage.

Ses atouts: l'emplacement, le calme, plain pied, belle parcelle, nombreux espaces de stockage (réserves et garage), toiture entretenue en 2026, isolation des combles, menuiseries double vitrage.

Le genre de maison qui ne reste pas longtemps à la vente !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose: ** MAISON DE PLAIN-PIED - RÉNOVÉE AVEC PISCINE - AU CALME - SANS VIS-A-VIS - VUE DÉGAGÉE - CENTRE DE GARIDECH **

Située dans un environnement particulièrement calme et agréable, à seulement 7 minutes à pied du centre de Garidech, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités.

D’une superficie d’environ 133 m² au sol, elle propose une belle entrée, un spacieux séjour de 45 m², baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine indépendante de 13 m² avec son cellier attenant.

L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

À l’extérieur, vous serez immédiatement séduits par un beau jardin, soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, avec vue dégagée, propice à la détente et aux moments en famille. La propriété dispose également d’une piscine et d’une cuisine d’été avec barbecue, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours.

Un espace garage (non accessible aux véhicules) pourra servir d’atelier ou de zone de stockage, complété par plusieurs stationnements dont un couvert.

De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années, garantissant confort et sérénité, notamment avec l’installation de volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques en autoconsommation.

À proximité du Lycée Simone de Beauvoir de Gragnague et des accès autoroutiers, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal tout en préservant un calme rare sur le secteur.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Solène LOYAU vous propose: Découvrez cette ravissante maison de plain-pied à Labarthe-sur-Lèze en parfait état, qui sera libre de toute occupation en Avril 2027.

Construite en 2017 selon les normes RT 2012, cette maison de 83m² sur un terrain de 303m² a tout pour plaire.

Les espaces de vie sont parfaitement agencés pour votre plus grand confort. Vous trouverez 3 chambres, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain moderne, un WC séparé, et une pièce à vivre ouverte sur la cuisine d'une surface totale de 34 m2.

Ce bien dispose d'un garage, d'un cellier, et d'une agréable terrasse.

Labarthe-sur-Lèze est une commune prisée offrant un cadre de vie paisible, à proximité des écoles, du collège, des commerces et des transports en commun.

Gare 4.7 kms

Ecoles 1.3 km, collège 2.2 kms, lycée 4 kms

Aéroport Blagnac 25 kms

Toulouse capitole 25 kms

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, confortable et fonctionnelle, dans un environnement calme et verdoyant. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexis Wissemberg vous propose: Maison 4 chambres – terrain d’environ 2 500 m² – Léguevin

À Léguevin, maison individuelle de 142 m² de plain-pied, construite en 2005, implantée sur un terrain d’environ 2 500 m².

L'entrée avec placard et WC séparé dessert une pièce de vie lumineuse et traversante, ouvrant sur l’extérieur (2 terrasses couvertes) et une grande cuisine fonctionnelle, complétée par un cellier.

Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau.

Le terrain offre un jardin agréable et deux terrasses permettant de profiter de l’extérieur.

Maison bien entretenue, située à 5km des centre-villes de Léguevin, Fontenilles et la Salvetat, avec accès rapide à l'axe Toulouse/Auch.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi directement.

Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure lors de la visite.

Chers confrères, l’inter-agence est possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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