Iad France - Sandra Lacombe vous propose : LABARTHE-SUR-LÈZE – SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE DE 200 m² – PLAIN-PIED – PISCINE – TERRAIN DE 790 m² Une maison récente aux prestations haut de gamme, alliant volumes, luminosité et confort énergétique. Située dans un environnement résidentiel recherché de Labarthe-sur-Lèze, à seulement 100 mètres des commerces et 300 mètres du collège, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2022, développant 200 m² habitables sur une parcelle paysagée de 790 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison s'organise autour d'une exceptionnelle pièce de vie exposée plein sud, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées aluminium à galandage offrent une ouverture remarquable sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. UN ESPACE NUIT CONFORTABLE ET FONCTIONNEL La partie nuit accueille quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains, des WC indépendants et un espace vestiaire complètent cet espace familial. Un cellier ainsi qu'une pièce indépendante de 23 m² m viennent compléter les prestations intérieures. UN EXTÉRIEUR INVITANT À LA DÉTENTE À l'abri des regards, profitez d'un agréable jardin paysagé, d'une terrasse exposée plein sud et d'une piscine qui prolongent naturellement les espaces de vie. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. DES ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES DE QUALITÉ Cette construction récente bénéficie de nombreux équipements : - Pompe à chaleur - Climatisation réversible - Installation photovoltaïque de 6 kWc - Grandes baies vitrées aluminium à galandage - Carrelage grand format 120 × 120 cm - Ventilation mécanique - Fibre optique - Interphone - Système d'alarme Des équipements qui contribuent au confort quotidien et à la maîtrise des consommations énergétiques. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Commerces à 100 mètres, collège à 300 mètres : vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commodités tout en profitant du confort d'une maison individuelle avec jardin et piscine. LABARTHE-SUR-LÈZE – SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE DE 200 m² – PLAIN-PIED – PISCINE – TERRAIN DE 790 m² Une maison récente aux prestations haut de gamme, alliant volumes, luminosité et confort énergétique. Située dans un environnement résidentiel recherché de Labarthe-sur-Lèze, à seulement 100 mètres des commerces et 300 mètres du collège, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2022, développant 200 m² habitables sur une parcelle paysagée de 790 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison s'organise autour d'une exceptionnelle pièce de vie exposée plein sud, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées aluminium à galandage offrent une ouverture remarquable sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. UN ESPACE NUIT CONFORTABLE ET FONCTIONNEL La partie nuit accueille quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains, des WC indépendants et un espace vestiaire complètent cet espace familial. Un cellier ainsi qu'un garage actuellement aménagé viennent compléter les prestations intérieures. UN EXTÉRIEUR INVITANT À LA DÉTENTE À l'abri des regards, profitez d'un agréable jardin paysagé, d'une terrasse exposée plein sud et d'une piscine qui prolongent naturellement les espaces de vie. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. DES ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES DE QUALITÉ Cette construction récente bénéficie de nombreux équipements : - Pompe à chaleur - Climatisation réversible - Installation photovoltaïque de 6 kWc - Grandes baies vitrées aluminium à galandage - Carrelage grand format 120 × 120 cm - Ventilation mécanique - Fibre optique - Interphone - Système d'alarme Des équipements qui contribuent au confort quotidien et à la maîtrise des consommations énergétiques. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Commerces à 100 mètres, collège à 300 mètres : vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commodités tout en profitant du confort d'une maison individuelle avec jardin et piscine. Une propriété contemporaine rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, confort, modernité et qualité de vie, sans compromis sur les prestations. Maison bénéficiant de la garantie décennale, pour une acquisition en toute sérénité. Contactez-nous pour découvrir cette maison et apprécier pleinement ses volumes et ses prestations lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845458)
Réf. 2107583 - 10/11/2026
