Construite sur une belle parcelle de 1870m2 arborée et clôturée, dans un environnement très calme et a proximité immédiate de toutes les commodités et grands axes.

Cette belle maison individuelle sur sous-sol, confortable et économique grâce à des matériaux et équipements de qualité, n'attends plus que vous y posiez vos valises.

En rez-de-jardin, l'entrée en couloir dessert une agréable et spacieuse pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte de 10m2.

Très lumineuse, cette pièce dispose de 2 grandes ouvertures pour une lumière traversante et une porte fenêtre supplémentaire côté cuisine pour un accès facile à la terrasse.

A ce niveau, vous trouverez aussi la salle d'eau ainsi que les toilettes.

Côté nuit, 4 chambres avec placards muraux.

En sous sol, il existe 2 pièces pouvant offrir 2 chambres supplémentaire (13.5 et 17 m2) ainsi qu'une petite salle d'eau.

Complètent la partie sous-sol : un atelier de 54m2 pour stocker et bricoler, une cave à vin de 6m2 ainsi qu'une chaufferie de 10m2.

Côté chauffage, cette maison de 1999 dispose de tout le confort actuel avec d'excellentes performances énergétiques (DPE B)

Construite en briques elle dispose d'un chauffage au sol et d'un refroidissement par unités murales, assurés par deux pompes à chaleur.

Pour l'eau chaude, profitez d'un chauffe-eau thermodynamique solaire pour plus d'économies.

Une chaudière fioul est aussi présente en supplément.

Accolée à la maison, une terrasse avec barbecue offrent un espace très agréable pour les repas en extérieur.

Extérieur où vous trouverez un agréable jardin entièrement clos et arboré, sans aucun vis-à-vis, avec une piscine hors sol semi-enterrée et sa terrasse.

Au fond de la parcelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - Maison principale de 182 m² sur 3 niveaux : 8 pièces, 6 chambres, 3 salles de bain

Vous recherchez un investissement avec un bien de caractère, du terrain, des dépendances… et un cadre campagne au calme ?

Je vous propose ce viager occupé portant sur une maison principale pleine de charme, complétée par plusieurs dépendances, dont une longère.

La maison principale de 182 m² sur 3 niveaux : 8 pièces, 6 chambres, 3 salles de bain

Cette propriété offre une ambiance chaleureuse et authentique :

- Beaux volumes et charme de l'ancien (poutres apparentes, atmosphère “maison de famille”).

- Pièces de vie conviviales, avec un séjour lumineux et une vraie sensation d'espace.

- Cuisine fonctionnelle / aménagée ouverte sur le salon.

- Espaces nuit (plusieurs chambres selon configuration).

- Salles d'eau / salle de bains + WC.

Détail par niveau :

- Rez-de-chaussée : Entrée 8 m², Cuisine ouverte sur la salle-à-manger avec bar avec cheminée 27 m², salon avec cheminée 28 m², Cellier 19 m², salle de bain avec WC 5 m² - buanderie.

- Étage 1 : dégagement (palier) 7 m², chambre 25 m² avec cheminée et salle d'eau, chambre avec cheminée et placards 17 m², chambre 9 m², salle de bains avec WC 6 m².

- Étage 2 : grenier aménagé d'environ 40 m² : 3 chambres - 1 salle d'eau avec WC.

Les dépendances :

- Dépendances offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, véhicules, projet annexe…)

- Une longère : un vrai levier de valorisation (surface et potentiel à exploiter)

- Espaces type grange / garage / rangements (selon configuration)

Les extérieurs :

- Grand jardin arboré, agréable et ouvert, avec de belles vues sur la campagne.

- Grande terrasse / cour permettant de profiter des extérieurs en toute saison.

- Cadre calme, verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et d'espace.

- Piscine de 6 x 12 m.

Le tout sur un terrain de 5000 m².

Fosse septique récente aux normes ------- DPE E

Situation et environnement (distance en voiture) : transports […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf.4542 : Propriété de 3,7 hectares avec installation équestre en Poitou

Cette belle propriété équestre en Poitou se niche au milieu d’une campagne vallonnée entre Poitiers et Confolens.

Sa situation offre ainsi équilibre parfait entre tranquillité et praticité, sans voisins proches, ni routes fréquentées, le calme est assuré, tout en restant à moins de 10 minutes des commerces, école et autres services.

Ce domaine est idéal pour une vie de famille, avec une orientation équestre, et des équipements modernes appréciables pour faciliter la vie du quotidien.

Cette maison de caractère, en pierre de pays, a été rénovée au fil des années par les propriétaires. Son orientation plein Sud offre une belle luminosité et un cadre de vie chaleureux grâce à ses éléments d’origine préservée.

La maison offre de nombreuses possibilités avec ses dépendances et son infrastructure équestre.

D’une surface habitable d’environ 300 m², la maison comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée distribuant à droite un petit salon sur parquet en chêne, avec dans son prolongement un grand salon sur un carrelage noir et blanc d’environ 80m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures, un bureau, une cuisine équipée avec de la tommette au sol, une arrière cuisine avec salle d’eau et sanitaire.

Au premier étage : un grand palier qui distribue un ensemble de 4 chambres sur parquet (dont une chambre à finir d’aménager), une salle de bain, un sanitaire et des combles.

Les dépendances comprennent :

- Une grande grange avec la partie centrale à usage de stockage agricole et sur les côtés - 6 boxes dont 2 doubles.

- Une seconde grange aménagée en atelier et salle de soins.

- Un ensemble de 3 boxes.

- Et divers petits toits.

Le terrain de 3 ha 68 a 09 ca s’ouvre sur une jolie prairie d’un côté de la maison et de l’autre sur une terrasse et d’une piscine chauffée, offrant un cadre de vie harmonieux […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Migné-Auxances, dans un environnement exceptionnel de verdure et de tranquillité, découvrez cette majestueuse maison de maître nichée dans un écrin de verdure de plus de 5 700 m² bordé par la rivière Auxance.

D’une superficie habitable d’environ 400 m², cette demeure de caractère séduira les amateurs de belles pierres, de volumes généreux et de lieux chargés d’histoire.

Dès l’entrée, la marquise d’époque et le magnifique escalier donnent le ton et révèlent toute l’élégance de cette demeure.

Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de vie comprenant un superbe salon de réception avec cheminée fonctionnelle, un deuxième salon, une salle à manger de caractère et une cuisine champêtre à repenser selon vos envies. Les belles hauteurs sous plafond et les éléments anciens confèrent à l’ensemble une atmosphère authentique.

Au premier étage, deux superbes suites parentales disposant chacune de leur salle de bains et salle d’eau rénovées.Une ancienne orangeraie d’environ 40 m², accessible par une porte dérobée, vient compléter ce niveau et offre un espace atypique à restaurer.

Le dernier étage accueille trois chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une salle de bains et wc indépendants.

À l’extérieur, le charme opère tout autant !

Le parc paysager, organisé sur trois niveaux, invite à la promenade entre arbres remarquables et berges de l’Auxance, avec une vue exceptionnelle sur la rivière. Un véritable havre de paix, à l’abri des regards.

La propriété dispose également d’environ 250 m² de dépendances et d’une piscine couverte à restaurer, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : maison familiale, chambres d’hôtes, projet touristique ou activité professionnelle.

Côté technique :

Les principaux postes structurels ont déjà été réalisés, notamment la toiture, la façade et l’installation d’une pompe à chaleur de 2019, complétée par un relais fioul lors des périodes de grand froid. Des travaux de rénovation intérieure restent néanmoins […] Voir l’annonce immobilière >>

Jean-Pierre Gratteau By CAPIFRANCE – vous propose cette MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE 583 M² À THURÉ

Un lieu d'exception où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain.

Située à Thuré, aux portes de Châtellerault, dans un environnement calme et verdoyant, cette somptueuse propriété en pierre, entièrement rénovée avec soin, vous séduira par son authenticité, ses volumes remarquables et ses prestations de qualité.

Développant 583 m² habitables répartis sur 16 pièces, cette demeure offre des espaces de vie généreux, baignés de lumière, où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, convivialité et confort.

L'espace nuit se compose de 6 chambres spacieuses, accompagnées de salles de bains et de salles d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.

Les espaces de réception révèlent tout le caractère de cette propriété : une cheminée apportant chaleur et authenticité, une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi qu'une magnifique cave à vin prolongée par une salle de réception, idéale pour partager des moments privilégiés.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager, verdoyant et préservé des regards, constitue un véritable havre de paix. Terrasses et patio invitent à la détente et aux réceptions en plein air.

Une piscine chauffée et un jacuzzi viennent compléter cet ensemble d'exception, offrant un espace de bien-être privilégié dans un cadre intimiste.

Cette propriété bénéficie également d'une situation géographique particulièrement attractive :

• À quelques minutes de Châtellerault et de ses commerces, écoles et services.

• À moins de 25 minutes du Futuroscope et du golf de Saint-Cyr.

• À proximité de la gare TGV de Châtellerault, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 1 h 20 selon les liaisons.

Une propriété rare aux multiples possibilités, idéale pour une résidence familiale de prestige, une maison de réception ou un projet d'accueil haut de gamme, sous […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose cette charmante maison construite en 2023, de plain-pied, située sur la commune recherchée de Montamisé, édifiée sur une belle parcelle close de 572 m2.

Cette maison bénéficie d'une surface habitable d'environ 159 m2, offrant des volumes généreux et un agencement pensé pour un confort de vie optimal au quotidien, idéal pour accueillir une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle de près de 77 m2, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale pour vos moments de partage. Dans la continuité, découvrez une grande cuisine ouverte parfaitement complétée par un cellier attenant très pratique pour le rangement.

L'espace nuit accueille deux chambres confortables et lumineuses disposant chacune de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale de 13,74 m2 agrémentée d'un grand dressing et d'une salle d'eau (ciel de pluie) avec WC attenante de 23 m2. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme, d'une agréable terrasse en travertin, abritée, idéale pour vos déjeuners et soirées d'été, ainsi que d'une piscine creusée et d'un cabanon de […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS, AVEC UN SUPERBE TERRAIN DE 1 442 M² !

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement calme et généreux avec la possibilité d'aménager les espaces selon vos envies ? Cette propriété pourrait bien retenir toute votre attention !

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un salon-séjour convivial, prolongé par une cuisine aménagée ouverte, créant un ensemble chaleureux et particulièrement agréable au quotidien.

Le rez-de-jardin se poursuit par un dégagement desservant deux chambres, dont l'une bénéficie d'une entrée indépendante. Un véritable atout pour imaginer un espace professionnel, un bureau indépendant, une activité libérale.

Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À L'ÉTAGE : PLACE À L'IMAGINATION !

L'escalier mène à un large palier, suffisamment spacieux pour accueillir un bureau, un espace télétravail, une bibliothèque ou encore des rangements supplémentaires.

Vous profiterez ensuite de deux grandes chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement.

L'une d'entre elles pourra notamment devenir un véritable salon de cinéma privé, une salle de jeux, un espace détente ou tout simplement une superbe suite dédiée aux loisirs et aux moments en famille.

Une seconde salle d'eau avec WC complète cet étage.

UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

La maison est implantée sur une belle parcelle de 1 442 m², dont une grande partie est close.

Un espace extérieur particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent de la tranquillité, de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace de jeux pour les enfants, potager, terrasse, piscine ou simplement profiter pleinement des beaux jours...

Un garage ainsi que plusieurs cabanons de jardin viennent compléter l'ensemble et offrent de précieux espaces de rangement et de stockage.

CONFORT & ÉQUIPEMENTS

Chauffage électrique au sol au rez-de-jardin

Climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 37784

Venez découvrir cette grande maison en pierre et son histoire.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un salon lumineux avec les poutres apparentes au plafond, le carrelage en travertin ainsi qu'une grande cheminée en pierre qui provient de l'ancien château du village. Une cuisine ouverte aménagée et équipée se trouvant à la suite du salon vous permet d'avoir une pièce de vie de 60m2, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre avec son dressing, une salle d'eau, un toilette séparé, une pièce technique avec la chaudière fioul et un deuxième salon pouvant accueillir une bibliothèque avec un accès à un grenier aménagé en salle de jeux.

A l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.

A l'extérieur, une piscine de 12 mètres de long et de 4 mètres de large avec un dôme qui garde la chaleur, le tout entourée d'une terrasse de 150 m2, un endroit parfait pour se détendre. Possibilités de créer une cuisine d'été avec douche. Vous retrouverez une deuxième terrasse à côté de la cuisine, d'une superficie de 29 […] Voir l’annonce immobilière >>