Découvrez le charme authentique d’un mas provençal dans un écrin de verdure.Magnifique propriété d'environ 300 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel mêlant authenticité et confort moderne.La villa principale est composée d'un espace spacieux et lumineux, idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale avec un studio indépendant parfait pour héberger vos invités.Le terrain de 1762 m² est agrémenté d’un bel espace piscine, où détente et sérénité sont au rendez-vous.Situé à proximité immédiate d’une école internationale et de commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au porte du vieux village de Mougins, cette magnifique propriété d’environ 360 m², édifiée sur deux niveaux, offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, confort et vues spectaculaires sur la baie de Cannes, les Alpes et le clocher du village.Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une élégante entrée avec toilettes invités. Elle mène à une cuisine avec buanderie, une salle à manger et un vaste salon baigné de lumière. Un bureau ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains complètent ce niveau. L’ensemble bénéficie d’un accès direct aux spacieuses terrasses, aménagées avec un espace salle à manger et plusieurs salons extérieurs, parfaits pour recevoir.Au rez-de-jardin, un corridor dessert trois chambres en suite, chacune avec dressing et salle de bains. Un studio indépendant permet d’accueillir confortablement invités ou personnel. Un local technique complète ce niveau.Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 400 m², la propriété dispose d’une piscine chauffée au sel entourée de larges terrasses, d’une cuisine d’été, de plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Mon Office Immobilier vous propose cette propriété de 198 m² à rénover totalement, édifiée sur un terrain de 2 439 m² exposé plein sud, avec piscine, vue dégagée et calme absolu. Situation et environnement : Située dans un secteur prisé Chemin des Landons, la maison bénéficie d'un cadre naturel préservé et totalement paisible, tout en restant à quelques minutes en voiture du village d'Éguilles et de ses commodités. Un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Description Intérieure : Construite en 1985, la maison développe 198 m² habitables répartis sur trois niveaux, chacun équipé d'une salle de bain et d'un WC, pour un confort optimal. Elle comprend 5 chambres et 2 cuisines, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'agencement. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle exceptionnelle, et les travaux à prévoir permettent de repenser les volumes selon vos envies. Espaces Extérieurs : Le terrain en restanques dispose d'une piscine maçonnée, de deux grandes terrasses sans vis-à-vis et d'une vue dégagée sur la végétation environnante - un véritable havre de paix où se ressourcer. -> Budget travaux conséquent à anticiper. Atouts supplémentaires Garage, environnement calme, exposition sud. Idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de rénovation à fort potentiel. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office Immobilier de Meyreuil vous présente à la vente, en exclusivité, une maison plain-pied de 130 m² sur 4 000 m² avec piscine et vue 360°. Situation et contexte : Implantée à flanc de colline dans un environnement campagne et verdoyant, à quelques minutes des écoles et des commodités. Le bien bénéficie d'une position dominante et offre une vue dégagée à 360°. Description intérieure : Maison plain-pied d'environ 130 m² comprenant une entrée, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse. L'espace de vie est distinct de la zone nuit. Climatisation réversible. L'espace nuit propose 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC (dont un séparé) Avantages extérieurs : Édifiée en 2004 sur une parcelle arborée de 4 000 m², la propriété dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été équipée et d'une grande terrasse offrant le panorama et la vue dégagée. Prestations complémentaires : Garage fermé pour 2 véhicules, alarme, possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires sur la parcelle. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6508-JAN (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Jennifer ANGELI - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein du très recherché domaine privé et sécurisé des Hauts de Vaugrenier, cette villa entièrement rénovée séduit par son style contemporain, son environnement paisible et sa vue mer dégagée. À quelques minutes seulement de l’aéroport international de Nice et de la mer, elle bénéficie d’une localisation idéale, alliant praticité et qualité de vie.Profitant d’une exposition plein sud, la villa est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée et offre des espaces de vie spacieux. Le séjour, chaleureux grâce à sa cheminée, s’ouvre sur l’extérieur qui prolonge agréablement les espaces de réception. La cuisine ouverte, entièrement équipée, propose des prestations de qualité avec des finitions soignées.La partie nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que 3 salles de bains aménagées avec goût.Le sous-sol, entièrement aménagé, offre des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs : un espace spa avec douche et sauna, un salon TV intimiste, une vaste salle de home cinéma, ainsi qu’une chambre d'appoint.À l’extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, offre un cadre verdoyant et apaisant. Il accueille une piscine chauffée, un jacuzzi ainsi qu’un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Flore Wachter vous propose: Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Paul-en-Forêt, cette charmante maison de plain pied de 142 m² vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son magnifique terrain paysagé de 2 000 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec séjour/salle à manger et cheminée, donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. La maison bénéficie d’une climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l’année.

La partie nuit propose 2 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et ses placards, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, un WC indépendant, ainsi qu’un grand dégagement équipé d’un poêle à bois menant à 3 autres chambres dont 2 avec mezzanine.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré soigneusement entretenu avec arrosage automatique, d’une piscine, d’un terrain de pétanque et de plusieurs terrasses. Une cuisine d’été aménagée avec barbecue et douche complète cet espace convivial.

La propriété dispose également d’une cave et de multiples espaces de stockage, un vaste parking privé et un abri voiture.

Pour votre sécurité et votre confort, la maison est équipée d’un système d’alarme, de vidéo-surveillance et d’un éclairage extérieur automatique.

Un bien complet, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant calme, confort, espace et potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Prisca De La Boisse Tharaud vous propose: Et si, pour une fois, il n’y avait vraiment rien à redire ?

(On a cherché… vraiment. Même les plus exigeants vont avoir du mal !)

À Orange, cette maison de 168,25 m² sur un terrain de 829 m² a ce petit talent rare :

elle plaît tout de suite… et à tout le monde.

Construite en 2010 et entièrement rénovée, elle est prête à vivre.

Pas de travaux, pas de “on verra plus tard”… ici, vous posez vos valises, et c’est parti (le plus dur sera de repartir après la visite).

Dès l’entrée : ça commence très bien…

Vous arrivez dans une grande pièce de vie ouverte où la cuisine, la salle à manger et le séjour s’enchaînent naturellement.

C’est fluide, lumineux, agréable… bref, on se sent bien sans réfléchir (et ça, c’est rarement un hasard).

La cuisine ouverte, équipée, conviviale… c’est clairement le QG de la maison.

Celui où tout le monde finit par se retrouver — même ceux qui avaient dit “je ne reste pas longtemps” (on les connaît).

Exposée Est, la maison profite d’une belle lumière dès le matin.

Une terrasse qui fait (presque) tout à votre place

Dans la continuité, une terrasse bioclimatique d’environ 30 m².

Soleil, ombre, vent, soirée qui s’éternise… elle s’adapte à tout.

En résumé : elle travaille pendant que vous profitez.

Le détail qui change le quotidien (surtout pour les moins motivés )

Toujours à ce niveau :

- une belle suite parentale avec dressing et salle de bain

Donc concrètement :

-pas besoin de monter les escaliers le soir,

-pas besoin de réfléchir…

-juste profiter.

Validé par tous ceux qui aiment leur confort (et un peu leur tranquillité aussi).

Et en bas… chacun sa vie

Le niveau inférieur est une vraie bonne surprise :

✔️ 3 chambres supplémentaires

✔️ Une salle de bain

✔️ Un accès direct au jardin et à la piscine

Et surtout… une organisation parfaite :

- les enfants ont leur espace

-les invités sont bien installés

- et vous… vous profitez du calme à l’étage

Chacun chez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Henry vous propose: Villa entièrement rénovée avec garage, piscine et jacuzzi.

Venez découvrir sans tarder, cette très belle maison offrant modernité et confort située dans un quartier privilégié du charmant village de Gonfaron.

Posez vos valises et profiter de ce bien proposant une grande pièce de vie traversante, trois chambres dont une en mezzanine, un dressing, une salle d'eau, un toilette séparé, une buanderie et un garage avec accès direct à l'habitation.

Chaque pièce a été aménagée avec soin pour optimiser les espaces et faciliter votre quotidien. Le séjour/ salle à manger et les chambres disposent de la climatisation réversible.

A l'extérieur, une entrée accueillante permettant plusieurs stationnements, un jardin arboré et un espace détente qui profite d'une vue dégagée sur la chaine des Maures ne pourront vous laisser indifférent.

Votre seul souci sera de choisir ou vous prélasser: la terrasse ombragée, le salon d'été, l'espace jacuzzi ou la piscine.

Les plus: - portail motorisé

-volets roulants solaires

- climatisation réversible

- piscine et son pool house avec toilette

- jacuzzi

- chauffe-eau thermodynamique

-... etc

Vous souhaitez en savoir plus ou venir la visiter, appelez moi sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Géraldine PRATS vous propose: Dans un environnement très prisé avec vue dégagée sur le Luberon, découvrez cette villa contemporaine de 2016, édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 000 m².

Dès l’entrée, un hall dessert une pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², exposée plein sud, ouverte sur l’extérieur et ses différentes terrasses, dont certaines ombragées, idéales pour profiter des journées d’été en toute fraîcheur.

La cuisine indépendante de 17 m² bénéficie de portes à galandage, offrant une configuration idéale : ouverte sur la pièce de vie pour plus de convivialité, ou totalement fermée pour préserver calme et confort au quotidien. Une solution à la fois élégante et fonctionnelle, sans compromis sur l’esthétique. Un cellier-buanderie complète cet espace.

Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale d’environ 30 m² avec dressing et salle d’eau avec douche à l'italienne.

À l’étage, trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et sèche serviette.

Prestations de qualité : construction en briques rouges, menuiseries aluminium et PVC double vitrage oscillo-battant, volets provençaux, climatisation réversible, poêle à granules Hoben électronique, carrelage italien haut de gamme, luminaires soignés, portail en fer forgé automatisé.

À l’extérieur, le jardin paysager avec arrosage automatique bénéficie de l’eau du canal sous pression. Une piscine récente en béton armé (7 x 3,5 m) avec pompe à chaleur, agrémentée d’une douche d’été complète l’ensemble.

Un espace indépendant d'environ 30m², aménagé (ancien garage transformé en salle de sport avec salle d’eau et WC sanibroyeur) offre de multiples possibilités. Un abri jardin et plusieurs stationnements viennent parfaire les prestations.

Une propriété au cOEur de la Provence, clé en main, parfaitement entretenue, alliant confort, calme, luminosité et qualité de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Chelu vous propose: Propriété de 257m² sur un terrain de 4000m² à Ventabren

Idéalement située entre Aix en Provence et Marseille, à quelques kilomètres de la gare TGV.

Nichée au cOEur de la charmante commune de Ventabren, cette belle maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme traditionnel et confort moderne.

Construite en 1999, cette propriété de caractère est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité provençale.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, accompagné d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle.

La maison dispose de 6 chambres, dont 5 en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir votre famille, avec 2 grandes salles de bains qui offrent un confort optimal .

Une master suite parentale a l 'étage avec, une grande terrasse sous alcôve, une grande salle de bain avec douche et baignoire, un dressing et un espace bureau ou salle de gym éventuellement.

Tandis que la buanderie apporte une touche de praticité supplémentaire ainsi qu'une cave et l'ancien garage transformé en bureau ou dépendance.

L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin arboré de pins méditerranéens, une terrasse ombragée et une magnifique piscine, offrant un cadre de détente . Les expositions sud et ouest vous permettent de profiter du soleil tout au long de la journée.

Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ainsi que les systèmes de chauffage individuel et chauffage au sol vous offrent une qualité de vie optimale.

En bonus, des places de stationnement, et différentes terrasses et espaces complètent ce bien d'exception.

Cette maison d'architecte, en excellent état général, saura vous séduire par son cachet unique et son environnement paisible. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce joyau provençal.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Créneau vous propose: Villa d’exception de 630 m² face à la Méditerranée – Les Issambres / Saint-Aygulf – adossée au massif des Maures

C’est une propriété comme on en voit rarement sur la Côte d’Azur, aujourd’hui proposée par le réseau iad France Hauts-de-France.

Perchée sur les hauteurs entre Les Issambres et Saint-Aygulf, cette villa d’exception domine la Mer Méditerranée et offre une vue panoramique spectaculaire.

Ici, où que vous soyez dans la maison, le regard finit toujours par se poser au même endroit :

la piscine… et l’horizon bleu de la Méditerranée.

Implantée sur un parc privé de plus de 4 000 m², un luxe devenu presque introuvable sur la Côte d’Azur, cette propriété offre un cadre de vie unique entre mer et nature.

La villa principale dévoile de magnifiques volumes avec un spectaculaire séjour cathédrale baigné de lumière, une grande cuisine ouverte tournée vers l’extérieur et trois chambres avec vue mer.

Pensée pour recevoir famille et amis dans un confort absolu, la propriété se compose également :

• d’une seconde villa indépendante, non présentée (B), idéale pour accueillir proches ou invités en toute autonomie (210 m²)

• d’un studio indépendant, non présenté (C), parfait pour héberger amis, personnel ou gardien (32 m²)

Cette configuration offre également un réel potentiel de location saisonnière sur ce secteur très prisé de la Côte d’Azur.

À l’extérieur, la magie opère immédiatement :

Une vaste terrasse de réception, une piscine à débordement, un espace enfants, un jacuzzi, un pool-house avec four à pizza, un sauna, une salle de lecture… et un espace de divertissement unique avec vue sous la piscine.

Autre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Pineau vous propose: *** PUYRICARD - Idéal Famille ***

Dans la campagne de Puyricard dans un secteur calme venez découvrir le charme de cette villa T6 de 150m² environ, nichée dans un écrin de verdure de 3000m² environ sans vis à vis.

Cette maison lumineuse et fonctionnelle est composée au rdc d'un grand salon/salle à manger de 40m² environ donnant sur une immense terrasse pouvant accueillir une piscine dans le prolongement, une grande cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain et 2 wc.

A l'étage vous disposerez de 2 chambres et une salle d'eau avec wc.

Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien idéal pour une famille nombreuse cherchant à la fois la proximité d'Aix en Provence, des commodités et le calme de la campagne.

Maison et jardin raccordés au Canal de Provence.

Terrain piscinable.

Possibilité d'agrandissement de 40m² environ de la maison et 30m² environ d'annexes supplémentaires.

Centre ville d'Aix en Provence à 10min en voiture et commerces à 3 min en voiture ou vélo.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 820000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brice Lacordaire vous propose: Domaine d’exception à La Moutonne – Une propriété de prestige aux portes de la Méditerranée

À l’abri des regards, dans un environnement privilégié de La Crau, à la lisière de Carqueiranne, ce domaine d’exception incarne l’élégance et l’art de vivre méditerranéen.

Véritable propriété de caractère, cette demeure historique, édifiée en 1862 et entièrement sublimée par une rénovation complète, marie avec raffinement le charme authentique de l’ancien et les prestations contemporaines les plus recherchées.

Développant près de 400 m² habitables, la propriété dévoile des volumes remarquables et une atmosphère chaleureuse où chaque espace a été pensé dans un souci d’exigence et de raffinement.

Une demeure de caractère aux volumes remarquables.

La maison principale s’articule autour de magnifiques espaces de réception :

un salon de réception de 66 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur le parc

une superbe cuisine équipée avec salle à manger de 50 m², conçue pour recevoir dans un esprit convivial et élégant

quatre suites spacieuses, chacune disposant de sa salle d’eau privative

un grand bureau pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire

un dressing

Les matériaux nobles, les volumes généreux et les perspectives sur le jardin confèrent à l’ensemble une atmosphère rare, empreinte de sérénité et de prestige.

Deux appartements indépendants.

Le domaine comprend également deux appartements T4 en duplex d’environ 80 m² chacun, bénéficiant d’accès indépendants.

Parfaitement intégrés à la propriété, ils offrent de multiples possibilités : maison d’amis, logement familial, activité d’accueil ou revenus locatifs.

L’ensemble peut être réuni pour former une propriété familiale d’exception pouvant accueillir jusqu’à 10 chambres.

Un parc paysager confidentiel.

Érigée au cOEur d’un magnifique parc paysager de 2 450 m², la propriété offre un cadre de vie rare, où calme, intimité et nature se conjuguent harmonieusement.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Plateau Notre-Dame - villa idéalement située à pied de la mer et du centre ville, d'une surface habitable d'environ 280 m², entièrement rénovée en 2022, comme un vaste appartement principalement de plain-pied avec jardin clos et piscine. Le jardin clos d'environ 630 m² comprend une grande terrasse et une piscine chauffée au sel.Située au calme, avec des prestations de qualité et des équipements récents (domotique, climatisation réversible gainable, vidéosurveillance, volets roulants électriques, baies à galandage, etc.), cette villa ancienne, en pierres de l'Estérel, mitoyenne d'un côté, conjugue tous les […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE EN EXCLUSIVITE -L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente dans le Gard (Languedoc-Roussillon, Occitanie), entre Avignon et Nîmes, dans un environnement calme et sans voisinage, un bel ensemble immobilier se composant de deux mas restaurés, d’une bergerie et de trois appartements indépendants. Les bâtiments, sur près de 1 000m² et deux hectares de terrain clos, ont fait l’objet d’une rénovation complète. Une grande piscine, une oliveraie, un verger et un espace parking agrément les lieux. Entre les gares TGV de Nîmes et Avignon, à une dizaine de minutes de l’autoroute A9, une adresse convenant parfaitement pour une activité d’accueil, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ CABRIS : Découvrez cette maison 9 pièces édifiée sur un terrain de 2 200 m², offrant environ 300 m² habitables répartis en deux appartements (200 m² + 103 m²), avec deux entrées distinctes ou possibilité de les relier.Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une vue mer depuis l’étage. - Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une buanderie, d’un salon, d’une salle à manger, d’une chambre avec salle de bains complète et d’un toilette invités. - À l’étage, vous trouverez un toilette indépendant, deux chambres, une salle de douche et un coin bureau. - Au rez-de-jardin (appartement indépendant), vous disposez d’une buanderie, d’un salon, d’une cuisine, d'un cellier, de trois chambres, d’une salle de bains complète et d’un toilette invités.Un grand garage et un petit atelier complètent le bien.Prestations :• Exposition sud• Vue mer depuis l’étage• Calme absolu• […] Voir l’annonce immobilière >>

ROQUEFORT-LES-PINS : Découvrez cette magnifique propriété de 260 m², exposée sud, conçue par le célèbre architecte italien Maestracci. Édifiée sur un terrain clos de 2 137 m², elle bénéficie d’un calme absolu et d’une absence totale de vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvert sur la terrasse, d’une cuisine entièrement équipée avec cellier, d’un bureau ouvert sur le jardin, de deux chambres : l’une avec salle de douche et toilette indépendant, l’autre avec salle de bains et toilette indépendant, ainsi que d’une buanderie et d’un toilette invités.À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilette, donnant sur un balcon privatif, ainsi qu’une chambre avec salle de douche.Extérieurs : • Maisonnette indépendante de 24 m² pouvant servir de maison d’amis ou de logement de gardien • Cabanon isolé pouvant faire office de bureau, d’atelier ou de salle de sport • Deux doubles carports et plusieurs stationnements extérieurs • Piscine chauffée au sel […] Voir l’annonce immobilière >>

- SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Nichée dans un environnement naturel privilégié, en lisière de forêt et à l’abri de tout regard, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, où calme et sérénité sont les maîtres mots.Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 2000 m², entièrement clôturé, et exposé plein sud, la propriété invite à profiter pleinement de l’extérieur. La piscine et le terrain de pétanque créent un véritable espace de convivialité, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.La maison propose quatre chambres, dont une avec salle de bains privative, offrant un espace intime et agréable.Le séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, confère à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique, propice aux instants de détente tout au long de l’année. La climatisation assure quant à elle un confort optimal en toute saison.Un garage spacieux ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété.Idéalement située, la maison bénéficie d’une situation privilégiée :• à environ 20 minutes de l’accès à l’autoroute A8 (Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique Mas provençal de caractère au coeur de la nature, à un peu plus d'une demi-heure du littoral, intimité totalement préservée sur 12 198 m2 de terrain , construction d'exception, charpente suspendue vous invitant à la contemplation sur les massifs des Pré-Alpes et les villages de Callian et Tourettes, 542 m2 habitables à l'atmosphère feutrée vous charmeront, 660 m2 au total, Pool-House avec sa piscine de 18 x 5, garage de 82 m2, cave à vin, bureau et villa annexe au milieu de pieds d'oliviers vous assurant votre production personnelle. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Draires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 619 048 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Roquefort-les-Pins, découvrez cette propriété rare offrant un calme absolu et une vue imprenable sur les montagnes, au cœur d’un terrain plat de 5600m².Développant 433m² habitables, complétés par un grand garage et un sous-sol de 117m², cette demeure séduit par ses volumes généreux et son potentiel unique grâce à ses trois unités foncières distinctes.La villa principale de plain-pied (272m²) s’ouvre sur un généreux séjour de 90m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond, prolongé par une cuisine indépendante de 24 m².La chambre de maître de 52m² constitue un véritable espace privé avec dressing, salle de bains complète et bureau.Deux autres chambres, une salle d’eau et une vaste salle de jeux de 31m² complètent ce niveau.Deux appartements indépendants en duplex de 80m² chacun offrent une opportunité idéale pour recevoir famille et amis, générer un revenu locatif ou loger du personnel. Chacun dispose d’une cuisine ouverte sur séjour, de trois chambres et de salles d’eau.À l’extérieur, la piscine s’intègre harmonieusement dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Sainte-Maxime,

Située dans un quartier résidentiel recherché, à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville, cette élégante villa d’architecte récente d’environ 200 m² offre un agréable aperçu sur la mer.

Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 300 m², la villa se déploie sur deux niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec vestiaire invités et WC indépendant, d’un lumineux séjour avec espace salle à manger, ainsi que d’une cuisine américaine entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie.

Une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle de bains et WC indépendant vient parfaire ce niveau.

À l’étage, la villa dispose de quatre chambres supplémentaires : deux d’entre elles bénéficient de placards et d’une salle d’eau avec WC, deux autres chambres se partagent une salle de bains. Un espace détente complète également cet étage.

À l’extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Denis Kazantsev vous propose: Une maison 7 pièces, 225 m² habitables sur trois niveaux avec une piscine et 217 m² de dépendances sur un terrain de 3 792 m².

Au rez-de-chaussée se trouvent un appartement indépendant 2 pièces de 47 m² avec une terrasse, un garage avec un local technique et une cave.

Le premier niveau vous offre : double séjour, cuisine semi-ouverte, une chambre avec mezzanine, une salle de bains, WC, un studio indépendant avec mezzanine, deux grandes terrasses avec une cuisine d'été.

Au deuxième niveau se trouvent une chambre parentale avec sa salle d'eau et une terrasse.

Un autre garage et un grand atelier de plus de 100 m² se trouvent à l'entrée du terrain. Possibilité de construire 80 m² habitables supplémentaires.

La propriété est facile d'accès, proche de toutes les commodités, au calme, bien ensoleillée et avec une belle vue dégagée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Naïma Haberey vous propose: Presqu'île de Giens: Villa de Caractère sans vis à vis avec vue mer, piscine , car port et 4 chambres (dont 3 suites parentales) nichée au cOEur d'un domaine privé et sélect.

Maison de 1987 située à 5 minute à pied des plages, ce bien capture l'essence même de la douceur de vivre varoise.

Baignée d'une lumière constante grâce à son orientation plein sud, la demeure offre un panorama discret sur le bleu de Porquerolles.

Volumes Généreux, l'agencement intérieur a été pensé pour la fluidité et l'indépendance. La structure sur deux étages permet une modularité exceptionnelle : une vaste maison familiale ou possibilité de créer deux appartements indépendants.

Une cuisine équipée pour une réception sans contrainte, un salon chaleureux avec insert et un confort thermique total (climatisation réversible).

Le Potentiel : Une annexe de 30m² prête à être métamorphosée en chambre d'amis, atelier d'artiste ou autre bureau.

Un Extérieur voué à la détente

Le jardin s'articule comme un sanctuaire méditerranéen :

Piscine sans vis à vis

Stationnement facilité sur la parcelle avec abri voitures (Car Port).

Les Points Clés

2 grands espaces de stockage dont un de 40m²

Emplacement de prestige dans le secteur le plus convoité de Giens.

Vue mer

Flexibilité totale : idéale pour une résidence principale ou un projet bi famille.

Pour découvrir ce lieu d'exception :

Contactez Naïma Haberey

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisa Bou Anich vous propose:

À Salernes, dans un environnement privilégié, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec piscine et boulodrome offrant des prestations de qualité et une performance énergétique exceptionnelle.

Lumineuse et spacieuse, elle est implantée sur un beau terrain d’environ 1500 m² avec piscine semi-enterrée, idéal pour profiter pleinement du climat provençal.

La maison principale se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière et climatisé, équipé d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible.

La cuisine ouverte prolonge harmonieusement l’espace de vie et donne accès à une superbe terrasse offrant une vue dominante et totalement dégagée.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et WC, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau privative.

Un WC indépendant complète ce niveau.

Au rez-de-jardin, un appartement entièrement indépendant et climatisé propose une belle pièce de vie, une cuisine avec coin repas, une salle d’eau avec WC et une terrasse privative.

Cet espace constitue une excellente opportunité de rendement locatif ou d’accueil pour la famille et les amis.

La propriété dispose également d’un immense garage, d’un atelier et d’une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail.

Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort, espace et potentiel locatif au cOEur de la Provence.

Les plus :

• Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir

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