Abriculteurs a l'honneur de vous présenter à la vente cette propriété de prestige idéalement située à Aups (83630).

Ce domaine unique, situé à proximité des renommées Gorges du Verdon et du Lac de Sainte-Croix, bénéficie d'un accès aisé aux commerces ainsi qu'au centre du village.

La villa principale, d'une superficie d'environ 180 m² et très lumineuse, propose un vaste espace de réception ouvert sur une terrasse plein sud de 100 m² offrant une vue dégagée sur le jardin paysager.

Le salon, équipé d'une élégante cheminée, invite à la détente tandis que la climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année.

La cuisine indépendante, entièrement rénovée dans un style contemporain, garantit praticité et convivialité.

L'espace nuit est conçu pour offrir confort et intimité, comprenant une suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing, deux chambres supplémentaires lumineuses et une salle de bains élégante.

Deux pièces polyvalentes additionnelles peuvent faire office de bureau, d'espace télévision ou permettre la création d'un troisième gîte.

Concernant l'investissement, la propriété bénéficie d'un potentiel locatif remarquable avec deux gîtes indépendants (T2 et T3), chacun disposant de son propre accès et de sa terrasse privée, labellisés 4 étoiles et référencés sur les principaux sites de location saisonnière.

L'activité de gîtes s'étend sur toute l'année, avec une forte attractivité en hiver grâce au célèbre marché de la truffe d'Aups, générant ainsi une activité locative continue.

Un potentiel d'aménagement pour un troisième gîte est également envisageable.

À l'extérieur, un jardin paysager de 2 200 m², agrémenté d'une piscine, d'un terrain de pétanque, de plusieurs terrasses et d'espaces conviviaux à l'abri des regards, vous attend.

Les équipements modernes comprennent des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, un portail motorisé sécurisé, le double vitrage, la fibre optique, […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes de L’Isle-sur-la-Sorgue, au cœur d’un environnement préservé et baigné par la lumière provençale, se dévoile une propriété d’une rare élégance, offrant un cadre de vie aussi privilégié qu’authentique.

Implanté sur plus de 2,8 hectares de terres, ce magnifique mas en pierre bénéficie d’un environnement exceptionnel, avec des perspectives ouvertes sur les lavandes et la campagne environnante. Un paysage vivant, qui se transforme au fil des saisons et confère à la propriété une atmosphère unique, empreinte de sérénité et de poésie.

Développant environ 230 m² habitables auxquels s’ajoutent près de 115 m² d’annexes, dont un garage, le mas a fait l’objet d’une rénovation complète réalisée avec exigence et souci du détail. Le charme de la pierre et les éléments d’origine dialoguent harmonieusement avec des prestations contemporaines de grande qualité. Toiture rénovée, structure renforcée, isolation performante, climatisation réversible, menuiseries soignées et équipements techniques récents offrent aujourd’hui un confort parfaitement adapté aux exigences d’une propriété de standing.

La maison dispose de cinq suites, chacune avec sa salle d’eau privative, ainsi que d’un bureau, de six WC, de vastes pièces de réception et de plusieurs cuisines. La configuration des lieux permet d’imaginer différents usages et de préserver à la fois confort, intimité et convivialité. Les extérieurs prolongent naturellement l’élégance de la demeure. Une piscine de 12 x 6 mètres s’intègre parfaitement dans ce décor champêtre, accompagnée d’une douche extérieure, d’un four à pizza et d’un boulodrome. Un superbe tilleul centenaire domine les espaces de vie et apporte au domaine une présence majestueuse. Ici, chaque endroit invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, entre baignades estivales, longues soirées en plein […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du prestigieux et sécurisé domaine des Parcs de Mougins, cette somptueuse villa familiale de caractère d’environ 270 m² séduit par son élégance et ses prestations haut de gamme.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la propriété propose 5 chambres ensuite, au sein d’un magnifique jardin paysager d’environ 3 100 m², véritable écrin de verdure.

Le rez-de-chaussée accueille trois superbes suites, dont une somptueuse suite parentale, toutes ouvertes sur les terrasses, le jardin et la piscine, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle, comprennent un vaste salon et une salle à manger sublimés par de larges baies vitrées à galandage, créant une atmosphère raffinée et conviviale.

Une cuisine contemporaine, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie.

À l’étage, deux élégantes chambres en suite bénéficient chacune d’un accès à un balcon, offrant une vue dégagée sur l’environnement verdoyant.

Le sous-sol propose une salle de jeux, une buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente dans le Gard (Languedoc-Roussillon, Occitanie), entre Avignon et Uzès, dans un joli village proche des gares TGV de Nîmes et Avignon, une belle propriété de caractère de 400 m2 (300 m² habitables et 100m² restant à rénover), dans un écrin de verdure, partiellement clos, de près de 9 000 m² avec piscine chauffée.

Cet ensemble immobilier comprend de belles pièces de réception, deux cuisines, une salle à manger, un grand salon avec sa cheminée, cinq chambres, un bureau, un sauna, une cuisine d’été extérieure. Les combles ainsi qu’un espace atelier, en rez-de-chaussée, d’environ 100 m² restent à rénover.

Cette propriété, située dans un environnement bucolique, dotée d’une source et en bordure d’un petit ruisseau, peut convenir pour une maison familiale, une résidence secondaire, tout en […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes du magnifique village de Gordes, dans un environnement d'une rare qualité, se dévoile cette remarquable maison d'architecte à l'identité singulière, réalisée par l’architecte reconnu Émile Sala, dont l'œuvre fut influencée par Le Corbusier, édifiée en 1969 puis rénovée en 2003 dans le respect de l'esprit architectural d'origine.

Implantée au cœur d’un domaine arboré de 2,24 hectares, elle bénéficie d'un environnement absolument exceptionnel et d’une vue panoramique à 360° embrassant Gordes, Roussillon, Lacoste, Bonnieux, Saignon, le Luberon, les Monts du Vaucluse et la plaine environnante.

Pensée en étroite relation avec la nature qui l'entoure, la maison développe environ 300m² et se distingue par son architecture sculpturale, ses volumes généreux et ses larges ouvertures qui prolongent naturellement les espaces de vie vers les paysages environnant.

La propriété accueille aujourd’hui cinq chambres et quatre salles de bains, ainsi qu’un vaste bureau pouvant aisément devenir une sixième chambre en suite.

À l’extérieur, les différents espaces de vie s’articulent autour de vastes terrasses et d’une grande piscine face au paysage, offrant plusieurs perspectives sur la vallée et les villages perchés du Luberon. Le terrain, planté notamment d’environ 120 oliviers, de chênes verts, pins […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaucoup de charme et de cachet pour cette maison bourgeoise de 1840 située au coeur du village de Graveson.

Elle offre sur 3 niveaux des volumes généreux (250m2 au total), dont notamment une belle entrée et deux grandes pièces de vie, et elle totalise 5 chambres, 3 salle d'eau/WC,un grand dressing et une ancienne fenière laissant de belles possibilités d'aménagements.

Son extérieur est tout aussi charmant, joliment arboré et végétalisé, il offre différents espaces : terrasse ombragée, espace piscine, terrasse tropézienne mais aussi 2 belles dépendances.

Une luminosité remarquable, de belles […] Voir l’annonce immobilière >>

Immobilier.notaires® et l’office notarial Florence de GRAEVE-TINAUT vous proposent :

Maison / villa à vendre - APT (84400)

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Au cœur du Luberon, mas provençal développant 300m2 habitables élevé d'un étage sur rez-de-chaussée.

L'habitation principale déploie un vaste espace de vie convivial autour, d'un salon salle à manger avec une cheminée datant du début XXème, une grande cuisine équipée ouverte sur un espace extérieur qui prolonge le plaisir face à la végétation.

Côté nuit, nous disposons de cinq chambres, une dépendance équipée pour recevoir d'environ 50m2, jouissant d'une terrasse à l'abri des regards.

L'extérieur paysagé, nous offre une piscine, deux terrasses ainsi qu'un jardin planté d'essences provençales.

Un atelier ainsi qu'un garage semi fermé structures le bien.

Entièrement rénové avec soin aucun travaux n’est à prévoir, le système d’assainissement est également aux normes

Prix indicatif: 890.000€

Date limite de dépôt des offres: mardi 20 octobre.

Visites sur RDV

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Visites : Sur rendez-vous.

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Annonce de l’étude Florence de GRAEVE-TINAUT […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cecile Gilibert vous propose : MAISON T3 CONTEMPORAINE DE 2021 AU CASTELLET AVEC JARDIN ET PARKINGS Cette maison contemporaine de 65 m² + 18 m² de terrasse, construite en 2021, se situe dans une résidence sécurisée avec piscine sur la commune du Castellet. Le bien dispose d'une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée de 30 m², exposée sud donnant sur une terrasse en bois semi couverte de 18 m², de deux chambres à l'étage et d'un jardin privatif de 212 m² équipé d’un jacuzzi avec sa pergola, et le tout en pleine propriété. À l'étage vous trouverez une chambre de 13 m² avec dressing, une seconde chambre de 10 m² avec espace bureau, les deux avec parquet et double vitrage exposées Est et Sud. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne complète ce niveau. Le quartier offre un cadre résidentiel calme proche des axes autoroutiers majeurs du Var. Les commerces de proximité, les établissements scolaires et Le village médiéval sont accessibles en moins de 15 minutes, tandis que les plages de Saint-Cyr-sur-Mer et de Bandol sont situées à une vingtaine de minutes en voiture. Les prestations techniques et financières sont les suivantes : - Performance énergétique : DPE A et GES A. - Système de chauffage : climatisation réversible sur les deux niveaux. - Stationnement : 2 places intérieures et 2 places extérieures. - Copropriété : 157 lots, charges mensuelles de 95 euros environ. - Fiscalité : taxe foncière de 610 euros par an. - Construction : bois Douglas, toit plat, double vitrage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Bonnet vous propose : VILLA de 155 m² environ sur un terrain arboré de plus de 1800 m², surplombant le village de Collobrières et les ruines de son château. Un cadre CALME et verdoyant, SANS VIS-À-VIS. La maison s'organise autour d'un vaste séjour de 40 m² avec son coin bureau, baigné de lumière, et d'une cuisine séparée provençale toute équipée. Elle compte 4 CHAMBRES (2 dans l'aile gauche, 2 dans l'aile droite ), dont une suite de 33 m² à l'étage avec son propre balcon, idéale pour les parents ou les grands ados en quête d'indépendance. Une salle de bains, 3 WC et un cellier complètent l'ensemble. Dehors, le terrain offre un vrai terrain de jeu pour les enfants, entre les arbres et le coin potager à cultiver en famille. La PISCINE de 9 x 4,5 m, âgée de seulement 8 ans, avec son pool house et sa cuisine d'été, promet de longs après-midis d'été et des dîners en extérieur. Côté pratique, un double GARAGE de 41 m² avec mezzanine et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un abri supplémentaire de 60 m², offrent de multiples possibilités d'aménagement, voire un complément de revenus, car vous avez la possibilité de rajouter de la surface habitable. Les + qui font la différence : - 5 climatiseurs réversibles, - BONNE ISOLATION, - TOUT-À-L'ÉGOUT (pas de fosse septique ), - EAU DE VILLE et EAU DE FORAGE, - FIBRE, - Exposition Sud-Est pour profiter du soleil toute la journée. À Collobrières, village vivant d'environ 1800 habitants avec école, crèche et animations toute l'année, vous êtes dans la nature tout en restant proches des commodités. Comptez environ 40 minutes pour rejoindre Toulon, Hyères ou le Golfe de Saint-Tropez, avec aéroport et gares à proximité pour les week-ends et les vacances. Une maison pensée pour la vie de famille, où chaque génération trouve sa place. Venez la découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Méliné Jabourian vous propose : SAINT-RAPHAËL - HAUT DE BOULOURIS- MAISON 175 m² - CALME ET LUMINEUSE Agréable maison entièrement rénovée, située au calme d'un quartier prisé de Saint Raphaël proche du centre du centre. Ce bien aux proportions généreuses a été entièrement rénové avec soin il y a 5 ans environ, et offre des prestations modernes tout en conservant son charme authentique. La bâtisse est sise sur un beau terrain de 1000 m² environ avec piscine, jardin arboré, espace couvert de stationnement et terrasses. Elle est actuellement organisée en 2 appartements mais peut facilement redevenir une seule et même habitation. Au rez-de-jardin, un appartement constitué d'un séjour avec cuisine équipée, d'un salon, de 2 chambres, une salle de bains, et de wc séparés. Au niveau supérieur, l'on trouve un séjour avec cheminée, 2 chambres confortables, une cuisine donnant sur une agréable véranda, une salle d'eau et des wc séparé. Une belle pièce de vie avec grandes hauteurs sous plafond est organisée en salon / salle de projection sur la partie haute de la maison, et est complétée par une salle d'eau et un wc. Un garage vient parfaire le confort de cette maison. NOTRE AVIS : Ce bien bénéficie d'équipements modernes et soignés : climatisation réversible assurant un confort thermique toute l'année, fibre optique, portail électrique. tout en gardant le charme provençal de son architecture. Le quartier est prisé, et les superficies généreuses, contactez moi vite, et venez découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Abderraouf M'hissen vous propose : MARTIGUES (13500) — MAISON FAMILIALE DE 234 m² SUR TERRAIN PISCINABLE DE 859 m² 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS — CALME ABSOLU EN IMPASSE — FORT POTENTIEL Découvrez cette vaste propriété, qui allie le charme et le caractère d'une bâtisse de 1958 tout en offrant de très beaux volumes, le tout à quelques dans le centre ville de Martigues. Avec ses 234 m² habitables, ce bien atypique est réparti en deux logements autonomes (un T3 en RDC et un T4 à l'étage). Ce bien s'adapte parfaitement à un projet de regroupement familial ou une résidence principale avec revenu locatif. Il se compose en rez-de-Chaussée d'unT3 / T2 de 108 m² avec séjour de 32 m², une cuisine ouverte, une salle de bain avec wc suspendu, un bureau de 9 m² (pouvant faire office de chambre d'appoint), d'une salle d'eau, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une chambre de 12 m² avec une mezzanine et donnant sur le jardin. Au premier niveau, nous découvrons un T4 de 125 m², avec un superbe séjour de 46 m² avec plafond cathédrale et poutres apparentes. La cuisine équipée est indépendante, une salle à manger et un wc complètent la partie basse. À l'étage, l'espace nuit dessert trois belles chambres, une salle de bain avec wc. Le terrain arboré permet de jardiner à sa guise, l'installation d'une piscine, le stationnement de véhicules si le carport de 38 m² et le garage de 22 m² ne suffisaient pas. J'ai hâte de vous faire découvrir ce bien et de vous aider à vous projeter en exploitant pleinement son potentiel. Contactez moi dès à présent pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie JACQUOT vous propose : LA MOTTE – MAS PROVENÇAL D’EXCEPTION AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE VERDURE Dans un environnement préservé et recherché, découvrez ce magnifique mas provençal de plain-pied d’environ 240 m², implanté au cOEur d’un superbe parc naturel de 8500 m², exposé plein Sud. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste salon-séjour, sublimé par une belle charpente de type marseillaise, offre une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaitement en harmonie avec l’esprit provençal de la propriété. La maison dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier avec grande lingerie ainsi que d’un bureau. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bains, douche et WC, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un hall dessert ensuite trois autres chambres, toutes ouvertes sur l’extérieur et profitant d’un accès au jardin d’hiver. UNE MAISON IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE Grâce à ses beaux volumes, son organisation de plain-pied et ses nombreux espaces de vie, cette propriété est particulièrement adaptée à une grande famille, permettant à chacun de bénéficier de son espace tout en profitant de vastes pièces communes et d’un extérieur exceptionnel. Elle offre également un fort potentiel pour un projet d’accueil touristique ou de chambres d’hôtes, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. Son environnement privilégié, ses espaces extérieurs, sa piscine et ses nombreuses possibilités d’aménagement en font une propriété particulièrement intéressante pour développer une activité d’hébergement tout en conservant un espace de vie familial. DES PRESTATIONS CONFORTABLES ET DE QUALITÉ La propriété bénéficie notamment de : * Chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur * Climatisation * Cheminée * Double vitrage * Baies vitrées à galandage * Volets électriques centralisés sur une partie de la maison * Volets persiennés dans le pur esprit provençal […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Ensemble immobilier d' environ 473 m² constitué de trois habitations indépendantes, sur un terrain d' environ 4969 m² avec piscine, garages et dépendances. Sur la route des vins, en face des dentelles de Montmirail, cette magnifique propriété peut être parfaite pour un regroupement familial, gite, chambres d' hôtes. Le mas principal d' environ 250 m² est composé d' un salon lumineux de 43 m² avec climatisation, cuisine équipée moderne et salle à manger de 42 m² avec une cheminée. Un hall, spacieux, dessert une chambre avec salle d' eau toilette de 26 m², bureau indépendant de 10 m². Cellier et toilette complètent le rez de chaussée. Au 1er étage avec un sol parqueté se trouve une salle d' eau, un grand dressing, toilette indépendant, une chambre climatisée de 23 m² et une suite avec dressing et salle d' eau de 56 m². La deuxième habitation est un appartement avec entrée indépendante refait à neuf d' environ 70 m², entièrement climatisé, composé d' une grande pièce de vie, cuisine moderne équipée, deux chambres, deux salles d' eau, toilette, jardin et parking. Actuellement loué en meublé. Enfin une dernière habitation avec entrée indépendante d' environ 155 m² composé d' un salon, salle à manger, cuisine, de 60 m², toilette, cellier, bureau, deux chambres dont une suite de 35 m², le tout en rez de chaussée. Au 1er étage se trouve une salle d' eau, toilette et deux chambres. Parcelle de 4969 m² paysagée avec une entrée majestueuse, piscine, plusieurs terrasses, deux garages dont un ouvert de 95 m², dépendances, puit. Très bonne note énergétique, prix attractif, nombreuses possibilités, revenus locatifs possible, en parfait état, autant d' atouts qui en font un bien incontournable, venez vite le visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Inaudi vous propose : À VENDRE EXCLUSIVITE Mougins maison mitoyenne entièrement rénovée 4 / 5 pièces d'environ 116 m² (78.78 m² Loi Carrez) avec jardin, parking privatif, située à seulement 2km de l'entrée d'autoroute en exposition Sud Est. Résidence fermée et sécurisée avec piscine et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et paisible dans un environnement calme et préservé. La maison s'organise sur 2 niveaux avec une distribution soignée. Au rez-de-jardin : porche d'entrée avec petite cour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, salle à manger extrêmement lumineuse avec sa véranda panoramique ouvrant sur la terrasse et le jardin, WC indépendant, buanderie, pièce avec coin d'eau pouvant servir de 4ème chambre, ou de bureau, très fonctionnelle, elle bénéficie en plus d'un accès indépendant donnant sur la cour. À l'étage : dégagement avec grand placard, 2 chambres avec placards de rangement, 1 grande chambre avec placard / dressing et salle d'eau avec WC. Prestations et équipements : - Entièrement rénovée aucuns travaux à prévoir - Climatisation réversible - Fibre optique - Résidence fermée et sécurisée - Digicode et interphone - Piscine - Parking visiteurs - Possibilité de créer une place de stationnement supplémentaire et d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique Taxe Foncière 1134€ Charges de copropriété 273.11€ au trimestre La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Triel vous propose : MIRAMAR - MAISON - 100 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de plain-pied à Miramar offre 100 m² habitables dans un très bon état général, bien implantée sur un terrain de 516 m². L'agencement en plain-pied favorise une circulation fluide entre les pièces. La salle à manger, vaste espace de 35 m², constitue le cOEur de vie de la maison et bénéficie d'une bonne luminosité. La cuisine séparée, entièrement équipée et bien dimensionnée, complète bien cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres confortables, toutes bien proportionnées, ainsi qu'un dressing fonctionnel offrant d'importants rangements supplémentaires. La salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au câble TV, dispose d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Une piscine avec cuisine d' été et barbecue Un garage complète l'ensemble par un studio de 50 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad france - katia labat vous propose : colomars 6 000 m² de nature à 15 minutes de la promenade des anglais à nice… et oui, les deux sont compatibles ! Exposée sud / ouest, avec une superbe vue sur le baou de saint-jeannet, cette maison profite d’un environnement verdoyant tout en restant particulièrement bien située pour rejoindre nice, saint-isidore, l’a8 ou encore la zone de carros. Bref, la campagne… stratégiquement placée ! Plusieurs stationnements sont disponibles. Construite en 1988, cette maison d’environ 158 m² habitables (152 m² carrez) ne va pas vous faire croire qu’elle sort d’un magazine déco 2026 ! Un petit coup de rafraichissement lui fera le plus grand bien ! Mais derrière son look un peu vintage se cachent de beaux volumes et surtout un très joli potentiel ! Elle offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche au rez-de-chaussée, 1 salle de bains, 2 wc, ainsi qu’un beau salon cathédrale qui apporte volume et caractère à l’espace de vie. Ici, la nature ne s’admire pas seulement depuis le jardin : les pièces de vie, les chambres et même les salles de bains profitent de vues sur la verdure. Côté confort, la maison réserve aussi de bonnes surprises : un bon classement énergétique en c, la climatisation et le double vitrage. Comme quoi, on peut être née dans les années 80, avoir envie d’un petit relooking et être encore plutôt performante ! Au-dessus de la maison, l’ancienne piscine hors-sol est toujours en place, mais soyons clairs : ce n’est pas elle qui vous fera sortir le maillot de bain ! Elle permet en revanche de visualiser un espace déjà dédié à la baignade, qui pourrait être entièrement revisité et aménagé. Et avec 6 000 m² de terrain en restanques, les possibilités sont multiples : potager, terrain de pétanque… ou tout simplement choisir de préserver une grande partie du terrain dans son esprit naturel. Après tout, avoir autant de verdure à 15 minutes de la promenade des anglais à nice, c’est aussi ça le luxe. Et si le bonheur se […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chahira Boulares vous propose : GRASSE SAINT-JEAN - VILLA AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT EN POSITION DOMINANTE VUE MER AU CALME Cette maison vous accueille sur un terrain de 1 760 m², Avec une localisation Exceptionnelle au bout d'une impasse au calme et parfaitement entretenue. Elle bénéficie d'un très beau jardin avec piscine, jacuzzi et pool house aménagé et d'une superbe vue sur la colline du Peyloubet jusqu'à la mer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec bureau en mezzanine avec sa terrasse, un appartement T2 totalement indépendant avec séjour / kitchenette, chambre et salle de douche. Au rez-de-jardin, salon avec cheminée, vaste salle à manger et cuisine équipée ouvrant sur terrasse couverte, 3 chambres dont une en suite avec sa salle de douche et 1 salles de douche pour les autres chambres. Exposition plein sud. Plusieurs places de parkings. Le bien est équipé de la climatisation réversible, d’un système d'alarme et du tout à l’égout. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Sublime villa avec vue mer panoramique à vendre par notre agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime.

Découvrez cette magnifique villa offrant une vue époustouflante sur la mer, idéalement située dans un domaine privé à proximité des plages de la Nartelle et des restaurants.

Alliant charme et élégance, cette propriété d'environ 215 m² sur 2 niveaux, constitue un véritable havre de paix.

Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux composé d'un séjour, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte entièrement équipée vous invite à admirer pleinement le panorama exceptionnel qui s'offre à vous.

Le rez-de-jardin propose 4 belles chambres en suite avec salle d'eau/de bain et placards. Une de ces chambres ouvre sur une magnifique terrasse privative. Une buanderie et une superbe cave à vins complètent ce niveau.

A l'étage, nous trouvons une spacieuse chambre de maître de plus de 30 m² avec salle d'eau et WC offrant une vue imprenable sur la Méditerranée.

Vous pourrez profiter en toute tranquillité de son jardin parfaitement aménagé de plus de 1200 m² agrémenté d'une somptueuse piscine miroir chauffée, d'une cuisine d'été, d'un boulodrome ainsi que de grandes terrasses idéales pour se détendre ou recevoir des invités.

Au coeur d'un havre de paix et à l'abri des regards, cette villa constitue une perle rare, mise en vente par l'agence Janssens Immobilier de Sainte-Maxime.

Ne manquez cette occasion unique de posséder une demeure d'exception avec une vue à couper le souffle sur la mer.

Villa à vendre par l'agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime.

Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette villa Californienne de 340m² habitables prête à finir est située sur les hauteurs de MANDELIEU-LA-NAPOULE.

Développée sur quatre niveaux au coeur d'une parcelle de plus de 1 700 m², cette villa individuelle située dans un domaine privé bénéficie d'une vue panoramique avec un bel aperçu mer. Ce plateau brut de béton de plus de 600 m² de surface de plancher offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets ou les créations d'un architecte. L'ensemble propose 341 m² de surfaces habitables accordées, 180 m² de locaux techniques ainsi que 75 m² de stationnements couverts permettant d'accueillir quatre véhicules.

Le volume principal avec plus de 6m de hauteur bénéficie d'une double façade totalement vitrée laquelle offre une vue panoramique et une belle luminosité. Cette pièce à vivre avec sa mezzanine se développe sur une superficie totale de plus de 170m².

Les volumes habitables inférieurs sont destinés à recevoir de nombreuses chambres ainsi que plusieurs salles de bains. Possibilité de créer un espace Spa, une salle de cinéma et une salle de sport.

Un grand garage pour 4 voitures facile d'accès ainsi que de nombreux stationnements extérieurs complètent ce bien. Une trémie desservant tous les niveaux est déjà prête à recevoir un confortable ascenseur intérieur. Une piscine à débordement avec sa terrasse périphérique viennent parfaire ce tableau idyllique.

Un Permis de Construire modificatif a déjà été accepté et purgé de tout recours pour cette future villa Californienne.

La villa sera vendue seulement avec les menuiseries extérieures du garage (2 portes sectionnelles automatiques et 3 châssis vitrés panoramiques)

CLASSE ÉNERGIE: non applicable / […] Voir l’annonce immobilière >>

S T Y L E S vous présente entre les Alpilles et Aix-en-Provence, au coeur du charmant village de Grans se dévoile une demeure d'exception, témoin rare du XIX? siècle, subtilement restaurée dans le respect de son âme et de son élégance originelle.

Derrière son portail en fer forgé d'époque, un parc clos et arboré d'essences méditerranéennes accueille cette propriété confidentielle, alliance parfaite entre raffinement classique et confort contemporain.

Le majestueux hall d'entrée, baigné de lumière, ouvre sur de grands salons de réception ornés de cheminées anciennes et de délicates gypseries, lieux parfaits pour recevoir ou savourer la quiétude d'un après-midi provençal.

La cuisine, vaste et lumineuse, prolonge cet art de recevoir avec des prestations haut de gamme et une arrière-cuisine discrète.

À l'étage, cinq suites raffinées dont une suite parentale digne d'un hôtel particulier parisien, avec dressing et salle de bains en marbre offrent un confort absolu et une atmosphère feutrée.

Dans la tour, une suite indépendante ajoute une touche de romantisme et de singularité.

Les espaces de loisirs ne sont pas en reste :

Au sous-sol, une cave à vin climatisée, une salle de sport, un sauna et une buanderie aménagée viennent parfaire l'ensemble.

À l'extérieur, le temps semble suspendu.

Le grand parc paysager, ponctué d'arbres centenaires, abrite une piscine de 15 x 12 mètres, son pool house, une cuisine d'été équipée, un four à pizza traditionnel, et une suite indépendante pour les invités.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

S T Y L E S vous présente à Saint-Rémy-de-Provence, un mas entièrement rénové en 2012, niché au coeur d'un parc paysager de plus d'un hectare, offrant une vue dégagée sur la chaîne des Alpilles.

La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui dessert une suite parentale et un bureau, avant de révéler une pièce de vie lumineuse, grâce à de larges ouvertures orientées plein sud. La cuisine ouverte et le salon-séjour, animé par un poêle à bois suspendu, composent un espace à la fois raffiné et convivial, complété par un plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort optimal en toute saison.

Une seconde chambre de plain-pied, avec salle d'eau et dressing, bénéficie d'un accès direct à la terrasse.

À l'étage, deux grandes suites supplémentaires et un salon cosy, pouvant accueillir une cinquième chambre, offrent des espaces nuit confortables et intimistes.

À l'extérieur, les terrasses se multiplient pour profiter pleinement de la vue sur les Alpilles. Une piscine chauffée […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du très prisé village du Barroux, cette authentique maison en pierre du XVIᵉ siècle d'environ 229 m² bénéficie d’une position dominante offrant des vues exceptionnelles sur la vallée du Rhône, le château du Barroux et le Mont Ventoux.

Atypique et pleine de charme, elle s’articule autour d’un remarquable escalier ancien en pierre, véritable colonne vertébrale de la demeure. Elle offre de généreux espaces de vie, un bel espace de réception avec cheminée monumentale, des chambres spacieuses ainsi que deux terrasses, dont une panoramique.

À l’abri des regards, l’espace piscine constitue un véritable cocon, sans vis-à-vis et dans un calme absolu. Un appartement indépendant offre différentes possibilités : accueil de famille ou d’amis, location saisonnière ou réintégration à la maison. La propriété peut également être proposée à la location saisonnière dans son intégralité.

La demeure a conservé toute son authenticité et de nombreux éléments de charme. Une remise au goût du jour est néanmoins à prévoir afin d’adapter certains espaces aux standards actuels de confort, tout en préservant l’âme historique des lieux.

Un garage double, […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux Beaumettes, au cœur du Luberon, cette propriété de caractère s’étend sur environ 3 000 m² autour d’une superbe cour intérieure avec piscine et fontaine. La maison principale offre une pièce de vie avec cheminée et cinq chambres avec salles de bains, ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon les envies. Deux appartements indépendants permettent d’accueillir famille et amis ou d’envisager une activité locative. Une grange à aménager complète cet ensemble aux multiples possibilités. Une propriété authentique et intimiste, idéalement située à proximité des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe villa à quelques pas de la plage

Idéalement située à quelques minutes à pied de la plage, cette magnifique villa est implantée sur un terrain de 2 220 m². Elle offre un cadre de vie exceptionnel, de nombreuses possibilités d'utilisation ainsi qu'un aperçu mer.

Nichée au coeur d'un magnifique parc paysager agrémenté de majestueux pins parasols, la propriété se compose de plusieurs espaces de vie indépendants. Elle convient parfaitement à une grande résidence familiale avec hébergements pour les invités, à une activité d'accueil touristique ou encore à un investissement locatif de qualité.

La maison principale comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un dressing.

Attenant à celle-ci, un appartement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une belle terrasse donnant sur la piscine, de deux chambres et de deux salles d'eau. La maison principale et cet appartement peuvent facilement être réunis pour former une superbe villa de plain-pied offrant une vue sur le jardin, la piscine et un aperçu mer.

L'ensemble est complété par deux appartements indépendants :

Un appartement duplex de type T2/T3 comprenant un séjour avec cuisine, une terrasse, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau.

Un appartement comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et une terrasse privative.

Une dépendance de type studio avec chambre et salle d'eau vient également compléter […] Voir l’annonce immobilière >>