Iad France - Muriel Palmis vous propose : VILLA CALIFORNIENNE - ST LAURENT DU VAR Cette propriété de caractère peut être occupée en résidence principale de grand standing ou retrouver aisément sa configuration d'origine en une vaste villa familiale de 10 pièces. Grâce à ses quatre espaces de vie indépendants, elle offre également un fort potentiel pour une activité de location saisonnière haut de gamme sur la Côte d'Azur. La propriété se compose de : • Une villa principale de 5 pièces, comprenant une entrée, un vaste double séjour d'environ 65 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée agrémentée d'un authentique four à pizza, trois chambres dont une superbe suite parentale, trois salles de bains, des WC indépendants ainsi qu'un sous-sol total. L'ensemble s'ouvre sur de belles terrasses, un jardin paysager et une piscine. • Un appartement indépendant de 3 pièces d'environ 73 m², comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un accès direct au jardin. • Trois studios indépendants, chacun disposant d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau et de WC. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 300 m². Les atouts de cette propriété : À seulement 10 minutes de l'aéroport international de Nice et 15 minutes du centre-ville de Nice et de la Promenade des Anglais. Vue mer panoramique et entièrement dégagée. Plages, commerces, restaurants et établissements scolaires accessibles en quelques minutes. Environnement privilégié au cOEur d'une zone naturelle protégée et classée. Une propriété rare, idéale pour une résidence familiale de prestige, une maison multigénérationnelle ou un investissement patrimonial offrant un excellent potentiel locatif. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrick Orsatelli vous propose : SAINT-RAPHAËL - MAISON - T4 - PISCINE - POOL HOUSE Idéalement situé à Saint-Raphaël, cette maison de 148 m² rénovée en grande partie offre un cadre de vie ensoleillé, sur un terrain de 800 m². L'entrée introduit un espace de vie spacieux composé d'un séjour et d'une salle à manger, prolongés par une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale en hiver. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le couloir dessert 1 belle chambre, 14 m², de plain pied, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, un bureau de 7 m² (ou chambre) et une buanderie. À l'étage, 2 chambres spacieuses, 13.70 et 12.74 m², 1 salle de bain avec WC de 8.3 m² Le bien bénéficie d'équipements modernes et sécurisants : climatisation réversible, fibre optique, interphone, alarme. L'espace piscine (10 x 6 m) est une invitation à la détente et aux réceptions en famille ou entres amis. Un Pool House permet de disposer d'un espace convivial pour profiter des beaux jours. Le stationnement d'un camping-car est largement possible à l'intérieur de la propriété. Commerces, collège à pied, bus à proximité, lycée à 5mn en voiture, centre-ville à 7 mn VOUS SOUHAITEZ VISITER CETTE MAISON A DISTANCE ? DEPUIS VOTRE TELEPHONE OU ORDINATEUR ? JE VOUS TRANSMETS UN SIMPLE LIEN VERS LA VISITE VIRTUELLE 3D IMMERSIVE MATTERPORT, DECOUVREZ CE BIEN COMME SI VOUS ETIEZ SUR PLACE. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Demea vous propose : Propriété d'exception avec vue mer sur la baie de Saint-Tropez – Résidence privée – Sainte-Maxime Vue mer • Résidence sécurisée • Piscine • 3 suites • Climatisation • Fort potentiel d'aménagement Dans un environnement confidentiel, au cOEur des hauteurs prisées de Sainte-Maxime, cette élégante propriété conjugue volumes généreux, vue mer, calme absolu et qualité de vie méditerranéenne. Une adresse rare où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d'un cadre privilégié. Située au sein d'une résidence privée, fermée et sécurisée, en fond d'impasse, cette villa construite en 2004 développe 197 m² habitables sur deux niveaux et s'implante sur un magnifique terrain paysager de 1 500 m², entièrement clos et soigneusement arboré. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Le vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre une belle continuité avec les espaces extérieurs et laisse apparaître une agréable vue dégagée jusqu'à la Méditerranée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, communique naturellement avec les pièces de réception et dispose d'un cellier particulièrement pratique au quotidien. Les espaces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse couverte, véritable prolongement de la maison. Pensée comme une pièce de vie extérieure, elle surplombe les jardins paysagers et la piscine, invitant à profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d'Azur, aussi bien en famille qu'entre amis. Le premier demi-niveau accueille une superbe suite parentale avec dressing, disposant d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un espace confortable et parfaitement indépendant. Le niveau inférieur dessert deux autres suites disposant chacune de leur salle d'eau, permettant de recevoir confortablement famille et invités tout en préservant l'intimité de chacun. La propriété dispose ainsi de deux salles d'eau supplémentaires et de deux WC, venant compléter les équipements […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne Perrier vous propose : St-Jean de Cannes - A 7 mn de MANDELIEU et de l'accès autoroute A8, dans un lotissement au coeur de l'Estérel, très belle VILLA jumelée de 100 m² environ en excellent état et parfaitement entretenue comprenant : entrée, lumineux séjour traversant, cuisine ouverte, 4 CHAMBRES, salle de bain et salle d'eau, GARAGE, buanderie, cave. À l'extérieur, très jolies terrasses au calme et bien protégées du voisinage, bbq, espace PISCINE sécurisé. Cheminée insert, climatisation. Maison clé en main. ECOLES primaire et maternelle à pied, bus pour le collège. Coup de coeur ! Annonce soumise à la vente inter-active. Le prix affiché de 450.000€ constitue un prix de 1ère offre possible. Le vendeur est libre de refuser ou d'accepter les offres auxquelles il entend donner suite. TRACFIN : Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, le mandataire immobilier a obligation d'identifier ses clients. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne Claude Bellemin vous propose : Élégante propriété de caractère aux portes de Saint-Rémy-de-Provence Entre Saint-Rémy-de-Provence, Eyragues et Graveson, au cOEur d'un environnement privilégié, cette propriété d'exception incarne l'élégance provençale, où authenticité, confort et prestations haut de gamme se rencontrent dans un cadre d'une rare sérénité. Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 4 300 m², cette bastide contemporaine d'environ 320 m², entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions soignées, offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et 15 minutes de la gare TGV d'Avignon. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et l'élégance des lieux séduisent immédiatement. Les espaces de vie : Une vaste pièce de réception d'environ 65 m², baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une bibliothèque chaleureuse invitant à la détente. Une cuisine haut de gamme Bulthaup, alliant design, fonctionnalité et qualité. Trois belles suites, chacune disposant de son dressing ainsi que de sa salle d'eau ou salle de bains avec toilettes. Un grand dressing pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire. Une mezzanine originale dominant le séjour et apportant caractère et volume. Un bureau (ou chambre mansardée) avec nombreux rangements. Une passerelle vitrée reliant harmonieusement la maison à la buanderie et au garage. Un studio indépendant comprenant une chambre avec salle d'eau et toilettes, parfait pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement de la douceur provençale Les extérieurs ont été aménagés avec le même souci du détail. Vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud d'environ 50 m², protégée par une pergola bioclimatique, véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours. Le jardin, soigneusement arboré et paysager, offre un cadre verdoyant et intimiste. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Panzarella vous propose : CARNOULES - MAISON et 2 DÉPENDANCES- 170 m² piscine jacuzzi car-port 2 places grand terrain Maison de caractère qui saura séduire par ses volumes et son charme atypique : voici une belle possibilité à saisir dans cette commune du Var. De semi plan pied, elle est composée de 3 chambres vastes comprenant chacune sa salle d'eau, un grand salon séjour avec cheminée centrale et un coin mezzanine atypique, une cuisine semi ouverte, et un dressing buanderie. L'espace extérieur est magnifique, un grand terrain plat de 2200 m², un espace piscine, un espace jacuzzi, et 3 terrasses. Avec ses 170 m² de surface habitable, maison + dépendance, ce bien offre un cadre de vie paisible, pensé pour accueillir confortablement une vie de famille ou un projet de vie type chambres d'hôte, gite. L'espace disponible permet d'envisager une organisation intérieure sur mesure, adaptée à vos besoins et à vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même la beauté de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Mirat vous propose : OLLIOULES 4 chambres dont 2 chambres de plain-pied - Bureau - Calme - Piscine - Expo SUD - Garage - Abri Découvrez cette belle maison familiale, idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché. Cette maison de 116 m² habitables, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations pensées pour le confort de toute la famille. Construite en 1998, elle a bénéficié d'une extension avec création de l'étage en 2017, toujours couverte par la garantie décennale, sur un terrain arboré d'environ 499 m² Dès l'entrée, vous serez accueillis par une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement rénovée avec goût, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres avec rangements, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle de bains (quelques rafraîchissements sont à prévoir sur celle-ci) ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un couloir nécessitant un léger rafraîchissement. À l'extérieur, le jardin paysager, exposé plein Sud, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une belle terrasse et d'une piscine 6mx3m installée en 2022, parfaite pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Côté prestations, la maison dispose d'un garage, d'un abri voiture, de plusieurs places de stationnement sur la propriété, de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, fonctionnalité et accès rapide à toutes les commodités. Une maison familiale rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Chers collègues, je […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : GARDANNE (13120) - Maison familiale rénovée de 110 m² - 4 chambres - Jardin Située dans un quartier résidentiel recherché de Gardanne, cette charmante maison individuelle de 110 m² vous séduira par son environnement paisible, son cachet et ses prestations. Entièrement rénovée il y a quelques années, elle offre un parfait équilibre entre le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, et le confort d'une rénovation contemporaine. Édifiée sur une parcelle agréable, cette maison non mitoyenne bénéficie de plusieurs espaces extérieurs aménagés en terrasses, permettant de profiter de chaque moment de la journée, en famille ou entre amis. Le terrain offre également un beau potentiel avec la possibilité de créer une piscine ainsi qu'un garage selon vos envies. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel menant à une superbe pièce de vie baignée de lumière. Le séjour, chaleureux et convivial, séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa climatisation réversible qui assure un confort optimal en toute saison. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et s'ouvre directement sur les terrasses extérieures, invitant à une vie dedans-dehors particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant, un espace buanderie pratique, ainsi que trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés et bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. Une salle de bains complète cet espace nuit. À l'étage, une agréable suite parentale vous attend avec sa salle d'eau privative, sa climatisation réversible et son balcon, véritable espace de détente à l'abri des regards. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de créer différents espaces de vie selon les saisons : repas en famille, coin détente ou salon de jardin. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Matthieu-Bordeaux vous propose : TOURRETTES – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – ENV. 220 m² HABITABLES + 50 m² D’ANNEXES – PISCINE 12 × 5 M – TERRAIN DE 5 840 m² À Tourrettes, dans un environnement privilégié, découvrez cette remarquable propriété construite en 1990 et entièrement rénovée avec soin, développant environ 220 m² habitables auxquels s’ajoutent près de 50 m² d’annexes, sur un magnifique terrain de 5 840 m² agrémenté d’un puits. Dès l’arrivée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et singulière. Une élégante terrasse couverte compose l’entrée et donne immédiatement le ton : ici, les espaces ont été pensés pour conjuguer confort, volumes, lumière et art de vivre. Le cOEur de la maison s’organise autour d’un vaste séjour de plus de 76 m², baigné de lumière grâce à ses multiples ouvertures. La pièce de vie accueille une superbe cheminée à foyer double face, véritable élément central créant une ambiance chaleureuse et permettant de structurer harmonieusement les différents espaces. La cuisine ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à la pièce de vie. Réalisée avec de très beaux matériaux dans le cadre de la rénovation, elle allie élégance, fonctionnalité et convivialité. La salle à manger prend naturellement place dans le prolongement du séjour, tandis qu’une seconde salle à manger, véritable espace d’hiver installé sous la véranda, permet de profiter pleinement du jardin et de la lumière en toute saison. Un coin bureau parfaitement intégré complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de plain-pied avec deux suites parentales : – une première suite avec salle d’eau et WC, – une seconde suite bénéficiant d’une salle de bains, d’une douche à l’italienne et de WC. Un WC invité indépendant complète ce niveau. Les espaces fonctionnels ont également été particulièrement bien pensés avec une grande buanderie, cellier donnant accès à une vaste cave, offrant de nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Abderraouf M'hissen vous propose : Martigues : Maison de caractère T5 / T6 de 183 m² sur un terrain de 1 150 m². Si vous recherchez une maison qui a une vraie personnalité et de l’espace, ce bien situé à Martigues mérite toute votre attention. Avec ses 183 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre une configuration idéale pour une famille. Dès l’entrée, on découvre des volumes bien pensés où l’on circule facilement. La cuisine est séparée et très fonctionnelle. Pour la partie nuit, la maison dispose de 5 belles chambres réparties sur les deux étages, ce qui laisse plein de possibilités (chambres d'enfants, espace d'amis ou bureau). La chambre au rez-de-chaussée peut même être aménagée en studio ou T2 (voir projection virtuelle dans les photos). Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau avec WC et deux WC indépendants. À l’extérieur, le terrain de 1 150 m² est arboré, bien entretenu et équilibré. Une cuisine d'été abritée avec son four à pizza, ainsi qu'une piscine parfaitement intégrée avec terrasse : c'est l'endroit idéal pour les journées d'été et les barbecues en famille. * Le chauffage combine une pompe à chaleur et un insert cheminée (parfait pour l'ambiance en hiver et les économies d'énergie). * Côté pratique, la maison est raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout, et dispose d'un garage ainsi que d'un sous-sol très utile pour le stockage. En résumé, une maison avec de belles prestations, chaleureuse et prête à vivre. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ana-Maria De Jesus Costa vous propose : VIDAUBAN - MAISON T6 de 136 m² + VERANDA 12 m² - COMBLES AMENAGEABLES - 2 GARAGES - PISCINE - DEPENDANCE Alliant confort et praticité, cette maison de Vidauban vous plaira par son exposition plein sud et sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 2 245 m² constructibles, cette construction plain-pied de 136 m² habitables propose 6 pièces avec une piscine, 1 garage et une dépendace avec studio, 2ème garage donnant sur un atelier — un ensemble à potentiel, à personnaliser selon vos goûts. L'entrée bien proportionnée, avec WC, distribue les pièces de vie. Le séjour, vaste et lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant donnant sur le garage offrant un espace de rangement appréciable. La buanderie, discrète et pratique, complète l'organisation du rez-de-chaussée. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux configurations variées, dont une suite parentale spacieuse de 18,95 m², La salle d'eau et un 2ème WC indépendants assurent un confort quotidien adapté à toute la famille. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin ainsi qu'une cave. La piscine, atout de ce bien, promet de bonnes journées ensoleillées. La dépendance de 56,96 m² comprenant un studio de 19 m², un garage de 25,80 m² et son atelier de 12,16 m² offrent un espace intéressant pour transformer en une 2ème habitation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de réaliser un bien entièrement à votre image. Maison sur vide sanitaire et fosse septique (demande de contrôle en cours) mais possibilité de relier au tout à l'égout. Chaudière au gaz (citerne) Le terrain quant à lui est entièrement constructible et donne plusieurs possibilités. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose : VILLA SOUS OFFRE ACTUELLMENT ! VILLA INDIVIDUELLE – 175 m² – 5 CHAMBRES – CALME ABSOLU - PISCINE – APERÇU MER – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – DOUBLE STATIONNEMENT COUVERT – TERRAIN 1 104 m² - CONSTRUIT 2000 Au cOEur d'un environnement résidentiel calme et recherché de Vence, découvrez cette élégante villa individuelle construite en 2000, implantée sur un terrain paysager de 1 104 m² exposé plein sud. Située dans une résidence sécurisée composée de seulement quatre villas, elle offre un cadre de vie privilégié où confort, luminosité et sérénité du calme absolu sans vis a vis se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, la qualité de construction et les volumes généreux séduisent immédiatement. La maison développe 175 m² habitables répartis sur deux niveaux et bénéficie d'une distribution particulièrement fonctionnelle. Le vaste séjour se prolonge naturellement vers une superbe véranda, véritable pièce de vie supplémentaire et cOEur de la maison, elle crée une parfaite continuité entre le séjour, la cuisine, les terrasses et la piscine tout en offrant un agréable confort thermique été comme hiver grâce à son fonctionnement bioclimatique. L'espace nuit accueille cinq chambres confortables, deux salles de bains, une salle d'eau, trois WC ainsi qu'un cellier, permettant d'accueillir une famille et des invités dans d'excellentes conditions. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne. Les terrasses orientées plein sud invitent à la convivialité autour de la piscine avec couverture thermique fermé à clé et du pool-house, tandis que le jardin accueille un agréable potager, plusieurs arbres fruitiers et un abri permettant de ranger facilement le matériel d'entretien. Un local technique complète les prestations avec une cave à vins intégrée particulièrement appréciable. Depuis la terrasse principale, vous profiterez d'un agréable aperçu sur la mer ainsi que d'une belle vue dégagée sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pauline Guimety vous propose : Mas Provençal de caractère au pied du Mont Ventoux Découvrez cette propriété de caractère alliant charme, authenticité et fort potentiel. Développant 530 m² de surface totale, elle se compose d'une partie habitable de 220 m², organisée en deux espaces pouvant être communicants. Elle offre deux salons, deux cuisines, cinq chambres et de beaux volumes, avec un accès direct à l'espace piscine. Une seconde partie de 330 m² reste à aménager selon vos envies : agrandissement de l'habitation, création de gîtes, chambres d'hôtes ou espaces indépendants. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 140 m² accueille une piscine chauffée de style bassin, un droit d'eau issu d'une source naturelle, ainsi qu'un garage, une cave et plusieurs espaces de stationnement. Idéale pour un projet familial ou touristique, cette propriété conjugue authenticité, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour découvrir ce bien rare et imaginer tout son potentiel. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Prix de départ : 640 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Gomez vous propose : En exclusivité, dans le secteur recherché des Solans à Aubagne, découvrez cette maison individuelle récente de 2010, entièrement rénovée avec goût Cette maison de type 5 séduit immédiatement par ses prestations, sa luminosité et ses extérieurs parfaitement pensés pour profiter du soleil toute l’année. Elle propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine neuve, climatisation, cheminée, ainsi qu’une chambre en rez-de-chaussée, un vrai confort au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 600 m² exposé plein sud, d’une piscine avec pompe à chaleur, de deux terrasses, l’une au sud et l’autre au nord, ainsi que d’espaces soignés autour de la piscine. La maison dispose également d’un garage, d’un stationnement en béton désactivé de plus de 150 m² et d’une dépendance de rangement dans le jardin. Une maison prête à vivre, rare sur le secteur, idéale pour recevoir, profiter des beaux jours et s’installer sans travaux. Les atouts : * Maison individuelle récente de 2010 * Entièrement rénovée récemment * Secteur recherché des Solans * Type 5 * Chambre en rez-de-chaussée * Cuisine neuve * Piscine avec pompe à chaleur * Jardin de 600 m² exposé plein sud * Deux terrasses * Garage * Stationnement de plus de 150 m² * Climatisations et cheminée * Dépendance de rangement Un bien rare sur Aubagne, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Ghio vous propose : Dans l'un des secteurs les plus recherchés du village de La Cadière-d'Azur, au calme absolu et à seulement quelques minutes en voiture des plages de Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez cette belle propriété familiale développant environ 171 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 2 588 m² entièrement clôturée et sécurisée par portail électrique. Construite en 2000, cette villa individuelle profite d'une exposition plein sud et d'un environnement privilégié où la végétation méditerranéenne est omniprésente. Oliviers, mûriers platanes, lauriers et cyprès composent un jardin soigneusement aménagé, ponctué de murs en pierres sèches, d'enrochements, de nombreuses terrasses et de multiples espaces de détente. La propriété bénéficie également d'un grand espace de stationnement, ainsi que d'un GARAGE indépendant d'environ 26 m². Côté loisirs, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : vaste PISCINE en diamant avec liner récent, espace détente avec cyprès aux accents toscans, terrain de pétanque et nombreux espaces propices aux repas conviviaux. Le cOEur de la maison s'organise autour d'une généreuse pièce de vie d'environ 69 m² réunissant cuisine ouverte avec cellier, double séjour avec cheminée centrale et larges ouvertures sur l'extérieur. Dominant le séjour, une agréable mezzanine offre un espace idéal pour un bureau ou une bibliothèque. L'espace nuit accueille quatre chambres dont deux suites parentales avec salles d'eau / wc, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et de nombreux espaces de rangement. Climatisation réversible, double vitrage, alimentation par le Canal de Provence, environnement résidentiel recherché, accès rapides vers Toulon et Marseille. Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, où volumes, extérieurs et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Contactez moi pour une visite guidée de cette villa en Provence. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maryline Poupineau vous propose : Nichée au cOEur d'un environnement privilégié à Cuers, cette magnifique bastide de style provençal vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'accès pittoresque à travers les vignes, qui vous mène à une parcelle de plus de 12 500 mètres carrés en zone naturelle, garantissant une intimité totale. La maison, construite en 2003 et d'une superficie de 200 mètres carrés, s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 70 mètres carrés avec un plafond cathédrale. La cuisine ouverte se prolonge sur la terrasse par une véranda d'environ 25 mètres carrés. L'espace nuit comprend quatre chambres et deux salles d'eau, et le bien dispose aussi d'un sous-sol de 180 mètres carrés. La vie y est de plain pied en majorité. Pour parfaire le tout, une vaste piscine avec une plage de 16 mètres carrés vous invite à la détente sous le soleil de Provence. Enfin, le jardin abrite aussi une cuisine d'été, un peu à l'écart de la maison, avec barbecue, four à pizza et point d'eau, et des annexes (abris de jardin, atelier, cabanon…). La maison affiche un DPE classé B, témoignant d'une bonne isolation et d'une faible consommation d'énergie, notamment grâce à la présence des panneaux solaires. L'eau provient du canal de Provence, utilisable quotidiennement grâce à un adoucisseur. Une maison typiquement provençale du début des années 2000 et bien entretenue, prête à y accueillir une nouvelle famille. Ce bien vous intéresse vous pouvez me contacter par téléphone, sms ou mail, WhatsApp. Conformément aux obligations légales et en vertu de l'article L. 561-1 du Code monétaire et financier, veuillez noter que toute demande de visite sera précédée d'un contrôle d'identité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chahira Boulares vous propose : À découvrir : maison de 126 m² divisée en deux appartements indépendants sur un terrain de 1 260 m² Située dans un environnement calme, à quelques minutes à pied du village, des commerces et des écoles, cette maison de 126 m² offre un fort potentiel d’aménagement. Elle est actuellement composée de deux appartements 3 pièces, chacun bénéficiant de sa propre entrée indépendante, avec la possibilité de les réunir facilement pour créer une seule et grande habitation familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier appartement comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, accessible par une entrée indépendante, un second appartement se compose d’un séjour ouvrant sur une terrasse offrant une agréable vue sur les collines environnantes, d’une cuisine, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat de 1 260 m², d’un garage, d’une cave ainsi que d’une cuisine d’été de 25 m² équipée d’un four à pizza et d’un barbecue. Une piscine hors-sol complète cet ensemble. Cette propriété représente une belle opportunité pour un investisseur, un marchand de biens ou une famille souhaitant réaliser un projet de rénovation. Vous apprécierez son emplacement privilégié, au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate du village, des commerces et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabrice Quinti vous propose : ❤️❤️ VERITABLE COUP DE COEUR ❤️❤️ LES PENNES-MIRABEAU PRODUIT RARE Propriété de 213 m² avec PISCINE cIimatisèe ! Pour les amoureux de la nature et des chants des cigales, au calme, cette maison idéalement située, elle offre un cadre de vie privilégié dans un écrin de verdure. À seulement 2 minutes de l'axe autoroutier reliant rapidement la gare TGV, l'aéroport de Marseille et Aix-en-Provence, cette maison traditionnelle de 213 m² repartie sur 2 niveaux, exposée plein sud et bénéficiant d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Constituée de 2 appartements distincts avec entrées indépendantes, se composant : * Au 1er niveau : 4 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 w-c séparé et 1 belle pièce de vie (salon, salle à manger) et 1 terrasse. * Au 2ème niveau : 3 chambres, 1 cuisine, 1 salon, 1 salle à manger, 1 salle de bain, 1 w-c séparé et 1 terrasse. Une configuration adaptée pour accueillir une grande famille ou envisager une exploitation mixte. L'ensemble est en bon état général, soigné et prêt à accueillir ses occupants. Chaque appartement est équipé de climatisation réversible et cheminée assurant un confort thermique en toutes saisons. Fibre optique, fosse septique, nombreux rangements, interphone, et une alarme venant compléter les équipements. À l'extérieur, un terrain de 2 507 m² vous accueille avec sa très belle piscine climatisée, terrasse, terrain de pétanque et un magnifique PULL HOUSE de 28 m² équipé d'une cuisine, formant un très bel espace extérieur soigné et agréable pour de belles soirée d'été. Véritable atout : un vaste sous sol de 80 m² (aménageable en salle de sport, salle de cinéma. ) ainsi que des combles aménageables d'environ 80 m² offrant un potentiel d'aménagement laissant libre cours à votre imagination. Grand Parking sur le côte de la maison de plus de 10 places de stationnement. Possibilité d'agrandissement de 100 m² au sol. N'attendez plus, Contactez moi pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Haroune El Ketroussi vous propose : MARSEILLE – MAISON PROVENÇALE AVEC VUE MER Un instant suspendu face à la mer… Perchée dans les collines de Saint-Henri, à l'ouest de Marseille, cette maison provençale vous accueille avec sa piscine et sa vue dégagée sur la Méditerranée. Sur une parcelle de 2 000 m², au milieu des pins, vous ressentirez dès les premières minutes cette sensation rare : celle d'être en vacances chez soi, tout le temps ! À l'intérieur, une grande pièce de vie lumineuse réunit salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres principales, une salle d'eau au charme provençal et un WC indépendant. Une buanderie donne accès à une dépendance polyvalente — location saisonnière, chambre d'amis ou troisième chambre selon vos envies. Pour le confort du quotidien : climatisation réversible, cheminée, fibre optique et de nombreux rangements. Mais soyons honnêtes : c'est dehors que vous passerez le plus clair de votre temps ! Terrasse sous pergola, cuisine extérieure avec son four à pizza traditionnel, piscine rafraîchissante et jardin arboré… et pour les amoureux de la nature, un ancien poulailler qui attend sa prochaine vie dans un coin du jardin. Résidence principale ou secondaire, cette adresse est une invitation à ralentir — là où la mer et la nature méditerranéenne se retrouvent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Bataillé vous propose : Salon-de-Provence - Superbe Maison provençale avec Jardin et Piscine Découvrez cette magnifique maison contemporaine nichée au cOEur de Salon-de-Provence. Construite en 2009 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et modernité. L'espace de vie se compose au rez de chaussé d'un lumineux séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée et moderne, un bureau et des toilettes séparées. L'étage se compose d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau ainsi que deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les prestations de qualité incluent le chauffage individuel avec système réversible air-conditionné et poêle à bois. La maison s'ouvre sur une agréable terrasse ainsi qu'un beau jardin sans vis-à-vis avec une piscine pour des moments de détente et de plaisir inégalés. Cette propriété offre un garage aménagé en buanderie et espace de rangement ainsi qu'une place de parking. Idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Salon-de-Provence. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandra Henry vous propose : GONFARON - MAISON PLAIN PIED - T4 102 m² - TERRAIN 1600 m² - PISCINE - ATELIER - PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cette très jolie maison de Gonfaron construite en 2008 offre un cadre de vie confortable et lumineux en plain-pied, avec une surface habitable de 102 m² soigneusement agencée sur 4 pièces principales. Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une organisation fluide et pratique. Le séjour / salle à manger avec sa cuisine ouverte et fonctionnelle offre un espace de vie spacieux et accueillant. Traversante, la pièce profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le logement compte 3 chambres climatisées dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette, une seconde chambre spacieuse avec placard et une troisième aujourd'hui aménagée en dressing / bureau. Une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant garantissent un bon confort pour toute la famille. Une buanderie aménagée complète utilement l'ensemble. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin fleuri et arboré aux couleurs méditerranéennes ainsi que de 2 terrasses exposées sud et nord pour prolonger agréablement les espaces intérieurs. La piscine constitue un atout de premier plan pour profiter des bons étés varois. Un atelier de plus de 60 m², un cabanon de rangement et de nombreuses places de parking parachèvent ce bien en termes de praticité et de rangement. Les équipements techniques sont à la hauteur : isolation toiture, climatisation réversible, insert à pellets, 14 panneaux solaires, forage, fibre optique et tout-à-l'égout assurent confort et économies au quotidien. Le chauffage individuel, combinant électricité, bois et énergie solaire, offre une grande souplesse d'utilisation. Cette maison aux nombreuses qualités, proche des commodités, n'attend plus que vous, alors n'attendez pas et contactez moi pour en savoir plus et venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Cartier vous propose : Villa Provençale de caractère Vue Mer Située au cOEur du secteur résidentiel La Nartelle, dans un domaine privé et sécurisé, cette élégante villa provençale de 235 m² environ, vous séduira par ses volumes généreux, son environnement privilégié, calme et sa jolie Vue Mer. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 652 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied des plages et à 2 km du centre-ville de Sainte-Maxime. La partie principale comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire et douche) et WC. À l’étage, deux chambres, Vue Mer, une salle d’eau et WC indépendant En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 3 pièces offre un séjour avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, deux salles d’eau avec WC, une buanderie ainsi qu’une grande pièce de stockage. Il bénéficie également d’une vaste terrasse en bois, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative. À l’extérieur, la villa dispose d’une piscine de 10 x 5 m avec son pool house, une grande terrasse avec espace ombragé offrant une agréable vue sur la mer, d’un jardin méditerranéen soigneusement entretenu. Carpot 3 véhicules + la possibilité de stationner 3 ou 4 véhicules supplémentaires en extérieur. Construite en 1989, cette propriété a été réalisée avec des matériaux de qualité, tant au niveau des sols que des équipements sanitaires, lui conférant un charme authentique et une belle qualité de vie. Une propriété rare sur le secteur, idéale en résidence principale, secondaire ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marta Tylicka vous propose : Annonce Exceptionnelle - Mas Provençal de Caractère avec Parc Paysager et Piscine entre Bormes-les-Mimosas et La Môle Venez découvrir ce superbe Mas provençal datant de 1832, offrant un cadre de vie idyllique au cOEur de la nature provençale. Ce bien d'exception bénéficie d'une surface habitable de 248 m², sur un terrain de 60189 m² offrant un parc paysager magnifiquement entretenu. Ce Mas traditionnel se compose de 5 chambres spacieuses, 4 salles d'eau, un salon, une salle à manger, une mezzanine, une cuisine équipée et un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un espace de vie chaleureux et convivial. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne, tout en étant à proximité des points d'intérêt tels que L’aéroport de la Mole à seulement 5,5 km et Saint-Tropez à 22 km. L'ensemble de la propriété a été bien entretenu au fil des années, offrant un état général très bon. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible et le système de rangement viennent compléter le charme de ce Mas traditionnel. Le jardin paysager offre un véritable havre de paix avec sa piscine et ses espaces de détente, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. De plus, la propriété dispose d'un parc arboré qui vous plonge dans un écrin de verdure et de tranquillité. Pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité, ce Mas provençal est un véritable joyau à découvrir sans plus attendre. Une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre-Marie Luciani vous propose : * Charmante Maison de Campagne de plain pied avec piscine à Villelaure - Idéal pour les Amoureux de la Nature * Nichée dans un cadre pittoresque sur les hauteurs à Villelaure, cette maison de campagne offre une atmosphère authentique et un véritable havre de paix. Construite en 1990, cette maison de plain-pied de 109 m² ( avec garage amenageable) sur un terrain généreux de 1209 m² est idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. * Description des Pièces : * La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses et spacieuses, une salle de bain et un WC. La cuisine, bien équipée mais nécessitant quelques améliorations, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. à prendre egalement en terrasse avec une vue imprenable sur la vallée. * Avantages : * - Située en pleine nature, cette maison de campagne offre un environnement calme et serein. - Son terrain spacieux vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. - Les expositions au sud et à l'est offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. - La présence d'un garage deja isolé et amenageable de 21 m (ouverture possible sur la maison) vous offre un espace de stockage supplémentaire Possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité egalement sous l espace couvert se situant a l arriere de la maison et donnant sur la porte d acces principale - La proximité des commodités facilite le quotidien tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine. * Travaux à Prévoir : * Bien que la maison nécessite quelques rénovations pour retrouver tout son éclat, elle offre un potentiel indéniable pour devenir un véritable petit coin de paradis. * Localisation : * Située sur les hauteurs de Villelaure, cette maison offre un cadre de vie privilégié, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles. Une maison de campagne pleine de charme vous attend à Villelaure. Laissez-vous séduire par le […] Voir l’annonce immobilière >>