Iad France - Audrey Le Mao vous propose : SAINTE-MAXIME - MAISON - T7 176 m² environ - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Sainte-Maxime, construite en 2025, séduit par ses équipements soignées, son exposition sud-ouest et son cadre de vie ensoleillé. Sur un terrain de 264 m² environ, elle développe 176 m² environ habitables répartis sur 3 niveaux, alliant volumes bien dimensionnés et finitions contemporaines. L'entrée introduit un intérieur soigneusement agencé, où le séjour, lumineux grâce à son orientation sud-ouest, constitue le cOEur de la maison. La cuisine fonctionnelle complète cet espace de vie. Le bureau, dédié et calme, offre un cadre adapté pour le travail à domicile. Les 4 chambres, réparties avec soin entre les niveaux, bénéficient chacune de leur propre salle d'eau et WC privatifs, garantissant confort et intimité à chaque occupant. La buanderie, pratique et bien intégrée, complète utilement la distribution intérieure. Une salle de sport, un garage et une cave à vins complètent cette maison de qualité. La villa dispose d'une terrasse et d'un jardin exposés sud-ouest, ainsi que d'une piscine, pour profiter pleinement du climat varois. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation réversible, d'une pompe à chaleur, d'une VMC, de la fibre optique et de rangements intégrés — un ensemble technique moderne garantissant confort thermique et économies d'énergie toute l'année. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir ce bien remarquable lors d'une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 70 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Cartier vous propose : DOMAINE D’EXCEPTION À SAINTE MAXIME Luxe, intimité et art de vivre au cOEur d’une pinède privée Sur un domaine de 36 342 m², au sein d’un environnement naturel préservé avec vue mer, cette propriété entièrement rénovée développe 583 m² habitables et offre des prestations rares, alliant élégance, confort et bien-être. Prestations de prestige : - Vaste séjour lumineux ouvert sur l’extérieur - Deux cuisines, dont une professionnelle - Six suites avec salles de bains privatives - Espace bien-être avec sauna, hammam et salle de massage - Salle de sport équipée et salle de cinéma - Espace de réception pour soirées privées - Cave à vin Piscine de 14 x 6 m, plage aménagée, pool house et jacuzzi indépendant Terrasse de 300 m² en lisière du jardin et terrasse de 120 m² attenante au séjour Garage de 149 m² et maison de gardien de 36 m² Un potentiel foncier complémentaire Le domaine comprend plusieurs parcelles distinctes. Le terrain autour de la maison représente 10 646 m². Des démarches de division parcellaire ont été engagées, offrant des perspectives de valorisation foncière à étudier selon la situation juridique des parcelles et les règles d’urbanisme applicables. Une propriété rare, idéale pour une résidence privée d’exception, alliant intimité, prestations haut de gamme et potentiel patrimonial. Dossier complet, photos, vidéos sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Sainte-Maxime – Villa rénovée avec vue sur le Golfe de Saint-Tropez avec dépendance Située dans un quartier résidentiel recherché de Sainte-Maxime, à seulement quelques minutes du centre-ville, des plages et des commerces, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié avec une belle vue dégagée sur le Golfe de Saint-Tropez. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette villa lumineuse allie élégance, confort et fonctionnalité. Ses volumes généreux et ses larges ouvertures offrent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Composée d'un séjour avec cuisine américaine ouverte sur une grande terrasse exposée plein Sud. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que 4 autres chambres confortables. Dispose également qu'un espace indépendant composé d'un séjour avec cuisine, une chambre avec salle d'eau, wc et une buanderie. Vue dégagée sur le Golfe de Saint-Tropez, rénovation récente, exposition idéale, piscine, terrasses aménagées, stationnements privatifs et espace indépendant. Une villa clé en main, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire de standing sur la Côte d'Azur. Réputée pour sa douceur de vivre, Sainte-Maxime séduit par ses plages de sable fin, son port animé, ses restaurants, ses commerces ouverts toute l'année et sa proximité avec Saint-Tropez. Entre mer et collines, la commune offre un cadre de vie privilégié et figure parmi les destinations les plus recherchées du Golfe de Saint-Tropez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Cécile Vey vous propose : Sainte-Maxime : maison récente avec garage, centre-ville et plage à pied. Idéalement située à seulement 800 mètres du centre-ville de Sainte-Maxime et à 1 km des plages, cette agréable maison mitoyenne construite en 2013 offre un cadre de vie recherché sur le Golfe de Saint-Tropez. D'une surface habitable de 73,86 m², elle se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 37 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace de vie moderne et convivial. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. À l'extérieur, la propriété bénéficie de trois terrasses totalisant plus de 54 m², véritables espaces de vie supplémentaires permettant de profiter du soleil toute l'année grâce à son exposition plein sud. Un garage privatif de 17 m² complète les prestations de ce bien. Située dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine, cette maison dispose également d'une climatisation réversible, du double vitrage et affiche une excellente performance énergétique (DPE B), garantissant confort et maîtrise des consommations. Les points forts : ✔ Maison récente (2013) ✔ Sainte-Maxime centre à pied ✔ Plages à proximité immédiate ✔ Résidence sécurisée avec piscine ✔ Exposition sud ✔ Séjour de 37 m² ✔ Cuisine ouverte équipée ✔ 2 chambres avec rangements ✔ Plus de 50 m² de terrasses ✔ Garage privatif ✔ Climatisation réversible ✔ Excellent DPE B Cette maison à vendre à Sainte-Maxime constitue une opportunité rare pour une résidence principale, une résidence secondaire sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité dans l'une des communes les plus prisées du Golfe de Saint-Tropez. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Maison mitoyenne avec piscine et jardin privatif à Sainte-Maxime Idéalement située entre le centre-ville de Sainte-Maxime et la plage de la Nartelle, accessibles en une vingtaine de minutes à pied, cette maison mitoyenne allie indépendance, confort et qualité de vie dans un environnement résidentiel. Édifiée dans une petite copropriété de seulement 3 lots sans charges, cette propriété bénéficie de son entrée totalement indépendante, garantissant une intimité comparable à une maison individuelle. D’une surface d’environ 99 m², elle offre un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau. Un toilette séparé complète l’agencement. (Possible aménagement d'une 3eme chambre) À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 671 m², joliment arboré, avec une piscine chauffée, une cuisine d’été idéale pour vos repas conviviaux, et de nombreuses places de stationnement. Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de qualité à Sainte-Maxime. Sainte-Maxime : la douceur de vivre méditerranéenne Nichée au cOEur du Golfe de Saint-Tropez, Sainte-Maxime séduit par ses plages de sable fin, son climat ensoleillé, ses collines verdoyantes et son marché provençal animé. Sa situation privilégiée, à quelques minutes seulement de Saint-Tropez, en fait une destination recherchée offrant un cadre de vie paisible et authentique tout au long de l’année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Massip vous propose : Dans une résidence avec piscine proche des commerces sur la commune de Sainte-Maxime, découvrez ce charmant Mazet avec piscine privative chauffée et son bel espace extérieur sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau attenante, WC séparés, une cuisine ouverte sur un double salon. Une terrasse couverte de 15 m² dans le prolongement du séjour, pouvant être totalement fermée et donnant sur la piscine, est idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, une mezzanine surplombant le rez-de-chaussée pouvant accueillir un coin nuit supplémentaire ou un espace de bureau. Une deuxième chambre avec salle d'eau et WC offre un espace de vie privatif. Les deux chambres sont lumineuses et spacieuses, offrant un confort optimal à ses habitants. Ce Mazet bénéficie de nombreux équipements tels que la fibre optique, la climatisation, l'aération mécanique, le chauffage individuel, et un espace de rangement pratique. Pour vos véhicules, ce bien dispose de trois places de parking privatives et d'une piscine communautaire. Découvrez ce Mazet situé à Sainte-Maxime, offrant un cadre de vie paisible et agréable, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. Construite en 1980 et entièrement rénovée, cette maison de 75 m² sur un terrain de 300 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Un local technique de 9 m² permet un espace de rangement supplémentaire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce charmant Mazet à Sainte-Maxime. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.42€ par mois (soit 989 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : EXCLUSIVITE - SAINTE-MAXIME – À 300 MÈTRES DES PLAGES, MAISON AVEC PISCINE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT À 300 mètres des plages, dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez cette jolie villa provençale située au calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain plat, elle offre de beaux espaces de vie, une piscine et un appartement indépendant à l'étage, idéal pour recevoir famille et amis. La partie principale de plain-pied se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine semi-ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que de deux WC. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 50 m², prolongée par les espaces extérieurs et la piscine. Un ancien garage aménagé offre également un espace supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, avec sa propre salle d'eau avec WC. À l'étage, avec un accès indépendant, vous découvrez un appartement comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une chambre cabine et une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'une belle terrasse offrant une petite vue sur mer et sur le golfe de Saint-Tropez. L'ensemble est équipé de la climatisation réversible. La propriété dispose de quatre à cinq places de stationnement. Lumineuse, agréable à vivre et idéalement située à pied des plages, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, avec la possibilité de recevoir famille et amis en toute indépendance. Un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Lavergne vous propose : À vendre – Superbe propriété avec vue mer – Beauvallon Située sur les hauteurs prisées de Beauvallon, cette élégante maison de caractère s’étend sur trois niveaux, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les collines environnantes. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon traversant agrémenté d’une cheminée, prolongé par une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine. La partie nuit accueille quatre superbes chambres, chacune avec sa salle de bains privative, toilettes et dressing, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que deux toilettes invités viennent compléter l'agencement intérieur. À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses ensoleillées, d’une piscine à débordement offrant une vue imprenable, d’un terrain de pétanque pour vos moments de convivialité, et d’un double garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Daniel Costa vous propose : Sainte-Maxime – Propriété contemporaine d’exception située en domaine privé, avec vue mer panoramique ! L’environnement : Idéalement située au sein d’un domaine sécurisé, à seulement 600 mètres de la méditerranée, cette propriété d'exception offre une intimité absolue et un calme résidentiel. Entièrement remodelée avec des prestations neuves et sous garanties, cette villa n'a jamais été habitée, offrant à ses futurs propriétaires la primeur d'un lieu clé en main. Les espaces de vie : Dès l'entrée, la magie opère grâce à une vue mer imprenable à 180°, s'étendant du Port des Issambres jusqu'au village iconique de Saint-Tropez. La villa développe une surface d'environ 416 m² aux volumes généreux. L'espace de réception d'environ 91 m², comprenant un vaste salon et une salle à manger, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse couverte face à la Méditerranée. La cuisine, pensée pour les esthètes, s'articule autour d'un îlot central et s'ouvre sur la pièce de vie. L'espace nuit : L’étage est consacré à une somptueuse Master Suite, véritable appartement privé disposant d'un grand dressing aménagé, d'une salle de bains complète (baignoire et douche) et d'un solarium exclusif dominant l'horizon. Au niveau principal, l'hospitalité est de mise avec trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de placards aménagés. Détente & dépendances : Le rez-de-jardin est dédié à l'art de vivre et au divertissement : Une spectaculaire pièce polyvalente de 96 m², idéale pour aménager un home cinéma, une salle de sport ou un espace de jeux. Un T2 attenant avec kitchenette équipée pour le personnel ou les invités. Dépendance : Une Maison de gardien ou d'amis indépendante de 50 m² (T2), offrant un salon avec vue mer, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, garantissant une totale autonomie à vos convives. Les extérieurs : Édifié sur une parcelle paysagée de 2 881 m² complantée d'essences méditerranéennes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérémy Bistagnin vous propose : SAINTE-MAXIME - PRESTIGE Vue panoramique - cadre privilégié - calme absolu Située à seulement 5 minutes du centre ville, cette magnifique maison provençale bénéficie d'une situation exceptionnelle dans une quartier serein résidentiel, sans aucun vis à vis. Sa position dominante offre une vue imprenable sur la baie de Saint-Tropez. Un véritable havre de paix à l'abri des regards. Implantée sur un superbe terrain paysagé de 1900 m² aux multiples essences méditerranéennes, la propriété propose des prestations extérieures haut de gamme. L'espace piscine, le salon d'extérieur, et la cuisine d'été ont été aménagés en hauteur pour profiter pleinement du panorama. Organisée sur deux niveaux, cette maison de 155 m² a conservé tout son charme authentique provençal. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon baigné lumière exposé plein sud, une cuisine indépendante, deux agréables chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. L'étage accueille quant à lui l'espace nuit supérieur, avec deux chambres offrant une vue plongeante sur la mer, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. Une grande cour intérieure et un garage permettent le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Un interphone et un portail automatique complète ce bien d'exception. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Demea vous propose : Propriété d'exception avec vue mer sur la baie de Saint-Tropez – Résidence privée – Sainte-Maxime Vue mer • Résidence sécurisée • Piscine • 3 suites • Climatisation • Fort potentiel d'aménagement Dans un environnement confidentiel, au cOEur des hauteurs prisées de Sainte-Maxime, cette élégante propriété conjugue volumes généreux, vue mer, calme absolu et qualité de vie méditerranéenne. Une adresse rare où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d'un cadre privilégié. Située au sein d'une résidence privée, fermée et sécurisée, en fond d'impasse, cette villa construite en 2004 développe 197 m² habitables sur deux niveaux et s'implante sur un magnifique terrain paysager de 1 500 m², entièrement clos et soigneusement arboré. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Le vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre une belle continuité avec les espaces extérieurs et laisse apparaître une agréable vue dégagée jusqu'à la Méditerranée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, communique naturellement avec les pièces de réception et dispose d'un cellier particulièrement pratique au quotidien. Les espaces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse couverte, véritable prolongement de la maison. Pensée comme une pièce de vie extérieure, elle surplombe les jardins paysagers et la piscine, invitant à profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d'Azur, aussi bien en famille qu'entre amis. Le premier demi-niveau accueille une superbe suite parentale avec dressing, disposant d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un espace confortable et parfaitement indépendant. Le niveau inférieur dessert deux autres suites disposant chacune de leur salle d'eau, permettant de recevoir confortablement famille et invités tout en préservant l'intimité de chacun. La propriété dispose ainsi de deux salles d'eau supplémentaires et de deux WC, venant compléter les équipements […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Lavergne vous propose : Située dans le quartier de la Croisette, cette maison de 160 m² répartie sur trois niveaux, alliant calme, confort et luminosité. Elle se compose de trois chambres, de deux salles de bain, d’un agréable séjour, d’un salon et d’une cuisine séparée. La propriété bénéficie également d’un véritable atout : un appartement indépendant de 62 m² comprenant une chambre et une salle d’eau, idéal pour recevoir famille et amis, ou envisager un usage locatif. Implantée dans un quartier très calme, la maison profite d’une vue dégagée, offrant une atmosphère paisible et agréable au quotidien. Un garage ainsi qu’une piscine viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Lavergne mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Cartier vous propose : Villa Neuve Proche centre-ville et plages de Sainte Maxime, dans un quartier calme. Venez Découvrir cette Villa contemporaine 126 m², édifiée en 2023 sur un terrain de 700 m² environ. Elle se compose de : •Une vaste pièce de vie Lumineuse avec Cuisine ouverte équipée haut de gamme •4 chambres, dont une suite parentale à l’étage avec terrasse privée •4 salles d’eau, prestations modernes •Piscine 5m x 3,50m •Stationnements privatifs sur le terrain •Mitoyenneté discrète – pleine propriété – aucune charge (copropriété horizontale total 2 Lots - Vente du lot n°2) Points Forts •Maison neuve (2023) •Prestations contemporaines et matériaux de qualité (garantie décennale) •Quartier calme, toutes commodités à proximité Contactez-moi pour plus de renseignement. Je suis réalisatrice de votre Rêve Immobilier ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1207000 euros. Prix hors honoraires : 1150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 57000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Villa contemporaine à quelques pas de la mer à Sainte-Maxime Située à seulement 300 mètres de la mer, dans un environnement calme et recherché de Sainte-Maxime, cette élégante villa de plain-pied séduit par son confort moderne, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère intimiste, sans aucun vis-à-vis. Composée d’une entrée, un salon avec cuisine ouverte, 4 chambres en suites avec salle d’eau et toilettes et une buanderie. À l’extérieur, la propriété propose une piscine, plusieurs espaces de détente ainsi que des places de stationnement privatives. Mitoyenne uniquement par le garage du voisin, la villa préserve une réelle tranquillité et une belle intimité. (Piscine retouchée par IA car bâchée lors de la prise de photo) Prestations de qualité : climatisation gainable, volumes généreux, luminosité et excellente exposition. Réputée pour son charme provençal et son art de vivre, Sainte-Maxime offre un cadre privilégié au cOEur du Golfe de Saint-Tropez, entre plages, port, restaurants et nature méditerranéenne. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes seulement des plages. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Le Mao vous propose : Villa contemporaine d’exception avec piscine et vue mer panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez À vendre à Sainte-Maxime, dans le Var, cette somptueuse villa contemporaine de 260 m² offre une vue mer panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez et le célèbre village de Saint-Tropez. Située dans l’un des quartiers les plus recherchés et résidentiels de Sainte-Maxime, à proximité immédiate du centre-ville, des plages et de la mer, cette propriété d’exception bénéficie d’un environnement privilégié, à l’abri des regards. Entièrement rénovée en 2020 avec des prestations haut de gamme, la villa est implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 600 m², sans aucun vis-à-vis. Ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses larges ouvertures tournées vers la mer offrent un cadre de vie rare sur le marché immobilier de Sainte-Maxime. La villa se compose d’une élégante entrée avec vestiaire et toilettes invités, d’un vaste séjour-salon baigné de lumière, ouvert sur la mer, ainsi que d’une cuisine contemporaine ouverte avec îlot central. L’espace nuit propose 4 chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains. La chambre de maître, située de plain-pied, offre un véritable espace privatif avec un dressing spacieux et une salle de bains complète. Un studio indépendant complète la propriété et constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis. À l’extérieur, la propriété dévoile un superbe espace paysager sublimé par une piscine chauffée à débordement de 8 x 4 mètres, parfaitement orientée face au Golfe de Saint-Tropez. Un lieu privilégié pour profiter pleinement des paysages méditerranéens. Prestations et équipements ● Vue mer panoramique à 180° sur le Golfe de Saint-Tropez ● Villa contemporaine entièrement rénovée en 2020 ● 260 m² habitables ● Terrain paysager de 1 600 m² ● Piscine chauffée à débordement 8 x 4 m ● 4 chambres en suite avec salles de bains privatives ● Chambre de maître de plain-pied avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Cartier vous propose : Villa Provençale de caractère Vue Mer Située au cOEur du secteur résidentiel La Nartelle, dans un domaine privé et sécurisé, cette élégante villa provençale de 235 m² environ, vous séduira par ses volumes généreux, son environnement privilégié, calme et sa jolie Vue Mer. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 652 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied des plages et à 2 km du centre-ville de Sainte-Maxime. La partie principale comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire et douche) et WC. À l’étage, deux chambres, Vue Mer, une salle d’eau et WC indépendant En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 3 pièces offre un séjour avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, deux salles d’eau avec WC, une buanderie ainsi qu’une grande pièce de stockage. Il bénéficie également d’une vaste terrasse en bois, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative. À l’extérieur, la villa dispose d’une piscine de 10 x 5 m avec son pool house, une grande terrasse avec espace ombragé offrant une agréable vue sur la mer, d’un jardin méditerranéen soigneusement entretenu. Carpot 3 véhicules + la possibilité de stationner 3 ou 4 véhicules supplémentaires en extérieur. Construite en 1989, cette propriété a été réalisée avec des matériaux de qualité, tant au niveau des sols que des équipements sanitaires, lui conférant un charme authentique et une belle qualité de vie. Une propriété rare sur le secteur, idéale en résidence principale, secondaire ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Cuypers vous propose : EXCLUSIVITÉ - SAINTE-MAXIME - À PIED DU CENTRE-VILLE ET DES PLAGES Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme absolu et à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des plages de Sainte-Maxime, cette villa de 165 m² habitables offre un cadre de vie privilégié ainsi qu’un fort potentiel d’évolution. Édifiée sur un terrain clos de 750 m², la propriété bénéficie d’une agréable vue dégagée sur les collines environnantes et d’une exposition permettant de profiter pleinement des différents espaces extérieurs. Le niveau principal d’environ 90 m² se compose d’un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, d’une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un wc ainsi que d’une vaste véranda fermée de 33 m² avec espace barbecue. Une seconde terrasse orientée Est permet de profiter des matinées en toute tranquillité. En rez-de-jardin, un appartement 2 pièces indépendant climatisé d’environ 45 m² offre de multiples possibilités : accueil de la famille, location saisonnière ou annuelle, activité professionnelle ou espace dédié aux invités. La propriété est complétée par un garage fermé de 18 m², un abri voiture de 17 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cave ainsi qu’un vaste vide sanitaire aménageable d’environ 40 m² offrant un potentiel supplémentaire de rangement ou d’aménagement. Le terrain accueille également un espace dédié à la pétanque et permet l’implantation d’une piscine selon vos envies. L’organisation actuelle en deux niveaux indépendants constitue un véritable atout, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou locatif. Une adresse rare permettant de profiter du centre-ville et de la mer à pied tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel composé essentiellement de propriétaires. Dossier complet et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Rouffiac vous propose : Située au cOEur du prestigieux Golf de Sainte-Maxime, cette charmante maison d’environ 54 m² bénéficie d’un environnement calme, sécurisé et privilégié. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un accès direct à une belle terrasse d’environ 15 m², particulièrement agréable à vivre, avec une vue dégagée sur le golf de Sainte-Maxime. Un véritable espace extérieur idéal pour profiter des repas en plein air et du climat méditerranéen. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Les deux chambres bénéficient d’un agréable aperçu mer, apportant luminosité et douceur de vivre au quotidien. La résidence, particulièrement recherchée, est doublement sécurisée : un premier portail permet l’accès au domaine du golf, puis un second portail dessert exclusivement la résidence des « Maisons du Golf ». Vous profiterez également d’un cadre de vie verdoyant et parfaitement entretenu, avec piscine et terrain de tennis au sein de la copropriété. Le bien dispose également de deux garages permettant de stationner une voiture, des scooters, ainsi qu’un espace buanderie très pratique. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Sainte-Maxime. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.33€ par mois (soit 2368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose : MONT JOLI | VILLA PROVENÇALE VUE MER – PISCINE – CALME ABSOLU – TERRAIN 1 730 m² Une propriété de caractère au cOEur d'un environnement méditerranéen privilégié, offrant une vue sur la mer, une intimité totale et un remarquable potentiel de valorisation. Dans le quartier résidentiel prisé de Mont joli à Sainte-Maxime, découvrez cette charmante villa provençale de 1975, nichée dans un véritable écrin de verdure, sur un magnifique terrain paysager de 1 730 m², avec piscine et vue sur la Méditerranée. Bénéficiant d'une exposition plein sud, d'un calme absolu et d'aucun vis-à-vis, cette propriété séduit par son atmosphère paisible, sa luminosité naturelle et son environnement préservé, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre sur la Côte d'Azur. Développant environ 160 m² habitables, la maison offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, avec des espaces de réception lumineux, plusieurs pièces de vie, quatre chambres et différentes terrasses ouvertes sur le jardin et la mer. Deux pièces totalement indépendantes du reste de la maison offrent une grande liberté d'utilisation, permettant d'imaginer des espaces dédiés aux invités, à la famille ou à une activité professionnelle. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une belle piscine entourée de terrasses ensoleillées, un jardin méditerranéen arboré de pins parasols, palmiers et cyprès, ainsi que de nombreux espaces de détente invitent à savourer chaque instant en toute intimité. Une annexe d'environ 20 m², comprenant une buanderie, une cave à vin et un atelier, vient compléter cette propriété, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement avec 2 places de parking à l'abri. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de révéler pleinement le potentiel de cette villa, tout en conservant son authenticité et son charme provençal. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Cartier vous propose : Dans un environnement calme, résidentiel, dans une impasse et à seulement quelques minutes du centre-ville de Sainte-Maxime, découvrez cette maison individuelle de construction traditionnelle, édifiée en 1992 sur un terrain de 1 200 m². Développant environ 138 m² habitables, elle offre une agréable vue dégagée jusqu’à la mer et bénéficie d’une exposition Sud / Ouest, idéale pour profiter des magnifiques couchers de soleil. Le niveau principal, ouvert sur la terrasse et la piscine, se compose d’une entrée, d’un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et wc + une salle d’eau et wc séparé. À l’étage, une suite parentale avec sa salle de bains et wc, ainsi q'une terrasse tropézienne offrant une vue dégagée jusqu’à la mer. À l’extérieur, vous apprécierez la piscine à débordement de forme arrondie, les différents espaces de détente ainsi que le terrain, qui permet d'aménager facilement un terrain de pétanque. Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste sous-sol, comprenant un garage, une cave à vin, un local technique et de généreux espaces aménageables offrant un important potentiel d’agrandissement ou de création d’espaces de vie complémentaires selon vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Les points forts : * À proximité immédiate du centre-ville et des plages * Secteur résidentiel calme, en impasse * Vue dégagée jusqu’à la mer * Terrain d’environ 1 200 m² * Piscine à débordement * 3 chambres + bureau * Grand sous-sol avec garage, cave à vin et local technique * Important potentiel d’aménagement et d’évolution ASL 150€ charges annuelles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Maison mitoyenne avec piscine, jardin, garage et deux dépendances à Sainte-Maxime Idéalement située entre le centre-ville de Sainte-Maxime et la plage de la Nartelle, accessibles en une vingtaine de minutes à pied, cette maison mitoyenne allie indépendance, confort et qualité de vie dans un environnement résidentiel. Édifiée dans une petite copropriété de seulement 2 lots sans charges, cette propriété bénéficie de son entrée totalement indépendante, garantissant une intimité comparable à une maison individuelle. La maison principale d'une surface d’environ 99 m², elle offre un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau. Un toilette séparé complète l’agencement. (Possible aménagement d'une 3eme chambre) Dispose également d'un appartement 2 pièces de 37 m², il se compose d’une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toillet. Et une annexe de 24.5 m² composée d'une chambre, une salle d'eau avec toillet et d'une cuisine. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 895 m², joliment arboré, avec une piscine chauffée, une cuisine d’été idéale pour vos repas conviviaux, de nombreuses places de stationnement, garage, atelier et terrain de pétanque. Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de qualité à Sainte-Maxime. Sainte-Maxime : la douceur de vivre méditerranéenne Nichée au cOEur du Golfe de Saint-Tropez, Sainte-Maxime séduit par ses plages de sable fin, son climat ensoleillé, ses collines verdoyantes et son marché provençal animé. Sa situation privilégiée, à quelques minutes seulement de Saint-Tropez, en fait une destination recherchée offrant un cadre de vie paisible et authentique tout au long de l’année. Appartement 2 pièces avec dépendance, jardin privatif, garage – Sainte-Maxime Idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Lavergne vous propose : Au SÉMAPHORE l’une des collines les plus prisées de Sainte-Maxime, cette villa d’exception vous offre une vue imprenable à 180° sur la mer des deux côtés : d’un côté, vous profiterez de la magnifique vue sur le Golfe de Saint-Tropez, et de l’autre, vous admirerez les majestueuses montagnes de l’Estérel. Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette villa de 230 m² traversante de 5489 m² de terrain se distingue par son architecture élégante et sa luminosité naturelle. Surplombant la mer, elle bénéficie d’un emplacement unique, avec une petite forêt privée ajoutant un charme supplémentaire à la propriété. L’espace extérieur comprend une somptueuse piscine à débordement au sel, parfait pour se détendre tout en admirant le paysage exceptionnel, ainsi qu'un terrain de boule. Le terrain spacieux vous offre de nombreuses possibilités d'agrandissement et d'aménagement, parfaitement entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Ardaens vous propose : NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ À SAINTE-MAXIME A 1,5 km des plages et du centre-ville, situé en impasse dans un domaine sécurisé, découvrez cette agréable maison de plain-pied, située dans un environnement calme. Elle se compose d’un salon séjour lumineux ouvert sur une terrasse couverte, de trois chambres et de deux salles d’eau. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée de 9 x 4 m, terrain de pétanque, espaces de détente et jardin entièrement clôturé. Un garage ainsi que deux places de stationnement complètent la propriété, accessible par un portail automatique. Facile et agréable à vivre, cette maison entièrement de plain pied conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet d’investissement locatif. Visite virtuelle complète disponible sur demande. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 425 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.67€ par mois (soit 836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Combeau vous propose : Villa d'exception – Vue 180° sur le Golfe de Saint-Tropez Au cOEur de l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur, cette villa d'exception bénéficie d'un emplacement rarissime en position dominante, offrant une vue panoramique à 180 degrés sur le Golfe de Saint-Tropez et le village de Saint-Tropez — sans aucun vis-à-vis. Développée sur 242 m² répartis sur deux niveaux, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète aux finitions soignées. Les grands espaces de vie, lumineux et généreux, sont pensés pour sublimer le cadre exceptionnel : chaque pièce profite d'une vue directe sur la mer et le Golfe, faisant de cette villa un bien véritablement unique sur le marché. La villa comprend 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, toutes équipées de leurs propres salles d'eau. Le confort est optimisé grâce au chauffage au sol et à la climatisation, garantissant une atmosphère idéale en toute saison. À l'extérieur, de belles terrasses offrent un cadre incomparable pour savourer l'ensoleillement exceptionnel de la région. La piscine avec nage à contre-courant, nichée dans un environnement totalement intimiste, s'intègre harmonieusement dans un jardin paysager planté d'essences méditerranéennes. Un terrain de pétanque vient compléter cet art de vivre provençal, le tout avec de nombreuses places de stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>