iad France - Alexandra Berton vous propose: Peyrolles en Provence (proche Meyrargues) Bastide provençale de 150 m² habitables , 3 chambres, garage et piscine sur 4 099 m² de terrain, vue exceptionnelle. (batisse de 232 m2 au total)

Située dans un environnement privilégié, la maison s’organise sur plusieurs niveaux et propose une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.

Le niveau principal, en rez-de-jardin côté sud, propose une vaste pièce de vie d’environ 65 m², lumineuse et agréable à vivre. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un cellier. Le salon à l’atmosphère chaleureuse s'organise autour d’une cheminée avec insert, créant un espace cosy . L’ensemble s’ouvre naturellement sur une terrasse exposée plein sud, équipée de tonnelles, offrant un véritable prolongement de l’espace de vie vers l’extérieur.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions généreuses (15/ 15 / 13m2) , d’un bureau de 6m2, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

En sous-sol, vous bénéficiez d’un espace de 82 m² avec une belle hauteur sous plafond comprenant notamment un garage d’environ 50 m², et deux autres pièces dont la buanderie.

Cette partie de la maison pourrait être aménagée en bureau ou chambre supplémentaire tout en gardant des espaces de stationnement et de rangement.

À l’extérieur, le terrain de 4 099 m² s’organise sur différents espaces, avec un terrain en contrebas côté nord et un terrain en position dominante côté sud. Ce terrain parfaitement entretenu nécéssite peu d'entretien. La bastide dispose également d’une cour d’entrée d’environ 140 m².

Plusieurs dépendances viennent enrichir l’ensemble, dont un cabanon en bois avec parement pierres d’environ 22 m² pouvant être utilisé comme espace habitable saisonnier, un cabanon en fer ainsi qu’un autre cabanon en pierres de 5 m².

La piscine de 10 x 5 m en forme de L , équipée d’un liner en PVC armé et d’un système de régulation automatique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Moullet vous propose: Maison familiale de 160m² avec piscine, garage et dépendance.

Située à Hyères, cette magnifique maison de 160 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou, éventuellement, pour une maison d’hôtes. Avec ses nombreuses chambres spacieuses et son dortoir, cette demeure vous séduira par son confort et ses vastes espaces.

La visite commence avec un superbe espace extérieur attenant à la maison. Une magnifique piscine, accompagnée d'un abri de jardin, vous permettra de profiter pleinement des soirées d’été en famille ou entre amis. Véritable joyau de la propriété, cette piscine est un atout majeur pour des moments de détente.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin, tout en baignant les espaces de vie d'une lumière naturelle. De plus, une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter du soleil et de la douceur du climat. Côté nuit, vous disposez de deux chambres, d'une salle de bains et wc séparés. Un cellier est également à disposition pour plus de commodité.

À l'étage, un espace nuit de belle dimension assure un espace privé pour chaque membre de la famille.

Un studio indépendant et attenant à la maison vient également compléter ce bien.

Le stationnement est facile et aisé au sein de la propriété.

Cette maison est idéalement située à Hyères, à proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété exceptionnelle, qui saura vous charmer par son confort, ses vastes espaces, et sa localisation privilégiée.

Disponible 7j/7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions.

Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Hyères ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Chantal Lecomte vous propose: Maison provençale de 100m2 sur deux niveaux à Beaumes-de-Venise.

Au cOEur du très prisé village de Beaumes-de-Venise, cette élégante maison de 2009 se dévoile dans un environnement privilégié, sur un terrain arboré d’environ 500 m², exposé plein sud.

Dès l’entrée, une atmosphère lumineuse et apaisante s’installe dans un séjour avec une cuisine moderne, aménagée et équipée, qui s’ouvre naturellement sur un salon chaleureux, offrant un espace de vie convivial et raffiné.

Une buanderie attenante complète cet ensemble, accompagnée d’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, dont une avec un dressing, un bureau pouvant devenir une troisième chambre, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.

À l’extérieur, le jardin paysager invite à la déconnexion…

Entre soleil et nature, profitez d’un espace bien-être avec une petite piscine de 2021 et sa fontaine ' lame d'eau', véritable parenthèse de détente et zénitude, où chaque instant devient un moment privilégié.

Un abri voiture vient compléter les prestations.

Classée en énergie C, cette maison allie confort, modernité et douceur de vivre dans un cadre recherché.

Équipée de menuiseries PVC DV, de volets provençaux, de deux climatisations réversibles, de la vmc, de la fibre, d'un conduit de cheminée, d'un portail automatique....

Vivre à Beaumes-de-Venise, c’est savourer l’authenticité provençale, entre vignobles réputés, paysages d’exception et art de vivre ensoleillé toute l’année.

Un bien rare, une exclusivité iad, une invitation à vivre pleinement entre élégance, lumière et zénitude.

Entre lumière, élégance et zénitude… je vous ouvre les portes de votre futur chez-vous ! Contactez moi pour visiter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Gluza vous propose: Roquefort-les-Pins – Maison familiale au calme absolu, à pied du village

Idéalement située dans le quartier recherché du Sinodon, à pied du centre du village, cette maison individuelle de style provençal des années 80 bénéficie d’un environnement privilégié, au calme absolu.

Implantée sur un terrain de plus de 2 400 m², elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant espace, tranquillité et proximité des commodités.

La maison s’organise principalement de plain-pied. Le séjour, lumineux et ouvert sur une terrasse exposée plein sud, invite à profiter pleinement des extérieurs. La cuisine, indépendante, complète cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bain, un toilette indépendant ainsi qu’une buanderie. Une troisième chambre avec sa salle d’eau et toilettes permet d’envisager un espace indépendant, idéal pour recevoir ou pour un adolescent.

À l’étage, une suite avec chambre, dressing, salle de bain et toilettes indépendantes offre un espace plus intimiste.

Un sous-sol d’environ 90 m² vient compléter l’ensemble et représente un véritable potentiel d’aménagement selon les besoins : espace de stockage, atelier, salle de jeux ou autre projet.

À l’extérieur, le terrain propose un espace piscine ainsi que de nombreuses places de stationnement au sein de la propriété.

La maison nécessite aujourd’hui des travaux de modernisation pour révéler pleinement son potentiel et s’adapter aux standards actuels.

Les atouts :

- Quartier résidentiel et particulièrement recherché

- Calme absolu, environnement naturel

- Situation à pied du centre

- 4 chambres dont plusieurs espaces avec salles d’eau

- Sous-sol d’environ 90 m²

Une opportunité rare sur le secteur pour un projet de rénovation dans un emplacement de premier choix.

Contactez-moi pour organiser une visite!

Roquefort-les-Pins – Family house in a quiet area, walking distance to the village

Ideally […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du centre historique, découvrez une ancienne bergerie du XIXème siècle sublimée par une restauration raffinée. Derrière sa façade discrète, se révèle une maison pleine d’âme : cinq pièces généreuses, trois chambres dont une suite indépendante avec accès à la piscine, véritable écrin d’intimité.

Cheminée en pierre, patio ombragé, cuisine d’été et piscine baignée de soleil composent une atmosphère unique, où chaque détail respire l’authenticité et le charme provençal.

Un lieu rare, pensé pour les amoureux de caractère et d’élégance.

SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O684 540 363 - Plus d'informations sur (réf. 4901050436). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE 982741753 - Honoraires : 2,86 % TTC à la charge de l’acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à l'excellence immobilière. Profitez d'une présentation de qualité : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive sur demande pour une projection optimale. Faites confiance à notre savoir-faire pour réaliser vos projets les plus ambitieux.

Plongez dans le confort d'une villa avant-gardiste de 313 m² où technologie de pointe, autonomie énergétique totale et cadre paisible se conjuguent à la perfection. Située en bout d'impasse sur les hauteurs résidentielles du Cannet, elle offre une quiétude absolue à quelques pas du centre et à proximité des commodités Cannoises.

Dès l'entrée, un vestibule chaleureux vous accueille, menant à un superbe espace de réception de 40 m² baigné de lumière, prolongé par deux vastes terrasses idéales pour vos moments de convivialité. La cuisine de 15 m², entièrement équipée, s'ouvre avec élégance sur le séjour par une verrière contemporaine, et l'extérieur bénéficie de la fraîcheur des oliviers centenaires.

Au même niveau, une somptueuse suite parentale s'impose : chambre raffinée, immense dressing ouvert, salle de bains avec baignoire et douche, et espace coiffeuse intimiste. Une buanderie bien agencée ainsi que des toilettes invités complètent cet espace. À l'étage, deux chambres lumineuses donnent accès à une terrasse tropézienne exposée sud-ouest offrant un aperçu mer, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes.

Le sous-sol impressionne par son espace et sa fonctionnalité : véritable espace de loisirs, il accueille une suite de salles de jeux et un appartement indépendant de 2 pièces parfait pour recevoir famille et amis (salon-cuisine, chambre, salle d'eau).

À l'extérieur, tout invite à la détente et au bien-être : jardin paysager avec quatre oliviers centenaires, divers espaces et terrasses alternant ambiances champêtre et cocons intimistes, piscine plein sud avec pool house et douche extérieure, superbe terrasse conviviale, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Désirée Jäger vous propose: MAS PROVENÇAL D’EXCEPTION – GÎTES, RÉCEPTIONS & ART DE VIVRE – TARASCON

Au cOEur de la Provence, dans un environnement privilégié, ce lieu rare allie art de vivre, authenticité et potentiel exceptionnel.

Le mas offre en effet de nombreuses possibilités d’exploitation, que ce soit en gîte, chambres d’hôtes ou pour l’organisation d’événements privés tels que mariages ou réceptions, dans un cadre aussi élégant que préservé.

Édifié vers 1850, « Lou Mas d’Où Papé » – le Mas de Grandpère – a conservé toute son âme tout en bénéficiant d’une rénovation soignée, mêlant avec justesse charme de l’ancien et confort contemporain. Pierres apparentes, volumes généreux et matériaux nobles témoignent d’un savoir-faire authentique.

La demeure développe environ 356 m² habitables, répartis sur trois niveaux avec 11 pièces. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à une exposition plein sud, offrent une atmosphère chaleureuse et élégante.

Implantée sur un parc paysager d’environ 6 509 m², avec piscine et dépendance aménageable en pool house / cuisine d’été, la propriété bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant.

Le terrain est entièrement clos, agrémenté d’un grand portail électrique, d’une haie et de clôtures, garantissant une intimité totale : la propriété n’est ni visible ni accessible depuis la route.

Idéalement situé à Tarascon, le mas bénéficie d’un emplacement recherché:

- Saint-Rémy-de-Provence et Les Baux-de-Provence, villages authentiques

- Le parc naturel des Alpilles

- Arles et Avignon, villes culturelles majeures

Habiter ce mas, c’est choisir un lieu de vie où élégance, nature et patrimoine se rencontrent. Un cadre idéal pour profiter de la Provence et développer un projet de vie unique.

Une propriété rare, alliant caractère, sérénité et fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Caiazzo vous propose: Domaine d’exception – 160 hectares

À quelques minutes de la ville de Tourtour, entre le lac de Sainte-Croix et Sainte-Maxime.

Propriété en pierre de près de 1 950 m² au cOEur d’un environnement unique :

oliveraies, prairies, forêts, rivière… sans aucun vis-à-vis.

-Écuries, carrière, ronds de longe

-Piscine chauffée, étang, bassins

-Practice de golf & hélisurface

-Forages et sources

À 10 minutes de Saint-Tropez en hélicoptère et à 40 minutes en voiture

Idéal résidence de prestige, projet touristique ou événementiel.

Un lieu rare, sublimé par des couchers de soleil exceptionnels.

Dossier sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morgane Lautier vous propose: Aureille – Maison de caractère au cOEur des Alpilles

Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété développe environ 230 m² habitables avec habitation principale et studio indépendant.

Principalement de plain-pied, la maison s’organise autour d’une pièce de vie cathédrale d’environ 75 m², comprenant un double séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Elle bénéficie de matériaux de qualité tels que le travertin au sol, poutres apparentes, menuiseries en bois et des éléments en fer forgé.

La partie nuit comprend 3 chambres (15, 16 et 25 m²) dont deux avec mezzanine, une salle de bain (douche + baignoire), un WC indépendant et une buanderie. Une suite parentale de 35 m² avec salle d’eau et WC est située à l’étage.

Un studio indépendant de 26,4 m² avec cuisine, salle d’eau et WC, communicant avec la maison, complète l’ensemble.

Confort : chauffage au sol gaz de ville, climatisations réversibles dans chaque chambre, poêle à bois.

À l’extérieur : jardin paysager, terrasse, piscine type bassin, deux espaces pool house avec four à pain et bar, environnement sans vis-à-vis.

Un garage complète le bien.

Idéal résidence principale ou secondaire, avec potentiel locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Thieffry vous propose: Superbe Maison Récente de 80m² avec Jardin, Garage et Piscine à Sainte-Maxime

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Sainte-Maxime, cette maison individuelle de 3 chambres construite en 2020 vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Dotée de prestations haut de gamme, elle saura combler les attentes des plus exigeants.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux espace de vie comprenant un espace salon, une cuisine équipée et un WC séparé. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin.

À l'étage, trois chambres dont une avec son dressing et sa salle d'eau attenante, une salle de bain, le tout vous offrent des espaces privés confortables et fonctionnels. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce.

Le jardin joliment aménagé propose une piscine de 10m2 pour vous rafraîchir les jours d'été et une terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et un espace de stationnement complètent ce bien.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, l'interphone, l'alarme et la ventilation mécanique garantissent votre confort et votre sécurité au quotidien.

À seulement 150m du centre-ville et à 100m des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités, tout en offrant un environnement paisible et verdoyant.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure d'exception à Sainte-Maxime. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sigrid Manquat vous propose: Magnifique Villa avec Vue et Sérénité à Boulouris

Découvrez une propriété d'exception de 245 m², nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 1 057 m². Située dans le quartier prisé de Boulouris à proximité des plages et des commerces.

La villa principale se distingue par un vaste séjour de 46 m² avec cheminée, baigné de lumière, complété par une mezzanine et deux suites spacieuses avec de nombreux rangements.

La cuisine est récente et moderne.

Pour vos projets locatifs ou vos invités, deux appartements indépendants (60 m² et 40 m²) s’ajoutent à ce bien rare. Côté extérieur, une superbe piscine à débordement trône au milieu d'un jardin paysager sans aucun vis-à-vis.

Les plus : Portail électrique, arrosage automatique, forage, garage / atelier, cave, agréable piscine, plusieurs terrasses.

les panneaux solaires offrent une totale autonomie

Je reste disponible pour envisager une visite à votre convenance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Da Costa vous propose: **Maison de 120m² avec 4 Chambres, Garage, Piscine et Parc Paysager à Flayosc**

Nichée au cOEur du charmant village de Flayosc, cette splendide maison individuelle de 120m² offre un cadre de vie paisible et harmonieux. Construite en 1977 sur une vaste parcelle de 2682m², cette propriété a été méticuleusement entretenue et saura ravir les amateurs de tranquillité et d'espace.

**Description des Pièces:**

- 4 Chambres

- Salle de Bain et Salle d'Eau

- Cuisine Équipée

- Salle à Manger

- Salon

**Avantages:**

- Garage et Parking

- Piscine avec sa pool house , toilette et douche

- Parc Paysager :

- Expositions Sud et Est

**Situation et Commodités:**

Divers points d'intérêt tels que des restaurants, boulangeries se trouvent à seulement 500 mètres, offrant un accès facile aux commodités du quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sébastien De Ville vous propose: Bastide de charme rénovée avec piscine, vue panoramique & rentabilité exceptionnelle – Mimet (13)

À mi-chemin entre Aix-en-Provence et Marseille, au pied du massif de l'Étoile, dans le village perché de Mimet, découvrez une propriété d’exception alliant authenticité, confort moderne et rentabilité.

Nichée dans un écrin de verdure de 900 m², cette bastide en pierre de 210 m² entièrement rénovée et décorée avec goût vous séduira par son ambiance chic et apaisante, où chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité.

Extérieurs enchanteurs & espace piscine haut de gamme

Un véritable havre de paix vous attend :

Grande piscine avec terrasse en pierre naturelle, transats et coin repas

Pool house avec cuisine d’été équipée, plancha, coin lounge ombragé

Vue dégagée sur la Sainte-Victoire et le village

Jacuzzi accessible depuis l’un des espaces nuit

Éclairage extérieur, arrosage automatique, borne de recharge électrique

Intérieurs élégants & lumineux

Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un vaste espace de vie de 80 m² :

Salon convivial

Salle à manger familiale

Cuisine moderne entièrement équipée + buanderie

Mezzanine aménageable (bureau ou espace lecture)

Côté nuit – 5 chambres & indépendance totale

Chambre 'Garrigue' + chambre 'Olivier' pour enfants (lits superposés)

2 chambres supplémentaires avec vue piscine : 'Cézanne' et 'Sormiou'

Suite 'Alpilles' : type T2 indépendant avec cuisine, salon privé, accès Jacuzzi et entrée séparée

3 salles d’eau avec douches à l’italienne, 3 WC indépendants

Climatisation dans toutes les pièces, literie haut de gamme

Rentabilité locative exceptionnelle

Ce bien meublé génère près de 90 000 € de revenus annuels en location saisonnière, offrant un excellent rendement pour un investisseur.

Environnement privilégié & nature à portée de pas

Accès direct au massif de l’Étoile, départ de nombreuses randonnées, cadre naturel […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Rachel vous propose: une authentique bergerie qui se trouve au milieu de la nature sans un seul voisin et une vue dégagé sur la nature.

un salon et sa salle a mangé cuisine donnant sur une terrasse de 70 m², une arrière cuisine pour la réserve.

2 belles chambres avec chacun sa terrasse séparées par une salle d'eau douche à italienne

chambre d'ami sous les toits

atelier de peinture ou chambre invité à l'arrière.

Mazet avec jacuzzi et pièce de rangement pour le bricolage et outil.

potentiel agrandissement de 30% et création d'une piscine

possibilité d'achat du terrain inférieur avec accès, plateau pour véhicule et la rivière en bas, un havre de paix pour ambiance ginguette

du charme et une touche artistique

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Galea vous propose: Charmante Maison de Caractère à Montfavet avec Jardin et Piscine

Découvrez cette magnifique maison de 133 m² datant de 1870, typiquement provençale, entièrement rénovée en 1999, et nichée au cOEur d’un jardin très arboré de 821 m², sans vis-à-vis, à Montfavet. Un véritable havre de paix, tout en restant proche des écoles, collèges et d’une piscine publique, ainsi que de toutes les commodités de la ville.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale, un double salon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, trois chambres sont présentes, dont la chambre matrimoniale avec sa salle d’eau privative et WC. Deux terrasses, l’une exposée au sud et l’autre au nord, permettent de profiter pleinement du jardin selon l’ensoleillement. Quelques petites rénovations restent à prévoir, notamment les volets et une mise au goût du jour selon vos envies, pour personnaliser ce lieu au charme unique.

Le jardin, très arboré, est idéal pour profiter de la nature et organiser des moments en famille ou entre amis. La piscine privée est accompagnée de son local technique, ainsi que d’un local de stockage et d’un atelier, offrant de nombreuses possibilités pratiques et de rangement.

La maison est équipée d’un chauffage électrique complété par une cheminée, et bénéficie de la fibre optique, garantissant confort moderne et ambiance chaleureuse.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent authenticité, tranquillité et charme provençal, tout en restant proches du cOEur du village et de ses services. Une visite vous séduira à coup sûr.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Florentin vous propose: Maison de 105m² - 3 chambres - jardin paysagé de 1204m² avec Piscine - Vidauban

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de 105m² située à Vidauban, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 2000 et entièrement rénovée, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, trois belles chambres, deux salles d'eau, deux toilettes et une buanderie. Chaque pièce a été aménagée avec goût et souci du détail pour offrir un confort optimal à ses habitants.

Une terrasse spacieuse offre un espace extérieur idéal pour les repas en plein air, les moments de détente et les réceptions entre amis et famille. Le jardin paysagé avec sa piscine offre un cadre verdoyant et apaisant pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les équipements et les prestations de cette maison ne manquent pas, avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible, un adoucisseur d'eau, le chauffage individuel (poêle à bois), un puit et un système de sécurité avec fermeture (portail éléctrique).

Pour le stationnement, 5 places de parking sont disponibles, ainsi qu'un espace piscine aménagé pour les journées ensoleillées.

Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à Vidauban.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Calegari vous propose: Bandol – Quartier recherché – Fort potentiel

Chemin du Logis Neuf -

Située dans un environnement privilégié de Bandol

Cette maison développe une surface d’environ 200 m², complétée par un studio attenant d’environ 20 m² avec sa terrasse. Ce dernier est idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance, ou pour envisager une location saisonnière générant un revenu complémentaire.

Implantée sur une magnifique parcelle d’environ 7 000 m², la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et d’une vue dégagée.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’un jacuzzi, ainsi que de plusieurs espaces de stationnement et d’un garage.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Vous disposez également d’une grande suite parentale, de deux chambres supplémentaires ainsi que d’une salle de bains.

À l’étage, des combles sont à aménager, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement ce bien.

Possibilité d’acquérir 3 T2 supplémentaires d’environ 45 m² chacun.

Je reste disponible pour vous apporter plus d’informations lors d’un échange téléphonique.

Un bien rare sur le secteur, proposé à un prix attractif de 3 000 €/m².

Après rénovation, ce type de propriété peut atteindre une valeur d’environ 6 000 €/m².

Je reste disponible pour en parler de vive voix et d'organiser une visite.

Ouverte au partage inter-agences.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Éric Dessales vous propose: VILLES SUR AUZON. Exclusivité. À deux pas du mythique Mont VENTOUX.

Calme, Nature, Charme et Authenticité, c’est ce que vous offre ce Mazet entièrement restauré en 2022 dans son environnement exceptionnel et sans nuisances. Implanté sur plus d’un hectare et demi de pré et d'une forêt privée, ses 75 m² habitables se composent d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau et d’un toilette. Une terrasse accessible depuis les chambres ouvre sur un panorama de campagne sans vis-à-vis. Une pièce « auvent » couverte de 30 m² complète l'ensemble. Le grand terrain attenant peut accueillir votre future piscine et offrira un lieu de vie idyllique pour vos chevaux. Un forage et l’eau du canal sont présents. Unique : une cabane en bois avec sa terrasse perchée en haut d’un chêne centenaire a été édifiée. Elle vous promet, à vous et vos invités, des couchers de soleil à perte de vue et des nuits d'été inoubliables sous les étoiles de Provence. Parfaitement prêt à habiter, ce bien rare convient aussi bien à une résidence secondaire de charme qu'à un cadre de vie permanent pour une petite famille en quête d'espace et de sérénité. Une opportunité comme il en existe peu… Contactez-moi vite pour organiser une visite sur place.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephanie Woittequand vous propose: Située à Vidauban, cette maison traditionnelle offre un potentiel incroyable. À finir de rénover elle représente une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant.

Avec une surface habitable de 102 m2 dont une terrasse fermé de 22m2 sur un terrain de 918m2 , cette maison dispose de 4 chambres spacieuses, offrant un espace de vie idéal pour une famille nombreuse. Chaque chambre peut être personnalisée selon vos besoins, que ce soit pour en faire des espaces de repos confortables ou des bureaux inspirants.

La maison présente actuellement un état général nécessitant quelques travaux de rénovation, ce qui en fait une toile vierge parfaite pour exprimer votre créativité et vos goûts en matière de décoration.

Côté commodités, la maison est équipée de la climatisation, d'un système de drainage et de nombreux espaces de rangement pour optimiser l'organisation de votre foyer. Le chauffage individuel par poêle à granulés offre un confort thermique appréciable .

L'exposition plein Sud de la maison garantit une luminosité naturelle toute la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin attenant offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez aménager un coin détente, un potager ou même installer une piscine pour profiter des beaux jours.

Un hangar en plus de 30m2

Cette maison à fort potentiel n'attend que votre vision pour retrouver tout son éclat. Une occasion unique de façonner votre habitat selon vos envies et vos besoins. N'attendez plus pour réaliser votre projet de rénovation et transformer cette maison en un véritable bijou.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marêva Nakak vous propose: Maison familiale avec terrain constructible - Quartier de la Gardiole

Dans un environnement boisé, au fond d’une impasse, tout en restant proche des accès vers Les Arcs, de l’autoroute et des commodités, cette maison atypique offre un cadre de vie agréable et de belles perspectives d’aménagement.

Implantée sur un terrain de plus de 2100 m² en zone constructible, avec possibilité de division et accès indépendant, elle s’adresse aussi bien à un projet familial qu’à un investissement locatif.

La maison, mitoyenne d'un côté, se compose aujourd’hui de plusieurs espaces :

- Un appartement principal au rez-de-chaussée, spacieux et lumineux, avec double séjour, cheminée, climatisation réversible, deux chambres et accès direct à une grande terrasse avec cuisine d’été (four à pizza, barbecue) ,

- Un second logement indépendant à l’étage, avec entrée privative, deux chambres et solarium, actuellement loué mais libérable rapidement ,

- Un studio en rez-de-jardin à finaliser, offrant un potentiel d’aménagement selon les besoins.

À noter : les deux niveaux principaux, d’environ 154 m² habitables, communiquaient à l’origine et peuvent être facilement réunis grâce à l’escalier intérieur, permettant de recréer une maison familiale unique.

En complément, plusieurs espaces annexes (grenier, cave, atelier, box) viennent enrichir les possibilités d’usage : activité professionnelle, stockage ou aménagements supplémentaires.

À l’extérieur, différents espaces restent à valoriser selon les projets : terrasses, piscine, jacuzzi, le tout dans un cadre naturel avec vue dégagée et exposition Sud-Est.

Les atouts :

- Maison modulable avec possibilité de réunification

- Terrain constructible avec potentiel de division

- Logement indépendant avec libération rapide possible

- Nombreux espaces annexes

- Stationnement facile

- Travaux de finition et d’optimisation sur certaines parties

Une propriété évolutive, rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morgane Lautier vous propose: Aureille - Maison familiale avec fort potentiel

Dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre du village d’Aureille, cette maison de 155 m² implantée sur un terrain de plus de 2000 m² offre un cadre de vie privilégié.

Construite en 1979 et régulièrement entretenue, la maison est saine, fonctionnelle et immédiatement habitable, tout en laissant la possibilité d’un rafraîchissement pour s’adapter aux goûts actuels.

Elle s’organise sur deux niveaux pouvant être utilisés ensemble ou de manière indépendante. À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse avec une belle vue dégagée, ainsi qu’une cuisine indépendante également tournée vers l’extérieur. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

En rez-de-chaussée, une seconde cuisine, 2 chambres, une salle d’eau avec WC, une buanderie et des espaces de rangement complètent l’ensemble, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine.

Les deux niveaux communiquent entre eux, tout en permettant une organisation en double habitation grâce à des accès indépendants, offrant ainsi une grande flexibilité d’usage.

À l’extérieur, le terrain sans vis-à-vis propose un cadre de vie agréable avec piscine, terrasse, boulodrome et espaces arborés. Deux garages viennent compléter les prestations.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage par cheminée, de climatisations réversibles et de radiateurs muraux ainsi que de l'arrosage automatique.

Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale familiale, un projet de double habitation ou encore une valorisation avec division parcellaire possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Coralie De Fommervault vous propose: Située dans un environnement calme et recherché de Pourrières, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison T4 de plain-pied, livrée fin 2023, offre un cadre de vie moderne sur une parcelle de 480 m².

L’entrée mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et ses multiples ouvertures. Climatisé, cet espace convivial accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un grand cellier complète agréablement la partie jour.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec climatisation réversible, d’une belle salle de bains ainsi que de WC indépendants.

À l’extérieur, le jardin, agrémenté d’un magnifique cèdre, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet l’implantation d’une piscine.

Prestations : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants centralisés, prise renforcée pour véhicule électrique, fibre optique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabien MOREL vous propose: Exceptionnel Mas en Pierre de plus de 380m² sur un Terrain de 3 hectares à Sault, au cOEur de la nature provençale.

Ce mas traditionnel en pierre, situé dans un cadre préservé et bucolique, offre un havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Rénové en 1990, ce bien d'exception se compose en deux logement :

-Le premier logement propose en rez-de-chaussée une cuisine toute neuve donnant sur une terrasse couverte plein sud, une salle à manger, un grand salon cheminée, un hall d'entrée avec grand placard, WC lave mains. A l'étage on retrouve quatre chambres confortables dont une master avec dressing et salle d'eau, une avec sa propre salle d'eau et deux chambres simple, une salles d'eau indépendante et deux bureaux,

-Le deuxième logement propose un séjour cuisine confortable, un salon avec sa terrasse plein sud, deux chambres, salle d'eau et WC séparé

-Un troisième logement est possible en rez-de-chaussée du deuxième logement avec quatre belle pièces chauffé, carrelé qui servent actuellement de dépendance.

Les 3 hectares de terrain qui entourent la propriété offrent un véritable écrin de verdure avec un jardin paysager soigné, la terrasse ensoleillée sur le bassin et le coin barbecue permet de profiter des douces soirées d'été. L'exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Pour votre confort, le mas est équipé du chauffage au sol sur le premier logement avec une chaudière au gaz, d'une cheminée et de radiateurs, offrant une chaleur douce et homogène et d'une chaudière au fioul sur le deuxième et troisième logement.

La fibre optique est également disponible pour rester connecté en toute circonstance.

La fosse septique en polypropylène est entretenue toute les année.

Situé dans la pleine de Sault, ce bien d'exception propose un environnement calme et préservé, idéal pour se ressourcer en toute sérénité. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Morgant vous propose: En exclusivité sur Saint Martin de Crau, maison familiale avec piscine – 4 chambres + bureau

Située dans un quartier résidentiel à proximité des commodités, cette maison de 109 m² offre un cadre de vie agréable avec jardin, piscine et spacieuse véranda.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine moderne et récente, et d’un bureau pouvant faire office de chambre et un WC. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain moderne et des WC séparés.

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain joliment arboré, d’une véranda de 16 m², d’une piscine et d’un jardin exposé Est/Ouest avec son coin barbecue.

Au niveau confort, vous trouverez une pompe à chaleur (2022) du double vitrage, et des moustiquaires.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir (électricité, peintures), offrant un beau potentiel de personnalisation.

À visiter rapidement – contactez-moi pour plus d’informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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