iad France - Wendy De Lemos vous propose: Superbe Maison Familiale de 127m² sur un vaste terrain de 2100m² à Granieu

Découvrez cette magnifique maison familiale située dans le charmant village de Granieu. Construite en 2007, cette belle demeure offre des espaces de vie spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir une famille ou pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité de la nature. Sans vis à vis.

La maison se compose de 4 chambres (possibilité d'une 5eme chambres) qui disposent toutes de placards muraux, d'une salle de bain avec lavabo double vasques, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagé et équipée ainsi qu'un séjour chaleureux. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Elle dispose également d'un aspirateur centralisé. Vous pourrez profiter d'une grande et agréable terrasse avec un store motorisé pour vos moments de détente en extérieur.

Implantée sur un terrain arboré de 2100m², cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'espace et de tranquillité. De plus, une superbe piscine lagon avec ses deux plages immergés, sa cascade ainsi qu'une cuisine d'été vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.

Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout pour plus de praticité et dispose d'un système de chauffage individuel avec une distribution réversible air-conditionnée et d'un insert bois pour des intérieurs confortables en toutes saisons.

Pour stationner vos véhicules en toute sécurité, la propriété comprend un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Elle dispose également d'un grand garage de 28 m2, d'un petit cabanon au fond du jardin et d'un grand box pour le stockage du bois.

Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Les commerces et les écoles se trouve à proximité

Elle se situe à 5 minutes de l'autoroute A43 […] Voir l’annonce immobilière >>

À 10 minutes de Bourgoin-Jallieu – 25 minutes de Lyon St Exupéry

Nichée au cœur d’un parc clos de murs de 5 000 m², cette demeure d’exception du XIIIe siècle séduit par son cachet historique et son confort contemporain. Elle offre plus de 507 m² habitables, répartis en deux ailes reliées par une élégante tour centrale ornée d’un cadran solaire daté de 1739.

L’intérieur conjugue volumes, noblesse des matériaux et raffinement : cuisine équipée LACANCHE, vaste salle à manger avec cheminée en pierre, salon, plafonds à la française et moulures d’époque.

L’étage abrite 5 chambres, dont une suite parentale décorée par l’architecte Renzo Wieder, avec balcon privatif, dressing et grande salle d’eau. Deux chambres en mezzanine disposent de leur propre salle d’eau. Une sixième chambre sous combles et plusieurs pièces annexes complètent l’ensemble.

Un garage de 37 m² une piscine chauffée 14 x 7 m bordée de deux fontaines, ainsi qu’un vaste sous-sol de 183 m² (cave à vin, garage, chaufferie, stockage) renforcent l’attrait de ce bien rare.

Prestations haut de gamme : chauffage central bois/fioul, climatisation, plancher chauffant, arrosage automatique, éclairage solaire, allée pavée, portail motorisé, visiophone, parking […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Dumas vous propose: Charmante propriété avec beaucoup de potentiel.

Située dans un environnement paisible, cette belle demeure offre un espace généreux et un charme indéniable. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de leur futur chez-soi.

Cette maison se trouve à seulement 40 min de Vienne, 50 min de Grenoble, 1h de Valence et 1h15 de Lyon. Un emplacement parfait pour profiter à la fois du calme de la campagne et de la proximité des grandes villes. Idéale pour le télétravail ou une résidence principale à la campagne.

Surface généreuse de 153 m², plus Grenier aménageable de 22 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement.

4 chambres, dont une avec terrasse privée donnant sur le parc, et une autre avec grand dressing.

Spacieux salon-salle à manger lumineux, parfait pour recevoir famille et amis.

Cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale.

Salle de bain et wc séparé au rez de chaussez.

Grand parc arboré, véritable havre de paix, idéal pour la détente et les activités en plein air.

Piscine de 10 x 5 mètres, accompagnée d’un pool house de 33 m², parfait pour vos moments de relaxation.

Local technique pour la piscine, avec wc pour votre confort.

Grand double garage, atelier, cellier et chaufferie pour vos rangements.

Ce bien rare allie le charme de la campagne à un cadre de vie calme et verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un confort de vie exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 324 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose: Splendide maison de caractère avec jardin arboré à Coublevie.

Située dans la charmante commune de Coublevie, cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité.

Nichée sur un terrain de 872m², cette magnifique propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de verdure.

Cette demeure de 312m² répartis sur 2 étages propose de beaux espaces de vie lumineux et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour donnant sur une terrasse de 100 m2, une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une buanderie, un dressing et un WC.

Les nombreuses ouvertures offrent une luminosité exceptionnelle et une vue agréable sur les extérieurs.

Un couloir intérieur communique sur une très jolie dépendance de 77 m2 dans laquelle vous serez séduits par une grande piscine chauffée refaite en 2022.

Cette piscine de 10x4m promet de vous faire passer de bons moments de détente avec un bar et une douche.

Bien évidemment, cette piscine a de magnifiques baies vitrées s'ouvrant l'été sur une belle terrasse extérieure pour profiter du soleil.

À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, chacune avec son propre caractère et charme, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche italienne, et un WC indépendant.

Les pièces offrent de belles hauteurs sous plafond et des finitions soignées.

Côté équipements, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec distribution par poêle à granulés, assurant confort et économies d'énergie.

De plus, vous bénéficierez de prestations modernes telles que les fenêtres en double vitrage, les volets roulants en alu, la fibre optique, l'interphone, l'alarme et le système de vidéoprotection.

Un espace au sous sol vous attend, c'est une jolie cave prête pour du rangement ou stockage à bouteilles.

L'extérieur de la propriété ravira les amoureux de la nature avec son jardin paysager exposé sud-ouest, […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de la nature, randonneurs aguerris cette maison est faîte pour vous.

Cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à quelques pas du bord de la rivière.

Elle s'adaptera facilement à l'exploitation de chambres d'hôtes ou à la réception d'amis et familles.

Érigée en 2013 sur une parcelle de 1250 m2, la maison se compose comme suit. Au premier étage, elle dispose de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé ainsi qu'une grande pièce de vie avec double exposition donnant sur une terrasse suspendue.

En rez-de-jardin, 3 chambres avec leur salle d'eau donnant toutes sur une terrasse avec cloison de séparation amovible peuvent être louées en chambres d'hôtes. Une pièce servant de cuisine et de salle à manger à disposition des locataires ainsi qu'un sous-sol accueillant la buanderie et un local technique complète ce niveau. Un escalier intérieur relie les deux niveaux qui peuvent être rendue totalement indépendant l'un de l'autre.

A l'extérieur, une piscine 9x4 chauffée et sécurisée fait le bonheur des petits comme des grands.

Sur un terrain attenant de 1620 m2 a été construit […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Sanfilippo vous propose: Maison individuelle rénovée – 120 m² habitable + 125m² de sous sol – Terrain 1024 m² – Piscine – Terrasse - Trois Chambres / Possibilité de créer une quatrième chambre - Garage - Véranda

Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles, découvrez cette maison individuelle de 1975, entièrement rénovée, prête à vivre et confortable.

Édifiée sur un terrain de 1024 m², cette maison possède de beaux volumes habitables mais également de stockage avec le sous sol de 125m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par une véranda lumineuse de 22m². Une seconde porte vous conduira sur une grande cuisine équipée d’environ 35m² avec un espace salle à manger.

Un couloir dessert ensuite l’espace nuit, composé de trois chambres d’environ 11m², 13m² et 9m², cette dernière bénéficiant d’un espace mezzanine.

Au bout du couloir, vous découvrirez un agréable salon d’environ 38m².

À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace détente avec une belle piscine qui possède un abri sécurisé, un jardin bien entretenu et un espace potager.

Le sous-sol complète ce bien avec un grand garage de 40m², un second garage et espace atelier d’environ 50m², une buanderie de 16m², une salle d’eau avec wc et une cave.

Prestations :

✔ Cheminée à foyer fermé -

✔ Pompe à chaleur - Chaudière électrique

✔ Chauffe eau électrique

✔ Panneau solaire: autoconsommation

✔ Double vitrage - Volets radio motorisés

✔ Grand sous sol

✔ Portail électrique

Cette maison pleine de charme, prête à vivre, dans un cadre de vie paisible à seulement 35 minutes de Grenoble.

Pour plus de renseignements, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Delarbre vous propose: Maison de caractère avec vue dégagée – 150 m² sur 7000 m² de terrain

Amoureux de nature et d’authenticité, cette maison ancienne pleine de charme, construite en 1780, saura vous séduire par son cachet et son environnement exceptionnel.

Implantée sur une magnifique parcelle d’environ 7000 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la nature.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle :

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une salle à manger conviviale, desservant un salon cosy avec cheminée à foyer fermé, idéal pour vos soirées d’hiver.

Vous trouverez également une cuisine indépendante équipée avec accès direct à une terrasse couverte de 30 m², parfaite pour les repas en extérieur.

Une chambre de 9 m² avec mezzanine et accès jardin complète ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau avec espace buanderie et un toilette indépendant.

À l’étage, l’espace nuit propose 3 belles chambres de 13, 14 et 16 m², dont une avec dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

Des dépendances et extérieurs rares :

- Véranda attenante de 24 m² non communicante, avec four à pizza

- 2 garages dont un de 38 m²

- Une grange et 2 caves

- Une piscine 10,5 x 5,5 m, avec liner (7 ans), dôme de sécurité (3 ans) et filtration changé récemment.

Le tout dans un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux d’espace, de tranquillité ou pour un projet familial.

Prestations :

✔️ Cheminée foyer fermé

✔️ Climatisation monobloc au rez-de-chaussée

✔️ Pompe à chaleur air/air à l’étage réversible

✔️ Radiateurs électriques

✔️ Huisseries PVC double vitrage

✔️ Ventilation assistée

✔️ Fibre optique

À noter : assainissement non collectif en place et fonctionnel.

Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel, alliant charme de l’ancien et cadre de vie privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tiphaine Sabatier vous propose: Maison individuelle avec sous-sol complet – 2 000 m² de terrain au calme absolu

Située dans un environnement paisible et sans nuisance, cette maison construite en 1981 séduira les amateurs de tranquillité et d’espace. Implantée sur un terrain clos et plat de 2 000 m², elle offre un cadre de vie agréable avec de beaux extérieurs et un fort potentiel.

Un véritable atout : la propriété dispose de deux accès indépendants, permettant le passage de poids lourds ou gros véhicules.

Description du bien

Sous-sol complet (RDC)

Grand sous-sol avec garage, coin buanderie et cave : 83 m²

À l’étage

Terrasse : 10 m²

Séjour lumineux avec cheminée : 30 m²

Cuisine indépendante aménagée et équipée : 8 m²

3 chambres : 11 m² chacune avec placards

Salle de bain : 6 m² avec baignoire et simple vasque

WC indépendant

Extérieurs

Terrain clos et plat de plus de 2 000 m²

Arbres fruitiers

Triple garages

Piscine hors-sol

Abris bois

Prestations

Pompe à chaleur air/eau (2022)

Cheminée bois

Fibre installée

Chéneaux de toiture remplacés en 2022

Menuiseries PVC double vitrage (2015)

VMC simple flux

Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme

Un bien rare par son environnement calme, et ses accès adaptés à une activité ou à un besoin spécifique (artisan, transport, stockage…).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Chez Comptoir Immobilier : Idéal famille

Venez découvrir cette maison individuelle située à Domène au cœur du Grésivaudan dans un environnement calme, à deux pas des écoles, 10min à pied de la place du village et de toutes les commodités (Accès à l'autoroute en 2min).

Construite sur trois niveaux en 1960 pour une superficie de plus de 210m2 au sol et 180m² habitables, lumineuse elle offre de beaux volumes, le tout sur une parcelle arborée de 730m² comprenant une piscine (couloir de nage 13X3), 2 places de stationnement et un abri jardin.

Elle se compose au RDC (hauteur sous plafond de 2m à 2m20) d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie donnant sur le jardin (pouvant servir de cuisine d'été), une chambre, un espace bien être avec Sauna et douche à l'italienne et un WC séparé. Ce niveau offre une vraie dépendance pour du locatif, ami, famille etc...

Une chaufferie/buanderie, une cave et un garage à vélo/moto complète le RDC.

Au premier étage (hauteur plafond 2m70) vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger totalisant 37m² et donnant sur une terrasse de 25m² exposée Sud-Est offrant une vue dégagée sur les massifs ainsi que 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Au 2ème étage vous retrouverez 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et un espace sous combles non aménagé.

Piscine de 2017 (volets automatique / filtre à sable) / Chaudière gaz à condensation de 2023 + Poêle à bois / Tout à l'égouts / Double vitrage + voltes électriques / Taxe foncière: 2700€ / Fibre installée / Honoraires charge vendeur / DPE D : Montant Global estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 400 € et 3300 € par an / Certaines […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble - Bernin - Acheteurs avec financement validé.

Coup de coeur assuré - Grande maison atypique de plus de 300m2 au sol avec un appartement T2 en rez de jardin, de grandes annexes sur une parcelle de terrain de 450m2 avec piscine semi-enterrée.

Située en plein centre de Bernin, proche de tous les commerces, écoles et bus pour aller sur Grenoble et les lycées/écoles du Grésivaudan.

Maison disposant de très grands espaces permettant de pouvoir répondre à de nombreux projets personnels ou professionnels.

Au rez de chaussée, grand hall d'entrée de 16m2 amenant vers un bel escalier pour aller à l'étage. Un logement indépendant de type T2 de quasiment 50m2 et 70m2 d'annexes.

Au premier étage un grand séjour cuisine de 70m2 donnant sur une grande terrasse Exposition SUD/EST. Trois chambres avec une grandesalle de bains et wc séparé. Possiblilité de création d'une salle d'eau supplémentaire.

Au deuxième étage, grande suite parentale de plus de 46m2 (80m2 au sol) sous combles avec de nombreux rangements et velux amenant une luminosité maximum.

Salle de bains avec coin douche + baignoire. Possibilité de cloisoner ce dernier étage en 2 ou 3 pièces afin de créer une chambre supplémentaire ou un coin bureau séparé.

Parcelle de terrain de 450m2 avec piscine semi-enterrée et abri voiture. Volets roulants et système de chauffage pilotés à distance.

Aucun frais à prévoir - Accès rapide à l'autoroute en 5min. Bernin est situé à la sortie de Grenoble direction Chambéry.

Proche de Crolles, Saint Nazaire les Eymes, Saint Ismier, Montbonnot, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Comptoir Immobilier de France - Propriété d'Exception Vaulnaveys-le-Hau

A 5 min d'Uriage - bien situé sur la commune de Vaulnaveys le Haut - Lieu-dit Belmont.

Rare à la vente, nichée au cœur d'un parc arboré de 5 270 m² entièrement constructible, cette propriété des années 70 déploie 510 m² de surfaces au sol dans un environnement calme, privilégié et sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, un vaste hall distribue de généreux espaces de réception : salle à manger, salon/séjour avec cheminée, cuisine indépendante, buanderie, bureau, et WC séparés. Une salle de cinéma d'environ 70 m² ainsi qu'une élégante véranda ouvrant sur le jardin complètent ce niveau de vie tourné vers le confort et la convivialité.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, deux salles d'eau, des WC indépendants et une suite parentale de 45 m², véritable espace intime et apaisant.

Le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires (18 à 33 m²), un dressing, une salle de bains et des WC, offrant un espace idéal pour accueillir famille et invités.

À l'extérieur, le parc paysager dévoile une magnifique piscine, un terrain de tennis privatif, deux garages totalisant 125 m² ainsi que des caves en sous-sol.

Cette demeure de caractère, parfaitement entretenue et offrant des volumes remarquables, […] Voir l’annonce immobilière >>

Comptoir Immobilier vous propose:

Magnifique maison individuelle en ossature Bois située au coeur du Grésivaudan dans le centre de BERNIN dans un environnement calme, à deux pas des écoles, du parc et 10min à pied de tous les commerces (Accès à l'autoroute en 2min).

Construite sur trois niveaux en 1970 pour une superficie d'environ 230m2 au sol et 180m² habitables, lumineuse elle offre de beaux volumes, le tout sur une parcelle close et arborée de 1060m² bénéficiant d'un portail éléctrique et comprenant une piscine avec dome de 4X8 ainsi que 2 abris jardin de 11m² chacun.

Elle se compose au RDC (environ 100m² / hauteur sous plafond de 2m) d'une chambre de 18m², d'une cuisine d'été de 8m², d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, de 2 pièces chaufferie/buanderie de 13 et 22m² et d'une véranda de 12m². Accés indépendant le RDC offre une vrai dépendance.

Au premier étage (75m²) vous profiterez d'un salon/salle à manger de 35m² donnant sur une grande terrasse couverte de 30m² offrant une vue panoramique sur les massifs, d'une cuisine séparée de 15m², d'une chambre de 13m², d'une SDB et d'un WC séparé.

Au 2ème étage (35m²) vous retrouverez le coin nuit avec 3 chambres (équipées de climatiseur réversible) de 11 à 18m² dont une profite d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Piscine: filtre à sable, pompe et liner de 2022 / Chaudière gaz à condensation neuve / électricité et toit RAS / assainissement aux normes / Climatisation réversible de 2020 4 splits / Portail motorisé / Taxe foncière: 2350€ / Honoraires charge vendeur / Montant Global estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 2 000 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité Comptoir Immobilier de France

Bien d'exception sur les Hauteurs de Meylan.

Située au cœur de Meylan, cette maison ancienne pleine de charme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, développe environ 230 m² habitables, auxquels s'ajoute une annexe aménagée de 25m². Le tout est implanté sur une magnifique parcelle paysagée de 1 312 m².

Au rez-de-chaussée, les volumes généreux et le cachet de l'ancien se mêlent à une rénovation contemporaine : une belle pièce de vie lumineuse regroupant salon/séjour et cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace chaleureux et convivial.

À l'étage, la maison offre une suite parentale élégante avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains, alliant charme et confort moderne.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste jardin arboré et d'une piscine , le tout sublimé par une vue panoramique exceptionnelle sur le massif de Belledonne.

L'annexe de 25 m², entièrement rénovée elle aussi, comprend un salon avec cuisine ouverte, une alcôve « chambre » et une salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir famille, amis ou de créer un espace indépendant de travail.

La rénovation récente (sols, cuisine, peintures…) a su préserver l'âme de cette maison tout en offrant des prestations actuelles. Le remplacement des huisseries reste à prévoir, laissant au futur acquéreur l'opportunité de parfaire cette rénovation dans les moindres détails.

Localisation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-François Baudin vous propose: À VOREPPE, dans un environnement résidentiel paisible et recherché à proximité du FONTANIL-CORNILLON, cette MAISON SPACIEUSE vous séduira par son équipement énergétique performant, sa situation idéale, et son fort potentiel d’évolution.

Équipée de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES, la propriété bénéficie d’une production d’énergie renouvelable qui permet à la fois de réduire les consommations annuelles, alimenter une pompe à chaleur pour la PISCINE, et même recharger un véhicule électrique. Une solution ÉCOLOGIQUE, ÉCONOMIQUE, et parfaitement en phase avec les attentes actuelles.

Construite en 1991 sur un grand terrain de plus de 1500 m², cette maison développe environ 158 m² habitables sur deux niveaux, comprenant actuellement 3 CHAMBRES, un BUREAU, une belle PIÈCE DE VIE LUMINEUSE d’environ 60 m², un dressing, une buanderie, et deux WC. La configuration intérieure offre de belles possibilités de réaménagement selon vos envies.

Baignée de lumière grâce à ses EXPOSITIONS sud, est et ouest, la maison propose un cadre de vie agréable et chaleureux.

Le confort est renforcé par un chauffage individuel via INSERT BOIS et convecteurs, ainsi que par la connexion fibre optique déjà installée.

À l’extérieur, le GRAND JARDIN ARBORÉ offre un espace rare et préservé avec PISCINE, DÔME DE PROTECTION et TERRASSE. Le tout dans un cadre TRÈS CALME, propice à la détente, tout en restant proche des commodités et à quelques minutes du tram du Fontanil, facilitant les déplacements vers Grenoble.

Si vous recherchez une maison alliant cadre de vie, économies d’énergie et potentiel évolutif, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Violaine SERRE vous propose: BIENVENUE AU BELVÉDÈRE, demeure patrimoniale du XVIIᵉ siècle à Biviers.

Au sommet d’un coteau préservé de Biviers, dominant la vallée du Grésivaudan et la chaîne de Belledonne, Le Belvédère s’offre comme une maison de famille au sens noble du terme.

Édifiée en 1659 par les Chartreux de Saint-Hugon, cette demeure — autrefois nommée La Perretière — a traversé les siècles entre les mains d’avocats, de notables, de familles établies. Elle fut refuge discret durant la Seconde Guerre mondiale et accueillit en 1967 l’équipe du film Le Vieil Homme et l’Enfant de Claude Berri.

UNE PROPRIETE D'ENVERGURE

- Environ 500 m² habitables (Carrez) actuellement divisés en 4 logements

- Environ 476 m² d’annexes (cave, combles, remise, chai, ...)

- Sur une parcelle de 2961 m²

- Vue panoramique ouverte et inspirante

- Accès aisé et stationnements sur la parcelle

UNE STRUCTURE SAINE

Les éléments essentiels ont été préservés et suivis avec rigueur : toitures, charpentes et façades témoignent d’un entretien constant.

Le second OEuvre, quant à lui, offre aujourd’hui une page blanche à écrire.

Il permettra d’insuffler au lieu une nouvelle harmonie, fidèle à son histoire mais adaptée aux exigences de confort contemporain — pour en faire bien plus qu’une rénovation : un véritable projet de vie.

Travaux prévus avant vente sur une partie pour mise en plateau.

UNE MAISON DE FAMILLE

Les volumes sont généreux, les circulations intérieures permettent de réunifier les espaces, d’ouvrir des perspectives différentes, de recréer une grande maison familiale cohérente ou plusieurs logements autonomes.

Le Belvédère est idéal pour :

- un projet de résidence familiale principale d’exception

- un projet pluri-générationnel structuré

- un projet d'habitat partagé de standing, organisé autour de valeurs communes

- une famille nombreuse souhaitant réunir plusieurs foyers sous un même toit

Les espaces permettent l’intimité de chacun […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carine Boudeau vous propose: MAISON FAMILIALE 162 M² TERRAIN 1344 M² DEPENDANCE AMENAGEE 58 M² PISCINE GARAGE

Cette belle maison individuelle, avec une surface au sol totale de 162 m², rénovée avec soin en 2011, est un véritable bijou pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Située à Izeaux, elle offre un cadre de vie idyllique, proche de la nature et des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 52 m² comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour ainsi qu'un grand salon, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la buanderie en sous-sol de 22 m².

A l'étage, trois chambres spacieuses de 12 à 14 m² composent le coin nuit (1 avec dressing et 2 avec placard), offrant à chacun son espace intime, une salle de bain de 9m² avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes séparés.

À l'extérieur, sur cette parcelle de terrain de 1344 m² vient s'ajouter une dépendance avec une surface au sol totale de 58 m². Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie de 22 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon, des toilettes, une véranda chauffée de 12 m². A l'étage, le coin nuit avec 1 chambre de 14 m², petit dressing et une salle d'eau avec toilettes de 8 m², permettant d'accueillir les amis, la famille ou générer un revenu locatif. Chaque maison a son entrée indépendante avec portail électrique.

Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une piscine vous attend pour des moments de détente et de rafraîchissement en famille. Dans la cours, vous disposez également d'un carport pouvant accueillir 4 véhicules.

Les équipements ne manquent pas : fibre optique, assainissement individuel, poêle à granules, chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible et VMC pour un confort optimal toute l'année.

L'emplacement de cette maison est idéal pour une famille avec des enfants, grâce à la proximité des écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rachel DI MARIA vous propose: EXCLUSIVITE / BRIE ET ANGONNES / Maison de village avec jardin

Venez découvrir cette maison de village composée d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et séjour au rez de chaussée. Un wc séparé un cellier et une véranda complètent ce niveau.

Au premier étage : deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Au dernier étage : une grande chambre avec son espace salle de bain intégré.

surfaces : 106,45m2 habitables (au dessus de 1,80m de hauteur sous plafond) et 118,39 m2 au sol.

L'extérieur vous propose une terrasse avec une piscine hors sol.

La parcelle mesure environ 265m2

Equipement : chauffage par pompe à chaleur air/air réversible , chaudière gaz avec radiateurs , menuiseries double vitrage , raccordement au tout à l'égout.

NB : la première photo ainsi que les 5 dernières photos sont du home staging virtuel afin de vous illustrer le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johan Caputo vous propose: Cette superbe maison récente, jumelée, d'une surface de 88m² sur un terrain clos et aménagé de plus de 200m². Vous serez séduit par la qualité de sa construction, ses extérieurs, tout comme l'atmosphère qu'il s'en dégage . La maison équipée dune climatisation réversible, dispose d'une cuisine équipée donnant sur une salle à manger avec un accès à une terrasse extérieur équipée d'un store banne. Un grand salon vient compléter cette pièce de vie située en Rez-de -chaussée.

A l'étage, Trois chambres équipées de nombreux rangements, une salle de bain équipée d'un meuble double vasque avec miroir, d'un sèche serviette, d'une douche, d'un WC ainsi qu'un meuble de rangement.

Les extérieurs entièrement aménagés avec des matériaux de qualités. Grande terrasse ombragé exposition EST / SUD EST, piscine 4m10 de diamètre X 1m20 de hauteur avec electrolyseur au sel, cabanon de jardin ainsi qu'un coin détente.

Le garage a été scinder en deux afin de créer un box ainsi qu'un cellier.

Cette maison a été bâtie dans un secteur agréable au sein d'un lotissement calme.

Commodités à 10 min à pieds (école, boulangerie, épicerie, arrêt de bus)

Super marché à 5 min en voiture.

Gare SNCF à moins de 10 min en voiture

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Robert Nguyen vous propose: Magnifique Maison de 126m² avec Jardin, Garage et Piscine à Saint-Clair-de-la-Tour

Cette superbe maison individuelle, construite en 2012, est un véritable bijou niché dans un cadre paisible à Saint-Clair-de-la-Tour. Avec ses 3 chambres spacieuses, son jardin paysager de 688 m² et sa piscine, elle offre un cadre de vie confortable et moderne pour toute la famille.

La maison dispose d’une cuisine séparée et d’un salon lumineux ouvert sur le jardin. Les 3 chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces intimes et chaleureux. La maison est équipée d’un chauffage au sol avec chaudière électrique, complété par un poêle à granulés pour un confort optimal.

Espaces extérieurs et loisirs

À l’extérieur, vous trouverez un auvent attenant à la maison faisant office de terrasse couverte, parfait pour profiter de l’extérieur à l’abri. Le jardin arboré et la piscine complètent ce cadre idéal. Un garage et une place de stationnement sont également à disposition.

Localisation idéale

Située à proximité des écoles, commerces et axes routiers, cette maison offre un cadre de vie pratique avec la fibre optique déjà installée.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Clair-de-la-Tour. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Contactez-nous pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Leca vous propose: EXCLUSIVITE ** Le Champ-près-Froges** Maison de 97m² avec grand jardin et piscine

Construite en 1989 cette charmante maison individuelle de 97m² de plain-pied séduira les familles en quête de confort et d’espace.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse dotée d’une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien.

Vous disposerez de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir parents et enfants ou aménager un bureau selon vos besoins.

Une salle d'eau avec wc et un wc indépendant complète ce bien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de 1 054 m², entièrement clôturé, offrant à la fois sécurité et intimité, avec son grand jardin et sa piscine, idéale pour se détendre ou recevoir famille et amis en toute tranquillité.

Cette maison, à la fois fonctionnelle et accueillante, offre un cadre de vie parfait pour une famille souhaitant allier confort intérieur et plaisir des espaces extérieurs.

Les prestations sont au rendez-vous avec la fibre optique, des panneaux solaires, un chauffage individuel par radiateur, une climatisation réversible ainsi qu'un poêle à granules pour des températures agréables toute l'année.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette maison familiale.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Roque vous propose: Villa de plain-pied contemporaine : Confort, Espace et Piscine

Découvrez cette magnifique villa de 137 m², construite en 2020, où le charme des lignes traditionnelles rencontre le confort des prestations modernes. Située sur la commune prisée de Pajay, cette propriété nichée sur une parcelle de 1 260 m² est une invitation à la sérénité.

Un intérieur baigné de lumière et parfaitement agencé

Dès l'entrée, l'espace de vie s’impose par ses volumes et sa luminosité. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un séjour convivial, créant le cOEur battant de la maison. Côté nuit, vous disposerez de :

• 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing.

• Une salle de bain élégante et fonctionnelle.

• Une buanderie dédiée et de nombreux rangements pour un quotidien organisé.

Le vrai plus : Le salon et la chambre principale s'ouvrent directement sur une vaste terrasse, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur.

Un extérieur pensé pour la détente

Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, entoure une piscine privée sans vis-à-vis. Que ce soit pour vos réceptions estivales ou vos moments de repos, cet espace offre une intimité totale et une vue apaisante sur la nature environnante.

Des prestations techniques de qualité

Construite récemment, la maison répond aux exigences actuelles de confort et d'économie d'énergie :

• Chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène.

• Connectivité optimale avec la fibre optique.

• Sécurité et confort : interphone, assainissement collectif et ventilation mécanique.

• Stationnement facile avec plusieurs places privatives.

Aucun travaux à prévoir : cette maison est dans un état irréprochable. Posez vos valises et profitez immédiatement de ce cadre de vie privilégié.

N'attendez plus, cette opportunité rare saura combler vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Pajay.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Germain Kemp vous propose: Belle maison de plain-pied avec piscine et dépendances – Dolomieu

Sur la charmante commune de Dolomieu, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied de 130 m², implantée sur un terrain constructible de 1 774 m².

À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré, d’une superbe piscine au chlore, idéale pour vos moments de détente, et de deux garages de 100 m² chacun, offrant une belle hauteur sous plafond, parfaits pour un passionné de mécanique ou l’installation d’un pont de levage.

L’intérieur séduit par ses volumes et sa fonctionnalité :

Une entrée accueillante,

Un vaste séjour lumineux avec salle à manger,

Une cuisine équipée ouverte, conviviale et moderne,

Quatre chambres spacieuses + un bureau,

Une salle d’eau, un WC indépendant,

Ainsi qu’une buanderie pratique pour l’organisation familiale.

Située dans un environnement calme, cette villa offre confort, espace et de nombreuses possibilités grâce à son terrain constructible et ses grands garages.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Baglione vous propose: PONT-DE-CHÉRUY / MAISON FAMILIALE OU INVESTISSEUR / 183 m² HABITABLES / 325,97 m² UTILES / 1617 m² DE TERRAIN / GROS POTENTIEL DE DIVISION / PISCINE / DOUBLE GARAGE / COMBLES AMÉNAGÉES

Idéalement située en plein cOEur de Pont-de-Chéruy, cette maison de type T6 d’une surface habitable de 183 m² (surface utile : plus de 325 m²) est implantée sur une vaste parcelle de 1 617 m², sans mitoyenneté ni vis-à-vis.

Que vous soyez une grande famille en quête d’espace et de confort, ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel de division ou de mise en location, cette maison est faite pour vous.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

•Environnement résidentiel, calme, à 2 pas des écoles, commerces, restaurants et services

•Arrêt de bus vers Lyon et Bourgoin à pied, futur tramway Parfer Lyon-Crémieu

•À seulement 15 min de l’aéroport et de la gare TGV Lyon-St Exupéry

•Accès rapide aux axes autoroutiers A432 / A43

•Forte demande locative sur la commune, très peu d’offres disponibles

MAISON PRINCIPALE – VOLUMES & MODULARITÉ

•Entrée avec placard, grand séjour lumineux de 52 m² avec nombreuses ouvertures

•Cuisine indépendante + cellier (possibilité d’ouverture sur séjour)

•5 chambres au total, dont une en rez-de-chaussée (ou bureau)

•Salle d’eau au RDC + grande salle de bain à l’étage

•Nombreux rangements, combles et grenier aménageables

•Sous-sol, cave, buanderie : de l’espace pour tout organiser

Idéal pour repenser l’agencement en plusieurs lots, colocation, division horizontale/verticale, ou pour une grande famille avec télétravail, salle de jeux, etc.

EXTÉRIEURS PRIVILÉGIÉS

•Terrain clos et arboré, parfait pour les enfants

•Piscine 4x9 m et pool house pour se détendre aux beaux jours

•Grande terrasse exposée Est

•Double garage de 85 m² avec fosse, idéal artisan, stockage, atelier

•Cour goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules

•Deux portails d’entrée → facilitent l’aménagement de plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Balay vous propose: MAISON FAMILIALE AVEC VUE DEGAGEE – 187 m² – 4 CHAMBRES – ESPACE INDEPENDANT – GRAND GARAGE

À Reventin-Vaugris, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison traditionnelle construite par des artisans locaux, reconnue pour sa qualité de construction et ses beaux volumes.

Implantée sur un terrain arboré sans vis-à-vis, elle offre 187 m² de surface au sol avec un espace indépendant idéal pour activité professionnelle, logement secondaire ou location.

----- Une partie principale de 122 m² de plain-pied -----

~ Une entrée accueillante

~ Une cuisine indépendante aménagée (ouvrable sur le séjour)

~ Un séjour / salon lumineux d’environ 35 m² avec cheminée insert

~ Un accès direct à un grand balcon avec vue dégagée sur les reliefs

~ 4 chambres avec rangements

~ Une salle de bain et une salle d’eau

~ WC séparés

Grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle toute la journée.

----- Un espace indépendant à fort potentiel – 65 m² -----

Le niveau inférieur offre 3 pièces à aménager selon vos besoins avec entrée indépendante :

Idéal pour une profession libérale , bureaux , logement indépendant , location , espace pour famille ou adolescents

Accessible également par escalier intérieur.

-------- Nombreuses annexes --------

~ Garage double de 50 m² avec deux portails

~ Cave à vin

~ Abri pour le bois

~ Grande cour goudronnée pour stationnement

-------- Confort et équipements --------

~ Chauffage par 2 cheminées à insert haut rendement avec diffusion d’air chaud

~ Panneaux rayonnants en appoint

~ Volets aluminium isolants

~ Combles isolés

~ Toiture entretenue (tuiles Ste Foy)

~ Fibre optique

~ Système d’alarme

~ Assainissement collectif

~ Accessibilité PMR

UN EXTERIEUR PROPICE A LA DETENTE

----- Le terrain arboré entoure la maison -----

~ Aucun vis-à-vis

~ Un environnement calme

~ Une grande pelouse exposée Est

~ Possibilité d’installer […] Voir l’annonce immobilière >>