Iad France - Carine Boudeau vous propose : MAISON FAMILIALE 162 m² CLIMATISATION DEPENDANCE PISCINE GARAGE Découvrez cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée avec soin en 2011, offrant une surface au sol totale de 162 m². Située à Izeaux, dans un environnement calme et verdoyant, elle séduira les familles en quête de confort, d'espace et de qualité de vie. Une maison principale chaleureuse et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 52 m², composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et d'un vaste salon, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une buanderie de 22 m² en sous-sol complète cet espace. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres de 12 à 14 m², dont une avec dressing et deux avec placards intégrés. Vous bénéficierez également d'une spacieuse salle de bains de 9 m² équipée d'une baignoire d'angle et une douche à l'italienne, les toilettes sont indépendants. Une dépendance aux multiples possibilités Implantée sur un terrain de 1 344 m², la propriété dispose également d'une dépendance de 58 m² de surface au sol, idéale pour recevoir famille et amis, exercer une activité indépendante ou créer un revenu locatif. Au rez-de-chaussée, elle offre une agréable pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte sur le salon, des toilettes ainsi qu'une véranda chauffée de 12 m². À l'étage, vous trouverez une chambre de 14 m² avec petit dressing et une salle d'eau avec toilettes de 8 m². Chaque habitation bénéficie de son entrée indépendante avec portail électrique. Le jardin arboré vous invite à la détente avec une belle piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules complète les prestations extérieures. Prestations : fibre optique, climatisation réversible, poêle à granules, VMC, assainissement individuel, toiture refaite, écoles et commerces à proximité, proche de accès autoroute Grenoble / Lyon. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Robert Nguyen vous propose : Magnifique Maison de 126 m² avec Jardin, Garage et Piscine à Saint-Clair-de-la-Tour Cette superbe maison individuelle, construite en 2012, est un véritable bijou niché dans un cadre paisible à Saint-Clair-de-la-Tour. Avec ses 3 chambres spacieuses, son jardin paysager de 688 m² et sa piscine, elle offre un cadre de vie confortable et moderne pour toute la famille. La maison dispose d’une cuisine séparée et d’un salon lumineux ouvert sur le jardin. Les 3 chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces intimes et chaleureux. La maison est équipée d’un chauffage au sol avec chaudière électrique, complété par un poêle à granulés pour un confort optimal. Espaces extérieurs et loisirs À l’extérieur, vous trouverez un auvent attenant à la maison faisant office de terrasse couverte, parfait pour profiter de l’extérieur à l’abri. Le jardin arboré et la piscine complètent ce cadre idéal. Un garage et une place de stationnement sont également à disposition. Localisation idéale Située à proximité des écoles, commerces et axes routiers, cette maison offre un cadre de vie pratique avec la fibre optique déjà installée. Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Clair-de-la-Tour. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Navares vous propose : EXCLUSIVITE ! MAISON INDIVIDUELLE - 160 m² - GARAGE 45 m² - PISCINE & SPA + STUDIO INDEPENDANT Idéalement située à l'entrée de Claix, cette maison d'architecte récente (2013) développant 160 m² habitables sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis de 530 m² offre des prestations haut de gamme et des performances énergétiques rares sur le secteur. - Prestations : Performance Énergétique Exceptionnelle (Classée A) : 9 kW de panneaux photovoltaïques, chauffage au sol par pompe à chaleur / thermodynamique (installé en 2024), chauffe-eau solaire et climatisation réversible. - Espaces de Vie : RDC : Entrée sécurisée avec sas, vaste séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond (5 m), cuisine équipée haut de gamme (plans de travail et table en granit), 1 chambre / bureau avec salle d'eau et WC. - Étage : Suite parentale de 30 m² (dressing sur-mesure, balcon privatif, salle de bain spa avec douche italienne à chromothérapie et fonction Hammam), 3 chambres secondaires (dont 2 en duplex avec mezzanine), espace bureau / lecture et salle de bain additionnelle. - Espace Extérieur (Exposition Plein Sud) : Patio avec pergola bioclimatique lumineuse, cuisine d'été équipée avec barbecue fixe et jardin paysager avec récupérateur d'eau de pluie. Piscine coque (6 x 4 m) avec bancs en granit, jacuzzi dédié, douche extérieure. + Dépendance & Annexes : Studio indépendant de 25 m² entièrement équipé et climatisé idéal investissement locatif, profession libérale ou accueil d'invités permettant d'augmenter la capacité d'emprunt. Garage de 45 m², cour intérieure fermée avec portail automatique (stationnement 2 véhicules) abri vélos. Emplacement stratégique : proximité immédiate (Comboire / Rondeau à 5 min), transports et commerces. Contactez moi pour découvrir ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Saida Jeymond vous propose : AGRÉABLE MAISON FAMILIALE DE 145 m² environ - TERRAIN D'UNE SUPERFICIE DE 2 690 m². Située à seulement 5 minutes de l’autoroute de Vinay, entre Grenoble et Valence, découvrez cette belle maison familiale de 145 m² environ habitables sur un terrain clos et arboré de 2 690 m² environ. Au rez-de-chaussée, elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et un accès à la terrasse, 2 chambres, une salle de bain, et WC. À l'étage se trouvent 3 chambres avec salle d'eau privatives et WC, une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux, salon, où possibilité de créer une 6ème chambre. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin avec potager, espace de jeux et piscine semi-enterrée. Un sous-sol complet d’environ 80 m² environ avec garage, atelier, buanderie et stockage complète le bien. Côté prestations : toiture refaite en 2024, combles isolés, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique et chauffage performant par poêle à bois et chaudière à granulés programmable à distance. Les atouts de cette maison : beaux volumes, confort thermique, proximité des commodités et fort potentiel pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. Une belle opportunité à découvrir à L’Albenc ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saida Jeymond EI (ID 36651), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Bouquerel vous propose : ALLEVARD – Maison individuelle 87 m² – Terrain clos de 433 m² – DPE A – Piscine chauffée – Centre-ville à pied Et si vous pouviez profiter d'une maison récente avec piscine, tout en ayant les commerces, les écoles et les services à quelques minutes à pied ? Située à proximité immédiate du centre-ville d'Allevard, cette maison individuelle de 87 m², construite en 2018, réunit des atouts particulièrement recherchés : une excellente performance énergétique classée A, un terrain entièrement clos avec piscine chauffée et un emplacement idéal pour faciliter le quotidien. Dès l'entrée, un grand placard offre un espace de rangement pratique. Vous découvrez ensuite une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille. Grâce à ses grandes baies vitrées, le séjour se prolonge naturellement vers la terrasse, ses deux pergolas bioclimatiques et la piscine chauffée par pompe à chaleur. Un espace extérieur agréable pour partager des repas, se détendre et profiter des beaux jours, avec les montagnes en toile de fond. À l'étage, trois chambres permettent d'accueillir toute la famille ou d'aménager un espace de télétravail. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. La maison dispose également d'une buanderie, d'une dépendance et de plusieurs places de stationnement. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 433 m² entièrement clôturée, offrant un extérieur facile à entretenir, avec suffisamment d'espace pour profiter pleinement de la terrasse et de la piscine. Un excellent DPE A, un véritable atout pour votre confort et vos dépenses énergétiques. Construite en 2018, cette maison bénéficie d'équipements performants : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par un poêle à granulés. Une installation qui assure une chaleur douce et homogène tout en favorisant la maîtrise des consommations énergétiques. La fibre et les équipements domotiques apportent également […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Frade vous propose : Charmante maison d'habitation de 104 m² sur un terrain clos et plat de 354 m². Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse, 1 suite parentale et toilette indépendant. À l'étage, vous disposez de 3 chambres avec placard aménagé, 1 salle d'eau et wc séparé. Pour compléter ce bien, 2 places de stationnement, 1 piscine. Mode de chauffage : climatisation réversible et poêle à granule. Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transport. À 10 mn de l'accès de l'autoroute et du Village de Marque, 15 mn de Bourgoin-Jallieu, 20 mn de l'Aéroport St Exupéry et 30 mn de Lyon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Frade mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne Roux vous propose : Cette maison traditionnelle à Sablons, construite en 1984, située au calme, dans une impasse, offre une vie sur 156 m² habitables, implantée sur un terrain de 971 m². Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une organisation fluide et bien pensée. La pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, constitue le cOEur de la pièce, ouvrant sur une cuisine toute équipée (marque Cuisinella, four, lave-vaisselle, hotte, plaque à induction). Vous retrouvez dans la pièce de vie, deux espaces supplémentaires dont un coin bureau et un coin salle de jeu. Sur la partie plain pied, sont desservies par un couloir, 3 chambres avec placards de rangement, une salle de bain avec douche et baignoire. Sur un demi-palier, vous trouverez une autre pièce de vie de plus de 35 m², ouverte sur une baie vitrée ainsi qu'une buanderie de plus de 11 m² et une pièce supplémentaire de 10 m². Côté extérieur, une belle parcelle de 971 m² avec une grande terrasse, équipée d'une pergola bioclimatique de 2022. Vous pourrez profiter sur les périodes printanières et estivales d'une piscine creusée de 8 x 3.5 mètres et 1.50 mètres de profondeur. - Chauffage électrique et poêle à granulés. - Bloc split, climatisation réversible dans la pièce de vie - tout à l'égout - Maison sur vide sanitaire - cave - 2 abris voitures - Maison équipée d'un Puits - Partie grenier aménagé pour du stockage Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison spacieuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eric Hatinguais vous propose : SAINT-SORLIN-DE-MORESTEL - DEMEURE LUMINEUSE - 180 m² - GARAGE - PISCINE Dans un cadre de vie agréable, cette demeure haute gamme de caractère datant de 1920, entièrement rénovée, offre 180 m² de surface habitable sur un terrain de 3 740 m², alliant le charme de l'ancien aux conforts modernes les plus recherchés. Déployée sur 3 niveaux, la maison s'articule autour de 8 pièces dont 6 chambres, offrant une grande souplesse d'usage pour une famille nombreuse ou pour accueillir des proches. L'entrée introduit un intérieur soigné où se succèdent un salon séjour hauts plafonds convivial et lumineux avec cheminée par une belle exposition Sud-Ouest qui garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine spacieuse, haute gamme, entièrement aménagée et équipée bien agencée, complète la pièces de vie (55 m²) du rez-de-chaussée ainsi qu'un toilette séparée. Les 6 chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent autant d'espaces confortables et au calme. La salle de bain avec toilette, la salle d'eau avec douche italienne et double vasques ainsi qu'un sèche serviettes, un toilette indépendant, une grande mezzanine pouvant faite office de bureau ou de salle de jeux complètent l'ensemble avec praticité. Les équipements techniques sont à la hauteur des équipements : pompe à chaleur Air / Eau, VMC, fibre optique, câble TV et fosse septique assurent un bon confort au quotidien. Un espace de rangement dédié et une complète utilement l'organisation intérieure. À l'extérieur, la propriété présente son potentiel : une piscine 50 m², une terrasse 45 m² avec store ban électrique ensoleillée, un jardin et un parc paysager entièrement clos et arborés composent un cadre extérieur remarquable, adapté pour profiter des bons jours en toute intimité. Un double garage (60 m²) 3 places de parkings plus 2 à l'extérieur, ainsi qu'un sous-sol avec une cave voutée avec un atelier et cave a vin, parachèvent les atouts pratiques de cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Natacha Licina vous propose : APPRIEU – 5 CHAMBRES – PISCINE – 1 000 m² DE TERRAIN – LA MAISON DE FAMILLE PAR EXCELLENCE Et si votre prochain été se passait ici ? Les enfants dans la piscine, les repas qui se prolongent sur la terrasse, un grand jardin pour jouer, recevoir ou simplement profiter… et surtout 5 vraies chambres pour que chacun ait son espace. À Apprieu, découvrez cette maison familiale d’environ 140 m², construite en 2005 sur une belle parcelle close et arborée de 1 022 m². UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE Dès l’entrée, on découvre des espaces agréables et conviviaux. Le cOEur de la maison s’organise autour d’une pièce de vie de plus de 40 m², réunissant séjour et cuisine équipée ouverte, prolongée par un espace salon. Un lieu où l’on imagine facilement les grandes tablées, les soirées entre amis et les moments en famille. Et dès les beaux jours, la maison s’ouvre sur l’extérieur : terrasse, jardin et piscine deviennent naturellement une seconde pièce de vie. 5 CHAMBRES : UN VRAI LUXE AU QUOTIDIEN Ici, pas besoin de choisir entre chambre d’amis, bureau ou espace pour les enfants. Le rez-de-chaussée dispose déjà de 2 chambres, 1 bureau, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire ET d’une douche, et d’un WC indépendant. À l’étage, 3 chambres supplémentaires avec placards et une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit. Famille nombreuse ou recomposée, télétravail, adolescents souhaitant leur indépendance, chambre d’amis ou salle de jeux : cette maison s'adapte à votre vie, et non l'inverse. UN EXTÉRIEUR QUI CHANGE TOUT Avec 1 022 m² de terrain clos et arboré, on profite ici d’un véritable espace de respiration. La piscine de 6 × 6 m, à fond plat et équipée d’un PVC armé, est protégée par un dôme permettant de la sécuriser et d’en prolonger l’utilisation au fil de la saison. Un pool house, un poulailler ainsi qu’un garage avec mezzanine apportent des espaces supplémentaires particulièrement appréciables au quotidien. Côté […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tiphaine Sabatier vous propose : PAVILLON 94 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRASSE – FONBONNIÈRE À L’ISLE-D’ABEAU, dans le quartier prisé de Fonbonnière, à proximité de la piscine, des commerces, des commodités et de la gare, venez découvrir ce pavillon de 94 m² avec garage, terrasse et stationnement privatif. Implantée sur une parcelle close de 245 m², cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel pour une vie de famille. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Séjour de 49 m² avec entrée, séjour et cuisine ouverte aménagée WC indépendant avec lave-mains Accès au garage / buanderie de 17 m² La pièce de vie bénéficie d’un beau volume et s’ouvre directement sur l’extérieur et sa grande terrasse. À L’ÉTAGE : 3 chambres avec placards de 10 m² chacune SDB avec WC : 5 m² EXTÉRIEURS : Une place de stationnement privative devant la maison Terrasse d’environ 40 m² Abri jardin CÔTÉ ÉQUIPEMENTS : Menuiseries PVC double vitrage Volets battants PVC Chauffage individuel au gaz par radiateurs Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible dans le séjour Adoucisseur d’eau Raccordement au tout-à-l’égout Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant la possibilité de moderniser la maison et de la personnaliser selon vos envies. LES + : quartier recherché de Fonbonnière 3 chambres avec placards belle pièce de vie de 49 m² garage stationnement privatif climatisation réversible proximité des commodités. Une maison au beau potentiel, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur apprécié de L’Isle-d’Abeau tout en créant un intérieur à son image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Germain Kemp vous propose : Maison contemporaine de plain-pied avec piscine et garage, dépendance et vue sur les montagnes. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de plain-pied de 112 m², bâtie en 2026 sur un vaste terrain de 1 981 m², dans un cadre de vie paisible offrant une belle échappée visuelle sur les montagnes. Le cOEur de la maison s'articule autour d'une généreuse pièce à vivre de plus de 50 m², associant salon-séjour et cuisine ouverte, prolongée par un cellier pratique. Côté nuit, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau dotée d'une double douche à l'italienne et de WC indépendants. Conforme à la réglementation RE2020 et couverte par la garantie décennale, la maison est dotée d'équipements résolument modernes : ballon d'eau chaude thermodynamique, climatisation réversible dans la pièce de vie, panneaux rayonnants dans les chambres, fenêtres PVC à double vitrage et volets roulants électriques. Un garage de 20 m², déjà isolé et carrelé, constitue un espace évolutif facilement transformable en chambre supplémentaire ou en bureau. Côté extérieur, une piscine de 7 × 3 m à régulation automatique du pH et du chlore invite à la détente, tandis qu'une dépendance de 44 m², équipée de volets roulants électriques, ouvre de multiples possibilités d'aménagement — garage, atelier ou espace habitable — sous réserve des autorisations requises. Une maison récente, confortable et fonctionnelle, alliant piscine, dépendance, grand terrain et vue sur les montagnes : un bien d'exception pour qui recherche un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Begoud vous propose : Aux tuileries, sur un grand terrain paysager avec piscine, venez découvrir cette spacieuse maison de 272 m² habitables (378 m² au sol) érigée sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée (accès direct à une grande cour d'entrée) est constitué, d'une part d'un garage à double entrée de 84 m² et une cave semi-enterrée, d'autre part un espace de 68 m² avec entrée indépendante composé de 2 pièces et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, une spacieuse pièce de vie de 70 m² comprenant une cuisine équipé ainsi qu'une arrière-cuisine. Le lumineux séjour est ouvert sur l'extérieur : une terrasse bordant une piscine chauffée 10 x 5, un grand terrain paysager avec des arbres fruitiers et un sauna, pour une relaxation complète du corps et de l'esprit. Coté 'nuit', vous trouverez une suite parental de 40 m² avec son dressing et sa salle d'eau avec WC, une autre chambre confortable et un bureau (ou chambre plus modeste). À l'étage deux spacieuses chambres supplémentaires d'environ 17 m² chacune, séparés par une salle de bains avec WC. On apprécie particulièrement : - l'emplacement : secteur recherché sur les hauteurs d'Eybens proche des commodités - les volumes, l'espace et le confort - les équipements : piscine à débordement, pergola bio climatique, panneaux photovoltaïques, climatisation, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, alarme, cheminée, borne de recharge pour véhicule électrique, sauna - l'immense garage Laissez-vous tenter par une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Diane Cohade vous propose : VARCES-ALLIÈRES-ET-RISSET - MAISON MITOYENNE (sans gêne) - 138 m² - GARAGE - PISCINE - PARKINGS - Dans un secteur très recherché de Varces, venez découvrir cet havre de paix : Elle se compose en RDC : * Deux grands garages pouvant stationner 3 véhicules * Un atelier * Un espace indépendant avec sa salle d'eau, ses wc et sa chambre avec espace salon : entrée indépendante mais reliée à la maison. * Une buanderie * Une cave Au 1er étage : Un escalier extérieur donne accès à la partie habitable de la maison : * Une entrée donnant directement sur la pièce de vie avec son espace salle à manger et son espace salon avec sa cheminée à insert (non conforme aux nouvelles réglementations en vigueur) * Une cuisine aménagée et équipée * Un wc avec point d'eau * Accès au RDC * Une pergola bioclimatique fermée type véranda complète ce niveau avec sa grande terrasse accessible également depuis les pièce de vie * Cuisine d'été avec rangements - plan de travail et lave vaisselle et point d'eau * Deux escaliers menant aux différents espace de jardin Au 2ème étage : Un palier avec espace bureau dessert : * Trois chambres * Une salle d'eau * Un wc séparé Au niveau des extérieurs : * Une cour de stationnement pour plusieurs véhicules * Une grande piscine 10x5 avec plage en résine - sécurisée par rideaux électrique - au chlore * Un terrain de pétanques * Un grand jardin non clôturé Équipements : * Double vitrage avec volets roulants électriques (volets bois pour l'esthétique) * Moustiquaires pour les fenêtres * Chauffage par PAC air / eau * VMC * Tableau électrique conforme * Bonne isolation des murs et des combles. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et en découvrir toutes ses qualités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clément FAURE vous propose : Maison individuelle avec piscine sur 962 m² de terrain – Hameau de Mélusine à Sassenage : Au cOEur du Hameau de Mélusine à Sassenage, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison individuelle d'environ 130 m² habitables, complétée par une véranda de 30 m², implantée sur une parcelle arborée de 962 m² avec piscine. Le vaste séjour bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée avec insert bois et d'une architecture originale offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine indépendante aménagée, tandis que la véranda constitue une véritable pièce supplémentaire, idéale pour profiter en intersaison. La partie nuit offre 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage mixte, associant une cheminée avec insert bois, une pompe à chaleur air / air au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un bel écrin de verdure. Vous profiterez d'une grande piscine, d'une terrasse, d'un espace barbecue en pierre, dans un cadre sans vis-à-vis. Un garage fermé, un carport ainsi que plusieurs stationnements privatifs viennent compléter les prestations de ce bien. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au caractère unique, idéalement située. Les atouts du bien : ✔ Maison individuelle d'environ 130 m² habitables ✔ Véranda d'environ 30 m² ✔ Terrain clos et arboré de 962 m² ✔ Piscine enterrée ✔ Garage + carport ✔ Cheminée avec insert bois ✔ Pompe à chaleur air / air au rez-de-chaussée ✔ Radiateurs électriques à l'étage ✔ Beaux volumes et architecture de caractère ✔ Quartier résidentiel calme et recherché Une propriété pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Grenoble, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Georgere vous propose : EXCLUSIVITÉ – LA COMMANDERIE, à 50 m d'EYBENS et à 300 m de BRESSON MAISON FAMILIALE CLIMATISÉE, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 168,71 m² env. Dans le très recherché secteur de la Commanderie, à la limite immédiate de Bresson et d'Eybens, découvrez cette superbe villa familiale entièrement rénovée, offrant un cadre de vie calme et un emplacement stratégique à deux pas de toutes commodités, de la rocade et des transports. Implantée sur un terrain plat et clôturé de 610 m², accessible via deux grands portails coulissants motorisés, cette propriété bénéficie de prestations complètes. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et la qualité des prestations : une pièce de vie conviviale dotée d’une cuisine moderne équipée, ouverte sur la salle à manger et le jardin, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un salon avec poêle, pour les soirées d’hiver, complète le rez-de-chaussée. Cette maison est parfaitement adaptée aux besoins d'une famille en recherche d’espace : •5 chambres dont une chambre de plain-pied + 1 bureau (idéal pour le télétravail) •3 salles d’eau / salles de bain dont 1 douche à l’italienne en rez-de-chaussée •Un balcon et une terrasse (12 m² environ) à l’étage avec vue sur les massifs •De nombreux rangements •Garage (environ 19 m²) et une buanderie À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse équipée d'un store électrique, d'un jardin facile à entretenir, d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Le terrain est adapté à un projet de piscine. Des prestations de confort : •Climatisation réversible sur les deux niveaux •Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée •Volets roulants électriques •Moustiquaires •Menuiseries PVC double vitrage •DPE C, classe GES A Une opportunité rare pour une maison spacieuse, clé en main, dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés du sud grenoblois. Un bien idéal pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marion Auzeral vous propose : Sublime Demeure de Caractère à Corenc, offrant un Cadre de Vie d'Exception ! Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure d'exception séduit par son charme intemporel et sa superficie généreuse de 335 m² habitables. Cette propriété unique sur un terrain de 2675 m² saura émerveiller les amateurs d'authenticité. Dès l’entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des finitions s’imposent : - Une pièce de vie de plus de 80 m² avec une vue panoramique sur le Vercors et la ville - Une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une belle terrasse exposée Ouest - Un espace salle à manger permettant de recevoir confortablement - Un salon chaleureux ouvrant sur une seconde terrasse de 300 m² avec sa cuisine extérieure, idéale pour des réceptions d’exception. À l’étage : - Un palier pouvant être aménagé en salle de jeux, coin détente etc… - 3 chambres de belle taille avec parquet massif et dressing - Une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne Le dernier niveau est dédié à une suite parentale de 57 m² avec un coin détente, une belle chambre de 20 m² avec son dressing attenant ainsi qu’une magnifique salle de bain avec baignoire, douche et vue panoramique. En complément vous trouverez une salle de cinéma creusée dans la roche, un appartement indépendant idéal pour recevoir ainsi qu’un garage de 45 m². À l’extérieur, la piscine parfaitement intégrée, les pergolas arborées, les larges terrasses et les espaces verts soigneusement aménagés invitent à la détente comme aux moments de convivialité. Au niveau technique : - Propriété fermée et sécurisée - Piscine au sel 13x5 avec pool house et cuisine d’été - Plancher chauffant - Toiture isolée - Isolation par l’intérieur - Huisseries alu et PVC en double vitrage renforcé Un bien rare sur le marché, idéal pour une clientèle en quête d’un lieu de vie unique, alliant standing, sérénité et proximité immédiate de Grenoble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Leca vous propose : Exclusivité • Le Champ-près-Froges Maison familiale de plain-pied, grand jardin et piscine Idéalement située dans un environnement préservé au Champ-près-Froges, cette propriété individuelle de 97 m² habitables, entièrement de plain-pied, offre un cadre de vie rare où se mêlent confort et douceur de vivre. Érigée sur une grande parcelle de 1 054 m², cette demeure s'adresse aux familles. L'organisation intérieure a été pensée pour privilégier la convivialité et la lumière naturelle : •La pièce de réception : Un bel espace de vie traversant, où le salon s'articule harmonieusement autour d'une cuisine ouverte. Un lieu de partage chaleureux, prolongé par la vue sur le jardin. •L'espace nuit : Quatre chambres confortables accueillent la famille. Selon vos aspirations, l'une d'elles se prêtera parfaitement à l'aménagement d'un bureau dédié au télétravail ou d'un espace d'invités. •Les commodités : Une salle d’eau contemporaine avec toilettes, complétée par un second cabinet de toilette indépendant pour un confort quotidien préservé. À l’extérieur, le terrain de 1 054 m², entièrement clos et à l'abri des regards, devient un prolongement naturel de la maison. Le jardin accueille une vaste piscine, véritable oasis de fraîcheur durant la saison estivale, idéale pour des moments de détente en toute intimité ou pour recevoir vos proches dans un cadre privilégié. Alliant confort moderne et sobriété énergétique, la maison dispose d'équipements de premier ordre : •Performance et économies : Installation de panneaux solaires photovoltaïques. •Confort thermique en toute saison : Poêle à granules pour une atmosphère feutrée en hiver, climatisation réversible pour les chaudes journées d'été, et chauffage individuel par radiateurs. •Connectivité : Raccordement à la fibre optique pour un confort numérique optimal. La rareté des configurations de plain-pied sur de grandes parcelles avec piscine, associée à une excellente maîtrise énergétique, fait […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa Marboeuf vous propose : MAISON FAMILIALE EN HAUTEURS – 4 CHAMBRES – ESPACE SPA INTIMISTE & PISCINE – Saint-Victor-de-Cessieu Certains biens arrivent sur le marché… et ne laissent pas vraiment le temps d’hésiter. Celui-ci en fait clairement partie. UNE MAISON CHALEUREUSE ET ADAPTÉE AUX TRIBUS ACTIVES : Nichée sur les hauteurs de Saint-Victor-de-Cessieu, cette maison de 146 m² propose une organisation fluide, idéale pour une famille nombreuse. L'ESPACE DE VIE À L'ÉTAGE : Profitez d'un grand séjour en L, d'une salle à manger conviviale et de 4 chambres fonctionnelles avec placards intégrés ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau le tout sur le même niveau. LE POINT FORT LOGISTIQUE AU SOUS-SOL : Un espace semi-enterré parfaitement optimisé avec grand garage, coin atelier et une véritable buanderie indépendante dotée de sa propre douche et d'un WC. Le top au retour des activités extérieures ! L'ATOUT BIEN-ÊTRE EXCLUSIF : C'est également au sous-sol que se cache un espace SPA de détente récent, pensé comme un cocon totalement intimiste. LE BONUS INSTALLATION : La cuisine équipée avec son électroménager, les meubles de la chambre parentale avec dressing, la pergola et le mobilier du sous-sol restent pour vous ! UN EXTÉRIEUR STRUCTURÉ POUR LE JEU ET LES SOUVENIRS : Le terrain de 1 509 m², typique de nos collines, a été aménagé pour maximiser chaque espace de vie : La piscine sous pergola : Un espace de baignade unique bénéficiant d'une vue totalement dégagée sur les environs. Coin salon extérieur et point d'eau sur la terrasse. 5 places de parking privatives. L'accès en pente est parfaitement praticable et sécurisé (je vous donnerai l'astuce d'usage sur place). DES CHOIX TECHNIQUES MAÎTRISÉS : Structure Phénix année 1977 (charpente et ossature acier reconnues pour leur robustesse et leur modularité). Y compris dans l'extension récente, le confort thermique est au rendez-vous grâce à des équipements performants : - Climatisation réversible dans le séjour. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose : Magnifique maison avec terrain et terrasse à Jarrie Entièrement Rénovée Bienvenue à Jarrie, charmante commune paisible offrant un cadre de vie idéal, située à seulement quelques kilomètres de Grenoble. Je vous présente une superbe maison de plein pied entièrement rénovée, avec des prestations de qualité. Idéalement conçue pour accueillir une famille dans un environnement serein. Description des pièces : - Superficie totale de 111 m² sur un terrain de 552 m² - 3 chambres spacieuses - 1 WC - 1 salle d'eau indépendante - 1 cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur le séjour - 1 salle à manger lumineuse et conviviale - 1 studio indépendant pouvant servir de bureau, de chambre supplémentaire. Un lieu à aménager selon les besoins de chacun. - 1 terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées - Un beau jardin verdoyant, prêt à accueillir une aire de jeux, une piscine et tout autres projets. Avantages de la maison : - Situation idéale : ensoleillement optimal grâce aux expositions de la maison - Jardin spacieux pour des moments de détente en plein air - Maison de plain-pied, facile d'accès et adaptée à tous les profils - Quartier calme, parfait pour la vie de famille - Entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir - Prestations de qualité pour un confort optimal au quotidien - Portail électrique pour plus de praticité au quotidien - Espace de stationnement privé et sécurisé - Proximité des commerces, écoles et transport en commun La maison dispose de tous les équipements nécessaires pour une vie moderne et confortable : - Fibre optique pour une connectivité optimale - Climatisation pour des températures agréables toute l'année - Chauffage individuel avec une distribution via une pompe à chaleur réversible, des radiateurs et une climatisation réversible - Source d'énergie électrique, complétée par l'utilisation de l'énergie solaire grâce à des panneaux solaires - Cette maison a la chance d'être complétement rénové ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Pasquin vous propose : Côteaux de Vienne- Côtes d'Arey Nous sommes là face à un bien coup de cOEur, rare et prisé ! Dans l'hyper centre du très joli village des Côtes d'Arey, à 50m de la place de l'église / du marché, voici une maison familiale de 237 m² qui saura à coup sûr séduire les esthètes ! Impossible, depuis la rue, de soupçonner ce que nous réserve la porte d'entrée ! La surprise est totale, au gré de la visite, pour notre plus grand plaisir ! À l'image de la commune, ce bien incarne l'alliance parfaite entre authenticité, convivialité et commodité. Il s'agit d'une maison de village typique, à laquelle on accède depuis la 'Grand'rue'. Les commerces de proximité sont les voisins directs (pharmacie, poste, coiffeur, boulangerie, tabac, restaurants, marché) : vous êtes au cOEur de la vie locale ! Depuis l'entrée spacieuse de 18 m² on imagine déjà le plein potentiel de l'ensemble. Rapidement, on est subjugués par la découverte des pièces de vie : 75 m² s'offrent à nous dévoilant cuisine ouverte, séjour, et salle à manger. La démarcation des espaces est faite par l'agencement du parquet et des matières brutes telles que la pierre au mur ou le béton, les jeux de niveaux, et les peintures. Les coloris chauds, la lumière extérieure, le poêle à bois contribuent à l'âme chaleureuse de la pièce. La salle à manger nous révèle, quant à elle, la terrasse de 21 m² qui surplombe le jardin insoupçonné avec piscine. À ce niveau, une grande chambre parentale de près de 20 m², une 2ième chambre (ou salle de cinéma) de la même surface, une salle de bains d'environ 10 m², un WC indépendant, et un couloir de rangements nous laissent déjà rêveurs. L'escalier qui dessert l'étage supérieur nous fait découvrir une grande mezzanine de 25 m² (faisant actuellement office de salle de jeux / salle de musique), 3 chambres (16 m², 14 m², 8 m²), une salle d'eau avec WC, ainsi que 35 m² de combles permettant le stockage. Et s'il en faut encore plus pour convaincre : une buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Martine Grandjean vous propose : À Froges, une maison pensée pour vivre dedans… comme dehors Vous recherchez une maison où chacun trouve sa place, avec de beaux espaces extérieurs et la possibilité de profiter principalement d’une vie de plain-pied ? Cette maison de 117 m², implantée sur un terrain plat de 633 m² exposé plein sud, pourrait bien vous surprendre. Au cOEur de la maison, la pièce de vie de 35 m² réunit salon, espace repas et cuisine moderne entièrement équipée. Lumineuse et conviviale, elle s’ouvre directement sur l’extérieur. Et c’est ici que la maison prend une autre dimension : une terrasse de 120 m², dont une partie couverte, prolonge naturellement les espaces de vie. Repas en famille, grandes tablées entre amis, transats au soleil ou soirées d’été… chacun pourra imaginer sa façon d’en profiter. Dans son prolongement, l’espace piscine offre un beau potentiel d’aménagement. La piscine est a remettre en etat, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de repenser cet espace selon leurs goûts et leurs envies. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres de plain-pied. Une quatrième chambre indépendante avec sa salle d’eau, aménagée au-dessus du garage, offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant : chambre d’amis, bureau pour le télétravail, espace pour un adolescent ou pièce indépendante. Un garage ainsi qu’un espace annexe actuellement destiné au rangement du matériel de jardin complètent le bien. Pour le confort quotidien : chauffage par plancher rayonnant et radiateurs à inertie pilotables, isolation renforcée en toiture et au niveau des menuiseries, vide sanitaire et raccordement au tout-à-l’égout. La maison bénéficie d’une exposition plein sud et d’un environnement dégagé en fond de vallée. Elle se situe également à proximité de la voie ferrée et des axes de circulation, un élément à prendre en compte mais qui permet aussi de rejoindre rapidement les principaux pôles du Grésivaudan. Une maison facile à vivre, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Carceles vous propose : Maison familiale avec vue dégagée – 4 chambres – Grand garage – Terrain de 1 050 m² À Allevard, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison individuelle construite en 2001, idéale pour une famille en quête d’espace, de luminosité et de tranquillité. D’une surface habitable d’environ 120 m², elle est implantée sur une belle parcelle de 1 050 m² et bénéficie d’un véritable atout rare sur le secteur : un grand garage de 41 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou stocker vélos, skis et équipements. La maison offre une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition et ouverte directement sur une terrasse plein sud. La cuisine ouverte et le séjour créent un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille. au niveau supérieur, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux autres chambres disposent d’une configuration particulièrement pratique et recherchée : elles sont reliées par une pièce d’eau avec WC et évier, parfaite pour des enfants, des adolescents ou un espace nuit indépendant. Maison saine et bien entretenue : ✔ Double vitrage bois ✔ Radiateurs électriques connectés ✔ Ballon d’eau chaude récent ✔ Vide sanitaire À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable, ouvert et facile à aménager selon vos envies : espace jeux, potager, piscine hors-sol ou coin détente. Une maison fonctionnelle, lumineuse et familiale, située dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités d’Allevard. Je reste à votre disposition pour organiser une visite, y compris le samedi et le dimanche matin. Fanny Carceles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Violaine SERRE vous propose : BIENVENUE AU BELVÉDÈRE, demeure patrimoniale du XVIIᵉ siècle à Biviers. Au sommet d’un coteau préservé de Biviers, dominant la vallée du Grésivaudan et la chaîne de Belledonne, Le Belvédère s’offre comme une maison de famille au sens noble du terme. Édifiée en 1659 par les Chartreux de Saint-Hugon, cette demeure — autrefois nommée La Perretière — a traversé les siècles entre les mains d’avocats, de notables, de familles établies. Elle fut refuge discret durant la Seconde Guerre mondiale et accueillit en 1967 l’équipe du film Le Vieil Homme et l’Enfant de Claude Berri. UNE PROPRIETE D'ENVERGURE - Environ 500 m² habitables (Carrez) actuellement divisés en 4 logements - Environ 476 m² d’annexes (cave, combles, remise, chai,. ) - Sur une parcelle de 2961 m² - Vue panoramique ouverte et inspirante - Accès aisé et stationnements sur la parcelle UNE STRUCTURE SAINE Les éléments essentiels ont été préservés et suivis avec rigueur : toitures, charpentes et façades témoignent d’un entretien constant. Le second OEuvre, quant à lui, offre aujourd’hui une page blanche à écrire. Il permettra d’insuffler au lieu une nouvelle harmonie, fidèle à son histoire mais adaptée aux exigences de confort contemporain — pour en faire bien plus qu’une rénovation : un véritable projet de vie. Travaux prévus avant vente sur une partie pour mise en plateau. UNE MAISON DE FAMILLE Les volumes sont généreux, les circulations intérieures permettent de réunifier les espaces, d’ouvrir des perspectives différentes, de recréer une grande maison familiale cohérente ou plusieurs logements autonomes. Le Belvédère est idéal pour : - un projet de résidence familiale principale d’exception - un projet pluri-générationnel structuré - un projet d'habitat partagé de standing, organisé autour de valeurs communes - une famille nombreuse souhaitant réunir plusieurs foyers sous un même toit Les espaces permettent l’intimité de chacun sans renoncer à la vie commune. C’est une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Perino Mazzoli vous propose : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À VENDRE – CLAIX (38640) De plain pied un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir votre famille ou pour loger vos parents et s’occuper d’eux durant leurs vieux jours. Un usage locatif indépendant de cet appartement et aussi possible. Dans un environnement privilégié, au cOEur de la commune de Claix, découvrez cette villa contemporaine sans aucun travaux à prévoir, offrant une vue panoramique imprenable sur le massif de Belledonne. Édifiée sur un terrain de 1 060 m² entièrement clos avec portail électrique, cette propriété développe 248 m² habitables, alliant volumes généreux, prestations soignées et confort absolu. La pièce de vie de 67 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, s’ouvre sur une cuisine neuve entièrement équipée avec îlot central, créant un espace de réception élégant et convivial, avec un accès direct à la terrasse en bois exposée sud-ouest, au jardin et à la piscine avec nage à contre-courant. Le niveau principal accueille également trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, une somptueuse suite parentale de 40 m², bénéficiant de deux grandes baies vitrées, propose un espace nuit raffiné avec dressing, salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des WC séparés. Le rez-de-chaussée comprend deux garages fermés avec portes sectionnelles électriques isolées. Située à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, commerces), cette propriété rare conjugue sérénité, standing et fonctionnalité. Un bien d’exception, prêt à accueillir votre nouvelle vie. CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE PRIVÉE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>