Situation stratégique à environ 20 minutes des accès autoroutiers (Bourgoin / Vienne), de la gare et de l'aéroport Saint-Exupéry et à 9mn de ST Georges d'Espéranche.

Volumes exceptionnels et potentiel remarquable avec ses 10 pièces et 7 chambres.

Implantée sur un magnifique parc arboré de 20 000 m², cette propriété atypique développe 310 m² habitables et offre des espaces généreux, parfaits pour les amateurs de volume et de liberté.

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée accueillant

Superbe séjour de 50 m² avec plafond cathédrale, offrant hauteur et luminosité

Salle à manger indépendante de 28 m²

Cuisine spacieuse de 36 m² avec vue imprenable sur le parc

2 grandes chambres de 19 m²

Salle de bains

WC indépendant

Étage :

Mezzanine de 22 m² idéale pour un espace détente, bureau ou salle de jeux

5 chambres supplémentaires de 10 à 13 m²

Salle de bains

Second WC

Sous-sol complet de 150 m² :

Garage permettant de stationner deux véhicules

Cave

Chaufferie

Espaces de rangement importants

Réfection déjà réalisée de la Toiture en tuiles ardoise , apportant caractère et qualité de construction.

Extérieurs :

Le parc arboré de 20 000 m² offre un cadre naturel privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La piscine creusée et entièrement carrelée de 12,5 x 5m constitue un véritable espace de détente. Son pool house est idéal pour organiser de belles soirées estivales et recevoir en toute convivialité.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Béatrice Gueret vous propose: Vous recherchez une maison traditionnelle pleine de charme et d'authenticité dans un cadre paisible à Barraux. Ne cherchez plus, cette magnifique maison de 160m² est faite pour vous. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

**Description de la Maison :**

Cette maison traditionnelle est une véritable ode à l'artisanat local. Avec 160m² d'espace intérieur, elle vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon idéal. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.

**Avantages de la Maison :**

- Espace Intérieur Spacieux : Avec 160m², vous disposez de suffisamment d'espace pour aménager votre intérieur selon vos goûts et besoins.

- Cadre Naturel Calme : Située dans un environnement paisible, vous pourrez profiter du calme et de la sérénité de la nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlyne Rebahi-Brachon vous propose: Nichée au fond d’une impasse paisible, cette belle maison familiale de 118 m² vous séduira par son environnement calme, ses beaux volumes et son cadre verdoyant. Idéalement située à 20 minutes de Bourgoin-Jallieu, 25 min de Vienne et 45 minutes de Lyon, avec un accès autoroutier facile (péage de Saint-Quentin-Fallavier à 20 min), elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et vie pratique. Le centre, les commerces et les écoles sont accessibles en quelques minutes à pied.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 42 m², baigné de lumière, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Celui-ci bénéficie d’un accès direct à la terrasse, prolongeant naturellement l’espace de vie vers l’extérieur.

La grande cuisine indépendante de 13,5 m², conviviale et fonctionnelle, dispose elle aussi d’un accès à la terrasse, parfait pour les repas d’été. Elle offre également la possibilité d’être ouverte sur le séjour. Un cellier/buanderie attenant, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage/sous-sol complètent ce niveau.

Sur un demi-niveau, l’espace nuit se compose de trois chambres :

• une très grande chambre de plus de 15 m², confortable et lumineuse,

• une seconde chambre de plus de 12 m², idéale pour un enfant ou une chambre d’amis: ces deux chambres partagent un balcon commun, idéal pour profiter du calme et de la vue sur le jardin,

• une troisième chambre plus petite, parfaite pour un bureau, une chambre d’enfant ou de bébé.

Une salle de bain spacieuse avec toilettes complète cet espace nuit.

Le grand garage de plus de 52 m²en sous-sol, avec cave, offre de multiples possibilités : stationnement, rangement, atelier ou espace de loisirs.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un grand jardin entièrement clos et arboré, véritable havre de paix pour petits et grands. Une partie du terrain est constructible, laissant libre cours à vos futurs projets : extension, piscine, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Germain Kemp vous propose: Corps de ferme avec installations équestres et potentiel gîte – Rare à Aoste (38490)

Situé sur la charmante commune d’Aoste, ce magnifique corps de ferme propose environ 250 m² habitables répartis en deux habitations d’environ 125 m² chacune, avec la possibilité de les réunir pour créer une seule grande maison familiale. Le tout est implanté sur un terrain principal de 3 945 m².

1ère habitation – Environ 125 m², rénovée et immédiatement habitable

Rez-de-chaussée :

Grand séjour lumineux

Cuisine moderne refaite en 2020

Entrée avec vestiaire

Deux WC indépendants

Une chambre

Salle d’eau rénovée en 2020

Étage :

Deux chambres

Salle de bain

Accès à un espace supplémentaire de 64 m² entièrement aménageable (suite, salle de jeux, bureau…)

Confort :

Chauffage bois bouilleur

Menuiseries double vitrage bois/PVC

Volets bois

Garage attenant de 28 m²

Cave

2ème habitation – Environ 125 m², idéale gîte / deuxième famille / locatif

Cette seconde habitation peut être totalement indépendante ou reliée à la première.

Rez-de-chaussée :

Séjour avec cuisine ouverte

Grande entrée

Une chambre avec salle d’eau et WC rénovés en 2020

Étage :

Trois chambres

WC

Salle de bain

Confort :

Chauffage électrique

Chaudière à granulés

Rénovation à prévoir (beau potentiel)

Installations équestres et dépendances

Sept box à chevaux

Grand hangar / ancien séchoir à tabac d’environ 214 m²

Grande grange

Piscine 5,5 m x 9 m

Puits fonctionnel permettant une autonomie en eau potable

Panneaux solaires réduisant les dépenses d’électricité

Terrain attenant disponible

En complément du terrain principal, un terrain attenant supplémentaire peut être vendu ou loué.

Il offre de multiples possibilités :

Extension du domaine

Paddocks, carrière, aire d’évolution

Jardinage, maraîchage

Activités de loisirs ou projet professionnel

Atouts majeurs

Calme absolu et absence de vis-à-vis

Gros potentiel d’aménagement avec les 64 m² supplémentaires

Deux […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Farrah Hassan vous propose: SAINT MARCELLIN À 2 MINUTES DU CENRE VILLE / MAISON INDIVIDUELLE 148 m2 / 4 CHAMBRES /

Située sur un secteur très calme et particulièrement prisé de Saint Marcellin, venez découvrir cette superbe maison individuelle de 148 m2 environ, édifiée en 2000, sur une parcelle close et arborée de 930 m2.

Vous serez charmés par son côté atypique et ses généreux volumes.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste et chaleureuse pièce de vie avec cuisine intégrée et salon-séjour traversant, ouvrant sur différentes terrasses dont une côté piscine semi-enterrée et l'autre, couverte, côté cuisine et salon.

La maison dispose également d'un demi-niveau comprenant une buanderie, TROIS CHAMBRES, une salle d'eau et un WC et d'un premier étage accueillant une mezzanine et une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC.

Cet espace vous permettra également d'accéder à une petite tour offrant une vue imprenable sur Saint Marcellin et ses alentours.

Un sous-sol de près de 60 m2 environ complète ce bien.

N'attendez pas et venez découvrir cette maison idéalement située, au coeur d'un environnement très résidentiel et proche de toutes les commodités: lycée, collège, écoles, commerces, marché...

Contactez-moi et programmons votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Perino Mazzoli vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À VENDRE – CLAIX (38640)

De plein pied un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir votre famille ou pour loger vos parents et s’occuper d’eux durant leurs vieux jours.

Un usage locatif indépendant de cet appartement et aussi possible.

Dans un environnement privilégié, au cOEur de la commune de Claix, découvrez cette villa contemporaine sans aucun travaux à prévoir, offrant une vue panoramique imprenable sur le massif de Belledonne.

Édifiée sur un terrain de 1 060 m² entièrement clos avec portail électrique, cette propriété développe 248 m² habitables, alliant volumes généreux, prestations soignées et confort absolu.

La pièce de vie de 67 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, s’ouvre sur une cuisine neuve entièrement équipée avec îlot central, créant un espace de réception élégant et convivial, avec un accès direct à la terrasse en bois exposée sud-ouest, au jardin et à la piscine avec nage à contre-courant.

Le niveau principal accueille également trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants.

À l’étage, une somptueuse suite parentale de 40 m², bénéficiant de deux grandes baies vitrées, propose un espace nuit raffiné avec dressing, salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des WC séparés.

Le rez-de-chaussée comprend deux garages fermés avec portes sectionnelles électriques isolées.

Située à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, commerces), cette propriété rare conjugue sérénité, standing et fonctionnalité.

Un bien d’exception, prêt à accueillir votre nouvelle vie.

CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE PRIVÉE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra BOISSON vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – LE GUA – Maison individuelle/familiale de 5 pièces, 120 m² environ, avec terrasse dominante sur un terrain clos de 2 881 m². Environnement naturel exceptionnel. DPE C.

Vous rêvez de tranquillité sans renoncer à la vie pratique du quotidien ?

Située dans un secteur calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie rare, entre nature, sérénité et liberté. Édifiée sur une parcelle généreuse de 2 881 m², elle permet de nombreux aménagements : zones de détente, jardin paysager, espace de jeux, potager ou piscine. Un véritable havre de paix pour profiter au quotidien d’un environnement préservé et de l’air pur.

Construite en 1990, la maison dispose d’environ 120 m² pour sa partie principale à l’étage, avec une organisation fonctionnelle et un fort potentiel d’évolution grâce aux surfaces complémentaires à exploiter.

L’étage comprend une grande cuisine ouverte et un double séjour lumineux et convivial, prolongé par une vaste terrasse. Surplombant le jardin, cette dernière offre une vue dégagée sur la nature et constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour les repas, la détente ou les soirées d’été. Un store banne est déjà installé.

L’espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. L’ensemble nécessite un rafraîchissement, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies.

Le confort est assuré par des fenêtres double vitrage remplacées en 2023, des volets en bois, une pompe à chaleur récente alimentant un plancher chauffant, ainsi qu’une toiture isolée.

Au rez-de-chaussée, une pièce autrefois utilisée comme bureau, accompagnée d’une salle d'eau et de toilettes, offre une surface supplémentaire à rénover, idéale pour créer un espace indépendant, une chambre, un bureau ou une activité professionnelle. Ce niveau inclut également deux garages avec portes motorisées et une cave.

Les combles aménageables complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Berard-Milianti vous propose: Maison traditionnelle 200m² *** Terrain 1800m² *** Très grande terrasse, piscine, garage

Avec ses 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ses vastes espaces de vie et son terrain verdoyant de 1800m² avec piscine, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Vous serez immédiatement séduits par l'espace de vie très lumineux, comprenant un séjour spacieux de plus de 60m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur une superbe terrasse de 70 m2 surplombant la piscine à l'est et sur une terrasse de 20 m2 à l'ouest.

Les 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, la buanderie, le bureau, le cellier et le vaste garage en font une maison idéale pour accueillir une grande famille. Sa configuration permet également de créer deux logements ou un espace pour une activité professionnelle...

Une maison chaleureuse, à la décoration actuelle, à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Aurore Julot vous propose: Maison de presque 200m² avec superbes prestations, une rénovation complète dans les règles de l'art récemment.

Les PLUS :

- Chauffage central en pompe à chaleur

- Terrain constructible (piscine potentielle ou maison)

- Fenêtres haute qualité à galandage,

- Volets électriques,

- DPE B : Isolation par l'extérieur,

RDC :

- Sas d'entrée avec dressing,

- Salle à manger avec cheminée,

- Cuisine séparée,

- Suite parentale de presque 16m² avec douche et un Wc

- 2ème Wc indépendant

ETAGE :

- 4 grandes chambres avec placards

- Immense dressing

- Salle d'eau avec Wc

SOUS SOL :

- 125m² séparé en plusieurs parties , garage, cave, buanderie

- Garage avec porte basculante électrique

Extérieur :

- Terrain plat de 2 335 m² environ

- Grande aire de parking

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Sanfilippo vous propose: Saint Paul de Varces - Impasse // Maison individuelle // Construction récente 2015 - RT 2012 // Terrain 1900m² // Habitable : 143m² + Surface annexes : 71m² = Total 214m² // Jardin - Terrasse - Piscine // Belles prestations // Trois chambres - Mezzanine // Garage - Abri voiture - Cellier // Dépendance de 40m²

Située sur la commune de Saint Paul de Varces, cette maison bénéficie d'un agencement et d’un emplacement idéal pour son calme, l’absence de vis-à-vis et un ensoleillement optimisé.

Venez découvrir cette belle maison familiale récente avec sa piscine, sa terrasse avec pergola et son jardin paysagé.

Rez-de-chaussée

Dès que vous franchirez la porte d’entrée, vous serez accueilli dans une entrée avec placard et WC.

Dans le prolongement, le salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte offre une superficie totale de 53 m². Cette pièce de vie s’ouvre sur la terrasse et la piscine grâce à une grande baie vitrée.

À l’opposé, vous accédez au cellier 14m² et au garage de 27 m², apportant confort et praticité au quotidien.

À l’étage

Un escalier mène à une mezzanine de 15 m², idéale pour un coin bureau ou détente.

Un dégagement dessert les trois chambres, chacune équipée de placards intégrés.

Les surfaces sont généreuses : 13 m², 17 m², et 23 m² (dont 5 m² en surface utile) avec accès à un balcon.

Une belle salle de bain d’environ 7 m² avec douche et vasque, ainsi qu’un WC séparé, complètent cet étage.

L’agencement est parfaitement pensé avec une séparation claire entre l’espace jour et l’espace nuit.

Extérieur

Un bel espace piscine avec terrasse et pergola vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Le terrain de 1 900 m² est soigneusement aménagé et offre un cadre paisible et verdoyant.

Vous disposerez également d’un abri voiture en plus du garage.

Caractéristiques techniques et confort:

- Construction RT 2012

- Volets et menuiseries aluminium/bois, durables et esthétiques

- Chauffage au […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tiphaine Sabatier vous propose: Située sur la commune de Meyrieu-les-Étangs, cette maison de 150 m² habitables offre un cadre de vie agréable, au calme, sur un terrain plat de 800 m². Vous trouverez sur place une école, tandis que les commerces se situent à seulement quelques minutes en voiture. L’accès autoroutier (A43) est également rapide, permettant de rejoindre Lyon, Bourgoin-Jallieu ou Grenoble facilement.

Composition de la maison :

Rez-de-chaussée :

- Entrée : 6 m²

- Cuisine équipée et aménagée : 30 m², avec baie vitrée à galandage ouvrant directement sur le jardin

- Salon : 24 m² avec cheminée à foyer ouvert

- Salle d’eau avec WC : 5 m²

- Chambre : 9 m²

- Buanderie / chaufferie : 3 m²

- Cave dont l'accès se fait via le salon

Étage :

- Grand dégagement / mezzanine : 9 m²

- 2 chambres de 11 m² et 14 m²

- Suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bains avec baignoire jacuzzi et WC

Extérieur :

- Terrasse

- Piscine semi-enterrée

- Cabanon de rangement

Prestations et confort :

- Rénovation complète en 2016

- Chauffage par pompe à chaleur air/air + radiateurs électriques + cheminée à foyer ouvert

- Toiture et charpente refaites en 2016

- Isolation des combles en 2016

- VMC simple flux

- Fenêtres bois double vitrage

- Système d’alarme

- Fosse septique à remettre aux normes

Cette maison spacieuse et lumineuse allie le charme de l’ancien avec le confort des rénovations récentes. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie calme, tout en restant proche des axes et commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Jacquier vous propose: EXCLUSIVITE - LUMBIN - Sublime maison ATYPIQUE de 184m² avec jardin et piscine, spa et sauna

Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Lumbin, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1999, cette propriété de 184 m2 (204 m2 au sol) s'étend sur 2 étages et propose des prestations raffinées.

En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'agencement optimal des espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour accueillir vos proches.

Vous trouverez également une cuisine ouverte et équipée Schmidt, une chambre avec dressing : accès direct sur la terrasse et vue sur la piscine, une deuxième chambre spacieuse avec accès terrasse également.

Une buanderie avec accès direct au garage, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc avec lave-main viennent compléter ce niveau ainsi qu'un placard sous l'escalier montant à l'étage

À l'étage, vous trouverez comme un deuxième logement indépendant avec une cuisine, un séjour avec accès à une terrasse couverte avec une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne et sur la Chartreuse et le Vercors

Vous disposez également de deux grandes chambres, une salle de bain équipée d'une douche et baignoire et un wc.

La maison dispose également d'un garage communiquant avec des combles aménagés pouvant servir de dortoir ou grande salle de jeu

Vous pourrez profiter de l'extérieur avec ses belles prestations : piscine, jacuzzi, sauna, barbecue, belle terrasse dont une partie est couverte pour les moments de détente et de convivialité en plein air. Le jardin paysager, véritable havre de paix, est parfait pour les journées ensoleillées.

La maison bénéficie d'un espace pour garer plusieurs véhicules.

De plus, les différents équipements tels que la fibre optique, la climatisation, le système de chauffage au sol et via la cheminée avec insert, l'interphone et le portail électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eliane Ibarra vous propose: Charmante Maison de plain pied de 84m² avec Terrasse, et Piscine à Saint-Théoffrey

Construite en 2003, elle allie modernité et charme intemporel. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une surface de terrain généreuse de 1400m² environ , offrant un véritable havre de paix à 1/2 heure de Grenoble.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement convivial de cette maison.

La pièce de vie est accueillante, le séjour parfait pour se détendre.

La cuisine équipée offre un cadre idéal pour préparer de délicieux repas et la

salle à manger attenante est parfaite pour des moments conviviaux.

Vous pouvez également profiter de la terrasse pour des déjeuners en plein air ou pour vous détendre en fin de journée.

Vous disposez de 2 chambres spacieuses offrant un cadre chaleureux. Il est tout à fait possible de réaliser une troisième chambre.

La salle d'eau est spacieuse.

Vous pouvez également profiter de la terrasse pour des déjeuners en plein air ou pour vous détendre en fin de journée.

L'environnement extérieur ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. Une magnifique piscine chauffée de 8 x 4 vous invite à vous détendre , entourée d'un espace extérieur aménagé avec goût. Le jardin est un véritable écrin de verdure où il fait bon se ressourcer.

En termes d'équipements, cette maison dispose du confort moderne avec la fibre optique pour rester connecté en tout temps. Le système de chauffage central est produit par une chaudière électrique qui demande très peu d'entretien, il est complété par un poêle à bois, assurant une température agréable en toute saison.

Un garage fermé est également disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis à Saint-Théoffrey. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tiphaine Sabatier vous propose: À VENDRE – Maison récente 110 m² – Terrain 870 m² avec piscine – Meyrieu-les-Étangs

Située à seulement 10 minutes de la gare de Bourgoin-Jallieu, cette maison construite en 2013 offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée

Pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte et coin salon

Accès direct à une véranda chauffée de 19 m² avec mezzanine de 10 m² (idéal bureau)

Buanderie de 4 m² avec accès au garage de 22 m²

WC indépendant

Particularité :

Un escalier central accessible à la fois depuis la cuisine et le salon dessert l’étage via une plateforme commune (double accès, pratique et fluide au quotidien).

À l’étage

3 chambres de 13 m², 11 m² et 10 m²

Deux chambres disposent d’un balcon commun de 10 m²

Salle de bain de 8 m² avec baignoire, double vasque et WC

Extérieur

Terrain clos de 870 m² en partie en coteau

Piscine Desjoyaux construite en 2021 (2,5 x 4 m) avec nage à contre-courant

Prestations

Maison construite en 2013

Chauffage au sol électrique + pompe à chaleur air/air

Fibre optique

Tout-à-l’égout

Garage de 22 m²

Véranda avec espace mezzanine

Taxe foncière : 821 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Cléa Marmonnier vous propose: ***Nouveauté***Villa familiale 5 chambres avec jardin, piscine et garage***

Au cOEur d’un environnement privilégié sur les hauteurs de Vienne, dans le secteur très recherché des Tupinières, venez découvrir cette superbe maison familiale nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant.

Édifiée sur une belle parcelle arborée d’environ 1240 m², la propriété offre un cadre de vie idéal avec piscine, deux terrasses et une vue dégagée sur la nature, sans aucun vis à vis.

Le niveau principal s’ouvre sur une agréable et lumineuse pièce de vie avec cheminée, prolongée par une spacieuse terrasse permettant de profiter pleinement du panorama environnant. Vous y trouverez également un bel espace séjour chaleureux ainsi qu’une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, alliant fonctionnalité et convivialité.

L’espace nuit se compose d’un dégagement desservant trois chambres, dont l'une disposant de son dressing, ainsi qu’une salle de bain spacieuse avec double vasque et un sanitaire indépendant.

Le niveau inférieur donnant accès au jardin, vient compléter l’ensemble avec de beaux volumes. Vous découvrirez une grande pièce polyvalente, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain avec WC, ainsi qu’un grand garage de 29m2.

Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : studio indépendant, bureau ou cabinet pour activité libérale, ou encore espace de stationnement / bricolage.

Coté technique : Fibre - Adoucisseur d'eau - Pompe à chaleur air/eau - Cheminée - Piscine chauffée

Un véritable havre de paix, la maison dispose d'un cadre naturel privilégié, d'une vue imprenable sur la verdure sans vis à vis. Le jardin est sublimé par une superbe piscine et complété par un spacieux cabanon de jardin.

***Une maison familiale et pleine de charme, idéale pour une vie de famille en quête d’espace, de tranquillité et de confort, à quelques minutes seulement du centre de Vienne***

La presente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Perino Mazzoli vous propose: À VENDRE – Maison au cOEur de la nature

QUET-EN-BEAUMONT (38970)

Venez découvrir cette agréable maison située en pleine nature, d’une superficie de 133 m² habitables complétée par 66 m² de surfaces annexes et 30 m² de surface à aménager.

Idéalement exposée plein sud, au cOEur du Beaumont, elle vous offre un cadre de vie paisible où calme et sérénité rythment le quotidien, entre campagne et montagne.

Cette maison propose de beaux espaces, des volumes généreux et lumineux

Au rez-de-chaussée :

-Une belle pièce de vie lumineuse avec double exposition avec une grande porte-fenêtre donnant accès à un balcon orienté plein sud

-Une cuisine également en double exposition

-Une chambre

-Une salle d’eau

-WC séparés

À l’étage :

-3 chambres avec placards

- Une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC

Extérieurs et dépendances

Le bien dispose :

-D’un garage avec espace buanderie

-D’un atelier et d’une chaufferie.

-Le tout sur un terrain de 2 000 m², entretenu et entièrement clos

Vous profiterez également d’une terrasse entourée de verdure, idéale pour vos moments de détente, avec la possibilité d’installer une piscine hors sol ou un jacuzzi.

Localisation

• 20 minutes de La Mure

• 50 minutes de Gap

• 40 minutes des stations du Dévoluy

• Proximité des lacs et de leurs activités

Un emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec sentiers de randonnée et nature à portée de main.

N’hésitez plus, contactez moi pour concrétiser votre projet immobilier !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR – Maison de caractère rénovée avec piscine à seulement 40 minutes au sud de Lyon et 3 minutes de l'A7, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre de 1846, entièrement rénovée, idéalement située au coeur du village dans un environnement calme et privilégié.Une propriété unique où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. 280 m² de caractère, de volumes et de lumièreDès l'entrée, la maison séduit par ses beaux espaces de vie chaleureux et lumineux :Salon TV cosy de 23 m²Séjour de 30 m² avec cheminée et plafond à la françaiseCuisine haut de gamme de 35 m², entièrement équipée avec îlot centralBuanderie attenanteL'ensemble s'ouvre de plain-pied sur une terrasse intimiste, un jardin paysager clos et une piscine chauffée (8x4 m) — un véritable espace de vie extérieur ️️ Un espace nuit idéal pour une familleÀ l'étage :3 grandes chambres lumineusesSuite parentale de 45 m² avec salle de bain privativeBureau ou chambre d'appointSalle de jeux de 47 m², facilement transformable en chambres supplémentaires2 salles d'eau modernesChauffage par pompe à chaleur – DPE C : confort et économies d'énergie ️ Extérieurs soignésTerrain clos et arboré de 1 550 m²Piscine chaufféeGrande terrasseAbri de jardin Ce qui fait la différence Bâtisse en pierre pleine de charme Rénovation de qualité Volumes rares et modulables Luminosité exceptionnelle Emplacement idéal proche Lyon Accès rapide autorouteUne maison de caractère rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de charme et de tranquillité. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Laure Picco vous propose: Emplacement et vue panoramique exceptionnelle pour cette maison située dans le Beaumont.

Venez découvrir ses espaces de vie chaleureux, elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour et salon avec un accès en terrasse, une chambre, un dressing (ou petite chambre) une salle d'eau et un WC séparé.

Le rez de chaussée offre la possibilité de créer un espace habitable supplémentaire avec son atelier de 33 m² (isolé et carrelé), une salle de bain (balnéo), une buanderie, un dressing, une cave et un espace rangement.

Chauffage PAC Air/Air / Poêle à bois / Panneaux solaires /Piscine hors sol

Joli terrain de 1784 m² agrémenté par une marre, des arbres fruitiers et un cabanon pour profiter de la tranquillité du lieu.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Amelie Lys vous propose: Maison en pierres apparentes du XVIIIᵉ siècle à Montbonnot-Saint-Martin – 6 chambres – Piscine – Jardin

Nichée à Montbonnot-Saint-Martin, cette belle maison du XVIIIᵉ siècle développe une surface de 292 m² dont 275 m² loi carrez et séduit par son cachet, ses volumes généreux et son atmosphère accueillante. Un lieu de vie idéal pour une famille en quête d’espace et d’authenticité.

Au rez-de-chaussée, l’entrée mène d’un côté à la cuisine ouverte sur la salle à manger et, de l’autre, à un salon chaleureux, sublimé par un parquet massif et une belle hauteur sous plafond de 3,10 m. Le salon s’ouvre naturellement sur une grande terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Une buanderie et une annexe complètent ce niveau.

Les étages accueillent six chambres confortables aux beaux volumes avec parquet, un dressing ainsi que deux salles de bains, permettant à chacun de disposer de son espace tout en conservant une circulation fluide et agréable.

À l’extérieur, le terrain de 500 m² propose un véritable espace de détente avec une terrasse d’environ 80 m² exposée sud et ouest, un jardin arboré et une piscine, parfaits pour les moments en famille ou entre amis.

À moins de 5 minutes à pied des écoles, de la crèche, des commerces et des transports, la maison bénéficie d’une situation idéale pour une vie familiale facilitée au quotidien.

Côté pratique, la maison dispose d’une cave de 10 m², d’une chaufferie et d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. L’ensemble est bien entretenu , des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel et de personnaliser ce lieu chargé de caractère.

Toiture refaite en 2016, chaudière gaz à condensation récente (2016), VMC et double vitrage sur l’ensemble de la maison.

Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, à découvrir pour en apprécier toute l’âme et les possibilités.

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iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose: VIZILLE(38220) Secteur ensoleillé 'LES MATTONS', Maison jumelée- 82 m2 - terrain de 350 m2 avec PISCINE- GARAGE.

Située dans un lotissement calme, agréable et ensoleillé, venez découvrir cette jolie maison composée au rez-de chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, WC séparés.

A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle d'eau équipée et des WC séparés.

Le séjour s'ouvre sur un joli jardin avec terrasse et tonnelle offrant une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Vous profiterez également de sa piscine 5X2,60 m chauffée par une pompe à chaleur et de son jacuzzi. Un garage de 14 m2 est accessible depuis le séjour.

Belles prestations: clim réversible dans le séjour et les chambres, huisseries PVC et fenêtres double vitrage, chaudière gaz récente, douche solaire dans le jardin. La fibre se trouve dans la rue.

Vous souhaitez une maison proche des commodités avec un bel espace extérieur et bien entretenue? cette maison n'attend que vous!

Contactez moi pour la visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Delphine Nicolet vous propose: Maison rénovée avec superbe vue – Au pied du Vercors

Légèrement en hauteur sur la commune de Rovon, cette maison rénovée offre une belle vue dégagée sur la vallée, le Vercors et, par temps clair, jusqu’aux Bauges. Située dans une impasse, sans vis-à-vis direct, elle allie tranquillité et confort immédiat, sans travaux.

Points forts:

- Vue ouverte et agréable

- Terrasse et piscine au même niveau que la maison

- Parcelle de 2 815 m²

- Rénovation complète en 2009 (isolation intérieure + toiture)

- Aucun travaux à prévoir : maison prête à vivre

Composition:

- Maison de 7 pièces dont 4 chambres et 1 bureau

- 1 cuisine + une salle à manger + 1 salon

- 1 salle d’eau + 1 salle de bain

- Buanderie

- Cave souterraine

- Garage avec porte automatique

- Abri de voiture double avec prise pour véhicule électrique

- Annexe / dépendance

- Local vélos / motos

Extérieurs:

- Grande terrasse avec four à pain, emplacement plancha et barbecue

- Piscine bénéficiant d’une belle vue dégagée

Confort & équipements:

- Pompe à chaleur air/air : 2019

- Pompe à chaleur air/eau : fin 2016 (sol chauffant et radiateurs dans les chambres)

- Chaudière fioul 2001, utilisée uniquement en relève par très basse température

- VMC double flux

Localisation:

- Supermarché : 9 min

- Regroupement scolaire:

Maternelle → Saint-Gervais

Début de primaire → Rovon (à quelques minutes à pied)

Fin de primaire → Cognin-les-Gorges

- Collège à Vinay

- lycée Saint-Marcellin : 18 min

- Grenoble : 25 min

- Accès autoroute : 5 min

- Gare ferroviaire à Vinay

- ligne de Bus T60 et ramassage scolaire (école, collège et lycée)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété de charme 180 m² - Parc arboré de 3200 m² - Vue exceptionnelle

Stéphanie NOVELLI vous présente cette propriété avec une vue hors du commun, la tranquillité absolue sans vis-à-vis, le charme et l'authenticité d'une maison dauphinoise entièrement rénovée avec soin, alliés à une performance énergétique remarquable (classée B) et une faible consommation, alors cette propriété est peut-être votre futur chez-vous.

- Un emplacement stratégique au cœur de l'Avant-pays Savoyard : - A seulement 5 min du péage d'autoroute, - 20 min de Chambéry, 30 min d'Aix-les-Bains, 1h d'Annecy, 1h de Grenoble - Entre Grenoble, Lyon, Chambéry et Aix-les-Bains, une localisation centrale pour conjuguer qualité de vie et accessibilité.

LA MAISON PRINCIPALE (180 m²), une véritable dauphinoise de caractère, rénovée intégralement en 2021, offre :

- Une pièce de vie lumineuse de 60m² avec cuisine équipée, ouverte sur le parc, - Un bureau/chambre, une buanderie

A L'ETAGE : - 2 suites avec salle d'eau privatives, dont une avec dressing sur mesure, - Un salon-mezzanine de 36 m² modulable (chambre supplémentaire, bureau, espace détente), - Une cave complète pour les amateurs de bons crus

UNE DEPENDANCE de 150 m² actuellement aménagée en garage pour 6 véhicules, offrant de multiples possibilités…

- Un cadre exceptionnel & des prestations Haut de gamme : - Parc arboré de plus de 3200 m², - Piscine couloir de nage 3,5 X 12 au sel, avec volet immergé - Chauffage par pompe à chaleur, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cecile Robert vous propose: Découvrez cette grande maison des années 1960, solide et lumineuse, qui offre de beaux volumes et beaucoup de possibilités.

Dès l’entrée, on profite d’un grand hall qui donne accès au grand séjour et à la cuisine avec une grande terrasse.

La partie nuit comprend 4 chambres, offrant assez d’espace pour une famille ou pour aménager selon vos besoins.

Le grand sous-sol est un vrai plus, il est doté d'une cuisine d'été, il peut servir de stockage, d’atelier, de salle de loisirs, ou même permettre la création d’un studio indépendant. Une cave enterrée ravira également les amateurs de vin.

Vous y découvrirez un terrain de plus de 2 800m2 entièrement clôturé et arboré avec une piscine chauffée .

Une opportunité à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Teixeira vous propose: *VENEZ DÉCOUVRIR CETTE RÉSIDENCE D’EXCEPTION – AU FIL DU RHÔNE, À SABLONS *

Une demeure de caractère de 340 m², entièrement repensée avec élégance, sublimée par une vue panoramique unique.

Sur les quais de SABLONS, face au Rhône majestueux et à la montagne de Serrières, se dévoile une propriété rare… Une maison de prestige, rénovée avec finesse, où chaque détail raconte l’exigence et le confort.

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*L’Art de Vivre dans un Confort Absolu

Dès l’entrée, la douceur de la lumière, les volumes et l’élégance des matériaux annoncent une ambiance singulière.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie spectaculaire, dominée par un plafond cathédrale, mêlant modernité et charme intemporel.

La cuisine haut-de-gamme, chaleureuse et parfaitement équipée, accompagne une salle à manger raffinée et un salon tourné vers l’extérieur, créant une continuité de vie entre intérieur et terrasse.

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*Des espaces nuit pensés comme des refuges de sérénité

Au premier étage, une mezzanine baignée de lumière inspire créativité et télétravail.

Deux chambres communicantes profitent d’une salle d’eau élégante, tandis que la suite parentale se distingue par son atmosphère douce et intime :

• dressing aménagé,

• salle de bain luxueuse avec baignoire balnéo,

• douche à l’italienne et doubles vasques.

Au dernier niveau, un vaste espace ouvert invite à imaginer salle de jeux, salle de lecture ou home cinéma, sans oublier une seconde suite parentale, idéale pour recevoir.

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*Un Extérieur Prestigieux, Conçu pour les Plus Belles Heures

Sur une parcelle paysagée de 1 243 m², l’espace extérieur offre :

• une piscine scintillante,

• un pool house élégant,

• une terrasse généreuse,

• un garage, atelier, buanderie,

• et une cave à vin pour les amateurs de raffinement.

Un havre de tranquillité où chaque moment devient un instant de détente.

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*Une Localisation Rare et Pratique

À proximité immédiate d’une école et […] Voir l’annonce immobilière >>