A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - LONGERE - NOYAL CHATILLON - VERN SUR SEICHE - 3 CHAMBRES - GARAGE - ANNEXE - JARDIN - PISCINE

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Située aux portes de Vern-sur-Seiche cette belle longère de 156 m2 sur ces 1200m2 de terrain offre de beaux espaces de vie.

Au rez-de-chaussée découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 60m2 comprenant un salon/ salle à manger, une cuisine ouverte avec son îlot central.

Sur ce même niveau profitez également d'une buanderie, une chambre avec accès direct sur le jardin, une salle d'eau et un dressing, un WC.

A l'étage un palier dessert 2 grandes chambres, une mezzanine, une salle de bains et un WC.

Ce bien comprend également un studio avec son entrée indépendante. La salle d'eau reste à prévoir mais tous les branchements sont arrivés.

Côté extérieur, une grande terrasse avec sa piscine et une cuisine d'extérieur afin de profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située à Irodouër (35850), maison familiale construite en 1998, offrant de généreux volumes et implantée sur un terrain clos et paysagé d'environ 2600 m2.

Idéale pour une famille en quête de confort et de praticité, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon/séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, une mezzanine conviviale ainsi qu'un balcon.

La maison dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Atout supplémentaire : un bâtiment indépendant d'environ 100 m2 offre de multiples possibilités, tel un abri pour camping-car, bateau, plusieurs véhicules ou espace de stockage pour un artisan.

Située dans une commune dynamique, dotée d'écoles, de commerces et d'infrastructures sportives, la maison bénéficie en outre d'un accès rapide aux axes routiers, facilitant vos […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christian Percheron vous propose : Camping dans le chateau du 16 e siècle Bienvenue dans ce majestueux château situé dans un cadre exceptionnel en plein cOEur de la nature, proche de la mer sur un terrain de 4 hectares. Ce château d'une surface habitable de 1500 m² sur 3 étages offre un charme unique et une opportunité rare d'acquérir une propriété historique. * Description du bien : * Ce château, avec ses élégantes façades, est un véritable bijou architectural du 16 e siècle. Les 3 étages vous permettent d'imaginer une multitude de possibilités d'aménagement pour créer votre propre espace de vie sur-mesure. Les grandes pièces offrent un potentiel infini pour donner vie à vos projets les plus ambitieux. Le Camping Mobil-home spacieux avec tous les équipements et terrasse privée. Idéal pour les familles recherchant confort et indépendance pendant leurs vacances. Expérience tipi authentique avec charme traditionnel et confort moderne. Une aventure unique pour se reconnecter avec la nature. Tente canadienne confortable avec équipements modernes dans un cadre naturel. Parfaite pour une expérience de camping authentique avec le confort nécessaire. * Avantages : * - Terrain de 4 hectares offrant intimité et tranquillité - Piscine pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées - Parc paysager pour des balades relaxantes en pleine nature - Terrasse offrant une vue imprenable sur les environs - Bon état général du château, prêt à être personnalisé selon vos goûts - Système de chauffage individuel pour un confort optimal - Équipements de confort tels que la télévision par câble et l'assainissement pour une vie moderne et pratique - Sécurité renforcée avec un système d'alarme et vidéosurveillance * Opportunité unique : * Ce château offre une formidable opportunité de rénovation pour créer la demeure de vos rêves. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale, une maison secondaire de prestige ou un projet hôtelier, les possibilités sont infinies. […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.

• Loyer annuel HT : 10 883 €

• Rentabilité : 6,40 %

• Gestionnaire : Goelia

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Goelia), votre locataire, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cette maison sur 3 étages offre une disposition optimisée et agréable : au rez-de-chaussée : séjour avec kitchenette donnant sur une terrasse, wc séparés, placards au 1er étage : dégagement, une chambre avec terrasse, placards, salle de bains au 2e étage : dégagement, deux chambres, une salle d’eau. Deux emplacements de stationnement complètent l’ensemble.

À propos de la résidence :

La résidence Le Domaine des Mauriers est une résidence de tourisme, idéalement située à Saint-Malo, à proximité des plages, des remparts, du centre-ville et des axes routiers. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son implantation à l’entrée sud de la cité corsaire, proche des commodités et des grands axes, constitue un atout majeur.

L'établissement propose un ensemble de services : accueil, piscine intérieure chauffée, piscine extérieure chauffée, sauna, salle de sport, Wi-Fi, parking. Elle compte environ 90 maisons en copropriété.

À propos du gestionnaire occupant :

Goélia, exploitant reconnu des résidences de tourisme, avec plus de 100 résidences […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Maison Rouge vous présente une propriété d'exception de plus de 500 m2 habitables, située dans un environnement campagne privilégié, à proximité immédiate de Saint-Malo et de toutes les commodités.

Implantée au coeur d'un parc clos et arboré de 4 890 m2, cette demeure du XVIII? siècle, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, conjugue avec élégance art de vivre, volumes généreux et potentiel d'exploitation premium.

Un bien de caractère aux prestations rares - Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, la propriété offre : Plus de 500 m2 habitables -

Rénovation de grande qualité, aucun travaux à prévoir - Chauffage économique - Piscine chauffée et couverte, utilisable toute l'année -

Espaces bien-être complets, intérieurs et extérieurs - Parc paysagé, clos de murs, garantissant intimité et sérénité - Distribution des espaces

Rez-de-chaussée ? environ 300 m2 - Vaste salon - Séjour et salle à manger avec cheminée et espace billard - Cuisine équipée avec arrière-cuisine -Véranda lumineuse - Suite parentale de 43 m2 avec dressing, salle d'eau et WC séparés - Salle de réception avec mezzanine et observatoire astronomique - Bureau, buanderie, cellier, cave - Carport de 61 m2 -

Grande terrasse avec bassin à poissons et cascade - Etages -

Cinq chambres, dont une suite parentale - Salle de sport -

Espace bien-être : jacuzzi, hammam, sauna - Salle de bains et salle d'eau -

Nombreux rangements intégrés -

Extérieurs et art de vivre - Parc entièrement aménagé - Cuisine d'été -

Piscine chauffée avec abri amovible - Espace jacuzzi extérieur -

Multiples espaces de détente, à l'abri des regards - Opportunité d'investissement et exploitation -

La propriété est actuellement exploitée en chambres d'hôtes, offrant à un acquéreur haut de gamme la possibilité d'une exploitation immédiate, dans un secteur à forte attractivité touristique.

La configuration des lieux, la qualité des prestations et la proximité de Saint-Malo permettent : Une poursuite […] Voir l’annonce immobilière >>

Century21 Dufeil Invest vous propose cette propriété composée d'une maison d'habitation en pierre offrant au rez de chaussée un salon-séjour avec cheminée, une vaste cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, à l'étage un palier dessert quatre chambres, une salle de bains, wc. Un sous sol sur la totalité offre différentes pièces, buanderie, cave à vin, pièce de stockage et garage. Un second garage attenant. Possibilité de création d'une extension et d'une piscine. Le terrain de plus de 2000m² offre un confort et un calme sans vis à vis. Plusieurs arbres fruitiers. Situation privilégié, 1.5km de Dinard et 1km de la FOURBERIE.

Le bien Idéal pour toutes personnes recherchant le calme de la campagne en bord de Mer.

A visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre office notarial vous propose à la vente cette maison d’habitation individuelle construite en 1993 de 320 m² habitables environ située dans un des quartiers résidentiels de la commune de ST GREGOIRE

Elle est composée de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec rangements, wc avec lave-mains, pièce de vie avec cheminée, espace salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, dégagement avec placard, une chambre avec placard, suite parentale avec dressing et salle de bains.

A l’étage : mezzanine avec rangements, cinq chambres dont trois avec rangements, salle d’eau avec wc, salle de bains avec wc.

Un sous-sol complet avec cave à vins.

Un jardin clos et arboré, une terrasse ainsi qu’une piscine creusée s’ajoutent à ce descriptif

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES – Quartier SAINTE THERESE

NOUVEAUTE

En plein coeur d'un quartier résidentiel, à deux pas des écoles et des transports, dans un secteur très recherché pour son environnement calme et pour sa proximité de la gare et du centre-ville.

L'agence des lices vous propose cette maison, entièrement rénovée et agrandie en 2023, sur un terrain de 288m² sans vis-à-vis.

Cette maison offre un cadre de vie des plus agréables avec notamment sa grande terrasse et sa piscine exposées Ouest.

Vous y trouverez au rez-de-chaussée : un séjour-salon avec une cheminée centrale donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine équipée, un bureau ayant un accès également sur le jardin ; au demi-pallier : une suite parentale avec salle de bains et dressing ; à l'étage : deux chambres, salle d'eau et WC.

Un grand garage vient compléter ce bien rare sur le marché.

Très belles prestations.

DPE : 122 (C) GES : 5 (C)

Prix : 724.000 Euros frais d'agence Inclus soit 699.000 Euros net vendeur.

Honoraires inclus de 3.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 699 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un cadre calme et agréable, cette longère rénovée avec soin en 2013 vous propose un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Implantée sur un terrain clos de 5600 m2, la propriété combine confort moderne et prestations de qualité, offrant ainsi un véritable lieu de vie.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie de 90 m2, qui intègre une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour lumineux et un salon chaleureux avec poêle à granulés. La véranda, ouverte sur le jardin, vous permettra de profiter des saisons tout en restant au calme. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé, une buanderie, une arrière-cuisine et une cave à vin.

À l’étage, l’espace nuit propose cinq chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau et WC privatifs. Une salle d’eau supplémentaire, un WC séparé et un débarras viennent compléter cet étage, offrant un maximum de confort et de rangements.

L’extérieur de la maison est un véritable atout : vous pourrez profiter pleinement de votre piscine, du spa et de la grande terrasse pour des moments de détente en toute intimité. Le terrain clos garantit sécurité et tranquillité. un hangar, deux garages et un abri de jardin offrent un espace de stationnement et de stockage sécurisé .

Cette maison, parfaitement rénovée et entretenue, représente une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office 356 Notaires vous propose à 20 minutes de Rennes sur la commune de Guichen, cette propriété d'exception.

Située à proximité immédiate du centre-ville avec toutes les commodités à pieds, venez découvrir cette demeure authentique rénovée avec des prestations et des matériaux de qualité.

Elle offre un bel espace de vie de 190 m2 confortable et lumineux, ainsi qu'un agréable jardin de 1109 m2 avec piscine (8m x 4m).

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée desservant : une salle à manger-salon (cheminée), une cuisine aménagée et équipée, un second salon, une pièce de vie dans l'extension accédant au jardin, une arrière cuisine et un wc-lave mains.

Le premier étage s'articule autour d'une vaste mezzanine dotée d'un espace bureau (placards) et ouvrant sur une terrasse exposée sud,d'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau équipée, une autre chambre, un wc avec lave-mains, une salle de bains équipée

Au deuxième […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - RARE sur le marché - Propriété située dans un environnement calme et agréable, cette maison de campagne sur la commune de Saint-Grégoire offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien.

Les points forts du bien :

Un séjour lumineux de 45 m2, exposé plein sud, avec cheminée pour une ambiance chaleureuse.

Une grande cuisine de 20 m2, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.

Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, offrant confort et praticité.

A l'étage, on retrouve un bel espace bureau/mezzanine, quatre chambres, salle de bains et salle d'eau.

Garage avec grand cellier.

Dépendance (petite maison) d'une surface de 40 m2 environ.

Ce bien allie espaces généreux et cadre paisible, tout en restant proche des commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES

L'agence BLOT IMMOBILIER de FOUGERES vous propose à la vente cette SUPERBE maison CONTEMPORAINE de 2018 sur la commune des PORTES DU COGLAIS, en PARFAIT ETAT & à proximité de l'A84.

Tout est réuni pour vous faire vivre un véritable COUP DE COEUR ! Cette maison d'environ 214 m² est complètement de PLAIN-PIED avec des PRESTATIONS DE QUALITE.

Pour commencer, vous trouverez un grand hall d'entrée avec bureau qui laisse place a une première chambre, puis à une splendide pièce de vie de + de 75 m² avec sa cheminée Bordelet ainsi qu'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée. Séjour exposé PLEIN SUD avec vue sur sa terrasse en bois exotique entourant une PISCINE sécurisée (7m sur 4m).

Vous trouverez ensuite l'espace nuit avec un couloir qui dessert deux spacieuses chambres avec une salle d'eau privative, puis une véritable suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparé.

Produit HAUT DE GAMME avec beaucoup de qualité :

- Chauffage au sol avec pompe à chaleur

- Terrain paysagé SANS VIS-A-VIS d'environ 2600 m²

- Proximité A84 (20 min pour aller à FOUGERES ou AVRANCHES / Accès rapide aux plages)

- Grand garage d'environ 60 m² et une buanderie

Un environnement parfait, calme & chaleureux. Dans un secteur à taille humaine, proches des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Réf: 1073KR

CLASSE ENERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A (DPE nouvelle version)

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE par Blot Immobilier - Rennes Saint Hélier - Maison T6 - 3 chambres et 1 bureau -

Quartier Sainte Thérèse, venez découvrir cette maison en pierre du début du siècle entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, un séjour donnant sur la terrasse et la piscine.

En demi niveau vous trouverez un bureau avec accès jardin, une vaste chambre avec dressing et salle de bains avec douche.

A l'étage une mezzanine desservant deux chambres, une salle d'eau.

Garage fermé et grenier exploitable complètent ce bien rare dans cet état.

N'hésitez pas, cette maison n'attends que vos valises.

Parcelle d'environ 300 m² exposée Sud-Ouest avec piscine. Commerces et transports communs à 5 mn.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle Maison de 2011 avec Piscine à Vendre sur Bruz (35)

Dans un environnement calme, venez poser vos valises dans cette magnifique maison , construite en 2011, et profiter de son cadre de vie exceptionnel.

Comprenant : Une entrée : Accès direct à un salon-séjour exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur la terrasse et la piscine, une cuisine moderne et équipée, avec une arrière-cuisine,

une suite Parentale : Chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau attenante et un sanitaires indépendant au rez-de-chaussée.

A l étage : Trois chambres lumineuses et une salle de bains balnéo.

Double Garage : Attenant à la maison.

Pour plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Vitré, à seulement quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville et de tous les commerces, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement rare. Située sur les hauteurs de Vitré, elle offre une vue imprenable sur le magnifique Château de Vitré, dans un environnement verdoyant et privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger lumineuse donnant accès sur les terrasses extérieures , ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec des équipements de très grande qualité.

Une arrière-cuisine, un dressing à chaussures, une lingerie, un jardin d'hiver et un WC indépendant complètent cet espace de vie. La suite parentale dispose de sa salle d'eau privative et d'un espace détente avec jacuzzi et hammam.

A l'étage, un salon de détente distribue 3 belles chambres, un bureau, une salle de jeux, une salle de sport, une salle de bains et un WC.

Une dépendance parfaitement entretenue vient compléter cet ensemble. Elle comprend un atelier, un double garage, un WC, et à l'étage un grenier, une pièce de loisirs ainsi que de nombreux espaces de rangement et de stockage.

Les extérieurs ont été aménagés avec soin. Une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une piscine de nage à contre-courant, un trampoline enterré et un magnifique […] Voir l’annonce immobilière >>

Dol-de-Bretagne, ville de caractère et d'histoire au coeur de la baie du Mont Saint-Michel bénéficie d'une situation privilégiée. A proximité de Saint-Malo, la commune dispose d'une gare SNCF direction Paris ainsi que de nombreux commerces, piscine, écoles, collèges et lycées.

La proximité du bord de mer mais aussi proche de la fôret domaniale du Mesnil, cette commune est l’adresse parfaite pour devenir propriétaire !

Dans le marché immobilier actuel, une nouvelle offre se distingue : une maison de type étage d'une superficie de 93 m². Cette propriété propose un espace de vie confortable et bien agencé, qui saura répondre aux attentes des familles à la recherche de leur futur cocon.

La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. Chaque chambre offre un espace de vie privé, idéal pour le repos et la détente. La quatrième pièce peut être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, salle de sport, c'est à vous de décider.

En somme, cette maison de type étage de 93 m² avec toiture en ardoises et trois chambres est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37000 euros), les frais de notaire estimés 4379 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 188000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>

Avis aux investisseurs et futurs propriétaires ! Un terrain exceptionnel de 2049m² vient de se libérer au c?ur de la commune dynamique de Betton.

Situé dans une zone résidentielle prisée, ce terrain offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités urbaines. Betton, ville en pleine expansion, est reconnue pour sa qualité de vie, ses infrastructures modernes et ses nombreuses animations culturelles et sportives.

Ce terrain de 2049m², rare sur le marché, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve. Il offre un espace généreux pour réaliser un projet de construction ambitieux, tout en laissant suffisamment d'espace pour un jardin, une piscine ou d'autres aménagements extérieurs.

L'atout majeur de ce terrain est sans aucun doute son emplacement. Betton, ville dynamique et attractive, est dotée d'un réseau de transport en commun efficace, de commerces de proximité, d'écoles de qualité et d'espaces verts. De plus, sa situation géographique privilégiée permet un accès rapide à Rennes, la capitale régionale.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare ! Ce terrain de 2049m² au c?ur de Betton est le lieu idéal pour concrétiser votre projet de construction. À la une de l'immobilier : une maison d'exception de 133m², de type étage, se distingue par son design contemporain et son espace de vie généreux.

Cette résidence se démarque par son architecture moderne, caractérisée par une toiture de type toit plat, qui offre un style épuré et minimaliste. La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

La maison comprend un total de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque pièce a été conçue avec soin pour optimiser l'espace et la luminosité.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine, créant un espace de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale contemporaine – Quartier prisé de la Croix Verte, Saint-Jacques-de-la-Lande - Intérieur Rocade.

BLOT Immobilier Rennes-Sud a le plaisir de vous présenter en avant première cette charmante maison familiale, idéalement située dans le secteur calme et recherché de « La Croix Verte ».

Profitez d'une vie de quartier privilégiée où tout se fait à pied : le métro Gaîté se trouve à seulement 800 mètres et vous êtes tout proche des commerces (Super U de la rue de Nantes, la boulangerie, tabac-presse, boucher, pharmacie, opticiens, etc...) Les groupes scolaires Gabriel Péri et Olympe de Gouges sont également accessibles en quelques minutes, tout comme la ligne de bus C5 pour gagner rapidement le centre-ville. Pour vos déplacements en voiture, l'accès à la rocade rennaise s'effectue en moins de 5 minutes. Sa situation géographique offre également un accès rapide aux infrastructures de loisirs rennaises, notamment le grand parc et la piscine de Bréquigny.

Des volumes lumineux et optimisés pour le quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison :

* Rez-de-chaussée : Une chaleureuse pièce de vie traversante et baignée de lumière, comprenant un espace séjour avec rangements intégrés et un coin salon TV cosy. Dans le prolongement, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée invite à la convivialité. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant.

* À l'étage : le confort de l'espace nuit.

Le premier niveau est entièrement dédié au repos et met en valeur le cachet de l'ancien et des rénovations contemporaines.

Trois belles chambres lumineuses, revêtues d'un magnifique parquet massif, bénéficiant d'expositions idéales.

Une salle de bain fonctionnelle et un second WC indépendant.

* Espace extérieur : Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse parfaite pour vos déjeuners ensoleillés et vos moments de détente en famille ou entre amis.

Vous profiterez du garage pour y ranger voiture ou 2 roues tout en […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ PROJET - GRANDE MAISON FAMILIALE RE 2020

Idéal familles nombreuses, configuration optimisée, prestations de qualité.

LES CHIFFRES CLÉS DU PROJET

• Surface habitable : 109,86 m² parfaitement agencés

• Nombre de chambres : 4 vraies chambres (dont une suite parentale au RDC)

• Espace de vie : +40 m² de salon-séjour-cuisine traversant

• Garage intégré : 17,21 m² (idéal voiture + stockage/buanderie)

L'ARCHITECTURE & L'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR

REZ-DE-CHAUSSÉE : Vie de plain-pied & Convivialité

• L'Espace Jour : Une magnifique pièce de vie de 40,13 m² ultra-lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à ses larges baies vitrées. Une entrée cathédrale ou fonctionnelle de 6 m² avec WC indépendant.

• L'Espace Parental : Une vraie suite de plain-pied comprenant une belle chambre de 10,25 m² et sa salle d'eau privative attenante.

ÉTAGE : Le cocon des enfants

• Un dégagement optimisé distribue 3 très grandes chambres : 10,96 m², 13,40 m² et une immense chambre de 13,64 m².

• Une grande salle de bains familiale de 7,38 m² et un second WC indépendant.

CONCEPTION BIOCLIMATIQUE & ADAPTATION AU TERRAIN

• Faible emprise au sol : Grâce à sa configuration à étage, le projet libère un maximum d'espace extérieur. Idéal pour conserver un grand jardin, une belle terrasse ensoleillée ou installer une piscine, même sur des terrains de taille intermédiaire.

• Luminosité & Économies : L'orientation des ouvertures est étudiée spécifiquement selon votre parcelle pour capter un maximum d'énergie solaire passive. Conforme à la RE 2020 (Seuil 2025), cette maison affiche des performances énergétiques exceptionnelles pour des factures de chauffage au plus bas.

• Esthétique personnalisable : Disponible en version Toiture Ardoises traditionnelle (pente 35°) ou en version Monopente contemporaine. CONSTRUIRE AVEC MAISONS MTB : RECONNU DEPUIS 40 ANS

En choisissant Maisons MTB (célébrant sa période 1985-2025), vous confiez votre projet à un constructeur historique breton. Nos équipes […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Monteiro a le plaisir de vous présenter une élégante demeure contemporaine au calme et en impasse offrant de magnifiques volumes.

Elle se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse et une piscine exposée plein sud, à l'abri de tout vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée majestueux bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un toilette indépendant, ainsi qu'une buanderie. Un garage complète cet ensemble.

La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux modernes et raffinés.

À l'étage, une mezzanine surplombe le hall d'entrée.

Trois chambres y sont réparties : deux d'entre elles se partagent une salle d'eau attenante, tandis que la troisième dispose de sa propre salle d'eau. Un toilette supplémentaire est également présent à cet étage.

La propriété est édifiée sur un terrain de 600 m² soigneusement aménagé.

Nous […] Voir l’annonce immobilière >>

35450 LANDAVRAN – MAISON 4 CHAMBRES – 102 m² HABITABLES – 116 M² AU SOL – TERRAIN 1113 m² – LOCAL AVEC SPA – CENTRE BOURG – VISITE IMMERSIVE À DISTANCE.

efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 2008 d'une surface habitable de 102 m² située dans un QUARTIER CALME en centre-bourg de LANDAVRAN, sise sur un terrain de 1113 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur séjour avec triple exposition et avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, tous deux donnant sur une terrasse de 26 m² avec pergola et SANS VIS À VIS, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.

Le palier mezzanine de l'étage distribue 3 chambres (toutes avec placards), une salle de bains, un WC séparé.

En fond de jardin, un local SPA de 2023 (valeur neuf du SPA 16 000 €).

Attenant à la maison, se trouve un garage de 17 m², avec un espace buanderie de 6 m² et un carport de 31 m².

DEPENDANCES de 40 m² sur le terrain.

ASPIRATION CENTALISÉE.

Toiture ardoises naturelles avec crochets inox.

Portail et porte de garage motorisés.

Ce bien idéalement situé saura vous séduire par sa tranquillité.

Il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Visite immersive à distance sur demande.

Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain constructible de 728 m² à vendre sur la commune de Betton, situé en lotissement dans une impasse calme et résidentielle. Le terrain bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour un projet de construction. Environnement agréable et recherché, à proximité des commodités, des écoles et des accès rapides vers Rennes. Terrain idéal pour construire une maison dans un cadre paisible aux portes de Rennes.

Découvrez ce projet de maison de plain-pied de 108 m² habitables, conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.

Le cœur de la maison s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie de 53 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. Prolongée par une belle terrasse et une piscine, elle invite à profiter pleinement des beaux jours et des moments de convivialité en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et espace bureau, ainsi qu'une salle de bain indépendante pensée pour le confort de toute la famille.

Un garage de 19 m² complète l'ensemble et apporte un espace de rangement appréciable au quotidien.

Ce projet est proposé clé en main, avec la possibilité d'adapter […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière ST GREGOIRE, maison mitoyenne d'un côté entièrement rénovée comprenant :

Au rdc : un hall d'entrée avec placard, 2 bureaux, une buanderie accès jardin.

Au 1er demi-niveau : une cuisine (24 m2) verrière accès terrasse bois + piscine et spa

Au 2 nd demi-niveau : pièce de vie avec poêle à bois (40 m2), un w-c, une suite parentale avec dressing+ salle de douche privative.

Au 3 ème demi-niveau : un dégagement distribuant 3 chambres, un w-c, une salle de bain.

Terrain 600 m2, grand garage, piscine + spa. Abri de jardin.

Estimation du coût en énergie pour un usage standard entre 3 250 euros et 4 480 euros prix moyen des […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine avec piscine – Un lieu de vie ou un projet d'exception à 25 min de Rennes

À seulement 25 minutes de Rennes, découvrez cette élégante maison contemporaine de 160 m², implantée sur un terrain paysager de 1 343 m² avec piscine chauffée.

Construite en 2011 et récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété séduit par ses volumes lumineux, ses prestations soignées et son atmosphère apaisante.

Aujourd'hui aménagée pour accueillir une activité dédiée au bien-être, elle offre une grande modularité et peut tout aussi bien devenir une résidence familiale haut de gamme qu'un lieu professionnel ou un projet mixte.

Elle comprend notamment :

- 140 m² habitables

- Terrain clos et arboré de 1 343 m²

- Piscine chauffée

- Garage de 30 m²

- Construction 2011

- Rénovations récentes

- DPE : C

Cette propriété constitue une opportunité rare pour :

• une famille recherchant un cadre de vie privilégié aux portes de Rennes ;

• une profession libérale souhaitant exercer dans un environnement qualitatif ;

• un entrepreneur ou un investisseur désireux de développer un concept autour du bien-être, de la santé ou des services premium.

Un bien aux multiples possibilités où qualité de vie, confort et potentiel de développement se rencontrent.

Dossier complet et visite sur demande.

Prix net vendeur : 522 000 €

Honoraires KERLIVE […] Voir l’annonce immobilière >>