POZZO IMMOBILIER VOUS PROPOSE :

Maison contemporaine 6 pièces 146m2 avec piscine chauffée A 4 minutes de Dol-de-Bretagne

Un bien rare aux prestations de qualité, idéal pour une vie familiale confortable !

A seulement 4 minutes de Dol-de-Bretagne, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 146 m2, implantée sur un terrain de 1 015 m2 entièrement clos et soigneusement aménagé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison offre une spacieuse pièce de vie de 42 m2, bénéficiant d'une belle exposition, avec un espace salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Pensée pour allier confort et fonctionnalité, cette maison dispose d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée comme à l'étage, alimenté par une pompe à chaleur aérothermique.

Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une belle suite parentale de plus de 17 m2, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, chacune équipée de son propre placard, offrant ainsi confort et rangements à toute la famille.

Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée accessible directement depuis le séjour, agrémentée d'un store banne pour vos moments de détente à l'abri du soleil.

Le véritable coup de coeur de cette propriété : son espace piscine ! Vous bénéficierez d'une superbe piscine chauffée avec rideau électrique, entourée d'une élégante terrasse en bois exotique. Un véritable espace de détente et de convivialité, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Les prestations extérieures viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire à Argentré-du-Plessis grâce à ce projet immobilier d'exception proposé par Trecobat. Saisissez l'opportunité d'acquérir un terrain constructible viabilisé au sein d'un lotissement qualitatif de premier choix prévoyant des constructions bas carbone. Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre le centre-ville, ses commerces, ses services et ses commodités à pied, tout en étant à proximité immédiate de la piscine. Cette commune en plein développement se situe à seulement quinze minutes de Vitré. Sur l'une de ces belles parcelles allant de 252m² à 409m², implantez votre future maison à étage d'une surface habitable de 105m², pensée sur un fond de plan Kub Box au design contemporain avec une toiture-terrasse à acrotère et un revêtement en membrane PVC. Ce modèle moderne et lumineux intègre quatre chambres, dont une suite parentale confortable au rez-de-chaussée comprenant une salle d'eau dédiée. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau. Vous bénéficierez également d'un garage accolé pratique. Un conseiller Trecobat restera à vos côtés pour vous accompagner sereinement dans l'ensemble de vos démarches de construction pour ce projet.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (48000 euros), les frais de notaire estimés 4000 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 218065 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Erblon, à seulement 11 km de Rennes, cette maison construite en 2016 se trouve dans un quartier résidentiel calme, à environ 600 m du bourg. Elle offre 149 m² habitables sur un terrain clos d'environ 560 m², avec une piscine chauffée par pompe à chaleur.

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie d'environ 53 m², éclairée par une large baie vitrée qui donne sur la terrasse. La cuisine aménagée et équipée prolonge le séjour autour de son îlot central. Ce niveau comprend aussi une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC, un cellier et un garage.

À l'étage, une mezzanine de 17 m², pour un bureau ou un coin détente, dessert trois chambres de plus de 13 m², une salle de bains avec baignoire et double vasque, et un WC séparé. Les quatre chambres disposent chacune d'un placard-dressing.

À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur la piscine et le jardin, un vrai prolongement de la maison aux beaux jours.

Le bourg et la pharmacie sont à environ 600 m, l'école publique à 1 km, l'école privée et le collège à 1,5 km. Le réseau de bus Rennes Métropole et la quatre voies permettent de rejoindre Rennes rapidement.

C'est une maison récente, sans travaux, pensée pour la vie de famille. Les visites se font sur rendez-vous.

Prix : 434 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur.

DPE classe B (61 kWh/m²/an), GES classe B (10 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contact : Dalila Airoldi,. Agent commercial du réseau BSK Immobilier, RSAC 791 105 885 Rennes.

Cette annonce référence 353111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA AIROLDI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79110588500044.

Prix du bien : 434 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 9 pièces, 6 chambres , 299 m2 habitables sur un terrain de 3023 m2 offrant un cadre de vie rare : intimité, tranquillité et vue dégagée sur la campagne.

Située sur la commune de Breteil (35160), à 2 minutes de Montfort-sur-Meu (accès possible par piste cyclable), à 19 min de Rennes en voiture ou à 15 min de gare à gare avec accès rapides aux 4 voies, cette vaste maison néo-bretonne des années 70 agrandie et rénovée séduira les amateurs de beaux volumes, de lumière et d'espaces verdoyants.

Dès l’entrée, la maison se distingue par sa clarté naturelle et ses espaces généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille et à la réception. Un véritable atout vient compléter l’ensemble : deux vérandas, pièces de vie supplémentaires, dont l’une accueille un espace bien-être avec spa et douche , idéal pour profiter de moments de détente tout au long de l’année.

Au rez-de-chaussée:

- Vaste entrée avec placard

- Cuisine fermée, aménagée et équipée, avec coin repas, sublimée par une cheminée à foyer ouvert

- Séjour / salon avec une seconde cheminée à foyer ouvert

- Accès depuis le salon à une mezzanine, parfaite pour un espace lecture ou détente

- Deux vérandas de 30 m2 et 26 m2: la première, dédiée à un espace de vie / réception et la seconde, dédiée au spa avec douche, avec accès direct à la terrasse

- Deux chambres dont une avec double exposition et terrasse privative (idéale pour un bureau)

- Salle de bains, lingerie avec placards, cellier, WC, vaste entrée avec placards.

L’ensemble des pièces de vie, soit 130 m2 au total, s’ouvre sur une terrasse exposée Sud, idéale pour profiter pleinement des extérieurs avec une vue dégagée.

À l’étage

Un vaste palier dessert :

- Une suite parentale d’environ 25 m2 avec salle de bains privative et WC indépendants privatifs.

- 3 grandes chambres avec placards

- Une salle d’eau avec WC

- une mezzanine au-dessus du salon

Annexes

- Garage de 49 m2 environ avec mezzanine de stockage

- Cave

Confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis grâce à l'exclusivité avec Magali QUEMERE Immobilier . Un bien à vendre ou à estimer ? Un projet de recherche immobilière ? Contactez moi !

A seulement 25 min de Rennes gare. Montfort-sur-Meu 35160

Située sur les hauteurs recherchées de Montfort-sur-Meu, cette maison d'architecte de 252 m2 habitables offre un cadre de vie rare alliant volumes, luminosité et vue panoramique. Édifiée sur un terrain arboré de 1 089 m2, elle séduira aussi bien les familles que les acquéreurs souhaitant développer une activité professionnelle à domicile.

Ses principaux atouts : Pièce de vie de 89 m2 avec triple exposition, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, bureau/atelier indépendant de plus de 22 m2, salle de sport de 27 m2, spa et spa de nage sous abri rétractable, vue dégagée sans vis-à-vis, DPE B aucun travaux à prévoir

Un espace de vie lumineux et convivial

Quelques marches conduisent à une vaste pièce de vie de près de 89 m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, un salon principal et un salon TV. Cet espace baigné de lumière se prolonge par une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la campagne montfortaise.

Une distribution idéale pour la vie de famille

- Au rez-de-chaussée, une suite parentale d'environ 25 m2 avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants.

- Le rez-de-jardin accueille trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et double vasque, des WC indépendants ainsi qu'un bureau/atelier de plus de 22 m2 avec accès indépendant, parfaitement adapté à une activité professionnelle.

- À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint dispose de sa propre salle d'eau et donne accès à un grenier aménageable.

Sport et bien-être à domicile :

- La propriété dispose d'une salle de sport de 27 m2, d'un spa et d'un spa de nage sous abri rétractable, permettant de profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Déjà sous compromis en exclusivité par Magali QUEMERE ! 3 visites auront suffi pour que cette maison trouve acquéreur grâce à mon fichier.

Idéalement placé à 350 m de la gare SNCF de Montfort, découvrez cette maison fonctionnelle de 65 m2 environ et son charmant jardin clos et arboré de 435 m2. La maison, sur sous-sol semi-enterré, est ainsi composée :

- entrée avec véranda, cuisine séparée équipée et aménagée (2015), salon séjour sur parquet avec poêle à bois (2015) d'une surface de 23 m2, 2 chambres sur parquet de 10.6 m2 et 11.7 m2, une salle d'eau.

- sous-sol avec coin buanderie et chaufferie , cave, garage

Coup de coeur assuré pour le jardin ! Il vous invite à la détente avec ses deux terrasses (l'une exposée Sud Est et l'autre exposée Sud Ouest) et sa pelouse ombragée par des arbres fruitiers. Une piscine hors -sol autoportante de 3m X 2 m sera laissée sur place.

Chauffage au gaz avec radiateurs en fonte, poêle à bois, menuiseries en PVC, volets roulants dans les pièces de vie, toiture en ardoises naturelles.

MONTFORT-SUR-MEU est une cité de caractère au charme certain, au pied de sa forêt, qui compte près de 7.000 habitants et propose un panel complet de commerces, services, activités, cinéma, piscine, écoles, collèges et lycée, skate park, ... Plusieurs parcours pour trail, marche ou VTT sont directement accessibles à pied.

La gare SNCF de […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER MONTGERMONT

MAISON CONTEMPORAINE DE STANDING

DOMAINE DU CAP

Située au sein du très recherché Domaine du Cap, dans l'environnement privilégié du Golf de Cap Malo à Melesse, cette élégante maison contemporaine d'environ 124 m2 habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 300 m2, bénéficie d'un cadre complètement résidentiel et verdoyant aux portes de Rennes.

La maison s'ouvre sur une entrée indépendante avec rangements sur mesure, desservant une belle suite parentale traversante avec placards intégrés et salle d'eau privative. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'une arrière-cuisine donnant accès à un garage entièrement isolé, carrelé et vitré, équipé d'une porte motorisée et offrant un important volume de stockage ainsi qu'une capacité de stationnement pour un véhicule de grand gabarit.

Vous découvrirez ensuite une magnifique pièce de vie, composée d'un spacieux salon-séjour et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'un parquet massif, d'un chauffage au sol et de larges baies vitrées coulissantes, offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition Sud-Ouest.

A l'étage, un vaste dégagement sur parquet, dessert trois chambres avec placards intégrés, dont l'une donnant sur les terrains de golf, une salle d'eau dans un parfait état ainsi qu'un WC indépendant. Le tout agrémenté d'un chauffage au sol.

A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs stationnements privatifs, d'un agréable jardin entièrement préservé des regards, une terrasse en grès cérame de plus de 40m2 ainsi que d'un SPA 6 places thérapeuthique entièrement neuf.

Le Domaine du Cap bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un environnement paysager autour du golf 9 trous de Cap Malo, avec ses espaces arborés et ses […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf: MD-18110, 520000euros HAI* DOL DE BRETAGNE MAISON AVEC PISCINE

Maison familiale fonctionnelle avec piscine couverte chauffée

193 m2

6 chambres | Piscine chauffée et couverte| Ecoles et commerces | Terrain clos de 875 m2

A Dol-de-Bretagne, dans un environnement privilégié au fond d'une impasse, à proximité des écoles, commerces, découvrez cette spacieuse et lumineuse maison familiale de 193m2 habitables, alliant confort et volumes.

Edifiée en 2008 sur un terrain clos de 875 m2, cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace et de tranquillité.

Des volumes généreux et une belle luminosité

Le coeur de la maison s'articule autour d'un magnifique espace de vie de 71 m2, comprenant :

Un salon chaleureux équipé d'un insert ;

La pièce de vie ouverte sur la véranda ;

Une vaste cuisine aménagée et équipée.

Les larges ouvertures offrent une luminosité remarquable et une agréable vue sur les extérieurs.

Une vraie vie de famille :

Au rez-de-chaussée :

Une suite parentale de 25 m2 avec salle d'eau privative.

A l'étage :

Une grande mezzanine pouvant accueillir bureau, salle de jeux ou espace détente ;

5 chambres supplémentaires ;

Une salle de bains.

Un espace bien-être toute l'année

Véritable atout de cette maison, une véranda abrite une terrasse avec une piscine chauffée, permettant de profiter des plaisirs de la baignade en toute saison.

L'espace piscine dispose également d'une salle d'eau avec WC et jacuzzi.

Prestations et confort

- Piscine chauffée par pompe à chaleur

- Panneaux solaires (revente énergie)

- Chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée

- Radiateurs caloporteurs à l'étage

- Garage

- Terrain entièrement clos

- Portail électrique

Les points forts

- Maison familiale de 188 m2

- 6 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée

- Espace de vie de 71 m2

- Piscine couverte et chauffée

- Véranda conviviale

- Terrain clos de 875 m2

- Ecoles et commerces à proximité

- Gare TGV, accès rapide vers Rennes, Saint-Malo et à […] Voir l’annonce immobilière >>

Charme, volumes généreux et environnement privilégié !

Située dans un environnement calme et verdoyant, entre Vitré et Fougères, cette belle maison en pierre de plus de 178 m2 habitables vous séduira par ses espaces de vie et son magnifique terrain arboré d'environ 5 850 m2 avec piscine hors sol. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres et une salle d'eau. Un bureau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Côté dépendances, la propriété dispose d'un double garage, d'une dépendance en pierre d'environ 40 m2 au sol et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté CIMM Immobilier!

A 10 mn de Rennes (métro Gaieté),

venez découvrir les maisons neuves en ossature bois au sein du Domaine de La Massaye

dans un cadre privilégié de 8,7 hectares, entourant un château en pleine transformation.

Maison de type T5 de 103 m² : au RDC, un séjour/cuisine de 31 m² avec une baie coulissante et un porte-fenêtre ayant un accès direct sur votre terrasse en bois et votre jardin privatif de 91 à 114 m², entrée et WC.

A 1er étage, trois chambres de 10 m² à 14 m², salle de douche/WC, dégagement. Au second étage, une grande chambre de 14 m², salle de bains, palier.

Parement extérieur en briquette sur les maisons type Maisons accolées. Menuiseries en Aluminium.

Zéro facture d'électricité pendant 10 ans grâce à l'association d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'une batterie domestique.

Place de parking aérien inclus, en option parking supplémentaire, abri, cabanon de jardin.

Dans cet havre de verdure, des prestations de copropriété telle qu'une piscine, une salle de sport, une crèche, un restaurant avec une terrasse au bord de l'eau et un espace maraicher, une petite ile dédiée aux loisirs.

Le programme immobilier vous est présenté sur site directement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pascal MAILLARD vous propose : DOL-DE-BRETAGNE - MAISON - T8 193 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison traditionnelle à Dol-de-Bretagne, construite en 2008 et maintenue en très bon état, déploie 193 m² habitables sur un terrain de 875 m² avec jardin, terrasse, piscine et garage. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien proportionnés et la circulation entre les pièces fluide. Le séjour, vaste et lumineux grâce à son exposition sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte de 20,37 m², entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Une mezzanine lumineuse, accessible depuis le séjour, offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre spacieuse avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage, 5 chambres supplémentaires complètent la distribution, dont plusieurs aux dimensions confortables, desservies par une salle de bain avec WC. L'ensemble offre une grande souplesse d'organisation pour une famille nombreuse. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage complet associant plancher chauffant, insert à bois et radiateurs, alimentés par l'électricité et le bois. La maison bénéficie également de panneaux solaires de la fibre optique, d'une VMC et du raccordement au tout-à-l'égout. Un bon espace comprenant terrasse, piscine couverte chauffée avec coin jacuzzi, douche et WC, constitue un atout peu courant, utilisable en toutes saisons. Le jardin, le garage et les places de parking complètent ce bien sans compromis. Prenez rendez-vous pour que cette maison vous présente son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale à vendre à Liffré - 130 m² - Terrain de 528 m²

Liffré - À proximité du centre-ville, proche des écoles.

Dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale d'environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 528 m².

Son agencement sur plusieurs demi-niveaux permet de distinguer naturellement les différents espaces de vie et offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée, espace salon agrémenté d'un poêle rotatif, ainsi qu'un espace parental comprenant une chambre et une salle d'eau.

Un demi-niveau dessert ensuite trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains.

Côté pratique, le bien dispose également d'un double garage et d'une grande buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.

À l'extérieur, le terrain de 528 m², arboré et agréable, avec plusieurs espaces terrasses.

Les atouts :

Maison familiale d'environ 130 m²

4 chambres

Belle pièce de vie

Cuisine aménagée […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Côme chez vous présente en exclusivité cette élégante maison familiale nichée dans un environnement particulièrement préservé, au calme absolu et sans vis-à-vis. Implantée sur une propriété de plus de 4 300 m2, elle offre de beaux volumes, une vue dégagée sur la nature, une piscine et de vastes espaces annexes, dans une atmosphère paisible et privilégiée.

Dès l'entrée, le hall avec placards donne le ton d'une maison pensée pour le confort familial. La pièce de vie traversante de plus de 57 m2 séduit par ses volumes, sa luminosité et sa cheminée traversante, véritable élément central de cet espace chaleureux. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale composée d'une chambre de 16 m2, d'un dressing ainsi que d'une salle de bains avec douche. Une seconde chambre de 13 m2, pouvant également faire office de bureau, complète ce niveau et permet une vie confortable de plain-pied.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'intimité.

La maison bénéficie également de plus de 100 m2 de surfaces annexes comprenant garage, atelier, buanderie et mezzanine, offrant de multiples possibilités de rangement, de loisirs ou d'aménagement selon les besoins.

A l'extérieur, la propriété dévoile un superbe jardin paysager ouvert sur la nature, deux terrasses orientées Est et Ouest permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée, ainsi qu'une piscine avec son local technique. L'ensemble compose un cadre verdoyant, intime et particulièrement reposant.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Un patrimoine Rennais d'Exception...

Comment évoquer cette demeure sans rendre hommage à son créateur, Frédéric-Auguste Jobbé-Duval (1847-1929). Architecte formé aux Beaux-Arts de Paris dans l'atelier de Louis André, il a marqué l'architecture rennaise de la fin du XIXème siècle en réalisant plusieurs édifices pour la haute bourgeoisie.

En 1886, il construit pour lui-même cette élégante maison située au 21, rue de Brizeux, un lieu chargé d'histoire qui témoigne de son savoir-faire et des codes architecturaux de cette époque. Cette demeure de caractère séduit par son authenticité, ses volumes et son identité patrimoniale, faisant d'elle un bien rare au coeur de Rennes.

Dès l'arrivée, la propriété est isolée de la rue par un mur de clôture doté d'un magnifique portail métallique en fer forgé à rénover.

Un passage mène à une dépendance en retrait et à une entrée de garages en sous-sol. Un escalier latéral conduit au perron d'entrée de l'habitation.

Le Rez-de-chaussée : les espaces de vie et de réception.

Un très beau vestibule d'accueil qui dessert les pièces de vie, la cage d'escalier et un passage vers le jardin. Un grand double salon-salle à manger traversant. La façade sur le jardin se distingue par un élégant bow-window, tandis que le salon donne côté rue. La cuisine actuelle est installée dans l'ancien bureau de l'architecte (une pièce communiquant directement avec la salle à manger. L'ancienne cuisine située sur un demi niveau avec un accès par la salle à manger complète ce RDC. Un WC se trouve de l'autre côté de l'escalier.

Les étages (1er et 2ème étage) reprennent une distribution d'origine similaire et très fonctionnelle à partir d'un dégagement central, comprenant de grandes chambres et des petites pièces d'époque (anciens cabinets ou garde-robes).

Au 1er étage :

Côté rue : une grande chambre avec sa salle de bain attenante.

Côté jardin : deux belles pièces (une chambre et une seconde faisant office de bureau).

Un WC indépendant.

Au 2ème étage :

Côté rue : une […] Voir l’annonce immobilière >>

LE TRONCHET PROCHE GOLF ST MALO Dans résidence de vacance maison de type 3 en duplex qui se compose :

Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée, WC

1er étage : Deux chambres. salle d'eau

Profitez d'une terrasse de 5 m² pour savourer la tranquillité du lieu.

Ce bien entièrement meublé est parfaitement adapté pour les personnes à mobilité réduite.

Un parking extérieur complète l'ensemble.

La résidence offre de nombreux services : piscine chauffée et couverte, buanderie, et se situe à proximité immédiate du golf du Tronchet, garantissant une excellente qualité de vie.

Actuellement louée, cette maison constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison récente, spacieuse et économe en énergie, dans un environnement calme et privilégié ? Cette propriété est faite pour vous !

A seulement quelques minutes du centre de Combourg, hors lotissement et au coeur d'un environnement verdoyant, cette superbe maison familiale construite en 2020 développe 190 m2 habitables sur un magnifique terrain de 2 000 m2, offrant un véritable cadre de vie où confort, espace et tranquillité sont les maîtres-mots.

Son terrain plat et généreux laisse libre cours à tous vos projets : cuisine d'été, jardin paysager, aire de jeux? tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours.

Construite en bio-brique, avec une isolation performante et une VMC de qualité, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A), synonyme de confort et de faibles consommations.

La pièce de vie, lumineuse grâce à ses larges baies vitrées en aluminium, offre un superbe volume ouvert sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, devient naturellement le coeur de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant une salle d'eau privative et un WC, une buanderie fonctionnelle avec accès direct au garage.

A l'étage, chacun profite de son espace grâce à trois belles chambres et une suite parentale, une salle de bains contemporaine et un WC indépendant.

Les prestations qui font la différences :

Maison de 2020 encore sous garantie décennale

? Construction bio-brique

? DPE A ? Très faibles consommations énergétiques

? 190 m2 habitables

? 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée

? Grande pièce de vie baignée de lumière

? Cuisine aménagée et équipée

? Garage avec accès direct […] Voir l’annonce immobilière >>

BRUZ, Maison T7 - BRUZ OUEST - SECTEUR LA RABINE

Au calme, dans un environnement privilégié, au sein de la commune de Bruz, découvrez cet ancien manoir entièrement restauré, bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest.

La maison se compose :

- Au RDC, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, un salon avec cheminée desservant une grande pièce à l'étage, une salle à manger avec cheminée, une chambre avec coin nuit en mezzanine et salle d'eau, un wc.

- A l'étage: une salle de bains avec double vasque, une chambre avec coin dressing, un bureau, une chambre avec salle d'eau, un wc.

- Au 2ème étage: une chambre

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'une terrasse, d'un four à pain, d'un jacuzzi et d'une piscine hors sol, offrant un cadre agréable et propice à la détente.

Un garage complète l'ensemble.

Côté transports :

Arrêt de bus à environ 600 mètres

Gare de Bruz à environ 1,5 km

Côté transports :

- Arrêt de bus à environ 600 mètres

. Ligne 91 desservant Pont Réan, Bruz, Chartres de Bretagne et Noyal Chatillon

Ligne 245, Ligne C7 (desservant RENNES au métro ST Jacques Gaité)

- Gare de Bruz à environ 1,5 km

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Située à Baguer-Pican, charmant village à la campagne proche de toutes commodités telles que des écoles, un lycée, un collège et des commerces, cette maison offre un cadre paisible et convivial. Son exposition sud-ouest permet de profiter d'une vue dégagée sur la piscine, le jardin et les espaces verdoyants environnants, assurant calme et intimité, sans vis-à-vis.

L'extérieur de la propriété comprend une piscine ensoleillée, une vaste terrasse carrelée avec store banne motorisé pour d'agréables repas en extérieur, un jardin bien entretenu, un vide sanitaire et une cour avec barbecue. Un portail électrique sécurise l'accès à la place de parking extérieure. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants automatiques et la façade enduite contribuent au confort et à l'esthétique extérieure de la maison.

À l'intérieur, la maison de 183 m² offre un agencement fonctionnel : une suite parentale, trois chambres spacieuses avec placards, deux salles d'eau et deux WC séparés. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine ouverte équipée, d'un bureau, d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Les aménagements de qualité tels que le parquet, le carrelage, la cuisine équipée et la salle de bain avec baignoire et douche cabine offrent confort et modernité au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - Quartier Anatole France

A quelques mètres du métro et à proximité immédiate du centre-ville et des commerces vous découvrirez une superbe maison des années 30 d'environ 200m2 habitables et implantée sur une grande parcelle de plus de 500m2 sans vis à vis et complètement au calme.

Vous profiterez d'une magnifique et lumineuse pièce de vie sur parquet et d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée.

Les espaces de vie permettent d'accéder directement à une très grande terrasse surplombant le jardin.

Le premier étage dessert un grand espace bureau, deux grandes chambres sur parquet, deux autres chambres avec bureau et espace chambre en mezzanine, une salle d'eau, une salle de bains et un dressing.

Enfin au rez de chaussée, vous bénéficierez d'une belle chambre avec salle d'eau privative donnant de plain-pied sur le jardin, d'un garage, d'une cave et d'une buanderie.

Vous pourrez aussi facilement vous stationner grâce au carport pouvant […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ PROJET - GRANDE MAISON FAMILIALE RE 2020

Idéal familles nombreuses, configuration optimisée, prestations de qualité.

LES CHIFFRES CLÉS DU PROJET

• Surface habitable : 109,86 m² parfaitement agencés

• Nombre de chambres : 4 vraies chambres (dont une suite parentale au RDC)

• Espace de vie : +40 m² de salon-séjour-cuisine traversant

• Garage intégré : 17,21 m² (idéal voiture + stockage/buanderie)

L'ARCHITECTURE & L'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR

REZ-DE-CHAUSSÉE : Vie de plain-pied & Convivialité

• L'Espace Jour : Une magnifique pièce de vie de 40,13 m² ultra-lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à ses larges baies vitrées. Une entrée cathédrale ou fonctionnelle de 6 m² avec WC indépendant.

• L'Espace Parental : Une vraie suite de plain-pied comprenant une belle chambre de 10,25 m² et sa salle d'eau privative attenante.

ÉTAGE : Le cocon des enfants

• Un dégagement optimisé distribue 3 très grandes chambres : 10,96 m², 13,40 m² et une immense chambre de 13,64 m².

• Une grande salle de bains familiale de 7,38 m² et un second WC indépendant.

CONCEPTION BIOCLIMATIQUE & ADAPTATION AU TERRAIN

• Faible emprise au sol : Grâce à sa configuration à étage, le projet libère un maximum d'espace extérieur. Idéal pour conserver un grand jardin, une belle terrasse ensoleillée ou installer une piscine, même sur des terrains de taille intermédiaire.

• Luminosité & Économies : L'orientation des ouvertures est étudiée spécifiquement selon votre parcelle pour capter un maximum d'énergie solaire passive. Conforme à la RE 2020 (Seuil 2025), cette maison affiche des performances énergétiques exceptionnelles pour des factures de chauffage au plus bas.

• Esthétique personnalisable : Disponible en version Toiture Ardoises traditionnelle (pente 35°) ou en version Monopente contemporaine. CONSTRUIRE AVEC MAISONS MTB : RECONNU DEPUIS 40 ANS

En choisissant Maisons MTB (célébrant sa période 1985-2025), vous confiez votre projet à un constructeur historique breton. Nos équipes […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE A VENDRE - CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - QUARTIER SACRE-COEUR - SUD GARE

Un bien où l'authenticité, la lumière et le confort contemporain se rencontrent avec beaucoup d'élégance.

Au coeur du très recherché quartier Sacré-Coeur à Rennes, à quelques minutes à pied de la gare, du métro et du centre-ville, découvrez cette remarquable maison de caractère datant de 1912, entièrement rénovée et agrandie en 2010.

Développant plus de 234 m2 habitables, cette demeure séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et l'harmonie parfaitement réussie entre le cachet de l'ancien et les prestations contemporaines.

L'espace de réception constitue le véritable coeur de la maison. Il se compose d'un double salon chaleureux dont un avec cheminée à insert et rétroprojecteur, d'une élégante salle à manger et d'une vaste cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, la cuisine se prolonge naturellement vers une belle terrasse exposée sud-est, offrant une agréable perspective sur le jardin et la piscine.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, véritable écrin de verdure en pleine ville, agrémenté d'une piscine chauffée et couverte (abri de piscine télescopique amovible) de 10 x 4 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.

Une maison pensée pour une vie de famille

Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre six chambres, ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés selon les besoins : bureau, salle de jeux, espace de télétravail ou chambre supplémentaire.

Le premier étage accueille notamment une grande salle de jeux de plus de 28 m2, deux chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau comprenant baignoire balnéothérapie et douche.

Le niveau supérieur dessert deux belles chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire et propose de nombreux espaces : garage d'environ 27 m2, […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN BETTON vous propose en EXCLUSIVITE AMEPI cette maison contemporaine de 155 m2 habitables, située sur la commune de MOUAZE.

Au coeur d'un lotissement et à proximité immédiate des écoles, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2014, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon-séjour double donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un dégagement desservant une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bains mixte et un WC indépendant.

Deux garages viennent compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable au quotidien.

A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis avec piscine, idéal pour savourer les beaux jours en famille ou entre […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence NESTENN de Combourg vous propose, en plein coeur de Dol-de-Bretagne, cette maison d'habitation implantée sur un terrain de grande superficie, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités.

Par sa configuration, ses volumes, ses dépendances et son potentiel foncier, cette propriété peut répondre à plusieurs projets :

une résidence principale familiale avec un grand terrain et une piscine

un projet associant habitation et activité professionnelle ou libérale

un investissement avec étude d'une éventuelle division ou valorisation d'une partie du terrain, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires.

La maison est organisée sur plusieurs niveaux et offre une distribution évolutive.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux espaces salon, dont l'un avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une buanderie et un WC.

L'organisation actuelle permet d'envisager la création d'une chambre de plain-pied ou l'aménagement d'un espace professionnel disposant de volumes adaptés.

Au premier étage, un grand dégagement dessert une chambre avec salle de bains ainsi qu'un WC. Une chambre supplémentaire pourrait être créée selon le projet et les possibilités techniques.

Au deuxième étage, une mezzanine distribue deux chambres, dont l'une avec salle de bains et l'autre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC.

La maison dispose également d'un sous-sol comprenant une chaufferie et une cave.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine accompagnée d'un préau avec bar, formant un espace dédié aux loisirs et aux moments de convivialité.

Le terrain accueille également un hangar, un bâtiment pouvant servir d'atelier et un préau attenant.

Ces dépendances offrent des possibilités complémentaires pour du stockage, du bricolage ou l'exercice d'une activité, sous réserve de sa compatibilité avec les règles applicables.

La superficie de la parcelle, peu courante en coeur de ville, permet également d'étudier un projet de division ou de […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en exclusivité dans votre agence Giboire :

Dans le secteur particulièrement recherché du Domaine du Cap à Melesse, découvrez cette belle maison contemporaine, offrant 192 m2 habitables, complétés par 30 m2 de garage et espaces annexes, sur un terrain paysager de 601 m2.

Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et la qualité des prestations séduisent. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur et exposée sud-ouest, profite d'une belle lumière naturelle et se prolonge par une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

La maison propose une organisation familiale particulièrement fonctionnelle avec 7 pièces et 5 chambres, dont une suite parentale de 24 m2 au rez-de-chaussée.

Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par aérothermie alimentant un plancher chauffant rez-de-chaussée et étage.

A l'extérieur, le jardin paysager accueille une belle terrasse en bois exotique IPé et une piscine chauffée de 3,5 x 8 m, offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours.

La maison bénéficie également de 30 m2 d'espaces annexes, comprenant notamment un garage avec stationnement et une buanderie d'environ 15 m2.

Parquet massif, terrasse en IPE, matériaux soigneusement sélectionnés et finitions […] Voir l’annonce immobilière >>