A VENDRE DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER !

Belle maison familiale de 130 m2 dans un quartier recherché.

Venez découvrir cette belle maison construite en 2004, idéalement située dans le très recherché quartier de La Fleuriais, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités.

Edifiée sur une belle parcelle paysagée, exposée Est / Sud-Ouest, cette maison d'environ 130 m2 habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de 5 chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau.

A l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une chambre en enfilade pouvant facilement être aménagée en bureau, espace télétravail, dressing, salle télé ou salon d'étage ainsi qu'une salle de bains.

Un grand garage d'environ 30 m2 complète ce bien et offre un bel espace de stationnement et de rangement.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement du confort de cette maison et de son environnement privilégié.

Vous bénéficierez de la proximité de nombreux services et équipements : boulangerie, grandes […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes des plages, des commerces et du coeur historique de Saint-Malo, découvrez cette remarquable Maison d'Armateur au charme certain. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle se niche au coeur d'un parc clos et arboré de plus de 8 000 m2, à l'abri des regards. La maison principale offre de généreux volumes avec une belle pièce de réception, une cuisine équipée avec îlot central, une arrière-cuisine, cinq chambres dont une superbe suite parentale avec salle de bains privative, un dressing sur-mesure, un bureau et plusieurs pièces de confort. Une maison d'amis indépendante complète l'ensemble avec une agréable pièce de vie avec cuisine, deux chambres et salle de bains, wc. A l'extérieur : piscine enterrée, court de tennis privé, écurie, double garage. Un ensemble rare offrant calme, intimité et prestations haut de gamme.

Cette annonce vous est présentée par l'agence Era les Remparts -

Belle demeure de caractère composée de deux maisons offrant confort, indépendance et prestations de qualité. La maison principale dispose de 5 chambres, 3 salles de bains, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, arrière-cuisine, salon, bureau, buanderie et dressing, ainsi qu'un garage. Une seconde maison, idéale pour recevoir famille et amis, propose une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON ROUGE vous propose cette superbe propriété en pierre, idéalement située au coeur de Combourg, offrant un cadre de vie privilégié alliant le charme de l'ancien, une rénovation de qualité et de très beaux volumes.

Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette propriété développe une agréable atmosphère chaleureuse et contemporaine, tout en conservant le caractère authentique de la pierre.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec placards, des WC, une belle salle à manger avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de qualité. Un agréable patio fait le lien avec le salon particulièrement lumineux, ouvert sur l'extérieur.

Ce niveau propose également une buanderie, une première chambre avec dressing, des WC, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

A l'étage, un vaste couloir agrémenté de nombreux rangements dessert deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche, des WC, ainsi qu'une seconde suite parentale bénéficiant d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un bureau privatif.

La maison dispose également d'un sous-sol avec une cave d'environ 50 m2, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle d'environ 2 000 m2, agrémentée d'une exceptionnelle terrasse de près de 100 m2 exposée plein sud, donnant directement sur une spacieuse piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

La propriété bénéficie également d'un garage indépendant d'environ 60 m2 avec porte motorisée, d'un puits, ainsi que d'un appartement indépendant d'environ 60 m2 à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités : logement pour un proche, activité professionnelle, location saisonnière ou projet de gîte.

LES +

MAISON FAMILIALE en pierre pleine de charme

Emplacement privilégié à Combourg

Rénovation soignée et matériaux de qualité

Beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété de caractère avec terrain constructible en plein coeur de DOL DE BRETAGNE.

Située en plein centre-ville de DOL-DE-BRETAGNE, au calme et à quelques pas des commerces, cette belle propriété en pierres séduit par son charme, ses volumes généreux et son environnement privilégié.

La maison offre, au rez-de-chaussée, une agréable surface de vie composée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée et de WC.

Au premier étage, une vaste mezzanine dessert une belle suite parentale, une salle de bains et des WC.

Le deuxième étage propose deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant ainsi confort et intimité.

A l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse idéalement exposée au SUD, une piscine de 10 x 5,50 m, ainsi qu'un préau agrémenté d'un spa.

La propriété dispose également d'un hangar d'environ 180 m2, de plusieurs dépendances et d'un agréable jardin clos et arboré.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 2 200 m2, présentant un potentiel constructible, un véritable atout en plein centre-ville.

Les + :

Une propriété pleine de cachet et de caractère

De belles hauteurs sous plafond

Un terrain constructible offrant de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

Marina MARGELY Century 21 Dréano Immobilier vous présente à la vente cette maison familiale de 2002, parfaitement entretenue, située au Crouais, à seulement quelques minutes de Saint-Méen-le-Grand, qui offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et tourné vers l'extérieur. Implantée sur un grand terrain de 2 096 m², elle séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre, une salle d'eau, et des WC indépendants.

L'étage accueille trois chambres lumineuses, une salle de bains, des WC indépendants.

Côté annexes, le bien offre un garage de 20m² entièrement carrelé, un carport double, permettant d'abriter deux véhicules supplémentaires, et un abri de jardin.

Le terrain, entièrement clôturé, est pourvu d'un portail électrique. La cour est bitumée.

Et que dire du jardin ? Pensé pour profiter pleinement des beaux jours, vous y trouverez : une grande terrasse exposée ouest, équipée d'un store banne, une piscine hors sol, et un vaste terrain de 2 096 m², idéal pour les enfants, le jardinage ou les projets extérieurs.

On aime :

- le grand terrain bien exposé et son coin détente bien aménagé

- la luminosité de la maison

- la tranquillité

- les belles prestations (ardoises naturelles, menuiseries alu, adoucisseur d'eau, robot de tonte, .).

Prenons rendez-vous pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Malety vous propose : DOMAINE PRIVE - CALME - VIE DE PLAIN-PIED - PISCINE - ACCES - RENNES Entrez dans le domaine privé de Cisé Blossac, le golf est au bout du jardin. Cette propriété vous offre quiétude avec verdure et vue imprenable sur étang et golf, à seulement 15 minutes de Rennes. Tous les services, commerces, cinéma, écoles, collèges et lycée à quelques minutes, bus à quelques pas. Cette maison d'architecte vous accueille par son hall ouvrant sur un très bel espace de vie lumineux avec baies ouvertes sur terrasses et piscine. Vie de plain-pied. Cuisine ouverte aménagée et équipée. 5 chambres au total, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC. Une entrée indépendante donne l'opportunité d'un appartement pour profession libérale, atelier, location, etc. Une arrière-cuisine, une buanderie, une chaufferie, un garage et un carport complètent ce bien pour le quotidien. Un terrain de tennis vous est accessible à quelques pas en tant que résident. SES POINTS FORTS : Sa luminosité, sa vie de plain-pied, sa fonctionnalité, son environnement calme, son accès direct au golf tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 618000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - ORGÈRES – SUD RENNES | MAISON CENTRE VILLE RÉNOVÉE PISCINE

À quelques minutes de Rennes, découvrez cette belle maison contemporaine de 134 m² au sol, entièrement rénovée, implantée sur une parcelle d'environ 700 m² exposée plein sud.

Elle offre une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, un bureau ainsi qu'un espace bien-être avec spa de nage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, avec stationnements.

Un espace de 20 m² offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : suite parentale au rez-de-chaussée, location courte durée, activité indépendante.

Autre atout rare : la parcelle bénéficie d'un potentiel de division foncière, avec près de 300 m² pouvant être détachés pour un projet de construction ou une revente.

Un bien complet et évolutif, idéalement situé au sud de Rennes, à proximité des grands axes.

Référence : 1147AS

Classe climat : C / Classe énergie : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère en pierre entièrement rénovée Spacieuse maison familiale avec excellent classement énergétique

Laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique longère en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Bénéficiant d'un excellent classement énergétique, cette maison offre de belles prestations et des volumes généreux, idéaux pour accueillir une famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez de vastes espaces de vie lumineux et conviviaux. La maison dispose de 5 chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également de 2 salles de bains, dont une au rez-de-chaussée, apportant un véritable confort au quotidien.

Une agréable mezzanine complète l'ensemble et peut être aménagée selon vos envies : espace détente, bureau, salle de jeux ou bibliothèque.

A l'extérieur, la propriété offre de nombreux atouts avec un garage, une piscine hors sol chauffée pour profiter pleinement des beaux jours, un bois en fond de parcelle avec cabanon.

Cette propriété pleine de caractère séduira les amateurs de […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien a été vendu par l'agence MPI - Mon Partenaire Immobilier !

Une estimation juste, une diffusion ciblée et un accompagnement de proximité ont permis une vente réussie !

Vous aussi, confiez nous votre projet !

Sur la commune de Saint GILLES 35590, à cinq minutes de L'Hermitage et sa gare SNCF et 7 minutes de Montfort sur Meu 35160, en campagne, à 25 minutes à l'ouest de Rennes 35000, notre agence MPI 35 vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cette authentique longère non mitoyenne, pleine de charme , nichée sur un magnifique parc de près de 3900 m2 arboré, disposant d'une annexe de près 100 m2 au sol idéale pour stocker plusieurs véhicules, camping car ou autres . elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée desservant une grande cuisine entièrement aménagée et équipée entièrement refaite récemment, un agréable salon séjour disposant de son poêle à bois de marque Godin, une grande chambre d'environ 14 m2 avec rangement, une salle d'eau, un WC avec lave -mains, un cellier et un garage. l'étage dessert un espace mezzanine pouvant servir de bureau, trois chambres, une salle de bains mixte (douche et bain), un WC indépendant, un grenier attenant idéal pour du stockage. La couverture est en ardoises naturelles, les murs extérieur ont bénéficié d'un revêtement à la chaux, les huisseries en double vitrage mixte avec volets motorisés, les vélux disposent de volets de toit motorisés, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente (par le sol au RDC), l'assainissement de type autonome est remis aux normes. Le portail extérieur est motorisé, le parc extérieur est clos, et dispose d'un four à pain rénové, d'une ancienne piscine semi enterrée à réhabiliter , de nombreux arbres fruitiers ont été plantés , présence d'une serre, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison nous fait craquer! Maison contemporaine 140 m² | 4 chambres | Piscine chauffée | 1 343 m² | 25 min de Rennes

À seulement 25 minutes de Rennes, offrez-vous un cadre de vie où confort, espace et sérénité se rencontrent.

Située à La Chapelle-Chaussée, cette élégante maison contemporaine construite en 2011 et récemment rénovée avec des matériaux de qualité vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié.

Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 343 m², elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des extérieurs tout au long de la journée.

Pensée pour une vie de famille agréable, la maison développe de beaux espaces de réception avec plus de 60 m² de pièces de vie, comprenant un salon de plus de 30 m² ainsi qu'une cuisine ouverte avec salle à manger de 30 m², ouverts sur le jardin et la piscine chauffée. Un lieu parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les atouts de cette propriété:

• Maison contemporaine de 140 m²

• Terrain clos et arboré de 1 343 m²

• Exposition sud-ouest

• Plus de 60 m² d'espaces de vie

• Salon de plus de 30 m²

• Cuisine ouverte et salle à manger de 30 m²

• 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing

• 2 salles d'eau

• Piscine chauffée

• Garage de 30 m²

• Construction de 2011

• Rénovations récentes avec des prestations de qualité

• DPE : C

Cette propriété offre également une grande modularité. Actuellement aménagée pour accueillir une activité dédiée au bien-être, elle peut facilement s'adapter à une profession libérale ou à un projet mêlant habitation et activité professionnelle, tout en conservant le confort d'une résidence familiale.

Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située à Irodouër (35850), maison familiale construite en 1998, offrant de généreux volumes et implantée sur un terrain clos et paysagé d'environ 2600 m2.

Idéale pour une famille en quête de confort et de praticité, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon/séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, une mezzanine conviviale ainsi qu'un balcon.

La maison dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Atout supplémentaire : un bâtiment indépendant d'environ 100 m2 offre de multiples possibilités, tel un abri pour camping-car, bateau, plusieurs véhicules ou espace de stockage pour un artisan.

Située dans une commune dynamique, dotée d'écoles, de commerces et d'infrastructures sportives, la maison bénéficie en outre d'un accès rapide aux axes routiers, facilitant vos […] Voir l’annonce immobilière >>

BAIN DE BRETAGNE - MAISON EN PIERRES dans le centre - 4 chambres et deux gites avec jacuzzi intérieur chacun.

Venez découvrir cette magnifique demeure de charme dans le centre de Bain de Bretagne rénovée avec goût se composant d'une maison principale avec une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau, deux wc et des combles au deuxième étage.

Vous disposerez de deux gites indépendants avec coin cuisine, chambre, salle d'eau et jacuzzi encastrés avec la possibilité de location ou bien de réunir les espaces à la maison principale

A l'extérieur, vous disposerez d'une parcelle de terrain close et à l'abri des regards avec une piscine enterrée chauffée le tout exposé plein SUD.

Vous disposerez également de 3 garages indépendants.

Pour plus de renseignements ou bien effectuer une visite, contactez votre conseillère immobilier Magali DALIBOT

Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

35380 TREFFENDEL - NOUVEAUTE EXCLUSIVITE LAFORET GUER - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Coup de coeur assuré ! Belle maison familiale récente (année 2000) de 191 m2 . Vie de plain-pied , jardin de +2000m2 avec piscine ! Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie cathédrale (environ 70m2), baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. La vie de plain-pied est assurée grâce à une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau, un wc indépendant et une buanderie. A l'étage, une mezzanine idéale pour un espace bureau dessert trois chambres, une salle de bains avec wc ainsi qu'un espace de rangement pouvant également faire office de petite salle de sport. Les prestations se complètent par un garage avec grenier aménagé et isolé, un carport, un abri de jardin et une vaste cour en enrobée permettant de stationner au moins quatre véhicules supplémentaires. Chauffage et eau chaude par Pompe à Chaleur (au sol au rdc), aspiration […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, dans un quartier résidentiel prisé de Dinard, à seulement 1,5 km de la mer, belle maison contemporaine construite en 2009 offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée menant à un grand salon-séjour lumineux, prolongé par une véranda isolée servant de seconde pièce de vie, utilisée comme salon ou salle à manger. Cet ensemble bénéficie d'un accès direct au jardin orienté sud-est, où se trouvent une terrasse en bois et une piscine, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé. Un garage, actuellement aménagé en buanderie, complète ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au-dessus du garage, un espace dédié sert actuellement de salle de jeux et peut parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE A VENDRE SEULEMENT CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 180 m2 - JARDIN - PISCINE - GRAND SOUS SOL AVEC GARAGE.

Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier

Et dans notre agence située à BREAL - SOUS - MONTFORT - 5 Rue du Calvaire.

Le Cabinet Barth Immobilier vous propose à la vente cette très belle maison récente aux belles prestations construite en 2018 située dans un environnemenent calme et résidentiel sur la commune de Bédée à proximmité immédiate des commerces.

L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'une surface de 72 m2 lumineuse avec de très beaux volumes donnant accès directement sur le jardin plein sud. et sur une cusine ouverte équipée très fonctionnelle avec son grand îllot.

Un patio vient apparter luminosité et profondeur à la pièce de vie.

Un poêle à bois vient ajouter l(hiver chaleur et convivialité.

Une suite parentale donne elle aussi accès au jardin avec salle d'eau et un dressing très fonctionnels. Une bgrande buanderie et un wc séparé se trouvent aussi au RDC.

L'étage dessert une grande mezzanine pouvant faire office de bureau , trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé.

La maison est dotée aussi d'un grand sous-sol pouvant contenir plusieurs voitures et d'une belle piscine conférant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dylan Housson vous propose : Située au Vivier-sur-Mer, commune recherchée au cOEur de la baie du Mont-Saint-Michel, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Ici, la mer et la grève se rejoignent aux portes de la maison pour de belles balades à vélo, des promenades en famille ou simplement profiter d’un environnement unique. Les commodités du bourg sont accessibles très facilement, tout en bénéficiant d’un calme rare et d’une totale intimité, sans vis-à-vis. D’une superficie généreuse de 180 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée / équipée, ouverte sur la terrasse, une chambre, un grand bureau, une salle de bain moderne avec double vasque, douche et sèche-serviette. À l’étage : une mezzanine aménagée avec coin bureau, trois chambres et un dressing. À l’extérieur, la terrasse plein sud se prolonge par un bel espace en bois autour de la piscine creusée, véritable lieu de détente et de convivialité. Idéal pour les bains de soleil, les moments uniques en famille ou entre amis, rires et partages prennent ici toute leur dimension. Le vaste jardin paysager complète cet ensemble rare et privilégié. Cette maison allie espace, confort et sérénité dans un environnement naturel exceptionnel. Une opportunité rare au Vivier-sur-Mer, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire de prestige. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 337000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - NOUVEAUTE CABINET BARTH IMMOBILIER

MAISON T7 PROCHE CENTRE VILLE LAILLE

Laillé, ville de Rennes Métropole, dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez, en impasse, cette maison contemporaine de 167 m2 habitables construite en 2022, située à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports.

Une très belle entrée séparée avec placard, dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 59 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée.

Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau ou chambre, sont orientés vers la terrasse et la piscine!

Pour parfaire ce rez-de-chaussée, une arrière cuisine, un WC indépendant et un double garage de 57m2 .

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements et avec vue piscine, d'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que de WC séparés.

A l'extérieur, un terrain clos et paysagé, dont un magnifique olivier de 600 m2 , accueille une terrasse carrelée exposée ouest et une piscine chauffée de 32m2, en toute intimité.

Construction, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ PROJET - GRANDE MAISON FAMILIALE RE 2020

Idéal familles nombreuses, configuration optimisée, prestations de qualité.

LES CHIFFRES CLÉS DU PROJET

• Surface habitable : 109,86 m² parfaitement agencés

• Nombre de chambres : 4 vraies chambres (dont une suite parentale au RDC)

• Espace de vie : +40 m² de salon-séjour-cuisine traversant

• Garage intégré : 17,21 m² (idéal voiture + stockage/buanderie)

L'ARCHITECTURE & L'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR

REZ-DE-CHAUSSÉE : Vie de plain-pied & Convivialité

• L'Espace Jour : Une magnifique pièce de vie de 40,13 m² ultra-lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à ses larges baies vitrées. Une entrée cathédrale ou fonctionnelle de 6 m² avec WC indépendant.

• L'Espace Parental : Une vraie suite de plain-pied comprenant une belle chambre de 10,25 m² et sa salle d'eau privative attenante.

ÉTAGE : Le cocon des enfants

• Un dégagement optimisé distribue 3 très grandes chambres : 10,96 m², 13,40 m² et une immense chambre de 13,64 m².

• Une grande salle de bains familiale de 7,38 m² et un second WC indépendant.

CONCEPTION BIOCLIMATIQUE & ADAPTATION AU TERRAIN

• Faible emprise au sol : Grâce à sa configuration à étage, le projet libère un maximum d'espace extérieur. Idéal pour conserver un grand jardin, une belle terrasse ensoleillée ou installer une piscine, même sur des terrains de taille intermédiaire.

• Luminosité & Économies : L'orientation des ouvertures est étudiée spécifiquement selon votre parcelle pour capter un maximum d'énergie solaire passive. Conforme à la RE 2020 (Seuil 2025), cette maison affiche des performances énergétiques exceptionnelles pour des factures de chauffage au plus bas.

• Esthétique personnalisable : Disponible en version Toiture Ardoises traditionnelle (pente 35°) ou en version Monopente contemporaine. CONSTRUIRE AVEC MAISONS MTB : RECONNU DEPUIS 40 ANS

En choisissant Maisons MTB (célébrant sa période 1985-2025), vous confiez votre projet à un constructeur historique breton. Nos équipes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael LE SECH vous propose : NOUVEAUTÉ - SAINT BRIAC Venez découvrir cet ensemble immobilier actuellement composé d'une maison principale et deux T3. De nombreuses possibilités s'offre à vous, garder l'agencement actuel, crée deux maisons (180 et 120 m²) ou rénover entièrement pour obtenir une magnifique et grande maison. - ESPACE MAISON : Au rez-de-chaussée vous trouverez une volumineuse pièce de vie traversante avec salon salle à manger et cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse et la piscine, une énorme buanderie / salle de sport, une suite parentale ouverte sur la terrasse avec salle d'eau dressing et wc. Vous trouverez également une salle de bain, deux chambres, un wc séparé et une cage d'escalier pouvant être aménagée en bureau ainsi qu'une chaufferie et une cave à vin. À l'étage un couloir desservant deux grande chambre ainsi qu'une possibilité de créer une chambre et une pièce d'eau dans le grenier de 22 m². - ESPACE APPARTEMENTS : Au rez-de-chaussée se trouve un volumineux garage de 50 m² avec deux caves et deux buanderies (une par appartement). À l'étage sur le pallier à votre gauche vous trouverez un premier T3 composé d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc et une pièce de vie exposée nord (le tout à rafraîchir). Sur votre droite un deuxième T3 composé d'une entrée, deux chambres, une salle d'eau et une pièce de vie exposée sud (le tout à rafraîchir). - EXTERIEUR : Vous trouverez de nombreux emplacements de parkings, un grand garage de 40 m² avec avec porte camping-car et mezzanine pouvant également acceuillir un atelier avec la machinerie de la piscine, un espace de stockage de 23 m² ainsi qu'un cabanon de jardin. Une belle piscine (8m x 4m) sans vis-à-vis avec double sécurité ainsi qu'une grande terrasse viennent compléter ce bien. - ENVIRONNEMENT : La maison se situe dans un environnement très calme à proximité immédiate de toutes les commodités et de la plage. Les photos sont dans l'ordre : Extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE A VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER RENNES - MAISON DE TYPE 7 - RENNES - PISCINE - 2 PLACES DE STATIONNEMENT.

Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, apprécié pour son calme résidentiel et sa proximité immédiate avec la gare, les commerces, les écoles et l'ensemble des commodités, cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine.

Développant environ 210 m2 habitables, la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité.

La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, a été idéalement pensée pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les espaces s'articulent avec fluidité autour de cet espace central aux dimensions exceptionnelles.

La maison dispose de quatre chambres, de trois salles d'eau, de trois WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un espace dédié au bien-être complète l'ensemble avec une salle de sport et un sauna.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une belle piscine chauffée et un jardin soigneusement arboré, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vianney MALAPERT – megAgence vous propose cette propriété de plus de 210 m² habitables, située à seulement 4 minutes de Dol-de-Bretagne, à environ 25 minutes de Saint-Malo et du Mont-Saint-Michel.

Son véritable atout : deux espaces de vie communicants, organisés pour préserver l'indépendance de chacun tout en profitant d'une seule et même propriété.

La propriété dispose d'un jardin paysagé ainsi que de plusieurs dépendances, offrant des espaces complémentaires à découvrir.

La maison développe plus de 210 m² habitables répartis en deux espaces de vie.

Le premier comprend :

Au rez-de-chaussée

- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à granulés.

- Une chambre et une salle d'eau.

- Un bureau avec entrée indépendante.

- Une buanderie avec WC.

À l'étage

- trois chambres

- une salle de bains avec WC.

Le second espace, issu d'une extension de 2014 avec entrée privative, propose :

Au rez-de-chaussée :

- une pièce de vie avec poêle

- une cuisine aménagée

- une salle d'eau et un WC.

À l'étage

- trois chambres supplémentaires

- une salle d'eau et un WC.

UNE PROPRIÉTÉ, PLUSIEURS POSSIBILITÉS

Cette configuration offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, accueil de proches, logement indépendant ou exercice d'une activité professionnelle selon votre projet.

Une propriété aux volumes généreux qui mérite d'être découverte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stevan Brandily vous propose : À vendre à Gévezé : Longère rénovée 350 m² + ensemble immobilier d'investissement 18.000 € / an de revenus locatifs + Batiment avec un potentiel de 240 m² à rénover + Terrain de 10000 m² en secteur agricole. Maison d'habitation principale 6 chambres comprenant : Au RDC : entrée, salon, séjour, cuisine, arrière cuisine avec coin buanderie et chaufferie, suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC. 1er étage : dégagement, une chambre, une 2ème avec salle d'eau privative et WC, et une suite parentale MASTER avec dressing, salle de bain avec bac à douche et WC. 2ème étage : un salon, 2 chambres, une salle de bain et WC. Extérieur : Terrasse béton double exposition sud et ouest, cour empierrée, jardin + terre agricole, hangar / garage (photo n°19). Longère en pierres et terre, couverte en ardoises naturelles et entièrement rénovée. Ravalement, chauffage au sol + radiateur en aérothermie, isolation, électricité 100% au norme, DPE B. Batiment avec murs terre et pierre, charpente bois avec un potentiel de 240 m² à rénover selon les projets : création d'une nouvelle maison ou appartements divisés ou piscine intérieur. Libre court à votre imagination. Locatif avec bail en cour : 12 box loués, revenu 800€ / mois. Possibilité de création de 2 box supplémentaires. Locatif potentiel : appartement de type 2 indépendant de 70 m², une chambre, salle d'eau et salon séjour, terrasse jardin et 2 places de stationnement (3 dernières photos). Atelier indépendant entièrement rénové et prévu pour une activité de création céramique sur 2 niveaux louable ou non selon vos désirs (photo n°21 et 22) Un conseiller disponible 7J / 7 pour vous accompagner dans vos projets d'achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 849000 euros. Prix hors honoraires : 820000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>

- Maison avec vue sur la Rance -

Située dans le secteur prisé du Vallion, sur la commune de Saint-Jouan-des-Guérets, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel avec une vue dégagée sur la Rance. Nichée au cœur d'un cadre préservé, elle offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité immédiate de Saint-Malo.

Développant environ 230 m² répartis sur trois niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Le rez-de-jardin accueille un espace de vie convivial composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un espace indépendant.

Au premier étage, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, offrant un cadre chaleureux et agréable au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace. Ce niveau propose également une suite parentale, une chambre disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes, garantissant confort et intimité.

Le deuxième étage offre un grand plateau de plus de 50 m², aujourd'hui brut, laissant libre cours à vos projets d'aménagement : chambres supplémentaires, espace de travail, salle de jeux ou encore atelier.

À l'extérieur, le terrain clos et arboré constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine de 5 x 10 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement. Un double garage indépendant vient compléter l'ensemble.

En […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Rosais vous propose : NOUVEAUTÉ – LONGÈRE DE CHARME AUX PORTES DE RENNES Située au pied de La Chapelle-des-Fougeretz, cette superbe longère pleine de caractère offre un cadre de vie rare : tout le charme de la campagne avec les commodités à proximité immédiate. D’une surface généreuse d’environ 291 m² habitables, cette propriété séduira les amateurs de volumes, d’authenticité et de prestations de qualité. Elle comprend : * Une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée * Une cuisine aménagée et entièrement équipée * 5 grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec une superbe chambre d’environ 30 m² avec dressing * 2 salles d’eau * 2 WC * Une grande mezzanine, idéale pour un espace bureau, détente ou salle de jeux À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain entièrement clos de 3 200 m², avec de belles prestations : * Piscine installée en 2017 * Dépendance d’environ 40 m² avec grenier de surface équivalente * Puits * Borne de recharge pour véhicule électrique * Assainissement individuel conforme Un bien rare offrant le cachet authentique des longères de campagne, tout en bénéficiant d’un emplacement recherché aux portes de Rennes et à proximité immédiate des commodités. Le charme de la campagne… à la ville. Proche La Mézière, Betton, Montgermont, Saint Grégoire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499900 euros. Prix hors honoraires : 485000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,07% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>