CANCALE - Maison d'exception avec vue sur le Mont-Saint-Michel et la baie.

Dans un environnement confidentiel et préservé, à quelques pas du littoral et aux portes de Cancale, cette élégante propriété dévoile un superbe panorama sur la baie et le Mont-Saint-Michel, véritable tableau vivant au fil des marées.

Implantée sur un jardin paysager de plus de 1000 m2 à l'abri des regards, cette maison d'environ 165 m2 conjugue harmonieusement volumes, lumière et ouverture sur l'extérieur. Ses nombreuses terrasses, idéalement orientées, invitent à profiter pleinement du soleil à chaque instant de la journée dans une atmosphère paisible et privilégiée.

Dès l'entrée, un vaste hall distribue avec fluidité les espaces de vie et de nuit. La pièce de réception principale accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour/salon avec cheminée largement tourné vers l'extérieur et ses vues dégagées sur le Mont-Saint-Michel et la baie. Un second salon/ bibliothèque baigné de lumière prolonge l'expérience vers le jardin avec deux terrasses supplémentaires exposées Est et Ouest, pensées pour apprécier le jardin en toute saison. L'espace nuit dispose de deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc indépendants.

A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres aux volumes généreux, dont une avec terrasse intimiste aménagée en véritable salon extérieur et une autre bénéficiant d'une superbe vue sur mer. Une salle de bains, une salle d'eau avec wc et des wc indépendants complètent ce niveau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel : jardin paysager, vaste terrasse sans vis-à-vis et piscine chauffée pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Un panorama unique avec vue sur la baie de Cancale et le Mont Saint Michel.

Nichée au coeur d'un hameau paisible, véritable source de quiétude, cette magnifique propriété de 165m² vous offre un cadre de vie rare. Sur un terrain de plus de 1 000m² sans vis à vis.

Au rez-de-chaussée, un hall spacieux desservant un grand séjour-salon avec cheminée, prolongé d'un second salon en extension, idéal pour contempler le jardin en toute saison, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé.

A l'étage, la mezzanine dessert 3 chambres spacieuses dont une avec une terrasse privée donnant sur un le jardin arboré, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, et un autre WC séparé.

Cette demeure dispose également d'une piscine chauffée avec une vaste terrasse à l'abri des regards, un sous-sol complet vient compléter ce bien d'exception.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - CANCALE -PROPRIETE DE CARACTERE AUX MULTIPLES POSSIBILITES

Rare à la vente ! A quelques pas des plages et de la Pointe du Grouin, découvrez cette propriété de caractère composée de plusieurs bâtisses en pierre sur plus de 6 000 m2 de terrain, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial, touristique ou patrimonial.

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cancale, cet ensemble immobilier séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes et la diversité des projets qu'il permet d'envisager.

Au coeur de la propriété se trouve une superbe longère en pierre d'environ 226 m2. Actuellement organisée en deux parties distinctes, elle comprend une habitation principale ainsi qu'un gîte indépendant. Cette configuration peut être conservée pour une activité touristique ou être repensée afin de réunir l'ensemble et créer une vaste demeure familiale pleine de charme.

La propriété dispose également d'une seconde maison indépendante d'environ 77 m2, bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Aujourd'hui exploitée en gîte, elle offre un cadre paisible et dispose d'un grenier aménageable d'environ 32 m2 permettant d'envisager la création d'espaces complémentaires.

A l'arrière de la longère, un troisième logement d'environ 112 m2 complète l'ensemble. Conçu pour l'accueil touristique, il offre de beaux volumes et une distribution idéale pour recevoir famille, amis ou vacanciers dans les meilleures conditions.

Un ancien cellier en pierre vient enrichir le potentiel du domaine. Réparti sur deux niveaux, il pourrait faire l'objet d'une rénovation et d'une extension afin de créer un hébergement supplémentaire, un espace professionnel ou encore un atelier.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 6 000 m2 offrant de vastes espaces extérieurs à aménager selon vos envies : piscine, jardin paysager, espaces de détente, mini-golf...

Que vous recherchiez une résidence principale avec […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À CANCALE – VUE MER – PARC ARBORÉ – DEUX MAISONS – PISCINE

Dans un environnement privilégié, découvrez cette propriété implantée au cœur d'un magnifique parc arboré de 5 497 m². Véritable havre de paix, elle offre un panorama exceptionnel avec une vue mer dont bénéficient la majorité des pièces des deux habitations.

Pensée pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou développer un projet d'accueil, cette propriété se compose de deux maisons indépendantes, d'une piscine, d'un double garage et de nombreux espaces extérieurs propices à la détente.

Maison principale – T7 – 170 m²

Spacieuse et lumineuse, la maison principale propose une excellente performance énergétique.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une véranda ouverte sur une terrasse et la mer, une chambre ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier distribue deux chambres avec dressings, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative avec WC.

Le sous-sol comprend une chaufferie, plusieurs caves ainsi que trois bassins de récupération des eaux de pluie.

Maison d'amis – T4 – 84 m²

Entièrement indépendante, la seconde maison constitue un véritable atout. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec séjour, salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une terrasse agrémentée d'un jacuzzi.

L'étage accueille deux chambres supplémentaires et un WC.

Une propriété confidentielle, alliant confort et qualité de vie, idéale en résidence principale ou secondaire. Un bien rare sur le marché, offrant un cadre exceptionnel face à la mer.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Ici, la vie se fait à pied :

2 minutes des commerces

2 minutes de la piscine de mer

Derrière sa façade de caractère, cette maison de ville dévoile une ambiance chaleureuse :

Séjour sur parquet ancien, cheminée ouverte pour les soirées cocooning.

Cuisine aménagée et équipée, avec de grands rangements.

Au premier étage, trois grandes chambres sur parquet, une salle d'eau et un WC.

Au deuxième, le clou du spectacle : une suite parentale avec pierres apparentes, salle de bains ouverte, WC indépendant et ce fameux aperçu mer qui change tout.

Et ce n'est pas fini : un sous-sol totalement aménageable vous offre un espace supplémentaire à imaginer selon vos envies (atelier, salle de jeux, home cinéma).

A l'extérieur, un jardin clos et intimiste complète l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 189 m2.

Une maison où tout se vit à pied.

Un quotidien […] Voir l’annonce immobilière >>