Saisissez l'opportunité d'acquérir un terrain viabilisé de 438m² dans la charmante ville de Melesse, idéalement situé dans un lotissement en plein coeur de la commune pour conjuguer calme et proximité des commodités. Melesse est une ville dynamique, proche de Rennes, Saint-Grégoire et du canal d'Ille-et-Rance, tandis que Saint-Malo n'est qu'à une heure. C'est dans ce cadre de vie privilégié entre ville, nature et mer que TRECOBAT vous invite à projeter la construction de votre future maison contemporaine à étage de 115,91 m² habitables. Conçue avec soin, cette réalisation se distingue par une entrée au nord desservant un bel espace de vie, complétée au rez-de-chaussée par une chambre et une salle d'eau, idéale pour un confort de plain-pied, ainsi qu'un cellier pratique et un garage perpendiculaire. À l'étage, l'agencement optimise les volumes pour accueillir l'ensemble de la famille avec ses 3 chambres au total. Côté prestations, vous profiterez d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau et d'une esthétique moderne soulignée par une toiture monopente avec revêtement en membrane PVC. Ne manquez pas cette opportunité rare à la croisée des chemins et prenez contact dès aujourd'hui avec TRECOBAT pour plus d'informations sur ce projet immobilier d'exception à Melesse.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (138000 euros), les frais de notaire estimés 11406 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 220641 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

MELESSE - Nouveauté COGIR Immobilier - Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, à proximité immédiate des commodités ? Cette maison de plain-pied a tout pour vous séduire !

Venez découvrir cette charmante maison indépendante, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux.

Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par une véranda, véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC suspendu indépendant.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage avec grenier, offrant un espace de rangement appréciable.

A l'extérieur, laissez-vous séduire par un joli terrain de 527 m2, exposé Ouest et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble.

Les atouts de cette maison : sa vie entièrement de plain-pied, sa luminosité, sa proximité du centre-bourg, son jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ ce bien rare à la vente, bénéficiant d’une situation hyper privilégiée au cœur de Melesse, avec un accès immédiat à pied aux commerces, écoles, services et transports, tout en profitant d’un environnement au calme.

Cette maison familiale offre de beaux volumes, une décoration actuelle et une distribution pensée pour le confort du quotidien.

La pièce de vie traversante Est-Ouest, s’ouvre directement sur les terrasses et le jardin clos. La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie, tandis que le salon avec poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau privative. Une buanderie complète ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un vaste espace indépendant avec salle d’eau privative et mezzanine, idéal pour accueillir famille, amis ou aménager un espace télétravail.

Le deuxième niveau propose également un grenier aménageable offrant encore du potentiel.

À l’extérieur, le jardin intimiste accueille un jacuzzi, plusieurs espaces terrasse, un garage et des stationnements privatifs.

Prestations actuelles et confort moderne : chauffage gaz de ville, poêle à bois, panneaux solaires, domotique, récupérateur d’eau de pluie. Assurance dommage ouvrage jusqu’en 2029.

Une maison clé en main, rare sur le secteur, où l’on pose simplement ses valises.

Prix : 489 000 € honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (3,9 % TTC) Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

MELESSE - Nouveauté COGIR Immobilier en Exclusivité - UNE MAISON OU CALME, ESPACE ET CONFORT SE RENCONTRENT !

Vous recherchez un cadre de vie paisible, de beaux espaces et un environnement verdoyant, sans pour autant être isolé ? Cette maison est faite pour vous !

Entièrement rénovée en 2017, cette maison d'environ 135 m2 habitables, implantée sur une magnifique parcelle de près de 2 500 m2, saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement privilégié.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une propriété entièrement close, accessible par un portail électrique, disposant d'un hangar fermé et d'un préau, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage.

A l'intérieur, une entrée indépendante vous accueille et dessert une spacieuse pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert central et ouverte sur une agréable terrasse.

Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée, offrant une belle vue sur la nature, invite à partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine fonctionnelle vient compléter cet espace.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec cheminée et salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied. Un WC indépendant avec espace buanderie complète ce niveau.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, profitez d'un vaste terrain clos de près de 2 500 m2, idéal pour les amoureux […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE, le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits

SECTEUR - Melesse à moins de 10mins de Rennes

Dans un environnement privilégié et verdoyant, au coeur d'un parc clos et arboré d'environ 1 hectare, découvrez cette propriété de caractère des années 70 offrant près de 500m2 répartis sur 3 niveaux :

La demeure séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et ses nombreux espaces de réception.

Au rez-de-chaussée : vaste salle de réception avec cheminée, bar, salle de billard, cuisine, bureau et pièces d'eau.

au 1er étage : entrée avec un magnifique escalier, salon-séjour avec une cheminée centrale, trois chambres et une cuisine et pièces d'eau.

Au 2è étage : mezzanine d'environ 40m2 desservant cinq grandes chambres et pièces d'eau.

L'extérieur offre un cadre exceptionnel avec plan d'eau, terrain de tennis, grande serre, des dépendances et un chenil.

Cette propriété se prête parfaitement à une grande maison familiale, mais également à un projet professionnel : restaurant, chambres d'hôtes ou hôtel de charme, espace bien-être avec un SPA et/ou salles de massage, voire lieu pour des rendez-vous évènementiels/séminaires.

Un bien rare aux portes de Rennes et de Saint Grégoire, offrant : CADRE, VOLUMES et gros potentiel.

Une propriété unique à découvrir et à réinventer […] Voir l’annonce immobilière >>

Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ, au sein du Domaine du Cap, cette maison contemporaine en ossature bois construite en 2010 et distribuée comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une vaste pièce de vie très lumineuse, une cuisine ouverte, aménagée et équipée et de nombreux rangements. Une chambre avec sa salle d’eau privative et ses rangements permettant de bénéficier d’un véritable espace de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un espace bureau distribue deux chambres avec rangements, une salle de bains et un second WC indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse et un jardin intimiste exposés au sud, le tout aménagé en différents espaces dont un équipé d'un jaccuzi. Un garage, un abri de jardin et des stationnements complètent cette maison fonctionnelle, parfaitement adaptée à une famille. Sa construction en ossature bois et son excellente isolation lui permettent d’afficher de bonnes performances énergétiques avec un DPE C et un GES A. Vous apprécierez son environnement résidentiel, les espaces verts du domaine et son jardin facile à entretenir. Les commerces, établissements scolaires et services de Melesse restent accessibles rapidement en voiture ou à vélo, tout en étant aux portes de Rennes, accessible en vélo ou transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 355 000 € dont 3,9 % […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bernard Venevongsos vous propose : MELESSE – Maison contemporaine de 93,3 m² – 3 chambres – Jardin et garage À seulement quelques minutes du centre de Melesse, dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2014, offrant 93,3 m² habitables sur un terrain clos d'environ 150 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la pièce de vie traversante. Le séjour-salon, spacieux et convivial, bénéficie de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de l'espace de vie tout en conservant un esprit convivial. L'étage dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne, parfaitement adaptée à une vie de famille. À l'extérieur, le jardin clos est facile d'entretien et constitue un véritable espace de détente. La terrasse en bois permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE BLOT IMMOBILIER MELESSE - Venez visiter cette belle maison construite avec des matériaux de qualités édifiée en 1975 sur un terrain de 2 361m².

Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un salon séjour exposé Sud / Ouest équipée d'une cheminée et une cuisine séparée.

Un espace parentale composé d'une chambre, salle de bains et rangements ainsi qu'une seconde chambre pouvant faire office de bureau complète ce niveau.

A l'étage, un palier avec rangements distribue 3 belles chambres, une salle de bains, un WC séparé et 2 greniers de rangements.

Un grand sous-sol de 125m² en béton banché vient compléter la maison.

CLASSE ENERGIE : D // CLASSE CLIMAT : D. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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