Samatan 4 km - Maison contemporaine T4,dans un lotissement en copropriété.

Au rdc : Entrée, cuisine équipée, séjour, 1 chambre . Buanderie. Salle de bain. wc. A l'étage 2 chambres en sous pente, salle de douche/wc (velux). Joli jardin arboré, au calme.

Cette villa est située sur un parc avec piscine, tennis, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Chapelle vous propose: Demeure d'Exception avec Piscine et Parc Paysager à Terraube.

Venez découvrir cette sublime demeure de caractère nichée sur les hauteurs de Terraube, offrant un cadre de vie d'exception au cOEur d'un environnement préservé et paisible. Datant de plusieurs siècles, cette propriété a été rénovée avec soin tout en conservant son charme.

La demeure s'étend aujourd'hui sur une surface habitable totale de 396m². Il est possible de rénover la dernière aile pour une surface totalle supplémentaire de 140 m2. Le vaste parc de près d'un hectare et demi est arboré et soigneusement paysagé, offrant des vues à couper le souffle sur la campagne environnante.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui se dégage des lieux. Les espaces de vie sont généreux et lumineux. Vous y retrouverez tomettes, pierres, grandes cheminées, hauteurs sous plafond et poutres. Tous les matériaux nobles mais avec un grand confort tel que le chauffage au sol par une double pompe à chaleur ou le double vitrage bois.

La cuisine dinatoire, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle vous permettra de concocter de délicieux repas à partager en famille ou entre amis avec sa superbe cheminée, tout en profitant d'un accès directe sur le jardin.

Le salon authentique avec sa cheminée offre un espace convivial pour se détendre et profiter de moments de qualité.

À l'extérieur, une terrasse haute de 38.49m² vous invite à vous relaxer. Vous profiterez d'un espace ou vous pourrez lire, diner ou vous reposer au bord de la piscine au sel sécurisée.

La grande dépendance de 200 m2 rénovée possède également beaucoup de charme avec ses pierres apparentes, ses voutes et sa hauteur sous plafond.

Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le système d'alarme, la pompe à chaleur, les toitures impeccables avec film, les tuiles crochetées, le portail automatisé .......vous assurent […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Melac vous propose: 15 minutes de Samatan

Bienvenue dans cette superbe propriété, offrant un cadre unique pour un gîte de charme. Cet ensemble immobilier de 280m² environ, a été entièrement rénové en 2003, préservant son caractère d'origine tout en offrant le confort moderne.

Au rez-de-chaussée de la maison principale vous découvrirez un séjour salle à manger chaleureux et convivial, une cuisine aménagée ainsi qu'un bureau. L'agencement intérieur soigné permet d'imaginer aisément un espace de réception, un coin lecture et bien plus encore, selon vos besoins.

L'étage dispose de 4 chambres spacieuses et un salle de bain. Une suite avec coursive complètent l'étage.

- Un gîte attenant de 60 m² environ comprenant en rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau et toilettes, a l'étage un espace de vie ouvert sur une terrasse couverte idéalement exposée.

Assainissement conforme

Chauffage par géothermie

cheminée et poêle bois

La propriété offre une atmosphère paisible, dans un écrin de verdure, idéale pour accueillir des vacanciers en quête de tranquillité et de dépaysement. La maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère agréable et apaisante à ses occupants.

À l'extérieur, un vaste jardin arboré agrémenté d'une piscine, terrasse, chalet bois, étang, offrant un espace extérieur propice à la détente et à la convivialité. Les amoureux de la nature apprécieront le calme et la sérénité qui règnent dans cet espace verdoyant.

Ce lieu d'exception, son potentiel unique en fait une opportunité rare sur le marché. Ce gîte de charme saura séduire les amateurs d'authenticité et d'histoire à la recherche d'un lieu hors du temps.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Depierre vous propose:

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison lumineuse de 218 m2 offrant un cadre de vie exceptionnel à Cazaubon. Nichée sur un terrain de 1377m², avec piscine, cette demeure ravira les amateurs d'espace et de tranquillité .

Dès l'entrée, vous serez enchanté par le charme et le caractère de cette maison rénovée avec des prestations de qualité. Un beau salon lumineux et spacieux, agrémenté d'une cheminée, vous accueille chaleureusement. La cuisine équipée, idéalement agencée, ravira les passionnés de gastronomie, ainsi qu'un cellier attenant . Un bureau complète le rez de chaussée , pouvant se transformer en une quatrième chambre .

Côté nuit, trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing offrent des espaces de vie intimes et confortables. Trois salles d'eau, dont une avec baignoire balnéo, et trois WC indépendants

La maison bénéficie également d'une belle terrasse de 160m² où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis, ainsi que d'une piscine pour des moments de baignade et de détente.

Une seconde terrasse de 20 m2 avec barbecue et cuisine d'été, ainsi qu'un terrain de pétanque .

En plus de deux garages, équipés d'une borne de recharge électrique de 9kw ,vous disposez d'un parking pouvant accueillir six véhicules , ainsi que deux places à proximité des garages .

L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun.

Entièrement rénovée, murs extérieurs doublés Décopierre, isolation renforcée, toiture démoussée et vérifiée , volets roulants électriques, pompe à chaleur récente, fibre optique, portail automatique, tout à l'égout .

Une opportunité rare à ne pas manquer, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme, l'espace ,le confort, et le raffinement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau à Cazaubon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Baudé vous propose:

VILLA D'EXCEPTION – Plain-Pied Contemporain de 195 m² – Environnement Privilégié (2015)

Une opportunité unique : le luxe du neuf et du spacieux sans l'attente des travaux

Située à seulement 10 minutes de la charmante ville de Mirande, cette magnifique villa de plain-pied, construite en 2015, incarne l'alliance parfaite entre architecture contemporaine, prestations haut de gamme et sérénité de la campagne.

Le COEur de la Résidence : Volumes et Lumière

Pénétrez dans cette maison de 195 m² habitables par une entrée accueillante menant à une pièce à vivre spectaculaire. Les très beaux volumes et les grandes ouvertures inondent l'espace de lumière naturelle.

* Cuisine et Réception : La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est ouverte sur la pièce de vie, la rendant conviviale et idéale pour recevoir. Son design moderne et fonctionnel ravira les passionnés. Le salon attenant, véritable espace cosy, invite à la détente.

* Conception Moderne : Le style contemporain de la villa, caractérisé par des lignes épurées et des matériaux de grande qualité, assure une atmosphère raffinée et intemporelle.

L'Espace Nuit : Intimité et Confort

L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille, offrant quatre chambres spacieuses.

* Suite Parentale : Profitez d'une somptueuse suite parentale complète, un véritable sanctuaire privé. Elle comprend une chambre généreuse, une salle d'eau privative moderne, et un dressing intégré, offrant un confort digne d'un hôtel.

* Chambres Secondaires : Les trois autres chambres bénéficient également de belles surfaces et d'un agencement optimal.

Prestations et Technique : Clés en Main

* État Impeccable : Construite avec soin en 2015, la villa est dans un état irréprochable : AUCUN TRAVAUX à prévoir. Une maison qualitative où vous n'avez qu'à poser vos meubles.

* Équipements : Le chauffage est assuré par un système électrique performant et économique. Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez en exclusivité cette magnifique propriété située au calme à l'orée d'un village avec commerces et à deux pas de la voie verte, avec chambres d'hôtes et 4 gîtes, idéale pour avoir une activité d'hébergement.La maison principale est composée d'une grande entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte/ salle à manger, un salon et wc indépendants. A l'étage, un palier dessert 7 chambres dont deux suites parentales avec leur salle d'eau et wc. Sans oublier, une autre salle de bain, une salle d'eau et un bureau. Au deuxième étage vous trouverez un grenier entièrement aménageable. Attenante à la maison, vous trouverez la chambre d'hôtes composée d'une spacieuse chambre de plus de 30m2 avec sa salle de bain et wc. Les quatre gîtes presque identiques sont composés d'une cuisine, une chambre, une chambre d'enfant et une salle d'eau. Chaque gîte a sa terrasse privative sans vis à vis. A l'extérieur, au coeur d'un parc de 2,6 hectares, vous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Favaro vous propose: **Maison 176 m² - 4 chambres - Garages - Piscine - Fleurance**

Construite en 1995 de façon traditionnelle, cette maison sur deux niveaux offre une architecture solide et robuste. Proche des commerces et du centre-ville, elle offre des prestations de qualité et un agencement optimal pour votre confort au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 40 m ² baigné de lumière, une grande cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une suite parentale de 27 m ² avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage se compose de trois spacieuses chambres supplémentaires, d'un second salon pouvant également accueillir un espace bureau, d'une salle de bain et d'un WC, offrant ainsi un espace privatif pour toute la famille.

Pour profiter des beaux jours, une terrasse de 30 m ² et une piscine vous invite à la détente et aux repas en plein air, agrémentée d'une vue dégagée sur le jardin arboré.

Pour compléter l'ensemble, deux garages de 35 et 47 m ² sont à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité et stocker votre matériel.

Les équipements de confort et de sécurité vous assurent un environnement serein au quotidien : fibre optique, tout-à-l'égout, menuiseries double vitrage, volets PVC, interphone/visiophone, système de surveillance, climatisation réversible, insert, panneaux solaires....

Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans cette maison d'exception à Fleurance!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique propriété idéalement située au calme en campagne au coeur d'un terrain de plus de 1,2 hectares. Cette propriété est composée de trois maisons indépendantes de 205m2, 91m2 et 60m2. La maison s'ouvre sur un jardin luxuriant, orné de rosiers et d'arbustes, parfait pour les amateurs de nature. Une splendide piscine complète cet ensemble, vous invitant à profiter des plaisirs aquatiques durant les chaudes journées d'été. Chaque espace intérieur respire le charme d'antan avec des éléments authentiques et un décor élégant.L'extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses dépendances.Cette propriété se prête à de nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au cœur de Le Brouilh-Monbert, cette magnifique propriété s'étend sur 758,5 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 7 chambres spacieuses et 16 pièces et un loft de 180 m², cette maison est idéale pour une grande famille ou pour des réceptions somptueuses. L'architecturetraditionnelle se combine harmonieusement avec le confort moderne pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.Les jardins luxuriants entourant la propriété offrent un havre de paix pour les amoureux de la nature. Chaque coin du jardin est méticuleusement entretenu, avec de nombreux espaces fleuris et ombragés. Une piscine privée complète cet extérieur idyllique, promettant des journées ensoleillées de détente et des moments de convivialité en été.À l'intérieur, les grandes pièces à vivre sont baignées de lumière, mettant en valeur les détails architecturaux tels que les poutres apparentes et les cheminées. La cuisine bien équipée et les plusieurs salles de réception offrent un espace parfait pour cuisiner et recevoir. […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeure d'exception avec piscine et énergie solaire. En exclusivité, découvrez cette magnifique propriété de 617 m²; 497 m² pour la maison principale et 120 m² pour la maison secondaire, situées à Margouët-Meymes, sur un terrain de 2,5ha, un lieu où l'élégance et le confort se rejoignent. La maison offre 12 pièces, dont 8 chambres spacieuses, toutes dotées de double vitrage pour un confort optimal. Profitez de la connexion internet haut débit et de plusieurs bornes de recharges électriques, garantissant une vie moderne et connectée. À l'extérieur, une gamme d'équipements vous attend pour des moments de détente et de loisirs. Plongez dans la piscine scintillante ou délassez vous dans le jacuzzi. Pour les amateurs de pétanque, un boulodrome est à disposition. L'éclairage extérieur met en valeur la belle architecture et les vastes espaces verts, idéaux pour des soirées en plein air. Avec des panneaux photovoltaïques, qui rendent ce domaine autonome en électricité, cette demeure est à la pointe des normes écologiques actuelles. De plus, une salle de fitness est disponible pour les passionnés […] Voir l’annonce immobilière >>

Gelas Immobilier vous propose une charmante ferme rénovée, avec piscine, studio, sauna, nombreuses dépendances et 6,7 ha de terres dont 5.1 ha sont louées à un fermier via un bail.Cette propriété est située à 10 mn au sud de Vic-Fezensac, au calme et sans vis à vis.L'habitation principale totalise environ 260 m² et comprend 4 chambres, un vaste séjour cathédrale de 76 m², un bureau, un petit salon, cuisine, buanderie ...Il y'a également un studio indépendant équipé d'un sauna.Les matériaux utilisés pour la rénovation sont en grande partie écologiques.Vous trouverez également sur ce domaine, un potager, un verger, d'énormes ressources en eau et plusieurs panneaux photovoltaïques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Roches vous propose: Bienvenue dans cette maison de ville située à Condom, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1900 et parfaitement restaurée, cette maison de 110.2m² sur 2 étages bénéficie d'une terrasse ensoleillée de 60m² pour profiter pleinement des beaux jours.

**Description des pièces :**

- **Rez-de-chaussée :** Vous êtes accueilli par une entrée, ensuite un espace de vie de 30 m² avec salon, séjour et cuisine aménagée puis, une buanderie pratique et un wc.

- **Premier étage :** Vous découvrirez trois chambres avec parquets et dressings, une salle d'eau moderne et un wc complètent ce niveau.

**Avantages :**

- Terrasse ensoleillée de 60m², idéale pour se détendre et profiter du plein air

- Emplacement idéal à proximité des commodités telles que superette, école, commerces et piscine à seulement 200m

- Bonne exposition au sud et à l'est, offrant une luminosité naturelle agréable

- Système de chauffage individuel au gaz naturel pour un confort optimal et une cheminée ouverte.

**Informations complémentaires :**

- Garage inclus pour faciliter le stationnement

- Bon état général de la maison, prête à accueillir une nouvelle famille

- Aucun travaux à prévoir, une belle opportunité pour un investissement sûr

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>