Iad France - Christelle Chapelle vous propose : PAUILHAC - MAISON - T5 120 m² - LUMINEUX Avec vue sur toute la ville de Lectoure, au calme mais non loin des commodités, sur un parc de plus de trois hectares, cette propriété en pierres, vous offre une belle possibilité pour qui souhaite s'approprier un bien de plain-pied aux quatre expositions, lumineux tout au long de la journée. Avec ses 120 m² habitables implantés sur un vaste terrain de 32 192 m², elle dispose d'un potentiel d'aménagement considérable, à valoriser selon vos projets. Elle se compose aujourd'hui de 5 pièces principales, dont une entrée de belle dimension qui dessert l'ensemble des espaces de vie et de nuit. Vous trouverez une cuisine avec sortie sur le jardin, un séjour avec cheminée ouverte, un salon avec tomettes et deux grandes chambres. Une salle d'eau vient compléter le tout. Le terrain constitue l'atout principal de cette propriété : une parcelle d'une superficie peu courante avec puits, arbres centenaires et dépendances, dont une étable attenante, offrant plusieurs possibilités d'aménagement intérieur et extérieur selon vos envies et vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité d'acquérir un bien à personnaliser entièrement et de lui donner une nouvelle vie. Contactez nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116000 euros. Prix hors honoraires : 111000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Morgane Besnier vous propose : L'ISLE-BOUZON - MAISON - T4 131 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à L'Isle-Bouzon, cette maison de plain-pied datant de 1800 offre 131 m² habitables sur un terrain de 1 400 m², alliant le charme de l'ancien à un état général bien entretenu, avec quelques travaux à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts. De plain-pied, la distribution intérieure s'articule autour d'une pièce de vie principale spacieuse et lumineuse, prolongée par la possibilité d'une petite salle à manger ou d'un salon. La maison compte 2 chambres, dont une vaste chambre de 25 m² offrant un belle surface de repos. La salle d'eau et les WC complètent le niveau principal. L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité naturelle, avec des orientations nord et ouest. Le niveau inférieur révèle un espace sous-sol développé, comprenant une cave ainsi que des pièces complémentaires offrant un réel potentiel de rangement ou d'aménagement. Le garage attenant complète utilement l'ensemble. Le chauffage individuel est assuré par un insert bois ou poêle à granulés couplé à des radiateurs, alimentés à l'électricité et au bois — un système économique et polyvalent. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Faure vous propose : Sur la commune de SÉGOUFIELLE – Maison de plain-pied T3 de 81 m² sur un terrain d'environ 800 m² – Construction 2024 - À seulement quelques minutes de * L’Isle-Jourdain, Lévignac, Mérenvielle, Pujaudran et Lasserre-Pradère, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied construite en 2024. Cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 37 m², avec séjour et salle à manger ouverts sur une cuisine équipée et aménagée. Possibilité de faire une troisième chambre. Dans le coin nuit, 2 chambres dont une avec un dressing, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Les points forts : * Construction 2024 - sous décennales * Maison de plain-pied * 86 m² habitables * Pièce de vie de 37 m² * 2 chambres + dressing * Cuisine équipée et aménagée * Pompe à chaleur avec climatisation gainable réversible * VMC * Buanderie * Fosse septique avec pompe de relevage * Jardin privatif et clôturé * Maison lumineuse et très bien agencée À proximité : * École maternelle et élémentaire de Ségoufielle : environ 1 km * Commerce alimentaire : environ 2 km * Gare de Mérenvielle : environ 2,2 km * Collège et lycée de L’Isle-Jourdain : moins de 4 km Une maison récente, confortable et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Je reste disponible pour toutes demandes d'informations complémentaires. (N. B / Une pièce d'identité sera demandée à la visite pour toutes les personnes adultes présentes lors de la visite.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Baudé vous propose : Coup de cOEur : Plain-pied tout confort avec potentiel professionnel – À 3 min de Mirande Vous recherchez une propriété qui allie qualité de vie et efficacité opérationnelle ? Située sur un axe stratégique à seulement 3 minutes de Mirande, cette maison offre une accessibilité rare, idéale pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et besoins professionnels. Une maison optimisée pour le confort Ce plain-pied lumineux se distingue par ses espaces de vie conviviaux : Pièce de vie chaleureuse : Un espace ouvert accueillant, équipé d’un poêle à granulés pour une ambiance cocooning tout au long de l'année. Cuisine ouverte : Entièrement aménagée et équipée, pensée pour la praticité. Espace nuit : Deux belles chambres confortables et une superbe salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque. Le bonus : Une spacieuse mezzanine d’environ 30 m², un espace modulable parfait pour un bureau, une troisième chambre ou une salle de détente. Un terrain taillé pour vos projets (8 000 m²) L'extérieur est le véritable atout de cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement exceptionnelles : Une logistique simplifiée : Grâce à ses deux accès indépendants, ce terrain est parfaitement adapté à une activité artisanale ou libérale. Il permet une gestion fluide des entrées et sorties, tout en offrant une visibilité optimale sur un axe dynamique. Aménagements prêts à l'usage : Profitez d'un abri atelier pour le stockage ou le bricolage, d'une terrasse pour vos moments de détente, et même d'un boulodrome privé pour vos loisirs. Polyvalence totale : Que vous ayez besoin de stationner des véhicules utilitaires, de créer un espace de stockage sécurisé ou d'aménager un parking dédié (pour camping-car ou client), la configuration des lieux facilite tous vos projets. Cette propriété est une opportunité idéale pour un artisan ou un entrepreneur souhaitant allier la tranquillité d'une maison de plain-pied à une infrastructure extérieure […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Magnifique Maison T7 avec Jardin Arboré et Terrasse - Vue Pyrénées * Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied de 160 m², située dans un cadre paisible, offrant tout le confort et l'intimité recherchés pour une qualité de vie exceptionnelle. * Description des Pièces * - 4 Chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille dont une suite parentale avec salle de bain et WC - 1 Séjour lumineux de plus de 45 m² offrant un espace de vie convivial - 1 Cuisine équipée et fonctionnelle avec buanderie / cellier attenant - 1 Salle d'eau supplémentaire - 1 second WC indépendant pour plus de praticité - 1 mezzanine pouvant faire office de bureau ou de coin jeux / détente pour les enfants - 1 Spacieuse terrasse couverte de 36 m², idéale pour des moments de détente en plein air * Avantages * - Terrain d'environ 2500 m² avec jardin arboré et une magnifique vue sur les Pyrénées - Double garage avec porte motorisée pour protéger vos véhicules - Maison de plain-pied pour un confort de vie optimal - Exposition plein sud pour une luminosité optimale toute la journée Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, entourée de verdure et proche des commodités quotidiennes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Montestruc-sur-Gers ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Favaro vous propose : PAUILHAC - MAISON - 95 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison construite en 2008 séduit par son agencement en plain-pied, sa luminosité Est-Ouest et son très bon état général. Avec ses 95 m² habitables sur un terrain de 1 165 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une vie de famille sereine. La maison se compose : - d'un séjour de 38 m², vaste et lumineux, constituant le cOEur de la maison - d'une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée et aménagée, prolongeant naturellement l'espace de vie et favorisant une atmosphère conviviale au quotidien - d'un couloir desservant les espaces nuit avec fluidité - de 3 chambres bien proportionnées (de 10.4 à 12.7 m²), dont 2 avec placard de rangements - d'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque - d'un WC indépendant - d'une buanderie / cellier apportant un espace de rangement et de stockage supplémentaire, très apprécié au quotidien Côté extérieur, la terrasse de 60 m² invite à profiter des journées ensoleillées en toute intimité, tandis que la piscine vient améliorer cet ensemble pour des moments de détente en famille, sans aucun vis-à-vis. La maison possède également une dépendance, pouvant servir de garage ou de pièce de stockage, mais pouvant également servir à une personne avec une activité indépendante ou libérale. Ce bâtiment indépendant est un réel atout ! Ne manquez pas cette opportunité et venez vite la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Melac vous propose : Charmante Maison Moderne de 180 m² VUE PYRENEES A seulement 10 minutes de toutes les commodités, Idéal pour les Amateurs de Confort et de Modernité. Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain pied construite en 2017, avec un grand sous sol aménagé en appartement, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette propriété saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de modernité. En rez-de-jardin, un vaste séjour lumineux vous accueille et vous offre un espace convivial pour vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et moderne, est parfaitement agencée pour répondre à tous vos besoins. Les grandes baies vitrées vous permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Coté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale avec son dressing, adaptées à toute la famille. Chaque chambre est pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. La maison dispose également d'une climatisation réversible en gainable ainsi qu'un plancher chauffant, assurant un confort optimal en toute saison. L'ensemble de la maison est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son agréable terrasse de plus de 100 m² plein sud vous permet de profiter d'un point de vue exceptionnel. Grand garage ainsi qu'un atelier indépendant. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison contemporaine alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle Chapelle vous propose : FLEURANCE - MAISON - T7 164 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Cette maison de campagne, située à Fleurance, vous séduira par son plain-pied soigné et son terrain de 8 406 m² offrant un cadre de vie paisible et préservé sans vis à vis. Avec ses 164 m² habitables, vous y découvrirez une cuisine récente et moderne donnant sur une jolie terrasse et un espace salon très lumineux. Le côté nuit se compose de 3 chambres confortables aux surfaces homogènes, ainsi que d'un bureau fonctionnel. Deux salles d'eau récentes et un WC indépendant complètent les prestations. De l'autre coté de la maison, vous découvrirez une seconde cuisine (qui peut être transformer en chambre ou agrandir le double séjour) et une belle pièce de vie donnant sur la seconde terrasse. Le bien dispose d'un garage avec porte automatisée, d'un abri jardin de 18 m², d'un local chaudière et d'un jardin arboré. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs et un split clim se trouvant dans le dégagement des espaces nuit. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cadre champêtre, calme et lumineux de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de nature et de tranquillité, cette maison lumineuse de 130 m² construite en 2003 vous séduira par son environnement paisible, au cœur d'un charmant village viticole avec vue sur les coteaux et les Pyrénées.

Un bel espace de vie :

La pièce de vie de 50 m², exposée plein sud, offre une belle luminosité toute la journée. La cuisine ouverte de 12 m² est à aménager selon vos envies, pour créer un lieu chaleureux et convivial. Une sortie cheminée est déjà prévue pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée.

Un coin nuit fonctionnel :

4 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche complètent l'espace de plain-pied, idéal pour une vie de famille confortable.

Un sous-sol aux multiples usages :

Le sous-sol intégral de 150 m² (hauteur 2,13 m) dispose d'une porte de garage, d'une entrée indépendante, d'un point d'eau avec douche et lavabo. Parfait pour du rangement, un atelier ou un futur projet d'aménagement.

Un grand terrain pour respirer :

Sur une parcelle de 3 280 m², vous profiterez d'un extérieur dégagé, avec une vue apaisante sur la campagne environnante et les Pyrénées.

Les plus :

Pompe à chaleur récente

DPE classé C

Calme absolu, très peu de passages

À seulement 10 min de Riscle, 20 min de Garlin et Aire-sur-l'Adour — un emplacement pratique à la croisée de plusieurs départements, tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Sentges vous propose : GERSOISE AVEC 1,6 HA DE TERRAIN ET GRANDE DEPENDANCE Aux portes de Lombez, sans aucun voisin et avec une vue sur les Pyrénées, venez découvrir cette gersoise entièrement de plain pied. Vous pourrez profiter d'un grand séjour avec une cheminée centrale, de 3 chambres de belle taille, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'une grande cuisine. Bien qu'il faille moderniser l'ensemble, la toiture est en bon état et les menuiseries sont en double vitrage. Vous avez des animaux ? Le terrain attenant à la maison d' 1,6 ha sera parfait pour les accueillir. Vous êtes artisan ou simplement très bricoleur ? Vous bénéficiez d'une dépendance de plus de 200 m² au total à proximité immédiate de la maison, idéal pour votre activité professionnelle. Il est également possible d'acquérir un hangar supplémentaire. Un bien idéalement situé, de plain pied avec dépendance et grand terrain : une belle opportunité à considérer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle Chapelle vous propose : VIC-FEZENSAC -PLAIN PIED - T9 150 m² - GARAGE- PARKING - LUMINEUX. Proche des commodités à pieds, au calme, sur une parcelle arborée de 1473 m², ce joli plain pied vous ouvre ses portes. Bénéficiant d'une exposition plein sud, est et ouest, cette maison entièrement rénovée offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construite en 2010, elle est a ossature bois souple. Elle absorbe les mouvements de terrain, donc pas de risque de fissures. Elle est entièrement isolée (laine de roche pleine et soufflée au niveaux des combles, styrodur sur les murs extérieurs, BA 13 sur les murs intérieurs) et les façades ont été refaites avec de la chaux. L'entrée ouvre sur un vaste séjour de près de 45 m², lumineux grâce à ses multiples orientations, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie convivial. Le plan de la maison se poursuit avec 3 chambres dont une suite parentale aux dimensions variées, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier fonctionnel pour optimiser les rangements. Un atout de ce bien : un garage de 38 m² avec point d'eau, douche et toilette ou il ne reste que la porte à changer. Le bien peut être conserver en garage ou transformer en studio. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel combinant poêle à pellets et système moderne et économique (style pompe a chaleur) qui régule la température idéale de la maison été comme hiver (pas besoin de baisser les volets en été), garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. La ventilation mécanique, la fibre optique, le câble TV et le tout-à-l'égout complètent les équipements soignés. La propriété est clôturée, avec un parking privatif et un portail manuel ou arrive l'électricité. La terrasse bénéficiant d'un store et le jardin, orientés plein sud, constituent un espace extérieur agréable et ensoleillé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Sentges vous propose : * MAISON PLAIN PIED AVEC PISCINE AU COEUR DE GIMONT * Vous recherchez un bien tout confort où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Cette maison est faite pour vous ! Econome en énergie avec chauffage au sol, de plain pied, vous pourrez profiter d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine moderne entièrement équipée. Vous serez attirés par une véranda chauffée qui peut tout aussi bien prolonger le séjour ou être utilisée comme un agréable espace de travail. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres très bien agencées avec rangements dont 2 d'entre elles ont un accès direct vers l'extérieur. Une grande salle de bains avec douche et baignoire hydromassante et un espace buanderie complètent l'ensemble. L'espace piscine, très bien aménagé et sans aucun vis à vis, sera idéal pour vos soirées d'été ! Ne ratez pas l'opportunité de la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Melac vous propose : Maison de plain-pied située dans un charmant village entre L'isle-jourdain et Samatan offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2006 sur un terrain de 2000 m², cette maison de 105 m² est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité de la nature. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée 4 chambres, 1 salle de bain et 1 wc. L'ensemble de la maison est en bon état, prêt à vous accueillir dès votre emménagement. Sa conception de plain-pied facilite la circulation et offre un grand confort au quotidien, que ce soit pour une famille, des seniors ou des personnes à mobilité réduite. Orientée sud-nord, la maison bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse ombragée jardin sans vis-à-vis pour des moments de détente en plein air. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patricia Bertoletti vous propose : MAISON - T4 110 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Bien situé dans un petit village, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et accessible, avec une surface habitable de 110 m² à réorganiser selon vos envies, implantée sur un terrain de 1 172 m². Distribuée en 4 pièces principales, la maison s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine, complétés par 3 chambres confortables. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le plain-pied facilite la circulation entre les pièces et garantit un usage quotidien fluide pour tous les profils d'occupants. Le chauffage individuel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le bien bénéficie d'un garage attenant, atout pratique pour le stationnement ou le stockage. Le terrain offre un potentiel d'aménagement extérieur à exploiter selon vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement le bien et lui redonner tout son caractère. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184500 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,43% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Jourdan vous propose : LOMBEZ - MAISON - 134 m² - GARAGE - PROCHE COMMODITES Avec ses 134 m² habitables répartis en 6 pièces, l'agencement de plain-pied offre un confort de vie quotidien appréciable. L'entrée distribue les différents espaces. Un grand séjour. La cuisine complète cet espace de vie principal. La nuit se compose de 3 chambres confortables, d'un bureau fonctionnel et d'une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant ainsi une vraie intimité. Le bien est équipé d'une climatisation réversible gainable, d'une VMC, et de la fibre optique. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de rangements intégrés. Un garage complète avantageusement cet ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 1 000 m², dans une propriété clôturée. Contactez-nous pour organiser une visite de ce pavillon plain-pied alliant espace, confort et qualité de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ana Mirela Calin vous propose : VIAGER OCCUPÉ – BOUQUET 30 000 € – MAISON T3 RÉNOVÉE – LOMBEZ (32220) Investissez autrement dans l'immobilier et constituez votre patrimoine au cOEur du Gers ! À Lombez, à quelques minutes de Samatan, découvrez cette agréable maison T3 de plain-pied de 73 m², dont une véranda de près de 13 m², située au sein de la résidence Les Senioriales, dans un environnement calme, arboré et soigneusement entretenu. Proposée en viager occupé sur une tête, homme de 76 ans, cette maison représente une opportunité d'investissement patrimonial à long terme, avec un apport initial accessible. Conditions financières : Bouquet : 30 000 € – honoraires d'agence inclus Rente viagère : 6 841,86 € par an, soit 570,16 € par mois Viager occupé sur une tête : homme de 76 ans Prix du bien : 170 000€ Le vendeur conserve son droit d'occupation du logement conformément aux conditions prévues à l'acte de vente. Entièrement de plain-pied et adaptée aux personnes à mobilité réduite, cette maison offre une distribution fonctionnelle et agréable. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 26,83 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une véranda lumineuse. L'intérieur a bénéficié de rénovations récentes, notamment une cuisine Mobalpa et la pose d'un parquet dans les pièces de vie et les chambres, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Une véranda de près de 13 m² prolonge l'espace de vie, tandis qu'un cellier indépendant offre un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, d'un ballon d'eau chaude de 200 litres couplé à un système solaire et d'une VMC. Au sein de la résidence Les Senioriales, les occupants profitent d'un cadre de vie privilégié avec Salon Club, piscine, boulodrome et espaces communs dédiés à la convivialité. Une place de stationnement privative complète ce bien. À proximité immédiate de Lombez et Samatan, la résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Melac vous propose : Magnifique Maison Moderne de 140 m² environ PLAIN PIED avec PISCINE Découvrez cette superbe maison moderne de plain-pied, située à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 140 m², cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de modernité. Description des Pièces : - 5 pièces au total, dont 3 chambres lumineuses et une suite parentale avec salle d'eau et dressing - 1 salle de bain - 2 toilettes pour plus de praticité - 1 cuisine équipée de qualité, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille - 1 séjour spacieux offrant un espace de détente convivial -cellier buanderie - box Avantages : - Orientation Sud, offrant une luminosité naturelle et une belle exposition tout au long de la journée - Bon état général, prête à emménager sans travaux nécessaires - Confort optimal pompe à chaleur en gainable - Superbe piscine, terrasse avec pergola - Construction récente offrant des matériaux de qualité et une isolation performante Environnement : - Quartier résidentiel - Proximité de toutes commodités, des écoles et des transports en commun pour un quotidien facilité Cette maison moderne et fonctionnelle saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement optimal et ses prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Marsal vous propose : Offre Exceptionnelle - Charmante Maison de Plain-Pied 3 Chambres avec Piscine à Arblade-le-Bas Découvrez cette ravissante maison individuelle de plain-pied située à Arblade-le-Bas, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété est faite pour vous ! À l'intérieur, vous serez séduit par ses espaces cosy chaleureux. La maison se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La surface habitable de 84 m² offre un agencement optimal avec un séjour spacieux de 32.7 m², une cuisine équipée indépendante et une salle d'eau moderne. L'ensemble est en excellent état, entièrement rénové pour votre plus grand confort. L'isolation thermique récente vous assure des économies d'énergie appréciables tout au long de l'année. Equipée également de panneaux photovoltaïques qui permettent de réduire considérablement les factures d'électricité. L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute son magnifique jardin arboré d'arbres fruitiers de 3060 m², où vous pourrez profiter de la piscine chauffée et équipée d'un volet roulant garantissant la sécurité des enfants, pour des instants de détente inoubliables une grande partie de l'année. Imaginez-vous prendre un bain de soleil en toute intimité, à l'abri des regards, dans cet écrin de verdure ensoleillé exposé plein sud. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre également des équipements modernes tels que la fibre optique pour rester connecté en permanence, un poêle à granule, un portail électrique, un visiophone, Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de charme à Arblade-le-Bas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Une occasion à ne pas manquer, votre future maison vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : Découvrez cette magnifique maison traditionnelle à Projan, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Construite en 2008, cette propriété a été conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, vous garantissant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Cette maison spacieuse de 160 m², avec une vue exceptionnelle, est implantée sur un vaste terrain de 9050 m², offrant un espace extérieur généreux où vous pourrez profiter de moments de détente en pleine nature. Une piscine immense avec coin barbecue, et terrasse détente. L'intérieur de la maison se compose côté jour, d'une entrée, d'une cuisine totalement équipée donnant sur la terrasse principale, d'un salon / séjour hyper lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'un cellier et buanderie. Côté nuit, elle se compose de quatre chambres généreuses dont une parentale avec dressing et salle d'eau, vous garantissant des nuits paisibles et reposantes. D'un bureau, d'un toilette et d'une salle de bains complémentaire avec baignoire et bac à douche. En complément, un double garage, puis en Sous-sol, une dépendance, une cave. À l'extérieur, un airial avec atelier et abri bois. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre bien-être au quotidien : accès à la fibre optique, câble TV, système de chauffage individuel avec insert cheminée et pompe à chaleur gainable, système de ventilation mécanique, et même un accès pour les personnes à mobilité réduite. Les expositions sud et est de la maison vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de la tranquillité des lieux grâce à son environnement calme et préservé. Cette maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Sa configuration de plain-pied vous offre une facilité de circulation et un confort […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Elusate vous propose à la vente cette agréable villa de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Eauze.

Elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité tout en restant proches des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m2, particulièrement lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine de plus de 15 m2. Cet espace fonctionnel dispose également d'une grande arrière-cuisine ainsi que d'une belle cave de plus de 30 m2, idéale pour le stockage et les besoins du quotidien.

La pièce de vie et la cuisine bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse couverte d'environ 27 m2, ainsi qu'à une seconde terrasse extérieure avec piscine. Un véritable espace de convivialité, parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis, avec notamment un barbecue et un four à pizza pour prolonger les moments de partage et de farniente!

Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres ainsi que d'une salle d'eau de plus de 6 m2, offrant un espace confortable pour toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain d'environ 1 hectare, offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités, dans un cadre naturel tout en restant à proximité immédiate de la ville.

Les dépendances complètent avantageusement la propriété :

Un garage avec portail électrique ;

Un hangar pouvant accueillir un atelier ou servir d'espace de stockage ;

Un carport permettant de stationner deux véhicules.

Côté équipements, la maison dispose d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois assurant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Melac vous propose : À deux pas des commodités, construite en 2016 et proposée en parfait état, cette maison de plain pied vous séduira par sa luminosité naturelle et son cadre de vie agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. L'agencement intérieur est pensé pour optimiser chaque espace. L'entrée conduit vers un séjour lumineux, prolongé par une salle à manger avec sa cuisine ouverte. Un couloir dessert 2 chambres confortables dont une est équipée d'un grand dressing, une salle d'eau soignée ainsi qu'un WC indépendant. Des rangements intégrés viennent compléter utilement la distribution. Le bien est équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granules offrant un confort optimal en toutes saisons. Le terrain offre un espace extérieur à aménager selon vos envies, adapté pour profiter des bons jours grâce à l'orientation du bien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre Lannefranque vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED – 100 m² + GARAGE – TERRAIN 2 500 m² AU CALME – 3 CHAMBRES VISITE VIRTUELLE, PLANS ET VIDÉOS DISPONIBLES SUR DEMANDE AU CALME, DANS UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ Située à Saint-Antonin, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle séduira les personnes à la recherche d’espace, de tranquillité et de confort moderne. UNE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE ET CONVIVIALE Construite en 2010, la maison développe 100 m² habitables. Elle propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une grande baie vitrée apporte une belle luminosité et ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de l’extérieur. Cet espace chaleureux est chauffé par un poêle à granulés. La cuisine dispose également d’un cellier / espace de rangement. ESPACE NUIT La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS La maison bénéficie d’une bonne isolation et d’équipements récents. L’eau chaude est produite par un cumulus électrique remplacé en 2018. L’assainissement est autonome et conforme. Une borne de recharge pour véhicule électrique est installée. La fibre est déjà installée. Un garage de 17 m² attenant complète le bien, idéal pour stationnement ou stockage. JARDIN ET EXTÉRIEUR La maison est implantée sur une parcelle de 2 500 m², dans un environnement calme. Le terrain n’est pas clôturé et les accès, ainsi que certains aménagements extérieurs, restent à finaliser, notamment le crépi de l’allée. Un beau verger déjà en place, composé de plusieurs arbres fruitiers, est implanté sur la propriété et commence déjà à produire. LOCALISATION La maison est située dans le village de Saint-Antonin. Écoles maternelle et primaire à Sainte-Marie et Saint-Sauvy, avec ramassage scolaire. Collège et services à Mauvezin (6 min). Accès : • 6 min de Mauvezin • 15 min de Gimont • 22 min […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Maison contemporaine 4 chambres 155 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED * A 1 km du centre-ville et des commerces, cette maison de plain-pied de 155 m², construite en 2019, séduit par sa luminosité, son agencement et ses équipements modernes. * La maison se compose * - d'une entrée avec de nombreux rangements séparant l'espace de vie avec l'espace nuit - d'un vaste séjour de près de 64 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée - d'une suite parentale de 18 m² avec son magnifique dressing sur mesure - de 3 chambres entre 11 et 13 m², toutes avec un placard de rangement - d'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et toilette - d'un second WC indépendant avec lave-mains - d'une buanderie Côté extérieur, la piscine et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin. Le terrain offre un cadre verdoyant et préservé, adapté pour profiter des bons jours en toute tranquillité. * Le bien offre de nombreuses prestations et équipements tels que * - un poêle à granulés - une très bonne isolation (RT2012) - une borne de recharge électrique - une VMC - la fibre - un terrain entièrement clos en panneaux rigides et fermé avec un portail motorisé coulissant Si vous recherchez un bien d'exception alliant modernité, confort et tranquillité, cette maison est faite pour vous ! N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Favaro vous propose : * TOURNECOUPE - MAISON T7 200 m² - PLAIN-PIED - JARDIN - DEPENDANCES * Cette maison de caractère datant du XIXème siècle, située à Tournecoupe, a été soigneusement rénovée et vous accueille dans un cadre authentique alliant cachet ancien et confort contemporain. Entièrement de plain-pied, elle développe 200 m² de surface habitable sur un terrain de 1 236 m², offrant un cadre de vie vaste et fonctionnel. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall d'entrée vaste ouvre sur les différentes pièces de vie, toutes de bonnes proportions. Le salon lumineux et la salle à manger distincte composent un ensemble convivial et bien agencé, adapté pour recevoir. La cuisine séparée et entièrement équipée de 22 m², constitue un espace de vie à part entière, alliant praticité et caractère. Le côté nuit regroupe 4 chambres aux surfaces confortables (de 17 à 22 m²) offrant de bonnes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant complètent l'habitation, assurant un confort quotidien optimal. * Prestations * - pompe à chaleur air / eau - chauffe-eau thermodynamique - menuiseries double vitrage - tout-à-l'égoût - VMC - isolation des combles Le + de cette maison : 1 cave de 80 m² et de nombreuses dépendances pour une surface totale de plus de 250 m² ! Une vrai opportunité pour stocker du matériel, garer les véhicules ou pour les aménager en logements indépendants ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>