iad France - Patricia Bertoletti vous propose: Venez découvrir cette belle maison de construction traditionnelle située au pays de d'Artagnan avec vue imprenable sur les Pyrénées !!!

Elle se compose au Sud d'une vaste pièce séjour - salon - cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 toujours côté Sud pour profiter de la vue !!!

A l'étage se trouve une grande pièce idéale comme 4ème chambre ou une salle de jeux avec bureau, réseau fibre raccordé !!!

Je garde le meilleur pour la fin, belle piscine traditionnelle 10m X 5m environ sur un terrain très arboré de 4300 m² avec double garage !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 165 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Perez vous propose: Emplacement idéal pour cette maison des années 70, située au calme et à proximité de toutes commodités.

Au rez de chaussée, vous trouverez un vaste séjour de plus de 50 m² dont une cuisine ouverte aménagée. Une petite véranda avec salle d’eau et wc donne accès à un espace plus intime, l’endroit idéal pour organiser des barbecues entre amis. À l’étage, trois chambres dont une avec dressing et coin bureau, une salle d’eau, un wc.

Des travaux récents : toiture, huisseries double vitrage pvc, électricité, qui ont été faits après le DPE actuel.

Chauffage central au gaz, cheminée avec insert, et poêle à bois dans une chambre.

Son terrain de 360 m² entièrement clos, vous permet de garer vos véhicules et possède un garage.

Alors n’hésitez plus, une visite s’impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Charles Genest vous propose: En exclusivité, charmante maison traditionnelle type Gascogne/Landaise de 100m² sur un terrain de 1000m² à Larée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Située dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied construite en 1995 est un véritable havre de paix. Avec ses 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine ouverte, un séjour et une salle à manger, elle offre un agencement fonctionnel et confortable.

L'espace extérieur est tout aussi attractif avec un jardin sympathique clôturé, une terrasse attenante à la maison

Cette maison bénéficie d'une bonne exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle agréable toute la journée.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace et en faire le cocon idéal pour votre famille.

Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une charmante maison traditionnelle à Larée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patricia Bertoletti vous propose: Je vous propose une charmante maison implantée sur un terrain d'environ 800m² à 2 pas du centre ville de Condom.

Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour lumineux comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger. La cuisine offre un accès direct à une terrasse couverte et le jardin.

L'étage dessert un palier avec rangements, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Le terrain est clôturé en partie avec une charmante dépendance. Cette maison bénéficie d'un excellent rapport prix / emplacement !!!

Une visite s'impose !!!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94600 euros. Prix hors honoraires : 86000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 8600 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Severine Badoc vous propose: A Samatan, maison de village rénovée de 105m² environ avec son jardin d'environ 100m².

À seulement 500 m du centre du village et à proximité immédiate du collège et du lycée professionnel, cette maison entièrement rénovée avec de belles prestations offre un cadre de vie pratique et agréable.

Parfaitement adaptée à un couple, une famille monoparentale ou un couple avec un enfant, elle se compose d’une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bain et wc séparés.

La pièce de vie est composée d'une cuisine équipée et meublée ouverte sur un séjour/salon spacieux.

À l’étage, une suite parentale en mezzanine fermée avec sa salle d'eau privative et wc assure calme et intimité.

Vous profiterez aussi d'un extérieur avec une terrasse et d’un jardin clos d’environ 114 m² idéal pour vos moments de détente. Un cabanon en bois complète l'extérieur.

Stationnement pratique avec place devant la maison.

Les atouts :

- Très belle rénovation, aucun travaux à prévoir

- Bon DPE et isolation récente

- Commerces et écoles accessibles à pied pour vous et vos enfants.

- Ambiance conviviale, environnement calme

- Chambre et salle de bain au rez de chaussé

Proximité :

- Aéroport Blagnac (40min), Toulouse (45min), l'Isle Jourdain (20min), Airbus Colomiers (35min).

Un bien rare à Samatan, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie.

Appelez dès maintenant pour une visite. Vente en partage possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa de plain pied T4 avec piscine et vue sur les Pyrénées.

Entrée, salon/salle à manger, cuisine équipée accès terrasse, cellier, 3 chambres dont 1 avec dressing. Salle de bain/douche - double vasques, 2 wc. Garage et dépendance de 12 m².

Piscine. Jardin paysager de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre Lannefranque vous propose: MAISON 6 CHAMBRES – 170 M² + VÉRANDA 20 M² – GRAND JARDIN AVEC PISCINE – L’ISLE-JOURDAIN

VISITE VIRTUELLE, PLAN ET VIDÉO DISPONIBLES SUR DEMANDE

Maison spacieuse avec partie récente et partie à rénover, située dans un quartier calme de L’Isle-Jourdain. Elle bénéficie d’une position dominante, sans vis-à-vis, avec vue sur les Pyrénées et un grand jardin clôturé de 2 500 m², facile à entretenir.

LA MAISON

La maison offre 6 chambres réparties en plusieurs espaces :

•4 chambres au rez-de-chaussée

•1 chambre à l’étage

•1 chambre en sous-sol semi-enterré, à rénover avec sa propre salle de bain

La grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une véranda de plus de 20 m², est équipée d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible. Une cuisine attenante de plus de 20 m² peut être fermée pour plus de confort.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE, vous trouverez :

•Entrée avec nombreux placards donnant sur une très grande pièce à vivre et la cuisine

•Suite parentale de plain-pied avec chambre et salle de bain

•3 chambres supplémentaires, accessibles par trois marches, et une salle de bain

À L’ÉTAGE :

•Un chambre cinquième chambre séparé du reste de la maison, parfait pour une chambre d'adolescent.

AU SOUS-SOL SEMI-ENTERRÉ, accessible depuis un garage de plus de 30 m² avec volet roulant, permettant un accès direct pour voiture :

•Sixième chambre de 9 m² à rénover avec salle de bain privative de 3,5m²

DEUXIÈME GARAGE

•Garage séparé de la maison pour un second véhicule ou stockage supplémentaire

LE CONFORT

•Poêle à bois dans la pièce à vivre

•Climatisation réversible dans la pièce de vie

•Les autres pièces disposent de radiateurs

•Véranda lumineuse de plus de 20 m²

•Grande piscine sécurisée avec abri rétractable et motorisé

•Portail d’entrée électrique

•Panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité

•Accès bitumé, facile, avec possibilité de garer un camping-car

•Isolation et menuiseries modernes […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Melac vous propose: Située dans un quartier résidentiel au calme avec vue sur la campagne et sur les montagnes, cette maison individuelle de type t4 de PLAIN PIED, construite en 2001, offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Avec une surface habitable de 120m² environ sur un terrain de 827 m² , cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux séjour lumineux doté d'une cheminée insert, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine séparée permet une préparation des repas en toute simplicité. Les 3 chambres, de tailles généreuses , offrent des espaces intimes pour chacun des membres de la famille. Une terrasse couverte offrent également des espaces extérieurs pour profiter du soleil et du calme du jardin.

Le jardin aménagé comprend une belle piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement lors des chaudes journées d'été. De plus, un garage fermé est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, plusieurs places de parking.

La maison jouit d'une exposition sud procurant une luminosité agréable toute la journée. Ce bien, de plain-pied, est parfaitement adapté pour un confort de vie optimal, sans escaliers à monter.

Une opportunité rare sur le marché, cette maison individuelle est un véritable havre de paix pour une vie tranquille et confortable. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison à deux pas de toutes les commodités de la ville et des espaces naturels environnants.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Favaro vous propose: Charmante Maison de plain-pied de 122m² à Terraube

Située dans un cadre verdoyant et paisible à Terraube, cette maison de plain-pied offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou pour ceux qui aspirent à la tranquillité de la campagne. Construite en 1960 avec une surface habitable de 122 m ², la maison se compose de 5 pièces dont 2 chambres lumineuses, un bureau, un double séjour, une grande cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau refaite à neuf et un toilette séparé. On trouve également une spacieuse terrasse de 36 m ², orienté Sud, offrant un espace extérieur convivial pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un cellier, d'un abri de jardin, d'un carport et d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

L'ensemble bénéficie d'une excellente exposition, avec une belle vue dégagée sur la ville de Lectoure, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le terrain se divise en 2 parties : une parcelle d'environ 750 m ² où se situe la maison, et, à 50m, une parcelle d'environ 1300 m ² arboré et très bien entretenu offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin paysager, potager, verger.

Cette maison est en très bon état et bénéficie de nombreux atouts : double vitrage, assainissement individuel de 2019, fibre, vie de plain-pied...

À proximité des commodités et des villes de Lectoure et Fleurance, cette charmante maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié en harmonie avec la nature alors n'hésitez pas et contactez-moi pour une visite!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 157000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,10% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Favaro vous propose: **Magnifique domaine - Parc Arboré de 2,2 Ha - Piscine**

Au cOEur d'un cadre verdoyant et paisible, à 1 km des écoles et des commerces, découvrez cette propriété d'exception à proximité de Lectoure, composée d'une maison principale bourgeoise, d'une maison secondaire et d'une chambre aménagée de plus de 40 m².

La maison de Maître se compose de :

- 1 grand hall d'entrée

- 1 salle à manger

- 1 cuisine spacieuse avec coin repas

- 1 arrière-cuisine

- 2 salons

- 1 buanderie

- 2 toilettes

- 5 chambres dont une suite parentale

- 1 salle d'eau

- 1 salle de bain avec toilette

La maison d'amis, quant à elle, se compose de :

- une entrée distincte

- un grand séjour avec cuisine ouverte

- 4 chambres dont une suite parentale

- 3 toilettes

- 1 salle d'eau

- 1 salle de bain

Les nombreuses ouvertures offrent une luminosité naturelle optimale et des vues panoramiques sur le magnifique parc arboré.

Vous serez séduit par l'élégance architecturale de la propriété avec ses belles hauteurs sous plafond, ses sols en tomettes et parquet en bois massif, ainsi que ses espaces de vie généreux.

Les aménagements extérieurs ne sont pas en reste et vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées en toute quiétude et intimité : parc arboré plat de plus de 2 Ha, terrasse de 200 m ² avec pergola bioclimatique, piscine 6x12m avec couverture automatique et douche extérieure.

La propriété possède également un garage de 55 m ² et est accessible par 2 entrées distinctes, facilitant tout type de projet.

Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'interphone, l'alarme et la vidéo-surveillance vous offrent une tranquillité d'esprit au quotidien. Les systèmes de chauffage écologiques assurent une température agréable tout au long de l'année : chaudière à granules, poêle à bois, pompe à chaleur avec chauffage au sol.

Anciennes chambres d'hôtes ayant fait leur preuve (parution dans Madame […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Favaro vous propose: ***Maison basse-ville - 135m² - Cour sans vis-à-vis - AUCH***

Située au cOEur de la charmante ville d'Auch, cette maison de ville pleine de caractère vous séduira par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal à proximité de toutes les commodités.

Construite en 1982, cette maison de 135m² sur deux niveaux offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée séparée, un séjour lumineux de 35 m² accueillant et convivial, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage se trouve un palier desservant les 3 chambres spacieuses ( entre 14 et 18m²), la salle de bain avec un second toilette ainsi qu'un dressing.

L'ensemble de la maison est en très bon état général mais mérite un rafraichissement pour la remettre aux goûts du jour!

Elle bénéficie également d'un garage avec porte sectionnelle motorisée pour stationner votre véhicule en toute sécurité, et d'une cour intimiste de 40 m² avec sa terrasse carrelée et son barbecue pour des repas conviviaux.

Vous apprécierez également la proximité des écoles, des commerces et des bords du Gers pour des balades paisibles.

Alors n'hésitez pas et appelez moi pour une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Perez vous propose: A 5 mn d’Eauze, SUPERBE OPPORTUNITÉ pour cette Gasconne en pierre et son beau parc arboré de 8800 m².

Avec une belle vue sur les Pyrénées et la proximité du chemin de St Jacques de Compostelle, cette propriété sera parfaite pour une activité touristique ou une grande maison de famille.

Au rez de chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine avec buanderie, un salon avec cheminée, un séjour, une chambre, une salle de bains, un wc, une cave.

Au 1er étage : 4 chambres, un bureau, une salle d’eau avec wc.

Au 2ème, le grenier a été aménagé en 3 belles chambres mansardées.

Attenant à la maison, une ancienne écurie et une étable vous permettront d’envisager des aménagements complémentaires au gré de vos envies.

Une piscine à rénover jouxtant une bergerie qui pourra servir de pool house.

Ses 2 terrasses au Sud et à l’Est vous permettront de profiter des journées ensoleillées.

Bâtie et toiture en bon état. Double vitrage PVC, chauffage électrique. Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer son confort.

Un bel endroit situé dans un hameau paisible, au calme. Alors n’hésitez pas, rien ne vaut une visite pour ressentir la sérénité et la beauté de ce lieu enchanteur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Remy vous propose: Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, composé de deux habitations offrant de nombreuses possibilités.

La maison principale développe une surface habitable d’environ 200 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie chaleureuse, d’une cuisine conviviale, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC.

L’étage accueille deux suites parentales supplémentaires ainsi que des espaces de circulation agréables, complétés par une mezzanine offrant un volume supplémentaire à exploiter.

Ces deux chambres bénéficient d’un accès indépendant, permettant d’envisager un espace dédié à l’accueil, à une activité ou à un usage complémentaire en toute autonomie.

Cette configuration permet une vie de plain-pied tout en conservant une capacité d’accueil idéale pour une famille ou un projet secondaire.

Un second bâtiment indépendant d’environ 200m² vient compléter l’ensemble. Il offre un beau potentiel d’aménagement avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes et pourra être transformé selon vos projets.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec terrasse, idéale pour les beaux jours, dans un cadre naturel privilégié.

La propriété bénéficie d’une vue dégagée et particulièrement agréable, offrant un environnement rare et apaisant.

Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 3 000 m² offrant espace, tranquillité et cadre naturel.

Ici, on imagine facilement une maison de famille, un lieu de vie qui évolue avec les projets, ou encore une activité tournée vers l’accueil dans un cadre authentique et apaisant.

Un bien idéal pour un projet familial, touristique ou un investissement.

Coup de cOEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lugdivine Orell vous propose: Sublime Domaine de Prestige à Saint-Antoine - Propriété Exceptionnelle

Au cOEur de la paisible commune de Saint-Antoine, découvrez ce somptueux domaine d'exception offrant un cadre de vie luxueux et raffiné. Cette propriété de caractère se distingue par son élégance, ses vastes espaces intérieurs et ses prestations haut de gamme.

Étalé sur une surface totale de 377.42 m², cet incroyable domaine se compose de 12 pièces réparties harmonieusement. Vous y trouverez 7 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 5 salles d'eau, 5 toilettes, 2 cuisines équipées, un grand séjour lumineux et un magnifique espace de vie. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort, modernité et bien-être à ses occupants.

L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable avec un terrain de 7,7 hectares comprenant une terrasse de 52.04 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Les expositions multiples (nord, sud, est, ouest) offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les équipements de cette demeure de prestige ne manquent pas : fibre optique, chauffage individuel, climatisation réversible, poêles à bois, radiateurs, tout a été pensé pour garantir un confort optimal à ses résidents.

De plus, deux garages complètent cet ensemble d'exception, offrant des espaces de stationnement et de rangement pratiques.

Cette superbe propriété, en excellent état, est une perle rare sur le marché immobilier et saura combler les exigences des plus exigeants. Offrez-vous le privilège de vivre dans un lieu d'exception où le luxe et le confort se rencontrent pour créer une atmosphère unique et chaleureuse.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce domaine d'exception à Saint-Antoine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Macha Bezard vous propose: Découvrez cette charmante maison gasconne au cOEur de la campagne gersoise avec ses parcelles d'une surface totale de plus de 72 900 m2 !

Vous rêvez de calme, de nature et d’espace pour vos projets ? Cette maison de campagne est un véritable havre de paix. Nichée dans un environnement verdoyant, elle allie le charme de l’ancien et les possibilités d’aménagement d’aujourd’hui.

Lorsque vous arrivez sur le terrain, la vue sur les Pyrénées et la campagne s'offre à vous !

- Avec ses 124 m² habitables, elle vous accueille dans une atmosphère chaleureuse avec trois grandes chambres dont deux avec placards intégrés.

Une pièce de vie conviviale avec son poêle à bois et son coin cuisine, pour vos repas en famille ou entre amis.

Une salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'une douche.

Ainsi que son grand couloir ou se tenaient autrefois de grandes tablées pour les repas de familles, typique des maisons gasconnes! Ainsi que d'un WC séparé.

- Et surtout, 30 m² de combles aménageables, parfaits pour créer une suite parentale, un bureau de télétravail, une salle de jeux ou une bibliothèque.

- La toiture de la maison a été entièrement refaite avec écran sous toiture pour une meilleure protection et durabilité en 2024. La toiture des dépendances est également refaite en novembre 2025.

- À l’extérieur, place à vos envies !

La maison s’ouvre sur une terrasse de 50 m² orientée sud-est, idéale pour vos matinées ensoleillées et vos soirées d’été.

Cette demeure est édifiée sur le terrain principal de presque 20000m2 en partie constructible et piscinable, agrémenté d'un puit intégré dans une jolie construction type pigeonnier, d'une mare à nénuphars, vous offrant un immense terrain de jeu pour vos projets de jardin, d’animaux( chevaux, moutons…), ou simplement pour profiter de la nature.

- Un atout rare : 281m² de dépendances!

La propriété bénéficie d’un bel ensemble de bâtiments annexes avec

Une grange […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Favaro vous propose: ***Magnifique Maison de Caractère - Charme et Calme Absolus - Le Brouilh-Monbert***

Située dans un cadre idyllique, cette superbe maison de 140 m ² sur un terrain plat et arboré ravira les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Datant de 1850, cette maison de plain-pied offre un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. La salle à manger et son coin bar offrent un cadre convivial pour vos repas en famille ou entre amis tandis que le salon vous accueille pour des moments de détente au coin du feu. La cuisine séparée, quant à elle, est entièrement aménagée et équipée, et offre un espace fonctionnel où vous pourrez laisser libre cours à votre passion culinaire. L'ensemble de ces espaces de vie est réparti sur 62 m ² et offre de beaux volumes pour la vie quotidienne.

Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres (11 m ² - 12 m ² - 15 m ²) offrant confort et intimité à chacun de ses occupants. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace nuit pour votre plus grand confort.

À l'extérieur, vous profiterez de 2 agréables terrasses où vous pourrez vous détendre et profiter du calme environnant : l'une de 15 m ², intimiste et couverte orientée Sud et l'autre de 20 m ² avec sa cuisine d'été orientée Ouest.

Pour compléter ce bien, vous trouverez également un garage de 23 m ² avec une porte sectionnelle motorisée, un atelier de 20 m ² ainsi qu'un abri pour le bois et un abri jardin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Checchin vous propose: Belle maison traditionnelle de plain-pied avec vue exceptionnelle sur les pyrénées à Laguian-Mazous : 3 chambres, vaste jardin et piscine

Vous recherchez une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un cadre verdoyant et paisible ? Ne cherchez plus, cette maison traditionnelle à Laguian-Mazous est l'endroit idéal pour votre famille.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette propriété. Construite en 1974 et très bien entretenue, cette maison de 127m² sur un terrain de 3275m² offre un espace de vie confortable et lumineux.

À l'intérieur, découvrez une vaste entrée desservant une pièce de vie spacieuse équipée d'un poêle à granules, une cuisine équipée séparée très fonctionnelle avec un coin repas, une grande buanderie attenante .

Coté nuit trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses habitants.

Côté extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin entièrement clôturé, agrémenté d’une piscine (8 m x 3 m), d’une terrasse couverte ainsi que d’un double garage et d’un sous-sol. »

Grâce à son exposition sud, nord, est et ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le quartier calme et résidentiel vous assure tranquillité et sérénité au quotidien.

Les équipements de confort tels que la climatisation réversible, la vmc, fibre optique, double vitrage, poêle à granules vous offriront un cadre de vie moderne et agréable. Portails alu motorisés. Isolation soufflée en 2021. Chauffe-eau électrique récent. Assainissement aux normes.

Cette maison ne nécessite aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère conviviale et accueillante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir au cœur d’un beau village verdoyant une maison de Maître de 1865, entièrement rénovée, pleine de lumière, sans vis-à-vis, profitant de vues lointaines sur les collines gersoises et les Pyrénées.Elle est entourée d’un terrain clos de 8.000m² planté de cèdres centenaires, platanes, chênes, tilleul et arbres fruitiers.La maison, d’une surface habitable de 240m² de plein pied, profite d’une belle hauteur sous plafond et dispose de sorties extérieures avec balcon sur 3 côtés et de grandes fenêtres sur les 4 orientations offrant beaucoup de luminosité.Elle se compose de la manière suivante : 1 beau séjour traversant de 43m², 1 salon bureau avec cheminée, 1 salle à manger avec cheminée, 1 grande cuisine repas aménagée, 1 cellier, 1 vestiaire, 1 toilette séparé, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau et dressing, 1 buanderie, 1 salle de bains, 1 salle d’eau avec 1 toilette.Au-dessus de cet espace de vie, un grand grenier de 280 m², bénéficiant sur 3 côtés de nombreuses fenêtres toutes en double vitrage, est facilement aménageable (les différents réseaux y arrivent déjà en attente).Des bâtiments annexes complètent ce bien : - Un studio avec une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Favaro vous propose: ***Charmante Maison de Village de 134 m ² avec Terrasses et Jardin - Vue Pyrénées - Crastes***

Nichée au cOEur du pittoresque village de Crastes, cette maison de village datant de 1830 a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie authentique et confortable.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme des lieux. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial comprenant un salon de 23 m ² avec un poêle à bois pour les froides journées d'hiver, une salle à manger et une cuisine équipée et aménagée offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. Un WC au rez-de-chaussée ajoute une commodité supplémentaire.

À l'étage, 3 chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant composent l'espace nuit pour un confort optimal.

L'extérieur de la maison offre un véritable havre de paix avec non pas une, mais deux terrasses pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le jardin de 200 m ² environ arbore un bel espace vert pour les moments de détente en plein air, de jeux pour les enfants ou encore pour les repas en extérieur.

Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries double vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau, de la fibre optique pour une connexion internet performante et d'un assainissement collectif.

Idéalement située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village séduit par son cachet historique et son confort moderne. Un carport intérieur vous permet de stationner un véhicule en toute tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Jourdan vous propose: Charmante Maison de Ville avec 2 Chambres et Bureau à Gimont

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux donnant sur la cuisine.

À l'étage, deux chambres spacieuses et accueillantes vous attendent pour des nuits paisibles, un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les études, une salle de bain et un WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie confortable et harmonieux.

Côté sécurité et confort, la maison est équipée de la télévision par câble, de l'assainissement collectif et d'une ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel électrique assure une chaleur douce et homogène via des radiateurs. Des rafraîchissements sont à prévoir.

Enfin, la maison dispose deux belles terrasses, son emplacement idéal en centre-ville permet de profiter des commerces, des écoles et des services à proximité.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de ville à Gimont. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Perez vous propose: À quelques minutes de Nogaro, superbe maison de style landais de 194 m² avec sous-sol complet et piscine sur un joli terrain arboré de 3400 m².

Située au calme, sans être isolée, cette construction traditionnelle de qualité, construite en 1991 offre de beaux volumes.

Elle se compose d’une entrée, desservant une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste salon, séjour de 49 m² avec cheminée et insert, trois chambres de belles tailles, toutes avec placard, une grande salle de bains et un wc. A l’étage, trois chambres mansardées et une mezzanine pouvant servir de bureau. (Quelques idées de relooking en photos).

Le sous-sol de 146 m² comprend un garage, une buanderie avec douche, et deux ateliers, de quoi satisfaire les plus bricoleurs.

Le terrain est entièrement clos, vous y trouverez un verger et une piscine à rénover, de quoi profiter des beaux jours, en toute tranquillité.

Idéal pour une grande famille, vous pourrez apprécier le calme de la campagne Gersoise, tout en étant à proximité des commodités de Nogaro.

A égales distances d’Eauze et d’Aire sur l’Adour, sa situation reste un véritable atout.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrice Barrouillet vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Projan avec un DPE en A

Située dans le paisible village de Projan, cette maison traditionnelle de 125m² sur un terrain clôturé de 1700m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 2009 et dans un état neuf, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse.

L'espace de vie se compose d'une pièce principale de plus de 50m2 avec séjour, salon et cuisine ouverte totalement équipée, juste à côté d'un cellier très pratique. Côté nuit , trois chambres spacieuses avec placards, un grand bureau polyvalent, une grande salle de bain et salle d'eau, un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. De grandes baies vitrées pour accéder aux deux terrasses.

Orientée au sud, vous pourrez profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la maison est de plain-pied, rendant ainsi l'espace plus accessible et pratique pour tous les membres de la famille.

Côté équipements techniques, une pompe à chaleur avec chauffage au sol, un ballon thermodynamique, la fibre optique, une ventilation mécanique, que des bons éléments pour une consommation énergétique réduite.

À l'extérieur en plus des deux terrasses, un double garage avec une pièce complémentaire au même niveau, puis une cave sur la totalité avec une belle hauteur.

Cette demeure offre un cadre de vie calme, à l'abri de l'agitation urbaine, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette maison traditionnelle à Projan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Baudé vous propose:

L’Agence Elusate vous propose en exclusivité cette belle villa de plain-pied construite en 2010, offrant tout le confort moderne et bénéficiant d’un bon DPE. Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette maison réunit tous les atouts d’une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités.

Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec espace repas et salon prolongée par une véranda. La cuisine moderne et entièrement équipée est parfaitement intégrée à l’espace de vie; elle est complétée par un cellier attenant très pratique, ainsi que par un accès direct au garage. Une jolie terrasse prolonge la pièce de vie offrant un superbe panorama (vue sur les vignes et campagne environnante) ainsi qu'une piscine traditionnelle 8x4x1,50m sécurisée. Elle vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis idéale pour se rafraichir en période estivale.

La partie nuit se compose de quatre chambres (9 à 12.30m2) avec dressings, d’une large salle d’eau et deux wc. L’ensemble offre un confort optimal pour un quotidien simple et agréable que ce soit pour une famille, pour recevoir ou profiter d’une retraite sereine. Le jardin facile d’entretien, se prête aussi bien aux jeux des enfants qu’à la création d’un potager ou à des moments de détente en plein air. Côté technique, la maison dispose d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable, double vitrage et un garage avec porte electrique, permettant de se garer facilement mais également de stocker ou bricoler.

À deux pas […] Voir l’annonce immobilière >>