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9 immeubles en vente en Gers
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premium
139 000 €
(584 €/m²)
Immeuble
Viella
Iad France - Laurent Marsal vous propose : Immeuble avec un local commercial anciennement cabinet médical, et 3 appartements. Idéal projet d'investissement locatif avec travaux pour défiscalisation. Cabinet médical 55 m², appartement t2 rdc 63 m², appartement t3 1er étage 45 m² et appartement t3 1er étage 66 m² toiture couverture refaite en 2018, panneaux photovoltaïques pour revente et consommation. centre village Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Marsal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>
238m²
29/06/26
29/06
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 87 96 57 51
199 000 €
(1 157 €/m²)
Immeuble
Cazaubon
Iad France - David Baillet vous propose : Immeuble avec commerce et deux logements Située au cOEur d’un charmant village médiéval et cité thermale, ce bien vous offre un ensemble immobilier complet, idéal pour un investissement locatif. 🧱 Rez-de-chaussée : commerce loué Local commercial de 60 m², actuellement loué garantissant une rente immédiate et sécurisée. 🏡 À l’étage : bel appartement de 130 m², libre de toute occupation. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et aménagée 3 chambres spacieuses Salle de douche moderne Chauffage et climatisation réversible Terrasse de 40 m² pour profiter des beaux jours ⚙️ Sous-sol et extérieurs : Cave de 60 m² Buanderie pratique 3 places de parking intérieures et sécurisées Terrain clos de 650 m² 🏠 Le plus : logement indépendant de 50 m², libre de toute occupation. Parfait pour accueillir amis, famille ou générer un revenu locatif supplémentaire, ce logement comprend : Une cuisine équipée 1 chambre, salle d’eau et WC séparé Un bien rare réunissant emplacement, rentabilité et confort de vie, dans un cadre touristique dynamique et plein de charme. 📞 À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
1 sdb
Pkg
29/06/26
29/06
14
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06 30 46 14 48
19 000 €
(106 €/m²)
Immeuble
Riscle
Iad France - Laurent Marsal vous propose : Opportunité - Bâtiment à Rénover - Plein Centre de Riscle Une occasion se présente à vous pour ce bâtiment de 180 m² situé en plein cOEur de Riscle. Ce bâtiment s'étend sur 3 niveaux offrant un potentiel immense pour la réalisation de votre projet immobilier. Au cOEur de Riscle, ce bâtiment à rénover est parfaitement situé à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Ce bien, actuellement à l'état brut, vous laisse la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace qui correspond parfaitement à vos besoins et vos envies. Avec des possibilités infinies d'aménagement, vous pouvez laisser parler votre créativité pour transformer ce bâtiment en un lieu unique, que ce soit pour un projet personnel ou un investissement immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien exceptionnel à rénover. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bâtiment au cOEur de Riscle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
28/06/26
28/06
5
×
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06 87 96 57 51
159 000 €
(837 €/m²)
Immeuble
Eauze
Iad France - Corinne Perez vous propose : Belle opportunité à Eauze pour vous investisseurs qui recherchez un bien sans travaux à prévoir. Ce bâtiment de 190 m² se compose d'un local commercial et d'un grand appartement T4 avec garage et cave. Les 2 logements sont actuellement loués. Au cOEur de ville, idéalement placé, l'immeuble a un accès sur 2 rues. Le bâtiment est très bien entretenu, le chauffage est électrique, huisseries double vitrage, toiture en bon état isolée. Ne tardez pas, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
Gge
Cave
28/06/26
28/06
12
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06 07 45 71 37
179 000 €
(1 170 €/m²)
Immeuble
Lombez
Iad France - Charlotte Jourdan vous propose : * Opportunité Unique à Lombez - Immeuble comprenant trois appartements * C'est une occasion rare qui se présente à vous dans la charmante ville de Lombez. Cette maison de ville comprenant 3 appartements, d'une superficie totale de 153 m², est une véritable perle à fort potentiel, idéal pour les investisseurs ou les personnes recherchant un projet de rénovation pour créer un espace unique et personnalisé. * Description * : L’immeuble avec ses 3 appartements T2 sur 3 niveaux : - deux appartements lumineux composé chacun d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, un wc, une salle d’eau / bain, et une chambre. (Libres) - un appartement sous les toits avec pièce de vie, chambre et salle d’eau (actuellement loué) * Situation * : En plein cOEur de Lombez, vous pourrez profiter de la proximité immédiate des commodités de la ville. Les commerces, les écoles se trouvent à quelques pas, offrant un confort de vie optimal. * Extérieurs * : Le bien est doté d'un jardin, offrant un espace extérieur privilégié pour vous détendre ou aménager un jardin paysager à votre goût. De plus, la propriété dispose d’une cave comprenant 3 box fermés. Cette opportunité est à saisir rapidement pour réaliser votre projet immobilier sur-mesure à Lombez. * Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel * . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
1 sdb
Cave
28/06/26
28/06
14
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06 38 60 92 27
110 000 €
(719 €/m²)
Immeuble
Eauze
Iad France - Corinne Perez vous propose : Immeuble de rapport à Eauze. Très bon investissement pour cette construction des années 60 qui se compose de trois appartements et d’une cour ou chacun possède son cellier à vélos. Rentabilité d’environ 10% une fois les 3 logements loués. Au rez de chaussée, vous trouverez un appartement déjà loué depuis plusieurs années (460 €). Au 1er étage, deux logements identiques d’environ 40 m² chacun, qui comprennent une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un wc. Quelques travaux sont à prévoir. Présence de 3 compteurs électriques et eaux. Double vitrage en partie, chauffage électrique. Toiture entretenue et isolée. Bien situé, proche des commodités à pied, il constitue une belle opportunité pour un investissement sûr et rentable. N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 07 45 71 37
49 000 €
(445 €/m²)
Immeuble
Riscle
Iad France - Laurent Marsal vous propose : Idéal investisseurs. Au centre de la commune de Riscle à proximité de toutes les commodités, immeuble avec local commercial de 35 m² au rez de chaussée de et appartement T² de 72 m² à l'étage loué depuis 2000 à la même locataire. Derrière l'immeuble il y a un accès pour la locataire de l'appartement à un jardinet de 122 m². N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Marsal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
28/06/26
28/06
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06 87 96 57 51
119 000 €
(264 €/m²)
Immeuble
Eauze
Iad France - Corinne Perez vous propose : À Eauze, OPPORTUNITÉ à SAISIR, immeuble avec local commercial et cave, habitation et grande terrasse. Le local commercial de plus de 200 m² possède un 2ème accès sur l’arrière pour les livraisons. Idéalement placé dans une rue commerçante d’Eauze, un métier de bouche ou tout autre commerce peut être envisagés. À l’étage, la rénovation faite en 2019 a su conserver tout le charme et le cachet de cette maison. Elle se compose d’un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse semi couverte de 80 m² environ, un 2ème salon pouvant être aménagé en suite parentale. Un patio intérieur vous mène aux 4 chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains, et 2 wc. Une annexe de 40 m² donnant sur la terrasse peut être aménagée. Chauffage électrique et cheminée fonctionnelle, double vitrage en partie. Présence d’une cave et d’un grenier. Quelques travaux à prévoir pour redonner vie à cette belle demeure aux multiples possibilités d’aménagement. Très bon RAPPORT QUALITÉ PRIX. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
2 sdb
Cave
27/06/26
27/06
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06 07 45 71 37
133 000 €
(619 €/m²)
Immeuble
Chélan
Iad France - Solange Ferrer vous propose : BÂTIMENT À RÉNOVER AVEC POTENTIEL - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT Situé à Chélan, ce bâtiment d'une surface de 215 m² présente un potentiel intéressant pour un investissement immobilier Ce bâtiment, contient 3 logements loués, un T4 et deux T3, offrant un rendement de 13560€ par an. L'état général de la construction est bon, offrant une structure solide. Présence du double vitrage dans chaque appartement. La toiture serait à refaire ainsi que l'assainissement qui n'est plus aux normes. L'exposition plein sud, nord et ouest assure une bonne luminosité naturelle à l'intérieur du bâtiment. La localisation de ce bâtiment est un atout majeur, à proximité immédiate des commerces (INTERMARCHE CONTACT, SUPER U), des écoles (ÉCOLE PRIMAIRE, COLLÈGE), et des villes importantes telles que Lannemezan et Auch. Vous bénéficiez d'un environnement pratique et dynamique. Ce bâtiment à rénover est une opportunité à saisir pour les investisseurs en quête d'un projet de valorisation intéressant. La rentabilité locative net est supérieure à 6%. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
26/06/26
26/06
6
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06 50 25 52 39
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