Iad France - Marc Sentges vous propose : * DEMEURE CHARGÉE D'HISTOIRE AVEC SA TOUR EN PIERRE * A la recherche d'un bien unique et atypique ? Cette demeure ancienne aux murs en pierre et au toit en ardoise a tout pour vous séduire. Au sein d'un environnement calme, préservé et arboré d'environ 6000 m², à quelques minutes des commodités, vous serez surpris par son charme unique et sa tour en pierre. La structure de la maison est parfaitement saine avec ses murs épais et sa toiture en bon état. Au rez de chaussée, chaque pièce offre de grands volumes où différents espaces pourront être aménagés tout en conservant les éléments de cachet. Un grand porche baigné de lumière ainsi qu'une imposante cheminée méritent le détour ! À l'étage, un immense espace à aménager d'environ 130 m² supplémentaires avec sa charpente arrondie est une véritable rareté qui pourrait être exploitée pour une activité de tourisme. Un bien qui sort vraiment de l'ordinaire à l'indéniable potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Lombez, tous commerces et écoles à pieds. Charmante maison ancienne très lumineuse, de type T4. Au calme

Iad France - Adeline IMBERTI vous propose : RICOURT (32) – Maison de campagne de 106 m² sur plus d'un hectare de terrain À seulement quelques minutes des commodités, venez découvrir cette agréable maison de campagne d'environ 106 m², implantée dans un environnement calme et verdoyant, sur une magnifique parcelle de 11 520 m². Fonctionnelle et bien entretenue, elle séduira les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou toute personne en quête d'espace et de tranquillité. L'habitation s'organise sur plusieurs demi-niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un double salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert bois, une cuisine entièrement rénovée, ainsi qu'une chambre de plain-pied. Cette chambre constitue un véritable atout puisqu'elle est adaptée aux personnes à mobilité réduite grâce à un monte-charge permettant l'accès à la maison et à une salle d'eau avec douche à l'italienne, pensée pour faciliter le quotidien. En descendant quelques marches, vous accéderez à l'espace nuit composé de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Au niveau inférieur, la maison dispose également d'un vaste espace d'environ 26 m² comprenant une buanderie, la chaufferie ainsi qu'une douche supplémentaire, offrant un espace très pratique pour le rangement, le bricolage ou le retour du jardin. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et de moustiquaires sur les principales ouvertures. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte d'environ 27 m², d'une grande véranda d'environ 22 m², d'un garage en sous-sol, ainsi que d'un garage indépendant récent d'environ 56 m², idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage. Le terrain de 11 520 m², non clôturé, offre de nombreuses possibilités : accueillir des animaux, créer un potager, développer un projet de loisirs ou simplement profiter d'un cadre de vie exceptionnel au […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle Chapelle vous propose : En hyper centre de Fleurance, cette bâtisse de plus de 200 ans, chargée d'histoire, n'attend plus que son bienfaiteur pour lui redonner vie. Avec une superficie bâtie de près de 800 m², elle dispose de plusieurs plateaux haut de plafond. Au rdc vous trouverez 339 m² aménageable en locaux commerciaux (bureaux) pour du professionnel ou en cellier buanderie, salle de sport espace piscine ou détente et tout ce que votre imagination vous permettra de réaliser pour vous sentir bien chez vous. Ensuite deux autres plateaux de 187 et 166 m² à rénover à votre convenance. Un joli jardin intime de 450 m² ombragé par de grands arbres et accommodé de deux puits et de deux petites dépendances, vous permettra de profiter de moments de détente, sans aucun vis à vis. Les plus : un tiers du toit à était refait avec une charpente métallique et des tuiles neuves et un double branchement pou relier la bâtisse au tout à l'égout à était fait par le propriétaire actuel. Vous trouverez dans le book photos quelques idées de rénovation. Je me tiens à votre disposition pour toutes questions et souhait de visite. À très bientôt. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,78% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Roches vous propose : Maison de ville à Condom (32100) Charmante maison d'environ 90 m² sur deux niveaux avec sa terrasse aux alentours de 30 m² orientée sud / est. Au rez-de-chaussée, l'entrée en parquet flottant débouche sur un salon avec cuisine ouverte, un espace buanderie et un wc. Le bel escalier en bois nous mène ensuite à l'étage ou se trouve deux grandes chambres avec parquet ainsi qu'une jolie salle de bain avec wc. fibre optique, câble TV et chauffage électrique individuel par radiateurs. Le bien est raccordé au réseau tout à l'égout. Double vitrage. La fenêtre de la cuisine est équipée d'un volet roulant et les autres fenêtres de volets en bois. Le bien est très bien entretenu et ne nécessite aucun travaux d'ampleurs. - école primaire : 5 min à pied - collège / lycée : 10 à 15 min à pied - centre ville : 10 min à pied - commerces : 5 min en voiture - terrain de foot : 3 min à pied - parc de gauge : 5 min à pied Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 108000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Fournet vous propose : Ensemble immobilier avec maison de 129 m² sur sous sol total + bâtiment professionnel de 200 m² et terrain de + 3 900 m² A proximité de Riscles, À Sarragachies, sur un axe offrant une bonne visibilité et un accès facile, découvrez cet ensemble immobilier aux nombreuses possibilités. La propriété comprend une maison d'habitation d'environ 129 m² sur sous-sol total d'une hauteur sous plafond de 1,80 m. Elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une véranda, de trois chambres et d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de l'habitation et d'améliorer ses performances énergétiques (DPE F). Le véritable atout de ce bien réside dans ses dépendances. Vous disposerez d'un ancien garage automobile d'environ 200 m² au sol, bénéficiant d'un accès direct depuis la route. Cet espace constitue une opportunité rare pour un artisan, une entreprise, un collectionneur de véhicules ou toute activité nécessitant de grands volumes de stockage et une bonne accessibilité. Un local indépendant ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain de + 3 900 m², la propriété offre un espace extérieur généreux permettant d'envisager différents projets selon vos besoins. Les points forts : • Maison d'habitation de 129 m² • Sous-sol total • Ancien garage professionnel d'environ 200 m² • Terrain de + 3 900 m² • Local indépendant et abri de jardin • Accès direct depuis la route • Bonne visibilité pour une activité professionnelle • Fort potentiel après rénovation Un bien rare sur le secteur, particulièrement adapté aux artisans, entrepreneurs, investisseurs ou porteurs de projet recherchant à la fois une habitation et un espace professionnel de grande capacité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Sentges vous propose : En plein coeur du centre historique de Lombez, toutes commodités à pied, venez découvrir cette charmante maison de ville très lumineuse. Un joli séjour cuisine traversant percé de larges ouvertures vous permettra de profiter à la fois de la vue sur le canal et sur la cathédrale. À l'étage, deux chambres ainsi qu'un bureau et une salle de bains viennent compléter l'ensemble. Bien que ne disposant pas d'extérieur, le bien est situé au calme et en bout d'impasse sans aucune nuisance. Un joli bien atypique à prix raisonnable, venez le visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Sentges mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence Jungas vous propose : À vendre, maison de 90 m² idéalement située à deux pas du centre de Plaisance-du-Gers, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison se compose de 3 chambres, un salon confortable, une cuisine fonctionnelle, des combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement. Vous profiterez également d'une cour fermée et couverte, parfaite pour vos moments de détente ou pour un espace de rangement supplémentaire. Travaux à prévoir : rénovation de la toiture et amélioration des performances énergétiques. Idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Jungas mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Jilet vous propose : Située idéalement en centre ville proche toutes les commodités, maison d'environ 110 m² à rénover sur la commune de Riscle. elle est constituée au rez de chaussée d'une entrée avec une pièce pouvant servir de salon ou de bureau, d'une grande cuisine, d'une chambre ainsi qu'une pièce d'eau, le tout donnant sur un petit jardin intérieur. Au deuxième étage il y a 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Il y a des travaux à prévoir, toiture à revoir, système de chauffage, isolation cuisine et salle de bain. Mais le potentiel est important. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison de ville à Riscle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jilet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>