Maison d'architecte 8 pièces – 166 m² – Piscine & jardin d'exception Quartier proche de Cholette/ Les Brizeaux.

Vivez l'esprit vacances toute l'année dans cette magnifique maison d'architecte de 166 m², située à proximité immédiate de toutes les commodités. Sur un terrain paysager de 2 400 m², vous profiterez d'un splendide jardin arboré, d'un verger, d'un potager avec arrosage automatique… et d'une superbe piscine 5x9 m pour vos moments de détente.

À l'intérieur, le charme opère dès l'entrée : un vaste hall lumineux, une cuisine fermée équipée, un séjour convivial et un salon avec cheminée pour les soirées d'hiver. Une suite parentale avec salle de bain attenante, un espace bureau ou chambre, une buanderie et un double garage complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, quatre belles chambres (dont deux avec salle d'eau privative) accueillent famille et amis dans un confort absolu.

Les prestations sont irréprochables : VMC neuve, électricité refaite, toiture entretenue, liner de piscine neuf, volets aluminium, moteur et robot de piscine récents… Une cave enterrée de 29 m² et un poulailler haut de gamme viennent parfaire ce bien unique.

Assainissement collectif.

Un véritable havre de paix au cœur de la ville, alliant confort, élégance et douceur de vivre. Coup de cœur garanti dès la première visite !

Les honoraires d'agence sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Malory Oudry vous propose : Maison de plain-pied des années 2000, située proche des commodités, dans le bourg d'Argenton. Elle se compose d'une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une pièce avec douche à l'italienne, un salon-séjour, un espace bureau, une véranda, 2 chambres de 24 m² et 39 m² (possibilité d'une 3ème chambre), une salle de bain, un wc. À l'extérieur une piscine 3.50 * 2.50, un double garage de 64 m². Côté technique : menuiseries double vitrage PVC, chauffage pompe à chaleur air / air, chauffe-eau thermodynamique de 2019, tableau électrique de 2019, salle de bain de 2019, tout à l'égout. Une remise en peinture des murs permettra de la personnaliser selon vos goûts ! À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malory Oudry mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'exception de 230 m² entièrement rénovée en 2024.

Champdeniers-Saint-Denis (79220) – Cadre calme et verdoyant

Coup de cœur assuré pour cette grande maison alliant confort, volumes et tranquillité, à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes grâce à ses suites indépendantes.

Un intérieur spacieux et lumineux :

• 4 suites parentales (~25 m² chacune), chacune avec salle de bain et WC privatifs

• Séjour / salon de 54 m²

• Cuisine moderne équipée de ~32 m² avec cellier attenant

• Salle de jeux de 23 m²

Un fort potentiel d'évolution :

• Grenier aménageable

• Possibilité de créer une 5ᵉ chambre au rez-de-chaussée

• Configuration parfaite pour développer une activité de chambres d'hôtes

Un extérieur à vivre :

Terrain piscinable de 1 200 m², parfait pour une piscine, une terrasse ou un coin détente au soleil. Environnement calme et proche de toutes commodités.

Infos pratiques :

• Rénovation complète 2024

• Taxe foncière : 1 074 €

Contactez-moi pour une visite :

Edwige Mercier – Conseillère immobilier eFFiCity

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 35924

A 5 minutes de Bressuire, venez découvrir ce pavillon avec piscine niché sur un terrain de 1,6 hectare.

Il offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour de 55 m2, une véranda, deux chambres, une salle de bains et un WC.

A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert trois chambres.

Le sous-sol comprend un double garage de 95 m2 ainsi que deux pièces de 15 m2.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et sans vis-à-vis […] Voir l’annonce immobilière >>

NOIRTERRE

Ces gîtes de charme ont un immense potentiel !

Le site est constitué de 3 gîtes, 1 piscine, 2 dépendances sur un terrain de 12000 m2 totalement clos et arboré.

Le gîte 1 de 172 m² comprend au rez-de-chaussée : 1 grande cuisine aménagée, 1 salle à manger, 1 grand salon avec une cheminée et une banquette convertible, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage : 4 chambres, salle de bains privative et wc indépendant. Capacité de 10 à 12 personnes.

Le gîte 2 (PMR) de 70 m² comprend : une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et séjour avec banquette convertible, 2 chambres, salles d'eau avec wc. Il offre une capacité de 4 à 6 personnes.

Le gîte 3 de 35 m² comprend : une pièce aménagée avec cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Il offre une capacité de 2 couchages.

Une piscine de 4m sur 9m complète la propriété ainsi qu'un local proche de la piscine idéal pour y installer un spa.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Amuré (79210), en plaine mais très près du marais, cette propriété bénéficie d'un environnement rural paisible, propice à la détente tout en restant à proximité des commodités essentielles dans les communes voisines. Cette charmante commune offre un cadre de vie agréable, accessible car à seulement 15 minutes de Niort et permet de profiter de la partie Venise verte du Marais Poitevin.

La maison d'architecte en L, construite en 2001, s'étend sur un terrain spacieux de 2980 m², agrémenté d'un parc paysagé. Vous pourrez profiter d'une grande piscine ainsi que d'une dépendance de 75 m2 abritant un double garage et d'un atelier lumineux et chauffé pour créer ou accueillir des amis, le tout parfaitement intégré dans l'espace extérieur telle une ferme traditionnelle épousant le paysage.

À l'intérieur, la maison chauffée par le sol au moyen d'une pompe à chaleur récente, développe une surface habitable de 135 m², comprenant 5 pièces dont 3 chambres dont une suite parentale. Les aménagements intérieurs incluent un séjour avec plafond cathédrale et cheminée, une vraie salle à manger, une vraie cuisine et une belle buanderie lumineuse avec son double accès. L aile orientée au sud abrite l'essentiel de habitation tandis que l'aile ouest se termine par la remise avec son toit plus bas.

Un havre de paix et beaucoup d'harmonie […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble écoresponsable avec maison principale, deux gîtes et piscine - 280 m²

A Beaulieu sous Parthenay à seulement 5 minutes de Parthenay (sous préfecture des deux sevres ) et 30 minutes de Niort, venez découvrir un lieu unique, pensé pour ceux qui rêvent d'un retour à la nature dans le respect du confort écologique .

Construit en 2002 sur plus d'un hectare de terrain, cet ensemble se compose d'une maison principale, de deux gîtes indépendants et d'une piscine, au cœur d'un environnement préservé.

Un habitat confortable et économe en énergie.

La maison principale se distingue par sa performance énergétique (classe C) et son orientation optimisée pour la lumière naturelle.

Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie lumineux réunit un salon convivial et une cuisine ouverte propice au partage.

À l'étage, trois chambres et une belle salle de bains accueillent famille et amis dans une ambiance douce et apaisante.

Sur la propriété, vous trouverez également 2 maisons exploitées actuellement en Gites.

Le 1er gîte (env. 80m²) aux normes PMR, dispose d'une pièce de vie avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine pour des couchages supplémentaires.

Le second gîte (30m² env.), plein de charme et d'esprit bohème, propose un espace de vie cosy et une chambre sous la charpente en bois.

Chaque logement dispose de son accès indépendant et de son espace extérieur privatif, pour un accueil respectueux de l'intimité de chacun.

Le parc, ponctué de bosquets, d'arbres fruitiers et d'espaces naturels, invite à ralentir et à profiter du calme.

La piscine, intégrée harmonieusement au paysage, promet des moments de détente en toute sérénité.

Une réserve d'eau alimente en eaux les 3 maisons.

La propriété offre un excellent potentiel touristique : idéale pour une activité de gîtes toute l'année ou pour un projet de vie écologique et autonome -- entre télétravail, nature et accueil.

Située à proximité des commodités, à 20 minutes de TGV […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Chauray, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2023, développant 160 m² habitable sur une parcelle de 615 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de plus de 68 m2, comprenant un séjour, une cuisine moderne aménagée et équipée, un salon et un espace bureau idéal pour le télétravail. Grâce à ses 3 grandes baies vitrées, cet espace convivial profite d'une belle ouverture sur l'extérieur : une vaste terrasse, un jardin exposé plein Sud et une agréable piscine 9x3, à l'abri des regards . Attenante à la cuisine, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'au grand garage de 28 m2, équipé d'une porte motorisée. L’espace nuit offre 4 chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatifs. Vous disposerez également d'une deuxième salle de bains et d'en wc indépendant. Côté extérieur, vous apprécierez particulièrement le patio intimiste accessible depuis 3 chambres, ainsi qu'un accès latéral indépendant permettant de rejoindre directement le jardin sans traverser la maison.

Des équipements pensés pour votre confort : chauffage au sol par pompe à chaleur AIR/EAU, climatisation réversible en complément, volets roulants électriques, store banne, fibre optique, portail motorisé, visiophone, places de stationnement devant la maison.

Un véritable coup de cœur pour ce plain-pied contemporain où confort, modernité et intimité se conjuguent à merveille.

Vous recherchez une maison de plain-pied récente sans travaux, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Rieu vous propose : Demeure de caractère à Champdeniers – 294 m² habitables et parc arboré à 20 minutes de Niort Au cOEur de Champdeniers, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette demeure du XIXᵉ siècle offre environ 294 m² habitables répartis sur trois niveaux. À l’abri des regards, son parc arboré de plus de 2 600 m² permet de profiter d’un vaste extérieur en centre-bourg, à seulement 20 minutes de Niort. Ancienne propriété de Léo Desaivre, figure littéraire et politique locale, cette maison de caractère séduit par son histoire, son cachet et ses volumes généreux. En complément de la surface habitable, près de 140 m² restent à aménager dans les combles, déjà isolés. Une cave voûtée et des dépendances complètent la propriété et offrent des possibilités supplémentaires selon vos besoins. Plusieurs postes techniques ont été récemment modernisés : installation d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique, travaux d’électricité et d’isolation. Actuellement exploitée en chambres d’hôtes et en brocante, cette demeure se prête aussi bien à une grande maison familiale qu’à la poursuite d’une activité d’accueil touristique. La création de gîtes ou d’un espace dédié au bien-être peut également être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires. Le parc constitue un atout pour recevoir, profiter des extérieurs ou envisager l’installation d’une piscine, selon les règles d’urbanisme applicables. Vous recherchez une maison de caractère à Champdeniers, un grand terrain proche de Niort ou une propriété pour développer une activité touristique ? Cette demeure réunit une situation centrale, de beaux volumes et un potentiel d’aménagement important. Contactez-moi pour organiser une visite et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marina Martineau vous propose : Maison de plain-pied contemporaine de 108 m² avec climatisation, piscine chauffée et panneaux solaires. Coup de cOEur assuré pour cette maison de 2008, parfaitement entretenue et sans aucun travail à prévoir ! Située sur la commune d'Aigondigné, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, maîtrise énergétique et prestations extérieures haut de gamme. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et sa disposition traversante, la maison vous accueille dans une grande pièce de vie de 50 m² environ. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour pour favoriser la convivialité au quotidien. Un cellier attenant vient optimiser les espaces de rangement. Côté nuit, le bien dispose de quatre chambres (de 9.64 à 12 m²) environ avec placard intégré ainsi que d'une salle de bain complète équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Le terrain aménagé propose de très belles prestations : - Piscine (4 * 8) chauffée par pompe à chaleur (installée en 2015). - Deux terrasses : une première de 37 m² (2008) et une seconde aménagée en 2015 dans le prolongement de la piscine. - Allée goudronnée menant à un garage fermé. - Accès sécurisé par un portail motorisé. Cette maison associe confort thermique et économies d'énergie : - Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement). - Panneaux photovoltaïques générant de fortes économies (contrat de revente jusqu'en 2030, reprise du contrat possible lors de la vente). - Chauffe-eau électrique, VMC et adoucisseur d'eau. - Raccordement à la fibre optique. - Assainissement individuel conforme. Aucun travail à prévoir. Environnement calme et agréable. Un bien rare sur le marché où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 2134895 – Maison familiale de 245 m² avec 6 chambres, piscine et terrain de 5 010 m² à Sauzé-Vaussais Découvrez cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreux espaces annexes, implantée sur un terrain clos et arboré de 5 010 m² avec piscine sécurisée et verger. La maison propose un vaste salon-séjour de 41 m² agrémenté d’un foyer fermé au bois, une cuisine aménagée et équipée de 43 m², ainsi qu’une véranda de 38 m², véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un dégagement dessert cinq chambres supplémentaires, une seconde salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’un WC, ainsi qu’une salle de jeux d’environ 20 m². Un agencement idéal pour accueillir une grande famille et offrir à chacun son espace. De nombreuses dépendances et possibilités d’aménagement La propriété dispose d’environ 132 m² d’espaces annexes comprenant deux grands garages, un atelier, une chaufferie-buanderie, un débarras et une salle de jeux. Ces volumes offrent de multiples possibilités pour le stationnement, le bricolage, le stockage ou les loisirs. Un extérieur généreux et des équipements appréciables Le terrain arboré accueille une piscine sécurisée et un verger, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. La maison est également alimentée en eau potable par un forage équipé d’une pompe. L’eau fait l’objet d’analyses régulières et le système de filtration est entretenu tous les six mois. Cette installation permet de limiter les dépenses liées à la consommation d’eau et constitue un véritable atout économique au quotidien. Côté équipements, le bien bénéficie d’une toiture en bon état, de menuiseries en PVC double vitrage installées en 2021. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et bois, complétée par un insert au bois. L’assainissement individuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'une demeure spacieuse et pleine de charme, mêlant le cachet de l'ancien au confort de la vie de ville ?

Laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître de 187 m² avec piscine, idéalement située au cœur de Saint-Maixent-l'École, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, gare et commodités du quotidien.

À seulement 25 minutes de Niort et 40 minutes de Poitiers, cette propriété offre un emplacement privilégié, parfait pour conjuguer vie de famille et praticité.

Dès l'entrée, le charme opère : un vaste couloir de 20 m² révèle de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité omniprésente.

La maison propose cinq belles chambres de 13 à 20 m², sublimées par des parquets anciens et de superbes cheminées décoratives, témoins du caractère authentique des lieux. Une chambre de plain-pied offre une configuration idéale pour un bureau, une suite d'amis ou une activité indépendante.

Le salon/salle à manger traversant de 40 m² constitue un véritable espace de réception chaleureux et lumineux, agrémenté de deux cheminées décoratives et d'un parquet d'origine qui renforcent le cachet de cette pièce de vie.

La cuisine de 13 m², à imaginer selon vos envies, complète harmonieusement l'ensemble.

Côté confort, la maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants.

Les combles aménageables de 85 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,20 m, offrent un potentiel exceptionnel pour créer une suite parentale, un espace loisirs, un atelier ou encore une salle de jeux.

Un sous-sol complet de 85 m² vient parfaire ce bien, idéal pour le rangement, un atelier ou des espaces complémentaires.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 1 203 m² constitue un véritable havre de paix. La piscine sécurisée par une bâche et la vaste terrasse carrelée de 60 m², accessible directement depuis la maison, invitent à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Cerizay, à proximité immédiate des crèches, écoles, collège et commerces, cette maison de caractère de 1952 séduit par son authenticité et sa rénovation contemporaine. Entièrement repensée en 2020 avec des matériaux de qualité, elle offre 225 m2 habitable où confort moderne et charme de l’ancien s’harmonisent parfaitement. Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée agrémentée d'un poêle à granulés, idéale pour partager des moments conviviaux. Dans la continuité, un salon chaleureux s’ouvre sur une salle de billard, créant un espace de vie fluide et accueillant. Un grand bureau, pouvant aisément devenir une chambre de plain-pied, une lingerie fonctionnelle et des sanitaires indépendants complètent ce niveau. À l’étage, l'on retrouve une superbe suite parentale de 40 m2, dotée d’un dressing, d’une salle d’eau privative avec WC. Trois chambres confortables avec placards ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants assurent un quotidien agréable pour toute la famille. Le sous-sol de 40 m2 abrite une salle de jeux, une cave, et espace de stockage offrant de multiples possibilités. À l’extérieur, une vaste terrasse de 150 m2 ombragée par une pergola offre un espace de convivialité idéal pour profiter des beaux jours, tandis qu’une piscine semi-enterrée promet […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON EN PIERRE 5 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE + DÉPENDANCES ET JARDIN A PERIGNE

Venez découvrir à Périgné, cette maison en pierre d'environ 241 m2 nichée sur un terrain de plus de 4900 m2. Rentrez par cette belle entrée en pierre desservant la spacieuse pièce à vivre comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec un poêle à bois. Dans le prolongement vous trouverez un spacieux salon, une pièce à rénover pouvant servir de chambre ou d'activité indépendante car il y a un accès direct sur l'extérieur. Un bureau ainsi que le cellier et wc complètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage avec 4 chambres dont deux avec dressings plus une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux autres salles d'eau avec 2 wc séparés.

Au second étage un grenier aménageable de 37m² laisse toute opportunité d'imagination.

Atouts complémentaires : Dépendances 128m² + une de 26m², une grange, une écurie, petits toits, piscine hors sol et une pompe à chaleur.

Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE dans BRESSUIRE !! Dans un très joli parc clos et ombragé de 2247m2 parfaitement entretenu (enrobé, clos de murs/haies, portail électrique...), Superbe Propriété spacieuse et très lumineuse comprenant au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 65m2 avec un joli volume grâce à sa mezzanine (poêle à bois), cuisine ouverte et aménagée (baie directe sur terrasse), buanderie, sas sur WC, 2 chambres (placards), SDB avec douche. Au 1er étage : mezzanine avec balcon offrant une belle vue sur le parc, 2 chambres (placards), Sd'eau et WC. Cave, atelier de 14m2 et préau/garage de 48m2. Piscine hors-sol et remise de jardin. Prestations de qualité pour cette construction de 2005 : chauffage au sol (chaudière de 2026) et panneaux solaires (production eau chaude), double vitrage/volets électriques, […] Voir l’annonce immobilière >>

A Fors - Sanguinières, beau plain pied de 126 m² habitables comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, grande arrière cuisine et buanderie, véranda sur terrasse, wc, couloir avec placard, trois chambres, salle d'eau. Terrasse avec bassin à carpes Koï, coin spa 6 places couvert, piscine hors-sol, petit garage enterré. A l'arrière, grand terrain arboré avec fruitiers, poulailler et dépendance.

Poêle à pellets, cheminée avec insert, ballon 300 l, adoucisseur d'eau, portail électrique.

Venez voir par vous-même…

Cette annonce référence 348782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100060.

Prix du bien : 229 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025

CLASSE ÉNERGIE : C (145 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 930 € par an. Prix moyens des […] Voir l’annonce immobilière >>

BELLE PROPRIETE AVEC VUE SUR LE CHATEAU DE SAINT LOUP LAMAIRE et LE VILLAGE

BAISSE DE PRIX !

Venez vous installer dans cette vaste maison familiale et décorez là à votre goût !

Vous apprécierez ses grands espaces ; Le rez de jardin est composé d'une vaste entrée, beau séjour avec sa cheminée ouverte et accès à la terrasse de la piscine, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau et un toilette séparé.

A l'étage, un palier dessert cinq chambres, une lingerie dressing, une salle de bain et un toilette.

Au sous-sol, deux places de parking, une cave, un débarras, une chaufferie et un atelier.

Cette maison avec vue imprenable sur le village est implantée au milieu d'un beau parc arboré et un verger.

La piscine et sa terrasse complètent parfaitement ce BIEN D'EXCEPTION !

LES +++ Maison très lumineuse, proche commerces, vie de plain-pied, accès pour personne à mobilité réduite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons cette charmante maison en pierre sans étage.

Elle est composée d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie lumineuse avec un accès sur la terrasse.

Salle d'eau récente, WC séparé.

Un grand dégagement avec de nombreux rangements permet une circulation fluide desservant toutes les pièces.

L'espace nuit se compose de quatre chambres (de 13 à 17 m² environ). L'une d'entre elle a un accès sur une partie intimiste du jardin.

Buanderie, chaufferie, garage attenant.

A l'extérieur : jardin clos arboré et paysagé. Piscine sécurisée (10x5) dont le liner est à changer (devis disponible). Puits.

Possibilité d'acquérir un terrain de 2700 m² en plus.

Assainissement individuel. Chauffage central, poêle à bois dans la cuisine.

Située à Sepvret, à moins de 10 minutes de Melle (école, collège, lycée, commerces), 20 minutes de Saint-Maixent-L'Ecole (gare TGV Paris-Montparnasse), 30 minutes de Niort, 40 minutes de Poitiers

Notre regard : « Le lieu est particulièrement calme et reposant ! Les pièces sont vastes et lumineuses avec beaucoup de cachet. La maison est particulièrement bien entretenue et très agréable. »

Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de notre service financier.

Cette annonce référence 346718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200021.

Prix du bien : 163 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2026

CLASSE ÉNERGIE : E (241 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison familiale de 200 m², avec dépendances et parc arboré de 6 195 m²

Vous rêvez de campagne, de calme et de grands espaces pour votre famille ? Cette propriété pourrait bien être celle qu'il vous faut !

Située dans un environnement paisible, au cœur d'un lieu-dit, cette maison d'environ 200 m² habitables offre de beaux volumes, 6 chambres, de nombreuses pièces annexes ainsi que plusieurs dépendances, laissant libre cours à vos projets.

Son terrain clos et arboré d'environ 6 100 m², à l'abri des regards, vous permettra de profiter pleinement de la nature et de la tranquillité des lieux. Une piscine, actuellement à rénover, pourra retrouver tout son attrait et devenir un véritable espace de détente pour petits et grands.

Une maison aux beaux volumes

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine rustique aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine/buanderie, un WC, ainsi que l'escalier menant à l'étage.

Le salon-séjour traversant de 46 m² constitue une belle pièce de vie, chaleureuse et conviviale. Vous profiterez de sa cheminée insert devant un feu de bois et admirerez ses magnifiques poutres apparentes lui conférant charme et authenticité.

La partie nuit de plain-pied comprend deux grandes chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec douche, un sanitaire et une chambre attenante, puis un couloir desservant trois belles chambres, dont une traversante d'environ 17.5m².

Un potentiel idéal pour un projet professionnel ou familial

L'espace nuit du RDC, bénéficiant d'une certaine indépendance, pourrait parfaitement convenir à un projet de chambres d'hôtes, à l'accueil de famille ou d'amis, ou encore à une activité professionnelle selon vos besoins.

Dans le prolongement de la maison, plusieurs pièces actuellement utilisées comme atelier, espaces de rangement, cave, etc., offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement et de transformation.

Extérieurs et dépendances

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael Treny vous propose : À Sainte-Verge, dans un secteur recherché du Thouarsais, MAGNIFIQUE LONGERE EN PIERRE de 155 m² habitables offrant un équilibre particulièrement séduisant entre caractère, volumes et prestations. Dès l'entrée, les espaces s'enchaînent naturellement. Le salon avec cheminée, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée et son espace repas, constitue le cOEur de la maison : un espace chaleureux et convivial, pensé pour partager les moments du quotidien. Dans son prolongement, une vaste pièce (ouvert sur la terrasse) offre une belle liberté d'aménagement. Salon, suite parentale, espace de réception, espace de loisirs, ou encore activité professionnelle : à vous d'imaginer son usage. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et d'un cellier / buanderie. À l'étage, la maison dévoile un espace nuit confortable avec quatre chambres, un bureau pouvant faire office de petite chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau aux lignes élégantes. UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER : À l'abri des regards, le jardin de 1 200 m² entièrement clos offre un véritable espace de respiration. La piscine (9 x 4 m) devient naturellement le point central des journées estivales. Un préau (pour mettre à l'abri vos voitures) ainsi que deux dépendances complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou espace dédié à vos projets. Vous profiterez également d'un four à pain, d'un puits (jardin, piscine ou douche extérieure solaire) CONFORT & SOBRIÉTÉ Pompe à chaleur • DPE C • Double vitrage • Assainissement collectif • Portail motorisé Une maison où l'authenticité de la pierre rencontre un mode de vie actuel, avec des espaces généreux et des extérieurs conçus pour recevoir, se détendre et profiter pleinement de son environnement. Une maison de caractère, familiale et intemporelle, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par les lieux. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre - Coulonges-sur-l'Autize

Maison de ville avec piscine, grange et jardin clos de 788 m²

Idéalement située à Coulonges-sur-l'Autize, une maison de ville avec de beaux volumes

Elle se compose de,

Au rez-de-chaussée:

Une belle pièce de vie lumineuse - salon et séjour,

Une cuisine aménagée,

Un bureau (idéal pour le télétravail),

Un WC indépendant.

Au premier étage:

Une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains,

Deux chambres supplémentaires,

Une salle d'eau,

Un second dressing.

Au deuxième étage:

Deux chambres,

Une salle d'eau.

Les extérieurs:

Vous profiterez d'un agréable terrain clos de 788 m², sans vis-à-vis.

Une belle terrasse,

Une piscine,

Un carport,

Une grange d'environ 40 m², idéale pour le stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Honoraires charge vendeur.

DPE : D.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1580 € - montant maxi : 2190 €.

Conseiller en immobilier : MEDERIC Xavier (EI).

RSAC : 880 669 999.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt 37222 :

Pavillon sur sous-sol situé sur la commune de Saint-Pierre-des-Echaubrognes, proche de l'axe 2x2 Cholet-Bressuire.

Cette maison est totalement rénovée, au goût actuel, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Le bien est composé au Rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie comprenant un salon avec un poêle à bois, un séjour ouvert sur une extension comprenant un coin détente et une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée-aménagée récemment installée.

A ce même niveau, nous trouverons 4 chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi des placards idéaux pour du rangement.

Le sous-sol est composé d'un garage avec portail motorisé, d'une 5ème chambre avec son espace sanitaire, d'une buanderie, d'une salle de jeux et d'une cave.

Laissez-vous charmer par son extérieur avec sa piscine chauffée avec dôme et local technique, sa terrasse idéalement exposée, un terrain de 2000m2 arboré et clos, idéal pour profiter des beaux jours à venir.

Pour finir un local de plus de 60m2 trouvera son utilité pour les bricoleurs ou pour du stockage.

Coté technique : Chaudière gaz de ville basse consommation installée récemment, Panneaux solaires sur toiture avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Boeuf vous propose : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – Deux maisons indépendantes sur 2 423 m² de terrain clos et arboré. À seulement 1 km de la N10 entre Poitiers et Ruffec, découvrez cette propriété entièrement clôturée, sans vis-à-vis, avec piscine, espaces paysagers et trois accès automatisés : portail, portillon et garage. De nombreuses possibilités : résidence familiale, habitat intergénérationnel, activité professionnelle à domicile ou projet de location saisonnière. Dès l’entrée, l’effet waou est au rendez-vous ! * UNE MAISON EN PIERRE DU XIXᵉ SIÈCLE de 101 m² Au REZ-DE-CHAUSSÉE, l’entrée principale, côté terrasse, mène à une cuisine aménagée avec cellier attenant, agrémentée d’une cheminée en pierre d’origine permettant la cuisson au feu de bois à hauteur du plan de travail. Une seconde entrée depuis le patio, avec WC, salle d’eau et placard ouvre vers la cuisine. Ce patio dessert également un garage avec grenier ainsi qu’une pièce indépendante avec douche et lavabo. Toujours au rez-de-chaussée, un salon lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 4 m, d'une cheminée avec insert, de deux grands Velux équipés de volets automatisés et d’une baie vitrée coulissante donne accès directement sur la terrasse, avec vue sur la haie florale et la piscine. À l'ÉTAGE, une mezzanine dessert deux belles chambres, une pièce supplémentaire plus petite ainsi qu’une salle de bain avec WC. CONFORT : chauffage par cheminées et pompe à chaleur avec radiateurs, double vitrage et isolation sous combles. Assainissement individuel conforme. * DEUX CHAMBRES INDÉPENDANTES supplémentaires La pièce indépendante côté patio et un petit studio équipé d’une salle d’eau avec WC attenant au local piscine constituent une solution supplémentaire de couchages. * UNE SECONDE MAISON de 133 m² Construite en 2015, la seconde habitation offre un univers résolument contemporain. Au REZ-DE-CHAUSSÉE, une belle pièce de vie de 50 m² réunit une cuisine équipée haut de gamme et un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité des commodités de Cerizay, cette spacieuse maison de 250 m2 séduit par ses volumes généreux. Édifiée sur un terrain de plus de 3 200 m2, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou un projet d'accueil. À l'étage, la pièce de vie, baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, invite à partager des moments conviviaux. Elle est complétée par une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. Le rez-de-chaussée, accessible par une entrée indépendante, constitue un véritable atout. Il comprend une cuisine aménagée et équipée avec un espace salon TV, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, une grande pièce de réception ouverte sur le jardin, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Cet espace se prête parfaitement à l'accueil de la famille, des amis ou à un projet de location saisonnière. À l'extérieur, le jardin de plus de 3 200 m2 accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>