Iad France - Pascale Savin vous propose : LONGERE DE 240 m² - COULONGES SUR L'AUTIZE (79160)- 4 CHAMBRES - HANGAR 100 m² - TERRAIN 1565 m² + 2370 m² NON ATTENANT Découvrez cette longère en pierre aux volumes généreux et ENTIEREMENT RENOVEE, offrant 240 m² habitables, quatre chambres dont une en rez de chaussée, de beaux espaces de vie, proches des commerces et des établissements scolaires. -> Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, une buanderie, une salle d’eau avec WC, une chambre avec baie vitrée et dressing, un vaste séjour avec son plafond cathédrale, son poêle à bois, ses murs en pierre et son atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, particulièrement spacieuse et lumineuse, offre un véritable espace de convivialité. Une grande salle de jeux avec espace salon TV attenant complète ce niveau. Cet ensemble modulable pourra conserver sa vocation actuelle ou être transformé selon les besoins en bureau, espace professionnel, chambre supplémentaire ou suite parentale avec dressing ! -> A l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, dont deux équipées d’un dressing, une salle de bain ainsi que des WC séparés. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une parcelle entièrement close de 1 565 m², avec un hangar d’environ 100 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, de stocker du matériel. Un second terrain non attenant de 2 370 m² arboré, situé à moins de 10 mètres de la propriété, complète l’ensemble, idéale pour un potager ou des activités en famille. POINTS FORTS - ASSAINISSEMENT CONFORME - CHAUFFAGE PERFORMANT AVEC CHAUDIERE A GRANULES + POELE A BOIS. - AUCUN VIS A VIS - QUARTIER TRES CALME ET VUE PANORAMIQUE SUR LA NATURE - Possibilité de construire une piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pascal Mansard vous propose : RARE sur le secteur de NIORT ! MAISON D'ARCHITECTE ATYPIQUE A RENOVER AVEC PARC PAYSAGE A NIORT Magnifique maison atypique des années 1980 située à Niort, offrant une surface de 360 m² environ sur un grand terrain verdoyant. Cette demeure d'exception se compose de 7 pièces dont 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. Chacune des chambres bénéficie d'une surface agréable et d'une luminosité naturelle appréciable. Cette maison atypique vous offre non pas une mais deux chambres parentales au rez-de-chaussée. Un toit terrasse privatif et sans vis-à-vis vous est proposé dans l'une des grandes chambres à l'étage. La maison comprend un grand salon de 55 m², une salle à manger élégante, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un salon chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur agréable avec un balcon de 82 m² et une terrasse de 150 m² offrant une vue sur le jardin arboré. Construite en 1979, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un fort potentiel pour réaliser vos projets de vie.( devis possible) Les prestations de confort sont nombreuses, avec notamment la fibre optique, une ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel par radiateurs et cheminée. La sécurité est assurée par un interphone. Attenant à la maison, vous trouverez un garage très spacieux, une piscine pour vous rafraîchir en été avec son pool house, un parc paysager soigné pour des moments de détente en plein air. Cette maison est un véritable petit bijou à découvrir sans tarder pour les amateurs d'espaces uniques et de nature en ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception à Niort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>

79230 FORS -- MAISON MODERNE NEUVE - 154 m2 - 3 CHAMBRES - PISCINE GARAGE

**** Visite 360 sur demande ****

Coup de cœur à découvrir !

Découvrez cette construction moderne d'environ 154 m² habitables, édifiée en 2021 , sur une parcelle de presque 900m2 entièrement fermée par des murets terminés.

De type moderne :

L'entrée de la propriété se fait par un portillon , un agencement intérieur vous permettra de ranger, chaussures, manteaux et autres vêtements de travail éventuellement.

L'espace principal de la maison est très agréable grâce aux grandes baies vitrées qui donnent vue sur la piscine rev' azur 8*4 autonome, chauffée et éclairée, plage 41m2

Terrasse 60 m2 - Un préau également neuf d'environ 45m2 + un local de rangement avec le système de traitement de la piscine. ( pool house )

Une cuisine dinatoire à l'américaine, efficace

Un espace dédié à la buanderie avec évier.

Prestations techniques :

L'entrée est éclairée et abritée

Mode de diffusion du chauffage air/eau : au sol

2 ailes de chauffage pouvant être dissociés

2 climatisations réversibles - salon et nuit

2 zones de centralisation pour les volets électriques

Cuisine au gaz bouteille

Ballon thermodynamique

Belle pièce de vie de 100 m2 vue sur la piscine, idéal pour le plaisir visuel

Grand préau pour des moments conviviaux / abrités

Le côté nuit :

2 chambres avec placard intégré

Une salle d'eau avec placard, baignoire d'angle et douche à l'italienne

Un wc séparé

Une suite parentale comprenant une salle d'eau et une partie dressing puis la chambre avec vue et accès sur la piscine et le jardin.

Le garage attenant comprends une partie atelier avec rangements, une porte de service menant à l'extérieur donne accès à un espace libre ( stationnements à ce jour )

Il n'y a pas de vis à vis au sein de la propriété.

Jardin sans grand entretien

TF 460 € +30 € OM

Les décennales sont présentes ainsi que sur le bâtis et la piscine.

Au sol vous avez donc environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cecilia Oudry vous propose : Située dans un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces et de l'école accessible à pied, cette superbe longère en pierre développe 290 m² habitables sur un terrain clos de 1374 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations haut de gamme dans un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, le charme opère avec une cuisine aménagée et équipée, climatisée, ouverte sur un salon chaleureux doté d'un parquet massif. Dans son prolongement, un espace bureau22 m², quelques marches mènent à un vaste séjour de 42 m² sur travertin, idéal pour recevoir. Une seconde entrée dessert un dressing, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Attenant à la cuisine, une pièce SPA, un véritable espace bien-être de 15 m² comprenant une baignoire balnéo avec jets, cascade, jeux de lumières et musique, ainsi qu'un sauna trois places équipé de lumières, système audio et connexion Bluetooth. À l'étage, la maison offre une première partie composée de trois chambres, un WC et d'une salle d'eau. Dans la continuité, un dressing, une suite parentale et un second dégagement distribue trois autres chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une capacité d'accueil idéale pour une grande famille ou un projet d'hébergement. À l'extérieur, le terrain bénéficie d'un portail motorisé, un puits avec pompe permettant également l'alimentation de la maison si on le souhaite. La piscine de 4x8 mètres est équipée d'un volet chauffant pour un confort optimal. Des dépendances et une grande cave. Côté équipements : chauffage gaz de ville + radiateurs électriques + insert bois (2025), système interphone avec domotique, alarme avec détecteurs de mouvement. Ce bien rare allie le cachet de la pierre, des volumes généreux et des prestations contemporaines. Une propriété d'exception sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin Petrault vous propose : Germond-Rouvre, secteur Rouvre Venez découvrir cette maison d'architecte construite en 2012 de plus de 170 m² habitable. À peine le portail d’entrée passé vous serez charmé par son architecture. Vous entrerez et découvrirez un espace de vie de plus de 85 m² baigné de lumière composé d’une jolie cuisine aménagée et équipée donnant accès à l’extérieur grâce à une immense baie à galandage, un salon cosy et son jardin d'intérieur, un espace salle à manger ainsi qu’une grande buanderie. Côté nuit, vous trouverez de plain-pied une chambre, une suite parentale et un WC. À l’étage, un joli pallier pouvant être transformé en chambre ou bureau, une chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le charme continuera des lors où vous rejoindrez l’extérieur. Une magnifique terrasse en béton drainant sera vous acceuillir ainsi que vos proches pour des moments de partages inoubliables au bord de la piscine chauffée ou même dans le spa. Enfin, vous rêvez d’un logement indépendant ou bien d’un espace privatif ? Vous trouverez un espace indépendant de 35 m² avec chambre, salle d’eau, WC et même un sauna. Un garage de 25 m² vient compléter ce magnifique ensemble sur une parcelle de 800 m². Côté technique : • Chauffage au sol électrique • Pompe à chaleur Air / Air • Aucun travaux à prévoir • Baies à glandage • Portail motorisé N'attendez plus, ce bien d'exception n'attends que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabien Bernard vous propose : Nouvelle opportunité à découvrir à Noizé avec piscine. Alliant confort et praticité, cette maison sur la commune de Plaine-et-Vallées offre 200 m² habitables sur un terrain de 3 200 m², avec une exposition plein sud qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Elle s'étend sur 2 niveaux et propose 7 pièces dont 5 chambres. L'entrée conduit vers une cuisine aménagée et équipée d'un poêle à bois en configuration ouverte sur un séjour lumineux, favorisant les échanges et la convivialité. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau, dressing et wc mais aussi un bureau, un cellier, une buanderie, une salle d'eau et un wc. À l'étage, 4 chambres dont une de 26 m² et un wc. À l'extérieur, la piscine constitue un atout de premier plan, ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités. Prévoir travaux pour une dépendance. Vous pourrez profiter également d'un terrain attenant de 3000 m². Les menuiseries ont été changées récemment, elles sont équipées de volets roulants électriques centralisés. L'électricité a été refaite, l'isolation également et la fosse septique est aux normes. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cadre de vie que cette maison a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pascal Mansard vous propose : PRAHECQ - MAISON - T5 102 m² - GARAGE - PISCINE - BON ÉTAT - LUMINEUX - À PRAHECQ, cette maison plain-pied de 1979 en très bon état séduit par sa luminosité et son exposition plein sud, sur une belle terrain arboré. Avec ses 102 m² habitables répartis en 5 pièces, le bien offre un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée introduit un séjour lumineux et une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 4 chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants, offrant ainsi une belle capacité d'accueil pour toute la famille. La maison bénéficie également d'un balcon et d'une terrasse, prolongements naturels de l'espace de vie vers l'extérieur. La piscine vient compléter ce cadre agréable, tandis que le garage attenant apporte un confort pratique au quotidien. Le sous-sol offre quant à lui un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique et dispose d'une VMC, d'un interphone, d'un système de chauffage électrique individuel avec radiants et cheminée, ainsi que d'une fosse septique. L'ensemble est en bon état,. N'hésiter pas a me Contactez pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Chamare vous propose : Demeure de caractère – parc paysager, piscine et beaux volumes – maison bourgeoise 249 m² À Voulmentin, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle maison bourgeoise datant de 1871 offre environ 249 m² habitables sur un terrain de 5 061 m² entièrement paysager. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec une pièce de passage servant de bureau menant à un grand salon-séjour lumineux, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité, agrémenté d’un poêle à bois. La maison dispose également d’un second salon, plus intime, équipé d’une cheminée ouverte. Vous trouverez aussi une belle cuisine avec cellier, une buanderie, un WC ainsi qu’une chambre de plain-pied, complétant ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain, offrant un espace nuit confortable et bien séparé. Le dernier niveau propose un grand grenier entièrement aménageable, laissant entrevoir un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets. Une cave au sous-sol vient également compléter l’ensemble. À l’extérieur, la propriété dispose d’une belle dépendance, d’une terrasse aménagée et d’une piscine, le tout dans un cadre verdoyant et intime. Le parc, entièrement arboré, offre un environnement rare, sans aucun vis-à-vis, propice à la tranquillité. À l’avant de la maison, une cour gravillonnée avec porche permet le stationnement de deux véhicules. L’accès est sécurisé par un grand portail. Une propriété de charme, idéale pour une résidence familiale, alliant volumes, potentiel et cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons cette grande maison en pierre rénovée avec une piscine.

Elle se compose:

-Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de plus de 40m² avec cuisine équipée, cheminée. Une arrière cuisine, wc séparé, salle d'eau, salle de jeux.

Une chambre de 20 m² environ qui peut être utilisée en salon ou salle à manger.

-A l'étage: 6 grandes chambres (possibilité de création d'une suite parentale), un wc séparé.

-Grenier aménageable d'environ 60m² avec une belle hauteur sous plafond.

Une huitième chambre avec point d'eau et accès à la piscine.

Extérieur : Magnifique piscine (10mx5m profondeur maximum 1m80) au sel couverte, grand hangar permettant de stocker plusieurs camping car, grange ouverte, dépendances attenantes à la maison, terrain de plus d'un hectare avec de nombreux arbres fruitiers, potager.

Portail électrique. Citerne de récupération d'eau de pluie.

Confort : Double vitrage, assainissement individuel.

Concernant le chauffage, il est assuré principalement par une chaudière à bois très économique. En cas d'absence, la chaudière fioul prend le relais.

La chaudière bois assure également la production d'eau chaude. L'été, un ballon électrique de 300L prend également le relais.

Située au calme à la campagne, ramassage scolaire à proximité, 3 minutes des commerces, 10 minutes de Saint-Maixent-L'Ecole (gare TGV La Rochelle/Paris-Montparnasse), Poitiers 40 minutes, Niort 30 minutes, Melle 20 minutes, autoroute A10 à 10 minutes.

Idéale famille nombreuse, chambres d'hôtes (tout est déjà sécurisé, piscine, fenêtres).

Notre regard : 'Cette maison de campagne est très agréable, elle offre de beaux volumes et est idéale pour se retrouver en famille, entre amis ou pour une activité de gîte'.

Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de notre service financier.

Cette annonce référence 339034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si le vrai luxe, c'était simplement le silence ? A 9 minutes du centre de St Maixent l'Ecole (direction Poitiers)

Le genre de silence que l'on entend encore lorsque l'on ouvre les volets le matin. Celui que seuls interrompent le chant des oiseaux, le bruissement des arbres et le clapotis discret de l'eau dans la piscine.

À quelques minutes seulement de l'autoroute A10 et à 10 minutes de la gare TGV permettant de rejoindre Paris en moins de 2 heures, cette propriété offre un équilibre devenu rare : être connecté au monde tout en vivant à l'écart de son agitation.

Nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 3 200 m² sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale de 164 m² a été pensée pour ceux qui aiment l'espace, la nature et la tranquillité.

Construite à la fin des années 70 et parfaitement entretenue, elle développe ses volumes sur deux niveaux et bénéficie d'un confort moderne avec double vitrage, pompe à chaleur, insert bois et chaudière fioul en complément.

5 chambres, 2 salles d'eau, le tout sur 2 niveaux pour que chacun est son espace.

À l'extérieur, le terrain ressemble davantage à un petit domaine privé qu'à un simple jardin. Les arbres matures apportent fraîcheur, intimité et charme au fil des saisons.

La piscine, en excellent état, invite aux longues journées d'été tandis que les récents box à chevaux de près de 50 m², équipés en eau et en électricité, ouvrent le champ des possibles : garage pour collectionneur, atelier d'artiste, dépendance, espace professionnel ou futur gîte.

Et lorsque l'envie d'évasion se fait sentir, les plages de La Rochelle ne sont qu'à une heure de route.

Une propriété pour ceux qui recherchent davantage qu'une maison.

Un lieu où l'on ralentit.

Un lieu où […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Charmante maison de campagne avec piscine, grande grange et verger – Limalonges Située dans un environnement calme et agréable à Limalonges, cette maison de campagne pleine de charme offre de beaux volumes et de nombreuses dépendances, le tout sur un grand terrain avec verger. La maison principale développe environ 149 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée : Un salon de 28,15 m² Une cuisine de 16,15 m² Une salle à manger de 27,62 m² Un bureau de 11,10 m² Une entrée Un WC À l’étage : Un palier de 15,82 m² Une chambre de 16,49 m² Une chambre de 10,21 m² Une chambre de 18,02 m² Une salle d’eau wc 8,44 m² La propriété dispose également d’une grande grange d’environ 175 m² offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou futur projet d’aménagement. Il y a en plus du photovoltaïque en autoconsommation, avec surplus de revente sur la Grange À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée avec pompe à chaleur ainsi que d’un espace convivial comprenant une pièce avec four à pizza et une belle terrasse couverte avec avancée en bois et toiture en tuiles, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Le terrain arboré et le verger, situés dans le prolongement de la propriété, viennent compléter cet ensemble plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 25977 :

A 10 minutes de Thouars et d'Argenton les Vallées, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison :

Dès l'entrée, une cuisine ouverte sur une véranda de 30 m2 faisant office de séjour, avec accès direct au jardin.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres pouvant être réunies en une seule, une salle d'eau, une salle de bains de 13 m2 avec douche et baignoire, un bureau et des WC séparés.

A l'étage, quatre chambres dont une avec dressing, complétées d'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, une annexe attenante à la maison pouvant servir de septième chambre, d'atelier ou de local selon vos besoins.

La propriété dispose de plusieurs dépendances fonctionnelles : un garage, un atelier, un bûcher et une chaufferie équipée d'une chaudière à bois récente.

Une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur (2021) permet une utilisation toute l'année.

Le terrain comprend également un potager, un étang, et des espaces adaptés à l'accueil de chevaux ou à un projet nature.

Un séchoir à tabac d'environ 90 m2 complète l'ensemble et offre de multiples possibilités : stationnement de camping-car, stockage ou aménagement annexe. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lise Pellaumail vous propose : Nouveauté à Mauzé-Thouarsais ! Découvrez ce pavillon de 155 m² idéal pour une vie de famille : 4 chambres dont une suite parentale, un bureau modulable en 5ᵉ chambre, séjour lumineux et spacieux, cuisine équipée et 2 salles d’eau. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 1 532 m² avec piscine couverte et chauffée, terrasse avec pergola bioclimatique et cuisine d’été pour des moments conviviaux. Côté cour, un bâtiment de 100 m² avec préaux offre de multiples possibilités : artisan, loisirs, camping-car ou stockage… à vous de décider ! La maison est en excellent état, équipée de menuiseries PVC double vitrage, portail motorisé, accessible aux personnes à mobilité réduite. Cour en enrobé et tout-à-l’égout raccordé. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un environnement recherché à proximité de Thouars, cette propriété de charme offre un cadre de vie rare, alliant authenticité et prestations contemporaines de qualité.

Dès l'entrée, l'élégance s'impose : un jardin paysager parfaitement structuré et une allée soignée soulignent le standing des lieux et annoncent immédiatement le niveau d'exigence de la propriété.

Les espaces de réception révèlent toute leur générosité avec une vaste pièce de vie aux volumes harmonieux, où le salon, sublimé par une cheminée, invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un espace billard vient compléter ce lieu de vie dédié à la convivialité et à l'art de recevoir.

La cuisine, aux lignes actuelles et parfaitement équipée, s'ouvre sur un espace dinatoire baigné de lumière, prolongé par une large terrasse en bois, élégamment bordée d'oliviers — un véritable écrin pour des moments privilégiés.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, un dressing ainsi que des volumes complémentaires pouvant accueillir bureau, salon privé, espace bien-être ou chambres supplémentaires, selon vos exigences.

Les annexes viennent enrichir ce bien avec distinction : buanderie, seconde salle d'eau, ainsi qu'un bâtiment indépendant comprenant un vaste garage double motorisé, un atelier et un studio aménagé — idéal pour recevoir ou développer une activité.

À l'extérieur, la propriété se prolonge avec une piscine élégamment sécurisée par un abri coulissant, permettant une utilisation prolongée dans un cadre intimiste. Les espaces de détente et de loisirs ont été pensés pour offrir un art de vivre complet.

En option, une parcelle attenante d'environ 1 300 m2 peut également venir enrichir ce bien laissant libre cours à tous vos projets.

Cette propriété se prête aussi parfaitement à des projets de standing tels que maison d'hôtes, activité d'accueil ou résidence familiale d'exception.

Prestations haut de gamme : pompe à chaleur, panneaux solaires, […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes de Niort, aux portes du Marais Poitevin et dans un environnement naturel exceptionnel, découvrez cette authentique longère de caractère d’environ 400 m², nichée au cœur d’un magnifique parc arboré et entièrement clos de près d’un hectare, sans aucun vis-à-vis et sans voisin.Cette propriété rare séduit immédiatement par ses volumes généreux, son charme de l’ancien et son fort potentiel pour une résidence familiale, une activité de gîtes, chambres d’hôtes ou l’organisation d’évènements.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une élégante entrée avec vestibule et superbe escalier en pierre. Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée et équipée ouverte sur les terrasses et la piscine, une salle à manger conviviale, un vaste salon/séjour de près de 70 m² baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une salle de billard pleine de charme.

L’espace nuit du rez-de-chaussée offre une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, un vaste bureau avec poêle à granulés, une arrière-cuisine (espace technique piscine) avec douche et WC. Une cave et un atelier complètent cet espace.

À l’étage, un palier dessert trois suites avec salles d’eau ou salles de bains privatives, une salle de jeux ainsi qu’un vaste grenier aménageable d’environ 170 m² déjà équipé des arrivées d’eau et d’électricité, permettant d’envisager facilement la création de plusieurs suites supplémentaires.

À l’extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses dépendances : un garage attenant, une grange, un ancien four à pain d’environ 75 m² pouvant être transformé en gîte, un hangar de 100 m², plusieurs garages et espaces de stockage.

Les extérieurs offrent un véritable havre de paix avec terrasses, piscine 13x6 m et espaces verts soigneusement entretenus.

Un bien rare, idéal pour une grande famille, […] Voir l’annonce immobilière >>

NIORT : Grande et charmante maison implantée sur un terrain d'environ 2000 m² avec piscine extérieure.

Située dans un quartier recherchée, non loin du centre ville et de toute commodité, elle vous offre une surface habitable de 167 m², avec au rez-de-chaussée une entrée desservant un pièce de vie (actuellement salle de jeux/musique, un salon exposés sud, dans le prolongement du salon une cuisine aménagée équipée s'ouvrant également sur une véranda faisant face au jardin (non inclus dans la surface habitable).

Toujours au rez-de-chaussée, une grande salle à manger, une chambre avec une salle d'eau privative, un grand espace buanderie et un garage/atelier. wc.

A l'étage : une petite mezzanine ''coin lecture'' , un palier desservant trois chambres avec salle de bain et douche, wc.

Une cave enterrée avec chaufferie. Chauffage gaz de ville et clim pour certaines pièces.

IDEALE POUR UNE FAMILLE ou chacun trouvera son espace, et un jardin où les enfants pourront s'épanouir. La piscine est chauffée et bien exposée.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

79160 – BÉCELEUF – LONGÈRE 199 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE ENTERRÉE 9 x 4,5 m – DÉPENDANCES 120 m² – TERRAIN 1975 m²

*** Visite 360° sur demande ***

Rodolphe Missire vous propose cette magnifique longère de 240 m² au sol, pour 199 m² de surface habitable.

Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 44 m² avec un poêle à granulés (ou pellet), une cuisine équipée et aménagée de 28 m² avec cheminée, un espace bar de 8 m², une salle d'eau de 7,5 m², une buanderie de 7 m² et un WC indépendant.

À l'étage : Une mezzanine de 20 m² et quatre chambres.

À l'extérieur :

•Une piscine enterrée de 9 x 4,5 m équipée d'une pompe à chaleur (le liner sera à refaire).

•Un garage de 40 m².

•Un hangar de 30 m².

•Une dépendance de 27 m².

•Une machinerie de 12 m².

•Un pool house de 14 m².

Informations complémentaires :

•Exposition Sud-Est.

•Assainissement individuel.

•Double vitrage.

•Taxe foncière : 920 €.

•Travaux à prévoir.

Rodolphe Missire – Bureaux Place de la Brèche.

A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h

Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

À Béceleuf, à proximité de Faye-sur-Ardin, découvrez cette authentique longère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Implantée sur un terrain d’environ 1 975 m², la maison développe près de 213 m² habitables environ, complétés par plus de 80 m² de dépendances (garage, atelier, stockage ou projet annexe).

Le rez-de-chaussée propose de vastes pièces de vie : 1 salle à manger de 44 m² avec poêle à pellets, 1 cuisine de 28 m² avec cheminée insert, 1 entrée et 1 buanderie.

À l’étage, vous trouverez 4 grandes chambres ainsi qu’une mezzanine de 20 m², idéale pour un espace détente, bureau ou salle de jeux.

À l’extérieur, le terrain accueille une piscine chauffée par PAC à rééquiper selon vos envies (liner à installer), véritable atout pour profiter des beaux jours.

Située dans un environnement calme et rural, cette propriété séduira les amateurs de charme, d’espace et de projets à personnaliser. Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité de valorisation sur mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Amuré, aux portes du magnifique Marais poitevin, ce pavillon de plain-pied de 135 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et sérénité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une maison parfaitement entretenue, lumineuse et pensée pour le bien-être au quotidien. Elle propose 3 chambres, dont une suite parentale et une chambre avec salle d'eau, 1 cuisine fonctionnelle, 1 salon, 1 salle à manger conviviale ainsi qu’un superbe séjour avec plafond cathédrale et cheminée qui apporte volume et cachet à l’ensemble. Toutes les pièces principales s’ouvrent sur le jardin et la piscine, créant une véritable continuité intérieur-extérieur très agréable à vivre.

Côté prestations : Chauffage au sol par pompe à chaleur récente de 2021, fibre, portail motorisé, travaux récents… Vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

À l’extérieur, le terrain arboré d’environ 3 000 m², sans vis-à-vis et au calme, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse avec cuisine d'été et à la piscine chauffée.

Deux garages complètent l’ensemble, ainsi qu’une annexe offrant un beau potentiel d’aménagement en chambre indépendante, atelier ou espace professionnel.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et rare sur le secteur, parfaite pour une famille ou pour toute personne recherchant tranquillité et qualité de vie dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

BELLE PROPRIETE AVEC VUE SUR LE CHATEAU DE SAINT LOUP LAMAIRE et LE VILLAGE

BAISSE DE PRIX !

Venez vous installer dans cette vaste maison familiale et décorez là à votre goût !

Vous apprécierez ses grands espaces ; Le rez de jardin est composé d'une vaste entrée, beau séjour avec sa cheminée ouverte et accès à la terrasse de la piscine, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau et un toilette séparé.

A l'étage, un palier dessert cinq chambres, une lingerie dressing, une salle de bain et un toilette.

Au sous-sol, deux places de parking, une cave, un débarras, une chaufferie et un atelier.

Cette maison avec vue imprenable sur le village est implantée au milieu d'un beau parc arboré et un verger.

La piscine et sa terrasse complètent parfaitement ce BIEN D'EXCEPTION !

LES +++ Maison très lumineuse, proche commerces, vie de plain-pied, accès pour personne à mobilité réduite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Découvrez cette maison de plain-pied construite en 1990, située dans une impasse privée et sécurisée, au cœur du quartier recherché de Saint-Pezenne. Elle développe 158 m² habitables sur un terrain clos de 1 091 m², équipé d’un portail électrique.

L’espace de vie se compose d’une cuisine, d’un séjour lumineux, d’une véranda, d’un cellier, de quatre chambres, d’une salle de bain et de WC séparés.

Le confort est au rendez-vous grâce à des équipements récents et performants : poêle à granulés, ballon thermodynamique, VMC double flux et isolation extérieure refaite.

La propriété se distingue par ses dépendances exceptionnelles, idéales pour une activité professionnelle ou de loisirs :

- Garage de 150 m² équipé en 380V, avec fosse, compresseur et palan électrique

- Local technique avec cuisine d’été

- Appentis

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine carrelée de 12 mètres, avec fosse de plongée de 3 mètres, parfaitement intégrée au jardin.

Cette maison est idéale pour une vie de famille confortable ou pour combiner habitation et activité, offrant de très beaux volumes, fonctionnalité et tranquillité.

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Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt :

B-E23JZF

Maison de village en pierre d'environ 65 m2, rénovée

Entrée sur séjour ouvert avec cuisine aménagée, à l'étage : palier desservant 2 chambres, une salle de bain et wc.

A l'extérieur, terrain clos de murs, une terrasse à sortir de la maison, une dépendance isolée et une piscine et un local piscine. Ne tardez pas à visiter.

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche THOUARS, nous vous proposons cette superbe maison spacieuse et lumineuse sur un beau parc arboré de 5624 m².

La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour salon avec cheminée donnant sur une grande terrasse (60m² env.), d'un bureau ou chambre, d'un espace nuit composé de deux chambres (13 et 16 m²), d'une salle de bains (Baignoire et douche) et d'un wc indépendant. L'étage comprend un palier, 3 chambre (14, 15 et 55 m²), salle d'eau, wc indépendant et grenier aménageable.

Sous sol total composé d'une buanderie, chaufferie, cave, et grand garage.

Terrasse, grand préau de jardin pour vos réceptions.

Toiture récente, chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, tableau électrique récent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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EXCLUSIVITE à seulement 15 minutes de Mauleon

A Vendre Villa avec piscine dans quartier recherché de Cerizay

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Cerizay, cette vaste propriété offre 246 m2 habitables, baignée de lumière, sur une parcelle entièrement close de 2 400 m2.

De plain-pied, elle s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert un bel espace de vie comprenant séjour et cuisine, donnant sur une pièce attenante actuellement aménagée en salle de sport mais qui peut facilement retrouver une autre destination.

On y trouve également plusieurs pièces polyvalentes pouvant être utilisées en chambres, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. La maison compte jusqu'à six chambres possibles pour s'adapter à chaque projet.

Côté confort, le bien dispose d'un joli salon équipé d'un poêle récent, d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que d'une suite parentale à l'étage avec dressing, salle de bains et balcon-terrasse privatif.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager avec grande terrasse, cuisine d'été, et une superbe piscine chauffée par pompe à chaleur.

Deux garages complètent l'ensemble : un premier de 41 m2 avec portail électrique et un second idéal […] Voir l’annonce immobilière >>