315 000 € (1 137 €/m²)

Vente Maison Piscine à Noirterre

12 pcs
277㎡
Terr 12 000㎡
Intéressé.e par la maison ?

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277㎡
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Maison Piscine Noirterre

NOIRTERRE

Ces gîtes de charme ont un immense potentiel !

Le site est constitué de 3 gîtes, 1 piscine, 2 dépendances sur un terrain de 12000 m2 totalement clos et arboré.

Le gîte 1 de 172 m² comprend au rez-de-chaussée : 1 grande cuisine aménagée, 1 salle à manger, 1 grand salon avec une cheminée et une banquette convertible, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage : 4 chambres, salle de bains privative et wc indépendant. Capacité de 10 à 12 personnes.

Le gîte 2 (PMR) de 70 m² comprend : une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et séjour avec banquette convertible, 2 chambres, salles d'eau avec wc. Il offre une capacité de 4 à 6 personnes.

Le gîte 3 de 35 m² comprend : une pièce aménagée avec cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Il offre une capacité de 2 couchages.

Une piscine de 4m sur 9m complète la propriété ainsi qu'un local proche de la piscine idéal pour y installer un spa.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. AZ-2620-BRESSUIREIMMO - 08/11/2026

L’essentiel

  • Trois gîtes : Une propriété de 277 m² offrant plusieurs espaces d’accueil et des capacités adaptées à différents séjours.
  • Grande capacité d’accueil : Les deux principaux gîtes peuvent recevoir jusqu’à 18 personnes au total.
  • Terrain clos et arboré : Profitez de 12 000 m² pour préserver l’intimité et apprécier le cadre verdoyant.
  • Piscine de 4 × 9 m : Un espace de loisirs complète la propriété, avec un local à proximité pouvant accueillir un spa.
  • Gîte accessible PMR : Le logement de 70 m² comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d’eau avec WC.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    315 000 € (1 137 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    277 m²
  • Surface terrain :
    12000 m²
  • Pièces :
    12
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Fuel
  • Cave - Piscine

Maison Piscine Noirterre

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A ZEN IMMO

13 place Notre Dame

79300 Bressuire

SIREN: 488430018

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