Exceptionnel à Lombron ? Propriété avec plus de 2 hectares

Vous recherchez de l'espace, du calme et un cadre de vie unique ? Cette superbe longère d'environ 220 m2 habitables saura vous séduire par ses volumes, son environnement et ses prestations complètes.

Dès l'entrée, vous découvrez une maison chaleureuse et fonctionnelle avec une belle pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 6 chambres offrant de nombreuses possibilités. Vous disposerez également de deux salles d'eau, d'une superbe véranda apportant luminosité et confort, ainsi que d'une loggia attenante à l'une des chambres, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur plus de 2 hectares, la propriété offre un cadre naturel rare avec un étang, des arbres fruitiers et des espaces déjà aménagés pour les animaux.

Les prestations viennent compléter l'ensemble avec une piscine creusée chauffée, une cuisine d'été idéale pour recevoir, un atelier, un double garage ainsi qu'une cabane avec électricité sur une île, apportant un cachet unique à la propriété.

Côté confort, tout a été pensé pour allier économies et modernité : poêle de masse scandinave performant, panneaux solaires permettant de réduire significativement la consommation, électricité refaite, fibre installée, prise pour véhicule […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de standing avec piscine

À seulement 10 minutes de la gare du Mans en voiture, 20 minutes en vélo et à moins de 25 minutes en transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux.

Les atouts majeurs

• 5 chambres, dont 2 suites parentales.

Une suite ainsi qu'un bureau sont situés au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle.

• Cheminée fonctionnelle, idéale pour des moments chaleureux.

• Piscine de 5 x 10 m (50 m²) parfaitement entretenue :

liner neuf, skimmers neufs, machinerie récente et suivie.

• Plus de 21 panneaux solaires neufs installés au garage.

• Chauffage électrique avec combles isolés pour un meilleur confort thermique.

• Borne de recharge pour véhicule électrique installée face au garage.

Un sous-sol complet et fonctionnel

Espace intelligemment organisé comprenant :

• Local technique dédié à la piscine

• Cave à vin

• Atelier

• Garage avec installations électriques des panneaux solaires

• Grand espace de stockage (vélos, motos, matériel de jardin)

Un extérieur pensé pour profiter

Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², la propriété propose :

• Une grande piscine conviviale

• Un chalet / abri de jardin

• De vastes espaces de pelouse arborés

• Un stationnement pouvant accueillir 4 à 5 véhicules

Une terrasse ainsi qu'une pièce climatisée réversible ouverte sur la piscine prolongent les espaces de vie et invitent à la détente.

Dès l'entrée, un sas vitré de type véranda apporte luminosité et élégance à l'ensemble.

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Je dispose de clients sérieux avec financement validé, activement à la recherche de biens sur Le Mans et ses environs.

Si vous envisagez de vendre ou connaissez un propriétaire souhaitant être accompagné dans son projet, je suis à votre disposition.

Cette annonce référence 323267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn Cérans-Foulletourte vous propose cette charmante maison familiale des années 80, idéalement située à Roëzé-sur-Sarthe, commune disposant de toutes les commodités. A seulement quelques minutes de La Suze-sur-Sarthe, avec sa gare SNCF, et à 20 minutes du Mans.

La maison offre une vie de plain-pied avec un salon/séjour lumineux, agrémenté d'un insert bois, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, comprenant un cabanon et un portail électrique. S'ajoute un garage et un grenier.

Les atouts : DPE D, panneaux solaires avec revente d'électricité (environ 800 euros par an).

A noter : fosse septique non conforme.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCEPTIONNELLE !!!! A saisir sans attendre : Maison Construite en 2022 Par Maisons France Confort de 164 m2 + garage entièrement de plain pied et sa grande dépendance de plus 110 m2 au sol sur parcelle constructiible !!

Découvrez au plus vite cette habitation neuve, idéalement située sur une parcelle de 5800 m2, au cœur d'un village proche de Ancinnes, Saint Paterne, Alençon, Mamers.

Vous aurez accès aux écoles, aux commerçants de proximité à pieds, puis au péage et gare SNCF en moins de 10 minutes.

Aucun travaux n'est à prévoir, installez vos meubles et votre déco,...et appréciez ce calme et ces espaces de vie : Piece séjour de 80m2 , 3 terrasses extérieures, terrain clos et aménagé.

Parfaitement entretue, et économique! Offrez vous le prestige du moderne déjà construit !

3 Belles chambres et dressing, nombreux rangements, 2 WC, 1 salle de douche avec receveur extra plat, Cuisine design entièrement équipée, Cellier spacieux et lumineux, garage avec porte motorisée....Sans oublier le chauffage Pompe à chaleur et les panneaux solaires pour des gains rarissimes.

Je vous invite à me contacter pour prévoir votre visite, Katia MOREAU ( appels et sms prioritaires)

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Maussion vous propose: À Vendre – Superbe Maison Familiale de 205 m² avec Piscine, Terrain Arboré d'environ 4000 m² et Fort Potentiel

À seulement 3 minutes des premiers commerces, découvrez cette véritable pépite nichée dans un écrin de verdure. Idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou un investissement locatif, cette maison de 205 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d’aménagement.

* La Maison :

6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée : confort et fonctionnalité assurés

Grande pièce de vie lumineuse et conviviale

Cuisine équipée et spacieuse

Deux salles de douche et une salle de bain

Nombreux rangements

Deux entrées indépendantes : possibilité de diviser la maison en deux logements, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager une location (saisonnière ou à l’année).

* Les équipements:

La consommation énergétique de cette maison est faible grâce aux panneaux solaires récents (2024), à l'isolation des combles perdu il y a 3 ans, à la cheminée centrale avec insert et redistribution de la chaleur dans les pièces de l'étage.

Un puit permet également l'arrosage du jardin à moindre coût ainsi que l'alimentation en eau de toute une partie de la maison.

Le confort est assuré par le chauffage au sol dans les pièces de vie.

La fosse septique est contrôlée et conforme.

* Extérieurs & Terrain :

Terrain arboré d'environ 4000 m², sans vis-à-vis

Piscine chauffée et couverte parfaitement intégrée au jardin

Hangar spacieux : idéal pour un artisan, du stockage ou plusieurs véhicules

Dépendance de 35 m² à rénover selon vos envies (atelier, logement indépendant, bureau…)

* Points forts :

Environnement calme et verdoyant

Maison spacieuse, fonctionnelle et modulable

Consommation énergétique faible

Potentiel de revenus locatifs ou d'accueil familial

Espace professionnel ou stockage grâce au hangar

Proximité immédiate des commodités

Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Dachert vous propose: Opportunité rare : Maison Familiale chaleureuse de 8 Chambres proche centre de Ruaudin

Garage, terrasses plein sud, balcons périphériques à l'étage 1, cette propriété spacieuse et lumineuse de 314.67m2 habitables sur une parcelle arborée de 1689m2 offre un cadre de vie confortable. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose de 2 séjours salons lumineux, dont 1 avec cheminée, 1 cuisine aménagée, 1 second espace cuisine, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 WC. A noter à rez de jardin : un formidable réceptif avec son espace cuisine !

La maison dispose également d'un cellier, d'un petit bûcher, d'un jardin spacieux tout autour de la maison, d'un espace chaufferie où sont installés et assurent le confort : la pompe à chaleur et ballon d'eau chaude sanitaire - une VMC Hygroréglable et deux panneaux solaires thermiques complètent cette installation technique de Hautes Performances Energétiques.

L'ensemble est en bon état général, situé à Ruaudin, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports,

Spacieux et accueillant ce lieu de Vie est incontournable, votre visite est attendue ! Contactez nous et laissez-vous charmer !

CJM

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

LOUAILLES-PAVILLON DE DE TYPE6-REF: VDL2198

Anjou Maine Notaires vous propose de visiter ce pavillon entièrement remis au goût du jour, fonctionnel et lumineux. Vous découvrirez au rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, deux chambres, salle de bains, wc.

A l'étage, un grand palier, deux belles chambres, salle de bains, wc.

Au sous-sol: un garage, cellier, cave, wc, douche. Un espace chauffé avec cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE

Située sur la commune de Challes située à 5 min de Parigné l'Evêque dans un environnement paisible, cette maison familiale de plus de 220 m² habitables offre un cadre de vie privilégié sur un terrain d'environ 5 800 m² sur la commune de Challes.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un salon-séjour avec cheminée ouvert sur une véranda lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que de WC indépendants.

A l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés.

Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une piscine chauffée et sécurisée, un poolhouse, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, ainsi qu'un système d'arrosage automatique.

La maison dispose également d'un sous-sol total, de pompes à chaleur réversibles, d'une cheminée à insert, d'un raccordement à la fibre, de panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité (environ 1 700 euros par an), et d'un assainissement individuel par fosse toutes eaux.

Une propriété alliant confort, espace et prestations de qualité, idéale pour une vie de famille au calme.

Secteur Challes (72250)

Un véritable havre de paix à découvrir ! Une visite s'impose

Budget : 339 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (4,31%), soit 325 000 euros hors honoraires

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 680 euros et 2 320 euros indexées au 1er janvier 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE IHOME

Sur la commune prisée d'Arnage, à deux pas du centre-ville, découvrez cette belle maison familiale de 150 m2, construite en 1998, offrant des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille confortable.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée, puis sur une vaste pièce de vie lumineuse, propice aux moments de partage, avec une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une suite parentale comprenant chambre, salle d'eau privative et dressing, apportant un réel confort au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, parfaitement adapté aux besoins d'une famille ou à un projet mixte habitation / télétravail.

Cette maison de 6 pièces dispose d'un chauffage au sol au RDC, d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté localisation, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique : à proximité du centre d'Arnage, du circuit des 24 Heures du Mans, et à seulement 10 minutes du Mans et de la gare SNCF.

Autre atout majeur : la maison est équipée de panneaux solaires, générant un revenu annuel d'environ 1 500 euros, un véritable plus pour optimiser votre […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ

Sur la commune d'YVRE L'EVEQUE

Aux portes du MANS

L'agence Immo Charton est ravie de vous proposer à la vente, cet ensemble de biens édifiés sur une magnifique parcelle de 1693 m².

La maison principale de 118,39 m², majoritairement de plain-pied, se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour de 39 m² équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m² avec son accès direct sur la terrasse, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privée, son dressing et son coin bureau, d'une salle d'eau aménagée et d'un wc séparé.

La maison est dotée d'une pompe à chaleur pour le chauffage mais également d'un réseau de diffusion de la chaleur du poêle.

Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques et de nombreuses rénovations ont été apportées ces 10 dernières années.

A cela, se rajoute une très bonne isolation qui permet d'obtenir un excellent DPE (C) donc faibles consommations d'énergies.

La maison annexe est accolée à la principale et a une surface habitable de 59,25 m².

Elle se compose d'une cuisine avec son coin repas, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. A l'étage, une grande pièce mansardée peut accueillir un nouveau projet d'aménagement. Une partie grenier offre, elle aussi, un possible agrandissement.

Un double garage et une cave permettent des espaces de stockage et de rangement supplémentaires.

Cette dépendance a un chauffage électrique, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques.

Comme pour la maison principale, une isolation efficace apporte également une excellente notation DPE (C).

Côté extérieur, un grand jardin entourant la maison offre plusieurs espaces de détente ou d'occupation et un abri de jardin permet le stockage de l'outillage.

Deux terrasses, dont une dotée d'une pergola avec rideaux électriques, permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les plus :

* 60 m² de panneaux photovoltaïques posés sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes de Mamers, cette propriété issue de la rénovation complète d'un ancien corps de ferme offre un cadre de vie rare, au coeur d'une campagne préservée.

L'ensemble comprend trois bâtiments : une maison principale, une maison secondaire indépendante et un grand garage, le tout implanté sur un terrain arboré d'environ 4 000 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante.

La maison principale développe environ 125 m² habitables. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un grand séjour lumineux de 32 m² avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une arrière-cuisine avec espace buanderie, de toilettes séparées et d'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.

A l'étage, une pièce palière dessert deux chambres mansardées, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un confort appréciable pour la famille ou les invités.

La maison secondaire constitue un véritable atout pour la propriété. Elle propose un vaste séjour d'environ 35 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre en mezzanine. Cet espace indépendant peut être utilisé comme maison d'amis, espace de réception, lieu de télétravail ou encore salle de loisirs.

Un troisième bâtiment abrite un garage de 61 m² équipé de deux portes motorisées et d'un grenier sur toute la surface, offrant un important volume de stockage.

La propriété bénéficie par ailleurs d'équipements modernes contribuant au confort de vie : panneaux solaires bifaces avec batterie de 1,2 kW en autoconsommation, chauffage par poêle à granulés complété par des radiateurs électriques, assainissement individuel récent et conforme, visiophone, portail électrique, huisseries PVC avec volets roulants, raccordement à la fibre optique et système domotique permettant de piloter une grande partie des équipements.

A l'extérieur, la terrasse pavée, la petite fontaine et l'espace barbecue s'intègrent harmonieusement dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison familiale indépendante pleine de cachet de 140m2 au sol (113 habitable) idéalement située dans le secteur prisé du Polygone, à deux pas des commerces, écoles, transports et du Parc de Maulny.

Lumineuse et fonctionnelle elle comprend :

Rez-de-chaussée : Salon pouvant être transformé en chambre, Salle de bain de plain-pied, WC séparés, salons avec parquet en chêne, Véranda lumineuse servant de salle à manger, Cuisine aménagée et équipée moderne.

1er étage : 2 chambres avec parquet en chêne, Bureau, Salle de bain et WC.

2e étage : Chambre mansardée

Points forts :

Luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est et à sa véranda, Garage.

Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 713m2.

Panneaux photovoltaïques générant un remboursement annuel d'environ 1 500 euros.

Possibilité d'aménager une 4ème chambre en plain-pied.

Huisserie Double Vitrage en PVC.

Cette propriété combine confort, charme et praticité, offrant de beaux volumes et des matériaux de qualité pour une vie de famille agréable.

Le diagnostic de performance énergétique est actuellement classé F. A noter qu'un simple changement du système de chauffage (installation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

COURTILLERS;

Jerome Allard vous présente en exclusivité;

Maison d'habitation de 100m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine -buanderie, salon-séjour avec poêle à bois, chambre, sale d'eau, wc indépendant. A l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bain, wc indépendant.

-Terrain entièrement clos de 630m2

-Panneaux photovoltaïques ( Auto consommation)

-Garage

-Huisserie PVC/DV

DPE : C- 179 KWh/m²/an - GES: A - 5 CO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Prix: 187182 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7182 euros TTC) soit 180 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme ALLARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 510474224 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yvon Blin vous propose: Charmante Maison traditionnelle sur sous sol avec Jardin, Garages et Piscine à Ardenay-sur-Mérize, a seulement 7.7km de Parigné l'évêque, 18km de la gare du Mans.

Vous souhaitez un cadre de vie paisible et verdoyant? idéal pour une famille cherchant tranquillité et espace. Construite en 1978 , cette maison propose de beaux volumes sur deux étages, avec un total de 6 pièces dont 5 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un salon séjour lumineux avec poêle a granulé et une cuisine équipée.

De plus un grand sous sol comprenant garage , buanderie, atelier, cave.

Les plus: fosse conforme, piscine chauffé couverte, prise pour voiture électrique, tracker panneau solaire, poêle à granulé de 2022, vmc de 2023, tableau électrique refait 2023, fibre optique.

L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété, avec un vaste terrain de 3446m² comprenant un jardin arboré, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, deux garages indépendants , une piscine couverte chauffée pour se rafraîchir en été.

En résumé, cette charmante maison à Ardenay-sur-Mérize offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de projeter votre vie dans ce havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur des Alpes Mancelles, à environ 10 minutes de Sillé le Guillaume et 20 minutes de Fresnay sur Sarthe, très belle bâtisse rénovée, idéale pour maison familiale ou gîte !

Proche de la forêt domaniale de Sillé le Guillaume, de Sillé plage et de sa base nautique !

Maison composée au rez de chaussée, d'une grande cuisine avec espace repas, salon/séjour avec cheminée, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie, local technique, debarras

A l'étage, grande mezzanine , 3 chambres, salle de bains, wc

Batiment avec dortoir, salle de bains, wc et débarras

Préau avec coin barbecue

Piscine couverte et chauffée et salle de jeux

Deux Hangars ouverts, […] Voir l’annonce immobilière >>

72000 LE MANS

BIEN EN EXCLUSIVITE

SECTEUR MAILLETS / JARDIN DES PLANTES

AUCUNE NUISANCE SONORE ET VISUELLE (vous êtes des privilégiés en entendant les oiseaux chantés quand vous êtes sur vos terrasses extérieures)

IDEAL POUR LES PRIMO-ACCEDANTS ET / OU LES FAMILLES AVEC ENFANTS

2 GRANDS GARAGES

POSSIBILITÉ DE STATIONNER DE NOMBREUX VÉHICULES

Dans un quartier calme et recherché, votre conseiller immobilier, Lionel SÉNÉCHAL, vous propose cette maison lumineuse et peu énergivore de 10 pièces d' une superficie de plus de 140 m2 habitables alliant volume, luminosité et matériaux de qualité dans un des quartiers premium de la commune du Mans.

Au 1er étage, cette maison comprend une entrée qui dessert un salon / séjour avec lumière traversante de plus de 40 m2 avec son poêle à granulés et son accès direct à un balcon, une grande cuisine avec un accès direct à une terrasse extérieure, une chambre / bureau et un WC.

Au 2ème étage, la mezzanine dessert une suite parentale avec une SDB avec baignoire, 2 chambres, une SDB avec douche, une pièce à aménager (dressing, bureau, salle de jeu ou autres) et un WC.

Au dernier étage, il y a 2 chambres qui peuvent se transformer en une seule chambre si besoin.

Le sous - sol complet comprend 2 grands garages, une buanderie, un atelier et une cave.

LES PLUS DE CETTE MAISON :

- QUARTIER PREMIUM DU MANS,

- Secteur calme et recherché,

- Produit rare sur le secteur,

- Habitable de suite,

- Maison peu énergivore (chaudière gaz à condensation récente + poêle à granulés),

- Nombreuses chambres,

- Huisseries PVC double vitrage + volets roulants électriques;

- Bel espace extérieur avec 2 terrasses carrelées,

- Double garage avec portails électriques,

- Poêle à granulé récent (01/25),

- Chaudière gaz à condensation (09/25),

- Contrat panneaux photovoltaïques : Gain de 1 500 euros en 2025,

- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),

- Proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun,

- Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Paul-le-Gaultier, cette yourte contemporaine de 53 m2 réinvente l'art de vivre au contact de la nature, au sein d'un écrin de verdure constructible de plus de 2000 m2.

Véritable éloge à la simplicité volontaire, cette habitation insolite, labellisée quatre saisons, déploie un univers de vie unique, sous une structure bois radiale à la géométrie aussi apaisante que lumineuse. Ici, les cloisons s'effacent au profit de la fluidité, où chaque zone ,salon, coin repas, cuisine s'intègre harmonieusement pour un quotidien libéré des conventions. Un poêle à bois, pièce maîtresse du lieu, dispense une chaleur douce et réconfortante, tandis que des brise-vues en bois clair délimitent subtilement un espace nuit de 15 m2 accueillant deux chambres, préservant une intimité complice.

Le terrain, véritable éden arboré et clôturé, abrite un verger foisonnant aux nombreuses essences fruitières. Une grande serre maraîchère de qualité, promesse d'une autonomie gourmande, et un vaste appentis en bois complètent ce décor champêtre, propice aux projets les plus divers.

Raccordée au tout-à-l'égout, certifiée par un permis de construire et disposant de panneaux solaires pour son autonomie électrique, cette yourte allie le confort contemporain à l'authenticité d'une vie au rythme des saisons.

Au-delà d'un projet de vie, cette propriété constitue une opportunité rare pour un investissement locatif de caractère au coeur des Alpes Mancelles. Dans une région prisée pour son tourisme vert, ce refuge clé-en-main répond idéalement à la demande croissante pour des séjours immersifs et authentiques. Sa rareté sur le marché, certifiée par sa pleine conformité administrative (permis de construire) et technique (tout-à-l'égout), assure une exploitation sereine et immédiate. Un lieu à l'esthétique singulière promettant une rentabilité pérenne, porté par une aspiration profonde au retour aux sources et à la sérénité.

Un bien rare qui bouscule les codes, où le confort douillet du quotidien […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la commune de Mansigné, au coeur d'un environnement calme et sans voisinage, découvrez ce bien atypique implanté sur plus de 5000 m2 de terrain. La propriété se compose de deux maisons. La première nécessite des travaux intérieur comprend un salon -séjour, une cuisine, une chambre, une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau. Une seconde maison , plus petite composée d'une pièce principale avec cheminée et une cuisine. Nombreuses dépendances. Un cadre de vie unique! Aucun voisin à proximité, une environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Les maisons n'ont actuellement ni l'eau ni l'électricité. Solutions envisageables: raccordement au puits, installation de panneaux solaires . Un terrain indépendant d'environ 4000 m2 idéal pour jardiner est situé à quelques centaines de mètres. Si vous cherchez un lieu hors du commun pour un projet écologique ou autonome, une résidence secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Fyé, dans un environnement agréable, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste véranda lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, formant un espace de vie chaleureux et convivial. Un cellier accueille une pompe à chaleur ainsi qu’un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un confort moderne et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, un palier dessert une chambre, un dressing, un bureau et deux autres chambres. Une salle d’eau et des WC complètent cet espace nuit.

La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, apportant des atouts supplémentaires en matière de performance énergétique.

À l’extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances : cave avec grenier, remise, préau, bûcher, […] Voir l’annonce immobilière >>

Une propriété unique au cœur du Mans, alliant architecture d’exception, volumes spectaculaires et environnement verdoyant.

Plus de 445 m² habitables et un terrain paysager de plus de 3 100 m² : un bien hors norme, extrêmement rare sur le marché.

Un art de vivre confidentiel, pensé pour une clientèle exigeante en quête d’espace, de lumière et de prestige.

Située dans l’un des secteurs les plus prisés du Mans, au cœur d’un environnement urbain privilégié, calme et largement arboré, cette propriété d’architecte se distingue par son élégance et la qualité de ses prestations. Édifiée sur une base de 1977, elle a été sublimée par une extension contemporaine au dessin architectural affirmé, offrant une parfaite harmonie entre caractère et modernité.

La maison propose des volumes exceptionnels, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. Les espaces de réception, généreux et raffinés, s’organisent autour de plusieurs salons, d’une cheminée et d’une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. L’ensemble crée une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et résolument contemporaine.

L’espace nuit propose une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain complète incluant baignoire balnéo, douche à l’italienne et double vasque. Deux autres chambres, chacune avec salle d'eau, complètent ce niveau et offrent un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir.

Le sous-sol intégral constitue un véritable atout différenciant : garage pour plusieurs véhicules, buanderie et un vaste espace de plus de 100 m² laissant place à de multiples projets (espace bien-être, salle de sport, loisirs ou réception).

À l’extérieur, le terrain clos, arboré et paysagé accueille plusieurs terrasses idéalement exposées. Le jardin, piscinable, offre une rare opportunité de créer un espace de détente en lien direct avec la maison. Les prestations techniques sont à la hauteur du bien : pompe à chaleur, panneaux solaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé dans un quartier calme, à proximité des commodités et du centre ville de la Flèche.

Maison d'habitation de 141m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour -salon avec cheminée insert, avec un accès direct sur la véranda de 26m², 3 chambres, salle de douche, wc, buanderie.

A l'étage palier desservant une chambre, boudoir et grenier.

Garage traversant avec porte automatique d'un coté et grenier.

Le tout donnant sur un jardin clos et arboré, pavillon de jardin en bois, bassin aménagé, terrasse exposée sud-ouest avec store bane électrique, installation robot tondeuse, puits.

-Dépendance avec électricité : Cabanon - Atelier - Cave - Serre

-Panneaux photovoltaïques : autoconsommation

DPE : D - 222kWh/m²/an GES : B - 7kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 120 euros et 2 930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère 6 pièces, 162 m2 au sol (étage mansardé bien exploité).

Sur 1 hectare de terrain, avec dépendances, dans un cadre champêtre. Aucun vis-à-vis.

16 panneaux photovoltaïques ont été installés en 2024, avec 3 batteries de stockage. Elles permettent une certaine autonomie, même en cas de coupure générale d’électricité.

Environnement bénéficiant à la fois du calme de la campagne et de la proximité de commerces et restaurants, écoles, services de santé, transports. La gare de La Ferté Bernard n’est qu’à 5 km, permettant de rejoindre Paris en 1h50, Le Mans en 30 mn, Nogent-le-Rotrou en 10 mn. L’autoroute A11 est à 10-15 mn en voiture.

Le grand portail de la maison s’ouvre au bout d’un chemin, à 100 m d’une route peu passante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- Une grande véranda lumineuse.

- Une cuisine entièrement refaite en 2023 (ainsi que l’électricité) avec plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, adoucisseur d’eau, nombreux rangements.

- Une arrière-cuisine très pratique avec accès à l’extérieur (à l’arrière, donnant sur un champ et une forêt).

- Un salon-séjour avec poêle à pellets, ouvrant sur la véranda d’un côté, l’arrière de la maison de l’autre.

- Une grande pièce actuellement utilisée comme chambre.

- Une salle d’eau avec WC japonais.

A l’étage (mansardé - un velux dans chaque pièce) :

- Une mezzanine avec rangements.

- Deux chambres.

- Une salle d’eau avec WC.

A l’extérieur :

- Un puits avec pompe.

- Une mare (poissons, grenouilles chantantes).

- Un joli préau carrelé et avec colombages, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à deux pas du centre-ville de Le Breil-sur-Mérize, cette maison de bourg pleine de potentiel n'attend que vous pour retrouver tout son charme !

Elle offre actuellement :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,

Une chambre,

Une salle d'eau et WC indépendants,

Une cave sous toute la surface de la maison, idéale pour stockage ou aménagement complémentaire.

À l'étage :

Un palier à aménager selon vos envies (bureau, chambre, espace détente…), un point d'eau pour future salle d'eau et wc.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours.

Maison raccordée au tout-à-l'égout, un vrai plus pour vos projets de rénovation.

Les huisseries sont en doubles vitrages PVC, une sortie poele à granules présente, isolation des combles récente avec laine de bois.

Panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre naturel rare et préservé, cette propriété de développe deux habitations sur un terrain d'environ 5 000 m2, avec accès privé à la rivière.

L' ensemble se compose de deux habitations distinctes aux prestations complémentaires.

La propriété s'ouvre sur une longère entièrement rénovée de 92 m2, mêlant authenticité et confort moderne :

Deux chambres

Rénovation de qualité

Pompe à chaleur et poêle à granulés

Panneaux solaires générant jusqu'à 3 000 euros de revenus annuels.

A proximité, une seconde maison indépendante d'environ 120 m2 complète parfaitement l'ensemble :

Quatre chambres

Beaux volumes lumineux

Poêle à granulés

Vue imprenable sur la Sarthe, avec un accès direct à la rivière.

La propriété dispose […] Voir l’annonce immobilière >>