Vente Maison à Saint-Sébastien-sur-Loire

6 pcs
4 ch
201㎡

730 090 € (3 632 €/m²)

Vente Maison à Saint-Sébastien-sur-Loire

6 pcs
4 ch
201㎡

730 090 € (3 632 €/m²)

Maison Saint-Sébastien-sur-Loire

Proche du quartier de la Martelière, au calme d'une impasse, découvrez cette belle maison à étage d'environ 201 m² habitables, complétée par des garages et dépendances, sur une parcelle close et arborée de 812 m².

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 62 m² comprenant un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Vous profiterez également d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger d'environ 43 m². Une buanderie avec rangements, douche et cave complète cet espace. Une chambre de 12,3 m² avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant permettent une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier distribue trois chambres de 12,8 m², 12,6 m² et 14 m². L'une dispose d'une douche privative et une autre d'un dressing de 8 m². Vous y trouverez également une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage attenant de 15,1 m², de plusieurs dépendances comprenant un atelier, un abri à bois et un second garage, ainsi qu'un carport.

Les atouts :

Belle luminosité

Environnement calme et privilégié

Terrain clos et arboré

Proximité des transports en commun

Aucun travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 44044-2056 - 04/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    730 090 € (3 632 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 703 000 €

    Dont 3,85% à la charge de l'acquéreur (soit 27 090 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    201 m²
  • Surface terrain :
    913 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Ouest
  • Terrasse - Cave - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

SCP DEJOIE FAŸ GICQUEL LE MASSON KORCHEF

17 Rue de la Garenne

44120 Vertou

SIREN: 329348825

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 710 €
Par mois
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