iad France - Corinne Aguilera vous propose: Située dans le charmant quartier de Mérignac, cette magnifique maison de ville de 140 m² allie confort moderne et élégance intemporelle. Construite en 2014, cette maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des professionnels en quête d'espace et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée ouverte ou fermée par des portes à galandages , un salon, un bureau, un cellier, une entrée, un wc, une chambre et une salle d'eau. La terrasse de 40m² ajoute une touche de convivialité à cet espace.

À l'étage, vous découvrirez une mezzanine qui peut faire office de bureau, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour garantir le confort de ses occupants. L'exposition ouest apporte une luminosité naturelle et crée une atmosphère chaleureuse dans toute la maison.

Cette maison de ville bénéficie d'un garage et d'une place de parking, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement. De plus, sa proximité immédiate avec les commerces et les transports en fait un emplacement idéal pour faciliter le quotidien de ses habitants.

Les équipements de confort tels que la dsl, le câble TV et le chauffage individuel par plancher chauffant, cheminée au gaz et panneau solaire pour chauffer l' eau contribuent au bien-être à domicile.

En excellent état général, cette maison de ville ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un environnement de vie agréable sans contraintes. Sa conception moderne et ses finitions de qualité en font un bien d'exception sur le marché de Mérignac.

Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette demeure d'exception, un véritable bijou au cOEur de Mérignac.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 17. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dorian Millet vous propose: A 5min à pied de la gare de Mérignac Arlac, une maison de 2018 en R+1 de 78m2 s'offre à vous!

Elle vous propose en rez de chaussée une entrée avec placard desservant un séjour lumineux et sa cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

A l'étage, profitez de 3 belles chambres avec placards, dont une avec sa terrasse privative, d'une salle de bain avec wc.

La maison dispose également d'un garage attenant.

Tout ceci avec un jardin de 110m2, comprenant une terrasse carrelée et un abri de jardin. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble.

Le bien est équipée de panneaux photovoltaïques.

Maison agréable, sans travaux, où il ne reste plus qu'à poser vos valises!! Contactez moi pour plus d'informations!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>