iad France - Paul Vingrief vous propose: Magnifique Maison de 100m² sur un Vaste Terrain à Floirac - Aucun Travaux à Prévoir

Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, nichée dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette magnifique maison située à Floirac est l'endroit idéal pour vous et votre famille. Avec ses 3 chambres et son studio indépendant, elle offre un espace de vie généreux pour accueillir vos proches et vivre confortablement.

Construite en 1985 et entièrement rénovée, cette maison offre des prestations modernes et de qualité. Son layout intérieur est pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. Vous apprécierez la luminosité des pièces, la fonctionnalité de la cuisine équipée et les finitions soignées dans chaque espace de vie.

La maison est implantée sur un vaste terrain de 674m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse tout en admirant le paysage environnant, créer un potager, ou même y installer une piscine pour des moments de convivialité en famille.

Les prestations de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, panneau solaire, un espace de rangement pratique, et un chauffage individuel à inertie pour un confort thermique optimal. L'atout : La posibilité d'aménager les combles.

Vous disposerez également de places de stationnement pour 4 véhicules, de quoi accueillir amis et famille en toute sérénité.

Située dans un quartier calme et proche de toute commodité, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Floirac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 474000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,04% du prix du bien hors […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrice Alfageme vous propose: Villa T5 en copropriété avec jardin - 4 chambres - Floirac

À seulement 10 minutes de la gare Saint-Jean et aux portes de Bordeaux, découvrez cette villa récente de 2019 située dans le quartier recherché de l’Arena à Floirac.

De plain-pied, elle développe environ 96 m² et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité.

Vous apprécierez :

• Un séjour lumineux avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse

• Un jardin privatif de 70 m²

• 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau

• 1 seconde salles d’eau avec toilette

• 1 WC séparé

• Climatisation réversible

• Panneaux solaires

• Domotique

• Fibre optique

Côté stationnement :

2 places de parking en sous-sol dont un box fermé.

Emplacement stratégique :

• Commerces et écoles à proximité

• Accès rapide via le Pont Simone Veil

• Gare Bordeaux Saint-Jean à 10 minutes

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette villa alliant espace, confort énergétique et proximité immédiate de Bordeaux.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 421 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.33€ par mois (soit 1204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Melanie Gottin vous propose: Maison familiale 129 m² sur terrain de 790 m²

Dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse de 129 m² offre un cadre de vie idéal. Elle dispose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d’une véranda de 40 m², de trois chambres, d’une buanderie, d’un garage et de plusieurs stationnements. Le jardin exposé plein sud, permet de profiter pleinement de l’extérieur.

Prestations recherchées : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, climatisation.

Maison saine, entretenue, DPE B.

À proximité des commerces, écoles, transports et accès rapides vers Bordeaux.

Un bien clé en main, rare sur le secteur, offrant confort, espace et tranquillité!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>