- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
Vos données personnelles font l’objet d’un traitement informatique par la société Additi, sur le fondement de votre consentement et sont utilisées pour votre demande de création d'alerte nouvelles annonces immobilières. Pour en savoir plus, et pour exercer vos droits, voir notre politique de données personnelles.
Elles seront conservées 3 ans à compter de la désinscription ou du dernier contact (exemple: clic sur une newsletter, demande d'informations, etc). Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’opposition, de limitation et de portabilité, en vous adressant directement à pdp@sipa.ouest-france.fr ou par courrier à "Délégué à la Protection des Données Personnelles SIPA Ouest-France - ZI Rennes Sud-Est – 10 rue du Breil – 35051 Rennes cedex 9"
Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Divers en vente à Mérignac
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
143 000 €
(3 667 €/m²)
Divers
Mérignac
Iad France - Julien RAMOND vous propose : LOCAL COMMERCIAL LOUÉ – RENTABILITÉ NETTE 8 % – MÉRIGNAC INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC BAIL COMMERCIAL EN COURS ET RENTABILITÉ NETTE DE 8 %. Situé au cOEur de la zone commerciale de Mérignac Clos Montesquieu, à proximité immédiate de Carrefour et de nombreux commerces, ce local commercial offre une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif sécurisé et immédiatement rentable. Le local est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial notarié régularisé en février 2025. Le loyer s’élève à 990 € HT / HC par mois, soit 11 880 € HT / HC par an. La taxe foncière ainsi que les charges de copropriété sont intégralement refacturées au locataire, permettant de conserver une excellente maîtrise des charges liées à l’investissement. La sécurité locative est renforcée par un dépôt de garantie correspondant à 6 mois de loyer. Aucun incident de paiement n’est à signaler. D’une surface commerciale fonctionnelle, le local est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie notamment d’une EXTRACTION NEUVE ainsi que de 6 MÈTRES LINÉAIRES DE VITRINE offrant une belle visibilité depuis la zone commerciale. LES + DE L’INVESTISSEMENT : • Rentabilité nette de 8 % • Bail commercial notarié signé en février 2025 • Loyer de 990 € HT / HC par mois • Taxe foncière et charges refacturées au locataire • Dépôt de garantie de 6 mois • Aucun impayé • Local en excellent état, sans travaux • Extraction neuve • 6 mètres linéaires de vitrine • Emplacement au sein d’une zone commerciale dynamique Un investissement clé en main, avec une rentabilité attractive et une situation locative sécurisée. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
Immobilier neuf
| Programmes immobiliers neuf Mérignac | 8 programmes |
Divers ventes à proximité de Mérignac
| Divers ventes Bordeaux | 27 annonces |
| Divers ventes Bruges | 4 annonces |
| Divers ventes Pessac | 2 annonces |
| Divers ventes Le Bouscat | 1 annonce |
| Divers ventes Blanquefort | 1 annonce |
Autres biens immobiliers en vente à Mérignac
| Vente appartement | 83 annonces |
| Vente maison | 40 annonces |
| Vente terrain | 5 annonces |
| Bureaux et commerces | 1 annonce |
ouestfrance-immo.com vous accompagne
Achat divers à Mérignac : 1 annonces immobilières de Achat divers à Mérignac.
Comment trouver un divers en achat à Mérignac ? Parcourez les 1 annonces et achetez rapidement un divers à Mérignac (33700). Mérignac est une municipalité du département de Gironde, achetez votre divers en région Aquitaine via Ouestfrance-immo.com.