Iad France - Cyril Carrilho vous propose : Maison moderne avec piscine à Cestas Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied à Cestas, située dans le paisible quartier de Réjouit, elle se situe à 100m d'un Centre commercial ALDI, d'une Pharmacie et de divers Médecin, Dentiste, Infirmier, Laboratoire, Boulangerie, Pizzeria, La Poste etc… Cette maison d'une surface habitable de 148 m², elle offre six pièces, dont 4 chambres, s'étendant sur une vaste parcelle de 2 800 m², idéale pour les amoureux de grands espaces. Récemment rénovée, cette maison conjugue confort et modernité. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie intégrant un salon avec home Cinéma et une salle à manger, accompagnée d'une cuisine entièrement équipée par des professionnels avec divers plan de travail en Granit noir peau d'orange pour faciliter votre quotidien. Vous y trouverez également deux salles d'eau, deux WC indépendants et des espaces de rangement pratiques, y compris un cellier et un débarras. Une véranda de 28 m² vient parfaire cet aménagement, offrant un espace lumineux propice à la détente. Les équipements de la maison assurent une efficacité énergétique optimale grâce 20 panneaux solaires d'une production de 8 KW, ainsi qu'une climatisation. De plus, les volets roulants et battants électriques asservis avec une alarme intérieure et extérieure SOMFY Professionnel et la fibre confèrent un confort moderne. À l'extérieur, profitez de moments de détente autour de la piscine ou dans l'espace barbecue, tout le parc est éclairé avec télécommande, profitez d'un puit accessible devant et derrière. Deux garages avec portes motorisées avec climatisation et carrelée en grès de Cérame pour exercer une activité. Un Parking 2 Places supplémentaires a été créé ainsi qu'un grand abri prévu pour un camping-car possédant l'éclairage, des prises électriques et un point d'eau. Implanté à proximité des commodités du quartier et de l'école élémentaire Réjouit, accessible à seulement 100 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marion Rebiere vous propose : À Cestas Gazinet, découvrez cette maison construite en 2007, d’environ 100 m², pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager et réfrigérateur inclus), deux chambres avec dressing et placard, une salle de bains avec WC, une buanderie et un bureau. À l’étage, une troisième chambre avec sa salle d’eau et WC, un placard. Côté extérieur, profitez d’un jardin privatif d’environ 300 m² avec terrasse bois et pergola bioclimatique toutes options. La piscine sécurisée au sel dispose d’une pompe à chaleur pilotable par application et d’un électrolyseur pour simplifier son entretien. La maison bénéficie de prestations récentes : climatisation réversible installée en 2024, poêle à granules installé en 2021 et entretenu chaque année, panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage installés en 2024, ainsi qu’une borne de recharge extérieure pour véhicule électrique. Atout supplémentaire : un studio indépendant de 15 m², non compris dans la surface habitable, entièrement meublé, avec toiture et VMC refaites en 2023. Il peut être loué environ 620 € / mois, offrant un potentiel locatif intéressant ou un espace indépendant pour recevoir. Une maison complète et parfaitement équipée, idéale pour profiter d’un confort été comme hiver tout en maîtrisant sa consommation. Un carport complète l’ensemble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Wilhelm vous propose : Propriété contemporaine d’exception – Un domaine confidentiel entre Bordeaux & Bassin À quelques minutes seulement de Bordeaux et du centre-ville de Cestas, cette propriété contemporaine de prestige dévoile un art de vivre rare, où l’élégance architecturale se fond dans un environnement naturel d’exception. Véritable écrin de verdure préservé des regards, elle conjugue volumes remarquables, prestations haut de gamme et sérénité absolue. Dès l’entrée, la lumière s’impose comme fil conducteur. Les généreux espaces de réception offrent une atmosphère raffinée, sublimée par un vaste salon, une salle à manger de réception et un élégant bar central, conçu comme un lieu de partage et de convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Elle est prolongée par un cellier et une buanderie, alliant esthétique et fonctionnalité. L’espace nuit a été pensé pour préserver l’intimité de chacun. La suite parentale, véritable espace privé, dispose d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau raffinée. Cinq chambres supplémentaires ainsi que deux salles d’eau complètent harmonieusement cet espace dédié au confort de la famille et de ses invités. Construite avec des matériaux de grande qualité et des finitions soignées, la propriété bénéficie d’équipements répondant aux plus hautes exigences : climatisation gainable, domotique, système audio Bose intégré et panneaux photovoltaïques, offrant un confort de vie en toute saison. L’espace bien-être, composé d’une salle de sport et d’un sauna, prolonge cette expérience résidentielle exclusive. Une élégante maison indépendante enrichit encore le potentiel du domaine. Dotée d’une cuisine, d’un bureau, de deux chambres et d’une salle d’eau, elle permet d’envisager de multiples projets : maison d’amis, activité libérale, hébergement haut de gamme, chambres d’hôtes ou résidence indépendante. Les extérieurs constituent un véritable art de vivre. Plus de 500 m² […] Voir l’annonce immobilière >>