iad France - Céline Wilhelm vous propose: Villa contemporaine de plain-pied – Élégance, confort et art de vivre aux portes de Bordeaux

Située à Cestas, cette villa d’exception de plain-pied séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Pensée pour offrir un cadre de vie aussi raffiné que fonctionnel, elle allie prestations haut de gamme, intimité et praticité.

Dès l’entrée, un vaste hall lumineux vous accueille et dévoile une pièce de vie spectaculaire, véritable cOEur de la maison. La cuisine, résolument contemporaine et équipée de matériaux et d’appareils de qualité, s’accompagne d’un cellier et d’une buanderie pour un quotidien parfaitement organisé. Le salon, aux lignes élégantes et épurées, s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger. Un bar central vient structurer cet espace convivial, idéal pour recevoir et partager.

La suite parentale, située dans une aile indépendante, offre un véritable cocon avec son dressing sur mesure et sa salle d’eau aux finitions soignées. L’espace nuit comprend également cinq chambres supplémentaires et deux salles d’eau, séparées par une porte phonique garantissant calme et sérénité.

Côté équipements, la villa dispose d’un système audio Bose intégré, diffusant un son de qualité aussi bien à l’intérieur que sur les terrasses, pour une ambiance immersive en toute circonstance.

Le double garage a été aménagé en espace bien-être avec salle de sport et sauna, ajoutant une dimension supplémentaire de confort.

Une annexe indépendante complète le bien : elle comprend une cuisine, un bureau ainsi que deux chambres avec salle d’eau, idéale pour recevoir, loger des proches ou développer une activité professionnelle.

À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur : piscine au sel, jacuzzi, cuisine d’été avec bar et grande terrasse couverte créent un véritable espace de vie en plein air. Plus de 500 m² de terrasses en carrelage sur plots entourent la propriété, facilitant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Divo vous propose: Magnifique Maison de 251 m² sur un Terrain de 4 000 m² à Cestas – Un Bien d’Exception

Laissez-vous séduire par cette superbe propriété sur la commune prisée de Cestas, à seulement 30 minutes de Bordeaux et du Bassin d’Arcachon.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement conquis par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette maison aux prestations soignées. Son vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée d’environ 70 m² ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées.

L’espace nuit, parfaitement pensé pour le confort de toute la famille, se compose de trois chambres disposant chacune de sa salle d'eau/bain dont une grande suite parentale, avec un grand dressing. Un grand bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire complète cet ensemble harmonieux.

Vous bénéficierez également de deux autres dressings, de toilettes séparées, ainsi que d’une mezzanine spacieuse de 42m2, idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux.

Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien.

À l’extérieur, la maison s’ouvre sur une magnifique terrasse d’environ 220 m², dont une partie couverte, offrant une vue imprenable sur le jardin paysager et parfaitement exposé.

Le terrain de 4 000 m², rare sur le secteur, permet de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, aménagements paysagers, espaces de jeux ou de détente.

Une superbe piscine avec fermeture électrique et télécommandée possédant sa propre pompe à chaleur (installation en 2020), parfaitement intégrée à l’environnement, ainsi qu’un boulodrome, viennent compléter cet espace extérieur dédié à la convivialité et aux moments en famille ou entre amis.

Côté stationnement et annexes, vous disposerez de deux garages, dont un double garage climatisé, ainsi que d’un vaste espace de stationnement d’environ 400 m², un abris de jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Boucard vous propose: CESTAS – Le charme du plain-pied, l’esprit famille.

Cette maison de plain-pied rénovée en 2022 offre un cadre de vie rare, entre nature, confort et convivialité.

Sur plus de 150 m² habitables, chaque espace a été pensé pour le plaisir du quotidien.

La pièce de vie, baignée de lumière, s’articule autour d’un salon avec cheminée, d’un espace repas et d’une cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager.

Le coin nuit est parfaitement équilibré : 3 chambres généreuses, une suite parentale avec salle d’eau, une salle d’eau indépendante et un WC.

Un bureau et un cellier apportent une vraie fonctionnalité au quotidien.

À l’extérieur, le terrain d’environ 850 m², sans vis-à-vis, invite à la détente et le garage double indépendant est idéal pour stationner les véhicules ou pour du stockage.

Les panneaux solaires, véritable atout énergétique, s’ajoutent aux prestations telles que la fibre optique, le portail électrique, l’interphone/visiophone et l’alarme.

Une maison clé en main, chaleureuse, économe, facile à vivre et surtout proche de toutes les commodités !!

Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Cybula vous propose: Située dans un quartier résidentiel calme de Cestas Réjouit, à deux pas des commerces, des écoles, de la forêt et des pistes cyclables, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de modernité.

Quelques points forts :

Maison individuelle de plain-pied, très bien entretenue, sans travaux ,

Panneaux solaires récents, pour plus d’autonomie énergétique ,

Le liner de la piscine vient d'être changé ,

Nombreux équipements : Climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, volets roulants, stores bannes, fibre optique...

La maison se compose ainsi :

Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée

4 grandes chambres, dont une avec dressing

Une salle de bains avec baignoire, douche et wc.

Une véranda de 20 m², idéale pour vos moments de détente

Un cellier, un garage de 27 m², une cave à vin et un abri de jardin.

Espace détente avec piscine.

Contactez moi pour découvrir tous les atouts de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>