AG immobilier commissions réduites :

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 1998 et récemment rénovée en 2024, offrant un espace de vie luxueux et spacieux. Avec une surface habitable de 210 m², cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.

Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 47 m², baigné de soleil grâce à son exposition sud. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches.

Cette maison comprend 7 chambres spacieuses dont 2 au rdc, parfaites pour créer des espaces personnels pour chaque membre de la famille. Deux salles de bains et une salle d'eau offrent tout le confort nécessaire. Deux WC indépendants assurent une commodité supplémentaire.

L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 1243 m² plein sud, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Profitez des deux terrasses pour des moments de détente en plein air. La piscine ajoute une touche de luxe et de rafraîchissement pendant les jours chauds ainsi qu'un jacuzzi.

Le stationnement est aisé avec un double garage et quatre places extérieures.

Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur de 2024, assurant une gestion efficace de l'énergie. Les ardoises naturelles de la toiture ajoutent une touche d'élégance et de durabilité.

Enfin des panneaux solaires installés en 2024 vous permettent d'être quasiment autonome sur ce bien !

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine et spacieuse.

À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces et des parcs, à quelques minutes de trajet.

Vous avez deux lignes de bus à 5 minutes à pieds et une station de métro ligne B à 15 minutes à pieds également !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 649 990€ (soit 630 000€ net vendeur + […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté CIMM Immobilier!

A 10 mn de Rennes (métro Gaieté),

venez découvrir les maisons neuves en ossature bois au sein du Domaine de La Massaye

dans un cadre privilégié de 8,7 hectares, entourant un château en pleine transformation.

Maison de type T2 de 36 à 45 m² : au RDC, un séjour/cuisine de 19 m² avec un bow-window et un accès direct sur votre terrasse en bois et votre jardin privatif de 33 à 90 m², entrée et WC.

A l'étage, une chambre avec deux fenêtres de 17 m² et salle de douche de 3 m² avec WC, dégagement.

Parement extérieur en bardage bois sur les maisons type longères ou briquettes sur les maisons type accolées. Menuiseries en Aluminium.

Zéro facture d'électricité pendant 10 ans grâce à l'association d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'une batterie domestique.

Place de parking aérien inclus, en option parking supplémentaire, abri, cabanon de jardin.

Dans cet havre de verdure, des prestations de copropriété telle qu'une piscine, une salle de sport, une crèche, un restaurant avec une terrasse au bord de l'eau et un espace maraicher, une petite ile dédiée aux loisirs.

Le programme immobilier vous est présenté sur site directement pour que […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté CIMM Immobilier!

A 10 mn de Rennes (métro Gaieté),

venez découvrir les maisons neuves en ossature bois au sein du Domaine de La Massaye

dans un cadre privilégié de 8,7 hectares, entourant un château en pleine transformation.

Maison de type T3 de 57 à 65 m² : au RDC, un séjour/cuisine de 32 m² avec un bow-window et un accès direct sur votre terrasse en bois et votre jardin privatif de 44 à 281 m², entrée et WC.

A l'étage, deux chambres de 9m², salle de douche, dégagement.

Parement extérieur en bardage bois sur les maisons type longères. Menuiseries en Aluminium.

Zéro facture d'électricité pendant 10 ans grâce à l'association d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'une batterie domestique.

Place de parking aérien inclus, en option parking supplémentaire, abri, cabanon de jardin.

Dans cet havre de verdure, des prestations de copropriété telle qu'une piscine, une salle de sport, une crèche, un restaurant avec une terrasse au bord de l'eau et un espace maraicher, une petite ile dédiée aux loisirs.

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Nouveauté CIMM Immobilier!

A 10 mn de Rennes (métro Gaieté),

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dans un cadre privilégié de 8,7 hectares, entourant un château en pleine transformation.

Maison de type T3 de 57 à 65 m² : au RDC, un séjour/cuisine de 32 m² avec un bow-window et un accès direct sur votre terrasse en bois et votre jardin privatif de 44 à 281 m², entrée et WC.

A l'étage, deux chambres de 9m², salle de douche, dégagement.

Parement extérieur en bardage bois sur les maisons type longères. Menuiseries en Aluminium.

Zéro facture d'électricité pendant 10 ans grâce à l'association d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'une batterie domestique.

Place de parking aérien inclus, en option parking supplémentaire, abri, cabanon de jardin.

Dans cet havre de verdure, des prestations de copropriété telle qu'une piscine, une salle de sport, une crèche, un restaurant avec une terrasse au bord de l'eau et un espace maraicher, une petite ile dédiée aux loisirs.

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Nouveauté CIMM Immobilier!

A 10 mn de Rennes (métro Gaieté),

venez découvrir les maisons neuves en ossature bois au sein du Domaine de La Massaye

dans un cadre privilégié de 8,7 hectares, entourant un château en pleine transformation.

Maison de type T4 de 75 à 89 m² : au RDC, un séjour/cuisine de 31 m² avec une baie coulissante et un porte-fenêtre ayant un accès direct sur votre terrasse en bois et votre jardin privatif de 79 à 101 m², entrée et WC.

A 1er étage, deux chambres de 10 m², salle de douche/WC, dégagement. Au second étage, une grande chambre de 14 m², salle de bains, palier.

Parement extérieur en briquette sur les maisons type Maisons accolées. Menuiseries en Aluminium.

Zéro facture d'électricité pendant 10 ans grâce à l'association d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'une batterie domestique.

Place de parking aérien inclus, en option parking supplémentaire, abri, cabanon de jardin.

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Nouveauté CIMM Immobilier!

A 10 mn de Rennes (métro Gaieté),

venez découvrir les maisons neuves en ossature bois au sein du Domaine de La Massaye

dans un cadre privilégié de 8,7 hectares, entourant un château en pleine transformation.

Maison de type T4 de 75 à 89 m² : au RDC, un séjour/cuisine de 31 m² avec une baie coulissante et un porte-fenêtre ayant un accès direct sur votre terrasse en bois et votre jardin privatif de 79 à 101 m², entrée et WC.

A 1er étage, deux chambres de 10 m², salle de douche/WC, dégagement. Au second étage, une grande chambre de 14 m², salle de bains, palier.

Parement extérieur en briquette sur les maisons type Maisons accolées. Menuiseries en Aluminium.

Zéro facture d'électricité pendant 10 ans grâce à l'association d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'une batterie domestique.

Place de parking aérien inclus, en option parking supplémentaire, abri, cabanon de jardin.

Dans cet havre de verdure, des prestations de copropriété telle qu'une piscine, une salle de sport, une crèche, un restaurant avec une terrasse au bord de l'eau et un espace maraicher, une petite ile dédiée aux loisirs.

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Nouveauté CIMM Immobilier!

A 10 mn de Rennes (métro Gaieté),

venez découvrir les maisons neuves en ossature bois au sein du Domaine de La Massaye

dans un cadre privilégié de 8,7 hectares, entourant un château en pleine transformation.

Maison de type T5 de 103 m² : au RDC, un séjour/cuisine de 31 m² avec une baie coulissante et un porte-fenêtre ayant un accès direct sur votre terrasse en bois et votre jardin privatif de 91 à 114 m², entrée et WC.

A 1er étage, trois chambres de 10 m² à 14 m², salle de douche/WC, dégagement. Au second étage, une grande chambre de 14 m², salle de bains, palier.

Parement extérieur en briquette sur les maisons type Maisons accolées. Menuiseries en Aluminium.

Zéro facture d'électricité pendant 10 ans grâce à l'association d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'une batterie domestique.

Place de parking aérien inclus, en option parking supplémentaire, abri, cabanon de jardin.

Dans cet havre de verdure, des prestations de copropriété telle qu'une piscine, une salle de sport, une crèche, un restaurant avec une terrasse au bord de l'eau et un espace maraicher, une petite ile dédiée aux loisirs.

Le programme immobilier vous est présenté sur site directement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Violaine Quemerais vous propose : DINGÉ - MAISON - 106 m² Bien situé à Dingé, cette maison rénovée construite en pierres et terre offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 503 m² en campagne, avec une bonne luminosité traversante grâce à ses orientations nord et sud. D'une surface habitable de 106 m², elle se compose de 5 pièces. Au rez de chaussée vous y trouverez une cuisine aux dimensions confortables, une buanderie, une salle d'eau avec wc, un salon-salle à manger lumineux, s'étend sur 39 m². Un cellier d'environ 17 m² offre un espace de rangement et de stockage supplémentaire pratique. L'étage de la maison comprend 3 chambres. Une salle de bain avec wc. La maison est chauffée à l'aide d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques récents (installés en 2023) fonctionnant en autoconsommation. Un vrai plus au quotidien pour maîtriser vos factures d'électricité. Fosse contrôlée et conforme, entretenue chaque année dans le cadre d'un contrat dédié. Le tout sur un terrain de 503 m². Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien en Campagne de Dingé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et verdoyant, cette belle longère en pierre rénovée avec soin offre un ensemble rare associant maison familiale, gîte indépendant prêt à accueillir des locataires, atelier, dépendances et possibilités d'aménagement. Le tout sur un terrain clos d'environ 2 640 m², bordé par un ruisseau.

La maison principale, d'environ 130 m² habitables, séduit par son caractère et la qualité de sa rénovation : isolation des murs et de la toiture, menuiseries double vitrage et finitions soignées. La toiture a été rénovée, avec couverture en ardoises et membrane pare-vapeur.

La propriété bénéficie également d'aménagements permettant une gestion plus autonome des ressources : deux panneaux solaires, un chauffe-eau thermodynamique, une alimentation en eau issue de la nappe phréatique utilisée notamment pour les WC et le lave-linge, en complément de l'eau du réseau public, ainsi qu'un système de récupération des eaux de pluie de la toiture de la grange pour l'arrosage des deux potagers.

L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulés, puis un vaste séjour d'environ 41 m². Cette pièce chaleureuse mêle pierre apparente, poutres en chêne et finitions soignées. Une imposante cheminée ancienne accueille un poêle à bois.

À l'étage, un spacieux palier dessert deux chambres ainsi qu'une vaste mezzanine pouvant faire office de troisième chambre et offrant différentes possibilités d'aménagement. Une salle de bains avec baignoire, WC et meuble vasque complète cet espace.

Un gîte indépendant prêt à être exploité :

Indépendant de la maison principale, le gîte d'environ 38 m² habitables est entièrement rénové, meublé et équipé.

Il comprend une pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine équipée et poêle à granulés, ainsi qu'un WC. À l'étage, une chambre avec douche et lavabo ouvre sur un balcon d'environ 6 m² avec vue sur le jardin et le ruisseau.

Un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location […] Voir l’annonce immobilière >>

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Notre agence est heureuse de vous présenter ce nouveau bien, parfaitement situé en impasse, au calme et proche du centre !

Cette maison traditionnelle construite en 1978 propose 110m² habitables avec un sous-sol complet de 75m² et se compose au rdc : D'une entrée, s'un salon/séjour de 32m² traversant avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un wc.

A l'étage un dégagement dessert 3 chambres et une salle d'eau rénovée en 2014 avec wc.

Dans le sous-sol on profite d'une buanderie, d'une véritable cave, d'un garage avec porte sectionnelle électrique et d'un bureau carrelé et chauffé de 15m² environ.

La maison profite d'un chauffage par pompe à chaleur (Air-Air) installé en 2025 et de radiateurs électriques (principalement pour l'étage) récents.

Autre atout important, des panneaux solaires ont été installés en 2025 permettant des économies d'électricité à hauteur de 1500€/an.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques centralisés, le ballon d'eau chaude à été remplacé en 2025, les combles ont été reéisolés en laine croisée de 25cm !

Une maison fonctionnelle, bien située et peut consommatrice en énergie !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 339 980€ (soit 330 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé

2 agences à votre service sur Rennes et Pacé

Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr

MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES.

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET ÉCO-PERFORMANTE - RARE SUR LE MARCHÉ

À proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette maison de 1957, entièrement rénovée avec soin, offrant aujourd'hui un confort moderne et une excellente performance énergétique.

Édifiée sur un terrain de 420 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'un couloir desservant un grand salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasques. WC indépendants.

À l'étage, vous disposerez de trois belles chambres, chacune équipée de placards, un petit espace qui dédier à la lecture, un grand rangement et WC avec lave mains.

Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, offre plusieurs espaces : atelier, buanderie et un garage accueillant notamment la chaudière à granulés.

Côté confort et économies, cette maison a été pensée dans les moindres détails : très bonne isolation, chaudière à granulés, panneaux solaires, fibre...

Classé C, une performance remarquable pour une maison de cette époque, permettant de maîtriser durablement les dépenses énergétiques.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et soigneusement entretenu, agrémenté d'un abri de jardin et de deux récupérateurs d'eau.

Une maison où tout a été pensé pour conjuguer confort, qualité et maîtrise des coûts !

CLASSE ÉNERGIE : C

CLASSE CLIMAT : A

Référence : 6494RC

Ce bien vous […] Voir l’annonce immobilière >>

PIRÉ-SUR-SEICHE – Maison contemporaine de 2017, sans mitoyenneté, 4 chambres, grenier aménageable

À seulement quelques minutes de Châteaugiron, venez découvrir cette maison contemporaine de 2017, parfaitement entretenue, offrant 112 m² habitables sur un terrain clos de 430m², sans mitoyenneté.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour un quotidien convivial et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée propose une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'un grenier déjà isolé et aménagé, offrant la possibilité d'y créer facilement une cinquième chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.

Côté confort, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée par aérothermie, d'un excellent classement énergétique A garantissant de très faibles consommations, ainsi que de fenêtres dans toutes les pièces, sans Velux, apportant une luminosité naturelle particulièrement agréable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 430 m², idéal pour profiter des beaux jours. Deux pergolas viennent compléter cet espace, ainsi qu'un grand garage de 20 m².

La maison dispose également d'un panneau solaire et de deux cuves de récupération des eaux de pluie de 1 000 litres chacune.

Les propriétaires ont régulièrement entretenu et amélioré la maison (borne de recharge pour véhicule électrique, isolation renforcée, porte de garage motorisée, alarme, aménagements extérieurs…), faisant de ce bien une maison clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Une maison lumineuse, fonctionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

Elégante Maison Ancienne Rénovée avec Jardin Arboré de 1 300 m2 ? Entre Domloup et Chantepie

Idéalement située entre Domloup et Chantepie, aux portes de Rennes, venez découvrir cette magnifique demeure de caractère rénovée. Alliant le charme authentique de l'ancien et des prestations écologiques modernes, cette propriété familiale saura vous séduire par ses beaux volumes, son cadre de vie paisible et son haut niveau de confort.

Des espaces de vie chaleureux et lumineux

Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie conviviale mettant à l'honneur de sublimes poutres apparentes et une belle cheminée avec poêle à bois. Ce séjour s'ouvre sur une agréable véranda baignée de lumière, prolongée par un superbe jardin paysager et arboré d'environ 1 300 m2, véritable havre de paix.

La maison principale dispose de 5 chambres spacieuses, dont une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée pour un confort de vie optimal au quotidien.

Un fort potentiel : Appartement T2 indépendant

Un atout majeur complète ce bien : un appartement de Type 2 situé au rez-de-chaussée, bénéficiant de son propre accès indépendant. Idéal pour générer des revenus locatifs (locatif saisonnier ou longue durée), accueillir un proche, ou installer une profession libérale.

Performance énergétique et prestations de haute qualité

Rénovée avec soin, la maison bénéficie d'équipements très performants garantissant confort et économies :

Energies renouvelables : Panneaux photovoltaïques (production et revente d'électricité), panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire.

Chauffage économique : Chaudière à […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité de Rennes, sur la commune de Guichen, venez découvrir en exclusivité cette demeure d'exception du 18ème siècle, entièrement rénovée, alliant charme authentique, matériaux de qualité et une performance énergétique digne d'une maison contemporaine !

Au cœur d'une parcelle de 5500 m2 entièrement clôturée, cette magnifique bâtisse en pierres d'une surface de 335m2 a été rénovée dans les règles de l'art par des professionnels.

Au rez de chaussée, un hall d'entrée tout en volume, avec rangements intégrés vous permettra d'accéder à un vaste salon-séjour très lumineux, puis à une cuisine remarquable chaleureuse et fonctionnelle et enfin à une suite parentale avec salle d'eau dont l'exposition Est vous permettra d'admirer chaque matin le lever de soleil par la véranda qui la termine.

De nombreux rangements, une cave, une buanderie, des toilettes complètent ce niveau.

Au 1er étage, vous accéderez à un vaste salon de détente avec bibliothèque, écran de cinéma amovible, 3 chambres spacieuses à la décoration raffinée, et avec pour chacune, une salle d'eau ou une salle de bain. Un bureau aux rangements multiples ainsi que 2 WC complètent ce niveau.

L'espace extérieur a été aménagé avec soin et respect de l'environnement : terrasse, pergola, spa, four à pain fonctionnel et cuisine d'été dans la véranda. Un élégant carport vous permettra d'abriter 2 véhicules.

Rare pour ce type de bien : des coûts de fonctionnement réduits !

Le chauffage est assuré par un système aérothermie avec planchers chauffants. Panneaux solaires et batteries associées permettent une réduction et un stockage de l'énergie électrique.

Une cuve de récupération d'eau de pluie de 5m3 enterrée alimente les WC et permet l'arrosage.

Les atouts de ce bien :

- bien rare à la prestance exceptionnelle

- rénovation complète haut de gamme

- performance énergétique B

- exposition optimale Est / Ouest

- situation stratégique avec Gare SNCF à quelques minutes à pied

VIDEO DE PRESENTATION […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de Vitré, en campagne, maison de campagne en pierre type longère offrant plus de 170 m2 habitables rénové en 2000 répartis sur deux niveaux plus un espace indépendant. Le rez-de-chaussée accueille un grand séjour avec pierre apparente, un salon avec cheminée et des poutres apparentes, une cuisine à aménager, une buanderie, une salle de bain et un wc. L'étage dispose d'une mezzanine, de trois chambres et wc. La partie indépendante d'environ 20 m2 à sa propre entrée, 2 deux chambres, salle d'eau et wc. Double garage. Panneaux photovoltaïques […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU PAR DIARD maison contemporaine construite en 2018, offrant103 m2 habitables sur un terrain clos de 501 m2. Elle bénéficie d'une agréable et d'une exposition sud-ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une spacieuse et chaleureuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine équipée et aménagée. Vous profiterez également d'une chambre avec dressing et salle d'eau, offrant le confort d'une vie de plain-pied.

A l'étage, un grand palier dessert un espace bureau, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, une belle terrasse de 40 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et paisible. Le terrain entièrement clos est idéal pour les enfants et les animaux. Un garage complète l'ensemble.

Côté prestations, cette maison séduit par ses performances énergétiques : chauffage au sol par pompe à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aymeric Vallée vous propose : NOUVEAUTÉ iad – REDON – MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN À Redon, dans un quartier résidentiel recherché et proche d'une école, maison sur sous-sol de 65 m² habitables. Elle se compose à l'étage d'une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Le tout équipé avec du double vitrage récent. Un sous-sol aménagé, avec salle d'eau, wc, atelier, rangement et buanderie. Le sous-sol est bas de plafond et ne permet pas l'aménagement d'une pièce de vie ou d'une chambre, mais un espace loisir. La maison bénéficie d’un système de chauffage performant avec une pompe à chaleur de 2021 et des panneaux solaires installés en 2023, ainsi qu'une isolation refaite par l'intérieur. Un climatiseur pour 30 m² est mis en place dans une des chambres en 2025. À l’extérieur, un jardin au calme avec abris et terrasse. Le tout sur un terrain clos et arboré de 435 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre VITRÉ et CHATEAUBOURG, sur beau terrain arboré de plus de 2 300 m2, venez découvrir cette propriété construite en pierre de taille avec des matériaux de qualité offrant environ 220 m2 habitables comprenant une entrée desservant une grande cuisine familiale actuelle avec ilot central de plus de 20 m2 (avec cheminée insert), un séjour/salon de plus de 40 m2 exposé sud donnant sur la terrasse, dégagement menant à 2 chambres sur parquet, salle de bain/douche contemporaine, wc, buanderie, chaufferie. L'étage comprend une mezzanine spacieuse desservant 4 chambres, un bureau, salle d'eau et wc. Double garage avec atelier et grenier. Panneaux photovoltaïques. Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rozenn Heslan vous propose : Sublime longère de charme écologique entièrement refaites à neuf, idéalement située en campagne d'ACIGNE seulement 5 minutes des commodités, à l'abri des regards avec son magnifique jardin paysagé, vue sur la campagne environnante et ses dépendances, dont une modifiable en habitation. Découvrez une belle entrée desservant une partie dressing, les wcs et une pièce de vie toute en longueur, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées plein sud vue sur la terrasse de plus de 60 m² avec sa pergola et le jardin de la propriété avec sa campagne environnante. Pièce agrémentée de volets climatiques et d'huisseries triple vitrage ainsi que d'un poêle à bois central pour un confort de vie à toute saison. Continuez votre visite avec la cuisine ouverte faites sur mesure en bois massif aménagée et équipée qui dessert en plus de la pièce de vie, un espace buanderie, une chambre, une salle d'eau et franchissez le porche arrondi pour atteindre également un bureau ouvert. Découvrez également sur ce rez-de-chaussée un bureau semi-indépendant surplombé par une partie mezzanine. Poursuivez votre visite à l'étage pour atteindre une grande mezzanine ornée de grandes fenêtres vue sur le salon et le jardin de la propriété desservant trois chambres, dont une avec placard, une salle d'eau, des wcs séparés et une partie grenier. Pour compléter cette demeure, vous trouverez également trois dépendances, dont une transformable en habitation. Et vous bénéficierez d'un jardin paysagé aux différents espaces, comprenant divers arbres fruitiers, une petite rivière en bas de la propriété, un terrain de pétanques. Bien d'exception écologique : - Panneaux photovoltaïques - Borne de recharge électrique - VMC double flux - Toiture ardoise naturelle - Assainissement phyto-épuration - Huisserie alu / bois triple vitrage - Poêle à bois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne de Saint-M’Hervé, à environ 10 minutes de Vitré, cette longère en pierre couverte d'ardoises naturelles offre environ 170 m² habitables. Rénovée et agrandie dans les années 2000, elle a conservé plusieurs éléments de caractère, avec pierre et poutres apparentes. Elle comprend cinq chambres réparties en deux espaces nuit, un vaste double garage, une cour et un jardin.

Au rez-de-chaussée, une grande salle à manger accueillante communique avec un salon traversant, doté d’une cheminée à foyer ouvert et de poutres apparentes. Celui-ci ouvre d’un côté sur le jardin et de l’autre sur la cour. La cuisine indépendante est à aménager. Une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés ainsi qu’une buanderie/cellier complètent ce niveau.

Depuis le salon, un escalier mène à une grande mezzanine traversante et lumineuse, qui dessert deux chambres et des WC indépendants. Un second escalier conduit à une troisième chambre.

À l’autre extrémité de la maison, un second espace nuit, desservi par son propre escalier, comprend deux chambres, dont une pouvant aussi servir de bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Accessible tant depuis le double garage que par une entrée indépendante, cet espace peut répondre à différents projets.

À l’extérieur, la parcelle close comprend une cour d’entrée, une partie de jardin exposée au sud et un espace plus vaste dans le prolongement de la cour. Murets, grillage et portail motorisé délimitent l’ensemble.

Des panneaux photovoltaïques ainsi qu’une cuve de récupération d’eau de pluie de 3 m³ alimentant les WC complètent les équipements.

Ses […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison familiale construite en 1957, située au cœur de la commune de Saint-Aubin-d’Aubigné, dans un environnement calme et agréable. Implantée sur un terrain clos et arboré de 420 m², elle offre un cadre de vie idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité tout en restant proche des commodités.

* AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Vous découvrirez :

• Une véritable entrée

• Une cuisine indépendante aménagée et équipée, pratique pour le quotidien donnant accès au sous-sol

• Un salon séjour d’environ 30 m², idéal pour recevoir famille et amis

• Une chambre pouvant servir de salon

• Une salle de bain avec douche

• Un wc indépendant

* À L’ÉTAGE

Un palier dessert l’espace nuit, comprenant :

• 3 chambres, idéales pour accueillir une famille dont une avec dressing, offrant un espace de rangement confortable

• un WC, apportant plus de praticité au quotidien

* SOUS-SOL COMPLET

La maison dispose également :

• d’un atelier, parfait pour les bricoleurs

• d’une buanderie, facilitant l’organisation de la maison

• d’un garage pouvant accueillir deux véhicules

* CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

• Surface habitable : 89 m² (100 m² au sol)

• Terrain : 420 m² clos et arboré

• Maison construite en 1957

• Chaudière à granulés

• 12 panneaux solaires installés sur la toiture

• Isolation réalisée dans les combles et sur des murs

• Performance énergétique : DPE C – GES A

Les 12 panneaux solaires installés sur la toiture permettent de couvrir une grande partie de la consommation électrique du foyer, réduisant significativement la facture énergétique et constituant un véritable atout pour ce bien.

LES POINTS FORTS

? À seulement 12 minutes de Rennes

? Terrain clos et arboré de 420 m²

? Sous-sol complet avec garage pour 2 véhicules

? Chaudière à granulés économique

? Panneaux solaires permettant de réduire fortement la facture d’électricité

? Isolation performante

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Iad France - Romain Pencolé vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 4 chambres avec bureau, sous-sol complet et jardin – Montgermont Située au calme d’une impasse, dans un environnement résidentiel paisible et recherché de Montgermont, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement entretenu. Construite en 1982, la maison développe 107 m² habitable, 116 m² au sol, complétés par un bureau de 14 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La maison est aujourd’hui en excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Un salon-séjour lumineux avec insert à bois, parfait pour des moments chaleureux Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur l’espace de vie Une chambre avec sa salle d’eau Un WC séparé À l’étage, l’espace nuit propose : Trois chambres confortables Une salle de bain avec WC Des prestations techniques favorisant le confort et les économies d’énergie La maison bénéficie d’équipements récents permettant de maîtriser les consommations énergétiques : Pompe à chaleur réversible installée dans la pièce de vie (salon-séjour et cuisine) Insert à bois dans le salon-séjour Panneaux solaires, contribuant à réduire les dépenses énergétiques Un sous-sol complet aux multiples usages La maison dispose d’un sous-sol total, offrant de nombreux espaces fonctionnels : Garage avec stationnement véhicule Cave à vin Bureau de 14 m² Atelier Buanderie Un extérieur agréable et bien exposé Implantée sur un terrain d’environ 324 m², la maison bénéficie d’un jardin exposé sud, idéal pour profiter de la luminosité tout au long de la journée. Une dépendance extérieure complète l’ensemble, pratique pour le stockage du bois ou du matériel de jardin. Un emplacement de premier choix Située à Montgermont, commune dynamique aux portes de Rennes, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des axes rapides, tout en profitant du calme d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Maison familiale Saint Aubin D Aubigne 5 pièce(s)

SAINT AUBIN D'AUBIGNE !

Découvrez cette agréable maison sur sous-sol surélevé de plus de 100 m2 habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 420 m2, dans un environnement particulièrement calme.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une véritable entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un agréable séjour-salle à manger d'environ 30 m2 et d'un salon offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.

Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une bénéficiant d'un dressing, ainsi qu'un second WC.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, véritable atout au quotidien. Vous y trouverez un atelier, une buanderie et un espace garage permettant de stationner deux véhicules à l'abri.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 420 m2 clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille, les repas en extérieur ou pour profiter simplement d'un environnement verdoyant et paisible.

Les atouts de cette maison :

Plus de 100 m2 habitables

3 chambres

Séjour-salle à manger d'environ 30 m2

Cuisine indépendante aménagée et équipée

2 WC

Sous-sol complet

Atelier et buanderie

Terrain clos et arboré de 420 m2

Environnement calme et résidentiel

Une maison familiale aux nombreux atouts, offrant de beaux volumes, un sous-sol particulièrement pratique et un extérieur agréable.

Des travaux d'isolation ont été réalisés dans les combles et en sur les murs. Dans le sous-sol se trouve la chaudière à granulés.

Les panneaux solaires installés permettent aujourd'hui de se rembourser sa facture d'électricité chaque année!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

RETIERS, Maison d'habitation - Dans un lotissement proche du centre de Retiers, maison familiale de 114 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par la grande pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte, une chambre parentale avec dressings aménagés et salle d'eau privative, wc, buanderie.

A l'étage : grande mezzanine desservant 4 chambres dont 2 avec placards, grande salle de bains avec baignoire et douche, wc.

Grand garage attenant. Plusieurs places de stationnement devant la maison.

Terrain clos tout autour avec terrasse.

Parcelle de 687 m².

Le + : panneaux solaires avec contrat de revente EDF (ce qui permet d'avoir un coût de fonctionnement énergétique de la maison très réduit).

Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1680 à 2350 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 239 […] Voir l’annonce immobilière >>