Vente Maison à Domloup

8 pcs
5 ch
160㎡

340 000 € (2 125 €/m²)

Vente Maison à Domloup

8 pcs
5 ch
160㎡

340 000 € (2 125 €/m²)

Maison Domloup

Elégante Maison Ancienne Rénovée avec Jardin Arboré de 1 300 m2 ? Entre Domloup et Chantepie

Idéalement située entre Domloup et Chantepie, aux portes de Rennes, venez découvrir cette magnifique demeure de caractère rénovée. Alliant le charme authentique de l'ancien et des prestations écologiques modernes, cette propriété familiale saura vous séduire par ses beaux volumes, son cadre de vie paisible et son haut niveau de confort.

Des espaces de vie chaleureux et lumineux

Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie conviviale mettant à l'honneur de sublimes poutres apparentes et une belle cheminée avec poêle à bois. Ce séjour s'ouvre sur une agréable véranda baignée de lumière, prolongée par un superbe jardin paysager et arboré d'environ 1 300 m2, véritable havre de paix.

La maison principale dispose de 5 chambres spacieuses, dont une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée pour un confort de vie optimal au quotidien.

Un fort potentiel : Appartement T2 indépendant

Un atout majeur complète ce bien : un appartement de Type 2 situé au rez-de-chaussée, bénéficiant de son propre accès indépendant. Idéal pour générer des revenus locatifs (locatif saisonnier ou longue durée), accueillir un proche, ou installer une profession libérale.

Performance énergétique et prestations de haute qualité

Rénovée avec soin, la maison bénéficie d'équipements très performants garantissant confort et économies :

Energies renouvelables : Panneaux photovoltaïques (production et revente d'électricité), panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire.

Chauffage économique : Chaudière à bois déchiqueté et poêle à bois installés il y a 8 ans.

Isolation renforcée réalisée il y a 8 ans.

Extérieurs et annexes : Toiture et couverture en ardoises naturelles, grand garage d'environ 60 m2 et puits fonctionnel sur le terrain.

Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Prix FAI : 340 000 euros dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 40886 - 08/11/2026

L’essentiel

  • Maison ancienne rénovée : Poutres apparentes, cheminée et poêle à bois conjuguent charme et confort.
  • Jardin arboré d’environ 1 300 m² : Un cadre paisible, prolongé par une véranda lumineuse.
  • Cinq chambres spacieuses : Dont une au rez-de-chaussée pour faciliter la vie au quotidien.
  • Appartement T2 indépendant : Avec accès séparé, il peut accueillir un proche ou être loué.
  • Équipements énergétiques performants : Panneaux photovoltaïques et solaires, chaudière à bois déchiqueté, DPE C.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    340 000 € (2 125 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 327 000 €

    Dont 3,98% à la charge de l'acquéreur (soit 13 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    160 m²
  • Surface terrain :
    1300 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Plain-pied - Veranda - Jardin - Chauffage au bois - Panneaux solaires photovoltaiques
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Kermarrec Habitation Chantepie

( 87 avis )

37 bis avenue André Bonnin

35135 Chantepie

SIREN: 404744757

Nos avis clients les plus récents

( 87 avis )

Je recommande l'agence Kermarrec et remercie particulièrement M. Bonnenfant

Efficacité, c'est ce que j'attendais d'une agence immobilière et je n'ai pas été déçue.
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Qualité de l’accueil, efficacité, grande compétence

Mise en location et gestion immobilière de plusieurs appartements.

Services et professionnalisme

Grande réactivité, professionnalisme, je suis sereine d’avoir confié mon bien à la location à l’agence Kermarrec Chantepie
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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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