RETIERS, Maison d'habitation - Dans un lotissement proche du centre de Retiers, maison familiale de 114 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par la grande pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte, une chambre parentale avec dressings aménagés et salle d'eau privative, wc, buanderie.

A l'étage : grande mezzanine desservant 4 chambres dont 2 avec placards, grande salle de bains avec baignoire et douche, wc.

Grand garage attenant. Plusieurs places de stationnement devant la maison.

Terrain clos tout autour avec terrasse.

Parcelle de 687 m².

Le + : panneaux solaires avec contrat de revente EDF (ce qui permet d'avoir un coût de fonctionnement énergétique de la maison très réduit).

Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1680 à 2350 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 239 […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAISIR : Maison familiale de 165 m2 habitables (200 m2 au sol) avec jardin de 400 m2, aux portes du centre de Rennes !

Une véritable opportunité pour qui recherche espace, confort moderne et cadre de vie paisible, le tout à proximité immédiate des commodités.

Les atouts de la maison :

4 chambres dont 2 suites parentales

Vaste séjour avec cheminée + véranda lumineuse

1 salle de bains et 2 salles d'eau

Nombreux rangements

Allée privative permettant de garer 4 à 5 véhicules facilement (sans parcmètre !)

Un extérieur préservé et bien pensé :

Jardin arboré de 400 m2, bien orienté, facile à entretenir

Grande terrasse accueillante pour vos repas en plein air

Sans vis-à-vis, pas d'immeubles proches, verdure et tranquillité assurées

2 abris de jardin pratiques

Un emplacement stratégique :

Arrêt de bus à 50 m

Commerces de toutes sortes à proximité

15 minutes en vélo par le canal ou la route, 10 minutes en voiture pour rejoindre le centre-ville

Quartier sécurisé avec voisinage agréable

Stationnement facile devant la maison

Un quartier en devenir :

Projets d'aménagements attractifs avec nouveaux espaces verts, passages vélos et piétons

Futur trambus ligne 3 à proximité, pour une mobilité douce et pratique

Un vrai plus économique et écologique :

Panneaux solaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg rénovée, isolation refaite, panneaux solaires, composée d'un vaste séjour salon poële à granules, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, buanderie, placard,

A l'étage, dégagement deux chambres, salle de bains, wc, un bureau, desservant une chambre au-dessus sous-combles.

Terrasse.

Dépendance, atelier, cuve récupération eaux pluviales. Tout à l'égoût. Chauffage pompe à chaleur,

La maison est équipée d'un système de chauffage, et dispose de plusieurs ouvertures offrant une luminosité naturelle. La cuisine est séparée et peut être aménagée selon les besoins. Le séjour permet d'accéder à l'extérieur, où le jardin offre un espace extérieur pour diverses activités.

La commune de Miniac-sous-Bécherel est située à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment des écoles, des services de proximité, et des arrêts de bus facilitant les déplacements. La ville est également connue pour son patrimoine historique et ses activités culturelles.

Le prix de vente est fixé à 275 224,00euros.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 6 minutes de la gare de Redon, venez découvrir cette authentique maison en pierre plein de charme, implantée sur une belle parcelle d'environ 950m2.

Un bien rare par sa configuration et ses nombreuses possibilités, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur ou un professionnel souhaitant créer son activité.

Un e maison chaleureuse et lumineuse :

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exposée plein Sud, baignée de lumière et offrant une atmosphère chaleureuse.

Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée agrémentée d'une cuisinière à bois, idéale pour profiter pleinement de l'esprit authentique de cette maison. Au Rez de chaussée, vous disposerez également d'une buanderie et d'une cave.

A L'Etage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire et encore de belles possibilités.

La maison dispose également de panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude, permettant de profiter d'une énergie renouvelable et de réduire les besoins énergétiques du logement.

Attenante à la maison, une belle dépendance vient compléter l'ensemble avec :

* un cellier

* une cave

* un atelier

* un grenier au-dessus, offrant là encore un potentiel supplémentaire

La configuration de l'ensemble permet d'imaginer de nombreux projets

* Résidence principale pour une famille à la recherche d'espace et de caractère

* Projet d'investissement avec la possibilité d'étudier la création de deux logements

* Activité professionnelle ou artisanale avec la possibilité d'exploiter les volumes disponibles selon vos besoins

* Habitation + activité professionnelle idéale pour celles et ceux qui souhaitent travailler directement sur leur lieu de vie

Le tout sur un terrain d'environ 950m2

UNE PROPRIETE PLEINE DE POSSIBILITES

Exposée […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre Ville) vous propose cette maison de 2006 de plain-pied située à Pacé, dans un environnement calme et à proximité des commerces.

Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant avec lave-mains et d'une petite véranda.

Un grenier aménageable vient compléter ce bien et offre un beau potentiel d'agrandissement de la maison selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 490 m² avec gazon synthétique, d'un garage et de 2 places de parking.

La maison dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de 7 panneaux photovoltaïques et de 2 panneaux solaires, ainsi que d'une cuve de récupération des eaux pluviales.

Un portail avec interphone complète l'ensemble.

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century21 ARB Immobilier

Agence de Rennes Centre

Lilou […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune d'Ercé-près-Liffré, maison de lotissement de 2018 en parfait état, lumineuse, très bien agencée, d'une surface habitable de 85m² sur un terrain clos de 461m².

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec poêle à bois et accès terrasse exposée sud-est, une cuisine équipée / aménagée, une chambre avec une salle d'eau à aménager, un garage avec coin buanderie et un wc séparé.

A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains avec double vasques et baignoire, une pièce à

aménager si on le souhaite et un wc séparé.

Maison récente, panneaux photovoltaïques fournissant de l'électricité sans revente, chaudière gaz à condensation, cours enrobée....

Transports scolaires et écoles primaires à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

35680 - PIRÉ-CHANCÉ – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – LONGÈRE 250 M² – 8 CHAMBRES – PISCINE – COURT DE TENNIS – DÉPENDANCES – PARC DE 2 HECTARES – DPE B

Il existe des biens qui ne se décrivent pas comme les autres. Ils se vivent. Celui-ci en fait partie.

Sur la commune de Piré-Chancé, à seulement 7 minutes de Châteaugiron et de Janzé et 25 minutes de Rennes et à proximité de Vitré, Manon Mahier vous propose cette propriété de caractère bretonne en pierre de 250 m² qui s'impose comme une évidence rare.

Un lieu à part.

Un domaine où l'on ne vient pas seulement habiter, mais vivre autrement...

Plus de 2 hectares de nature, de loisirs et d'espace… et cette sensation immédiate d'être ailleurs, sans jamais être loin de tout.

Une maison qui accompagne les vies intenses et les moments simples

Dès l'entrée, l'ambiance est posée : chaleureuse, authentique, vivante.

Le rez-de-chaussée s'organise naturellement autour d'un séjour-salon avec cheminée insert.

La cuisine aménagée et équipée devient le cœur du quotidien.

Une suite parentale avec salle de bain et dressing complète ce niveau, offrant un vrai confort de plain-pied. Cellier, buanderie, arrière-cuisine et cave viennent prolonger une organisation fluide.

À l'étage : six chambres et deux salles d'eau.

Un espace pensé pour accueillir sans compter et sans renoncer au confort de chacun.

Une grange qui laisse place à tous les projets :

Dans la continuité, l'ancienne grange en pierre raconte autre chose.

Au rez-de-chaussée : préau carrelé, deux garages, atelier, remise.

À l'étage : un volume brut, impressionnant, prêt à devenir ce que vous déciderez.

Gîte haut de gamme, espace professionnel, salle de réception, projet familial…

La piscine privative, bordée de sa terrasse, avec douche extérieure et sanitaires dédiés, transforme chaque journée d'été en parenthèse prolongée.

On y ralentit.

On y reçoit.

On y vit dehors, comme dans une maison d'été permanente.

Un domaine qui respire la liberté

Autour, […] Voir l’annonce immobilière >>

DOL-DE-BRETAGNE, Charmante maison de 133 m2-Type 5 avec panneaux photovoltaïques.

À seulement 4 km du centre ville de Dol-de-Bretagne et 3 km de la gare, découvrez cette charmante maison, idéale pour une vie de famille et pour conjuguer vie personnelle et projet professionnel.

Un véritable atout pour cette maison : 16 panneaux photovoltaïques, associés à un ballon thermodynamique, permettant d'optimiser la consommation énergétique et de réaliser des économies appréciables, dans un contexte de hausse constant du coût de l'énergie. L'installation électrique ne présente par ailleurs aucune anomalie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, un espace séjour avec un poêle à granulés, une suite parentale avec grande salle d'eau équipée d'une douche italienne, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie/arrière cuisine donnant directement sur le jardin.

À l'étage, un grand palier offre un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou salon TV. Il désert ensuite trois vastes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un garage et un atelier complètent l'ensemble et offrent un bel espace de rangement ou de bricolage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec espace potager.

La gare de Dol-de-Bretagne permet de rejoindre Rennes en environ 45 mn et Paris en environ 2h10, un véritable avantage pour les déplacements professionnels comme personnels.

Une maison qui conjugue confort, fonctionnalité, économies d'énergie et respects de l'environnement, grâce à ses équipements photovoltaïques et son ballon thermodynamique.

Une maison fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia Orhant vous propose : Maison entièrement rénovée 123 m² – 3 chambres – Terrain 10 497 m² – Dépendances – Saint-Germain-du-Pinel Coup de cOEur pour cette belle propriété pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Germain-du-Pinel ! Cette maison entièrement rénovée de 123 m² habitables offre de beaux volumes, un cadre agréable et un terrain exceptionnel de 10 497 m², avec plusieurs dépendances et de nombreuses possibilités. La maison : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, offrant une agréable ouverture sur l’extérieur et donnant directement sur une terrasse exposée sud, équipée d’un store banne automatisé. La pièce de vie bénéficie également d’un accès à une buanderie / cellier ainsi qu’à une cave. Ce niveau dispose également d’une * chambre parentale exposée plein sud avec sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses avec poutres apparentes, ainsi qu’une grande salle de bains. La maison a été entièrement rénovée et bénéficie d’équipements modernes et performants, notamment : * Pompe à chaleur * Ballon d’eau chaude * Plusieurs panneaux photovoltaïques Un terrain de plus d’un hectare La propriété s’étend sur 10 497 m² de terrain, offrant un environnement paisible et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des extérieurs. Elle dispose également de plusieurs dépendances : * Un porche * Un bâtiment agricole * Deux bâtiments à rénover, offrant un beau potentiel pour différents projets : stockage, atelier, dépendance, aménagement ou autre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce vaste terrain et ses bâtiments pourront convenir aussi bien à une famille à la recherche d’espace qu’à un acquéreur souhaitant développer un projet agricole, équestre, artisanal ou de loisirs. Une situation pratique au quotidien Tout en profitant du calme et du cadre verdoyant de Saint-Germain-du-Pinel, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aline Blaisonneau vous propose : Implantée dans un cadre verdoyant à Argentré-du-Plessis à moins de 2kms de toutes les commodités, cette belle longère de 166 m² offre une organisation sur deux niveaux parfaitement pensée pour une vie de famille, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle libérale. Au rez-de-jardin, un espace de vie autonome et lumineux : un grand salon de 33 m², une cuisine de 12 m², une chambre, un bureau, une salle d'eau et un dégagement. Directement accessible depuis l'extérieur, ce niveau se prête idéalement à l'accueil de proches en toute indépendance, ou à l'installation d'un cabinet, d'un atelier ou de tout autre espace dédié à une activité libérale. Au rez-de-chaussée, la maison principale déploie un vaste séjour-cuisine de 45 m², une salle de bain, quatre chambres, un WC. Un grenier complète l'ensemble. Sur le plan technique, la longère a bénéficié d'une isolation soignée et est équipée d'une chaudière à granulés pour un chauffage économique et écologique. Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation viennent réduire significativement la facture énergétique. L'assainissement par microstation est conforme. La propriété bénéficie également d'une cave, d'une chaufferie, de deux abris de jardin ainsi qu'un chalet en bois. Le tout est agrémenté d'un beau jardin arboré, offrant calme et verdure — un cadre extérieur particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Corre vous propose : À 500 m de ST SULPICE LA FORET (Rennes Métropole) et de ses services, école et transports, en campagne sur la commune de MOUAZE, cette superbe et lumineuse LONGERE avec 3 chambres (4 possibles) et 2 bureaux saura vous séduire par le mode de vie qu'elle propose et ses espaces généreux sur 156 m² au sol. POUR QUEL PROFIL ? Cette maison est parfaite pour une FAMILLE et pour les amateurs de beaux espaces, avec ou sans nécessité de vie de PLAIN-PIED. Elle sera aussi tout à fait adaptée aux besoins d'un ARTISAN recherchant un lieu de stockage attenant à sa maison d'habitation. DESCRIPTION : - Au rez-de-chaussée, les pièces de vie sur 62 m² sont une invitation au confort et à la convivialité, été comme hiver. Tout d'abord, une chaleureuse cuisine dinatoire donne directement sur la superbe terrasse plein sud partiellement ombragée par une magnifique glycine. Une salle d'eau et une buanderie sont attenantes à la cuisine. Puis un séjour avec un plafond cathédrale en double exposition, équipé d'un poêle à bois, offre un très beau cadre de réception pour les repas entre amis. Il permet aussi d'accéder au jardin à l'avant et à l'arrière de la maison par les doubles baies vitrées. Le grand salon de 28 m² offre une ambiance propice à la détente en toutes saisons, avec sa cheminée équipée d'un insert et sa vue directe sur le jardin. Un espace nuit permet une vie de plain-pied, avec des rangements, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparés. - L'étage est divisé en deux parties, avec d'une part, un escalier depuis le salon pour accéder à une confortable mezzanine et deux très belles chambres sous rampants et d'autre part, depuis le séjour, un autre escalier menant à un bureau (transformable en chambre d'enfant) et à un laboratoire photo attenant pouvant servir de dressing. - A l'extérieur, un très grand atelier garage de 75 m² avec porte motorisée offre la place nécessaire à un camping-car, plusieurs voitures et un espace de bricolage […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE MPI LA CHAPELLE-THOUARAULT (35590)

Maison récente à proximité de Rennes .

Cette maison construite en 2016 est située à la Chapelle-Thouarault, à seulement 5 min de L'Hermitage et de sa gare SNCF et environ 20min à l'ouest de Rennes.

Commune de Rennes Métropole desservie par le réseau STAR (ligne 53).

Cette maison d'environ 100 m2 habitables offre :

Une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud

Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour

Une buanderie, des rangements et un WC

3 chambres à l'étage

Une salle de bains et un WC

L'extérieur : un jardin d'environ 135 m2 avec abri de jardin, sur une parcelle de totale de 280 m2.

Les + : volets roulants, radiateurs centralisés, fibre optique et panneaux solaires avec autoconsommation pour mieux maîtriser sa consommation d'énergie.

Une maison fonctionnelle et agréable !

Découvrez la visite immersive sur notre site : [](http://)

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON A VENDRE BLOT IMMOBILIER

À seulement quelques minutes à pied du centre bourg de Talensac et de ses commerces, découvrez cette agréable maison familiale de 97 m², située dans un lotissement résidentiel calme, sur un terrain de 458 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 30 m², agrémentée d'un poêle à granulés récent, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée de 13 m² s'ouvre sur une spacieuse véranda de 25 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de chaque saison.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort appréciable pour une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle d'eau et un second WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse exposée Sud et Est avec pergola, d'une véranda orientée Ouest, d'un carport ainsi que d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents (moins de 5 ans), vous garantissant confort et sérénité : poêle à granulés, porte d'entrée, rénovation de l'installation électrique, ballon d'eau chaude thermodynamique, création d'une suite au rez-de-chaussée, remplacement des vélux avec volets roulants électriques, isolation des combles, VMC neuve, radiateurs dans les chambres et installation de panneaux solaires.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B.

Réf. : 751PAC.

* Au prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 10 minutes de Saint-Malo, sur la commune de Saint-Méloir-des-Ondes, découvrez cette superbe maison d'architecte de 2024 offrant un cadre de vie privilégié, au calme de la campagne tout en restant à seulement 3 minutes des commerces, des écoles et des services. Edifiée sur un terrain d'environ 800 m2, elle bénéficie d'une exposition idéale et de prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les beaux volumes et la luminosité de cette maison. Le vaste salon-séjour de 65 m2, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une agréable terrasse en pierre exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée offre également une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un garage ainsi qu'un grenier, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

A l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau dessert une troisième chambre disposant de sa salle d'eau privative et de placards, offrant un espace indépendant, idéal pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun.

Pensée pour conjuguer confort et performance énergétique, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'un excellent classement énergétique DPE A ainsi que de panneaux photovoltaïques sous double contrat (autoconsommation et revente), permettant de réduire les dépenses énergétiques tout en générant un revenu complémentaire.

Les atouts :

- Construction récente avec des matériaux de qualité

- Vie de plain-pied

- Spacieuse pièce de vie de 65 m2

- Belle luminosité

- Chauffage au sol

- DPE A

- Panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente)

- Garage et grenier

- Terrasse exposée plein sud

- Environnement calme

Côté situation, tout est réuni […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Maison de charme au Grand-Fougeray – 180 m² sur un terrain clos d'environ 2 000 m², (piscinable). Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale de 180 m², exposée plein Sud, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Un véritable coup de cOEur vous attend ! Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie avec son poêle, idéale pour partager de beaux moments en famille. La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et cave à vin), ravira les amateurs de gastronomie. Une salle à manger conviviale complète cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une avec accès à une agréable terrasse privative, d'une salle de bains avec WC et de nombreux espaces de rangement. Les + de cette propriété : Exposition plein Sud Terrain clos d'environ 2 000 m² Grande terrasse avec cuisine d'été équipée (Kamado intégré) Magnifique jardin paysager avec robot de tonte GPS inclus Panneau solaire orientable avec suiveur solaire, optimisant la production d'énergie tout au long de la journée et permettant de réaliser de belles économies sur la consommation électrique. Garage Dépendance offrant un beau potentiel de réhabilitation Maison idéale pour recevoir famille et amis Cette propriété allie charme, confort, modernité et performances énergétiques, dans un environnement agréable et recherché. Une visite s'impose… Ne tardez pas, ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319000 euros. Prix hors honoraires : 309000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,24% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ BLOT VITRE - Maison 3 chambres sur sous sol - proche Vitré

Située sur la commune de Domalain, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison individuelle offrant un beau potentiel sur une parcelle de plus de 1 800 m².

Édifiée sur sous-sol complet, cette maison de plus 110 m² habitables est répartie sur deux niveaux.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine, un salon, une suite parentale, une véranda, un WC.

Et à l'étage de deux chambres, un bureau, une salles d'eau avec WC.

Vous apprécierez ses équipements déjà en place, notamment une pompe à chaleur et des panneaux solaires, offrant un meilleur confort énergétique.

À l'extérieur, le bien bénéficie d'un très grand terrain, idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Un véritable atout : un hangar de plus de 110 m², parfait pour du stockage, une activité artisanale ou des projets annexes. Un carport ainsi qu'un garage en sous-sol complètent l'ensemble.

La véranda chauffée prolonger les espaces de vie et permet de profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année.

Située dans une commune dynamique du bassin de Vitré, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant accessible aux grands axes.

Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'espace, de dépendances et de potentiel.

À découvrir sans tarder.

Classe énergie : C ; Classe climat : A

Référence : 1476GC

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON NEUVE à PACE - 4 Chambres

Belle contemporaine bien pensée et idéale pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la lumière, les volumes et les matériaux de qualité.

Au rez de chaussée, la pièce de vie de plus de 45m2 se décompose en une partie salon orientée sud et une partie cuisine / salle à manger pour profiter aussi bien des repas en petit ou grand comité.

Une suite pour les parents ou pour les invités, avec un espace dressing et une jolie salle d'eau. Wc avec lave-main dans l'entrée.

L'escalier en bois et métal vous conduit à la mezzanine qui dessert trois chambres avec placard, une salle de bains (douche et baignoire) et un wc.

La buanderie prolonge la cuisine pour l'aspect pratique.

Un garage fermé et deux places de stationnement pour les véhicules.

Coté jardin, deux espaces de terrasses et une pelouse pour profiter des beaux jours.

Les panneaux solaires sur le toit assurent une production d'énergie écologique tout en vous générant des économies sur votre budget d'électricité.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente, à seulement 1 km des commerces de Mesnil-Roc'h, cette charmante maison récente en ossature bois construite en 2023, offrant un cadre de vie agréable au coeur d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison entièrement de plain-pied pensée pour le confort du quotidien, avec une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein sud, intégrant une cuisine aménagée ouverte sur l'extérieur et favorisant une agréable continuité entre les espaces de vie.

La maison développe une surface habitable d'environ 99 m2 et se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou envisager un espace bureau, ainsi qu'un couloir desservant une salle de bains complète équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant et des espaces fonctionnels pensés pour faciliter le quotidien.

Le bien dispose également d'une buanderie et d'un garage avec porte motorisée, apportant un vrai confort supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 444 m2 exposé sud, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies, laissant libre cours à vos projets paysagers. La présence de panneaux photovoltaïques constitue un véritable atout pour la maîtrise de votre consommation énergétique, complétée par un chauffage électrique performant, le tout classé en DPE A.

Cette maison récente, économe en énergie et idéalement située entre Rennes et Saint-Malo, représente une opportunité idéale pour une résidence principale confortable […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de Vitré, en campagne, maison de campagne en pierre type longère offrant plus de 170 m2 habitables rénové en 2000 répartis sur deux niveaux plus un espace indépendant. Le rez-de-chaussée accueille un grand séjour avec pierre apparente, un salon avec cheminée et des poutres apparentes, une cuisine à aménager, une buanderie, une salle de bain et un wc. L'étage dispose d'une mezzanine, de trois chambres et wc. La partie indépendante d'environ 20 m2 à sa propre entrée, 2 deux chambres, salle d'eau et wc. Double garage. Panneaux photovoltaïques […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES : (ACHAT/VENTE) PACE :

Notre agence est heureuse de vous présenter cette maison récente (2004) et rare sur le marché !

Maison de 152m² composée de la façon suivante :

Au rdc : Une entrée avec placard dessert une pièce de vie de 50m² avec cheminée et cuisine récente ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un dégagement avec placard, un wc avec lave-mains et une buanderie.

A l'étage une mezzanine dessert 5 chambres dont 4 avec placards, une salle de bains et un wc indépendant.

Ce bien profite également d'un grand garage attenant, d'un abri de jardin, d'un bûcher et d'une terrasse plein sud !

Chauffage très économique en géothermie avec plancher chauffant, panneaux solaires avec contrat de revente (permettant de récupérer 1500€ par an et rendant la maison quasiment autonome sur le cout énergétique) !

Un bien rare, spacieux et lumineux n'attendant que sa prochaine famille !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 538 200€ (soit 520 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé

2 agences à votre service sur Rennes et Pacé

Tous nos biens et + de photos sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr

PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 14 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (CARREFOUR) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER LE THEIL DE BRETAGNE - MAISON 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - TERRAIN 517 M2

Venez découvrir cette maison contemporaine d'environ 161 m2 habitables, construite en 2016, située sur la commune du Theil-de-Bretagne, à seulement 3 minutes à pied de la gare, 5 minutes de Janzé et 25 minutes de Rennes.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une belle et grande pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition.

Vous trouverez également un atelier avec bibliothèque ainsi qu'une salle d'eau pouvant être transformée en grande en suite parentale. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, une grande mezzanine lumineuse dessert 3 chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Depuis la pièce de vie, accédez directement à deux agréables terrasses et à un jardin. Son exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que des moments de détente privilégiés.

Viennent compléter ce bien : un grand garage avec borne de recharge électrique.

Une opportunité rare, idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main.

Les + :

- Performance énergétique classée A

- Située en impasse, dans le bourg

- Maison parfaitement entretenue - aucun travaux à prévoir

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement recherché, à seulement 5 minutes à pied du bord de mer, cette charmante maison de pays offre 114 m2 habitables sur un terrain plat de 340 m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie séjour/cuisine de 35 m2, lumineuse et conviviale, ainsi qu'un WC.

A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une pièce supplémentaire de 13 m2 à finir d'aménager (idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau), une salle de bains avec douche et un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un garage de 47 m2, offrant un vaste espace de stationnement ou de stockage.

Les plus :

- Panneaux solaires

- Beau potentiel d'évolution

- Proximité immédiate de la mer.

Travaux de décoration à prévoir, idéal pour personnaliser cette maison à votre goût.

Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif au coeur de la baie.

(DPE : D-244 kWh)

Le bien est concerné […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosa Lopes vous propose cette charmante maison en pierre d'environ 232 m², située à seulement 15 minutes de Saint-Malo et 10 minutes de Dol-de-Bretagne.

Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, deux WC indépendants, une salle de sport avec sauna infrarouge, ainsi qu'un double garage. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, d'un jardin clos et arboré, et d'une piscine chauffée par pompe à chaleur et sécurisée.

A l'étage, la maison dispose de quatre chambres lumineuses, d'un accès à un balcon filant, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un espace détente.

Les équipements incluent également des panneaux solaires, des pompes à chaleur et la fibre optique.

Prix de vente : 655 000 euros HAI ( 3,97% honoraires à la charge de l'acquéreur soit 630 000 euros net vendeur).

DPE réalisé le 06/10/2023 classe énergétique - B =109 kw/an GES A -=3kg /an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée […] Voir l’annonce immobilière >>

35220 – SAINT DIDIER – MAISON FAMILIALE 137 m² – 4/5 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – POMPE À CHALEUR - DPE C – PANNEAUX SOLAIRES

Sébastien Jourdan et effiCity, leader de l'estimation en ligne, vous proposent cette agréable maison familiale de 137 m² située à proximité de Châteaubourg, dans un environnement calme et verdoyant.

Implantée sur une parcelle de 551 m² exposée plein sud, cette maison lumineuse séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et surtout ses performances énergétiques recherchées avec un classement DPE C, rare pour ce type de bien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon/séjour chaleureux de 30 m² baigné de lumière, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied confortable.

À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce annexe idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une cinquième chambre selon vos besoins. Un grenier et un WC avec point d'eau complètent ce niveau.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec arrière-cuisine, buanderie, chaufferie, grand garage et espaces de stockage.

Les + du bien :

* Maison peu énergivore – DPE C

* Pompe à chaleur air/eau récente

* Panneaux solaires avec revente d'électricité

* Consommation maîtrisée

* Exposition plein sud

* 4 chambres + bureau / 5ème chambre possible

* Sous-sol complet

* Portail motorisé

* Jardin arboré et entretenu

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin agréable, parfait pour les moments en famille.

Proche des écoles, commerces et axes rapides, cette maison offre un excellent compromis entre confort de vie, tranquillité et budget énergie maîtrisé.

Une maison familiale confortable, économique et prête à accueillir vos projets de vie.

Contactez Sébastien Jourdan pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>