Située sur la commune prisée de Pacé, à seulement 10 minutes de Rennes et 3 minutes de la rocade, découvrez cette magnifique maison contemporaine neuve de 135 m² habitables, jamais occupée, offrant des prestations de qualité et un excellent confort de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec douche et vasque.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec placards intégrés, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse idéalement exposée, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant sur les deux niveaux ainsi que de panneaux solaires permettant de réduire significativement les consommations énergétiques.

Les atouts :

Maison neuve, jamais habitée

135 m² habitables

Garage

Suite parentale au rez-de-chaussée

4 chambres au total

Cuisine aménagée et équipée

Plancher chauffant sur les deux niveaux

Pompe à chaleur

Panneaux solaires

Terrasse bien exposée

À proximité immédiate de Rennes et des principaux axes routiers

Une opportunité rare sur le secteur de Pacé. À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 337602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAËTITIA MANCHERON (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 44529647800057.

Prix du bien : 499 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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MAISON NEUVE à PACE

Belle contemporaine bien pensée et idéale pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la lumière, les volumes et les matériaux de qualité.

Au rez de chaussée, la pièce de vie de plus de 45m2 se décompose en une partie salon orientée sud et une partie cuisine / salle à manger pour profiter aussi bien des repas en petit ou grand comité.

Une suite pour les parents ou pour les invités, avec un espace dressing et une jolie salle d'eau. Wc avec lave-main dans l'entrée.

L'escalier en bois et métal vous conduit à la mezzanine qui dessert trois chambres avec placard, une salle de bains (douche et baignoire) et un wc.

La buanderie prolonge la cuisine pour l'aspect pratique.

Un garage fermé et deux places de stationnement pour les véhicules.

Coté jardin, deux espaces de terrasses et une pelouse pour profiter des beaux jours.

Les panneaux solaires sur le toit assurent une production d'énergie écologique tout en vous générant des économies sur votre budget […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES : (ACHAT/VENTE) PACE :

Notre agence est heureuse de vous présenter cette maison récente (2004) et rare sur le marché !

Maison de 152m² composée de la façon suivante :

Au rdc : Une entrée avec placard dessert une pièce de vie de 50m² avec cheminée et cuisine récente ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un dégagement avec placard, un wc avec lave-mains et une buanderie.

A l'étage une mezzanine dessert 5 chambres dont 4 avec placards, une salle de bains et un wc indépendant.

Ce bien profite également d'un grand garage attenant, d'un abri de jardin, d'un bûcher et d'une terrasse plein sud !

Chauffage très économique en géothermie avec plancher chauffant, panneaux solaires avec contrat de revente (permettant de récupérer 1500€ par an et rendant la maison quasiment autonome sur le cout énergétique) !

Un bien rare, spacieux et lumineux n'attendant que sa prochaine famille !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 538 200€ (soit 520 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr

PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 14 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (CARREFOUR) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON DE PLAIN-PIED- 141M2- 3 CHAMBRES- PACE

Située sur la commune de Pacé, dans un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2006 offre un cadre de vie agréable et recherché.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'espaces fonctionnels adaptés au quotidien.

La maison se distingue par ses bonnes performances énergétiques grâce à des équipements récents : pompe à chaleur installée en 2023, chauffage au sol, ainsi que la présence de panneaux photovoltaïques et solaires, permettant un confort optimal et une maîtrise des consommations.

Les combles offrent un potentiel d'aménagement d'environ 80 m2 (sous réserve de renforcement du plancher), laissant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon les besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec véranda, dans un cadre intime et sans vis-à-vis. Le bien dispose également d'un garage ainsi que d'une cour entièrement fermée par un portail, apportant confort et sécurité au quotidien.

La maison bénéficie d'une situation pratique, avec un arrêt de bus à environ 200 mètres et un accès au bourg et à ses commodités en une dizaine de minutes à pied.

Maison entretenue, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Essadia Sahine vous propose : Magnifique maison de plain-pied de 141 m² avec jardin à Pacé Venez découvrir cette superbe maison individuelle de plain-pied, construite en 2006, offrant de belles prestations et un cadre de vie idéal pour toute la famille, située dans la charmante commune de Pacé. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie spacieuse et conviviale, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois belles chambres, offrant confort et tranquillité, ainsi qu’une salle d’eau moderne, un WC indépendant et des espaces fonctionnels pensés pour le quotidien. Un véritable atout : les combles aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec véranda, parfait pour prolonger les moments de détente en toute saison. Cette maison bénéficie d’équipements performants et économiques : •Pompe à chaleur avec chauffage au sol •Panneaux photovoltaïques et panneaux solaires Un garage complète ce bien, vous permettant de stationner en toute sécurité. Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, avec une excellente exposition garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Pacé !

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence de proximité une maison rare sur le marché, un véritable havre de lumière niché à deux pas du centre-ville de Pacé.

Imaginez-vous arriver chaque jour dans « L'Ecrin de Pacé », une maison tournée vers le soleil, entourée d'un vaste terrain exposé plein Sud de 1269 m2 : un espace précieux où les enfants peuvent courir, où les déjeuners d'été s'éternisent et où chaque saison offre son décor.

Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, cette maison est idéale pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par la pièce de vie de 50 m2, baignée de soleil du matin au soir. On s'y voit déjà :

- un feu qui crépite dans la cheminée,

- de grands repas autour de la cuisine aménagée,

- des portes-fenêtres ouvertes sur la terrasse pour profiter des longues soirées d'été.

L'espace nuit, parfaitement séparé pour plus d'intimité, accueille une suite parentale avec salle d'eau privative : un véritable cocon où commencer et terminer vos journées en douceur.

A l'étage, une mezzanine lumineuse offre un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Cinq chambres permettent à chaque membre de la famille de profiter de son espace. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau pensé pour le confort de tous.

La maison séduit également par ses prestations actuelles et économiques : chauffage par géothermie, panneaux solaires, décoration soignée, volumes généreux...

Un garage de 30 m2 et un abri de jardin […] Voir l’annonce immobilière >>